Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как обезопасить жилье пожилых родителей-инвалидов при продаже квартиры сестрой

Уточните, ваши родители имеют долю в данной квартире? В любом случае в соответствии с ст.18.1. Продажа такого жилья осуществляется исключительно с согласия органа опеки (ст. 292 ГК РФ). Вам необходимо обратиться в органы опеки по месту регистрации родителей, напишите туда жалобу, что пожилых инвалидов хотят оставить без жилья. В этом случае органы опеки не дадут просто так продать квартиру вашей сестре. Сделка может быть признана недействительной. Ситуация такая - сестра продает квартиру в которой прописаны пожилые родители инвалиды. Фактически выгоняя их на улицу другого жилья у них нет. Как обезопасить родителей? К себе взять их в однушку некуда. Что посоветуете?

Как выписаться от родителей и зарегистрироваться на долю в общей собственности?

Кто наложил запрет на регистрацию в своем жилье? Здравствуйте!

Там запрет на совсем другую регистрацию-на регистрацию сделок, продажа, дарение, аренда

На регистрацию по месту жительства (прописку) запрета нет. Здравствуйте, Ольга!

Запрет на регистрационные действия - это продажа, дарение данного имущества. Вы можете прописаться без проблем. Прописана у родителей, есть ещё доля в общей собственности, но на ней запрещение регистрации. Хочу выписаться от родителей и прописаться в то жилье где у меня доля. Смогу ли я это сделать?

Как оформить дом в Новгородской области находясь в Ленинградской - инструкция и требования.

Здравствуйте!

Просто подготовку договора купли-продажи вы можете заказать у любого юриста на данном сайте, обратившись к нему в чат.

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи. Если вы хотите провести сделку удаленно между СПБ и Новгородской областью, то продавец и покупатель каждый в своем регионе может обратиться к нотариусу для такой процедуры, где и будет составлен договор нотариусом. Документы вам понадобятся правоустанавливающие и удостоверяющие личность собственника. Документы нужно подавать в МФЦ по месту покупки дома. Здравствуйте, можно С.Петербурге, если продавец уполномочит представителя (можно Вас) действовать от своего имени нотариальной доверенностью и вышлет ее почтой. Мама живёт сейчас в Ленинградской области хочет купить домик в Новгородской области, обязательно ли ехать оформлять документы в В.Новгород или же можно это сделать в МФЦ Санкт-Петербурга и какие документы потребуются для оформления дома в собственность. Благодарю.

Оплата счетов и приватизация доли - кто должен платить за мусор и можно ли подарить долю без уведомления собственников?

Да, в др квартире также должны платить за мусор, но если оператору предоставите документы, подтверждающие факт проживания по др адресу, но уберут с л/с Вас.

При дарении своей доли уведомлять никого не нужно, но сделку надо проводить через нотариуса, у Вас. общедолевая собственность. Собственник несёт бремя содержания своего имущества. Даже если вы там не находитесь фактически. Уведомлять не нужно. Если оплачиваете за обращение с ТКО в одном месте, достаточно региональному оператору направить заявление, чтобы Вас убрали из квитанции и предоставить документы, в подтверждение факта оплаты. При заключении договора дарения, ст.572 ГК РФ, уведомлять других собственников не требуется, поскольку это безвозмездный договор. Проживаю в своей квартире, оплачиваю все счета, есть доля 3/8 в другой квартире, в другом городе, я там должна оплачивать мусор? Ведь я здесь живу и оплачиваю. И второй вопрос, я могу подарить свою долю, не уведомляя других собственников, третьему лицу?

Как оформить продажу унаследованной квартиры при разных местах жительства наследников

Здравствуйте!

Нет увы такой возможности, следует составить именно доверенность на продажу на доверенное лицо, чтоб оно могло присутствовать в один день и час в МФЦ при подписании ДКП. Здравствуйте Наталья Леонидовна!

В таком случае у Вас один вариант. Каждый у своего нотариуса дистанционно оформляет сделку купли продажи своей доли покупателю. Потом у себя он сможет объединить доли в единую квартиру. Что совсем не обязательно.

Надеюсь ответ полезен. С уважением! Два наследника хотят продать одну унаследованную квартиру одному покупателю. Уважаемые Юристы здесь подсказали, что в МФЦ должны собраться все участники сделки одновременно. Но это проблематично, так как наследники живут в других городах и собраться одновременно может не получиться. Писать доверенность друг на друга тоже не хотят, не те отношения.

Вопрос: есть ли какой то вариант оформить продажу в МФЦ по отдельности в разные дни?

Спасибо за внимание к моему вопросу.

Земли зоп в снт принадлежат физическому лицу, может ли физическое лицо сдавать их в аренду снт.

Да, может сдавать в аренду, если является собственником. Здравствуйте!

Если является собственником то согласно ст. 209 ГК РФ имеет право распоряжаться и сдавать в аренду. Если земли принадлежат физическому лицу, они не могут быть ЗОП.

ЗОП принадлежат либо СНТ, либо муниципалитету.

Физическое лицо имеет право сдавать в аренду в том числе снт любые земли, находящиеся в его собственности. Может. Однако по сути ЗОП не могут принадлежать физическому лицу. Однозначно имело место незаконная сделка. Такое возможно в коттеджном поселке. Ставьте вопрос о выкупе таких земель в собственность товарищества. Земли зоп в снт принадлежат физическому лицу, может ли физическое лицо сдавать их в аренду снт.

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в Ростове - шаги, сроки, необходимые документы

Обращаться нужно в многофункциональный центр. После регистрации сделки нужно обратиться в отделение ПФР, можно по месту приобретения жилья. Поскажите пожалуйста. Материнский капитал получила в ленинградской обл. (Зарегистрирована там же). Хочу купить квартиру за наличные+ материнский капитал в Ростове. Что нужно сделать, ккда обращаться. Куда обратиться с договором ккпли продажи, по месту приобретения жилья. (РОСТОВ)

Как обезопасить свою квартиру при банкротстве - возможность прописки брата и правовые аспекты регистрации.

Можете зарегистрировать. Вам в этом не имеют права отказать и не откажут. Здравствуйте!

Регистрация в квартире (прописка то есть), к регистрационным действиям с недвижимостью не относится

Можете прописывать брата

Никто ничего у вас не спросит. Здравствуйте, Росреестр не занимается регистрацией граждан по месту проживания, это делает УФМС. Запрет наложен на совершение сделок по отчуждению квартиры. Физлицо должно быть зарегистрировано по месту преимущественного проживания, за проживание без регистрации может быть наложен административный штраф, так что-это даже обязанность собственника прописать своих жильцов. Я подал заявление на банкротство физического лица. Арбитражный суд принял обеспечительные меры в отношении моей квартиры и запретил Росреестру совершать регистрационные действия. Могу ли я зарегистрировать (прописать) в такой квартире своего брата. Или зарегистрировать человека я также не имею права. На какой закон мне сослаться если спросят в паспортном столе? Очень благодарю.

Продажа квартиры с несовершеннолетними прописанными детьми - возможные проблемы при оформлении сделки и выписке

Добрый день!

Да, выпишут. Выпишут без проблем. Выпишут, какой адрес укажете, туда и выпишут.

Потом сделаете регистрацию в ином месте. Мы продаем свою квартиру, в квартире прописано 2 несовершеннолетних детей 7 и 10 лет (не собственники), за квартиру внесли уже залог, берут в ипотеку. Сделка намечена на 2 августа, 4 августа мы покупаем квартиру, куда я про пишу детей. Так вот сегодня позвонила покупательница и говорит, что банк требует выписаться всем, включая детей сейчас, вот вопрос, выпишут ли детей в некуда?

Неверный адрес в дарственной - проблемы с вступлением в права собственности на квартиру.

Добрый день!

Отсутствие места регистрации не может являться причиной отказа при подаче документации в МФЦ. Регистрация для сделки не имеет никакого значения. Регистрация здесь не важна. 9 лет назад я купила прописку. В данный момент моя мама хочет подарить мне квартиру. Когда квартира покупалась, мама состояла в браке с моим отчимом, и они оформили у нотариуса согласие на дарение. В дарственной мама указала адрес моей прописки, но как оказалось, хозяин той квартиры всех выписал, о чем я не знала. Можно ли теперь вступать в права собственности? Примут ли мои документы в МФЦ и ЕГРН? Спасибо.

Решили снять жильё на море, скинули предоплату 20%, на следующий день поездка отменилась, нам отказываются вернуть деньги.

Здравствуйте!

Обратитесь с письменной претензией с требованием возврата ранее внесенные денежные средства. Здравствуйте, при их отказе должны вернуть задаток в двойном размере, при вашем отказе задаток остается у них. Попробуйте решить миром. Перспектива безрадостная.

Если подавать в суд, то необходимо знать ФИО и прописку ответчика. И суд - по месту прописки ответчика. Также суд попросит доказательства, что это была сделка. Но как я понимаю, никаких документов вы не подписывали, договорились по телефону и скинули деньги.

Можно написать заявление в полицию, но тоже - по месту нахождения обидчика. Но полиции проще написать отказную, чем суетиться из-за этой мелочевки, у них там есть дела с трупами, висяки всякие, им не до того. Решили снять жильё на море, скинули предоплату 20%, на следующий день поездка отменилась, нам отказываются вернуть деньги.

Как избавиться от комнаты, купленной на материнский капитал, в другом регионе?

Нет абсолютно никаких вариантов. Вы с мужем можете продать или подарить свои доли. А вот для продажи детских долей нужно разрешение органа опеки, для его получения нужно выделить доли детям в другом жилье, либо денежно возмещение на их номинальный счет. Без разрешения органа опеки сделка не будет зарегистрирована в росреестре. К сожалению без предоставления долей детям в другом жилом помещении, продать комнату не получится. Решайте вопрос с органом опеки по месту нахождения комнаты. Что можно сделать вот в такой ситуации... Есть комната, купленная на мат. капитал. Мы переехали и сейчас живём в другом регионе. Как,простите, избавиться теперь от этой комнаты. Сдать не могу, там соседи ужасные по квартире, выделить доли детям в другом жилье тоже пока не могу. Есть ли ещё какие-либо варианты? Спасибо за ответы!

Беспокойство по поводу запроса на показ паспорта в МФЦ - можно ли опасаться за безопасность своих личных данных?

Евгений, здравствуйте! Врядли человек может так быстро запомнить все данные паспорта, поэтому полагаю, что нет причин для беспокойства. С одними только паспортными данными - ничего. Даже с копией паспорта - вряд ли он сумеет оформить кредит. Вот если бы он забрал Ваш паспорт в оригинале, тогда могло бы быть всякое (оформленный кредит, "левая" сделка, подброс паспорта на место преступления и т.д.). А так - поводов для беспокойства не вижу. Подозрительный человек под каким то предлогом (уже точно не помню, но дело было в мфц, и якобы ему сказали что у него в паспорте что-то неправильно) попросил показать что у меня написано в графе «кем выдан». Я без задней мысли показал, человек сразу же ушёл. Теперь меня терзают всякие мысли и мне крайне беспокойно, ведь он мог запомнить паспортные данные (серию и номер паспорта, когда выдан, кем выдан, дату рождения, ФИО). Подскажите пожалуйста, есть ли повод для беспокойства? Может ли этот человек что-то сделать с моими паспортными данными?

Как оформить куплю-продажу дома при разных местах жительства собственников?

В данном случае нужно заключать договор купли-продажи. Тогда никакого обмана не может быть. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Сделки купли продажи недвижимости или дарения заключаются без нотариуса. Заключите отдельный договор по поводу расчетов (если ДКП). У нас с сестрой права на 1/2 дома каждая. Сестра хочет купить но диктует свои правила. Она проживает в тот городе где наследство. Я в другом. Хотели оформить договор купли продажи. Но какие документы нам необходимы. А может оформить дарственную. Но гарантия что она поступит по совести отсутствует. Ваши рекомендации.

Является регистрация по месту жительства в жилом помещении основанием для не совершения сделки по передачи квартиры? И почему?

Регистрация по месту жительства в квартире даёт только право проживать в этой квартире. Покупатель может отказаться от совершения сделки, если в жилом помещении есть лицо, сохраняющее право пользования. Например, такой человек давал согласие на приватизацию квартиры с условием, что он сохраняет пожизненное право проживания в ней. Является регистрация по месту жительства в жилом помещении основанием для не совершения сделки по передачи квартиры? И почему?

Можно ли сделать доверенность на продажу моей части дома если у меня нет возможности ездить, живу далеко.

Добрый день!

Можете, но доверенность должна быть нотариальной. Анастасия, да, Вы можете обратиться к любому нотариусу по месту Вашего фактического жительства.

У нотариуса нужно будет только Ваше присутствие. Присутствие доверенного лица вообще не нужно - достаточно будет его полных паспортных данных. Сделка у Вас нотариальная. Поэтому обратитесь к нотариусу, который будет удостоверять сделку, какие полномочия в доверенности прописывать. Нотариусы тоже сейчас взаимодействуют удаленно. Да, конечно. У Вас есть право доверить представление Ваших интересов при заключении сделки поверенному. Для этого необходимо оформить нотариально удостоверенную доверенность. Можно ли сделать доверенность на продажу моей части дома если у меня нет возможности ездить, живу далеко.

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником без личного присутствия?

Вы можете продать квартиру, выписав доверенность на другое лицо, чтобы Вашего присутствия не требовалось. Возможна дистанционнная сделка с использованием электронной подписи или с участие нотариуса по месту вашего жительства. Уважаемый Алексей!

Да, Вы можете это сделать через своего представителя, выдав ему доверенность, удостоверенную нотариусом, а также:

1 Согласие письменное, удостоверенное нотариусом, отца ребенка на продажу этой квартиры (статьи 61, 64 Семейного кодекса РФ).

2 Разрешение органа опеки и попечительства на продажу этой квартиры (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Всего Вам доброго. Собираюсь продать квартиру, где собственник я и несовершеннолетний ребёнок, в целях расширения ж/п с использованием мат. кап., пакупатель уже есть, а вот я планирую приобрести жилье ближе к осени, как быть и при этом нахожусь в другом городе возможна ли продожа без моего присутствия?

Как оформить дарственную на квартиру в другом регионе, без присутствия владельца?

Здравствуйте. Заключить договора дарения можно в любом месте, только регистрация перехода права собственности в Росреестре происходит только по месту нахождения недвижимости. От мамы Вам понадобится доверенность. Паспорт ее в таком случае не понадобится. Тем более копии паспорта не заверяются. Сделка должна будет удостоверяться нотариусом, т.к это доля. Я и моя (несовершеннолетняя) сестра имеем в собственности квартиру, полученную в наследство 14 лет назад после смерти отца. Сейчас я желаю подарить свою долю в квартире своей матери, которая в свою очередь не имеет в этой квартире долю, но имеет прописку. Возможно ли оформление дарственной не по месту расположения квартиры, т.е. в другом регионе? Действительна ли в таком случае будет копия паспорта матери, заверенная натариусом? И что может еще понадобиться из документов или справок, чтоб присутствие матери не понадобилось при оформлении дарственной?

Как выбрать нотариуса для проведения сделки по покупке недвижимости?

Обратитесь к любому нотариусу в своём районе. В каждом городе, существует определенное количество нотариусов, к кому обратится, это уже Вам выбирать, ограничений нет. За любые нотариальные действий, отвечает нотариус, если что в будущем можно и его привлечь к ответственность, в случае чего. К любому нотариусу можете обратиться, вблизи места жительства. Есть желание провести сделку по покупке недвижимости у нотариуса. К какому нотариусу я должен обратиться? Искать территориально или выбирать любого? Государственного или частного?

Инвалид-владелец гаража - могу ли я выкупить его в связи с собственным состоянием здоровья?

Решайте вопрос в с удебном порядке. Иск о признании права собственности. Можете купить. У Вас есть право предложить наследникам-собственникам купить гараж. Собственник принимает решение о распоряжении своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Обязанности продать Вам гараж в связи с наличием у Вас инвалидности у собственников нет. Если их заинтересуют условия сделки, он конечно согласятся. А мне вообще положено место под гараж во дворе? Меня зовут Михаил.

Арендую железный гараж во дворе своего дома уже почти 20 лет. Собственник гаража был инвалидом ВОВ. Десять лет как скончался. И гараж перешел к родственникам. Теперь я тоже стал инвалидом 2 г, по онкологии. Имею ли я право выкупить этот гараж, и оформить его на себя?

Как узнать у кокого нотариуса была сделка по дарению доли квартиры известен только город.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по месту адреса квартиры, и ищите нотариуса в этом городе.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Сделайте запрос в нотариальный архив. Да никак, договор дарения может совершаться и без нотариуса, он не нужен. Можете только получить выписку из Росреестра по квартире. Вам такие данные никто не скажет, если хотите оспорить сделку, обращайтесь в суд. Здравствуйте! Запрос сделайте в нотариальную палату области, в которой город расположен. Если Вам положено, получите ответ. Нотариусов много у кокого именно. Город известен. Нотариусов много у кокого именно. Город известен. Нотариусов много у кокого именно. Город известен. Нотариусов много у кокого именно. Город известен. Как узнать у кокого нотариуса была сделка по дарению доли квартиры известен только город.

Юрист

Лигостаева А.В. 2.5

06.06.2021, 10:54,

г. Ставрополь

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по месту адреса квартиры, и ищите нотариуса в этом городе.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Место сделки / Гражданское право - 5997 советов адвокатов и юристов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Бесплатный вопрос юристам онлайн