Материнский капитал обмен / Семейное право - 1119 советов адвокатов и юристов

С 29.03.2019 года вступает в силу изменение Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», где съужается круг юридических лиц, которые имели до этой даты выдавать займы под мат. капитал семьям, у которых 2-му ребенку еще не исполнилось 3 года. Я являюсь учредителем риэлторской компании ООО, где на протяжении более 3-х лет, мы выдавали такие займы. (Компания зарегистрирована с 1998 года).

Вопрос: Подскажите мне пожалуйста, могу ли я открыть новую фирму и быть правопреемником, пусть то будет товарищество, кредитно-сберегательная компания по выдаче займов под мат. капитал (дети до 3-х лет) моей действующей ООО. Или какой может быть другой путь.

Учредитель компании ООО-Ольга Ивановна. Заранее Вам благодарна.

Вопрос по использованию материнского капитала.

Мы покупаем квартиру, которая была куплена владельцем по ДДУ, у владельца есть маленький ребенок, но в договоре не указано, что использовался мат капитал. Однако на просьбу предоставить справку из ПФР он не соглашается, так как говорит, что это долго.

Стоит ли настаивать?

У меня в единоличной собственности однокомнатная квартира с обременением-ипотека (осталось 500 000 руб.). В настоящее время жду второго ребенка и рассчитываю материнским капиталом осенью уже загасить остаток.

Мой отец со своей матерью (93 года) живет в большей по площади квартире. Летом он хочет переехать жить в другой город, для этого ему нужны деньги. Продать свою квартиру он не может, такого старого человека, как его мать нельзя никуда двигать, и одного оставлять тоже. Могу лия купить его квартиру (с доплатой наличными) , залезть при этом в ипотеку на сумму, какая у меня имеется сейчас, чтобы не поетрять возможность использовать материнский капитал. А ему продать свою квартиру, загасив ипотекой, которую я оформлю при покупке его квартиры. Она будет без обременения, и он ее сможет реализовать и уехать. На деле чистая сделка. НЕ будет ли она выглядеть, как несостоятельная при попытке получить мат капитал?

Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Погасила ипотеку - теперь нужно выделить доли супругу и детям. Можно ли взамен выделения долей в этой квартире - выделить соразмерные доли в другой квартире, которую буду покупать?. То есть не оформляя выделение долей в 1-й квартире (оставить ее свободной от долей детей для дальнейшего перевода в нежилое)?

Квартира принадлежит мне и моему не совершеннолетнему ребёнку, куплена в ипотеку. Сейчас беременна вторым, с отцом второго ребенка пока не в браке. Планирую оплатить ипотеку в счёт материнского капитала. Должна ли я буду выделить долю из своей квартиры мужу, если вступлю с ним в брак?

У меня нсть материнский капитал, который хотим использовать на покупку жилья. Соответственно, мы будем брать ипотеку и данная квартира будет на всех членов семьи и входить они будут в обеспечение. Соответственно, каартира будет в залоге у банка. Мат. капитал хотим использовать как первоначальный взнос.

1-му ребенку 25 (на момент рождение второго ей было 16)

2-му ребенку 10.

Вопрос в том, если мы оформим ипотеку на себя далее переоформить собственность на 1 ю дочь можно будет? (дарение оформить, например), и чтобы она после рождения 2 ого ребенка могла также использовать свой мат. капитал для улучшения жил. условий?

Здравствуйте)) я хотела бы узнать мы вот с мужем развелись дом купили на материнский капитал у меня 2 дочки у млатшей дочери дцп бывший муж претендует на свою 1/4 часть доли могу ли я от судить его долю.

Квартира в соцнайме 2 х комнатная хотим поменять на трёх с доплатои мат капитала возможно это чтоб контора приватизировала квартиру и сразу переоформит на человека с кем происходит обмен.

В 2019 году построили частный дом, зарегистрировали в Росреестре. В 2021 году купили квартиру в 33 м 2.По истечению 3 лет мы можем воспользоваться маткапиталом на гашение ипотеки, взятой на покупку квартиры. Дети не были прописаны в доме, прописаны у родителей. Можно ли выделить детям долю в доме, а не в квартире.

У меня с мамой квартиры по соседству. У неё 35 кв.м, у меня 24 кв. м. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру в другом городе, а потом поменять её на мамину? Тогда у нас тут будет достаточное жилое пространство для семьи и у неё отдельная жилплощадь.

При продаже квартиры с 1/10 долей ребенка (материнский капитал) я имею право купить квартиру меньшей площади и выделить в ней долю, по стоимости не меньше, чем она была в продаваемой квартире? Я права?

Сотрудник опеки мне объяснила, что я обязана купить КВАРТИРУ (не долю), равноценную той, что продаю или лучше. Но это не логично и на сайте банка Дом. РФ читала другую информацию.

С женой в разводе. Есть двое несовершеннолетних детей. Хочу купить квартиру в ипотеку. Бывшая жена готова направить материнский капитал на погашение части ипотечного кредита, при условии выделения доли в квартире детям. Возможен ли такой вариант? Будет ли у нее возможность отсудить у меня часть квартиры в будущем? (дети проживают с ней). Смогу ли я продать в будущем квартиру без ее согласия?

Могу ли я продать или обменять квартиру купленную за материнский капитал. Но оформленную в данный момент только на меня (на родителя)? и приобрести дом большей площадью?

Был куплен дом под мат капитал, доли в нем не выделялись. Сейчас построен другой дом, хотели подавать документы на продажу дома купленного под мат. капитал и выделить доли уже в новом доме. Но сейчас выставили новый дом на продажу, решили продать и купить квартиру. Сейчас на дом купленный под мат. капитал появились желающие его купить. Не хочется упускать эту возможность, потому что дом находится в не очень удачном месте, и ветшает день ото дня. Продать его потом не так легко будет, поэтому покупателей упускать не хочется. Можно ли продать дом, заверив у нотариуса, что доли детям будут выделены в квартире, после продажи дома построенного дома? Или возможно есть какие то другие варианты?

Ипотека оформлена на мою маму. Я плачу ей за нее каждый месяц сумму, которую она платит за ипотеку. В середине февраля у нас рождается ребенок. Ребенок будет первый. Могу ли я купить у своей мамы квартиру, заплатив остаток по ипотеке с помощью материнского капитала? Может ли муж отказаться от своей доли в пользу нашего ребенка?

Скажите можно ли использовать мат. кап для покупки одной квартиры и для обмена на большую жил. площадь другой квартиры т.е. мат. кап. поделить пополам.

В браке была куплена квартира под маткапитал у нас двое детей, после мы развелись. Бывший муж женился у них тоже квартира под маткапитал и родилось двое детей. СЕЙЧАС ОН УМЕР. Кто на какие доли имеет право претендовать.

Покупаем однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала.

Ребенок 8 лет. В будущем планируем эту квартиру продать и купить двухкомнатную. На момент отчуждения ребенок не достигнет совершеннолетия.

Вопросы:

1)как лучше использовать средства мат. капитала-на первый взнос или погашение кредита в будущем?

2)как при этом должен оформляться договор КП,дабы избежать впоследствии проблем с отчуждением приобретаемой квартиры-в долевую или совместную собственность и играет ли это роль при использовании на покупку средств мат. капитала?

3)какие сложности могут возникнуть при отчуждении приобретаемой квартиры с несовершеннолетним ребенком (какие требования у органов опеки к выписке ребенка-прописка в другой квартире и пр.)?

Помогите, пожалуйста! Хотим купить квартиру под мат. капитал у свекрови. Второму ребенку уже 5 лет. Старшая дочь от первого брака. Собрали документы, отдали в росреестр, оттуда нас отправили в опеку за постановлением на разрешение покупки квартиры под МК. Опека дает официальный отказ, ссылаясь на ст. 37 ГК РФ. Правомерен ли отказ и что делать дальше? Спасибо!

Можно ли продать дом купленный за мат. Капитал если в наследство получен дом с большей площадью и хорошими условиями проживания, но в другом регионе.

Ответе пожалуйста интересующие вопросы.

1. Возможно продать дом без земли?

2. Материнский капитал обменять на долю дома?

3. Оформить договор с обременением?

4. Как грамотно разделить участок на два?

5. Как правильно оформить расписку?

Спасибо Вам за ответ.

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

В 2010 году я и супруга приобрели квартиру в ипотеку в силу закона. Супруга является созаёмщиком в банке. Квартира сразу была оформлена на меня, как на единственного собственника. При рождении второго ребенка воспользовались материнским капиталом для погашения части долга банку. При этом для использования материнского капитала я офомлял нотариальное обязательство, что после гашения ипотеки выделю доли детям и супруге. В настоящее время ипотека не погашена.

В 2019 году переехали на пмж в другой город, в связи чем решили продать квартиру для покупки новой в другом городе.

Можем ли мы продать квартиру, учитывая что использовался материнский капитал для гашения части долга не выделяя доли детям? Если да, то какие документы необходимо для этого оформить.

С уважением, Илья.

Моя семья я муж и двое детей проживаем в 30 кв. м. Мои Родители в 40 кв. м. Хотим обменяться с ними с доплатой мат. капиталом. Как нам всё правильно сделать и с чего начать? Родители купили квартиру 1.5 года назад. Не возьмут ли с них налог? Либо всё можно оформить как обмен?

Что произойдёт с недвижимостью, купленной в ипотеку с использованием средств материнского капитала, если на момент рождения оба: мать и ребёнок являются гражданами РФ, а после использования материнского капитала гражданство ребёнка будет изменено на иностранное? Возможна ли продажа данной недвижимости без согласия опеки?

Мы меняем квартиру на меньшую с доплатой со стороны покупателей. Они хотят расплатиться материнским капиталом. Часть денег из него оставить себе, остальные отдать нам. Их ребёнку ещё нет трёх лет, и обналичивать они его собираются через кредитную организацию, так посоветовали сделать в агентстве недвижимости. При этом сказали, что деньги с материнского капитала переведут не нам-продавцам, а им на руки - покупателям. Законно ли это? Я была уверена, что деньги от материнского капитала должны переводиться на счёт продавца.

Я купила дом по материнскому капиталу. Теперь хочу продать его. Как мне это сделать? И есть еще один момент. Моя мама в собственном доме своем который не был куплен через материнский капитал, выделила доли детям.

Имеем 3-х комн. Квартиру в собственности у супруга, но купленная в браке. В 2017 г. купили другую 3-х комн. Квартиру с участием материнского капитала. Соответственно оформленную на всех членов семьи. Можем ли мы продать эту (вторую) квартиру и выделить доли в первой квартире на всех членов семьи.

Как можно продать дом купленный за мат копита а доли детям предоставить в другом емеющем в собственности доме большей площадью.

Квартира приобреталась с использованием материнского капитала. С мужем развелись, с развода прошло более четырёх лет. Доли в квартире распределены по 1/4. На меня и моих троих детей. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры. Спасибо.

Посоветуйте пожалуйста организацию, где можно взять займ на покупку жилья под материнский капитал. (ребёнку нету 3-х лет, я неработаю) заранее спасибо.

Родился второй ребенок. Получил мат. капитал. Купил квартиру с вложением мат. капитала. Сейчас понял, что не то что хотел. Детсада нет, школа далеко и тд.

Вопрос: Могу я ее продать и купить другую квартиру?

Мне предложили обменять квартиру на квартиру такого же метрожа, прописано там мама, брат, я и ребенок. Смогу ли я обменять квартиру используя материнский капитал для расширения жил площади, но ребенку нет еще 3 лет!

С женой вложились в ДДУ. Кредит гасили материнским капиталом. Ключи от квартиры должны были получить в 2020 году летом. Но этот долгострой затянулся вроде ещё не на один год. Есть вариант выгодно оформить переуступку. Другое жилье сейчас брать не собираемся. Вопрос: можно ли открыть счета на детей на которые мы положили бы деньги (мат капитал)? ОПЕКА разрешит оформить такую сделку?

Как можно использовать материнский капитал при условии, что мама лишена родительских прав на 2-х детей, родила третьего и обратилась в ПФР за выплатой. Капитал разделили на 3-х детей. Я отец одного из детей. В ПФР мне говорят, что улучшить жилищные условия я могу только лишь при условии что ребенок будет собственником квартиры, земельный участок, который был бы записан на ребенка-я так же не могу приобрести. Что с ним делать? Порвать и выбросить?

1 комнатная квартира с использованием материнского капитала приобретена на меня и моего малолетнего сына, при том, что несовершеннолетних детей всего 4. Мне нужно выделить доли в этой квартире супруге и всем 4 детям, а затем продать квартиру.

Вопрос 1. Нужно ли формальное согласие супруги на выделение долей ли я могу это сделать сам.

Вопрос 2. Какова может быть минимальная суммарная доля детей в квартире, чтобы опека разрешила продажу квартиры?

Вопрос 3. Может ли опека разрешить выделение доли детей не в натуральном виде, а в виде денежной суммы, размещенной на специальном счете?

Заранее благодарен.

Хочу обменять однушку на дом с большей площадью, в однушке 2 собственника взрослый и ребенок) дом стоит дороже нашей квартиры и нужна доплата, доплату хотим сделать мат капиталом, незнаю как это сделать и можно ли так делать? За квартиру есть задолженность большая по коммуналке. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Я сирота и не так давно получила жилье. Но до получения жилья как сироте я купила дом в другом регионе за мат. капитал. Получила в чите а проживаю в бурятии. Сегодня мне позвонили из организации где выдают жилье и спросили почему я еще не заселилась? Сказали если до 15 деуабря не заселюсь то они расторгнут со мной договор и я лишусь совсем квартиры. Но у меня 5 детей и они ходят в садик и школу я не могу сдесь все бросить и уехать туда где мне предоставили жилье. Как мне быть в этой ситуации?! Заранее благодарю за ответ. И правда ли то что я лишусь совсем жилья?

Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, при условии покупки квартиры меньшей площади, но детям отписать столько же квадратов, сколько они имееют в уже купленном доме.

Мы меняем свою 2 х комнатную квартиру на 4 х с нашей доплатой мат. капиталом хотим. Доплатить. Второму ребёнку 6,5 месяцев. Как это сделать лучше. Ну и законно конечно. Спасибо.

Могу ли я совершить обмен комнаты, приобретенной на мат. капитал плюс доплата на квартиру моей мамы? Она проживает в другом месте. Или это возможно только через продажу комнаты кому то постороннему.

Ситуация: в квартире использован маткапитал.

Сейчас хотим её продать и купить квартиру побольше, но у родственников.

Знаем, что между близкими родственниками сделка не будет одобрена опекой, но кейс вот в чём:

У моего отца есть жена (опекунство, материнство и прочее на меня никогда не оформлялось), квартира оформлена на неё.

Вопросы: является ли этот случай подходящий под ГК РФ, ст. 37 или нет?

Одобрит ли опека такую сделку? По факту мой сын - внук для моего отца, но квартира оформлена на жену отца и прямых родственных связей "по крови" в данном случае нет.

У меня такой вопрос. Сестра приобрела жилой дом с использованием материнского капитала в 2011 году. По сложившимся семейным обстоятельствам ей необходимо переехать в город, дом планируется продать. Может ли она совершить данную сделку, или есть какие то условия по продаже такого жилья. Спасибо.

Дом принадлежал моей маме, затем мы у ее купили за мат. капитал, выделили всем доли, сейча решили продать, но мама снова хочет у нас купить, только за счет средств ипотеки, нотариус отказывается удостоверять нам сделку.

Вопрос такой. Хотим поменяться жильём с родителями. У них 3-х комнатная, у нас 2-комнатная квартира. У нас имеется материнский капитал. Хотелось бы его обналичить. Он пригодился бы нам для перепланировки и т.д...