Муниципальная квартира после смерти / Недвижимость - 1902 советов адвокатов и юристов
Вас не могут выселить, если квартира муниципальная и вы зарегистрированы в ней. Пожалуйста после смерти мамы мы не перезаключили договор соцнайма так как раньше квартиры давали на предприятие без всяких ордеров сейчас я сталкнулась с такой ситуацией, что госжилфонд мне прислал письмо в котором говориться о том что если не будет подтверждающих документов на квартиру меня выселят но я там прописана
Обращаться в Администрацию, если квартира муниципальная. В администрацию района. Обращайтесь в Администрацию, но если прописанный не является близким родственником, то признать его нанимателем можно будет только через суд. В этой ситуации Вам лучше обратится к юристу для грамотного составления иска. Как оформить документы основного квартиросъёмщика на себя? Квартира не приватизированная, мама погибла, остался один прописанный в данной квартире и куда можно обратиться?
Обращайтесь в Администрацию, но если прописанный не является близким родственником, то признать его нанимателем можно будет только через суд. В этой ситуации Вам лучше обратится к юристу для грамотного составления иска.
СпроситьЕго долги так и останутся его долгами, если Вы не вступите в наследство. Списать его долги вы сможете только если после его смерти станете его наследником второй очереди по закону. Независимо от наличия договора соц. найма, вы считаетесь нанимателями. Долги Вашими не станут, если Вы не будите вступать в наследство. Также хочу обратить Ваше внимание, что часть его квартиры, полученная в результате разделения лицевых счетов, не будет вами унаследована, т.к квартира муниципальная.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Списать долги нельзя. В квартире зарегистрированы я и мой брат. По решению суда в 2011 г, был разделён лицевой счёт. У него большие долги за жкх. Можно ли мне списать эти долги после его смерти? Квартира не приватизировать. Договора соцнайма нет, только ордер.
Списать его долги вы сможете только если после его смерти станете его наследником второй очереди по закону. Независимо от наличия договора соц. найма, вы считаетесь нанимателями.
Спросить
Ответ отключен модератором
У нас на один лицевой счёт, две квитанции, под номерами 1,2.Куда обратиться с заявлением о списании долга? Спасибо!
СпроситьУ вас разделена оплата по счету. То есть один счет, разные квитанции. Пока он жив, вы не сможете списать долги в полном объеме.
СпроситьЯсно. Принимайте наследство и подавайте в суд иск о признании долга безнадежным, подлежащим списанию.
СпроситьПочему? В 2919 году я выиграла два суда по взысканию долгов за жкх по солидарности.
Спросить
Вы, скорее всего, применили в суде последствия пропуска срока исковой давности истцом, и суд отказал в иске? Если это так, то это никакой не выигрыш. Сам долг никуда не делся, его не списали, просто организация не может взыскать долг в судебном порядке. Долг будет вечно висеть на Вашем лицевом счете, а организация будет выставлять требования об его оплате во внесудебном порядке.
СпроситьДоговор нужно перезаключить на другого человека Выпишите его Того племянника, который не проживает, можно в судебном порядке снять с регистрационного учёта в квартире. Но того, который до осуждения жил в квартире, нельзя снять с регистрационного учёта. После смерти бабушки любой зарегистрированный в квартире, может заключить договор социального найма квартиры. Пожалуйста у нас вот такой вопрос квартира муниципальная прописана бабушка и 2 племянника один племянник не понятно где в квартире не проживает в квартире уже лет 10 второго племянника месяц назад посадили у бабушки рак вопрос такой как можно сохранить квартиру что после того как бабушки не станет
Того племянника, который не проживает, можно в судебном порядке снять с регистрационного учёта в квартире. Но того, который до осуждения жил в квартире, нельзя снять с регистрационного учёта. После смерти бабушки любой зарегистрированный в квартире, может заключить договор социального найма квартиры.
СпроситьТот, которого посадили, имеет право после смерти бабушки поставить в администрации вопрос о признании его нанимателем жилого помещения. Для этого лучше бы ему выдать доверенность на кого-то из родных, для оформления его прав. Пожалуйста у нас вот такой вопрос квартира муниципальная прописана бабушка и 2 племянника один племянник не понятно где в квартире не проживает в квартире уже лет 10 второго племянника месяц назад посадили у бабушки рак вопрос такой как можно сохранить квартиру что после того как бабушки не станет
Тот, которого посадили, имеет право после смерти бабушки поставить в администрации вопрос о признании его нанимателем жилого помещения. Для этого лучше бы ему выдать доверенность на кого-то из родных, для оформления его прав.
СпроситьОрдер - значит, квартира муниципальная. Кто в ней зарегистрирован, тот и имеете права на эту квартиру. Вы не написали, приватизирована ли квартира, и на чье имя. У сестры родной своя квартира, но она записана в ордере может ли она после смерти мамы обжаловать в суде на завещание, так как квартира моя.
Ордер - значит, квартира муниципальная. Кто в ней зарегистрирован, тот и имеете права на эту квартиру.
Спросить
Если в завещании указаны только вы, сестра не является наследником и оспорить его не сможет, нет оснований. Раз квартира приватизирована на маму, сестра в свое время давала отказ от приватизации.
СпроситьЕсли в момент составления завещания собственник квартиры (мама) была в здравом уме и твердой памяти, и на неё не оказывалось давление, то оспорить такое завещание будет сложно.
Возможно, имеет смысл уже сейчас переоформить квартиру на Вас путем заключения договора дарения, если, конечно, мама пожелает этого.
СпроситьНе может, так как в квартире не зарегистрирован. Только через суд, но если прописки не имел, будет отказ. Нет.
Только по суду можете просить признать пользования на условиях договора социального найма.
И вероятность эта мала. Может супруг переоформить на себя муниципальную квартиру, если там долг за квартиру, жена умерла, супруг в ней не прописан был, а только проживал.
Нет.
Только по суду можете просить признать пользования на условиях договора социального найма.
И вероятность эта мала.
СпроситьНет не выпишут ребенка. Добрый день! С большой долей вероятности в требовании о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования будет отказ, поскольку несовершеннолетний не обладает возможностью избирать самостоятельно место жительства, за него это делают законные представители. Мы с мужем жили в муниципальной квартире, орден выписывали отцу мужа. Муж умер, остались дети. Один ребенок прописан в мун.. квартире. У нас еще е ть одна квартира куплена на материнский капитал и у ребенка есть там доля. Вопрос. Несовершеннолетнего ребенка выпишут из муниципального житья?
Добрый день! С большой долей вероятности в требовании о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования будет отказ, поскольку несовершеннолетний не обладает возможностью избирать самостоятельно место жительства, за него это делают законные представители.
СпроситьМуниципальная квартира? Нужно с аминистрацией заключить договор соцнайма Регистрация как на постоянной так и временной основе, возможна только с согласия всех собственников. Если только Вы остались собственником, то никаких препятствий нет. Ордер на жилье - это право граждан на заключение договора соцнайма и проживание. По наследству не передается. После смерти квартиросъемщика, кому-то из проживающих членов семьи надо перезаключить договор, а регистрация другого лица с согласия всех зарегистрированных в квартире. Если собственник, то можно Зарегистрировать квартиру только собственник, но согласия других собственников этой же квартиры.
Это не касается несовершеннолетних детей Если орден на квартиру оформлен на умершего и его не переделывали, в наследство вступили автоматически, может ли этот человек прописать другого человека
Регистрация как на постоянной так и временной основе, возможна только с согласия всех собственников. Если только Вы остались собственником, то никаких препятствий нет.
Спросить
Ордер на жилье - это право граждан на заключение договора соцнайма и проживание. По наследству не передается. После смерти квартиросъемщика, кому-то из проживающих членов семьи надо перезаключить договор, а регистрация другого лица с согласия всех зарегистрированных в квартире.
СпроситьЗарегистрировать квартиру только собственник, но согласия других собственников этой же квартиры.
Это не касается несовершеннолетних детей
СпроситьМожет быть. Можно. Можно иметь 10 квартир, а быть прописанной в одной. Конечно. Постоянная регистрация возможна только в одной квартире Ксения, можно быть собственником квартиры и не быть в ней зарегистрированным. Как вы себе представляете - достанется квартира от дедушки? Ваша мама должна быть в квартире зарегистрирована, чтобы после смерти дедушки вашего она могла приватизировать квартиру, т.к. муниципальное жильё не принадлежит дедушке и в наследство не входит.
Можно быть собственником и не иметь в недвижимости регистрации. Такой вопрос моей мама достается квартира от дедушки, она ее приватизирует и меня как дочь сделает наследником. И она в сто процентов потом отпадет мне? И есть квартира в другой квартире где прописана, там вроде что то мое есть. Можно ли быть собственником квартиры или не быть в ней прописанной?
Как вы себе представляете - достанется квартира от дедушки? Ваша мама должна быть в квартире зарегистрирована, чтобы после смерти дедушки вашего она могла приватизировать квартиру, т.к. муниципальное жильё не принадлежит дедушке и в наследство не входит.
Можно быть собственником и не иметь в недвижимости регистрации.
СпроситьЗдравствуйте
Муниципальное жилье по наследству не переходит
Нужно просто переоформить договор соцнайма По описанному - можете жить, просто надо будет все переписать на себя, как нанимателя. Квартира - Вам в наследство не переходит. Раз прописаны конечно можете жить в этой квартире. Можно ли мне жить в квартире? Дедушка получил муниципальное жилье, я внучка прописана в квартире с рождения, при его гибели могу ли я жить в этой квартире и переходит ли она в наследство?
Здравствуйте
Муниципальное жилье по наследству не переходит
Нужно просто переоформить договор соцнайма
Спросить
По описанному - можете жить, просто надо будет все переписать на себя, как нанимателя. Квартира - Вам в наследство не переходит.
СпроситьЗдравствуйте Вы имели право как наследник на часть той квартиры и должны были вступить в наследство Вам сейчас сколько лет? Здравствуйте!
Для понимания ситуации о определения возможных вариантов необходимо знать - в чьей собственности была трехкомнатная квартира (муниципальная или в чьей то частной собственности) и что под собой подразумевает обмен (реальный обмен или купля-продажа), в чьей собственности сейчас квартира, в которой Вы прописаны. После смерти матери сестры обменяли трехкомнатную квартиру, в которой мы были все прописаны. На тот момент мне было 12 лет. В итоге они взяли себе по квартире, а меня просто прописали в одну из них. Сейчас я уже взрослый, но мне сестра говорит ты только тут прописан, а фактически владелец она. И мне приходится жить в съёмном жилье. Можете мне подсказать если у меня какие-то права и как мне быть
Здравствуйте Вы имели право как наследник на часть той квартиры и должны были вступить в наследство
Спросить
Здравствуйте!
Для понимания ситуации о определения возможных вариантов необходимо знать - в чьей собственности была трехкомнатная квартира (муниципальная или в чьей то частной собственности) и что под собой подразумевает обмен (реальный обмен или купля-продажа), в чьей собственности сейчас квартира, в которой Вы прописаны.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
На первый взгляд супруга вашего отца. Все зависит от того внес ли Ваш отец свою жену в свой лицевой счет, были ли Вы вписаны в ордер. Документы надо смотреть. Если вы по новому месту жительства зарегистрированы по месту проживания, т.е. официально изменили место жительства, то это можно рассматривать как отказ от найма. Если вы так и остаетесь зарегистрированными по прежнему месту жительства, то продолжаете иметь право на муниципальное жилье. Ответить полно невозможно, мало информации. У меня такой вопрос у меня умер отец у нас квартира муниципальна мы там были прописаны вдвоем потом он женился и прописал жену в квартиру на данный момент я в квартире не проживаю кто станет квартиросъёмщиком после отца? Не проживаю в квартире так как сейчас идет там война и я выехала в другой город!
Все зависит от того внес ли Ваш отец свою жену в свой лицевой счет, были ли Вы вписаны в ордер. Документы надо смотреть.
Спросить
Если вы по новому месту жительства зарегистрированы по месту проживания, т.е. официально изменили место жительства, то это можно рассматривать как отказ от найма. Если вы так и остаетесь зарегистрированными по прежнему месту жительства, то продолжаете иметь право на муниципальное жилье. Ответить полно невозможно, мало информации.
СпроситьДобрый день. Безусловно останутся проживать, и с одним из зарегистрированных будет заключён договор найма. Вы останетесь нанимателем квартиры, поскольку зарегистрированы в ней по месту жительства. Здравствуйте, пользоваться квартирой будут зарегистрированные лица, договор социального найма нужно будет переоформить. Скажите кто сталкивался с подобным, я прописан в муниципальной квартире с отцом, договор найма составлен на отца, в случае смерти родителя прописанные дети продолжают жить в квартире или её забирает государство?
Добрый день. Безусловно останутся проживать, и с одним из зарегистрированных будет заключён договор найма.
СпроситьВы останетесь нанимателем квартиры, поскольку зарегистрированы в ней по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте, пользоваться квартирой будут зарегистрированные лица, договор социального найма нужно будет переоформить.
СпроситьИм может стать зарегистрированный в этой квартире член семьи умершей. Может быть тот, кто зарегистрирован в квартире из членов семьи. Добрый день, по общим правилам, утвержденным на законодательном уровне, так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно. После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Но есть исключение, если родственник успеет зарегистрироваться в данной квартире при жизни бабушки, то договор аренды могут перерегистрировать на него. Скажите интересует такой вопрос... Бабушка 89 лет является квартиросъемщицей муниципальной квартиры если я стану ее опекуном после ее смерти кто будет следующим квартиросъемщиком я внучка-опекун или ее сын?
Добрый день, по общим правилам, утвержденным на законодательном уровне, так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно. После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Но есть исключение, если родственник успеет зарегистрироваться в данной квартире при жизни бабушки, то договор аренды могут перерегистрировать на него.
СпроситьОпишите проблему развёрнуто. Здраствуйте! Правом на приватизацию жилого помещения обладают все члены семьи проживающие в нем, т.е. таким правом обладал не только отец но и его дети, проживавшие в нем. Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, у кого вы там отсуживать хотите? Если в квартире дети не зарегистрированы или не были включены в договор соц. найма, то возможно это и не получится. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Можно ли отсудить муниципальную квартиру после смерти отца в пользу трёх несовершеннолетних детей
Здраствуйте! Правом на приватизацию жилого помещения обладают все члены семьи проживающие в нем, т.е. таким правом обладал не только отец но и его дети, проживавшие в нем.
Спросить
Муниципальная квартира принадлежит муниципалитету, у кого вы там отсуживать хотите?
Спросить
Если в квартире дети не зарегистрированы или не были включены в договор соц. найма, то возможно это и не получится. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьЕкатерина, это незаконное требование, можете обратиться с иском в суд. Но переоформление или другие изменения в договор допустимы только при отсутствии задолженности. Если вы - наследник, то долги придётся платить. Но ам не имеют право отказать в переоформлении договора социального найма. Могу ли я переоформить договор социального найма после смерти матери с долгами за муниципальную квартиру, просто в МФЦ говорят сначало оплатить долг
Но переоформление или другие изменения в договор допустимы только при отсутствии задолженности.
СпроситьЕсли вы - наследник, то долги придётся платить. Но ам не имеют право отказать в переоформлении договора социального найма.
СпроситьПроблема решается в судебном порядке. Видите ли, если у квартира муниципальная, она считается и так в соцнайме.
Отсутствие договора соцнайма большого значения не имеет Тот кто остался зарегистрированным сохраняет все права пользования данным жилым помещением. Если хотите получить договор - подайте заявление в ДГИ. Как сделать соц найм если один из прописанных в квартире не соглашается, а квартиросъемщик умер и срок со дня смерти приближается к цифре 5 лет?
Видите ли, если у квартира муниципальная, она считается и так в соцнайме.
Отсутствие договора соцнайма большого значения не имеет
Спросить
Прописанные хотят разъехаться. И нужно сделать соц найм и приватизацию. А один из прописанных не даёт согласия ни на что
СпроситьК сожалению, приватизации не получится без согласия всех.
Тут разве что искать основания снять с учета того несогласного, при условии, если он (возможно) не живет и не платит ЖКУ, через суд.
Дела такие крайне сложные.
СпроситьТот кто остался зарегистрированным сохраняет все права пользования данным жилым помещением. Если хотите получить договор - подайте заявление в ДГИ.
СпроситьВ этой квартире никто не может сдвинуться с места (с оформлением соц найма и последующей приватизацией) Из-за одного человека
СпроситьМожно в судебном порядке ряд вопросов решить. Может быть стоит признать его утратившим право пользования. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы
СпроситьЭтот человек проживает здесь, платит за коммунальные услуги. Он денег просит, чтоб выписался. Денег, чтоб ему отдать у остальных прописанных нет. Жить с ним в одном помещении никто не хочет, а он препятствует оформлению квартиры для дальнейшей продажи. Как быть?
СпроситьЕсли дети не прописаны и не проживают в этом жилье то нет ни каких оснований для заключение с ними договора соцнайма ст 60 ЖК РФ Здравствуйте, Марина,
Если жильё муниципальное, то с заявлением о заключении договора социального найма после смерти нанимателя могут только члены семьи нанимателя, т.е. те лица, которые были вселены в квартиру с согласия наймодателя (муниципалитета), проживали там и имели в жилом помещении регистрацию по месту жительства.
Если дети усопшей с ней в жилом помещении не проживали и не были там зарегистрированы по месту жительства, то такой возможности нет. Право найма жилого помещения не является наследуемым.
Всего Вам Доброго! Это муниципальное жилье, его никто не может наследовать. В договоре соц. найма наниматель включена одна и прописана одна, после её смерти дети обратились, чтоб заключить с ними договор соц. найма на данное жилье.
Если дети не прописаны и не проживают в этом жилье то нет ни каких оснований для заключение с ними договора соцнайма ст 60 ЖК РФ
Спросить
Здравствуйте, Марина,
Если жильё муниципальное, то с заявлением о заключении договора социального найма после смерти нанимателя могут только члены семьи нанимателя, т.е. те лица, которые были вселены в квартиру с согласия наймодателя (муниципалитета), проживали там и имели в жилом помещении регистрацию по месту жительства.
Если дети усопшей с ней в жилом помещении не проживали и не были там зарегистрированы по месту жительства, то такой возможности нет. Право найма жилого помещения не является наследуемым.
Всего Вам Доброго!
СпроситьВы зарегистрированы в квартире? Квартира муниципальная? Если вы не зарегистрированы в жилом помещении, то ваше выселение возможно в судебном порядке. Вы проясните более подробно свою ситуацию Если Вы были зарегистрированы в квартире, то надо смотреть, на каком основании. Если как член семьи сожителя со всеми сопутствующими условиями (например, вели совместное хозяйство), то выселять Вас не вправе.
Если Вы в квартире не зарегистрированы, то Вас выселят однозначно. Прожили с мужем 15 лет в гражданском браке после его смерти администрация вынесла решения выселить меня из квартиры, где проживал мой сожитель. Что можно сделать?
А что Вы собрались делать? Квартира не Ваша. Даже сожитель не супруг.
Вас там не оставят.
СпроситьЕсли вы не зарегистрированы в жилом помещении, то ваше выселение возможно в судебном порядке. Вы проясните более подробно свою ситуацию
Спросить
Если Вы были зарегистрированы в квартире, то надо смотреть, на каком основании. Если как член семьи сожителя со всеми сопутствующими условиями (например, вели совместное хозяйство), то выселять Вас не вправе.
Если Вы в квартире не зарегистрированы, то Вас выселят однозначно.
СпроситьТолько через суд. Надо устанавливать, что она вселила его как члена своей семьи. На основании решения заключать договор соцнайма и прописываться. Не пропишут без суда. Ситуация такая. Муниципальная квартира. Договор соц. найма на сестру. Проживают брат с сестрой.. Сестра умерает 17 числа. Брат не прописан в этой квартире и в договор соц. найма не включен. Квартира выдавалась их матери. Мать умерла чуть раньше. Может ли брат прописаться в этой квартире после смерти сестры?
Здравствуйте! Изначально я бы не советовал бежать с иском в суд а получить статус сироты и право на получения квартиры а потом решать вопрос с соцнаймом Ребёнок сохраняет право пользования этой квартирой. До его совершеннолетия можно квартиру сдавать в поднаём. Обратитесь в орган опеки за помощью в решении этого вопроса. Ребенок проживает в приемной семье. За ним сохранено право пользования в муниципальном жилом помещении. В квартире помимо ребенка зарегистрирована его мать, лишенная родительских прав. Приемный родитель узнает о том, что одинокая мать приемного ребенка умерла, в жилом помещении остается зарегистрированным только один ребенок. Вопрос: Какие действия должен предпринять приемный родитель с вышеуказанным муниципальным жилым помещением?
Здравствуйте! Изначально я бы не советовал бежать с иском в суд а получить статус сироты и право на получения квартиры а потом решать вопрос с соцнаймом
Спросить
Ребёнок сохраняет право пользования этой квартирой. До его совершеннолетия можно квартиру сдавать в поднаём. Обратитесь в орган опеки за помощью в решении этого вопроса.
СпроситьДобрый день!
Если ваш брат фактически проживал в этой квартире. Он может подать заявление о заключении с ним договора социального найма.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Моя сводная сестра умерла. Квартира муниципальная. Ее сын за год с лишним, выйдя из мест лишения свободы, не удосужился прописаться, пока мать была жива. И снова беда-сейчас сажают за драку. Что делать, чтобы он не остался без жилья?
Добрый день!
Если ваш брат фактически проживал в этой квартире. Он может подать заявление о заключении с ним договора социального найма.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНеприватизированную квартиру необщая ни унаследовать, ни подарить. НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Квартира государственная, и она НЕ НАСЛЕДУТСЯ! Нельзя. Такой договор дарения является недействительным. Унаследовать нельзя.
И никакого договора дарения быть не могло, так как квартира государственная. Это муниципальное имущество, его можно обменять, а лучше приватизировать. Квартира не приватизированная не может быть и не могла быть подарена.
Смерть дарителя никакого значения не имеет, одаряемый, как был собственником так и останется. Здравствуйте.
Нет, такую квартиру унаследовать нельзя, поскольку она не принадлежит наследодателю. Как и подарить наниматель ее не может. Поэтому договор дарения будет ничтожным в данном случае.
Если в данной квартире кроме нанимателя (умершего) никто не зарегистрирован, то она отойдет государству.
С уважением. Можно ли унаследовать не приватизированную квартиру?
Если при жизни на такую квартиру оформлена дарственная, то при смерти дарителя, что будет с квартирой?
Унаследовать нельзя.
И никакого договора дарения быть не могло, так как квартира государственная.
СпроситьКвартира не приватизированная не может быть и не могла быть подарена.
Смерть дарителя никакого значения не имеет, одаряемый, как был собственником так и останется.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, такую квартиру унаследовать нельзя, поскольку она не принадлежит наследодателю. Как и подарить наниматель ее не может. Поэтому договор дарения будет ничтожным в данном случае.
Если в данной квартире кроме нанимателя (умершего) никто не зарегистрирован, то она отойдет государству.
С уважением.
СпроситьТаких сроков не установлено, но лучше с этим не затягивать. Спустя какое время после смерти ответственного нанимателя в муниципальной квартире, можно переоформить договор соцнайма? Спасибо!
