Купить гараж в кооперативе документы / Автомобильное право - 134 советов адвокатов и юристов
Если гараж капитальный и стоит на учете (раньше БТИ теперь росреестр) то обязательная регистрация данного договора, если нет вышеуказанных документов - то регистрация не нужна, но надо поставить ГСК (если это кооператив), о совершенной сделке. Добрый день! Решил купить гараж, а процедуры особо не знаю. Т.е. регистрируется ли данная сделка или нет, можно ли самостоятельно составить и заключить договор, и вообще-может есть какие-то определенные нюансы?
Если гараж капитальный и стоит на учете (раньше БТИ теперь росреестр) то обязательная регистрация данного договора, если нет вышеуказанных документов - то регистрация не нужна, но надо поставить ГСК (если это кооператив), о совершенной сделке.
СпроситьДобрый день! Купить то конечно можно. Только сделки без документов, весьма сомнительны и без гарантий, поскольку продавец не сможет подтвердить свое право собственности, нужно вообще видеть какие документы есть в наличии. Доброго времени суток. Купить можно, но потом проблем не оберетесь. Лучше пусть человек вначале оформит, а потом продает. Всего доброго. Здравствуйте. Для этого, продавец, пишет заявление и выходит из кооператива, а вы, наоборот, пишете заявление на вступление.
С уважением, Пономарева Ольга Игоревна. можно ли куупить не оформленный гараж.
Добрый день! Купить то конечно можно. Только сделки без документов, весьма сомнительны и без гарантий, поскольку продавец не сможет подтвердить свое право собственности, нужно вообще видеть какие документы есть в наличии.
Спросить
Здравствуйте. Для этого, продавец, пишет заявление и выходит из кооператива, а вы, наоборот, пишете заявление на вступление.
С уважением, Пономарева Ольга Игоревна.
СпроситьВозьмите для начала выписку и выясните, чей это вообще гараж. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью! Тот вариант. Который вам предлагается, не является сделкой купли-продажи. Вполне возможно что если вы согласитесь, то в дальнейшем ничего не сможете зарегистрировать. Спросите у председателя, какие у него есть документы. Выписку у председателя кооператива? Хочу приобрести металлический гараж. Он находится на территории потребительского гаражного кооператива. Документов у нынешнего владельца на него никаких. Вся продажа это "сходим к председателю и он впишет нового владельца". Каким образом грамотно оформить куплю-продажу? Возможно ли оформить сам гараж и землю под гаражом в собственность? Спасибо заранее!
Тот вариант. Который вам предлагается, не является сделкой купли-продажи. Вполне возможно что если вы согласитесь, то в дальнейшем ничего не сможете зарегистрировать. Спросите у председателя, какие у него есть документы.
Спросить
Здравствуйте! Если гараж находится на территории гаражного общества, для того чтобы вступить в законный право владения, необходимо стать членом данного гаражного общества, то есть подать заявление о вступлении в члены данного гаражного общества. Что касается непосредственно приобретение железного гаража, как объект движимого имущества не подлежащее государственной регистрации в росреестре, он может быть отчужден - приобретенный Вами по обычному письменного договора купли-продажи, который не требует дополнительной регистрации. Оформление земельного участка в единоличную собственность находящихся под гаражом в данном случае невозможно, так как весь земельный массив на котором находится Гаражные объекты находятся в аренде у гаражного общества.
Спросить--- Здравствуйте, так и неизвестно что у него были за документы, возможно членская книжка кооператива, то через председателя и оформляйте. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Здравствуйте.
Документы потерял продавец, вот пусть и восстанавливает. Если на гараж оформлено право собственности, то пусть просит дубликаты документов. Д д хочу купить капитальный гараж. Хозяин говорит доки потерял. Куда обращаться что бы востановить документы...
--- Здравствуйте, так и неизвестно что у него были за документы, возможно членская книжка кооператива, то через председателя и оформляйте. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте.
Документы потерял продавец, вот пусть и восстанавливает. Если на гараж оформлено право собственности, то пусть просит дубликаты документов.
СпроситьВам в таком случае надо обращаться напрямую в элеткросетевой компании и решать вопрос о подключении вам электроэнергии напрямую. Вы как собственник обратитесь к правлению кооператива, если он существует. Или с документами о праве собственности обратитесь напрямую в энергоснабжающую организацию для осуществления технологического присоединения. Регистрируете право собственности и обращаетесь в поставщику электроэнергии напрямую с ними решаете вопросы по установке счетчиков и подключению электроэнергии. Александр. Добрый день. Если отсутствует председатель кооператива действуйте самостоятельно. Вы можете заключить договор с энергопредприятием.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Вопрос такой купили гараж в развалившемся коперативе свет отключён,как подключить и кому платить?
Вы как собственник обратитесь к правлению кооператива, если он существует. Или с документами о праве собственности обратитесь напрямую в энергоснабжающую организацию для осуществления технологического присоединения.
Спросить
Регистрируете право собственности и обращаетесь в поставщику электроэнергии напрямую с ними решаете вопросы по установке счетчиков и подключению электроэнергии.
Спросить
Александр. Добрый день. Если отсутствует председатель кооператива действуйте самостоятельно. Вы можете заключить договор с энергопредприятием.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьПоскольку право собственности у продавца вообще не оформлено, вы не сможете купить это недвижимое имущество по нормам действующего ГК РФ. Право собственности оформить пока нельзя. Чтобы правильно вас проконсультировать необходимо ознакомиться с документами. Можно смотреть разрешения и документы от кооператива на землю. Хотим купить недостроенный гараж в ГСК. Продавец говорит, что ГСК выдала ему разрешение на строительство гаража и он уже отстроил его на 70 процентов. А теперь хочет продать. Права собственности на землю под гаражом и на гараж у него нет, только бумага от ГСК. Как правильно провести сделку, с продавцом или ГСК? Продавец хочет за право места и недостроенный им гараж 25000 р.
Поскольку право собственности у продавца вообще не оформлено, вы не сможете купить это недвижимое имущество по нормам действующего ГК РФ.
Спросить
Право собственности оформить пока нельзя. Чтобы правильно вас проконсультировать необходимо ознакомиться с документами. Можно смотреть разрешения и документы от кооператива на землю.
СпроситьДобрый день. ВЫ можете купить гараж только если на него зарегистрировано право собственности в Росреестре (или БТИ до 1998 г), т.к. гараж является объектом недвижимости. Правоустанавливающим документом является акт отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража или в гаражном кооперативе. Во первых: свидетельство о праве собственности должно быть обязательно и основание приобретения (купля-продажа, решение суда и др.) - это основные документы. Доверенность у агентства должно быть-проверить доверенность не отозвана ли она. Посмотреть уплачены ли членские взносы-запросить у председателя справку с печатью. На слово никому верить не нужно. Хочу приобрести гараж в ГПК. со слов председателя гаражи находятся в собственности. Сам гараж продает агенство. Какие документы на гараж должны быть? Как купить его у агенства, которое по факту не является владельцем?
Добрый день. ВЫ можете купить гараж только если на него зарегистрировано право собственности в Росреестре (или БТИ до 1998 г), т.к. гараж является объектом недвижимости. Правоустанавливающим документом является акт отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража или в гаражном кооперативе.
СпроситьВо первых: свидетельство о праве собственности должно быть обязательно и основание приобретения (купля-продажа, решение суда и др.) - это основные документы. Доверенность у агентства должно быть-проверить доверенность не отозвана ли она. Посмотреть уплачены ли членские взносы-запросить у председателя справку с печатью. На слово никому верить не нужно.
СпроситьДобрый день
официально нельзя купить такой гараж и вы не будете его собственником
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! При приобретении через членскую книжку необходимо выйти из участников кооператива предыдущему члену кооператива, а вам вступить. Хочу купить гараж, документов на собственность нет, только документ какой-то что состоит в гаражном кооперативе. Стоит ли покупать так или надо чтоб хозяин оформлял документ на собственность.
Добрый день
официально нельзя купить такой гараж и вы не будете его собственником
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! При приобретении через членскую книжку необходимо выйти из участников кооператива предыдущему члену кооператива, а вам вступить.
Спросить[quote]Они считаются незаконно или законно построенными?[/quote]
Ответить на Ваш вопрос можно только после ознакомления с документами. Если Вы действительно купили гараж в ГСК (а не, скажем во дворе МКД), то такая ситуация маловероятна. В собственность имущество нужно оформлять. Это явится основанием к продлению ДА либо к оформлению его в собственность.
Вопросы с землёй надо разрешать через ГСК, если нет межевания ЗУ, предоставленного ГСК, на ЗУ под гаражами и территорию общего пользования ГСК. В 2009 г. купили капитальный гараж в кооперативе. Сейчас предлагают гараж оформить в собственность, т.к.администрация города не продляет аренду на землю. Вопрос: если аренду не продляют, что будет с нашими гаражами? Они считаются незаконно или законно построенными? И могут ли их снести?
Они считаются незаконно или законно построенными?
Ответить на Ваш вопрос можно только после ознакомления с документами. Если Вы действительно купили гараж в ГСК (а не, скажем во дворе МКД), то такая ситуация маловероятна. В собственность имущество нужно оформлять. Это явится основанием к продлению ДА либо к оформлению его в собственность.
Вопросы с землёй надо разрешать через ГСК, если нет межевания ЗУ, предоставленного ГСК, на ЗУ под гаражами и территорию общего пользования ГСК.
СпроситьЧитайте Устав ГСК. Если пай выплачен полностью, бокс считается собственностью ее владельца. Это должно быть подтверждено свидетельством о праве собственности, выданном Росреестром. Здравствуйте, Вика.
Следует смотреть свидетельство о праве собственности на гараж, устав гаражного кооператива, документы у председателя о выплатах. Хотим купить гараж в кооперативе. Как его потом приватизировать? Какие документы нужны чтобы подтвердить право на него?
Читайте Устав ГСК. Если пай выплачен полностью, бокс считается собственностью ее владельца. Это должно быть подтверждено свидетельством о праве собственности, выданном Росреестром.
Спросить
Здравствуйте, Вика.
Следует смотреть свидетельство о праве собственности на гараж, устав гаражного кооператива, документы у председателя о выплатах.
СпроситьА он дал нам поддельные документы, а хазяйка еще живая. Чем это грозит.
Грозит уголовным наказанием, обращайтесь в полицию, могут привлечь по ст. 159 УК РФ. Купили гараж у председателя кооператива, а он дал нам поддельные документы, а хазяйка еще живая. Чем это грозит.
А он дал нам поддельные документы, а хазяйка еще живая. Чем это грозит.
Грозит уголовным наказанием, обращайтесь в полицию, могут привлечь по ст. 159 УК РФ.
СпроситьЭто зависит от того, какой юридический статус земельного участка, на котором стоит ваш гараж. Вы купили гараж, наверное просто путем передачи денег и не оформили его надлежащим образом, поэтому он может оказаться самостроем. Я купил недавно гараж в кооперативе, строение в собственности. Некоторые соседи по гаражу уже оформили землю в собственность. Сложная ли эта процедура? И что для этого нужно?
Это зависит от того, какой юридический статус земельного участка, на котором стоит ваш гараж. Вы купили гараж, наверное просто путем передачи денег и не оформили его надлежащим образом, поэтому он может оказаться самостроем.
СпроситьГК в лице председателя вправе у вас купить гараж по договору купли-продажи за стоимость, равную Вашему долгу по взносам. При этом, Вам дают справку о том, что по состоянию на взносы Вами уплачены. После этого Вы пишите заявление о выходе из членов ГК. Выход подтверждается документами, проверьте соблюдение процедуры исключения. Я – член гаражного кооператива (ГК) с 1976 г. Пай за гараж выплачен полностью.
Гаражом я давно не пользуюсь, но взносы платила ежегодно, кроме 2 последних лет, т.к. ГК грозятся снести, землю отвести под строительство торгового центра и т.д. Договор аренды гаражным кооперативом земли под гаражами давно закончился, а новый договор ГК не заключал. Я хочу выйти из ГК, БЕЗВОЗМЕЗДНО ОТДАВ свой гараж в собственность ГК и НЕ ПОГАШАЯ ВЗНОСЫ за последние 2 года.
На основании чего это возможно и какие документы надо оформить с ГК, чтобы в дальнейшем я не несла никакой ответственности за этот гараж?
ГК в лице председателя вправе у вас купить гараж по договору купли-продажи за стоимость, равную Вашему долгу по взносам. При этом, Вам дают справку о том, что по состоянию на взносы Вами уплачены. После этого Вы пишите заявление о выходе из членов ГК. Выход подтверждается документами, проверьте соблюдение процедуры исключения.
СпроситьДоговор купли продажи места должен быть. А после постройки гаража надо составить технический паспорт на него в БТИ и зарегитрировать свое право собственности в Росреестре. [quote]Хочу купить место под постройку гаража в гаражном кооперативе, места продает председатель кооператива, какие документы он должен мне передать при покупке, которые будут подтверждать мое право обладание?[/quote]
Договор купли продажи. Кадастровый паспорт. Переход права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. Хочу купить место под постройку гаража в гаражном кооперативе, места продает председатель кооператива, какие документы он должен мне передать при покупке, которые будут подтверждать мое право обладание?
Договор купли продажи места должен быть. А после постройки гаража надо составить технический паспорт на него в БТИ и зарегитрировать свое право собственности в Росреестре.
Спросить
Хочу купить место под постройку гаража в гаражном кооперативе, места продает председатель кооператива, какие документы он должен мне передать при покупке, которые будут подтверждать мое право обладание?
Договор купли продажи. Кадастровый паспорт. Переход права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьВнутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. срок давности по ГК-3 года. Купил гараж в 2014 году, Председатель кооператива заставляет оплатить перерасчёт за 2012-2013 год. Правомерно ли это?
1. свидетельство о праве собственности на гараж землю копию паспорта .заключаете договор составляете акт приема передачи регистрируете сделку . смотрите гараж в кооперативе или нет отдельно стоит как возведен участок в собственности или аренде порядок ваших действий четко прописать не видя документов невозможно Хочу купить гараж. Какие документы должен предоставить продавец и, если можно, мой порядок действий? Спасибо!
1. свидетельство о праве собственности на гараж землю копию паспорта .заключаете договор составляете акт приема передачи регистрируете сделку . смотрите гараж в кооперативе или нет отдельно стоит как возведен участок в собственности или аренде порядок ваших действий четко прописать не видя документов невозможно
СпроситьНужно зарегистрировать рос реестре Купили гараж кирпичный гараж в ГСК в 1992 г. гаражный бокс, расчет с прежним владельцем в частном порядке, с составления договора купли-продажи. Бухгалтер ГСК по заявлению сторон внесла запись в книге учета о смене владельца. У меня на руках в подтверждении собственности только членская книжка. Последний членский взнос плптили в 2008 г. сейчас не могу найти ни одного руководителя кооператива ни документов на кооператив, Достаточно ли этого для подтверждения владения гаражом? С чего начать гос регистрацию? Как оформить документы на капитальный гараж. Гараж был в гаражном кооперативе, но документально гаражы не зарегистрированы в рег палате.
Купили гараж кирпичный гараж в ГСК в 1992 г. гаражный бокс, расчет с прежним владельцем в частном порядке, с составления договора купли-продажи. Бухгалтер ГСК по заявлению сторон внесла запись в книге учета о смене владельца. У меня на руках в подтверждении собственности только членская книжка. Последний членский взнос плптили в 2008 г. сейчас не могу найти ни одного руководителя кооператива ни документов на кооператив, Достаточно ли этого для подтверждения владения гаражом? С чего начать гос регистрацию?
Спросить---Здравствуйте, обращайтесь за регистрацией и вам дадут ответ. что нужно ещё предоставить в Росреестр. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу/адвокату очно. Купил гараж, выдали одну зелёнку, технический паспорт, в зеленке указано 43,44, номер гаража, плачу как за один с меня требует председатель как за два гаража, подал в суд, если было бы два гаража было две зелёнки я правильно понимаю, в техпаспорте указана одна площадь.
Здравствуйте Геннадий!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.
СпроситьТак пусть сначала владелец оформит документы, а уж потом сможете купить Хочу купить гараж, гараж находиться в кооперативе у владельца нет на него право собственности как быть в данной ситуации.
Здравствуйте. Если гараж зарегистрован в Регцентре, то документы на гараж. Документы могут быть разные . Уточните у продавца, что у него есть. Если гараж никак не оформлен, стоит отдельно на земле, да еще и железный или ракушка, как правило на такой гараж документов нет. Нужно знать оформлена ли земля под ним. Меня интересует, как правильно купить гараж? Какие документы нужны для этого? Не кооператив.
Здравствуйте. Если гараж зарегистрован в Регцентре, то документы на гараж. Документы могут быть разные . Уточните у продавца, что у него есть. Если гараж никак не оформлен, стоит отдельно на земле, да еще и железный или ракушка, как правило на такой гараж документов нет. Нужно знать оформлена ли земля под ним.
СпроситьКупит а потом подарит дочери по договору дарения оформленному у нотариуса. Правильно оформить можно путем заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права в Росреестре. После регистрации муж может подарить гараж дочери, вы подпишете договор в качестве ее представителя. У меня такой вопрос. Как правильно оформить документы при покупке гаража? Гараж находится на территории кооператива. Муж хотел бы после покупки, оформить документы на дочь. Но она еще маленькая, возможно ли это?
Правильно оформить можно путем заключения договора купли-продажи и регистрации перехода права в Росреестре. После регистрации муж может подарить гараж дочери, вы подпишете договор в качестве ее представителя.
СпроситьСамое главное Обратите внимание на ввод в эксплуатацию Купил гараж в гск из документов хозяин мне предоставил только членскую книжку и квитанции что нет долгов зае землю и электроэнергию. Сказал что больше у него ничего нет. Как правильно купить не приватизированный гараж? Новостроящий ГСГ кооперотиве у самого застройщика, Какие документы застройщик должен представить покупателю? Мне предлогают оформить письменную купля-продажу. И справку от бугалтера о том что долгов нет все что требовалось оплачено. И после я пишу заявление о вступление в кооператив, гаражный предсидатель мне выдают членскую книжку. Главный мой вопрос когда придет время приватизировать гараж, будет ли придостаточно только лишь членская кнежка. Может быть мне нужна при покупке гаража должны дать документ от куда я гараж приобрела?
На основании каких документов был возведен гараж?
Как давно построен?
Капитальный или нет?
Как давно являетесь членом гаражного кооператива?
Вы сами строили или купили?
На каком праве у вас земля? Собственность или аренда. Господин Ефимов,
У меня возникла ситуация связанная со сносом моего гаража (г.Москва управа Северного Чертаново) предписание еще не получал но по словам сторожа ГСК представители управы обещали привести его сегодня.
Хотел бы получить у вас консультацию-Как мне подготовится, что я должен знать, на что обратить внимание. За сколько дней до сноса предписание выдается.
Спасибо.
С уважением.
Дмитрий.
На основании каких документов был возведен гараж?
Как давно построен?
Капитальный или нет?
Как давно являетесь членом гаражного кооператива?
Вы сами строили или купили?
На каком праве у вас земля? Собственность или аренда.
СпроситьВ суд обращайтесь. На данный момент я могу снова заключить договор купли продажи с прежним хозяином этого места Законно ли это и каковы наши шансы в суде? Я не наследница.Моя мама жива,а папы нет 10 лет.Фактически мама купила это место,но подтверждающих документов нет.Может ли она оформить договор купли продажи и какие у неё шансы на то,чтобы вернуть это место себе. Мой папа купил в 2000 г место в горажном кооперативе и оформил на маму. Сейчас из документов осталась толька членская книжка. Но председатель уже не раз продал это место и на данный момент там производится строительство. Я не хочу терять это место и хотела бы строить там свой гараж. Законны ли действия предсидателя о передачи права строительства и если да,то как я могу вернуть себе это это место. Земля ГСК находится в аренде, взносы я не платила, т.к не знала о его существовании.
На данный момент я могу снова заключить договор купли продажи с прежним хозяином этого места Законно ли это и каковы наши шансы в суде?
СпроситьНет. Это незаконно. Вам, как наследнику перешли права на место(если Вы вступали в наследство). А документы,устанавливающие право собственности необходимо восстанавливать.
СпроситьЯ не наследница.Моя мама жива,а папы нет 10 лет.Фактически мама купила это место,но подтверждающих документов нет.Может ли она оформить договор купли продажи и какие у неё шансы на то,чтобы вернуть это место себе.
СпроситьШансы есть. Если не получится восстановить документы, в суд обращайтесь о признании права собственности. Продавца в качестве свидетеля привлекайте.
СпроситьДобрый вечер, свидетельство о праве собственности У продавца взять документы на землю, т.к. на гараж у него ничего нет. Если нет на землю ничего , то от покупки следует воздержаться. Какие документы должен передать продавец гаража что бы в дальнейшем была возможность перевести гараж в частную собственность? Гараж во дворе пяти этажки. Строился по плану. Состоит в кооперативе. Покупаем у человека непосредственно кому строился гараж. Хотим купить и перевести в собственность. Какие документы необходимо взять у продавца и что для этого нужно?
У продавца взять документы на землю, т.к. на гараж у него ничего нет. Если нет на землю ничего , то от покупки следует воздержаться.
Спросить
Какие документы должен передать продавец гаража что бы в дальнейшем была возможность перевести гараж в частную собственность?
Спросить
Как минимум предъявить вам членскую книжку. Если нет свидетельства о праве собственности. Но прежде чем покупать такой гараж, выясните все вопросы о переоформлении права собственности в правлении ГСК.
Спросить
