Купить долю в квартире за мат капитал - 2131 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Долю ребенка заложить без разрешения органа опеки не получиться. Заложить долю взрослых возможно. Но это на усмотрение банка. Добрый день
Если есть доля ребенка, то вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на заключение сделки по залогу, а они его не дадут, да и залогодатель не примет в залог такое имущество Алёна, нельзя. Вам никто его и не даст. Потому что это обналичивание государственных денег (маткапитала) и за это предусмотрена уголовная ответственность. И органы опеки не разрешат залог, а без их разрешения вы не сможете распорядиться квартирой. В настоящее время банки доли в квартире под залог не рассматривают. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Если хотите улучшить жилое помещение несовершеннолетнего, тогда еще могут рассмотреть. Можно ли взять кредит под залог квартиры, если эта квартира купленная на мат. капитал и в ней есть доля ребёнка?
Здравствуйте!
Долю ребенка заложить без разрешения органа опеки не получиться. Заложить долю взрослых возможно. Но это на усмотрение банка.
СпроситьА если под залог своих долей в квартире, моей и мужа. Могут ли так дать? И если да то каеую сумму могут одобрить?
СпроситьМогут дать.
Для начало банка оценит доли и после скажут Вам сумму, которую могут дать.
В любом случае для начало Вам стоит обратится с заявлением в банк.
Спросить
Добрый день
Если есть доля ребенка, то вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на заключение сделки по залогу, а они его не дадут, да и залогодатель не примет в залог такое имущество
Спросить
Алёна, нельзя. Вам никто его и не даст. Потому что это обналичивание государственных денег (маткапитала) и за это предусмотрена уголовная ответственность. И органы опеки не разрешат залог, а без их разрешения вы не сможете распорядиться квартирой.
Спросить
В настоящее время банки доли в квартире под залог не рассматривают. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Если хотите улучшить жилое помещение несовершеннолетнего, тогда еще могут рассмотреть.
СпроситьВам сначала нужно выделить доли в жилье, купленном за маткапитал. Устроит ли орган опеки и попечительства, если при продаже этого жилья бабушка выделит им доли в своем доме, нужно спрашивать у этого конкретного органа, который будет давать разрешение. Хочу продать квартиру купленную на мат капитал сказали выделить доли детям в другом месте может ли бабушка выделить им доли у себя в доме и мы предоставитм опеки что у них есть жилье
Вам сначала нужно выделить доли в жилье, купленном за маткапитал. Устроит ли орган опеки и попечительства, если при продаже этого жилья бабушка выделит им доли в своем доме, нужно спрашивать у этого конкретного органа, который будет давать разрешение.
Спросить
Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!
Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся. Могу ли я обменять квартиру купленную на материнский капитал с доплатой! А на доплату взять ипотеку!
Добрый день! Все сделки с жильем, приобретенным за счет маткапитала, осуществляются только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Чтобы получить такое согласие, Вы должны выделить доли детям в приобретенной квартире, а затем представить документы, что у детей есть другое жилье или что во вновь приобретаемой квартире детям будут выделены доли не дешевле имеющихся.
СпроситьМожно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте. Да, можете Есть квартира купленая под материнский капитал и есть частный дом. При продаже квартиры можно ли выделить доли детям в частном доме?
Можно выделить, если при этом не будут ухудшены условия. Получите разрешение на продажу у органов опеки и продавайте.
Спросить
Сбербанк откажет если нет разрешения органа опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. А органы опеки не дадут такого согласия. Не дадут вам его, т.к. орган опеки никогда не даст согласие на такую сделку. Можно ли взять кредит наличными в Сбербанке под залог квартиры купленной за материнский капитал
Сбербанк откажет если нет разрешения органа опеки, так как в данном имуществе есть доли несовершеннолетних. А органы опеки не дадут такого согласия.
Спросить
Самому-нет, невозможно. И что значит отказаться? С долей надо совершить сделку. Могу ли я предоставить документы о том что ему выделена доля в квартире купленной за мат капитал, там по кв метрам больше получается или могу ли я свою долю отдать ребёнку. Можно ли несовершенно летнему отказаться от доли в квартире?
Например, сделку купли - продажи.
Продать долю в одной квартире или купить в другой, получив разрешение органов опеки.
СпроситьПередумал или не хотел "Забрать долю" у её собственника невозможно. Только он сам вправе решать, что ему делать с ней: пользоваться жильём, продать, обменять, или подарить эту долю. С мужем развелись в 2018 году. В браке была куплена квартира за счет средств материнского капитала. Квартира сейчас под расселение. В августе 2023 года взял свидетельство от регистрации права на долю, хотел переписать на нашу общую дочь. И теперь пропал. Знаю что женат и живет в другом городе. Могу ли подать в суд и забрать долю. Так как он не прописан не когда не был и не платил за квартиру.
Все кормит завтраками и месяцами. Сначала говорил в декабре будет готово, а теперь в январе и так каждый месяц
Спросить
Здравствуйте Вероника
Вы можете только принудительно выкупить долю в соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ, как имущество к которому ваш бывший муж не имеет интереса, не проживает и не оплачтвает коммунальные услуги.
Спросить
"Забрать долю" у её собственника невозможно. Только он сам вправе решать, что ему делать с ней: пользоваться жильём, продать, обменять, или подарить эту долю.
СпроситьУ нотариуса оформляете договор дарения. Но дочь 8 лет сама в договоре расписываться не может, поэтому если не можете привлечь отца для подписи в договоре, то можете пойти более сложным путем: дарите свою долю, например, своей маме, а потом бабушка может подарить долю внучке и Вы от имени дочери примите дар К нотариусу сходить - он всё пояснит и сделает. Договором дарения через нотариуса. Участие отца ребенка не требуется. Есть квартира. Куплена за маткапитал в 2019 г.. Нас 3 собственника.
Я-мама. Сын-15 лет. Дочь - 8 лет. С отцом ребенка в разводе с 2017 г. С ним не общаюсь. Даже не знаю где он проживает.
Сейчас хочу свою долю подарить дочери.
Как мне оформить дарение?
У нотариуса оформляете договор дарения. Но дочь 8 лет сама в договоре расписываться не может, поэтому если не можете привлечь отца для подписи в договоре, то можете пойти более сложным путем: дарите свою долю, например, своей маме, а потом бабушка может подарить долю внучке и Вы от имени дочери примите дар
Спросить
Есть у вас право купить долю за мат капитал. Вы должны быть собственником всего дома. Зачем вам проблемы с долями? Купите квартиру или дом на эти деньги, но отдельный. Если детям нет 3-х лет. только через ипотеку. Здравствуйте
Да, это возможно.
Заключите ДКП.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам! Могу ли я выкупить часть дома у отца своих детей, за материнский капитал, с ни брак не зарегистрирован но дети записаны на него
Добрый день! Да, доли в недвижимости мужчине, с которым вы не в браке при такой сделке не выделяются, поэтому такая сделка возможна и будет юридически действительна.
Удачи Вам!
СпроситьВы должны быть собственником всей квартиры при использовании маткапитала. Вам нужно покупать у мамы, а не в дар принимать. Дарение - это безвозмездная сделка! А вам предлагают купить! Да еще за мат. капитал. Не даст разрешения СФР. Какое тут дарение? У моей мамы есть однокомнатная квартира, там никто не прописан. Она готова подарить мне с 2/3 доли, но 1/3 только за мат капитал, мы прописаны на 40 кв 8 человек в другом доме, а здесь нас четверо будет на 40 кв, как нам лучше сделать, чтобы не было отказа.?
Дарение - это безвозмездная сделка! А вам предлагают купить! Да еще за мат. капитал. Не даст разрешения СФР. Какое тут дарение?
СпроситьНет не выпишут ребенка. Добрый день! С большой долей вероятности в требовании о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования будет отказ, поскольку несовершеннолетний не обладает возможностью избирать самостоятельно место жительства, за него это делают законные представители. Мы с мужем жили в муниципальной квартире, орден выписывали отцу мужа. Муж умер, остались дети. Один ребенок прописан в мун.. квартире. У нас еще е ть одна квартира куплена на материнский капитал и у ребенка есть там доля. Вопрос. Несовершеннолетнего ребенка выпишут из муниципального житья?
Добрый день! С большой долей вероятности в требовании о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования будет отказ, поскольку несовершеннолетний не обладает возможностью избирать самостоятельно место жительства, за него это делают законные представители.
СпроситьА какая у него доля? Вы не можете препятствовать его проживанию в квартире, так как он тоже является собственником.
Есть варианты: выкупить у него долю по договору или в судебном порядке признать его долю малозначительной и выплатить ему компенсацию за неё.
Просто лишить его доли не получится даже через суд. Если доля малозначительная, то суд может лишить его права проживания. Мы с мужем в разводе живём раздельно, но у него доля в квартире где мы проживаем, куплена за материнский капитал, он грозится прийти и жить как мне подать в суд чтобы он не имел права на эту жил площадь.?
Вы не можете препятствовать его проживанию в квартире, так как он тоже является собственником.
Есть варианты: выкупить у него долю по договору или в судебном порядке признать его долю малозначительной и выплатить ему компенсацию за неё.
Просто лишить его доли не получится даже через суд.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Да, Вы имеете право проживать в купленном жилье. Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Скажите пожалуйста жилье купили за маткапитал в браке сейчас развелись с мужем я ушла жить в жильё купленное за маткапитал а теперь дети мои пришли вскрыли это жилье и поменяли замок и я не могу теперь там жить скажите пожалуйста я вообще могу проживать там.
Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
СпроситьИмеет Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу. Как будет делиться квартира купленная в ипотеку с использованием средств мат капитала между бывшими супругами? С супругом год в разводе, я выделила доли только себе и детям. Имеет ли право супруг на получение доли в этой квартире?
Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
СпроситьРазрешат если выделите долю более или равную. Доли должны быть выделены в жилье, которое куплено за маткапитал. Всё остальное - нарушение. Продажа этого жилья - только после выделения долей в нём матери, супруга, детей и с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние). Есть дом, купленный за маткапитал. Разрешат ли его продать и выделить доли детям в квартире, которая больше по площади и условиям, но не приобретенной, а полученной по наследству?
Доли должны быть выделены в жилье, которое куплено за маткапитал. Всё остальное - нарушение. Продажа этого жилья - только после выделения долей в нём матери, супруга, детей и с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние).
СпроситьЗдравствуйте. В ЕГРН такие сведения указаны, нужно выписку получить в Росреестре Здравствуйте!
Выписку можно получить в любом МФЦ и на портале Госуслуги. Также обобщенные сведения можно посмотреть на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online».
В выписке из ЕГРН вы увидите: дату наложения ареста или запрета, орган, его наложивший, а также документ, на основании которого проведена государственная регистрация ограничения. Если вы собственник, выписку егрн можете скачать на госуслугах Как узнать в ЕГРН тесть или нет арест на долю квартиры, которая куплена за материнский капитал
Здравствуйте. В ЕГРН такие сведения указаны, нужно выписку получить в Росреестре
Спросить
Здравствуйте!
Выписку можно получить в любом МФЦ и на портале Госуслуги. Также обобщенные сведения можно посмотреть на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online».
В выписке из ЕГРН вы увидите: дату наложения ареста или запрета, орган, его наложивший, а также документ, на основании которого проведена государственная регистрация ограничения.
Спросить
Выделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры Выделять с 1/2. С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться Здравствуйте, Юлия!
Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.
С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется. Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю Да от цены покупки 1\2 и от МК, деленного на количество членов семьи. Купили 1/2 квартиру за счет материнского капитала, другая часть досталась в наследство, теперь продаём квартиру и надо выделить доли, только не пойму выделять с 1/2 квартиры и от материнского капитала? Или от все квартиры?
Выделять нужно с той части, которую приобрели в счет материнского капитала, но можно и со всей квартиры
Спросить
С процента материнского капитала в купленной 1/2. При этом на средства МСК имеют право и родители, поэтому доля ребенка должна вычисляться
Спросить
Здравствуйте, Юлия!
Доли надо выделять только с 1/2, которая была приобретена с использованием средства материнского капитала.
С доли, которая была приобретена по наследству, выделять доли не требуется.
Спросить
Если материнский капитал вкладывался в 1/2 долю в этой квартире, то и доли нужно выделять исходя из 1/2, то есть делить на всех членов семьи приобретенную 1/2 долю
Спросить
Просто подаете иск в суд и исполняете обязательства в судебном порядке, у меня были такие дела, доли нужно выделить обязательно, всего доброго. Выделять доли и принимать наследство умершего. Была куплена доля в квартире с использованием материнского капитала, доли вовремя не были выделены супруге и детям. Собственник квартиры, на ком лежало обязательство о выделения долей умер. Какие наши действия сейчас, чтобы выделить доли детям? Спасибо.
Просто подаете иск в суд и исполняете обязательства в судебном порядке, у меня были такие дела, доли нужно выделить обязательно, всего доброго.
СпроситьПользуйтесь, проживайте. Имеете полное право Пусть мама подарит вам свою долю в наследстве. Сейчас у вас нет никаких прав на эту квартиру. Или купите за материнский капитал. Все правильно, они получат наследство в равных долях. Что делать - договариваться с мамой и двоюродным братом о пользовании квартирой.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Моя бабушка умерла, есть на руках договор о праве использования безвоздмездно. Также есть мама и брат двоюродный, которые вступили в наследство... Брат вступил в наследство так как сын у бабушке умер... Что делать в данной ситуации. Я прописана в этой квартире с дочкой и есть договор...
Пусть мама подарит вам свою долю в наследстве. Сейчас у вас нет никаких прав на эту квартиру. Или купите за материнский капитал.
Спросить
😊 я спросила про договор, бабушка при жизни написала договор о праве собствености и использования жилья.
Спросить
Все правильно, они получат наследство в равных долях. Что делать - договариваться с мамой и двоюродным братом о пользовании квартирой.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьТолько в порядке наследования доли отца (ст. ГК 1142). Имеют ли право дети от прошлого брака мужа, долю в квартире купленную за мат капитал новой жены?
Как оформить долю в квартире, купленной за материнский капитал - необходимо ли заверять у нотариуса?
Если они у Вас уже в ЕГРН указаны, то этого достаточно.
[i]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости".[/i] Купила квартиру за мат. капитал (на 2 ого ребенка давался). В договоре доли при покупке указаны. По 1/4 мне, мужу и 2 ум детям. Везде пишут про то, что нужно заверить выделение долей у нотариуса. Мне тоже надо или того что это указано в выписке из егрн достаточно?
Если они у Вас уже в ЕГРН указаны, то этого достаточно.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьВаш муж вправе продать свою долю, НО с соблюдением норм ст.250 ГК РФ, сначала предложив вам приобрести за указанную сумму. Вы в течение месяца после получения нотариального предложения выражаете свою волю и если вы не согласны то продает его на этих же условиях любому лицу.
А алименты взысканы? Он вам их платит? До развода была куплена квартира на мат. Капитал, сейчас муж говорит что продаст свою долю, я прошу подарить в дар сыну
Ваш муж вправе продать свою долю, НО с соблюдением норм ст.250 ГК РФ, сначала предложив вам приобрести за указанную сумму. Вы в течение месяца после получения нотариального предложения выражаете свою волю и если вы не согласны то продает его на этих же условиях любому лицу.
А алименты взысканы? Он вам их платит?
СпроситьЗдравствуйте. Даже если жилье куплено за мат. капитал на второго ребенка, первый ребенок является сособственником и имеет долю. К тому же выписать инвалида в никуда не позволит суд. Какай группа инвалидности и какое заболевание. Есть возможность получить для инвалида отдельное жилье от государства. Существуют различные гос. программы. Доброе утро, Юлия. Сын инвалид какой группы? Напишите мне в личные сообщения, можем вас бесплатно проконсультировать и найти решение для вашей ситуации Может ли мать выписать из квартиры сына-инвалида 20 лет? Доли в квартире не имеет. Квартира куплена на мат. капитал за второго ребенка.
Здравствуйте. Даже если жилье куплено за мат. капитал на второго ребенка, первый ребенок является сособственником и имеет долю. К тому же выписать инвалида в никуда не позволит суд. Какай группа инвалидности и какое заболевание. Есть возможность получить для инвалида отдельное жилье от государства. Существуют различные гос. программы.
СпроситьДоброе утро, Юлия. Сын инвалид какой группы? Напишите мне в личные сообщения, можем вас бесплатно проконсультировать и найти решение для вашей ситуации
СпроситьДелится на всех членов семьи квартира. Доли вы определяете сами, а при недостижения согласия - вопрос решается судом. Согласно законодательству, при разводе квартира в ипотеке и материнского капитала, купленная в браке, делится между супругами следующим образом:
Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников. Как делится квартира после развода, если была приобретена по программе молодая семья, вложен материнский капитал и взят ипотечный кредит, в семье двое детей
Делится на всех членов семьи квартира. Доли вы определяете сами, а при недостижения согласия - вопрос решается судом.
Спросить
Согласно законодательству, при разводе квартира в ипотеке и материнского капитала, купленная в браке, делится между супругами следующим образом:
Доля, которую вы оплатили материнским капиталом, делится поровну между родителями и детьми.
Доля, оплаченная деньгами от продажи добрачной квартиры, принадлежит вам.
Доля, за которую вы платите ипотеку после развода, тоже ваша.
Доля, которую вы оплачивали в браке, принадлежит поровну вам и супругу.
Размеры долей устанавливает в своем решении суд, а Росреестр по решению суда вносит изменения в реестр прав собственников.
СпроситьДобрый день! Увы, но если квартира куплена в период брака, муж имеет право на долю в ней в размере не менее 1/4 доли, части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если у мужа есть другое жилье в собственности, Вы можете принудительно выкупить его долю, признав ее малозначительной в судебном порядке, ст. 252 ГК. Добрый день.
Отнять никто ничего не сможет.
На кого сейчас оформлена квартира?
Покупалась только за средства МСК? Что значит свою часть?
https://www.9111.ru/questions/7777777771184381/ Мы с мужем разводится, он намекает на то, что отнимет у меня свою часть квартиры, которую я купила за мат капитал. У нас 2 детей,13 и 17 лет. Как мне правильно поступить, что бы он не смог этого сделать?!
Добрый день! Увы, но если квартира куплена в период брака, муж имеет право на долю в ней в размере не менее 1/4 доли, части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если у мужа есть другое жилье в собственности, Вы можете принудительно выкупить его долю, признав ее малозначительной в судебном порядке, ст. 252 ГК.
СпроситьДля этого нужно зарегистрировать в МФЦ соглашение о выделении долей всем членам семьи, после чего муж может подарить свою долю детям.
СпроситьДля принудительного выкупа нужно обратиться в суд с иском о признании доли мужа незначительной и доказать, что он имеет в собственности другое жилье, и не имеет интереса в использовании доли в вашей квартире. При этом нужно сделать оценку доли и внести стоимость доли на депозит суда.
СпроситьДобрый день.
Отнять никто ничего не сможет.
На кого сейчас оформлена квартира?
Покупалась только за средства МСК?
Спросить
