Материнский капитал обмен / Семейное право - 1119 советов адвокатов и юристов

Наталия Печора, сегодня в 0:41

Здравствуйте! У меня вопрос. Я получила квартиру от государства, как ребенок сирота. Проживала в ней 5 лет по договору найма. Через 5 лет мне передали ее в собственность. Это случилось в этом августе. Так как квартира маленькая, а нас 4 (я,муж и 2 е детей). Решили ее продать или обменять. Сейчас нашли вариант обмена. Составлятся этот обмен будет по купле продаже, продавать мы свою будем за 950 тр. Приобретать их квартиру будем с использованием маткапитала в счёт доплаты. Составлятся все будет в один день. Буду ли я платить 13% от продажи в таком случае?

Могу ли я обменять квартиру на квартиру большей площади с использованием материнского капитала в качестве доплаты, но собственником квартиры является наша бабушка?

У меня такая ситуация - купили квартиру однушку, воспользовались материнским капиталом. Ипотека погашена, по условиям маткапитала нужно выделить доли жене и детям. Через один год планируем обменять на трешку, как раз будет 3 года в собственности. Вопрос: при выделении долей нужно опять ждать 3 года? И можно ли продать квариру не выделяя доли в однушке, а выделить в трешке?

Я являюсь квартиросьемщиком неприватизированной комнаты в коммунальной квартире могу ли я обменять ее на квартиру с доплатой используя материнский капитал?

И какие документы для этого потребуются?

Я не являюсь собственником трёх комнатной квартиры, но хотим её раз менять нана одну и двух комнатную с доплатой материнским капиталом и прописаться в одно комнатной с детьми, а девушка остаётся маме.

А если я куплю за материнский капитал долю квартиры у свекрови, смогу ли я продать квартиру допустим через пол года или обменять на другую (побольше)?

Появился выгодный вариант обмена 2-комн. На 4-комн. Квартиру. Второму ребенку нет трех лет. Сама я сижу в отпуске по уходу за ребенком. У мужа белая з/п очень маленькая. Ипотеку одобрили только моей маме. Возможно ли будет погасить ипотеку за счет маткапитала, если возьмет ее моя мама?

Хотим разменять свою 2-комнатную на 4-комнатную с привлечением мат. капитала. Как взять займ в банке, если кредитная история подпорчена?

Приобрели дом с помощью мат. капитала, с выделением долей для детей и родителей получилось по 1/4, имею ли я право продать это жильё с целью приобретения благоустроенной квартиры или обменять. Спасибо.

У меня двое детей от первого брака я сейчас проживаю с гражданским мужем и детьми в его квартире однакомнотной можем ли мы обменять на двухкомнатную квартиру с мат капиталом.

Ребенку уже исполнилось 3 года, хочу поменять свою (добрачную) квартиру на большую с помощью мат. капитала. Могу ли я им воспользоваться без согласия мужа и могу ли я без его согласия продать квартиру.

Хотим обменять дом, купленный с добавлением маткапитала, на квартиру, но в квартире долг за коммуналку 63000. Опека не даст разрешение пока не будет погашён долг?

Мы купили квартиру с добавлением маткапитала. Хотим обменять ее на большую площадь. Старший ребенок женился с нами не живет. Надо ли от него что ли на согласие сделки или можно без него. Просто он живет далеко и тяжело добраться.

Какую сделку надо осуществлять (как она называется), когда граждане обмениваются-отдают свой дом с доплатой с маткапитала и отдают свой, отдельный участок на квартиру? Возможна ли вообще такая сделка?

Хотим обменять квартиру на дом. Собственников 2 взрослых в квартире. Всего в квартире 5 прописано (3 врослых+2 е несовершенолетних). При мене могу ли я использовать мат капитал (и на какие нужды). Хотим облагородить дом и поменять отопление. Могу ли после обмена быть собственником только я (в данный момент я им не являюсь). Собственник дома хочет доплату. Мог ли я доплатить маткапиталом.

Скажите могу ли я обменять комнату в общежитие 20 кв. м. (куплен на маткапитал) и земельн. Участок (дали на 3-го ребёнка) на двух комнатн. Квартиру? И у кого нужно брать разрешение?

Живем с женой гражданским браком в моей однокомнатной квартире, у нее четверо детей (от прошлого брака) ,у всех их прописка в ней временная, а постоянная в другом городе, и вот появилась возможность обменять мою однокомнатную с доплатой (через материнский капиталл) на четырехкомнатную. Как это осуществить чтобы я тоже был в доле?

В 2010 г. мы с женой купили в совместную собственность однокомнатную квартиру. В этой квартире прописана и живет моя теща. Теща, в том же (2010) году получила в наследство от умершего отца трехкомнатную квартиру. В этой трехкомнатной квартире прописана и проживает вся моя семья (мы с женой и две несовершеннолетние дочери). Я собираюсь обменяться с тещей квартирами, для этого я оформлю ипотечный кредит и выплачу теще разницу, этот кредит мы с женой погасим материнским капиталом (сертификат на мат. капитал у нас на руках). Будет ли законной такая сделка?

Здравствуйте! Мы с мамой собираемся обменивать нашу трёхкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой. Владельцы однокомнатной квартиры хотят подписать с нами некое обязательство в агентстве недвижимости (не у нотариуса) о том, что ни они, ни мы не собираемся в ходе проведения сделки искать другие варианты квартир. У меня вопрос: правомерен ли такой договор и берётся ли какой-то задаток как гарантия сделки?

И ещё один вопрос. Что лучше подписать - договор купли-продажи и ли договор мены? Владельцы однокомнатной квартиры настаивают на договоре купли-продажи, т.к. собираются частично расплачиваться материнским капиталом, а также хотят получить налоговый вычет. Имеет ли значение вид договора в данном случае?

Мы купили жактовский дом по маткапиталу и я включила мужа собственником 1/2 доли дома. У нас 3 детей, 2 несовершеннолетних. Мужу 3 года назад досталась 3 квартира от покойной мамы. Он в квартире один собственник, никто не прописан в ней. Хотя с семьёй живём в квартире. Сейчас бракоразводный процесс. Мы хотим сделать вариант обмена. Он становится собственник дома, а я с детьми выплачивают ему разницу в сумме между домом и его квартирой. Я становлюсь одной собственницей кв, а он дома. Вопрос: при продаже его квартиры дети имеют ли какие нибудь потенциальные части его кв, что при продаже это учлось. Попросту. Могу ли я просить скидку при продаже его квартиры, тк у него прямые наследники--дети?

Я сирота получила 1 год назад 1 ком кв (неприватизованая) возможен ли обмен на 2 х ком (неприватизованую) с доп матер кап?

Бабушка детей настаивает на использовании материнского капитала для обмена однокомнатной квартиры на двушку с допатой. Однокомнатная квартира приватизирована, находится в собственности у бабушки детей. Ни мы с супругом, ни дети не прописаны в этой квартире.

При каких условиях это будет возможно или как по закону отказать маме?! )

Я инвалид (детства) 2 гр. состою на очереди с 1991 года в администрации города Черногорска РХ на получение однокомнатной квартиры. Я жила в аварийном частном доме, который достался мне по наследству от матери и её родителей, квартиру я так и не получила. Сейчас когда чуть не завалился дом, меня временно переселили на полгода в соц. гостиницу нашего города. Ранее обращалась в недвижимости города Черногорска, дом никто не покупал, или расматривали как участок. Соседка риэлтор предлагает мне обмен на гостинку, человеку дом понравился под материнский капитал. Она готова, туда заселиться до 1 ноября этого года, без прописки чтоб я смогла получить субвенцию в марте 2016 года на покупку жилья. Вопрос? Если я сделаю обмен, она станет собственником дома если даже я там буду прописана, смогу ли я получить субвенцию по закону?

У нас семья из 4 человек. Однокомнатная квартира площадью 28,5 кв.м. Трое (муж, дочь и сын) участвуют в приватизации жилья. Я в квартире не прописана Хотелось бы спросить сколько метров площади положено на человека в семье из 4 человек в Архангельской области. И будет ли считаться обмен благоустроенной квартиры на частный дом улучшением жилищных условий в нашем случае? И возможно ли использование материнского капитала для такого обмена?

Добрый день, есть материнский сертификат и 2 х комнатная квартира, купленная в 2016 году. Подскажите если продавать 2 х комнатную квартиру то нужно платить налог, а хотим купить 3 х комнатную с использованием материнского сертификата.

Не давно купили квартиру в МО за наличку + мат. кап. 63 кв.м. в ноябре 2016 г. , сейчас нам предлагают обмен на дом 140 кв.м. , как сделать так, чтобы получилось поменяться уж очень хочется жить в доме с детьми)). спасибо.

Мы купили квартиру в ипотеку и погасили ее мат капиталом, но не успели оформить доли на детей. И нам предложили обмен на большую площадь.

Можно ли доли не делать в той квартире, а сделать сразу в новой?

Всем кто на сайте) у меня такой вот вопрос... у меня 2 детков (младшему 5 месяцев), хотим с мужем жилье себе приобрести. В данный момент живем вместе с моими родителями в 2-к квартире (квартира оформлена мне как дарственная от моих родителей). вот хотим обменять квартиру на дом (большей по площади), а потом мы с мужем хотим оформить ипотеку на 1-к квартиру, но уже для моих родителей. А поскольку мы не можем по закону квартиру купить моим родителям, могу я при обмене как-то переоформить квартиру на своих родителей (правда не знаюзаконно ли это, ведь она мне подарена). подскажите плиз как сделать лучше. Просто хороший дом мы на ипотеку не купим, а вот на квартиру потянем.

Моя семья имеет статус многодетной. В семье трое детей. Я получаю пособие на третьего ребенка до трех лет-в декрете. Также я жду рождение четвертого ребенка. 5 месяцев беременности

1.Скажите, пожалуйста, могу ли я использовать капитал 200 тыс рублей на третьего и последующих детей на улучшение жилищных условий. Мы живем в 2-х комнатной квартире 46,1 кв. м. Хотели бы обменять свою квартиру на 3-х комнатную.

2.Можем ли мы использовать капитал в качестве доплаты по обмену квартиры.

Есть квартира купленная в ипотеку без привлечения мат. капитала (ипотека еще не выплачена), сейчас оформляем покупку еще одной квартиры тоже в ипотеку с привлечением мат. капитала. Можно ли выделить доли детям в первой квартире купленной без привлечения мат. капитала? Не будет ли это нарушением? Первая квартира больше по площади и оформлена в долевую собственность, по 1/2 на нас с мужем. А вторая квартира маленькая студия, будет оформлена в общую совместную собственность. В какой момент времени нужно выделять доли детям в первой квартире - до получения мат. капитала в ПФ или после? Т.е. если у детей уже будут выделенные доли в первой квартире, обяжут ли нас выделять доли детям в квартире, которую будем покупать с привлечением мат. капитала? И вообще возможно ли будет выделить доли детям в первой квартире, по которой еще не погашена ипотека?

Дом куплен за мат капитал. Доли выделяла на всех членов семьи. У мужа доля арестована за кредиты и алименты (долг по алиментам мне и его бывшей жене) Могу ли я потребовать долю мужа за долг если он согласен на такой обмен

.?

Хочу задать интересующий меня вопрос. У нас с мужем в совместной собственности 3-х ком. кв. 63 кв.м..В ней зарегистрированы мы с мужем и семья сына: сын,жена и 2 детей, а проживают только сын с семьей. В 2012 г.сын, будучи в браке, но не имея детей купил по ипотеке 2-х ком. кв. 45 кв.м.,в которую вселились мы с мужем, но в этой кв. никто не зарегистрирован. В 2015 г. у сына родился второй ребенок, остаток по ипотеке хотят закрыть материнским капиталом. Мой перый вопрос: где должна быть зарегистрирована семья сына, в квартире, которую он приобрел или можно остаться по месту прежней регистрации, т.к. после закрытия ипотеки мы хотим совершить обмен квартирами. Второй вопрос: как правильно нам совершить этот обмен, какую следует провести сделку: обмен, дарение или куплю-продажу? Заранее благодарю за ответ.

Если я хочу обменяться квартирами то мне обязательно брать разрешение опеки если дети тоже долевики и квартира покупалась за наличные деньги не мат капитал.

Как быть в такой ситуации: мой брат предложил обмен жилья, у него построен дом на участке, который он взял в аренду у администрации на большой период, дом построен и не оформлен никак. Он заболел серьезно и не трудоспособен, чтобы дальше достраивать этот дом. У нас есть возможность, используя материнский сертификат, приобрести квартиру, на которую брат согласен обменять дом, но документально мы должны ее оформлять только на себя и детей. Скажите, на сколько сложен процесс оформления такого дома и как можно обыграть всю эту ситуацию с обменом жилья? Спасибо.

Мы купили квартиру в ипотеку и погасили ее мат капиталом, но не успели оформить доли на детей. И нам предложили обмен на большую площадь.

Можно ли доли не делать в той квартире, а сделать сразу в новой? Что за это может быть?

2 х комнатная, прописаны и живут 4-ре члена семьи: жена, двое детей (12 лет и 1 год) и мать жены, которая недает спокойно жить всей семье (у ней проблемы с головой-лежала в лечебнице) как выселить ее из квартиры? В данный момент квартира не приватизирована, готовы купить ей жилплощадь (есть сертификат материнского капиталла)

Могу ли я вернуть в магазин детские рукавички? Дочка каталась на горке, новые рукавички порвались по шву, не подлежат ремонту, ткань такая. Могу ли я вернуть или обменять испорченный товар, или может это товар ненадлежащего качества?

Мы с мужем живем в 2-хкомнатной квартире, собственником которой является его мать (моя свекровь), в этой квартире прописан только мой муж.

У моей мамы есть 3-хкомнатная квартира, собственником которой является она, прописаны в этой квартире: моя мама, я, моя сестра и двое наших с мужем детей.

Мы хотим составить договор купли-продажи с доплатой (средствами материнского капитала) и обменяться этими квартирами. То есть чтобы моя мама жила в двушке и была ее собственником, а мы с мужем и детьми переехали в трешку, и собственником являлись бы я и муж в долях 1:2.

Возможен ли такой договор? Ведь собственник двушки моя свекровь - может сначала она должна передарить квартиру своему сыну (моему мужу)? А если она передарит ее, нужно ли будет ждать три года, чтобы потом составлять договор купли-продажи или нет?

Договор мены нам не подходит, так как моей маме нужно доплатить за трёхкомнатную квартиру.

Здравствуйте. У меня есть частный дом 41 кв. м с частичным удобствами и участком 10 соток в пригороде. Принадлежит лишь мне по договору дарения. Могу ли я обменять его на благоустроенную однокомнатную квартиру 31 квм в центре города с доплатой маткапиталом? И могу ли я детям выделить доли не в ней, а в другой квартире?

Я имею однакомнатную квартиру, общей площадью 38 кв. м. Родила второго ребенка в августе месяце, получила материнский капитал. Мои дети разнополые (сыну - 5 лет, дочери - 4 мес), воспитываю детей одна, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1, 5 лет. Хочу продать квартиру и добавить капитал, чтобы купить квартиру большей площадью. Могу ли я воспользоваться материнским капиталлом сейчас? Какую сделку лучше оформить?

Возможно ли сделать обмен квартиры на большую с доплатой мат, капиталом, но ребенку нет 3 лет! Ипотеку возможно не одобрят... может есть какой то вариант?

Купила квартиру будучи разведеной. Естественно собственниками жилья стали только я и ребенок. Отец ребенка не участвовал в покупки квартиры, не материально не морально. Сейчас появилась возможность обменять квартиру больше по площади и улучшить условия проживания. Но в опеке требуют его заявления. Почему я должна его оповещать о том что у нас появилась собственность? К которой он не имеет никакого отношения. Он сам не имеет собственности и когда он узнает может поставить условия, что он подписывает заявления, но мы будем должны выделить долю из новой квартиры на него. Можно не оповещать бывшего супруга о обмене? Ребенок несовершеннолетний права его не будут нарушены.

Мне не хватает 400 т. р для обмена однокомнатной моей квартиры на двух комнатную банк ипотеку не дает работаю не офф. каков выход. Спасибо.

У нас квартира была куплена в ипотеку, часть долга погасили в том числе мат. капиталом, сейчас хотим обменять ее на дом в пригороде. Банк готов сменить обьект залога, так как цена дома выше цены квартиры. (метраж тоже) Вопрос: Надо ли разрешение от опеки, или просто потом выделяем доли детям уже в доме?

Могу ли я переоформить дом приобретенный в ипотеку с оплатой материнским сертификатом на свою мать, ипотека закрыта, согласие супруга есть. Дом приобретен 1.5 года назад? Есть ли закон ограничивающий оформление дома до достижения ребенком определенного возраста?

Как лучше оформить сделку если мы меняемся с родителями квартирами и улучшаем свою жилплощадь? Оформить договор купли-продажи или провести обмен. И надо ли при этом платить налог и можно получить налоговый вычет?

Мы собираемся покупать дом побольше, т.к. родился второй ребёнок. С продавцом договорились, что будем рассчитываться мат. сертификатом плюс наш дом, получается обмен с доплатой. Возможно ли рассчитаться мат. сертификатом на сегодняшний день, ребёнку 10 месяцев?