Кран перекрытия воды в квартире - 142 советов адвокатов и юристов

Мы собственники нежилых помещений на первом этаже многоквартирного дома. У нас заключен договор м управляющей компании нашего дома на выполнение работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Свою часть дог. обязательств мы выполняем точно в срок. В этом году мы написали письмо с просьбой отремонтировать облицовку цоколя по фасаду здания и крылечки. Нам было отказано. Они считают, что фасады и крылечки магазина не являются общедомовым имуществом МКД. Так ли это?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Я живу в многоквартирном доме. В доме 6 квартир. У меня квартира 2.Отопление у нас центральное. Квартира моя собственная, а у соседей даже не приватизированы. Мы хотим сделать своё индивидуальное отопление (АОГВ). Могу ли я отрезаться от центрального отопления? Сейчас многие переходят на индивидуальное, так как говорят, что качегарку центральную в дальнейшем будут закрывать.

Соседи с нижнего этажа меняют стояки водоснабжения из-за их аварийного состояния. Требуют доступ к нашим стоякам, но для этого необходимо сделать демонтаж короба. Довольно трудоёмкий и затратный. Можем ли мы отказаться от этого, т.к. у нас всё в порядке и никакой течи нет? Спасибо.

Недавно меняла стояк отопления за свой счет, в Рэпе сказали денег нет,, у меня вопрос могу ли я не платить за кап ремонт в фонд,, получается ремонтные работы делай за свой чет а за кап ремонт плати,, спасибо.

Я живу на 3 этаже, когда сливаю воду (к примеру после купания) у соседей подо-мной капает вода через канализационный стояк. Вопрос, кто должен ремонтировать стояк я или соседи подо-мной?

Сосед сверху решил заменить стояк в ванной, настаивает на совместной замене стояка с соединением в нашей квартире. Могу ли я отказать, трубы сухие, протечек нет?

Мы хотим образовать ТСЖ, но мнения наши разделились. Скажите входят ли лестничные пролеты и подвал в общую площадь дома, поскольку те кто против указали их в общей площади. Законно ли это?

Между фирмой и домоуправлением заключён договор на оказание услуг. Фирма занимается сдачей в аренду недвижимости. В данном случае встроенно-пристроенного помещения на 1 этаже жилого здания. Потек козырёк и Домоуправление отказывается ремонтировать ссылаясь на то, что это не относится к общему имуществу дома. Вопрос: Относится ли козырек встроенно-пристроенного помещения к общему имуществу дома, спасибо.

Общедомовое имущество МКД.

Добрый день.

Юрист Управляющей компании запросил у Совета Дома утверждённый ОСС Устав МКД, с целью уточнения перечня помещений, относящегося к общедомовому, а также подтверждение оформления общедомового имущества МКД в долевую соьственность через Росреестр. Говорит, что если этого нет, то и претензий по самозахвату отдельными собственниками части холла и цокольного этажа МКД для своих целей (пристроек) быть не может. И требовать демонтировать их в местах общего пользования, даже через суд, не имеем права, так как пока это не общая долевая собственность жильцов, и ст. 36 и 37 ЖК РФ в такой ситуации не работают. Так ли это?

На каких основаниях принадлежит общедомовая собственность собственникам квартиры, может ли соседка живущая на втором этаже, если я одна против поставить велосипед у меня на площадке первого этажа, если он мне мешает, данной площадью пользуюсь сама (под лестницей). Из шести квартир в подъезде живут в четырех. При разговоре с участковым, он мне сказал, что это не в его компетенции, нужно решать все через суд.

Купила в 2015 году кладовку на этаже нового дома. Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году. На руках предварительный договор покупки нежилого помещения. До настоящего времени всем купившим кладовки на этажах в нашем доме не предоставлен основной договор покупки нежилых помещений. Оформить в собственность никто не может. Шесть лет в СК говорят, что готовят документы. Что делать?

Почему в Законе ЖКХ все взносы берутся с квадрата а не с человека? Допустим в однокомнатной живут 3-4 человека. А в 3-комнатной 1 человек. И он платит больше чем 3 человека?

Мы живем в доме блокированной застройки, в доме четыре квартиры, все приватизированны. При определении способа управления домом наши мнения разделились почти 50 на 50, но что бы не было войны мы решили выбрать управляющую компанию. Теперь что бы заключить договор управления нужно определиться с составом общего имущества, которого как такового у нас нет. Кто, в рамках закона поможет нам это сделать (какой орган)? И так же определить приемлемый для нашего дома тариф, оплаты за обслуживание и текущий ремонт ОДИ. Т.к. управляющая компания предлагает нам тариф такой же как и для типовых МКД. заранее благодарю.

, посрывало зонты над вентиляционными трубами, уже прошел год, но ничего не исправлено - относится ли это к текущему ремонту? И на какие действующие статьи закона, как добросовестный плательщик и житель этого дома я могу сослаться при направлении официального письма в управляющую организацию, т.к на обращения в диспетчерскую об устранении поломок - не реагируют. (Московская область)

Многоквартирный дом признан аварийным. Есть постановление администрации. В нем указано что собственники должны произвести снос здания до 1.02.2017 года. Здание стоит, люди продолжают в нем жить. Вопрос такой - должны ли мы платить коммунальные платежи и жилищные услуги, такие как свет, вода, газ, содержание и ремонт. Или на что то неправомерно начисляют плату?

Каким документом регулируются отношения в части коммерческой недвижимости (здания). В части общего имущества (лестниц). Я собственник 4 этажа, с 1-3 находиться Газпромбанк и не пускает по центральному входу, пользуюсь пожарной лестницей за зданием.

Периодически засоряется канализация на кухне между 3 и 4 этажом. Моя квартира на 4-м этаже в 9-ти этажном доме, в ней никто не проживает. Каждый раз приезжает аварийка, составляют акт, а мне приходится выслушивать от соседей снизу мало приятные слова и угрозы, что они подадут на меня в суд и потребуют ремонта. Кто несет ответственность за все это я или управляющая компания, кто должен возмещать затопленным понесенный ущерб.

Я живу в многоквартирном доме, у меня разрушалась балконная перегородка (не потолочная и не половая балконная плита), я обратился в Жилищную инспекцию, после чего ко мне прислали мастеров с ЖЭУ. Они ее демонтировали поставили новую, но теперь в квитанции они выставили мне счет - демонтаж-монтаж балконной ограждающей плиты (перегородки), 8 т.р. Кто прав в данной ситуации, что дальше делать? Должен ли я заплатить, если эта перегородка вроде как отнесена к общ. имуществу? Если можно, то подробнее объясните мне.

Напишите, пожалуйста, образец заявления о замене кранов на стояке.

Является ли машиноместо общим домовым имуществом.

Купил квартиру с ремонтом от застройщика. Приняли квартиру, и только после обнаружили, что в квартире нет кранов для перекрытия воды. Все счётчики и краны находятся в коридоре, в щитке под замком. Наша квартира на гарантии. Законно ли делать ремонт с отсутствием кранов для перекрытия воды в самой квартире? Могу я потребовать исправить этот факт, либо компенсации, и входит ли это в гарантию?

У меня протекает кран перекрытия воды, который стоит перед счетчиком. Я вызвала службу. Они сказали купить этот кран. Кран у меня установлен с фильтром. Его установила управляющая компания в 2007 году. А сейчас, когда я сказала, что это они должны купить ээтот кран. Они ответили, что таких кранов у них в наличии нет. Есть, но якобы какого-то старого образца. Без фильтра.

Как у них в наличии оказываются краны хуже чем они устанавливали 14 лет назад?

Можно ли настоять на установке нормального нкрана?

Далее, есть ли сроки по замене этих кранов?

14 лет его не меняли. Из-за протечки крана у соседей на потолке пятно. За чей счет будет этот ремонт у соседей?

Возник вопрос по тсж

В квартире сломался кран Когда попытались перекрыть воду оказалось что не работают краны на перекрытие воды в квартире.

Обратились к председателю тсж На что председатель сказал что ничем помочь не может и дал номер сантехника тсж Сантехник которому платят зп работает только после 5 часов вечера ничем помочь не смог А за работу необходимо заплатить деньги.

Правомерно ли это.

В квартире начал течь кран перекрытия горячей воды. Обязана ли управляющая компания его заменить бесплатно? Или все таки ремонт нужно оплачивать? Чей собственностью считаются краны перекрытия воды в квартире? Большое спасибо!

В квартире перестал перекрываться кран перекрытия горячей воды от общего стояка. Обязана ли управляющая компания его заменить бесплатно?

У меня в кладовке стояк, от него идёт труба на кухню, на ней установлен перекрывающий воду кран, его вырвало, он лежал на полу. За залив соседей ниже этажом будет отвечать управляющая компания? Мне нужно как-то доказывать, что это первый кран перекрытия на поводке от стояка если на меня подадут в суд? В акте написано про кран холодной воды (слов в акте, что он первый перекрывающий на стояке - нет), суд это поймёт или мне тоже комиссию нужно приглашать или что указано в акте соседей - этого достаточно?

Скажите пожалуйста у нас много квартирный дом одна из соседей перекрыла воду всему дому и не пускает к себе в подвал, чтобы открыть кран! Что нам следует делать?

В многоквартирном доме я собрался менять краны от стояков горячей и холодной воды, что бы в случаи аварий, или замены сместителя я бесприпятственно перекрыл в квартиру подачу воду. В ук мне сказали что бы перекрыть воду для замены вами кранов платите 1.600. Так вот у меня вопрос законно ли это. Квартира привотизированная.

Я хочу заменить кран ГВС на ответвлении от стояка в квартиру. С этим вопросом я обратился в свою управляющую компанию. Они готовы это выполнить, но запросили у меня за перекрытие воды - 800 руб. за демонтаж крана 500 руб и за монтаж крана 1000 руб. Мне объяснили что этот кран не является общедомовым имуществом и значит за его замену я должен платить сам. Просмотрев договор с УК там в доп соглашении есть схема согласно которой краны не являются общедомовым имуществом. В общем насколько я понимаю мой договор противоречит постановлению правительства №491. Так чем мне руководствоваться в этом вопросе? Спасибо.

Жко отказывается принять плату за отключение стояка в моей квартире, требуют принести сначала СРО организации, которая мне будет менять краны. Как их заставить перекрыть воду в подвале?

Отломился гусак у водопроводного крана в новостройке (со времени сдачи прошло 1,5 года) во время набора воды ванную. В результате затопило соседей по стояку. Распространяется ли гарантия на оборудование дома на кран? И несу ли я как собственник жилья ответственность за этот случай?

Если строился по проекту, где отсутствуют вентили отключающие от центральной системы водоснабжения для полотенцесушителей, должна ли УК за свой счет установить вентили отсекающие центральную систему водоснабжения от полотенцесушителя при замене полотенцесушителя собственником квартиры.

Нужно перекрыть горячую воду на полчаса для замены полотенцесушителя,

управляющая компания требует за это оплату, поавомочно ли это? Если да,то в каком размере?

Какую я понесу ответственность, если перекрою холодную воду всему дому. Инженерное сети в плачевном состоянии, постоянно вызываем аварийку. А жильцы говорят это их не касается. А кран находится у меня в квартире на первом этаже под полами. Это единственное место подачи воды на весь дом. И чтобы доказать им, что это общее, так хочется закрыть этот вентиль и оставить всех жильцов на несколько дней без воды.

У меня лопнул кран перекрытия на холодное водоснабжения, позвонила в УК с просьбой перекрыть стояк, чтобы его поменять, они сказали что услуга будет стоить 1000 рублей, просто за перекрытие стоянка. Я знаю что скорее всего эта услуга платная, но не 1000 рублей за 15_20 минут перекрытия стояка, тем более с соседями договорилась..

9 ноября прорвало трубу в стыке между квартирами (соседями сверху и мной). Было много воды и естественно всё полилось вниз. Сейчас жительница квартиры снизу подаёт в суд на меня и моих соседей.

Какие документы нужны, чтобы доказать свою невиновность?

p.s. акт о затопление не составляли.

Хочу поставить счетчик воды, но краны перекрывающие воду в квартире не работают. Вызвала сантехника для консультации. Он вбежал в квартиру и стал фотографировать стояки, объявив мне, что во время ремонта мы перенесли стояки, поэтому будут проблемы с установкой счетчика. У нас ТСЖ. Беспредельничают по каждому поводу. Я поняла, что они начнут вымогать взятку, чтобы перекрыть стояк. Подскажите, разве перенос стояков может быть препятствием для установки счетчика. И имеют ли право ТСЖ препятствовать ремонту неработающих перекрывающих кранов в квартире?

Проживаю в кооперативном доме, квартира приватизирована. Лопнул стояк голодной воды, залило соседей. Кто несет за это ответственность?