Можно ли пристроить балкон - 231 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Так как балкон не входит в тех.паспорт, то фактически это не перепланировка и не строительство, то есть нет да,в обязательном порядке нужно получить разрешение в администрации и отделе архитектуры Если балкон пристроен в навесном порядке (каркасного типа) к существующему балкону на первом этаже, нужно ли брать разрешение?
Здравствуйте. Так как балкон не входит в тех.паспорт, то фактически это не перепланировка и не строительство, то есть нет
Спросить
да,в обязательном порядке нужно получить разрешение в администрации и отделе архитектуры
СпроситьНет, нельзя,это будет нарушением Градостроительного кодекса РФ. Можно ли пристроить балкон к существующему балкону без разрешения.
Получить согласие собственников (ст. 36 ЖК РФ) Если я хочу пристроить балкон на 1 этаже что мне для этого надо сделать?
Согласно жилищному кодексу РФ (статья 25 п. 2), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристрой балкона. Следовательно, согласовать пристрой балкона нужно с администрацией района и архитектурным департаментом, обратившись к ответственным лицам со всеми необходимыми документами. Квартира на 3 этаже, два нижних этажа сделали пристройку. Хотим сделать на их крыше балкон с навесом, т.к. в квартире проживает инвалид ВОВ, которая не может спуститься погулять во двор (лифта нет). Нижние соседи не против. Как это сделать?
Согласно жилищному кодексу РФ (статья 25 п. 2), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, чем и является пристрой балкона. Следовательно, согласовать пристрой балкона нужно с администрацией района и архитектурным департаментом, обратившись к ответственным лицам со всеми необходимыми документами.
СпроситьДобрый день, при наличии всех разрешительных документов вы имеете право пристроить лоджию. А если комната (згт) куплена в ипотеку, пристройка лоджии возможна? Ипотека еще не выплачена.
Добрый день, при наличии всех разрешительных документов вы имеете право пристроить лоджию.
СпроситьЭто возможно только с согласия администрации, отдела архитектуры и градостроительства. Практически же, это действительно невозможно, поскольку по сути является реконструкцией многоквартирного дома.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Можно ли пристроить балкон на 2 этаже 5 ти этажного дома (сталинка). В строительной фирме куда я обратилась (увидела рекламу о возведении балконов на любых этажах) ответили, что сейчас этим не занимаются и сослались на какой-то закон запрещающий подобные виды работ. Действительно ли на сегодняшний день это не возможно?
Это возможно только с согласия администрации, отдела архитектуры и градостроительства. Практически же, это действительно невозможно, поскольку по сути является реконструкцией многоквартирного дома.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПолучите разрешение на общем собрании (ст. 44-46 ЖК РФ) Я живу на первом этаже трех этажного дома. Хочу пристроить балкон. С чего начать? Подскажите, пожалуйста.
Людмила Ивановна, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о праве собственности на самовольную постройку, другого варианта просто нет. В какой форме и куда подать заявление об оформлении в собственность УЖЕ ПРИСТРОЕННОГО (но не оформленного) к квартире балкона. Сейчас нужно продать квартиру срочно.
Людмила Ивановна, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о праве собственности на самовольную постройку, другого варианта просто нет.
СпроситьДля начала вам необходимо обратится в орган местного самоуправления для получения разрешения на перепланировку (если балкон сделали на первом этаже дома, то на реконструкцию), при этом, нужно будет составить подробную схему помещений или разработать архитектурный проект, которые будут содержать все запланированные изменения в жилом помещении. ??Также с планом перепланировки необходимо будет посетить несколько инстанций: БТИ, МЧС, жилищную инспекцию, СЭС, управление архитектуры и эксплуатирующие организации.
После окончания реконструкции следует обратиться в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав. В какой форме и куда подать заявление об оформлении в собственность уже пристроенного к квартире балкона?
для начала вам необходимо обратится в орган местного самоуправления для получения разрешения на перепланировку (если балкон сделали на первом этаже дома, то на реконструкцию), при этом, нужно будет составить подробную схему помещений или разработать архитектурный проект, которые будут содержать все запланированные изменения в жилом помещении. ??Также с планом перепланировки необходимо будет посетить несколько инстанций: БТИ, МЧС, жилищную инспекцию, СЭС, управление архитектуры и эксплуатирующие организации.
После окончания реконструкции следует обратиться в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав.
СпроситьМВК скорее всего обяжет вернуть в первоначальное состояние. Пристроили балкон к 24-квартирному дому, как теперь ее узаконить?
Обратитесь в администрацию города Необходимо сделать проект, а затем обратиться в администрацию города Хочу пристроить балкон на 1 этаже.2-ух этажного дома. К кому обратится г.зеленоградск Калининградская обл.
Здравствуйте! Реконструкция (перепланировка) жилого помещения будет законной только если у вас будет на неё разрешение органа местного самоуправления (администрации) выданное в установленной законом порядке и форме. В противном случае, за самовольную перепланировку, возможны привлечение к административной ответственности и иные штрафные санкции. У меня в квартире, есть балконная дверь, но балкона нет... дом 1932 г. балкона не было, но дверь есть. Хочу пристроить балкон за свой счет. Нарушаю ли я при этом закон?
Здравствуйте! Реконструкция (перепланировка) жилого помещения будет законной только если у вас будет на неё разрешение органа местного самоуправления (администрации) выданное в установленной законом порядке и форме. В противном случае, за самовольную перепланировку, возможны привлечение к административной ответственности и иные штрафные санкции.
СпроситьНужно сначала узаконить данный балкон!!!!!!!!!!!!!!!!!! Могу ли получить Зеленки на квартиру если есть пристоенный балкон (незаконный) Если нет то что делать!?
В МВК обратитесь с проектом перепланировки. Куда обращаться если хочешь пристроить балкон на втором этаже четырех этажного дома.
Можете, но с согласия всех жильцов дома Вопрос в следующем пяти этажный панельный дом могу ли я на первом этаже пристроить балкон шириной три метра?
Елена, без согласия других соседей все действия по пристройке к своей комнате Вашим соседом будут незаконны со всеми вытекающими последствиями. Живу в бывшем общежитии-ныне многокомнатный дом. У нас общий балкон на 4 комнаты. Один из соседей хочет сделать пристрой к своей комнате и забрать пол балкона. Может ли он это сделать, если все остальные жильцы против? Заранее спасибо!
Елена, без согласия других соседей все действия по пристройке к своей комнате Вашим соседом будут незаконны со всеми вытекающими последствиями.
СпроситьК сожалению льгот нет, на то, что бы сделать пристрой вам нужно получить разрешение собственника. Если откажут то только по решению суда. Уважаемые Адвокаты мне выдали по соц найму 1 комнатную квартиру на 1 этаже без балкона, общей площадью 31.0 кв. м, вопрос я хочу сделать железный решеточный балкон общей площадью 3.0 кв.м балкон не будет утеплятся он будет (как обыкновенная типа клетка) мне надо его узаконивать, если да то как, и вообще есть у меня какие то льготы по этим вопросам ведь я инвалид-2 группы по Псих-Заболеванию не лишен идея способности. С уважением Залялетдинов Генрих.
К сожалению льгот нет, на то, что бы сделать пристрой вам нужно получить разрешение собственника. Если откажут то только по решению суда.
СпроситьДобрый день. Любые изменения фасада, могут быть только с согласования в архитектором, при наличии ТЗ и Проекта лицензированной компании. И при письменном согласии соседей не только снизу, но и по сторонам.
Самовольное строительство будет снесено за счет владельца и могут возникнуть административные санкции. Пристроить балкон на 2 этаже. 4 этажное общежитие. Стены-инкерманский камень. Перекрытие-пустотная плита.
Добрый день. Любые изменения фасада, могут быть только с согласования в архитектором, при наличии ТЗ и Проекта лицензированной компании. И при письменном согласии соседей не только снизу, но и по сторонам.
Самовольное строительство будет снесено за счет владельца и могут возникнуть административные санкции.
СпроситьЗдравствуйте, подобные споры разрешаются только в судебном порядке. Я построил пристройку к много квартирному жилому дому и разрешил соседке сверху надстроится, а она самовольно пристроила балкон вставив опоры в мои плиты перекрытия. Что делать?
Пристройка и у меня и у неё узаконены. Я хочу что бы она убрала балкон.
Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - получайте разрешение на пристройку в администрации МО, требования по документам - в самой статье читайте Хотим пристроить балкон на 5 этаже. Какие документы нужны.
Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - получайте разрешение на пристройку в администрации МО, требования по документам - в самой статье читайте
СпроситьСогласовывать ни с кем ничего не нужно, если нет перепланировки и реконструкции - см. ст. 51 Градостроительного кодекса РФ Согласование потребуется с муниципалитетом. Он - собственник здания и всякие пристроенные лесенки ему могут не понравиться. Скорее всего, вам не разрешат это сделать. Помогите, пожалуйста. Я хочу в многоквартирном доме в муниципальной квартире на первом этаже, в которой я зарегистрирован сделать в комнате, где находиться балкон отдельный вход из металлической лестнице, которая имеет маленькую опору на двух точках. Как мне этот вопрос решить законным путем, какие нужны документы, согласования, нужны ли они вообще если в квартире не производиться перепланировка и реконструкция жилого помещения?
согласовывать ни с кем ничего не нужно, если нет перепланировки и реконструкции - см. ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
Спросить
Обратитесь в администрацию с проектом пристройки, нужно их разрешение (ст. 51 Градостр.кодекса РФ)
. Возможно потребуют и разрешение жильцов дома - тогда придется инициировать собрание - см. ст. 44-45 ЖК РФ Хотим пристроить балкон на фундаменте на 3 окна на 1 этаже панельной 5-тиэтажки. Возможно ли это сделать и каков алгоритм действий? Г.Иваново. Спасибо.
Обратитесь в администрацию с проектом пристройки, нужно их разрешение (ст. 51 Градостр.кодекса РФ)
. Возможно потребуют и разрешение жильцов дома - тогда придется инициировать собрание - см. ст. 44-45 ЖК РФ
СпроситьВозможно, но только с согласия администрации муниципального образования - см. ст. 51 градостроительного кодекса РФ Можем ли мы в панельной пятиэтажке, пристроить балкон на первом этаже. У нас угловая квартира и мы хотим по всей своей стороне пристроить, на землю есть кадастр. Номер, согласие практически со всех жильцов дома (87%),хотим сделать навесной не на фундаменте.
Возможно, но только с согласия администрации муниципального образования - см. ст. 51 градостроительного кодекса РФ
СпроситьЗдравствуйте, Аня. Квартира не приватизирована, а значит не принадлежит Вам на праве собственности и распоряжаться ею путем продажи Вы не вправе. Для начала необходимо приватизировать квартиру. В неприватизированой квартире пристроен балкон и зафиксирован в бти. Дальнейшие действия для продажи квартиры.
Здравствуйте, Аня. Квартира не приватизирована, а значит не принадлежит Вам на праве собственности и распоряжаться ею путем продажи Вы не вправе. Для начала необходимо приватизировать квартиру.
СпроситьВозможен ли в таком варианте пристрой балкона на эту крышу?
Евгения Владимировна,не исключено что возможно. но придётся обращаться в архитектуру и просить разрешение. 2-х комнатная хрущевка с окнами во двор. Под окнами находиться крыша входа в подвал. Возможен ли в таком варианте пристрой балкона на эту крышу?
Возможен ли в таком варианте пристрой балкона на эту крышу?
Евгения Владимировна,не исключено что возможно. но придётся обращаться в архитектуру и просить разрешение.
Спросить
