Межевой план по уточнению границ земельного участка - 47 советов адвокатов и юристов
Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи Сначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана. Можно ли подать заявление на гос регистрацию земельного участка (по решению суда) с одновременным описанием границ этого участка (с уменьшением площади по сравнению с площадью, указанной в решении суда)?
Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
Подать можно регистратор укажет нужно ли Вам и какие действия нужно предпринять. Удачи
Спросить
Сначала зарегистрируйте право на основании решения суда, а потом будете уточнять (уменьшать) площадь на основании межевого плана.
СпроситьВсе зависит от территориальной зоны расположения земельного участка. Уточнение делается один раз, допускается до 10% Единожды. Согласно ч. 1 ст. 43 Закона о регистрации повторное уточнение границ земельного участка допускается только в случае, если содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении его границ не соответствуют установленным законодательством РФ требованиям. Данное обстоятельство должно быть обосновано кадастровым инженером при формировании Межевого плана.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Уточнение границ земельного участка с увеличением площади до 5%, сколько раз можно делать?
Все зависит от территориальной зоны расположения земельного участка. Уточнение делается один раз, допускается до 10%
Спросить
Единожды. Согласно ч. 1 ст. 43 Закона о регистрации повторное уточнение границ земельного участка допускается только в случае, если содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении его границ не соответствуют установленным законодательством РФ требованиям. Данное обстоятельство должно быть обосновано кадастровым инженером при формировании Межевого плана.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПутем обращения в Росреестр, если есть все документы. При отказе, обращайтесь с иском в суд. В администрацию обращайтесь по вопросу. Здравствуйте 🤝 Нужно по данному вопросу обратиться в Администрацию района Начните с обращения к кадастровому инженеру для уточнения границ ЗУ, и составления межевого плана. Выделялся земельный участок 8 соток, все необходимые документы есть. Когда купили дом с участком, оказалось, что участок 7,33 сотки. Как оформить недостающую площадь.
Путем обращения в Росреестр, если есть все документы. При отказе, обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Начните с обращения к кадастровому инженеру для уточнения границ ЗУ, и составления межевого плана.
СпроситьЭто незаконно и может быть пресечено и без суда посредством надзорных инстанций, Алена. Здравствуйте, за самовольный захват земельного участка грозит административная ответственность.
Если все происходит в рамках уточнения границ, то согласие в межевом плане должно быть выражено на основании решения общего собрания. Алена, у нас, в дачном поселке, была такая ситуация несколько лет назад. Владелец крайнего участка не пользовался общей дорогой. И решил чуток от нее отрезать. Шум был знатный. Прокурор лично приезжал. Обратитесь в прокуратуру. Удачи. Будьте здоровы. Добрый день! Конечно это не законно, автомобильные дороги принадлежат Органам местной власти, они их обслуживают. Сходите в местный муниципалитет, они вам должны разъяснить. Соседи хотят прирезать к своему дачному участку часть общей дороги (общая площадь не будет превышать 15 соток), альтернативный подъезд к участкам есть. Правомерны ли их действия?
Это незаконно и может быть пресечено и без суда посредством надзорных инстанций, Алена.
Спросить
Здравствуйте, за самовольный захват земельного участка грозит административная ответственность.
Если все происходит в рамках уточнения границ, то согласие в межевом плане должно быть выражено на основании решения общего собрания.
Спросить
Добрый день! Конечно это не законно, автомобильные дороги принадлежат Органам местной власти, они их обслуживают. Сходите в местный муниципалитет, они вам должны разъяснить.
СпроситьИзменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Такими образом, переделать границы теоретически можно, но для этого потребуется ваше согласование. Здравствуйте.
Без вашего согласия не могут переделать. Соседи хотят сделать границы земельных участков по свидетельству 1992 г хотя есть выписки из реестра но их не устраивают границы участка на сегодняшний день. Живут 13 лет и только сейчас решили переделать границы.
Могут ли соседи все переделать.
Изменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Такими образом, переделать границы теоретически можно, но для этого потребуется ваше согласование.
Спросить
Добрый день, межевание это процедура определения и установления границ земельного участка на местности, т.е. границы З\у отражаются на схеме в межевом плане и при помощи поворотных точек координат ставятся на государственный кадастровый учет. Верификация это один из научных методов сравнения одного объекта теоретического с другим практическим. Законодательно это не предусмотрено. Необходимо с имеющимися документами на з/у участок Украинского происхождения обратиться в Росреестр для уточнения. Здравствуйте.
В Украине и в России используются разные системы координат. Соответственно, для постановки земельного участка с уточнёнными границами на кадастровый учёт необходимо изготовить межевой план по той системе координат, что используется в России. Есть украинский кадастровый номер сельхоз земли с межеванием. И есть российский кадастровый номер без межевания. Можно ли сделать верификацию вместо межевания?
Добрый день, межевание это процедура определения и установления границ земельного участка на местности, т.е. границы З\у отражаются на схеме в межевом плане и при помощи поворотных точек координат ставятся на государственный кадастровый учет. Верификация это один из научных методов сравнения одного объекта теоретического с другим практическим. Законодательно это не предусмотрено. Необходимо с имеющимися документами на з/у участок Украинского происхождения обратиться в Росреестр для уточнения.
Спросить
Здравствуйте.
В Украине и в России используются разные системы координат. Соответственно, для постановки земельного участка с уточнёнными границами на кадастровый учёт необходимо изготовить межевой план по той системе координат, что используется в России.
СпроситьИзменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ. Можно ли перенести отмежованной участок в другое место.
Изменить границы земельного участка возможно, только в том случае, если первоначальное межевание было проведено с существенными ошибками. В этом случае потребуется изготовление межевого плана с уточненными границами, а также проведение согласование таких границ со смежными землепользователями. В межевом плане в разделе "заключение кадастрового инженера" должны быть указаны мотивированные доводы, подтверждающие наличие ошибок в исходном межевании, и обосновывающие необходимость проведения повторного уточнения границ.
СпроситьНеобходимо обратиться к кадастровому инженеру. В вашем случае необходимо произвести уточнение границ земельного участка посредством проведения его межевания. Для этого вам необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана земельного участка. В какую организацию нужно обращаться для того, чтобы земельный участок с домом был внесён в кадастровую карту и перечень каких документов нужно предоставить? Раньше этим занималось БТИ, а сейчас не знаем куда обратиться. И ещё вопрос: существуют ли какие-то риски, если недвижимость до сих пор не внесена в кадастровую карту, а участок приобретен более 10 лет назад. Заранее благодарю за ответы!
В вашем случае необходимо произвести уточнение границ земельного участка посредством проведения его межевания. Для этого вам необходимо обращаться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте Александр, принципиальным в данном случае является соответствие подготовленных документов (межевого плана) на момент обращения в Росреестр требованиям статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а момент обращения принципиального значения не имеет. Если правообладатель земельного участка подготовил все необходимые документы для уточнения границ ранее учтенного земельного участка, но не подал документы в Росреестр, продал земельный участок. Сможет ли в этом случае покупатель, с ранее подготовленными (правообладателем) документами, обратиться в Росреестр для завершения процесса уточнения границ земельного участка? Или это необходимо было сделать при прадаже, переходе права собственности?
Здравствуйте Александр, принципиальным в данном случае является соответствие подготовленных документов (межевого плана) на момент обращения в Росреестр требованиям статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а момент обращения принципиального значения не имеет.
СпроситьЗдравствуйте.
Не прошел. Он начинает течение с того момента, когда иное лицо узнало о нарушении своего права. К длящемуся нарушению права владения и пользования земельным участком сроки исковой давности не применяются. Для установления факта несоответствия границ сведениям ЕГРН Вам необходимо заказать выполнение кадастровых работ. Да, конечно мной заказан был акт у кадастрового инженера.
Но если 16 лет назад родители провели межевание и участок оформили в соответствии с межевым планом, но в тот момент не было возможности/желания оспаривать фактическую границу, можно ли предполагать/установить что та дата и являлась датой установки факта несоответствия. Есть ли разьяснения/рекомендации ВС или других органов по этой теме. Хорошо,
большое спасибо за уточнение. Я вступил в наследство, зем участок, пять лет назад.
Родители владели участком более 15 лет.
Границы по егрн не соответствуют фактическим.
Прошел ли срок исковой давности оспаривания.
Здравствуйте.
Не прошел. Он начинает течение с того момента, когда иное лицо узнало о нарушении своего права.
Спросить
Да, конечно мной заказан был акт у кадастрового инженера.
Но если 16 лет назад родители провели межевание и участок оформили в соответствии с межевым планом, но в тот момент не было возможности/желания оспаривать фактическую границу, можно ли предполагать/установить что та дата и являлась датой установки факта несоответствия. Есть ли разьяснения/рекомендации ВС или других органов по этой теме.
СпроситьА у вашего СНТ есть спор по границам со смежными землепользованию? Если такого спора нет, то Вы можете подготовить межевой план и в порядке уточнения границ утвердить схему расположения земельного участка в местной администрации. Хотим переоформить земли общего пользования и все частные участки снт "ромашка" посредством комплексных кадастровых работ. Как это сделать без участия в суде? Все земли внесены в росреестр в 2008 г. есть смещение и изменение дирекционных углов. Площадь участка в пределах разрешенной. Даже меньше.
А у вашего СНТ есть спор по границам со смежными землепользованию? Если такого спора нет, то Вы можете подготовить межевой план и в порядке уточнения границ утвердить схему расположения земельного участка в местной администрации.
СпроситьРоман, вам нужно проконсультироваться с кадастровыми инженерами. При межевании производится уточнение границ и возможно увеличение площади как уточнение на 15 %. Добрый день. Увеличение площади участка, при отсутвии графического материала при его предоставлении возможно, но площадь увеличения не должна привышать минимальную площадь участка в соответствии с правилами Землепользования и застройки того населенного пункта, где расположен ваш участок. Для начала вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Есть земельный участок в Самарской области, в собственности 23 года. Свидетельство образца 1997 года. По документам площадь 5 соток, в действительности около 7. Межевание не проводилось.
Можно ли "присоединить" по документам эти "лишние" 2 сотки?
Роман, вам нужно проконсультироваться с кадастровыми инженерами. При межевании производится уточнение границ и возможно увеличение площади как уточнение на 15 %.
Спросить
Добрый день. Увеличение площади участка, при отсутвии графического материала при его предоставлении возможно, но площадь увеличения не должна привышать минимальную площадь участка в соответствии с правилами Землепользования и застройки того населенного пункта, где расположен ваш участок. Для начала вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
СпроситьЭто не просто соседи я так полагаю, это наверное собственники квартир в доме. Конечно нужно обоюдное согласие всех собственников дома. Если у земельного участка, в отношении которого проводилось уточнение границ, нет общей/смежной границы с вашим участком, то можно. Межевой план можно оспорить в судебном порядке, если это условие не соблюдено? Участок под домом уже размежеван, на 3-х. У нас квартира находится в середине. Квартиры равные по площади. Одним соседям досталось по 6 соток, нам 3. Нас это не устраивает. Что можно сделать в этом случае. Можно ли произвести межевание участка на котором находится трехквартирный дом (блокированная жилая постройка) без согласия соседей?
Это не просто соседи я так полагаю, это наверное собственники квартир в доме. Конечно нужно обоюдное согласие всех собственников дома.
Спросить
Если у земельного участка, в отношении которого проводилось уточнение границ, нет общей/смежной границы с вашим участком, то можно.
Спросить
Участок под домом уже размежеван, на 3-х. У нас квартира находится в середине. Квартиры равные по площади. Одним соседям досталось по 6 соток, нам 3. Нас это не устраивает. Что можно сделать в этом случае.
СпроситьНе согласовывайте межевание в таком виде (акт согласования границ) и не ставьте земельные участки на кадастровый учет.
Спросить
Признать межевание недействительным, если между вами не будет достигнуто соглашение. В данном случае при межевании должен сохраняться баланс интересов сторон, без нарушения прав кого либо.
Спросить
Несогласованное межевание соседнего участка - как получить копию межевого дела для уточнения границ?
Вы можете через МФЦ заказать выписку о своем и соседском земельном участке с координатами характерных точек. Из выписок Вы узнаете установлены ли границы Вашего участка или нет. Копию межевого плана Вы можете запросить в кадастровой палате. Собственник соседнего участка провела межевание и поставила на кадастровый учёт свой земельный участок без согласования границ с собственниками соседних участков. Могу я заказать копию межевого дела соседнего земельного участка для уточнения?
Вы можете через МФЦ заказать выписку о своем и соседском земельном участке с координатами характерных точек. Из выписок Вы узнаете установлены ли границы Вашего участка или нет. Копию межевого плана Вы можете запросить в кадастровой палате.
СпроситьПолучите через МФЦ выписку по земельному участку. Если в ней будет указано, что "граница участка" не установлена, тогда нужно уточнять границы земельного участка и зак азывать новый межевой план. При уточнении границ и вынесении постановления органы местного самоуправления присвоят адрес земельному участку уже с учетом изменений граниу населенного пункта. Хочу купить дачный участок, который был отмежован лет 10 - 15 назад. За это время изменились границы города, ранее это был Ленинский район Тульской области, а теперь город Тула. Подскажите, нужно ли проводить повторное межевание для уточнения границ участка. Спасибо.
Получите через МФЦ выписку по земельному участку. Если в ней будет указано, что "граница участка" не установлена, тогда нужно уточнять границы земельного участка и зак азывать новый межевой план. При уточнении границ и вынесении постановления органы местного самоуправления присвоят адрес земельному участку уже с учетом изменений граниу населенного пункта.
СпроситьЗдраствуйте! Перераспределить земельный участок с другим участком имеющего собственника можно только по соглашению с ним. Можно увеличить площадь земельного участка при уточнении границ. Этим занимается кадастровый инженер при составлении межевого плана, если он не найдет собственника то подаст объявление в газету о том, что Вы уточняете границы, если никто из собственников не откликнется то Вам установят уточненные границы. На сколько таким способом можно будет увеличить участок? А если через какое-то время найдется собственник и поднимет спор? На эти земли имеются гос акты. И по нашему гос акту у нас 10 соток. А после уточнения границ площадь увеличится. Имеем участок 10 соток ЛПХ. По бокам соседи не отмежеванны. Разыскать собственников этих земель не удалось. Земли заброшены. Хотели перераспределить свой участок из этих земель. Законны ли такие действия?
Здраствуйте! Перераспределить земельный участок с другим участком имеющего собственника можно только по соглашению с ним. Можно увеличить площадь земельного участка при уточнении границ. Этим занимается кадастровый инженер при составлении межевого плана, если он не найдет собственника то подаст объявление в газету о том, что Вы уточняете границы, если никто из собственников не откликнется то Вам установят уточненные границы.
Спросить
На сколько таким способом можно будет увеличить участок? А если через какое-то время найдется собственник и поднимет спор? На эти земли имеются гос акты. И по нашему гос акту у нас 10 соток. А после уточнения границ площадь увеличится.
СпроситьНа какую площадь конкретно Вам пояснит кадастровый инженер при выполнении работ. Иногда земельный участок может быть значительно увеличен.
СпроситьДобрый вечер! Если земельный участок у вас оформлен по договору аренды между Вами и Администрацией, значит площадь земельного участка уже уточнена. Земельные участки для передачи в аренду должны уметь уточненные границы. Если у вас на руках нет межевого плана, обратитесь в территориальный отдел Росреестра за получением копии. Земля в аренде, администрация для уточнения границы предлагает провести мне межевание за мой счет.
Добрый вечер! Если земельный участок у вас оформлен по договору аренды между Вами и Администрацией, значит площадь земельного участка уже уточнена. Земельные участки для передачи в аренду должны уметь уточненные границы. Если у вас на руках нет межевого плана, обратитесь в территориальный отдел Росреестра за получением копии.
СпроситьУважаемая Карина г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что нотариус межеванием НЕ занимается.
Поэтому рекомендую вам по вопросу Межевания земельного участка обратиться к кадастровому инженеру, который сможет:
- провести межевание ЗУ;
- записать на диск межевой план ЗУ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.10.2018 г. Добрый вечер!
С вашим вопросом необходимо обратиться к кадастровому инженеру, нотариус подобными вопросами не занимается. Карина, для чего вам изготовлен диск? Вероятно, его необходимос сдать в Госкомрегистр для уточнения границ. Если так, нотариус вам не нужен, вы самостоятельно подаёте Документы через МФЦ. Скажите можно ли у нотариуса получить документ на меживания диск у меня есть.
Уважаемая Карина г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что нотариус межеванием НЕ занимается.
Поэтому рекомендую вам по вопросу Межевания земельного участка обратиться к кадастровому инженеру, который сможет:
- провести межевание ЗУ;
- записать на диск межевой план ЗУ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.10.2018 г.
Спросить
Карина, для чего вам изготовлен диск? Вероятно, его необходимос сдать в Госкомрегистр для уточнения границ. Если так, нотариус вам не нужен, вы самостоятельно подаёте Документы через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте!
Кадастровый инженер готовит межевой план, если границы соседнего участка определены, то в Акте согласования границ прописывается просто кадастровый номер и вкладывается соответствующая выписка. Более подробно обычно может объяснить кадастровый инженер. Требуется ли при уточнении границ земельного участка подпись на согласовании межевого плана от собственника смежного участка границы которого уже точно установлены и при этом уточняемая граница совпадает с границей этого смежного участка.
Здравствуйте!
Кадастровый инженер готовит межевой план, если границы соседнего участка определены, то в Акте согласования границ прописывается просто кадастровый номер и вкладывается соответствующая выписка. Более подробно обычно может объяснить кадастровый инженер.
СпроситьНалог будет начисляться исходя из тех данных, которые органы местного самоуправления передали или передадут в ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Челябинский области, а далее ГКН. По уму Ваш участок вообще-то должен стоять на кадастровом учете как ранее учтенный… А что разве нет у Вашего ЗУ кадастрового номера? Касательно второго вопроса: при уточнении границ и площади Вашего ЗУ согласно ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровому инженеру будет легко сверстать межевой план и внести соответствующие сведения в ГКН… И это лучше сделать.
Удачи вам в ваших делах. Добрый Вам вечер.
Уважаемая Жанна, в данном случае такое заявление пишется в свободной форме с указанием всех перечисленных Вами фактов. Как написать заявление в налоговую о предоставлении данных, на основании которых начисляют собственнику налога за земельный участок, если данный участок не зарегистрирован в кадастровом органе?
Налог будет начисляться исходя из тех данных, которые органы местного самоуправления передали или передадут в ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Челябинский области, а далее ГКН. По уму Ваш участок вообще-то должен стоять на кадастровом учете как ранее учтенный… А что разве нет у Вашего ЗУ кадастрового номера? Касательно второго вопроса: при уточнении границ и площади Вашего ЗУ согласно ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровому инженеру будет легко сверстать межевой план и внести соответствующие сведения в ГКН… И это лучше сделать.
Удачи вам в ваших делах.
СпроситьДобрый Вам вечер.
Уважаемая Жанна, в данном случае такое заявление пишется в свободной форме с указанием всех перечисленных Вами фактов.
СпроситьДобрый день. В данном случае инженер не прав. В настоящее время законом (ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") не предусмотрены основания для приостановления регистрации прав по причине отсутствия сведений о границах участка. Не установлены также
Однако, чтобы избежать споров с соседями и органами власти из-за границ земельных участков, вам необходимо составить межевой план территории, уточняющим границы участка (Информация Росреестра от 24.10.2017 г.). В противном случае риск таких споров возрастает. Здравствуйте! Мне принадлежит на праве аренды земельный участок, на котором я построил жилой дом, на данный момент я сдал все документы к кадастровому инженеру для изготовления тех плана, кадастровый инженер сообщил что мой земельный участок пересекается с другим в связи с этим изготовить тех план и поставить на кадастровый учет не получится пока не уточним границы земельного участка. Прав ли он?
Добрый день. В данном случае инженер не прав. В настоящее время законом (ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") не предусмотрены основания для приостановления регистрации прав по причине отсутствия сведений о границах участка. Не установлены также
Однако, чтобы избежать споров с соседями и органами власти из-за границ земельных участков, вам необходимо составить межевой план территории, уточняющим границы участка (Информация Росреестра от 24.10.2017 г.). В противном случае риск таких споров возрастает.
СпроситьЗдравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить площадь земельного участка, не более, чем на 10 % от общей площади участка. Если не превышает, то межевой план предоставляется в Росреестр. Дополнительно ничего оформлять не нужною. При межевании выявилось расхождение площади земельного участка с площадью по правоустанавливающим документам (на величину меньшую, чем 10 % от площади участка). Надо ли это оформлять документально и как?
Здравствуйте! В порядке уточнения границы земельного участка, можно увеличить площадь земельного участка, не более, чем на 10 % от общей площади участка. Если не превышает, то межевой план предоставляется в Росреестр. Дополнительно ничего оформлять не нужною.
СпроситьЗдравствуйте! Закажите выписку из ЕГРН на земельный участок в Росреестре. Если граница земельного участка установлена на местности, то можете затребовать межевой план. Здравствуйте. Во-первых, нужно иметь первичные документы - на каком основании был предоставлен Вам земельный участок. Имеет ли он установленные на плоскости точки координат (границы) в установленном порядке. Далее - взять выписку из ЕГРН - там будет видно, имеет ли земельный участок кадастровый номер или условный. Провести межевание для уточнения границ. И уже после этого будет видно. Как действовать дальше и кто прав, кто виноват. Здравствуйте! Соседи по деревне, 20 с лишним лет назад построили дом, на границе с нашим участком, т.е. одна стена стоит прям на границе. Теперь предъявляют претензии что наши деревья и кустарники близко к их дому и разрушают фундамент. А теперь оказывается мы украли у них 1,5 метра земли. Как и через какие ведомства можно посмотреть межевание земель?
Здравствуйте! Закажите выписку из ЕГРН на земельный участок в Росреестре. Если граница земельного участка установлена на местности, то можете затребовать межевой план.
Спросить
Здравствуйте. Во-первых, нужно иметь первичные документы - на каком основании был предоставлен Вам земельный участок. Имеет ли он установленные на плоскости точки координат (границы) в установленном порядке. Далее - взять выписку из ЕГРН - там будет видно, имеет ли земельный участок кадастровый номер или условный. Провести межевание для уточнения границ. И уже после этого будет видно. Как действовать дальше и кто прав, кто виноват.
СпроситьДобрый вечер! Что за реестровая ошибка, в чём она заключена? О чем был суд первой инстанции? Межевой план подготовлен с какой целью? Здравствуйте! Скажите пожалуйста, межевой план был подготовлен по уточнению границ и площади или по образованию? И делали ли Вам геодезию? В первом суде нужно было исправить реестровую ошибку, но судья отклонилась от сути и ответила, что кадастровая палата невиновата в этой ошибке и не может быть ответчиком. Моя территория сместилась на дом соседа и на дорогу, под моим домом земля свободная находится доступна для любого кто захочет купить, мерия тоже этот вопрос нерешает. В документах моего земельного участка содержится реестровая ошибка, первичный суд нерешил проблему, вторичный по опеляционной жалобе тоже нерешил проблему, межевой план по факту готов, но толку нет, ни мерия, ни кадастровая палата нехочет помочь, что делать.
Добрый вечер! Что за реестровая ошибка, в чём она заключена? О чем был суд первой инстанции? Межевой план подготовлен с какой целью?
СпроситьЗдравствуйте! Скажите пожалуйста, межевой план был подготовлен по уточнению границ и площади или по образованию? И делали ли Вам геодезию?
Спросить
В первом суде нужно было исправить реестровую ошибку, но судья отклонилась от сути и ответила, что кадастровая палата невиновата в этой ошибке и не может быть ответчиком. Моя территория сместилась на дом соседа и на дорогу, под моим домом земля свободная находится доступна для любого кто захочет купить, мерия тоже этот вопрос нерешает.
СпроситьОбратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ местоположения земельного участка, если они не были уточнены, либо обращаться в суд, после подготовки заключения кадастрового инженера с иском об устранении кадастровой ошибки У меня в собственности 1600 м. По Межевомут плану 1543, туда не вошла моя картофельный яма на половину, но она была построена 30 лет назад на моем участке. Я считаю границы установлены не правильно, что делать, если все зарегистрировано.
Обратиться к кадастровому инженеру для уточнения границ местоположения земельного участка, если они не были уточнены, либо обращаться в суд, после подготовки заключения кадастрового инженера с иском об устранении кадастровой ошибки
Спросить
