Купить гараж в кооперативе документы / Автомобильное право - 134 советов адвокатов и юристов
Да Указывается информация, содержащаяся в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи. Ну не обязательно Это указывать если справа собственности зарегистрирована в росреестре не имеет значения какой там ГСК был или есть Указывается ли при денежек имущества (гараж) в каком Гаражном Кооперативе он был куплен?
Указывается информация, содержащаяся в правоустанавливающем документе, договоре купли-продажи.
Спросить
Ну не обязательно Это указывать если справа собственности зарегистрирована в росреестре не имеет значения какой там ГСК был или есть
СпроситьДоброе время суток! Конечно нет. Здравствуйте! Узаконить нельзя, так как в таком случае имущество является выморочным.
Спустя время, сможете выкупить у Администрации
С уважением Обратитесь к председателю кооператива, так как имущество считается выморочным, кооператив может его принять как наследство и продать вам. Нет, не можете, это вымороченное имущество или ГСК.
У них можно будет купить Я узнала, что гаражном кооперативе умерли хозяева гаража, у них нет наследников. Могу я как-то узаконить гараж? И если да, то как и какие документы нужны
Здравствуйте! Узаконить нельзя, так как в таком случае имущество является выморочным.
Спустя время, сможете выкупить у Администрации
С уважением
СпроситьОбратитесь к председателю кооператива, так как имущество считается выморочным, кооператив может его принять как наследство и продать вам.
Спросить[quote]Как правильно купить такой гараж?[/quote]
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии Хочу приобрести гараж. Продавец говорит что на руках у него членская книжка гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Документы собраны на оформление. Но он не стал дооформлять так как хочет продать. Как правильно купить такой гараж?
Как правильно купить такой гараж?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".
Спросить
Никакого нотариуса не надо.
Пишите заявление о вступлении в члены кооператива, берите документы и оформляйте по дачной амнистии
СпроситьПочти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, у продавца земля не в собственности, какие документы следует проверить и какая последовательность совершения сделки
Почти у всех гаражных кооперативов в СПб земля в аренде. Надо проверить паспорт гаража, догвор аренды и уплату ее
СпроситьМожете купить, но это будет покупка по сути членства в кооперативе, если он реальный и аренда реальна, то можно..
Но снести могут в любой момент.. Хочется купить гараж на берегу Енисея, но как оказалось у хозяев нет документов на гараж т.к земля принадлежит администрации г Красноярска и земля в аренде у местного кооператива который со слов хозяев заключил аренду на 49 лет. Подскажите пожалуйста стоит ли покупать такой гараж без документов? И какие последствия в будущем если купить такой гараж. Спасибо.
Можете купить, но это будет покупка по сути членства в кооперативе, если он реальный и аренда реальна, то можно..
Но снести могут в любой момент..
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре). Как можно продать гараж, купленный в кооперативе. Из документов на руках членская книжка. Взносы плаче ежегодно.
Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр (через МФЦ), подтвердите ранее возникшее право собственности в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О государственной регистрации недвижимости". В ЕГРН будут внесены соответствующие сведения о Вас, как о собственнике. Затем, можете распорядиться собственностью (гаражом) по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Заключаете договор купли-продажи и продаете (переход права также подлежит регистрации в Росреестре).
СпроситьВ описанном Вами случае вступление в коооператив происходит в связи с приобретением Вами прав на имущество, специальной процедуры или документа для этого не требуется. Если я купил гараж в собственность который был в кооперативе считаюсь ли я членом кооператива автоматически
В описанном Вами случае вступление в коооператив происходит в связи с приобретением Вами прав на имущество, специальной процедуры или документа для этого не требуется.
СпроситьКонечно сделка законна. Всё может быть - надо документы все смотреть - чья земля под гаражом и т.д. Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи. Можно ли купить гараж в Гаражном кооперативе инвалидов ВОВ? Гараж оформлен в собственность не на участника ВОВ, документы о собственности в порядке (но нет членской книжки, нет председателя, никто я так понял не платит также и за электричество с 2007 года). Законна ли такая сделка, не отожмут потом гараж из за того, что я не имею отношения к ВОВ?
Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи.
СпроситьДобрый день. Такое часто случается. Главное, чтобы у продавца была членская книжка гаражного кооператива и руководство не возражало вашей сделке. После покупки станете членом ГСК и уже сами будете оформлять гараж на себя во всех инстанциях. Основание ГК РФ Здравствуйте
вы хотите купить его как нестационарный объект, чтобы переместить куда-то?немного непонятен вопрос
обращайтесь - проконсультируем
контакты ниже Хочу купить металлический гараж, но у продавца нет ни каких документов на него, как законно купить его, что надо сделать?
Добрый день. Такое часто случается. Главное, чтобы у продавца была членская книжка гаражного кооператива и руководство не возражало вашей сделке. После покупки станете членом ГСК и уже сами будете оформлять гараж на себя во всех инстанциях. Основание ГК РФ
Спросить
Здравствуйте
вы хотите купить его как нестационарный объект, чтобы переместить куда-то?немного непонятен вопрос
обращайтесь - проконсультируем
контакты ниже
СпроситьДобрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи). Если гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации Интересует вопрос по поводу заключения договора аренды гаража на определённый срок с последующим моим обязательством его выкупа по установленной цене. Дело в том, что гараж находится в кооперативе и потенциальный продавец в процессе оформления в собственность. И по его тактике он хотел оформить документы сразу же на нового владельца. Собственно вопрос: возможно ли заключить вышеуказанный договор с лицом, которое ещё не оформило документы в собственность на себя? Спасибо большое!
Добрый день! Сразу можно совершить сделку при условии, что права продавца были зарегистрированы ранее. Например, в органе бти. А если же нет, то все сделки с недвижимостью он вправе осуществлять после того, как зарегистрирует права в ЕГРН (в том числе заключать договор аренды с элементами предварительного договора купли-продажи).
Спросить
Если гараж в собственности, можно оформить. Можно оформить предварительный договор, можно сразу купить гараж и землю оформить на себя. Разные вариант могут быть в вашей ситуации
СпроситьДобрый день!
Если право собственности оформлено, то да. Здравствуйте, Дмитрий.
По общему правилу - да. Здраствуйте! Все имущество нажитое в браке подлежит разделу, вне зависимости оформили Вы его или нет. Поэтому не имеет значение какие из документов у Вас есть на указанный гараж. Добрый день, подлежит разделу. Делится, так как нажито в браке. Сначала установить право собственности, затем поделить. В наличии только членская книжка. Гараж куплен в браке и находится в гаражном кооперативе. Подлежит ли он разделу при разводе?
Здраствуйте! Все имущество нажитое в браке подлежит разделу, вне зависимости оформили Вы его или нет. Поэтому не имеет значение какие из документов у Вас есть на указанный гараж.
Спросить
Делится, так как нажито в браке. Сначала установить право собственности, затем поделить.
Спросить
Здравствуйте. Без документов подтверждающих собственность гаража и автомобиля, вы не сможете ничего сделать. Здравствуйте!
Сыну надо вступить в наследство, оформить право собственности на себя и тогда он сможет продать имущество, ранее принадлежащее умершему, Вам. Нужно вступать в наследство, так вы ничего не оформите естественно. Сперва сын пусть на все имущество оформит право наследования, иначе он ничего продать не имеет права. Я хочу купить гараж в кооперативе, прежний владелец умер, но сын не в наследстве, можно ли купить гараж? Еще там стоит машина, с документами ссср, хочет тоже ее продать, также в наследстве она не вписана, как ее купить?
Здравствуйте. Без документов подтверждающих собственность гаража и автомобиля, вы не сможете ничего сделать.
Спросить
Здравствуйте!
Сыну надо вступить в наследство, оформить право собственности на себя и тогда он сможет продать имущество, ранее принадлежащее умершему, Вам.
Спросить
Сперва сын пусть на все имущество оформит право наследования, иначе он ничего продать не имеет права.
СпроситьА документы какое-то есть у нее, у вас? Кооператив развалился или нет? Что с документами на землю у ГК? Вопросов очень много, а вы пока ничего почти не прояснили. Заявление в орган местного самоуправления, земельный комитет, заявление в росреестр. Здравствуйте. Запросите документы на ГСК через ваш горархив. Что-то там по любому будет и потом можно по гаражной амнистии - действует с 01.09.2021 - пробовать оформить и землю и гараж. Документов нет, только членская книжка. В следующем. Приобрёл гараж у женщины. Когда то у них при заводе на котором она работала построили гаражный кооператив. Спустя лет так несколько завод развалился и кооператив остался без хозяина. Отключили свет, остался лишь кадастровый номер с координатами общей площади территории под гаражи. Как мне узаконить мой гараж? Мои пошаговые действия?
А документы какое-то есть у нее, у вас? Кооператив развалился или нет? Что с документами на землю у ГК? Вопросов очень много, а вы пока ничего почти не прояснили.
Спросить
Заявление в орган местного самоуправления, земельный комитет, заявление в росреестр.
Спросить
Здравствуйте. Запросите документы на ГСК через ваш горархив. Что-то там по любому будет и потом можно по гаражной амнистии - действует с 01.09.2021 - пробовать оформить и землю и гараж.
Спросить
Можно ли оформить гараж в собственность, если он покупался через председателя кооператива по книжке.
По книжке ничего не покупается. Вы могли вступить в члены ГСК и получить книжку члена гаражного кооператива. При определенных условиях можно оформить право собственности на гараж. Все необходимые для этого документы должны быть у председателя кооператива. Можно оформить в собственность если гараж покупался через председателя кооператива по книжке... оформляйте необходимые документы и переводите в собственность... фактически для гаражного кооператива сменился только член кооператива... купили Вы его и передали денежные средства не посредственно у предыдущего члена кооператива. Можно ли оформить гараж в собственность, если он покупался через председателя кооператива по книжке.
По книжке ничего не покупается. Вы могли вступить в члены ГСК и получить книжку члена гаражного кооператива. При определенных условиях можно оформить право собственности на гараж. Все необходимые для этого документы должны быть у председателя кооператива.
Спросить
Можно оформить в собственность если гараж покупался через председателя кооператива по книжке... оформляйте необходимые документы и переводите в собственность... фактически для гаражного кооператива сменился только член кооператива... купили Вы его и передали денежные средства не посредственно у предыдущего члена кооператива.
СпроситьНужно сначала чтоб продавец оформил документы, а потом Вы сможете зарегистрировать право на себя. Здравствуйте Артём, продавец является членом гаражного кооператива и оплатил членские взносы, ему нужно оформить гараж в собственность через суд. Хочу приобрести гараж собственник гаража имеет на руках только книжку об уплате членских взносов. Регистрировать гараж не хочет. Вопрос как мне у него купить этот гараж и оформить его на себя. Гараж находится в гск земля в аренде.
Нужно сначала чтоб продавец оформил документы, а потом Вы сможете зарегистрировать право на себя.
Спросить
Здравствуйте Артём, продавец является членом гаражного кооператива и оплатил членские взносы, ему нужно оформить гараж в собственность через суд.
СпроситьГараж, если в собственности можно оформить договором дарения, и написать расписку о займе на эту сумму. Если не в собственности то путем входа и выхода из ГСК с передачей паенакоплений. Только по истечении месяца, т.к. сособственники имеют преимущественное право покупки. Документы есть на бокс и на землю, земля долевая собственность от общей площади гск. Я хочу купить гараж в этом гск, но т. к. я не член кооператива сделку не совершают, а только через месяц если никто из членов гск не захочет купить. Как мне купить гараж? Хочу купить гараж в гск, гараж в собственности,, а земля в долях всех членов гск. Сделку купли продажи, сказали можно оформить только по истечении 1 го месяца, если никто из членов гск не захочет её приобрести. Как мне купить гараж?.
Только по истечении месяца, т.к. сособственники имеют преимущественное право покупки.
Спросить
Документы есть на бокс и на землю, земля долевая собственность от общей площади гск. Я хочу купить гараж в этом гск, но т. к. я не член кооператива сделку не совершают, а только через месяц если никто из членов гск не захочет купить. Как мне купить гараж?
СпроситьБесхозных гаражей не бывает, вы же у кого то покупаете его. Восстанавливайте историю происхождения, возможно тот, кто продает его точно также нашел его недавно, теперь нашел вас чтобы продать. Узнавайте у продавца этого гаража о наличии документов. Если данный гараж входит или входил в состав кооператива и имеются соответствующие документы о его предоставлении, то оформить такой гараж будет возможно на основании гаражной амнистии. Нужно смотреть документы на земельный участок у гаражного кооператива.
ПО сути Вы купите только сам металл.
Смотря, как скоро попросят освободить участок, до тех пор будете пользоваться.. Нашел вот такой гараж за небольшие деньги, как понял доков на него нет... На фото видно он находится сзади других гаражей в гаражном кооперативе, с одной стороны ГСК c другой старая ЖД которая давно не используется и заблокирована. Интересует вопрос, что можно сделать с док-ами, можно будет их сделать или ЖЕ как-то восстановить?
Бесхозных гаражей не бывает, вы же у кого то покупаете его. Восстанавливайте историю происхождения, возможно тот, кто продает его точно также нашел его недавно, теперь нашел вас чтобы продать.
Спросить
Узнавайте у продавца этого гаража о наличии документов. Если данный гараж входит или входил в состав кооператива и имеются соответствующие документы о его предоставлении, то оформить такой гараж будет возможно на основании гаражной амнистии.
СпроситьНужно смотреть документы на земельный участок у гаражного кооператива.
ПО сути Вы купите только сам металл.
Смотря, как скоро попросят освободить участок, до тех пор будете пользоваться..
СпроситьПросите все что есть.
А там видно будет.
Если правособственности на гараж не оформлено, его можно оформить по этой амнистии при налиичии документов на землю.
Надо все смотреть.
Оформление права ваше желание не обязанность, но без оформления снесут рано или поздно без компенсации. Хочу купить гараж в кооперативе. Что делать потом. Как я поняла, гаражная амнистия нужна для оформления собственности. Прочитала что под амнистию попадает гаражи, построенные до конца 2004. Какие документы нужно просить у продавца? И что будит если не пройти эту гаражную Амнистию?
Просите все что есть.
А там видно будет.
Если правособственности на гараж не оформлено, его можно оформить по этой амнистии при налиичии документов на землю.
Надо все смотреть.
Оформление права ваше желание не обязанность, но без оформления снесут рано или поздно без компенсации.
СпроситьПродавцу сначала необходимо оформить гараж надлежащим образом. Без правоустанавливающих документов невозможно заключить договор купли-продажи. Путем уступки прав в членстве кооператива. Нужно купить именно так, как описано в вопросе. Как купить? Когда расчитываться? Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. На гараж права собственности нет и никаких документов тоже нет. Земля в общей долевой собственности. Есть книжка членства в коперативе. Как купить?
Нужно купить именно так, как описано в вопросе. Как купить? Когда расчитываться?
Спросить
Описанная вами ситуация является нарушением закона.
Запишите себе на лбу, что на беззаконие закона нет, кроме закона об ответственности.
СпроситьВ ордере какое право владения указано? Вы себе только создадите ненужные проблемы. Вам покупать не у кого и нечего. Найдите гараж с зарегистрированным правом собственности, с выпиской из ЕГРН и заключите договор купли-продажи, зарегистрируйте свое право собственности в ЕГРН. На право Занятия строения (гаража) в кооперативе "Родничок" Хочу купить гараж но у продавца этого гаража нет никаких документов кроме ордера выданный его деду ещё при СССР дед умер в права наследования никто не вступал гараж находится в гаражном кооперативе как быть? Можно мне его как то купить и переоформить или хотя бы чтобы сделка купли-продажи была законной.
Вы себе только создадите ненужные проблемы. Вам покупать не у кого и нечего. Найдите гараж с зарегистрированным правом собственности, с выпиской из ЕГРН и заключите договор купли-продажи, зарегистрируйте свое право собственности в ЕГРН.
Спросить
Вы найдите сначала типа дурачка, который гараж купить готов. Что есть у дедушки из документов на гараж? Удостоверение, что он действительно является владельцем данного бокса.
Справка о регистрации адреса строения.
Выписка из технического паспорта. Земля государства, ни договора аренды ничего нету
Дед не строил гараж, он купил просто его у ГЭК, а тот распался лет через 10 по неизвестным причинам) Есть гараж у деда, документы все на него оформлены, но 2003 года, и кооператив гаражный этот распался уже.
Я вот этот гараж сейчас хочу либо на себя переоформить и потом продать.
Либо сразу от его имени продать. Просто каким образом мне документы переписывать на нового владельца?
Как правильно поступить в данной ситуации?
Вы найдите сначала типа дурачка, который гараж купить готов. Что есть у дедушки из документов на гараж?
Спросить
Удостоверение, что он действительно является владельцем данного бокса.
Справка о регистрации адреса строения.
Выписка из технического паспорта.
СпроситьКто выдал удостоверение?
Кто выдал справку?
Кто выдал выписку?
Деду кто дал право там гараж строить? Чья земля под гаражами? Почему прекратил существование ГСК? Есть ли договор аренды земельного участка?
СпроситьЗемля государства, ни договора аренды ничего нету
Дед не строил гараж, он купил просто его у ГЭК, а тот распался лет через 10 по неизвестным причинам)
СпроситьЭто какой-то самострой, видимо... Читайте мой первый ответ и ищите типа покупателя, но он реально дурачком должен быть, по-моему. Или попробуйте оформить право собственности на гараж на себя, Вам яснее станет!
СпроситьСовершенно не достаточно книжки.
Гараж капитальный? Вопрос - ваше ГСК оформляло землю вообще?
Земля может быть оформлена под ГСК, а этот конкретный человек не оформил. Это не страшно. Т.к земля уже оформлена на кооператив. И оформить в этом случае, это не сложно и не долго.
А если этот ГСК, в принципе был самостроем. Вот это надо точно знать. В публичной кадастровой карте смотрите информацию. Какие документы должны быть. Хочу купить гараж но у владельца на руках только книжка книжка. Как быть какие ещё нужны от него документ. Или достаточно отдать деньги и переоформить членскую книжку.
Вопрос - ваше ГСК оформляло землю вообще?
Земля может быть оформлена под ГСК, а этот конкретный человек не оформил. Это не страшно. Т.к земля уже оформлена на кооператив. И оформить в этом случае, это не сложно и не долго.
А если этот ГСК, в принципе был самостроем. Вот это надо точно знать. В публичной кадастровой карте смотрите информацию.
Спросить
Оформить в собственность будет можно, если ГСК представлен весь пакет документов, необходимых для регистрации права в Росреестр. Купить не собственность нельзя. Может возможно вступить в члены но это зависит от ситуации. Хочу купить гараж в гаражном кооперативе, он не в собстенности как оформлять чтобы потом оформить собственность после покупки на себя.
Оформить в собственность будет можно, если ГСК представлен весь пакет документов, необходимых для регистрации права в Росреестр.
СпроситьКупить не собственность нельзя. Может возможно вступить в члены но это зависит от ситуации.
СпроситьКупить можно только гараж, на который имеется документ о праве собственности. В данном случае гараж в собственность не оформлен и земельный участок под него не зарегистрирован в кадастре, поэтому купить конечно можно, но в последствии это может оказаться набором строительных материалов для гаража. Можно ли купить гараж если из документов только ордер от старого хозяина, к гаражному кооперативу не относится.
В данном случае гараж в собственность не оформлен и земельный участок под него не зарегистрирован в кадастре, поэтому купить конечно можно, но в последствии это может оказаться набором строительных материалов для гаража.
СпроситьПровну гараж делиться. Договор купли-продажи-то у Вас есть? Делится право членства в ГСК и пользования гаражным боксом.
Кому то бокс в пользование, кому то компенсация.
А деньги маме нужно отдавать, если это займ. Не знаю как толком сформулировать вопрос правда... У нас с мужем есть недвижимость, и т.д...КУпили гараж, заняв у моей мамы деньги на его покупку. Как я понимаю мы его купили в кооперативе, муж записал на себе да и ладно... Просто мне интересно как он делится при разводе... Просто документов, как на квартиру допустим, нету. Какое то там членство муж всё уверяет..., что мол, как на квартиру они там не нужны... Если кооператив снесут допустим, и типа и гаража не стало? Вообщем как то вот так.. если я объяснила.
Делится право членства в ГСК и пользования гаражным боксом.
Кому то бокс в пользование, кому то компенсация.
А деньги маме нужно отдавать, если это займ.
СпроситьЧитайте также:
