Льготы при дарении квартиры / Гражданское право - 466 советов адвокатов и юристов
Да, льготы сохраняется. Ни каких льгот у него не будет, по квартире. Ольга, здравствуйте. Льготы не сохранятся. С уважением. Муж инвалид 1 группы, хочет оформить на свою супругу договор дарения квартиры. Супруга не прописана в данной квартире, и прописываться не будет. Будет прописан один муж (в договоре дарения будет прописано, что он там будет жить пожизненно). Сохранятся ли за ним льготы при оплате ЖКХ, когда он перестанет быть собственником квартиры?
Если будет договор дарения, то квартира перейдет в вашу собственность и все льготы будут потеряны. И даже если с правом проживания? Останутся ли у моего папы (инвалид, ветеран труда) какие либо льготы, если он сделает мне дарственную на квартиру, с правом (его проживания, и пропиской)? Буду благодарна за ответ.
Если будет договор дарения, то квартира перейдет в вашу собственность и все льготы будут потеряны.
Спросить
Для этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет. Если всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%. Продаю квартиру и покупаю себе новую, моя старая квартира в собственности доля 50 % более 5 лет, покупаю новую за 3.13.млн, слышал что есть какой то налог на покупку что мне будут деньги возвращать. Подскажите пожалуйста каким образом нужно заключить договор или как то по особенному купить квартиру чтобы этот налог получить. Какие документы нужны и куда обратиться?
Для этого все обычно. После того как купите в налоговую предоставите декларацию по форме 3-ндфл с заявлением на вычет.
Спросить
Если всё очень сильно упростить, то государство очень интересует вопрос дохода граждан. Если вы продаете недвижимость, то соответственно получаете доход. Однако, в зависимости от получения права на отчуждаемый объект имеются определённые налоговым кодексом льготы. То есть, имея в собственности и владея имуществом 5 и более лет (3 при дарении и наследовании) человек освобождается от налога на доход, составляющий 13%.
СпроситьЗдравствуйте. Если в договоре дарения зафиксирован только переход права собственности без снятия дарителя с регистрационного учета, то ваша мама и её муж останутся там зарегистрированы.
Если есть желание перезаключить договор с управляющей компанией, то новый лицевой счет будет открыт на вас, как на собственника и соответственно будут учитываться ваши льготы, либо не будут, если у вас их нет. Полагаю, что льготы будут утеряны.
Но можете не открывать новый лицевой счет и всё :3 Моя мама хочет подарить квартиру, она собственник (единственный), прописана она и ее муж (пенсионеры). При дарении квартиры мне, они остаются там прописаны? И как происходит начисление за жкх, у них остаётся льгота или они будут платить 100%?
Здравствуйте. Если в договоре дарения зафиксирован только переход права собственности без снятия дарителя с регистрационного учета, то ваша мама и её муж останутся там зарегистрированы.
Если есть желание перезаключить договор с управляющей компанией, то новый лицевой счет будет открыт на вас, как на собственника и соответственно будут учитываться ваши льготы, либо не будут, если у вас их нет. Полагаю, что льготы будут утеряны.
Но можете не открывать новый лицевой счет и всё :3
СпроситьЛьгота, о которой Вы спрашиваете, субсидия, которую выплачивают после оплаты услуг жкх. Если сменился собственник, квитанции будут приходить на нового собственника. Да, могут снять льготы, так как пожилые лица не являются собственниками квартиры, но надо смотреть региональные законы. Добрый день. Льгота, о которой Вы спрашиваете, субсидия, которую выплачивают после оплаты услуг жкх. Если сменился собственник, квитанции будут приходить на нового собственника. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Квартира принадлежит внучке по договору дарение. Она в ней не прописана прописано только бабушка и дедушка пенсионеры за 80 лет и мама инвалид третьей группы. Бабушка и дедушка получают льготы по ЖКХ снимут ли сейчас них льготы если они не являются собственниками квартиры.
Льгота, о которой Вы спрашиваете, субсидия, которую выплачивают после оплаты услуг жкх. Если сменился собственник, квитанции будут приходить на нового собственника.
Спросить
Да, могут снять льготы, так как пожилые лица не являются собственниками квартиры, но надо смотреть региональные законы.
СпроситьЗдравствуйте!
Льгота полагается только в случае близкого родства. Во всех остальных случаях ОДАРЯЕМЫЙ платит налог 13% от кадастровой стоимости. В соответствии с п. 18.1. НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случаях, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновленными), дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющих общих отца и мать) братьями и сестрами). Во всех остальных случаях одаряемый обязан уплатить налог в размере 13 % от стоимости имущества, полученного в дар. Льгот для инвалидов нет. По общему правилу 13%, если не близкие родственники. Вопрос: если происходит дарение квартиры между дарителем и одариваемым (инвалид 2 группы), НЕ являющихся близкими родственниками согласно СК РФ, одариваемый все равно платит НДФЛ, даже являясь инвалидом 2 группы? Нет ли каких-то льгот?
В соответствии с п. 18.1. НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случаях, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновленными), дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющих общих отца и мать) братьями и сестрами). Во всех остальных случаях одаряемый обязан уплатить налог в размере 13 % от стоимости имущества, полученного в дар. Льгот для инвалидов нет.
Спросить
Если ваш отец не имеет психиатрического анамнеза, то "аннулировать" договор дарения он против вашей воли не сможет. Дарить квартиру ему назад настоятельно не рекомендую.
Если к этому не имеется каких-либо иных препятствий, вы можете отца в эту квартиру прописать. Тогда он сможет воспользоваться льготами по оплате ЖКУ для пенсионеров. Здравствуйте. Отмена дарения предусмотрена ст. 578 ГК. В ней указан исчерпывающие основания к отмене. В Вашем случае таких оснований нет. Отец 4 года назад подарил квартиру, дарственная была составленная у нотариуса. Проживает в квартире он, ну там он не прописан. Сейчас в квартире накопился долг. И он хочет чтобы я обратно отдала ему квартиру, пенсионерам квартплата меньше. Я не хочу обратно переписывать квартиру, так как у отца кредитов тьма и он не платит. И потом ее просто заберут …
Каждый день просит отправить ему договор дарения.
Может ли он аннулировать договор дарения?
Стоит ли переживать или нет?
Если ваш отец не имеет психиатрического анамнеза, то "аннулировать" договор дарения он против вашей воли не сможет. Дарить квартиру ему назад настоятельно не рекомендую.
Если к этому не имеется каких-либо иных препятствий, вы можете отца в эту квартиру прописать. Тогда он сможет воспользоваться льготами по оплате ЖКУ для пенсионеров.
Спросить
Здравствуйте. Отмена дарения предусмотрена ст. 578 ГК. В ней указан исчерпывающие основания к отмене. В Вашем случае таких оснований нет.
СпроситьНе, отец льгот не лишится. Здравствуйте.
Нет, если он останется зарегистрированным в этой квартире и будет в ней проживать.
С уважением. Моему отцу 85 лет. Он хочет оформить на меня договор дарения на квартиру в селе. Скажите, пожалуйста, не слетят ли после заключения договора льготы, положенные ему как ветерану труда и пенсионеру после 80 (50% скидка на коммуналку и тд)?
Здравствуйте.
Нет, если он останется зарегистрированным в этой квартире и будет в ней проживать.
С уважением.
СпроситьДобрый день. Да, льгота сохранится. Только вам нужно будет предоставить все документы о смене собственника в орган соцзащиты. Придётся предоставлять доходы собственника для решения вопроса о выплате или прекращении выплат. Сохранится ли льгота за ветераном труда на коммунальные услуги, если мама напишет дарственную на квартиру сыну, но останется одна в ней прописана?
Добрый день. Да, льгота сохранится. Только вам нужно будет предоставить все документы о смене собственника в орган соцзащиты.
Спросить
Ни каких льгот не будет, и отец останется на улице. При дарении квартиры отец так и остаётся прописан в ней. остаются ли у него льготы на дрова? Инвалид 1 группы он.
Социальные льготы представляются инвалиду, а не квартире. А в чем смысл дарения? Чтобы сохранить льготы, вашему мужу нужно оставаться собственником. Муж пенсионер и инвалид второй группы и я, его жена тоже. Если муж оформит дарственную на сына, сохранятся ли социальные льготы на нас.
А в чем смысл дарения? Чтобы сохранить льготы, вашему мужу нужно оставаться собственником.
СпроситьПри дарении между близкими родственниками НДФЛ не оплачивается (ст. 217.1 НК РФ). Ст. 407 НК РФ налоговой льготы с продажи имущества для многодетных семей не предусмотрено. Родной брат собирается переоформить квартиру на меня, сестру. В дальнейшем я её продам. Как лучше провести сделку, чтобы брату не платить налог? Как мне не платить налог с продажи квартиры? Есть ли налоговые льготы для мнгогодетных семей в этом случае?
При дарении между близкими родственниками НДФЛ не оплачивается (ст. 217.1 НК РФ). Ст. 407 НК РФ налоговой льготы с продажи имущества для многодетных семей не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте!
Дочь вправе подарить вам свою долю. Для этого понадобится нотариус. При получении доли по договору дарения налог вы платить не будете, так как являетесь близкими родственниками.
После оформления наследства и получения в дар доли от дочери право на льготу по налогу возникнет только через 3 года. Моя мама в 1993 году приватизировала свою квартиру и включила в приватизацию мою дочь по 1/2 доли. Сейчас мама умерла и я вступаю в наследство. Дочь хочет отказатся от своей доли в мою пользу. Как нам лучше сделать. Квартира будет продаваться. И как мы бедем платить налог?
Здравствуйте!
Дочь вправе подарить вам свою долю. Для этого понадобится нотариус. При получении доли по договору дарения налог вы платить не будете, так как являетесь близкими родственниками.
После оформления наследства и получения в дар доли от дочери право на льготу по налогу возникнет только через 3 года.
СпроситьНет, при дарении переходит право собственности. Собственником будет ваша дочь. Сделайте завещание. И сами заодно подстрахуетесь. Здравствуйте. Если вы прописаны в квартире, то льгота останется. Светлана, скорее всего, льготы могут убрать. Т.к., чтобы претендовать на льготы, пенсионер должен быть либо: собственником квартиры, или снимать ее по договору социального найма.
Фактически собственником становиться ваша дочь при дарении, вы же остаетесь в квартире зарегистрированной. Вы и не собственник и проживаете не по договору соцнайма.
Делайте выводы. Нет, не останется, так как новым собственником станет Ваша дочь уже. Хочу сделать дарственную на дочь. Останутся у меня льгота на жкх.
Светлана, скорее всего, льготы могут убрать. Т.к., чтобы претендовать на льготы, пенсионер должен быть либо: собственником квартиры, или снимать ее по договору социального найма.
Фактически собственником становиться ваша дочь при дарении, вы же остаетесь в квартире зарегистрированной. Вы и не собственник и проживаете не по договору соцнайма.
Делайте выводы.
СпроситьДо полного погашения ипотеки без согласия банка никак вы не передадите ей квартиру. Добрый день. Можно оформить договором дарения. Но! Если квартира в залоге у банка (ипотечный кредит) то необходимо согласие банка. Опять таки надо смотреть условия ипотечного договора (нет ли там запрета на дарение). Обращайтесь в отделение банка. Моя мама планировала покупку квартиры в строящемся доме, с использованием собственных и кредитных средств. Так как маме уже за 70, ипотеку с первоначальным взносом пришлось оформить на сестру, то есть на ее дочь, из за того, что банки отказывают кредитовать в таком возрасте. Сейчас дело близится к сдаче и возник вопрос: Как оформить данную квартиру на маму, желательно без расходов или с минимальными расходами? У мамы имеются льготы и если оставлять собственником сестру, льготами естественно не воспользоваться не удастся.
До полного погашения ипотеки без согласия банка никак вы не передадите ей квартиру.
Спросить
Добрый день. Можно оформить договором дарения. Но! Если квартира в залоге у банка (ипотечный кредит) то необходимо согласие банка. Опять таки надо смотреть условия ипотечного договора (нет ли там запрета на дарение).
Спросить
Да, конечно. Льготы сохранятся. Елена, нет конечно.
Льготы предоставлены ему как пенсионеру.
Сын же не пенсионер 80 лет. Увы. Собственник квартиры пенсионер старше 80 лет. Получает денежные выплаты на оплату жилья и коммунальных услуг, а также денежную компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт. Если он выпишет дарственную сыну, сохранятся ли за ним льготы?
Елена, нет конечно.
Льготы предоставлены ему как пенсионеру.
Сын же не пенсионер 80 лет. Увы.
СпроситьЗдравствуйте, нет за ней льгота не сохранится, как и обязанность уплаты коммунальных платежей. Здравствуйте, льгота не сохранится. Вместе с правом собственности на объект недвижимого имущества переходит и обязанность по уплате коммунальных платежей, как новый абонент. С момента оформления дарственной у Вашей матери пропадет указанная льгота, так как перестанет быть собственником квартиры. Моя мама хочет оформить договор дарения на свою квартиру, где она прописана одна и имеет льготу 50% за коммунальные платежи. Сохранится ли за ней эта льгота после дарения?
Здравствуйте, нет за ней льгота не сохранится, как и обязанность уплаты коммунальных платежей.
Спросить
Вместе с правом собственности на объект недвижимого имущества переходит и обязанность по уплате коммунальных платежей, как новый абонент.
СпроситьС момента оформления дарственной у Вашей матери пропадет указанная льгота, так как перестанет быть собственником квартиры.
СпроситьЗдравствуйте Николай Артемович
Если ваш сын выдаст кому-либо доверенность на заключение договора дарения, сможете оформите сделку и без него. Добрый день, уважаемый Николай Артёмович. Присутствие сына в Росреестре при подписи обязательно. Льготы сохранятся. По льготам спросите тех, кто их предоставляет.
Смена собственника не влечет потерю льгот при сохранении права проживания с регистрацией.
Нужно присутствие его или представителя с нотариальной доверенностью. Я собираюсь подарить квартиру сыну. Он проживает в другом государстве, но сохраняет российское гражданство. Нужно ли его присутствие при оформлении договора дарения и при постановке на учет в Росреестре? А также, если я продолжаю жить в этой квартире после регистрации дарения и оплачиваю услуги ЖКХ, будут ли действительны мои льготы по оплате?
Здравствуйте Николай Артемович
Если ваш сын выдаст кому-либо доверенность на заключение договора дарения, сможете оформите сделку и без него.
Спросить
По льготам спросите тех, кто их предоставляет.
Смена собственника не влечет потерю льгот при сохранении права проживания с регистрацией.
Нужно присутствие его или представителя с нотариальной доверенностью.
СпроситьЗдравствуйте оформите автомобиль договором дарения. Здравствуйте!
Через договор дарения лучше Вам оформить. Если квартира приобреталась в браке, то раздел будет осуществлен в равных долях. Если машину подарите сыну, льготы Ваши не будут распространяться. Планирую развод. Из имущества квартира (куплена в браке) оформлена на мужа. Двое детей (один совершеннолетний) и машина (оформлена на меня) хочу машину оформить на старшего сына договором купли продажи или дарением. Как лучше, что бы муж не мог на неё претендовать? И как будет делится квартира в равных долях или с учётом детей? Доли в квартире не выделены. Прописано трое (я, муж и младший сын). И через какое время после переоформления машины лучше подать на развод? Ещё у меня имеется 3 группа инвалидности, могу ли я оставить льготы на машину, если её переоформлю на совершеннолетнего сына.
Здравствуйте!
Через договор дарения лучше Вам оформить. Если квартира приобреталась в браке, то раздел будет осуществлен в равных долях. Если машину подарите сыну, льготы Ваши не будут распространяться.
СпроситьЗавещание можно оспорить по недееспособности человека. Договор дарения тоже. От этого вам и нужно отталкиваться-от состояния мамы. Если она подарит вам квартиру льготы на нового собственника распостраняться не будут. Оспорить можно и то и другое. Смотрите по состоянию здоровья мамы. Что бы не оспорили возьмите справку в психиатрическом диспансере о том что сама в здравом уме и на учёте не состоит. Оспаривается ли завещание? Если да,то при каких условиях. Если делать дарственную, теряются ли льготы на прежнего собственника (маме 80 лет, она получает военную пенсию). И что вообще лучше: завещание или дарственная? Спасибо.
Завещание можно оспорить по недееспособности человека. Договор дарения тоже. От этого вам и нужно отталкиваться-от состояния мамы. Если она подарит вам квартиру льготы на нового собственника распостраняться не будут.
Спросить
Оспорить можно и то и другое. Смотрите по состоянию здоровья мамы. Что бы не оспорили возьмите справку в психиатрическом диспансере о том что сама в здравом уме и на учёте не состоит.
СпроситьНет не останутся, поскольку собственником будет уже другое лицо. Отец-льготник сможет получать льготы на оплату только в том жилом помещении, в котором на него возложены обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если собственник поменяется, льготы прекратятся. В городе Федерального значения Севастополь, отец-льготник (льготы на оплату коммунальных услуг), на данный момент единственный собственник всей приватизированной квартиры. Оформляет договор дарения на сына, останутся ли льготы на коммунальные услуги после того, как собственником квартиры станет сын?
Нет не останутся, поскольку собственником будет уже другое лицо. Отец-льготник сможет получать льготы на оплату только в том жилом помещении, в котором на него возложены обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если собственник поменяется, льготы прекратятся.
СпроситьЗдравствуйте. Да, все имеющиеся у Вас льготы остаются по месту вашей регистрации, в том числе и льготы по оплате ЖКХ. Нет, это не так.
Раз подарили, то льготы снимаются, т.к. собственник уже ваш внук.
С уважением. Да, льготы у Вас остались, Вы же прописаны. Я оформил договор дарения квартиры внуку, но моя регитрация осталась в этой квартире. Я ветеран в.с., остались ли льготы по ЖКХ и пр.?
Здравствуйте. Да, все имеющиеся у Вас льготы остаются по месту вашей регистрации, в том числе и льготы по оплате ЖКХ.
Спросить
Нет, это не так.
Раз подарили, то льготы снимаются, т.к. собственник уже ваш внук.
С уважением.
СпроситьНет. Он должен будет заплатить налог 13% от стоимости подаренной квартиры. Льготы предоставляются ПОТРЕБИТЕЛЮ коммунальных услуг. Доброго дня,
Льготы остаются только у тех кому они положены, если у Вас льгот нет будете оплачивать полностью. Статус потребителя (стороны договора) приобретается при заключении такого договора. Иными словами с кем заключен договор, тот и выступает в качестве потребителя коммунальных услуг. Кто в данном случае ПОТРЕБИТЕЛЬ: остающийся проживать и зарегистрированый ДАРИТЕЛЬ, или собственник - ОДАРИВАЕМЫЙ, который не проживает
Т.е. ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ или СОБСТВЕННИК. При дарении квартиры в ней остаётся зарегистрированным даритель, остаются ли льготы по оплате коммунальных услуг? Виктор.
Нет. Он должен будет заплатить налог 13% от стоимости подаренной квартиры. Льготы предоставляются ПОТРЕБИТЕЛЮ коммунальных услуг.
Спросить
Доброго дня,
Льготы остаются только у тех кому они положены, если у Вас льгот нет будете оплачивать полностью.
Спросить
Оформляйте договор дарения. Если будет там прописана, то льготы должны сохраниться. Добрый день.
Да, льготы сохраняются по месту проживания (регистрации места жительства). Бабушке 84 года. Она решила оформить квартиру на внука (купля-продажа или дарение), но сама остается жить в этой квартире. Имеет льготы по статусу "Дети войны". сохранятся ли ее льготы;?
Здравствуйте!
Статус пенсионера не освобождает от налога на квартиру, полученную по договору дарения от дарителя, не являющегося близким родственником.
Срок нахождения имущества в собственности у ДАРИТЕЛЯ значения не имеет. Если пенсионер не ветеран труда не инвалид, то нет не имеет. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пенсионер имеет полное право на освобождение от налога на недвижимость., и не важно кто её подарил или купил, но только на одну квартиру из нескольких.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Оперативно.
Коротко.
Понятно. Имеет ли пнесионер льготы при уплате 13% налога за квартиру, полученную по договору дарения НЕ от родственника в 2021 году?
Имеет ли значение срок собственника жилья ДАРИТЕЛЯ?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, пенсионер имеет полное право на освобождение от налога на недвижимость., и не важно кто её подарил или купил, но только на одну квартиру из нескольких.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, И НЕВЕРНО! ОТВЕТЫ ВАМ ДАНЫ, НЕВЕРНЫЕ! Хоть коротко и оперативно.
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности (ст. 407 НК РФ).
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
