Мошенничество при покупке квартиры / Недвижимость - 1150 советов адвокатов и юристов

По такому вопросу...

У меня был отец, который уехал на Курильские острова. Там он покупает квартиру по такой схеме... Берет деньги 1216500 руб. по договору займа на покупку квартиры и тут же составляет завещание на этого же человека, у которого и занял деньги. Отдает около 700000 руб., это подтверждает бухгалтер, которая вела учет. Потом отец погибает. Этот человек вступает в наследство по завещанию. Могу ли я по суду востребовать возврат уплаченных отцом деньги за эту квартиру? Есть свидетели этой непонятной схемы покупки квартиры. И бухгалтер, которая под протокол подтверждала, что деньги были переданы, поскольку она вела учет. Было следствие по факту смерти... Договор займа и завещание у меня есть. Спасибо.

Бывшая жена хочет обналичить материнский капитал, путем якобы покупки квартиры у родной матери, возможно ли такое? Я против этого! Если это мошенничество, куда на счет этого можно обратиться?

Можно ли купить квартиру за материнский капитал, если она до этого была куплена за материнский капитал? Специалист ПФ сказал, что это мошенничество, однако не уточнил, с чьей стороны: продавца или покупателя. Объясните, где здесь мошенничество. Мы уже голову сломали думать.

Покупаю квартиру, продавец-текущая ипотека+внесен маткапитал, продают и переезжают в другой регион, последствия для меня как покупателя, если в новом жилье продавец не выделит доли детей?

Клиенты готовить купить квартиру с риэлтором, риэлтора не нанимала, сначала просила 50 тыс за работу якобы, сейчас говорит что вот клиенты хотят купить но они хотят оставить задаток 50 тыс нужно подписывать договор и деньги будут лежать в агентстве недвижимости у риэлтора. Что делать в данной ситуаций

Купили квартиру, потратили маткапитал.

Сейчас надо выделить доли.

Как это сделать? Они могут быть разными? Они могут быть неравными? Можно например написать детям 1/100 или 1/1000. что будет если не выделять? Спасибо!

Могу ли я вернуть обеспечительный платёж заключили только соглашение покупки квартиры и то без срока действия и исполнения его? Спасибо.

У нас с женой квартира куплена в браке 1/3 на меня и 2/3 у нас есть ребенок 4.5 года. Как поделиться эта квартира? Жена говорит что только 1/3 и будет моей. Также еще мы покупали квартиру в строящемся доме, но договор купли квартиры оформлен на нее и свидетельства еще на нее нет. Она говорит что сделала так что якобы у ней этой квартиры уже как бы и нет, якобы агентство застройщика разорвало с ней договор купли квартиры в одностороннем порядке и что они это сделали не бесплатно а заплатит им 80 тыс рублей. Возможно ли это?

Мы купили квартиру через риелторское агенство, квартиру продавал сын по доверенности матери, заключили договор купли-продажи. Подали документы в ФКП Росеестр, документы приняли и сказали через две недели за ордером. Через неделю появилась мать и говорит, что сын не имел право продать квартиру, так как она отозвала доверенность через три дня после того как ее дала, Про то что она отозвала доверенность, сыну не сказала. В квартире никто не прописан. За квартиру отдали сыну наличными и через два месяца материнский капитал. Как мне вернуть деньги и на кого я могу подать в суд? Спасибо.

Уголовная ответственность по ст.159 УК Мошенничество и необходимость возврата выделенных средств. Прокуратура может инициировать проверку, обязать выделить доли в короткие сроки, или вернуть средства МСК. Ничего не будет, если сделать все правильно Какие последствия могут быть, если для квартиры, приобретенной с использованием маткапитала, доли не были определены и соглашение о выделении долей не оформлялось? То есть, нарушено обязательство по закону выделить доли в течение 6 месяцев на всех членов семьи.

Я намерен приобрести квартиру через риэлтерское агенство. Обратился в одно из них, они составили договор. В ходе оформления документов выяснилось, что у нынешнего хозяина квартиры имеется задолженность в размере 50 т.р. за оплату квартиры перед ЖЭК.

Агенство предлагает два варианта дальнейшего развития событий. Первый – хозяин квартиры пишет расписку, что взял у нас в долг 50 т.р. в счет оплаты за покупку квариры. И после этого расплачивается с долгами и получает справку –формы 3 от начальника ЖЭК.

Второй вариант - агенство подает документы на регистрацию в единый госреестр прав на недвижимое имущество без справки –формы 3. Перед регистрацией документов я отдаю хозяйке квартиры полную стоимость. После чего агенство берет 50 т.р. у хозяина квартиры, расплачивается с долгами и по дополнительному соглашению с единым госреестром прав на недвижимое имущество передает им справку – форму 3.

Как избежать риска потерять деньги?

У меня вопрос, покупаем квартиру, есть договор купли продажи, одна, хозяйка, внесли определённую сумму, покупаем с мат, капеталом, и теперь она хочет оформить дарственную на внука, что бы не арестовали её щета, микро заымам пока придёт мет, капитал на счёт, мы нечего не потеряем?

Могу ли я получить 13% за покупку квартиры в ипотеку, если я официально не работаю. Ипотеку получила по поддельным документам... если так же подделать 2 ндфл и потребовать этот вычет?

Я купила кВ через ген доверность. Потомочто хозяева были в России. И пройдя время человек которому мы дали деньги сбежал. А хозяева кв теперь отказываються перевести нам кв.но они были в курсе про кв и не раз у нас деньги брали. У нас есть подписи от 5 человек про то что деньги даються на счёт кв.теперь когда они должны перевести кв они отказываються и поставили условия чтоб мы освободили кв.у меня вопрос МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД И ДОКАЗАТЬ ЧТО ВО ВРЕМЯ КУПЛЕНИЯ КВ ДОВЕРНОСТЬ БЫЛ ОЫИЦИАЛЬНО ОФОРМЛЕННО НА ТОГО ЧЕЛОВЕКА КОТОРОМУ ДЕНЬГИ ДАВАЛИ И ПОДАТЬ НА РОЗЫСК ЭТОГО ЧЕЛОВЕКА?

Купила квартиру за мат. кап. собственник я одна, обременение сняли сейчас нужно выделять доли детям и мужу. Вопрос такой можем ли мы выделить доли детям и подарить долю отцу мужа?

Я нарушила обязательство по выделению долей детям после снятия обременения с покупки квартиры в ипотеку при использовании средств материнского капитала. Что мне грозит за это нарушение?

Хотелось бы, пожалуйста, получить консультацию по следующему вопросу. Два года назад моя жена купила у своего брата квартиру с привлечением материнского капитала, при этом дети теперь также являются собственниками. Проверяя информацию сейчас, многие юристы пишут, что брат жены является близким родственником и на такую сделку пенсионный фонд маткапитал не выделит. Скажите, есть ли риск того, что брат жены или кто либо ещё может обжаловать эту сделку? Спасибо.

Есть квартира, она ещё не сдана, те договор долевого строительства. Переуступка. Я хочу её купить. Но у продавца туда вложен материнский капитал. Это вообще возможно её мне купить без проблем и будущих последствий? Продавец предоставляет бумагу от органов опеки что все будет хорошо и тд. Агенство говорит, что этого достаточно!

Заключили пдк о покупки квартиры. Одним из пунктов был указан задаток. Мы отдали продавцу 50 тыс. Нашли негативные отзывы о доме и передумали. Продавец отказывается возвращать задаток. Соглашение о задатке не составлялось. Договор и расписка в печатном виде. Как нам вернуть деньги и расторгнуть пдк?

Вложила материнский капитал в ЖСК, уже 6 лет не получила квартиру (долгострой), мне готовы вернуть мои деньги, я готова взять ещё часть денег в ипотеку, чтоб купить квартиру и дать доли детям как это правильно оформить, ведь материнский капитал нал направлен на ту квартиру (долгострой.

Мы планируем покупать квартиру. Однако её собственник находится под следствием по ст. 159 УК РФ и домашним арестом и хочет осуществить продажу по доверенности. Какие дополнительные риски возникают в этом случае по сравнению с "обычной" продажей квартиры по доверенности?

Здравствуйте, скажите пожалуйста продают квартиру, использовали мат капитал. В старом свидетельстве собственники: только родители, а детей нет. Указано что ипотека в силу закона. Нет и не прописаны здесь доли детей и родителей.. они продают по старому свидетельству. В выписке ЕГРН нет обременения на квартиру. Ничего не пойму. Какие еще документы нужны нам чтобы купить чистой эту квартиру?

12 лет назад (13.07.2001) люди купили квартиру по очень ненадежной схеме: Г.А.действовала по доверенности, удостоверенной и.о.нотариуса г.Москвы. Квартира принадлежала продавцу по праву собственности на основании св-ва о праве на наследство по завещанию от 21.06.2001, удостоверенного и.о. нотариуса г.Москвы. Сейчас они ее продают. Мы внесли аванс и думаем, может ли быть оспорена сделка предыдущими собственниками спустя столько лет? Спасибо!

Мы попали на мошенников. Под предлогом покупки квартиры, мы передали мошеннице 137 000 руб. После чего было обещан показ квартиры. Но показа так и не состоялся. Соответственно и самой квартиры тоже не предвидится. Расписка у нас есть. Когда мы стали требовать деньги назад, придумывались разные истории. Так же вместе с нами попала сотрудница моей жены, на ту же мошенницу, по той же схеме. В открытом доступе в интернете мы нашли информацию, что у этой мошенницы уже пять судебных дел и сейчас у нее условный срок до 2017 года. Мы подали заявление в Бутырскую прокуратуру города Москвы, но там нам отказали. Сказали, что это гражданско-правовой спор. Что нам теперь делать? Куда дальше обращаться?

На мой недавний Вопрос №19368380

Была приобретена квартира (мат. капитал+кредитные средства), написано обязательство распределить доли по 1/4 на супругов и 2 детей, обязательно ли нотариально составлять Соглашение о распределении или можно самостоятельно? Я получила 4 ответа о необязательном нотариальном оформлении. МФЦ не принимает документы, Росреестр настаивает на обязательном нотариальном оформлении (кредитные средства и есть собственные средства). Есть ли какой-то документ, где обозначена необязательность? Спасибо.

Получивший деньги брат квартиру купил на свое имя, но впоследствие хочет продать ее без согласия осужденного брата и присвоить себе деньги. Можно ли ему помешать - не дать продать квартиру? Есть свидетели передаи денег и наказа.

С уважением Георгий.

Скажите я покупаю квартиру за деньги своих родителей и докладываю мат капиталом, но я состою в браке.. скажите чем я рискую и какие права он будит иметь на эту квартиру в вслучае развода? И еще у него есть дочь от первого брака, имеет она право на эту квартиру в случае случись с ним что то?

У меня мама нашла обьявления на продажу квартиры, поехала посмотрела все понравилось. Договорились о внесения ованса. Приехала в офис заключила договор на аванс. Совственника не было, договор на агенство на эту квартиру. Из документов на эту квартиру только логовор купли продажи от 1995 года. Обещают каждый день что вышлют сведетельство о регистрации, но переносят даты по причине что соьственник сам им их еще не предоставил. Как ей поступить в этой ситуации? Так могут работать агенства?

Истец подает иск к самому себе (через подставного лица) о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, поскольку он якобы заплатил лишь 1000 долларов США и обещал заплатить продавцу 47000 долларов США в течение 6 месяцев. В самом договоре указано, что оплата произведена в полном объеме до его заключения и т.д. В представленной суду расписке указаны вышеприведенные обстоятельства. Является ли это мошенничеством? Ваше мнение?

Покупаем квартиру. Продавец действует по доверенности собственника. Может собственник отозвать доверенность, после подачи документов на регистрацию сделки (и передачи денег)? Сделка без обременения. И как быстро проживающие должны освободить жилплощадь.

Мои знакомые хотят купить квартиру в сельской местности за 250 тыс. руб, используя материнский капитал, 50 тыс из этого капитала они отдают за подготовку документов, 250 тыс - продавцу квартиры и остальные деньги получают на руки. Ребенку еще нет 3 лет. Законна ли будет эта сделка?

Я купила квартиру у застройщика, договор купли-продажи зарегистрировала. Собрала документы для получения права собственности, но в департаменте мне сказали, что у этой квартиры есть уже собственник (юр. лицо) . Уже целый год идет процесс. Суд который занимается физ. лицами не приняла решения и отправила все в арбитражный суд. Подскажите куда можно обратиться, почему то уполномоченный по правам человека мне отказал во встрече.

Отдал договор на покупку квартиры от застройщика на регистрацию и 5 месяцев тишина. Половину суммы оплатил. Остался без договора что делать.

В 2016 году перевёлся в часть. В сентябре этого года признался нуждающимся в служебном жильё. В ноябре 2016 года купил квартиру по военной ипотеке в городе на расстоянии 35 км от места дислокации части. Находился в очереди на служебную квартиру и получал поднаём за найм жилья. В этом году военная прокуратура пытается приписать не законное получение денег за поднаём жилья. И возбудить уголовку? Законно ли это. Служебное жильё мне не предоставляли. И как быть?

Купили квартиру, все оформили в рег. палате, получи зеленку. Через 2 месяца пришёл якобы настоящий собственник и сказал: квартиру не продавал, а сдал 3 месяца назад. Завели дело о мошенничестве. Мошенников естественно никто не нашёл и вряд ли надут. Как быть?

Можно ли выиграть суд по расписке? Отдали деньги за пол квартиры! Расписка нотариальна не завершена! Сейчас опять просят деньги! Подскажите пожалуйста 🙏🙏🙏

Приобрели квартиру за наличный расчет, предварительно собрали все документы (в том числе об отсутствии обременения), договор купли-продажи зарегистрировали, получили свидетельство о праве собственности. Через месяц по почте пришло письмо с уведомлением о наложении ареста на квартиру. Как выяснилось наша сделка по цепочке третья. Сын первого владельца требует признать сделку не действительной в следствии того что она продана по доверенности, а в момент продажи квартиры его отец был уже мертв (предоставил на суде дубликат свидетельства о смерти). Могут ли меня обязать расторгнуть договор если первую сделку признают недействительной? Что в таком случае мне делать? Наш продавец говорит что ничего об этом не знал, но деньги за квартиру он вернуть все равно не сможет, тк он уже купил на эти средства другое жилье и проживает в нем.

Оформили предварительную куплю продажи квартиры, сейчас идут деньги хозяйке с материнского капитала, но с хозяйкой квартиры испортились отношения, есть ли вероятность того что когда ей деньги с материнского капитала придут она сольется и я останусь без денег и без квартиры?

Покупаю квартиру, отдал продавцу аванс (1/7 цены). Вскоре предстоит подписание предварительного договора (перед визитом к нотариусу). Как грамотнее и разумнее рассчитаться остальными деньгами с продавцом? Понимаю, что многое упирается во взаимную договорённость, но вдруг есть какая-то общепринятая практика на этот счёт? Имею ввиду последовательность рассчётов.

С моим вопросом при покупки квартиры в договоре купли продажи заполнили не полную сумму (900000) полная стоимость квартиры 2500000 руб сейчас продавец заявляет что я не полностью с ним расплатился и приостановил сделку в юстиции что делать?

Такая ситуация человек который продавал мою кв обещал мне за нее денег но потом переиграл на комнату кв 2 комнатная в городе Воскресенск кв он продал а комнату на меня он так и не оформил и выяснилась что комната не вся моя а только одна третья часть что делать?

Если мы покупаем у ООО"..." Квартиру по договору переуступки за наличный расчет, оплату производим после регистрации договора цессии в регпалате, и платим наличными, получая в ответ приходный кассовый ордер от ООО с печатью. Далее едем к застройщику и ставим его в известность. Это сделка считается правильной? ООО не может отозвать квартиру? А то страшно, т.к. за наличку. Заранее большое спасибо.

Заплатили аванс за покупку квартиры в размере 50 тысяч рублей, но решили в последствии отказаться от покупки квартиры. Возможно ли вернуть аванс, если в соглашения об авансе прописано, что в случае отказа покупателя от совершения сделки (покупки квартиры с последующей регистрацией и заключением договора купли - продажи), внесенный покупателем аванс остается у представителя продавца?

Купи квартиру в ипотеку, сделка прошла, документы получены на квартиру. Теперь продавец говорит, что мы его каким то образом обманули и хочет вернуть все назад. Платили 20%от стоимости квартиры мы и 80%банк.

Мы покупаем квартиру, дали продавцам задаток 100000 тыс, но они не выполнили свои условия, если подавать в суд, это будет как уголовное дело?

Я являюсь обманутой доильщицей. В 2012 году перекупила долю у менеджера, которая работала в этой компании, через три месяца компания обанкротилась, менеджер была в курсе дел своей строительной компании, но меня ввела в заблуждение и я отдала ей всю сумму за квартиру наличными, договор прошёл регистрацию в регистрационной палате. Могу я ей предьявить претензию, кроме всего я ей переплатила 60000 рублей сверх того, что она вносила за квартиру. Кроме того дольщики поговаривают якобы она вообще не платила деньги, а с начальником у них была обоюдная договоренность. Я бы хотела вернуть свои деньги. Т.к дом до сих пор достраивать никто не думает. Я пенсионерка, мой единственный сын умер в 2002 году.

Хочу купить квартиру. На квартире обременение (ипотека). Как юридически правильно я могу обезопасить себя чтобы продавец не обманул. Ведь сначала я должен своими денежными средствами снять обременение в банке.

Является ли предварительный договор на покупку квартиры документом? Что будет если в основном договоре на покупку квартиры целенаправленно изменена цена на жильё юристом риэлторской конторы? Продавца в известность не поставили о завышенной стоимости для получения ипотеки в банке.

У меня такой вопрос... У нас была ипотека, мы ее погасили мат. капиталом, дав обязательство, что в течении 6 месяцев включим в долю 2-х детей. Но мы продали свою 2-х ком. квартиру через 4 месяца и купили 3-х ком. квартиру в новостройке. Могу ли я сделать новое обязательство (на тот случай, если пенсионный или органы опеки обо мне вспомнят) что как только наша квартира построится (это будет через 1.5 года) мы обязательно включим туда детей. Если это возможно, то должны ли я новое обязательство отнести в пенсионный и не будет ли это нарушением закона? Заранее вам благодарна за ответ!