Налог за купленную квартиру / Недвижимость - 3117 советов адвокатов и юристов
Сейчас это не работает. Нужно понимать основания и сумму что бы расширенно дать ответ Зависит от фактических обстоятельств, например как вы ее получили, стоимость и т.д. Можно без налога продать только за 1 млн. Если при этом 70% кадастровой стоимости менее 1 млн. А так много нюансов, а информации мало в вопросе. Если покупали эту квартиру, то можно будет применить расходы на неё для уменьшения налога. Можно ли продать квартиру в собственности меньше 3 лет. и купить в этом же году другую не оплачивая налоговый вычет?.
Сейчас это не работает. Нужно понимать основания и сумму что бы расширенно дать ответ
Спросить
Зависит от фактических обстоятельств, например как вы ее получили, стоимость и т.д.
Спросить
Можно без налога продать только за 1 млн. Если при этом 70% кадастровой стоимости менее 1 млн. А так много нюансов, а информации мало в вопросе. Если покупали эту квартиру, то можно будет применить расходы на неё для уменьшения налога.
Спросить
Квартиру получили 4 года назад. По переселению из аварийного жилья. Приватизировала я одна собственник два года назад. Раньше была собственник одна мама в аварийной квартире.
Спросить
Согласно ст.217.1 НК РФ минимальный срок владения объектом недвижимости, полученного в порядке приватизации, для освобождения от налога при продаже составляет 3 года. Вы продаете раньше, поэтому налог будет, но вы вправе применить вычет в 1 млн. рублей. Нужно будет подавать декларацию.
СпроситьПолучайте, если налоги платили - почему бы и не получить вычет? Риэлтора частично прав. Если вы своих денежек не добавляли в стоимость квартиры, то выче не положен. То есть вычет положен только с собственных средств обоим супругам, если приобретено в браке. Можно.
Это не целевые деньги, а личные. Квартира куплена за едв за ранение в ходе СВО, можно ли с покупки квартиры получить налоговый вычет мне и супругу?
В риэлторской компании почему-то начали рассказывать, что раз это не налогооблагаемые выплаты, то мы не можем получить за них вычет.
Плюс что если муж не будет участвовать в сделке, а буду только я собственником, то он ни чего не получит. Хотя мы же в браке и квартира совместно нажитое
СпроситьРиэлтора частично прав. Если вы своих денежек не добавляли в стоимость квартиры, то выче не положен. То есть вычет положен только с собственных средств обоим супругам, если приобретено в браке.
Спросить
Не слушайте никого и Вы и муж имеете право на возврат НДФЛ с куплен квартиры.
Это личные деньги, не связанные с помощью в покупке жилья
СпроситьПоясню. Вычет с различных выплат от государства (мат капитал, компенсации) никто не спорит, что это ваши денежки, но вы их не заработали на работе, а поступили вследствие какого-то события. Если ваш муж, помимо едв, получает зп, отчисляет налог 13% , то он вправе его вернуть. Не забудьте написать заявление о распределении вычета ещё!
СпроситьВы можете воспользоваться льготой освобождения от уплаты налога при продаже квартиры, если владели ей менее пяти лет и приобретаете другую квартиру в течение одного года после продажи. Однако, необходимо учитывать, что данная льгота не распространяется на все регионы России. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в налоговой сфере для получения точной информации о возможности освобождения от налога в вашем регионе. Владимир Путин подписал закон о новой льготе для семей с двумя и более детьми. Теперь такие семьи смогут не платить налоги с дохода при продаже дома или квартиры, но при условии — если эта сумма пошла на новое жильё. То есть при улучшении своих жилищных условий. Здравствуйте.
Точно не помню, но вроде проходите, обратитесь в службу налоговой инспекции Семья с детьми, продаем квартиру 128 м 2. Срок владения меньше 5 лет. Хотим купить квартиру. Проходим ли мы по льготе не уплаты налога?
Вы можете воспользоваться льготой освобождения от уплаты налога при продаже квартиры, если владели ей менее пяти лет и приобретаете другую квартиру в течение одного года после продажи. Однако, необходимо учитывать, что данная льгота не распространяется на все регионы России. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в налоговой сфере для получения точной информации о возможности освобождения от налога в вашем регионе.
Спросить
Владимир Путин подписал закон о новой льготе для семей с двумя и более детьми. Теперь такие семьи смогут не платить налоги с дохода при продаже дома или квартиры, но при условии — если эта сумма пошла на новое жильё. То есть при улучшении своих жилищных условий.
СпроситьИмущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?
Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет.
Спросить
При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения
Спросить
Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы не отчисляете ндфл, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом не сможете. Налоговый вычет - это возврат НДФЛ, который вы лично оплатили за последние 3 года и платите сейчас, на данный момент. Если не платите, то что будете возмещать? Если налог не отчисляли с года покупки квартиры то никак, возвращать нечего. Если в браке приобретена, то муж вправе на вычет, если работает официально Как можно получить налоговый вычет за покупку квартиры если я купила ее в ипотеку находясь в декрете?
Здравствуйте, если Вы не отчисляете ндфл, то воспользоваться имущественным налоговым вычетом не сможете.
СпроситьНалоговый вычет - это возврат НДФЛ, который вы лично оплатили за последние 3 года и платите сейчас, на данный момент. Если не платите, то что будете возмещать?
Спросить
А нельзя получить например я купила ее 22 году а получить вычет за 21 или за 20 год?
Спросить
Нельзя, т.к. право на получение вычета у вас возникло с момента регистрации недвижимости.
СпроситьЕсли налог не отчисляли с года покупки квартиры то никак, возвращать нечего. Если в браке приобретена, то муж вправе на вычет, если работает официально
СпроситьБудете платить с 2650 тыс Если декларацию подадите, то будет возможность зачесть при продаже стоимость покупки и заплатить налог с 250 т.р. Купил квартиру за 1 750 000, через год хочу её продать за 2 000 000. Я буду платить налог с 2 млн. или 250 000?
Если декларацию подадите, то будет возможность зачесть при продаже стоимость покупки и заплатить налог с 250 т.р.
СпроситьЗдравствуйте!
Дарение не предполагает фигурирование денег в сделке.
Если Вы хотите переквалифицировать сделку в куплю-продажу, то суду надо предоставить ДКП и движение денег по счетам. Это если сын совершеннолетний.
Если сын несовершеннолетний, то любые сделки с его имуществом возможны только с согласия органов опеки. В соответствии с п 1 ст. 572 ГК РФ особенностью договора дарения является его безвозмездность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а является притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) и может быть признан недействительным с учетом всех доказательств по делу. Удачи Вы хотите налог таким образом оспорить? Скажите, сын подарил долю в квартире своему дяде. Если сын скажет на суде, что за подаренную долю получил деньги, будет являться эта сделка не действительной?
Здравствуйте!
Дарение не предполагает фигурирование денег в сделке.
Если Вы хотите переквалифицировать сделку в куплю-продажу, то суду надо предоставить ДКП и движение денег по счетам. Это если сын совершеннолетний.
Если сын несовершеннолетний, то любые сделки с его имуществом возможны только с согласия органов опеки.
Спросить
В соответствии с п 1 ст. 572 ГК РФ особенностью договора дарения является его безвозмездность. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением, а является притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) и может быть признан недействительным с учетом всех доказательств по делу. Удачи
Спросить
Я хочу признать сделку недействительной, т.к. моего сына "обработали" мой брат со своей женой. М сегодня узнала, что сын подарил свою долю в квартире. Если сын на суде скажет, что получил деньги за долю, сделка признается недействительной и брата с его женой привлекут за мошенничество?
Спросить
Для нерезидентов, владеющих недвижимостью в России, существует единая ставка налога в размере 0,2% от общей оценочной стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается ежегодно местным властям по месту нахождения недвижимости. Здравствуйте
Юрист выше вводит в заблуждение
в Москве 0,1% кадастровой стоимости
размер налога регионы устанавливают
это местный налог Купили квартиру неделю назад в Москве, сама гражданка РБ. Какой налог нужно уплатить за недвижимость?
Для нерезидентов, владеющих недвижимостью в России, существует единая ставка налога в размере 0,2% от общей оценочной стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается ежегодно местным властям по месту нахождения недвижимости.
Спросить
В Москве 0,1% кадастровой стоимости
размер налога регионы устанавливают
это местный налог
СпроситьЗдравствуйте
Юрист выше вводит в заблуждение
в Москве 0,1% кадастровой стоимости
размер налога регионы устанавливают
это местный налог
СпроситьПодать заявление на получение налогового вычета вы можете только в следующем году. А когда конкретно, решать вам. это не имеет принципиального значения. Можете хоть в январе 24 г, или в течение всего года. Вернёте налог за весь 23 г Лучше в следующем году подать налоговую декларацию, тогда Вы получите весь налог на доходы физических лиц, который с Вас был удержан в 2023 году Когда лучше после покупки недвижимости подать на налоговый вычет, квартира куплена в октябре этого года?
Подать заявление на получение налогового вычета вы можете только в следующем году. А когда конкретно, решать вам. это не имеет принципиального значения.
Спросить
Лучше в следующем году подать налоговую декларацию, тогда Вы получите весь налог на доходы физических лиц, который с Вас был удержан в 2023 году
СпроситьЕсли ни разу не получали - то можете - за 3 года, когда налог платили - вернут. Налоговый вычет выплачивается только плательщикам НДФЛ,
ВЫ разве платите подоходный налог? Если работаете и платите или платили последние 3 года, то пожалуйста оформляйте, Я пенсионерка, пенсия 20 тысяч рублей, мне 70 лет, в октябре 2023 года купила квартиру, могу ли я получить налоговый вычет.
Налоговый вычет выплачивается только плательщикам НДФЛ,
ВЫ разве платите подоходный налог? Если работаете и платите или платили последние 3 года, то пожалуйста оформляйте,
СпроситьНе важно - когда приобреталась квартира. Важно - был ли в том году у налогоплательщика доход, облагаемый по ставке 13%. Если этот налог уплачивался, то возврат возможен. Например, если купили квартиру в декабре 2020 г, пол года работали, отчисляли налог, в июле вышли в декрет, то за 2020 можете вернуть весь налог уплаченный за 20 г. Так же и следующие годы, пока не вернёте всю сумму вычета со стоимости квартиры. Если не работали, но и налога нет к возврату. Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, если приобреталась она когда покупатель был в декретном отпуске?
Не важно - когда приобреталась квартира. Важно - был ли в том году у налогоплательщика доход, облагаемый по ставке 13%. Если этот налог уплачивался, то возврат возможен.
СпроситьНапример, если купили квартиру в декабре 2020 г, пол года работали, отчисляли налог, в июле вышли в декрет, то за 2020 можете вернуть весь налог уплаченный за 20 г. Так же и следующие годы, пока не вернёте всю сумму вычета со стоимости квартиры. Если не работали, но и налога нет к возврату.
СпроситьЕсли саму сделку посчитают нормальной-налога не будет, продали меньше стоимости приобретения. Если гражданин продаёт имущество по цене ниже рыночной и тем более ниже кадастровой, налоговый инспектор вправе проверить легальность данной сделки. В случае выявления признаков необоснованной налоговой выгоды может быть выписан штраф или даже подан запрос на аннулирование продажи.
Если продажа не будет аннулирована, квартира была продана выше кадастровой стоимости, но ниже покупной, то налог платить не придется.
В случае если цена продажи квартиры по договору будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости этой квартиры, то налоговая посчитает налог от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Основание: п. 2 ст. 214.10 НК РФ. Купили квартиру за херсонский сертификат. Продали за меньшую стоимость, через 2 месяца. Какой будет налог и будет ли?
Если саму сделку посчитают нормальной-налога не будет, продали меньше стоимости приобретения.
Спросить
Если гражданин продаёт имущество по цене ниже рыночной и тем более ниже кадастровой, налоговый инспектор вправе проверить легальность данной сделки. В случае выявления признаков необоснованной налоговой выгоды может быть выписан штраф или даже подан запрос на аннулирование продажи.
Если продажа не будет аннулирована, квартира была продана выше кадастровой стоимости, но ниже покупной, то налог платить не придется.
В случае если цена продажи квартиры по договору будет ниже, чем 70% от кадастровой стоимости этой квартиры, то налоговая посчитает налог от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Основание: п. 2 ст. 214.10 НК РФ.
СпроситьБудете - это не единственное жилье Еще бы понимать, когда купили, за сколько продаете и так далее…. Смотря сколько владели продаваемой квартирой. Освобождение от уплаты налога может быть в случае, если квартира находится в собственности дольше чем так называемый минимальный предельный срок владения объектом, который может быть 3 года или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры в собственность У нас есть квартира в собственности, 59 кВ метров, и еще одна 41 кВ метр, хотим продать ее (41 кВ) и купить 72 кВ, будем ли платить налог? Детям 16 и 9 лет
Поправки в налоговое законодательство внесены Федеральным законом от 19.11.2021 №382-ФЗ и касаются также доходов, полученных от продажи жилья в 2021 году, независимо от срока владения этим имуществом.
Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить НДФЛ, при соблюдении ряда условий:
новое жилье приобретено в тот же календарный год, либо до 30 апреля года, следующего после продажи имеющейся недвижимости;
общая площадь или кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
в семье воспитываются двое и более детей, возрастом до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого;
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей.
А как вы это прокомментируете?
Владеем квартирой менее 3 месяцев
СпроситьПоправки в налоговое законодательство внесены Федеральным законом от 19.11.2021 №382-ФЗ и касаются также доходов, полученных от продажи жилья в 2021 году, независимо от срока владения этим имуществом.
Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить НДФЛ, при соблюдении ряда условий:
новое жилье приобретено в тот же календарный год, либо до 30 апреля года, следующего после продажи имеющейся недвижимости;
общая площадь или кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
в семье воспитываются двое и более детей, возрастом до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого;
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей.
Что скажете? Прокомментируйте пожалуйста пятое условие
СпроситьПоправки в налоговое законодательство внесены Федеральным законом от 19.11.2021 №382-ФЗ и касаются также доходов, полученных от продажи жилья в 2021 году, независимо от срока владения этим имуществом.
Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить НДФЛ, при соблюдении ряда условий:
новое жилье приобретено в тот же календарный год, либо до 30 апреля года, следующего после продажи имеющейся недвижимости;
общая площадь или кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
в семье воспитываются двое и более детей, возрастом до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого;
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей.
Как прокомментируете?
СпроситьСмотря сколько владели продаваемой квартирой. Освобождение от уплаты налога может быть в случае, если квартира находится в собственности дольше чем так называемый минимальный предельный срок владения объектом, который может быть 3 года или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры в собственность
СпроситьПоправки в налоговое законодательство внесены Федеральным законом от 19.11.2021 №382-ФЗ и касаются также доходов, полученных от продажи жилья в 2021 году, независимо от срока владения этим имуществом.
Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить НДФЛ, при соблюдении ряда условий:
новое жилье приобретено в тот же календарный год, либо до 30 апреля года, следующего после продажи имеющейся недвижимости;
общая площадь или кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
в семье воспитываются двое и более детей, возрастом до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);
на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности больше 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого;
кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн рублей.
Прокомментируйте пожалуйста
Спросить13% ндфл. 13% с разницы Здравствуйте!
Если Вы "сразу же" купите другую квартиру (до 30.04 следующего года), то налогооблагаемая база будет равна: доход (от продажи) минус расход (на покупку). Например, продажа за 5 млн. руб, покупка за 4 млн, то НДФЛ равен 13% от 1 млн руб. Или, продажа за 5 млн, покупка за 6 млн. Налога не будет. Ст.217.1 НК РФ. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?
Здравствуйте!
Если Вы "сразу же" купите другую квартиру (до 30.04 следующего года), то налогооблагаемая база будет равна: доход (от продажи) минус расход (на покупку). Например, продажа за 5 млн. руб, покупка за 4 млн, то НДФЛ равен 13% от 1 млн руб. Или, продажа за 5 млн, покупка за 6 млн. Налога не будет. Ст.217.1 НК РФ.
Спросить5-и лет.
13% 13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет. Например, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится. Цена продажи минус цена предыдущей покупки и 13% с разницы. Я приобрела квартиру в 2021 году, она является моим единственным жильём. В данный момент, я хочу продать эту квартиру и приобрести другую. Несовершеннолетних детей у меня нет. Какую сумму налога мне необходимо будет заплатить, если я решу продать квартиру, не дождавшись 3 х лет?
13 процентов. Но не забывайте, что вы можете уменьшить налоговую базу на сумму документально подтверждённых расходов или применить налоговый вычет.
СпроситьНапример, если купили за 2 млн, продаёте за 3 млн. Официально работали 21 г, 22 г. То налога не будет вообще. 3 млн-2 млн (расходы на покупку, подтверждаете договором купли-продажи). Остаётся 1 млн, делает взаимозачет, и остаётся ещё 1 млн, с него можете вернуть 13% налога, ваш вычет.
Или укажите в договоре продажи ту же стоимость за которую покупали, тогда не будет налога и вычет со всей стоимости квартиры (2 млн) сохранится.
СпроситьНе рекомендую указывать сумму меньшую, чем в действительности получаете на руки. Выгадывая копейки в дальнейшем можно столкнуться с куда более серьёзными проблемами.
СпроситьНикаких серьёзных проблем не будет. Для продавца точно. Так уходят от налога. В редких случаях налоговая может заинтересоваться, но этот случай не про физ лицо точно. Для покупателя это только лишение его части налогового вычета. И то, это только в случае стоимости менее 2 млн
СпроситьДоговор дарения. Просто оформите договор дарения. Квартира в браке, делиться не будет. Но подстрахуйтесь сами и дочь подстрахуйте, укажите если даритель переживёт одаряемого квартира ему вернётся. Чтобы и муж не имел умысла избавиться от жены из за квартиры. Добрый день.
Составляет обычный договор дарения и сдаете в МФЦ Здравствуйте, в вашем случае будет проще составить договор дарения, так не будет налога. Форма договора простая письменная Заключить договор дарения. Договор дарения. Составить договор и сдать в МФЦ.
Только это плохая затея регистрировать недвижимость на детей.. Здравствуйте!
Вы можете подарить квартиру дочери, оформив договор дарения. Если я купил квартиру, и хочу сразу оформить на дочь. Дочери 17 лет. что нужно для этого?
Просто оформите договор дарения. Квартира в браке, делиться не будет. Но подстрахуйтесь сами и дочь подстрахуйте, укажите если даритель переживёт одаряемого квартира ему вернётся. Чтобы и муж не имел умысла избавиться от жены из за квартиры.
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае будет проще составить договор дарения, так не будет налога. Форма договора простая письменная
Спросить
Составить договор и сдать в МФЦ.
Только это плохая затея регистрировать недвижимость на детей..
Спросить
Да. Здравствуйте. Да должны, поскольку согласно налоговому законодательству в вашем случае минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налогообложения составляет 5 лет. Поэтому рекомендую вам заняться продажей в январе 2024 года. А за сколько Вы её купили и какая у неё кадастровая стоимость? От этого зависит сумма налога, какую придется заплатить. Имею в собственности квартиру, купленную в январе 2019 года. В мае 2023 купила ещё одну в ипотеку за 4 млн. Первую хочу продать за 3 млн. в ноябре 2023. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Да должны, поскольку согласно налоговому законодательству в вашем случае минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налогообложения составляет 5 лет. Поэтому рекомендую вам заняться продажей в январе 2024 года.
СпроситьА за сколько Вы её купили и какая у неё кадастровая стоимость? От этого зависит сумма налога, какую придется заплатить.
СпроситьДобрый день.
Какая кад. стоимость квартиры? Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Расчет налога: (1 500 000 - 1 400 000) х 13% = 13 000 руб. Купила квартиру 1400000, продаю за 1500000. Налог будет со 100000 т. р?
Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Расчет налога: (1 500 000 - 1 400 000) х 13% = 13 000 руб.
СпроситьПродавайте за сумму как купили Полная оплата считается с момента оплаты по договору переуступки.
Не совсем понятно, Людмила, как Ваша жена переоформил на Вас квартиру в 2020 году!? Приобретено в браке? В каком году оформили выписку из егрн на жену? Жена оформила дду в 2015 году затем переоформила на меня 2020 году у нас появился покупатель полная оплата была с 2015 года Можем ли мы продать Без налога
Полная оплата считается с момента оплаты по договору переуступки.
Не совсем понятно, Людмила, как Ваша жена переоформил на Вас квартиру в 2020 году!?
СпроситьДобрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса. Не будет.
1-1=0
Не будет базы для налогооблажения Не будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи Нет Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф. Если продать квартиру за ту же стоимость что и купили будет налог? В собственности менее 3 х лет
Добрый день! Если вы продаете имущество, которое находилась у вас в собственности менее трех лет вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет.
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:-была подарена-получена по наследству-приватизирована-перешла по договору пожизненного содержания с иждивением-единственная у продавца-была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса.
СпроситьНе будет, если эта сумма не выше чем 70% от кадастровой стоимости на момент продажи
Спросить
Если Вы купили квартиру за 6,3 млн. и за эту же сумму продаете, то налог платить не будете. Однако не забудьте все равно заполнить и подать декларацию в налоговую, иначе будет штраф.
СпроситьОплатить налог на недвижимость можно несколькими способами:
На Портале Госуслуг. Для этого нужно выбрать вкладку «Оплата по квитанции». В появившейся форме укажите номер квитанции и оплатите начисления на сайте с помощью банковской карты
В личном кабинете налогоплательщика
С помощью сервиса «Заплати налоги» на сайте ФНС
Через мобильное приложение или личный кабинет на сайте вашего банка. Оплатить квитанцию также можно в банковском отделении.
Налог на недвижимость уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. Если человек владеет объектом неполный год (допустим, купил квартиру летом), то налог начисляется с учётом полных месяцев владения. В следующем году нужно заплатить. Сумму налога можно узнать в налоговой, кабинете налогоплательщика, если подключён или на госуслугах Как и когда оплатить налог на квартиру приватизированную в сентябре 2023 года
Оплатить налог на недвижимость можно несколькими способами:
На Портале Госуслуг. Для этого нужно выбрать вкладку «Оплата по квитанции». В появившейся форме укажите номер квитанции и оплатите начисления на сайте с помощью банковской карты
В личном кабинете налогоплательщика
С помощью сервиса «Заплати налоги» на сайте ФНС
Через мобильное приложение или личный кабинет на сайте вашего банка. Оплатить квитанцию также можно в банковском отделении.
Налог на недвижимость уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. Если человек владеет объектом неполный год (допустим, купил квартиру летом), то налог начисляется с учётом полных месяцев владения.
Спросить
В следующем году нужно заплатить. Сумму налога можно узнать в налоговой, кабинете налогоплательщика, если подключён или на госуслугах
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
СпроситьДобрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьДобрый день!
При продаже жилья, находящегося в собственности 3 года и более (независимо от того, как приобретена квартира), НДФЛ не уплачивается, если квартира на момент продажи является единственным жильем и между покупкой новой квартиры и продажей «старой» квартиры не прошло 90 дней.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Это не важно, что вы купили.
Если квартирой владели менее 5 лет, платите при продаже - налог 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Налог вы уплатите только на прибыли если она была. Если вы купили квартира за 3 млн, продали за 5 млн и купили за 4,5 млн с 500 т. вы заплатите налог. Смотря, за сколько купили-продали-купили.
Кадастровая стоимость подданной квартиры? В этого году продала ипотечную квартиру. Квартира не была в собственности 3 года. Нужно ли мне платить налог, если я за вырученные деньги, в этом же году, купила другое жилье?
Добрый день!
При продаже жилья, находящегося в собственности 3 года и более (независимо от того, как приобретена квартира), НДФЛ не уплачивается, если квартира на момент продажи является единственным жильем и между покупкой новой квартиры и продажей «старой» квартиры не прошло 90 дней.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЭто не важно, что вы купили.
Если квартирой владели менее 5 лет, платите при продаже - налог 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
Спросить
Налог вы уплатите только на прибыли если она была. Если вы купили квартира за 3 млн, продали за 5 млн и купили за 4,5 млн с 500 т. вы заплатите налог.
СпроситьСмотря, за сколько купили-продали-купили.
Кадастровая стоимость подданной квартиры?
СпроситьВ смысле выстроенную? Вы ее купили в браке? Кто третий собственник квартиры? Надо знать больше подробностей, сколько жена получила налоговый вычет, может быть вы свое уже ранее получили. Могу ли я один получить возврат налога за выстроенную квартиру, если у нас 3 собственника с разными долями владения? Ранее за новую квартиру жена за нас двоих получила возврат налога.
В смысле выстроенную? Вы ее купили в браке? Кто третий собственник квартиры? Надо знать больше подробностей, сколько жена получила налоговый вычет, может быть вы свое уже ранее получили.
СпроситьЗдравствуйте, продать можно, только Вы должны будете уплатить налог. Можете. Здравствуйте Да можете продать Можете. Здравствуйте. Конечно имеете право продать, согласно статьи 209 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна Можете продать Купила квартиру за господдержку, могу ли я её продать?
Здравствуйте. Конечно имеете право продать, согласно статьи 209 ГК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
