Межевое дело / Законы и прочие темы - 3252 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Подскажите, обратились в прокуратуру, по факту подделки подписи в межевом плане, что повлекло изменению нашей площади участка. Приложили копию экспертизы подписи. На что с прокуратуры прошло письмо с объяснениями, что у них нет полномочий, т. к. нам необходимо обращаться с гражданским иском в суд. Получается-"украл баллон огурцов-в тюрьму", подделал подпись-гражданский иск? Спасобо.

Межевики задерживают изготовление межевого плана уже почти полгода, причины вечно какие-то непонятные: то персонал нерасторопный, то какую-то новую прогу не могут осилить на компе, то документов не хватает (а они все собраны правильно). в общем, должны были сделать межевой примерно 4 мес назад, а конца этому процессу и по сей день не видать. Что делать? Может подать в суд? если да, то как правильно составить исковое заявление? Заранее спасибо всем, кто откликнется.

Столкнулись с тем, что соседка при продаже своего земельного участка, оформляла документы для его продажи и делала межевание. На акте согласования границ подписалась за нас, не согласовав с нами границу и захватив значительную часть нашей территории. Межевая компания не удостоверилась в подлинности подписи и документы были оформленны. Можно ли призвать к ответственности межевую компанию и есть ли возможность признать всю сделку о продаже недействительной?

Что делать если после вынесенного решения суда о разделе земельного участка, через два года выявили ошибку в межевом плане по которому выносилось решение. Часть земельного участка заходит на общую дорогу. Как исправить?

Имею необходимость в межевом делении и отдельном входе. Дом на трёх хозяев. У одного из них отдельный вход, территория отделена забором. У меня и другого соседа - общий вход. Размежевания не производилось. Необходимость возникла вследствие очень напряжённых отношений с соседом. Он оскорблял, угрожал, хватал меня за горло, убил моего кота. По договорённости размежевание и отдельный вход сделать не получится. Какие действия мне предпринять? Стоит ли обращаться в полицию по вышеизложенным фактам, если они имели место на протяжении последних двух лет? Поможет ли это в деле о размежевании? Могу ли я добиться отдельного входа, если на моём предполагаемом будущем проходе стоит его сарай (некапитальное, деревянное строение)?

Отдел экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД, какие может возбуждать дела и какие у него компетенции...

Мой вопрос в следующем. Я заключил договор с юридической компанией для решения межевого спора в суде. Юристы этой компании просят меня оформить на них доверенность для ведения дел в суде. Насколько это опасно? Не смогут ли они завладеть моей недвижимостью? Буду признателен за ответ. С уважением Михаил Захарович.

Может ли судебный пристав по решению суда самостоятельно, без кадастрового инженера установить межевую границу? Представитель администрации (без лицензии на проведение межевых работ) может заменить кадастрового инженера?

В области имеется земельный участок, площадь обозначена 6 соток. Границы не устанавливались. Кадастровый инженер сделала межевой план, получилось 11,05 соток и пересечение с соседним участком (нарушение однозначно в замерах соседского участка, это указано). В электронном виде инженер отказалась выдать межевой план. Росреестр отказал в постановке на учет, причина - непредоставление электронного межевого плана, бумажный предоставлялся.

Основное требование в иске: Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить государственный кадастровый учет, а именно – учет изменений в связи с изменением площади и местоположением границ земельного участка.

Верно? Спасибо.

Недавно пришлось межевать свой участок, поскольку предполагалось наложение границ смежных участков на наш. Наложение подтвердилось. Теперь кадастровый инженер отказывается выполнить межевой план, поскольку не хочет получать отказ. В своем промежуточном заключении подтверждает факт наложения и предлагает подать в суд на соседей. Примет ли суд такой иск без отказа кадастровой палаты о постановке на учет нашего уч-ка и кто должен извещать соседей о наложении границ? Кад. инженер утверждает, что она, а я хочу сама это сделать. Кто прав и что мне надо делать? Помогите, пож-та, господа юристы.

В мотивировочной части судебного решения написано, что вступившим в законную силу определением суда по ранее рассмотренному делу в соответствии с данными межевого плана установлены границы трёх земельных участков:№ 1,№ 2 и № 3. На основании этого я обязан снести забор на участке №2. При этом точных сведений о межевом плане нет, не указан кадастровый номер участка и дата изготовления в соответствии с которым устанавливались границы трёх смежных участков.

Исполнить не предоставляется возможным, поскольку не знаю, межевым планом какого участка надо воспользоваться. О чем просить суд: о разъяснении исполнения или об исправлении описки?

Депутат получил часть нашего земельного участка путём решения Горсовета. Мы подали в суд, суд решил что горсовет неправомерно выделил депутату нашу землю. Депутат подал в аппеляционный суд и выиграл. Мы обратились к Медведеву, он направил обращение в прокуратуру Крыма. Прокурор Крыма переслал в город. Городской прокурор ответил, что это гражданское дело не относится к категории дел, по которым участие прокурора является обязательным. Органы прокуратуры лишены возможности обжаловать решения суда.

Подавайте на кассационную жалобу.

Таким образом, правительство в лице прокурора не исследует всесторонне причину обращения, пользуется только последним судебным решением.

Как поступать мне в таком случае?

Здравствуйте! У меня в 2011 году был суд по меже и я его проиграла. По имеющимся документам я должна выиграть, но... Истец родственник депутата и его дядя работает в силовых структурах и мне даже не давали слово сказать на суде. Я до сих пор в шоке от беззакония и безнаказанности. Куда бы я не обратилась-нет возможности определить... Мои подлинные документы в учет не брались... Вот вопрос: Я СМОГУ ПЕРЕСМОТРЕТЬ ЭТО ДЕЛО? ЕСТЬ ГАРАНТИЯ ПОСТАВИТЬ ВСЕ ТАК, КАК ДОЛЖНО БЫТЬ?

Как физ. лицо подал документы и CD-диск (с межевым планом) через МФЦ в Росреестр, на объединение двух смежных участков в СНТ (Москва).

Через две недели пришел ответ из росреестра о приостановлении в связи с неточностью межевого плана на CD, кадастровый инженер исправил неточность, и я повторно передал исправленный CD в МФЦ, еще через неделю мне позвонили из МФЦ (19.12.2018) и сказали, что мой диск сломан-потерян (то ли сотрудниками МФЦ то ли их службой доставки)…на вопрос, что мне делать ничего внятного не отвечают. Как мне поступить в данной ситуации? По факту я теряю по вине МФЦ свое время, (которое для меня критично, документы готовлю для продажи), а также появляется необходимость заново заказывать у кадастрового инженера CD диск и вся с этим связанная волокита забрать диск передать повторно его в МФЦ итдитп.

Как наказать МФЦ и получить для себя максимум пользы из этой ситуации?

Имеется межевой столб. Высота которого была около 1.2 м.

Я нарастил еще 1 м 15 см и установил на него камеру видеонаблюдения.

Сосед говорит, что данная конструкция портит вид его дому. Что в данном случае делать?

Возможно ли при подаче суд иска об установлении границ земельного участка одновременно обратиться с требованиями к одному ответчику об обязании согласовать границы между смежными участками (сосед официально отказался) и к другому ответчику о признании межевого плана недействительным (второй сосед примежевал часть земли истца)? Или лучше обратиться истцу, собственнику земельного участка на протяжении более 15 лет, к каждому соседу с отдельным иском? Заранее благодарю за ответы!

Произведён раздел земельного участка в 2014 году, вынос границ в натуре произведён в 2018 году другим кадастровым инженером и поворотные точки выставлены без привязки к схеме раздела. В настоящее время при подготовке к возведению забора мною было обнаружено несоответствие местоположения координаты поворотной точки схеме раздела, о чем был извещён сын хозяина смежного участка. В ответ мне было сказано, что изменение мной положения точки будет является поводом для обращения в полицию о совершении мной противоправных действий и высказано о необходимости заказа мной повторного выезда кадастрового инженера на место. Я обратилась с этим вопросом к участковому. Он ответил, что полиция не занимается такими вопросами и направил в Администрацию города, а также подтвердил, что нарушены мои права собственника, так как граница моего земельного участка не соответствует межевому плану в сторону уменьшения. Как правильно поступить в этой ситуации?

Я пенсионер и инвалид. Меня назначили ответчиком в гражд. Деле. уже вынесли решение: отказать истцу, - без моего участия. Иск, основание для иска (документы) не дают. Я хочу, чтобы суд предоставил мне адвоката и прокурора для защиты.

Земельный участок поделен на двоих брата и меня по дарственным родителей, брат решил сделать межевание то есть раздел участка после смерти отца заказали в БТИ Мошковского района оно сделало первый раз ошибку а затем второй раз ошибку и нам пришли документы что наше дело откладывается до сентября 2017 г тот человек который делал схему уже уволился из БТИ это значит что нам еще придется платить по новой, какие наши действия.

Здравствуйте. Я проиграл суд во всех возможных инстанциях, т.к. выбрал неправильную форму защиты, да и мои доказательства суд вообще не рассматривал, истец представил заведомо ложные доказательства-сфальфицированное заключение КИ вместе с иском, который в суд не вызывался и об уголовной ответственности не предупреждался. Нарушений с моей стороны нет, пользуюсь участком более 20 лет, ничего не менял, границы, площадь соответсвует документам, межевание проведено, согласование смежной границы с бывшим владельцем и выносом межевых знаков. Можем мы сейчас, если обжаловать решение не получается, подать иск от жены (лицо, не участвующее в деле) с требованием о признании заключения КИ незаконным, т.е оспаривать обстоятельства установленные первоначальным решением? Спасибо.

Добрый вечер! Подали иск об определении межевой границы между зем. уч. с соседями. В процессе соседка подала встречный иск. Суд удовлетворил ее исковые требования, а нам в требованиях суд отказал в апреле 2016 г. Имеет ли она право подать исковое заявление на возмещение судебных расходов?

Здравствуйте, я проживаю в собственном доме и у меня новый сосед. Надоел с своими придирками, я могу поставить второй забор на своём участке (отступив от межевого) и на каком расстоянии и какой высоты? Спасибо!

В 2008 году через доверенного лица, фирму, было заказано в ООО межевание принадлежащего мне участка. В ходе межевания была допущена кадастровая (реестровая) ошибка, основываясь на которой сосед 01.05.2019 года начал предъявлять мне претензии. До этого никаких претензий не было. При проверке землеустроительного дела всплыло, что кадастровым инженером (директором ООО) допущены многочисленные нарушения порядка проведения межевания с подделкой подписей и неучастием заинтересованных в межевании лиц и их представителей. Так же оказалось, что в 2016 директор ООО ликвидировал своё ООО. Как мне в данном случае исправить эту самую реестровую ошибку? Как привлечь к ответственности этого инженера за обман в пользу соседа?

В процессе рассмотрения дела по восстановлению межевой границы соседка предоставила документ распоряжение главы администрации (отнести соседский зем участок к землям индивидуального жилого строительства-было и есть по сведениям ГКН разрешенное использование-для размещения промышленных объектов) По нашим сведениям данный документ в администрации отсутствует. Какая есть законная юридически возможность убедиться в подлинности данного документа?

Возник спор с соседом по поводу межевой линии. Участок куплен в 2001 году, до настоящего момента линия границы проходила по забору, но в настоящий момент возникла претензия со стороны соседа, им были приглашены специалисты и вынесены точки границ его участка. По ним получилось, что линия межи вышла на метр и на половину закрыла нам въезд (с этой стороны участок очень узкий). Более того, размеры вынесены точек на совпадают с размерами в наших документах. Предполагаю, что у нас уже сложившаяся застройка и он не имеет права выносить новую границу на нашу территорию. Собираемся сделать вызов БТИ и обмерить заново. Есть ли правовые документы, описывающие термин сложившаяся застройка? Что правильнее нужно предпринять? Спасибо!

Как написать жалобу в СРО на кадастрового инженера? В связи с тем, что межевой план не содержит полной информации (а именно не указан какой был участок и на какой именно хотят исправить). При межевании участка нас не поставили в известность когда будут производиться замеры и нашего присутствия на этих замерах не было.

Мой вопрос следующий: может ли я валяться межевой план, сделанный прежним собственником, но не зарегистрированный в кадастре, доказательством? Ситуация следующая имеется меж план. ,Но я купила дом без межевания по факту. Сейчас спор с соседями из за общей стороны. Хотя у меня сейчас все границы оформлены в кадастре и акт согласования подписан ими тоже. Сейчас претендуют на часть, мотивируя что раньше граница проходила именно так как говорят они. Но из старого меж плана видно что граница также и акт согласования ими тоже подписан. Вот и получается мне нужно как то доказывать что моя земля - это моя собственная. Которой я пользуюсь с момента покупки и на нее никто никогда не претендовал, пока я не начала делать забор между мной и соседями. И смежная граница была ими подписана еще до моей покупки. Заранее спасибо!

Проживаем с соседями в двухкватирном доме. Межевой план утвержден и зарегистрирован в Кадастровой палате и в Росреестре в 2009 году и он подписан соседями. Прошло 8 лет соседи сделали новый межевой план и без согласования с нами и администрацией сельсовета подали в суд о признании межевого плана от 2009 года недействительным, ссылаясь на то что они не знали что подписывали. Законно ли суд принял межевой план сделаннный соседями без согласования? Может ли быть признан недействительным план от 2009 года если он проведен согласно закона?

В долевой собственности имеется земельный участок с домом. Земельный участок имеет статус «ранее учтенный». Проведены кадастровые работы по межеванию, однако, из-за отсутствия согласия собственников, участок так и не поставлен на учет в ЕГРП.

Может ли суд удовлетворить иск о разделе такого участка /выделе из него с предоставлением несогласованного межевого плана; на основании каких норм права?

Докладчик судебной коллегии во второй инстанции, врал искажал всю информацию, открытым текстом я заявила об этом заявила, вынесено решение на искаженных фактах на законах, которые утратили силу, все перевернуто с ног на голову. Судились с администрацией района по границам участка, в момент кадастровых работ, " распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов согласно п. 10 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ, (узнала после 2-ой инстанции) Прошу совета специализирующих на земельных делах.

Согласно межевого плана сделан вынос земельных границ. Соседка против границ установленным межевым планом, грозиться подать в суд. Как правильно в рамках закона вести себя межевание ее участка было проведено 4 года назад при межевание моего участка согласие ее не требовалось. Подскажите как правильно поступить. Соседка хочет чтоб граница была смещена на 50 см в ее пользу.

После развода, по решению суда был разделен земельный участок, но межевой плат не был составлен. Уже более трех лет муж платит налог за всю площадь участка (без денежной компенсации со стороны бывшей жены). За частью участка, которая предварительно должна была отойти бывшей жене, нет должного ухода. Есть ли возможность подать в суд, для восстановления прав владения целым участком (т.е. двумя половинами)?

С приходом Крыма в РФ, вся кадастровая база крымской недвижимости Российской Федерации передана не была. Сейчас, получая кадастровые паспорта в рамках российского законодательства на свои участки крымчанам в них указывают границы земельного участка не определены. В этих условиях, возникший межевой спор был разрешен ялтинским горсудом исходя из границ, определенных украинской документацией, по сути проигнорировав запись в кадастровых паспортах границы участков не определены. Правомерно ли такое решение. Возможно ли решить межевой спор, если границы участков не определены.

У меня к вам вопро? На сколько может выйграть дело о сервитуте, я сейчас собираюсь подавать заявление в суд на соседей для обслуживание своей стены, тоесть сервитут. Другого прохода к моей стене нет, моя стена граница участка между соседями и мной. Спасибо.

Соседи просят подписать межевания, до этого писали в прокуратуру на меня якобы я захватила у них лишних 0.7 сотки ответ прокуратуры подавать в суд. чем мне грозить в дальнейшем будет если я подпишу межевания.

Женщина выходя из магазина упала на льду и получила оскольчатый перелом лодыжки. Сейчас идет суд, ответчик (владелец помещения), говорит, что его земля по срез здания, остальное городская земля и убирать вокруг магазина лед (и в целом что то посыпать) должны коммунальщики. Хочется понимать, кто должен отвечать.

При рассмотрении представленных документов (заявления о гос. кадастровом учете изменений объекта недвижимости, межевого плана, свидетельства о гос. регистр. Права) специалистом было выявлено нарушение. В его решении сказано, что оно может быть обжаловано в судебном порядке.

Вопрос: может ли Заказчик этот же межевого план представить повторно другому специалисту для получения положительного результата без обращения в суд (как в итоге он и сделал и встал на кадастр)?

При межевании своего земельного участка 25 соток на основании права собственности мы его расширили до 35 соток, заняв территорию соседнего участка. Нам оформили право собственности на расширенный участок и зарегистрировали в кадастровой палате. После этого мы огородили эту территорию поставив забор и построив там строение. Теперь появляются претенденты на этот участок. Племянница бабушки которая жила раньше в этом месте. Умерла в 1996 году. После ее смерти на этом участке не осталось ничего. У них не было даже экземпляра на право пользования на этот участок. Но в сельсовете нашелся второй экземпляр этого свидетельства, в котором не было подписи и этой бабушки владелицы участка и председателя сельсовета, выдававшего это свидетельство. Областной суд отменил наш межевой план. Могут ли теперь они оформить этот земельный участок на себя?

Для оформления в наследство земельного участка по которому есть кадастровый номер но нет межевого плана, при оформлении документов для нотариуса требуется его оценка что вытекает в немаленькие расходы. Обязательна ли оценка земли в таком случае, ведь я принимаю наследство а не покупаю участок.

Мы подали исковое заявление по поводу восстановления границы зем участка с соседями, была назначена экспертиза, мы ее оплатили, но в экспертизе экспертом не правильно измерены длин границ участка, что говорит ложности экспертизы, но тем не менее в выводах эксперт говорит о восстановлении границ по факту, а не согласно правоустанавливающим документам. Можем ли мы отозвать иск, основание-ложная экспертиза? И возможно ли будет возобновить дело по данному вопросу?

Решила провести межевание своего ЗУ. Два соседа подписали акт согласования границ ЗУ, а один отказался. Я подала в суд, выиграла дело и получила решение суда. Уже прошло 2 месяца, решение вступило в законную силу. Пришла в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта, на что мне ответили, что сначала на основании моего решения суда мне необходимо переподписать акт согласования границ, чтобы в нем все смежные собственники согласовали границы. Вопрос - насколько это требование кадастровой палаты обосновано? Непонятно, а для каких целей я тогда в суде вопрос решала? Неужели этот документ ничего не значит. Если я вновь к соседу пойду, ничего он мне подписывать по новой не станет - из принципа.

Помогите, пожалуйста, ни один из знакомых юристов не может мне ответить на данный вопрос.

При проведении межевания земельного участка кадастровым инженером, как я считаю, была допущена кадастровая/реестровая ошибка, которая заключается в несоответствии одной из границ в межевом плане ее фактическому положению на местности. Кадастровый инженер исправлять допущенную ошибку не желает, всячески уклоняется от общения. Во время межевания она являлась сотрудником Шатурского БТИ, договор на проведение работ заключался с БТИ. Подскажите, пожалуйста, вправе ли я сейчас обратиться за решением вопроса в БТИ, хотя кадастровый инженер там уже не работает. И как поступить дальше, если возможно - алгоритм решения такой проблемы. Неверно указанная граница выходит на дорогу и интересов третьих лиц не затрагивает. Спасибо. Мой адрес эл.почты v.v.m.1949@yandex.ru

У меня такой вопрос у моей сестры произошёл межевой спор с соседями теперь она после смерти матери не может вступить в наследство и продать участок с домовладением помогите пожалуйста.

Имею в собственности ранее учтенный (без установления границ) зем. участок в садовом товариществе. Соседи в мое отсутствие сдвинули забор на 0,5 м в мою сторону, при этом был пересечен новым забором трубопровод общего пользования, расположенный в соответствии с ген. планом на моем участке. Подала иск об установлении границ. Экспертизу проводил кад. инженер, навязанный ответчиком. Результат экспертизы: передвинуть забор в сторону ответчика "на расстояние от 0,22 до 0,29 м". Оспаривать не стала, несмотря на то, что не будут соблюдены нормы эксплуатации трубопровода (0,2 м с каждой стороны.). Сейчас ответчик вновь в мое отсутствие вызвал того же кад. инженера для установки межевых знаков. Межевые знаки установлены на расстоянии 0,12 м от забора, вместо обозначенных в экспертизе и решении суда. По телефону кад. инженер ответил: "В пределах допуска". Но погрешность приближается к 50% (!). Что делать?

У меня аналогичный вопрос! По решению суда за нами признали право собственности на участок площадью 35 соток по материалам межевания! Кадастровая палата отказала в постановке на учет межевого плана - так как решение суда не зарегистрировала рекпалата сначала! А рекпалата отказала в регистрации, потому как мы должны сначала поставить на учет с этой площадью! Боже замкнутый круг! Суд длился год! и опять подавать в суд? спасибо за внимание и ответ.

Второй год пытаюсь оформить садовый участок в собственность (участок находится в Томском районе). Осталось сделать межевой план и поставить на кадастровый учет. Но землеустроительная компания в связи с последними изменениями в кадастровой палате по постановке на учет отказывается делать межевой план потому что будет заведомо отказ. На мой участок заходят три не смежных со мной участка. Теперь надо найти этих собственников, как то обязать их сделать по новой межевание. А если и на их участках будет наложение других, и так до бесконечности. В какой момент времен я могу поставить свой участок на кадастровой учет и как решить этот спорный вопрос?

Здравствуйте! В 1998 году проводилось межевание участка с замерами. Выдали св-во на право собственности. Сейчас с изменением закона, решили сделать повторное межевание с установленными границами участка. Но в старом межевом плане, имеется неточность, по замерам площадь получилась 22 сотки, а написано 16. Получается по новому межевому плану у нас идет самозахват земли, но участок какой был на старом межевом плане, такой и сейчас. Скажите это является кадастровой ошибкой? Если да то куда мне с ней обращаться?