Налог на аренду жилья / Жилищное право - 1787 советов адвокатов и юристов

Организация оплачивает работнику часть аренды за съемное жилье. Каковы требования к наймодателю данного жилья?

Налог при сдаче жилья.

Доброе утро, подскажите, как уплачиваются налоги с аренды у физ. Лица квартиры юр. Лицом? Кто оплачивает налог? Организация или физ лицо? Или оба по 13%?

Предприятие арендует у меня квартиру для своих работников. Договор заключен на 11 месяцев. Оплачивают ежемесячно за минусом подоходного налога. Должны ли с меня удерживать подоходный налог, если договор заключен на 11 месяцев?

Я сдавал жилье по договору аренды сотруднику полиции, который уверял, что его организация дает ему деньги на компенсацию жилья и платит за него налог, соответственно, мне платить его не надо. Я регулярно давал расписки для его бухгалтерии, есть е-переписка. Через два года пришло требование от налоговой оплатить налог плюс огромные пени, а я выгляжу, как злостный неплательщик. Правомерно ли требовать с меня налог, и как поступить в такой ситуации?

Мой знакомый (Наймодатель) планирует сдать жилое помещение в Москве, обратился к нему (Наниматель) представляющий юридическое лицо. Организация из Челябинска снимает для своих сотрудников квартиру. В договоре найма, Наниматель указывает сумму ежемесячного платежа и обязуется оплатить налог за Наймодателя в размере 13 процентов. Наймодатель обратился с предложением самому уплатить налог! Ведь налог платит каждый за себя! Наниматель утверждает, что юр лицо арендующее для своих сотрудников жилое помещение у физ лица (не являющегося ИП) должно самостоятельно перечислять деньги в бюджет за Нанимателя согласно п.2 ст 226, ст 228 НК РФ. В договоре найма будет прописано, что налог за Наймодателя платит Наниматель-юр лицо. Прошу ответить на следующие вопросы: действительно ли может Наниматель (юр. лицо) платить налог за Наймодателя? Не будет ли у Наймодателя при этом проблем с налоговыми органами? Спасибо!

Я в 2016-2017 годах я доверила риэлторам сдать в аренду своё жильё . Но а теперь они меня шантажируют. Заявляют, что я должна была платить налоги за доход от сдачи квартиры в аренду. Иначе они сообщат в налоговую. Вместе с тем я не знала о таком законе. Подходит ли неуплата налога за сдачу квартиры под налоговую амнистию? Или мне грозит штраф и большой ли он?

Молодой человек после смерти отца и вступления в наследство оформил ИП для сдачи в аренду жилого помещения в 2020 г.. Его отец до смерти сдавал в аренду квартиру, но налог скорее всего не платил. Будет ли отвечать сын за прошлые года по аренде? Заранее спасибо.

Я сдаю квартиру в ЛОбласти посуточно (собственность, 35 метров). Хочу приобрести патент на аренду жилья. Скажите, пожалуйста, сколько будет стоить для меня патент, нужно ли для этого оформлять ИП? Какие расходы мне еще предстоят, помимо стоимости самого патента?

Буду благодарна за ясный и квалифицированный ответ!

У меня вопрос касательно аренды жилья. Я иностранка, проживаю в Мск около 7 лет с мамой. Последний год снимаем квартиру у семьи москвичей. Договор закончился в конце ноября. Сейчас пришел ее представитель-юрист, и заявил, что с этого месяца, мы должны платить больше, т.к. договор хотят оформить официально. Вопрос мой в следующем - не означает ли, что официальный договор на аренду жилья подразумевает присутствие нотариуса? Потому что наличие юриста, на мой взгляд, не гарантирует мне официальность договора. Скажите, как провести эту процедуру в рамках закона?

Имеет ли юридическую силу договор о сдаче жилой собственности в аренду, заключенный на год (не заверенный нотариально)? Вопрос в связи с жизненной ситуацией: квартирант съехал, не заплатив деньги. Правомерно ли обращение в полицию или в суд с исковым заявлением? Не влечет ли это каких-либо санкций для нас (собственников жилья)? Спасибо!

При сдачи жилья в субаренду субарендатор платит налог. А хозяин? Тоже платит налог отдельно? Какие документы нужно взять у субарендатора?

Узнала что надо платить налог от сдачи квартиры.

Сдавала квартиру с 2019 года.

Я прописана в данной квартире, собственником является дочь (дочь претензий не имеет).

Хочу заплатить Налоги.

Подскажите какие мои действия.

Кто должен заплатить налог я или моя дочь?

Возможны ли штрафы? Налог не платила потому что не знала и данный факт выявила сама а не налоговая.

Спасибо.

Здравствуйте. Я ИП. Имею в собственности торговый центр. Написал заявление на освобождение от налога на недвижимость, в связи с тем, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Но в налоговой сказали что освобождение будет только на те помещения на которые есть договора аренды. За пустующие помещения в ТЦ, придётся заплатить налог. Законно ли это? Если да то можно ли законно его не платить?

Такой вопрос. Моя мама пенсионер, продала квартиру доставшуюся ей по наследству в 2016 году. И сразу купила другую квартиру дороже по стоимости. Менее 3 х лет в собственности. Риэлтор урерила, что налог платить не придется. Т.к. приобретна другая жилплощадь. А теперь пришла бумага из налоговой для подачи 3 ндфл. В интернете я вычитала, воспользоваться взаимозачетом может только официально работающий человек. Мама на пенсии. Неужели придется платить? Ведь она прибыль не получила, а наборот потратила еще больше средств?

Сдаю квартиру. Какую сумму налога я должен платить? Какие статьи НК регулируют этот процесс? Сумма рассчитывается, исходя из арендной платы, или из суммы БТИ?

Заранее благодарен.

Я пенсионер отправил через госуслуги в налоговую инспекцию декларацию справку 3 НДФЛ на возврат 13% от жилья, при отправки этой декларации вышел расчет на определённую сумма налога который я должен оплатить. Вопрос - Пенсионер должен оплачивать этот налог?

Как выглядит моя ситуация с юридической точки зрения? В 2020 году заключали договор аренды жилья, после истечения срока новый не заключали. В мае этого года съехали с арендованной квартиры. Возник конфликт с собственниками по поводу компенсации ущерба (поцарапанные котами обои). Они отказываются от денежной компенсации. Требуют, чтобы я сделала им ремонт во всей квартире. Я предложила им взыскивать с меня ущерб в судебном порядке.

Добрый ночи у меня такой вопрос. Я физ лицо сдавал жилье в аренду организации, организация неудерживала с меня ндфл по незнанке и перечисляла всю сумму мне. Обязан ли я декларировать доход и платить налог или все же организация должна была делать это как налоговый агент и как теперь быть если они неснимали с меня ндфл.

Вопрос по аренде жилого помещения.

Мой друг снимал комнату на протяжении полу года.

Договора найма нет, но есть переводы банковские и свидетели, доказать что была коммерческая аренда комнаты можно.

Собственник без предупреждения потребовал освободить комнату 30 декабря.

Жилье оплачено до 20 января.

Что делать? Какие нормы защищают арендатора? Куда обращаться, чтобы не оказаться сегодня на улице?

Здравствуйте. Надо ли платить налог пенсионерке, если она сдаёт квартиру дочке, которая прописана в этой квартире, за оплату коммунальных платежей?

Проходим процедуру банкротства, в начале марта первый суд. Проконсультируйте пожалуйста по таким вопросам:

1. В каких случаях должнику выделяют средства на аренду квартиры? Арендуем квартиру в Москве, но прописка в другой области, далеко от Москвы. Работаю в Москве. Может лучше выписаться, пока не поздно?

2. Какие документы нужны от хозяина квартиры чтобы выделяли средства на аренду жилья?

Пришло уведомление с о необходимости предоставления налоговой декларации 3-НДФЛ за 2022 г в связи с арендой (я сдаю квартиру в аренду военнослужащему), на данный момент зарегистрирован, как самозанятый. Могу ли я оплатить налог, за сдачу квартиры в 2022, как сомозанятый, и как правильно в этом случае подать 3 НДФЛ?

Вопрос:

Организация 1 перевыставляет Организации 2 коммунальные услуги. Организация 1 находится на ОСНО. в свою очередь Организация 1 получает эти услуги от физ. лица (физ. лицо получает документы за данные услуги от поставщиков данных услуг с ндс, и просто отдает эти документы Организации 1 для дальнейшей оплаты), у которого арендует помещение, которое сдает в аренду Организации 2. должна ли Организация 1 перевыставлять коммунальные расходы на Организацию 2 с ндс.

Я инвалид 3 группы. У меня есть земля в собстевености и нежилое помещение. Имею ли я право на льготы на неуплату налога на имущесво?

Небольшая рекламная компания (Общество с ограниченной ответственностью на УСН).

ТОлько начали свою деятельность.

Штатного юриста и бухгалтера нет пока.

Появился заказчик на разработку web-сайта.

Составляем договор, готовим счёт на оплату.

По договору Исполнитель предоставляет Заказчику исключительные имущественные права на перечисленные объекты интеллектуальной собственности.

Нужно ли нам платить НДС с этой сделки?

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

У моего мужа три квартиры в собственности, две из них он получил 26 февраля 2020 года в наследство. Он сделал на меня доверенность, чтобы я могла заключать договоры аренды (найма) по своему усмотрению. В моей собственности есть одна квартира, которую я получила в наследство 3 года назад. Я хочу сдавать квартиры в аренду, но не знаю как платить мне налоги. Одну квартиру собственность мужа я сдала 7 апреля 2020 года по договору по доверенности. Муж военный, ему нельзя платить налоги (его сразу уволят со службы), его почти не бывает дома, он по несколько месяцев в море на боевом дежурстве. Как мне можно по доверенности самой платить налоги от своего имени? Может есть возможность мне платить налоги от дополнительных доходов как физическое лицо? Я работаю на госпредприятии, водителем троллейбуса. Помогите, пожалуйста. Я очень хочу платить налоги и спать спокойно.

Существуют ли запреты на сдачу своей квартиры в многоквартирном доме (гостиничный бизнес через сервис)? Вместимость не более 2-х человек.

Просят пересчитать 19 год по усн. Возможно ли такое?

У меня гостевой (жилой дом) там я сдаю номера и сам проживаю.

Школе подарили автомобиль стоимостью 800 000 рублей. Обязана ли теперь школа заплатить налог на прибыль и налог на имущество?

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

В 2014 году были проданы акции, теперь нужно заплатить налог до 30 апреля 2015 года. Но я нахожусь сейчас по семейным обстоятельствам в другом регионе и не могу выехать. Можно ли и как заплатить налог из другого города, не по месту регистрации?

Хочу оформить договор о аренде жилья, являясь студентом Вуза, хочу подать заявление о компенсации за аренду. Придет ли налог арендотателю, за это если до этого не подавались никакие договоры в аренду?

Я собственник квартиры и хочу оформить доверенность на ИП на сдачу квартиры в аренду. Кто из нас будет платить налог на прибыль? И если налог будет платить ИП, то как рассчитать сумму патента? И не получится ли так, что налог придется платить нам обоим?

Физ. лицо планирует приобрести 3 нежилых помещений и сдавать их в аренду. Возможно придется продать через 2-3 года.

1) На кого правильнее и выгоднее будет оформить договор аренды с точки зрения налогоблажения.

2) Как в дальнейшем не попасть под налог на продажу со всей стоимости имущества.

Возможные варианты:

- ООО (где физ. лицо является учредителем и директором по УСН 6% )-Открыть ИП (УСН 6% + взносы страховые и пенсионные)

- Самозанятый (подходит ли сдача под данную систему?)

- Физ. лицо (13%)

Мы сдаем жилье отдыхающим в Крыму посуточно. Можем ли мы составлять договор ПОСУТОЧНОЙ аренды с отдыхающими? Когда мы должны платить налог как физическое лицо (13%): сразу после заселения, после выезда людей, или после подачи декларации о доходах? Если договор об аренде составлялся на мою дочь, а она в длительном отъезде в другой стране, могу ли я подать декларацию о доходах от ее имени (у меня есть ее паспорт и ИНН) и сама оплатить налоги. Жилье зарегистрировано на нее, и договоры аренды заключены на ее имя. Спасибо.

Могу ли я организовать производство столярных конструкций у себя на земельном участке, и реализовать продукцию на основании нового закона "Налог на профессиональную деятельность"?

Квартиру купили в браке, после покупки разошлись, я в ней 2 года не проживала, снимала жильё,договор аренды есть. Спустя два года бывший муж уехал, оставив квартиру в неприглядном виде, я сделала ремонт (договор на оказание услуг по ремонту и чеки на пиломатериал в наличии). Сейчас он требует компенсацию за половину стоимости жилья. Если суд назначит мне выплатить компенсацию за жильё будет ли из суммы компенсации исключены расходы на ремонт и аренду жилья.

Я сдаю квартиру в аренду в течении 6 мес., но налоги я не плачу государству. Скажите пожалуйста, что мне за это может быть. Надеюсь на развернутый ответ.

Сдала в аренду квартиру на 11 месяцев. Слышала, что если заключаешь договор до 12 месяцев, налог не оплачиваешь. Договор заключали без нотариуса, только арендодатель и арендонаниматель. Спасибо за ответ.

Прошу разъяснить вопрос по аренде жилья=он заключается в том что если снимать жилье и заключить договор между физлицами, надо платить налог или нет? спасибо.

Что предоставить в качестве доказательства о ущербе в суд сироте по поводу компенсации за неисполнение судебного решения, если всё это время сирота снимал жилье, но снимал без оплаты налогов за аренду, как бы не официально, что делать и как доказать ущерб?

Освобождается от налога на имущество физлицо предоставивщее здание в аренду под магазин ИП, который платит ЕНВД.

Если в договоре аренде жилья, я пишу что квартира сдается с 23.10.2017 и на 11 месяцев, то должна ли я платить налог, что сдаю? Или не должна?

Может ли сотрудник полиции сдать свою квартиру в собственности в аренду организации. В договоре НДС платит собственник. Какая статья?

Сосед, снимавший квартиру у хозяйки, осужден судом и находится в колонии за незаконное проникновение в мою квартиру и причинение вреда здоровью мне и моей маме, и за угрозу убийством.

Вопрос: можно ли подать в суд на собственницу этой соседней квартиры за то, что сдала ее рецидивисту-уголовнику, что ее арендатор нам причинил вред здоровью и угрозу убийством и это доказанные факты, он в колонии отбывает наказание за это и возместить моральный вред в деньгах с этой собственницы? Также в ходе суда можно проверить, платит ли она налоги, когда сдает квартиру разным людям?

Если предприятие оплачивает проезд работнику к месту работы и обратно, (оговорено в контракте), нужно ли на эти выплаты начислять какие-то налоги?

Я орендую жилье (частный дом) документально наши отношения никак не оформлены жильё у хозяина дома не в собственности собственниками являются родители которые уже давно умерли. Хозяин дома тркбует у меня паспортные данные я же считаю, что это не правильно скажите пожалуйста имеет ли право хозяин дома потребовать предоставления паспортных данных или нет? Заранее благодарна. С уважением, Марина Вилесова.