Налоги при оформлении земельных участков / Земельное право - 2870 советов адвокатов и юристов

Слышала что если оформлять договор дарения между мной и прабабушкой, нужно платить налог 13%, тк мы не считаемся близкими родственниками. Так ли это и от какой суммы платится налог? От оценки БТИ или от рыночной стоимости?

Нужна доверенность не от нотариуса Украины. Необходимо свидетельство о смерти, а также документы на имущество. Обращайтесь к нотариусу по месту последнего жительства наследодателя. На "оккупированной территории Украины", как Вы выражаетесь, действуют законы РФ.

Обратитесь к нотариусу, в том городе, где умер отец, Вам все расскажут. Вам следует в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Обратится к нотариусу. Он Вам скажет какие конкретно бумаги нужно представить.

Если вы приняли наследство - например платили налог, коммунальные платежи, то можно и позже но через суд. К нотариусу может обратится и другой человек по вашей нотариальной доверенности У меня умер отец 28 сентября в другом городе какие документы нужны для оформления наследства и земельных участков (пай) я нахожусь на оккупированной территории Украины

Хотим оформить куплю-продажу земельного участка через МФЦ между братом и сестрой. Он владеет данным з/у более 5 лет. Будет ли он платить налог с продажи? И какую сумму указывать лучше в договоре?

Хочу оформить договор дарения земельного участка на сына, какие налоги мы будем платить? И, что лучше договор дарения или договор купли-продажи. Очень благодарна за ответ. Антонина (tosia48@mail.ru)

Земельный участок и дом не нем не в собственности, договор аренды земли закончился в 2001 г., налог на землю не приходит, в налоговой объясняют-земля не в собственности-оформите, будете платить. Т.е. 6 лет не плачу за землю, куда и кому платить за прошедшие годы? Сейчас пытаюсь оформить в собственность..

Как оформить дарственную на дом и земельный участок к этому дому на внучку, чтобы она стала действовать после моей смерти. Ск-ко стоит дарственная и какие налоги будет платить внучка. Спасибо.

Сын хочет на меня оформить дарственную на владение земельным участком с домом. Облагается ли данная сделка какими нибудь налогами, сборами, пошлинами и где ее надо оформлять?

Просьба проконсультировать.

Земельный участок площадью 338 кВ м в собственности с 1999 года, получен бесплатно по постановлению главы муниципального образования. Было выдано в 1999 году свидетельство о праве собственности. Присвоен условный кадастровый номер. В 2010 году проведено межевание и присвоен новый кадастровый номер, выдано новое свидетельство о праве собственности. В 2014 году в связи с соглашением о перераспределении земли выдано новое свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 360 кВ м (прирезка 22 кВ м). В 2015 году земельный участок продан за 9,2 млн руб. При этом юристы агентства недвижимости заверили, что нет необходимости оформлять договор на сумму до 1 млн рублей с целью избежать уплаты налога на имущество, так как несмотря на новый кадастровый номер и прирезку 22 кВ м - земельный участок в собственности более 3 лет. Просьба пояснить, необходимо ли подавать декларацию по форме 3 ндфл и уплачивать налог?

Мы с мужем использовали материнский капитал на строительство незавершенного строительством жилого дома. Земельный участок и незавершенный строительством дом муж получил в дар до брака. По обязательству, которое было мною дано в пенсионный фонд по завершению строительства имущество должно быть разделено между всеми членами семьи. У меня есть сын от первого брака, с его отцом у меня нет связи и кроме того двое детей (двойняшки) от мужа. Нам в регистрационной палате сказали, что перед оформлением дарения доли мы должны определить доли между мужем и женой, а потом каждый подарит доли всем детяь. Как правильно составить договор дарения доли жилого дома и земельного участка от меня моему ребенку от первого бракаю Кто должен принимать в дар доли за него от меня? И должны мы будем платить налог на дарения доли жилого дома и земельного участка по договору дарения от мужа неродному сыну?

Я инвалид 2 группы пожизненно, в 2014 году приобрела дом и земельный участок за 1.7 млн. р. Как правильно сделать договор дарения одному из детей, я состою в браке. Дом приобретен в браке, могут дети мужа претендовать на часть дома? И какие налоги мне и моему ребенку при оформлении договора дарения нужно оплатить.

У меня земельный участок под ижс находится в населённом пункте село Кирилловка, Арзамасский район.. Скажите пожалуйста, кто должен вести коммуникации: газоснабжение, электричество, воду, дорогу.. и нужно ли делать межевой план с определением Красной линии мне или муниципалитеиу? Администрация района говорит, что это делать обязана я.

Вопрос: 2 сестры имеют в деревне домик с земельным участком в равных долях, на то и на другое. Договорились, что одна другой продает свою долю в рассрочку на год, равными долями. Сумма за 480 тыс руб. Как оформить документально, так как доверия нет, договор дарения только после полной выплаты оформится, гарантии нет, что заберут деньги, а договор не сделают. Как еще можно оформить, чтобы не оплачивать налоги? Спасибо.

Конечно надо. Вам же налог будет за 100 кв м, а не за 25. Иначе вы обманываете налоговую. На строительство должно было быть разрешение иначе это самострой и подлежит сносу в случае если представляет опасность для жизни и здоровья граждан. Его нужно обязательно оформлять, думаю в вашем случае через суд Земельный участок в собственности, межевание сделано, точки есть. Стоял старый дом 30 м 2 1925 года строения, вместо него построили дом 100 м 2. Нужно оформлять новый дом или необязательно?

Зять хочет подарить теще земельный участок с домом. Платится ли налог с дарения и сколько,? Надо ли идти к нотариусу или все можно оформить в регистрационной палате? СПАСИБО...

Мы с женой в официальном разводе, но живём вместе, я хочу оформить на неё договор дарения зем. участка. Должен ли я буду заплатить какой то налог за это?

Я строю дом на своём земельном участке (свидетельство собственности). По окончанию строительства хочу продать долю дома. Должен ли я платить налог 13% и как правильно оформить продажу долю, что бы выделить конкретные помещения в качестве доли в доме?

Как оформить куплю-продажу земельного участка и дома матери сыну, если мать болеет и не может передвигаться и какие для этого нужны документы? Спасибо..

Мужу по до договору дарения от отца досталась дача и зем участок перестроили, вложили денег, сейчас его сестра дает нам деньги, как оформить на нее, как дарение или договор купли-продажи?

Моему деду в 1966 г. был выделен земельный участок, на котором был построен садовый домик и баня. Он умер в 1982 г. Было открыто наследственное дело, но земельный участок вместе с постройками не были зарегистрированы и оформлены в собственность. Когда умер мой отец, то есть сын моего деда, мне пришлось обратиться в суд для того, чтобы установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим дедом. Суд (2011 г.) удовлетворил в части домика с надворными постройками. После регистрации построек, обратилась в администрацию за оформлением земельного участка, мне сказали, что могут предоставить в собственность за плату и никак не бесплатно, так как факт собственности не был оформлен ни одним из умерших моих родственников до 2001 года. Действительно, так и почему?

В договоре аренды на зем. участок написано вид использования: иные виды разрешенного использования земель сельхозназначения (организация площадки для спортивного рыболовства). означает ли это что в данном случае мы имеем право использовать любой из 12 видов? В пзз также написано по документу: для иных видов разрешенного сельскохозяйственного использования (организация площадки для спортивного рыболовства)

Могу ли я оформить бесплатный земельный участок если мне 37 лет, есть в собственности дом и земля. Или хотя бы долгосрочную аренду под строительство дома. Спасибо!

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

В 2000 г. выдала земельный участок 0,15 га. под строительство жилого дома в аренду с уплатой налога на 5 лет (правомерно ли это?) .поставил сруб на фундаменте под крышей, по настоящее время плачу налог за землю и арендную плату, а администрация не разрешает приватизировать землю по дачной амнистии. Как мне быть?

Надо оформить в собственность земельный участок в Москве.

Пользуюсь земельным участков в Москве с 1996 года.

Получали зем. участок как огород.

Необходимо разработать собрать нужный комплект документов для подачи в ДГИ Москвы, чтобы в последующем оформить собственность на землю.

Продаю дачу с баней построено в декабре 2020 года (у каждого свой кадастр) на одном земельном участке-участок в собственности 10 лет. Покупателям одобрена ипотека, но вот задача-позвонили с банка и сказали оценить все по отдельности дабы вписать в договор. Как оценить, что-то потом налоги не прилетели по максимуму-если за все стоило 5 миллионов (земля дом (капитальный) и баня (деревянная)

Какие документы должен предоставить продавец на зем участок и кого должен уведомить о продаже участка свидетельство о гос регистрации права выдано 2012, документы-основания - решение мирового судьи, вид права-общедолевая собственность, доля в праве. Объект права-зем участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель-земли сель хоз назначения мо, спасибо возможно ли строительство дома и др строений на этом участке после его покупки.

Продаваемый земельный участок приобретен на основании Постановления Главы сельской администрации района Республики от 18.06.1993 № 12 «О выделении и закреплении земельных участков в собственность». Право собственности в ЕГРП зарегистрировано 16.04.2010 года. Обязан ли Продавец платить налог 13% за продажу земельного участка? Ведь в собственности зем. уч-ок находился более 3-х лет.

Купила участок. Тип "под ведение садоводства". По документам на участке нет никаких строений. По сути есть 2 дома. Если я оформлю дома в собственность, смогу ли в этом случае получить налоговый вычет с земельного участка.

Я не получила однозначного ответа на свой вопрос: при уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка я получила 300 тыс. руб. с разрешения арендодателя. Должна ли я заплатить 13% налог и с какой суммы? Есть ли у меня льготы, как инвалида с детства 2 гр.

Являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе. Плачу налог на недвижимость. Пришло письмо, что я пользуюсь землёй под гаражом в целях обогащения. И платеж с пенями с 2016 по 2021 г. А также рекомендации принять меры по оформлению данного земельного участка. Что это вообще такое.

Приватизировали муниципальное жилье в 2-х кв.жилом доме. Вторая осталась за городом. Как оформить земельный участок в собственность?

Хочу продать приватизированный земельный участок в СНТ, собственник один. Есть документы: свидетельство о праве собственности на землю (на основании постановления главы администрации) от 1993 года, архивная копия постановления, кадастровый паспорт участка, получу в МФЦ выписку об изменении границ (провел межевание). Вопрос: могу ли я продать участок по договору купли продажи в простой письменной форме с существующими документами, или надо менять свидетельство на современное и дополнять список документов? С уважением, Юрий.

Мама-пенсионерка является собственницей земельного участка в деревне. На ней стоял дом, в котором мы жили в детстве. Он сгорел. Брат построил другой дом. Мама хотела бы передать участок в собственность брату. Но,как мы узнавали, если делать дарственную, придется платить большой налог. Как лучше это сделать? Оформить договор купли-продажи? Оформить в наследство? Спасибо)

В начале 2020 года куплен ЗУ с домом за 2,5 млн.

В начале 2021 года, планирую продать.

Кадастровая стоимость ЗУ+дом=1 200 000 р.

Продать планирую за те же деньги. Какой будет налог в таком случае?

И, если продам дороже, например за 3 млн.?

Также есть возможность оформить пристройку, но я не знаю, увеличит ли это кадастровую стоимость и стоит ли заморачиваться?

Как можно оформить передачу недвижимого имущества и участка земли, принадлежащего физ лицу, которое является учредителем ООО, в управление этому ООО, без выплаты вознаграждения, но ООО берет на себя все расходы по содержанию этого имущества. Кто должен платить налог на имущество и землю. Если такой договор возможен, то какие налоги будет платить ООО (применяемая система УСН) с доходов от использования имущества и земли?

Спасибо.

От лица жителей хочу узнать, как оформить земельные участки в собственность, если из документов есть постановление об изъятии у совхоза, акты согласования с сэс и пожарниками, постановление о выделении участка для жителей деревни, у некоторых есть свидетельство, у большинства ничего нет, как быть если с 92 года в администрации были два пожара и данный участок попал в арендуемый третьей стороной участок, т.е. произошло наслоение, хотя у кого есть свидетельство по суду отсудили, как быть у кого нет свидетельств, ведь оформление искусственно затягивалось, администрация говорит через них очень долго, лучше через суд, а что в суд предоставишь?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

В декабре 2021 года приобрел за собственные деньги земельный участок и жилой дом расположенный на территории СНТ. В настоящее время, осуществляю ремонт приобретенного дома. Кроме этого в собственности у меня с 1980 года есть городская квартира.

Имею ли я право на вычет в связи с покупкой земельного участка, дома и ремонтом проводимом в этом доме? Как оформить вычет в случае если я имею на него право?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Нам как семье имеющей ребенка-инвалида выделили земельный участок в аренду, нужно ли нам при оформлении земельного участка в собственность выплачивать кадастровую стоимость этой земли или по нашей категории есть льготы?

У меня вопрос, могу ли я в качестве увеличения уставного капитала в компанию где я являюсь учредителем внести земельный участок, участки с жилыми

строениями. Земля принадлежит мне как физ. лицу. Идет выездная налоговая проверка. То есть проверяют меня как физ лицо. Боюсь дело дойдет до суда. Вменяют НДС с продаж. Хочу вывести некоторые объекты недвижимости которые повторюсь принадлежат мне из под предполагаемого опять же мною в будущем от наложения регистрационных действий связанных с ней. Повторюсь пока только идет проверка но уже выдали для ознакомления документ.

У меня есть месяц на возражение и внесения дополнительных документов. С уважением Владимир.

На территории новой Москвы земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Есть ли законная возможность изменения разрешенного использования участка для строительства индивидуальных жилых домов. Под что лучше переводить, ИЖС или ЛПХ за и против?

20 лет назад у мамы умер отец, она вовремя вступила в наследственные права, но не оформила в собственность земельный участок с садовым домиком. Все эти года оплачивала электричество и налоги (последние 5 лет не платила). Прошло много лет и есть риск, что могут и отказать, мы понимаем.

Вопрос: Как теперь через суд до конца оформить наследство? С чего начать, какие документы собирать?

Решением сельского совета от 23.04.1995 г. получен в пользование земельный участок 15 соток. Имеется копия Декларации (заявления) о факте использования земельного участка. В копии Кадастрового паспорта ЗУ от 05.09.2015 г. в сведениях о правах Указано ФИО правообладателя и вид права: пожизненное наследуемое владение. По выписке из ЕГРН от 2020 года сведения о правообладателе отсутствуют.

Оригиналов документов нет, районный суд в 2016 году по иску к исполнительному комитету района и сельского поселения отказал. Записи в похозяйственной книге нет. Как действовать?

Хочу продать таунхауз подаренный мне матерью менее года назад за 7 млн, на эти деньги я хочу купить квартиру за 2 млн и участок земли за 1 млн. ВВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: этот таунхауз не является моим единственным жильём, у меня есть ещё большая квартира, подаренная мне матерью более трёх лет назад. ВОПРОС номер 1. Какой будет налог до 2016, если я успею. ВОПРОС НОМЕР 2. Если не успею какой будет налог по новому законодательству с 1 января 2016 г. И ещё ВАЖНЫЙ ВОПРОС НОМЕР 3. Если я продам квартиру, подаренную мне матерью и не являющуюся моим единственным жильём,более трёх лет назад за 9 млн и в этом же году куплю квартиру поменьше за 5 млн какой будет у меня налог по новому 2016 законодательству.

Какие замеры земельного участка для вступления в собственность должны проводиться и по каким формам?

Ссылаясь на п.2.7 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ должен ли гражданин приобретающий бесплатно земельный участок в дачном кооперативе иметь правоустанавливающие документы на него? Согласно обзору судебной практики, одним из важных условий применения этого пункта статьи является то, что гражданин должен быть членом этого кооператива и пользоваться этим участком на законных основаниях. Получается приобрести бесплатно по этой статье возможно только свой участок? Разъясните пожалуйста!

Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.

Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?

Спасибо.