Налог на аренду жилья / Жилищное право - 1787 советов адвокатов и юристов

Ситуация следущая-моя Сестра продаёт квартиру в Петербурге. Пока она продаётся сдала ее в аренду военнослужащему. Отнеслась к этому легкомысленно-подписала договор, но срок договора не вписали. Военнослужащий по всей видимости сам вписал удобный ему срок. Военнослужащим платят 20000 в месяц за аренду квартиры, когда они предоставляют договор. Квартирант прожил 4 месяца. Сестра переживает, что могут быть проблемы с налогой.13 процентов от суммы в договоре, штрафы и так далее. Что делать? Подскажите, пожалуйста.

Был на пробной бесплатной консультации у юриста по моему вопросу от сайта 9111.ru. Получил полную консультацию, за что сайту спасибо!

Но всплыл другой вопрос - являюсь плательщиком алиментов ребенку от первого брака. Плачу исправно и в полном 25% объеме. Долгов по уплате нет. Сбираюсь покупать квартиру. Если я вдруг соберусь ее продать чрез 5 лет или ранее, то юрист сказал, что это будет являться доходом и с него надо будет заплатить 25% алиментов! Я в шоке! Неужели так? Или если я ее буду продавать дороже чем купил и с надбавленной суммы надо будет заплатить сначала 13% государству и еще 25% алиментов? Или даже если за что купил за то и продам тоже надо платить алименты? Я запутался.

Начислен налог страховой компанией в 2019 г (штафные санкции) Справка 2 НДФЛ направлена в налоговый орган. Налог мною не перечислен, т.к я неработающий пенсионер и сумма налога для меня большая (18000 руб.) В 2020 г. я купила квартиру. Могу ли я указать этот доход в декларации на налоговый вычет? Также есть уплаченный НДФЛ с доходов в 2017 г.

У меня в собственности есть квартира, приватизированная. Я там прописана одна, но я там не проживаю. Живу в другом городе, плачу за съемное жилье. З/п особо не позволяет платить за обе квартиры. Слышала от друга, что он за свою квартиру не платит, т.к. тоже живет в другом городе и так же снимает квартиру + к этому ему возвращают часть денег за его собственное жилье. Помогите разобраться, как это, и могу ли я сделать так же?

Пожайлуста по банкротству по практике исключения денежных средств на сьем жилья щас как оно отказов больше или все таки в сторону положильных решений? Прожиточный в регионе 12

Я сдаю квартиру военнослужащему, с ним заключен договор аренды жилого помещения, воинская часть перечисляет сумму арендной платы мне на л/счет и 13% в налоговую, нужно ли мне сдавать какие либо отчеты в налоговую инспекцию?

Должен ли пенсионер платить НДФЛ на аренду квартиры если ему уже 88 лет, если квартира при этом не его собственность, а сдачу осуществляет по доверенности от родственника?

Нужно ли платить налог за сдачу квартиры на сроком 10 месяцев, арендатор прости предоставить документы для компенсации оплаты жилья с место работы. И говорит что на менее 11 месяцев аренды не облагается налогом. Так ли это?

Можно ли не платить налоги за сдачу собственного жилья в аренду, если договор между арендодателем и арендатором нигде не зарегистрирован (Налоговая, УФРС)?

Имеет ли право собственник сдавать жилье в аренду самостоятельно, без регистрации на учет в налоговую инспекцию? Если нет, то какие могут быть наказания?

Приобрела нежилое в 2018 году, за 1650 тр, сейчас хочу его продать за такую же цену. Должность я заплатить налог с продажи, и в какой сумме? Благодарю.

Квартира принадлежит отцу. Сын хочет сдать квартиру в аренду. Риелтор сказал ему, что необходима доверенность, где прописано, что отец доверяет сыну совершать сделки в том числе по продаже жилья. Подчёркивает, что среди действий доверителя должна быть именно продажа в числе прочих: сдачи в аренду и т.д. Правильно ли это?

Одно нежилое помещение, у которого два собственника (ФИЗ. ЛИЦА, собственность в долях, а именно 2/5 и 3/5). Оба хотим сдавать его в аренду арендатору. Хотим заключить трехсторонний договор аренды с разными реквизитами собственников (два ИП на упрощенке) для оплаты. Может ли налоговая признать этот договор "простым товариществом" и обязаны ли мы, два собственника одного помещения, заключить друг с другом такой договор товарищества и уже от его имени сдавать в аренду? Ведь тогда эта деятельность облагается НДС. Спасибо.

1. Как необходимо составить договор между наймодателем и съемщиком жилья, чтобы НЕ уплачивать налог от сдачи квартиры в наем? Подскажите условия, форму в интернете я и сама скачаю и заполню, условия, при которых не уплачивается налог?

2. Обязательно ли при таких условиях подавать налоговую декларацию?

Нужно ли самозанятому, у которого имеется нотариально заверенная доверенность от собственника, при заключении не долгосрочной аренды жилого помещения заключать договор аренды с нанимателем или достаточно чека.

1. В каком случае подается налоговая декларация на доходы физ. лиц от сдачи имущества в найм (сдача жилья) и уплачивается налог, а в каком нет?

2. Какие должны быть условия договора, сроки и т.п., между наймодателем и съемщиком жилья?

3. Какой размер налога в %?

Считается ли коммерческой недвижимость, квартира, которая сдаётся в аренду для, проживания. Надо ли платить налог с ее продажи, если владелец нерезидент, но владеет ей в собственности более 5 лет. Спасибо.

На какой период можно оформить договор аренды на съём жилья, чтобы не платить налог? Куда обращаться для оформления договора? Какие необходимы документы? 2 собственника я и ребёнок 17 лет.

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:

Я родилась на Урале. В настоящее время собираюсь снимать квартиру в Подмосковье. Предприятие, на котором я работаю (В Москве), готово оплачивать часть расходов на аренду жилья. При этом составляя официальный договор.

Скажем, жильё стоит 10 т.р., а в договоре указана сумма в 11500 р. (я так понимаю, это с учётом 13% государству).

Нужно ли будет арендодателю вставать на учёт в налоговую? Что-то оплачивать? (если договор заключается или перезаключается на 1 год).

Или предприятие уже покрывает это отчисления?

Спасибо.

С уважением, Наталья.

Мне должны деньги по расписке, сумма долга 40 тысяч. Этот долг возник в результате не уплаты денег за аренду жилья. Налог с доходов от сдачи квартиры я не платил. Возможно ли что возникнут какие либо проблемы в связи с этим. В расписке не указано что это задолженность за аренду. Там все преподносится так, якобы ответчик взял у меня деньги в долг.

Принесли письмо из налоговой по поводу неуплаты налога за сдачу жилья в аренду. Живем там сами, никому не сдаем. Был анонимный звонок в полицию. За неявку в налоговые органы грозят штрафом. Как действовать в данной ситуации?

Вопрос такой, у отца два дома, в одном из них безвозмездно проживает его сестра, присматривает за хозяйством, сам отец каждый год несколько месяцев проживает вместе с ней, уезжая на холодное время года в другой дом. Ему пришло письмо от ФНС с требованием оплатить налог за сдачу жилья в наем, без конкретных сумм и размеров платежа. Какие наши действия?

Снимала квартиру 2 года оказался хоз квартиры недобросовесным и нечесным человеком, Меня волнует еще один факт был договор в нем мы пару раз указывали оплату за жилье в 2018 г а потом я сама лично в руки отдавала деньги ему. Как быть мне! он требует оплату за квартиру, угражает. Угражает тюрьмой что я стиралку украла т.к в договоре стиралка прописана др фирмы и марки, а по факту там др стиралка марки. Я договор только сейчас прочла и была шокирована..! У меня из свидетел есть только сын старший что стиралка именно это и была! А на счет оплаты за аренду квартиру деньги отдавала лично в руки и пару раз прописывали в договоре.

Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только.

1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире?

2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.

Мой знакомый предлагает заключить фиктивный долгосрочный договор аренды моего жилья (3 х комнатная квартира, в которой проживает моя семья 4 человека), для предъявления этого договора на работе, для компенсации жилья, т.к. он проживает более 60 км от места работы. Какие я понесу последствия, если соглашусь на подписание этого договора? Если он не будет у нас проживать. Кто может это проверить?

Я сдала дом с участком в аренду семье. Составили договор на 11 месяцев. Сейчас срок аренды подходит к концу, никаких проблем нет. Мы хотим совместно продлить договор. Но я зочу оплатить налоги за период проживания жильцов. Как мне это сделать?

Моему гражданскому мужу (он иногородний) требуется договор аренды жилого помещения, чтобы его работодатель компенсировал эти средства. Я раньше делала ему временную регистрацию на этой квартире.

Вопрос: могу ли я оформить такой договор (аренда на 2 месяца), отметив его в "мой налог" (я самозанятый парикмахер), и не будет ли у меня проблем с налоговой, будто я сдавала ему квартиру все эти годы и типа не платила налог?

Живу в ТСН. Сосед постоянно сдает дом под всякие мероприятия. Прямые мои недовольства он комментирует: Вызывайте милицию. Милиция делает устные замечания и все. Постоянные неудобства, в виде шума и тому подобного, мягко говоря, надоели. Его летняя беседка расположена рядом с забором и даже ночные посиделки его съемщиком доставляют по ночам большие неудобства, не говоря уже о свадьбах и днях рождений.

Можно ли через суд, или еще как, прекратить данную его деятельность?

Скажите пожалуйста, должен ли хозяин квартиры платить налог за то, что сдает свою квартиру квартирантам? И куда можно пожаловаться на хозяина за не оплаченные налоги?

Я ИП сдаю в аренду жилые помещения. У меня был патент за 2013 г. и 2013 году слетела с патента. Я 25.03 13 г написала возврат денег за 2012 г. в сумме 6180 рублей. Патент стоил 24 т. р (4 квартиры). переплата з 2012 г составляла 2180 рублей. В 2013 г я оплатила текущий платёж 12 т. р. (первый взнос был 8 т.р) они забрали 4 т.р за 2013 г. меня не уведомили и заявления от меня не было. А в конце года я оплатила вторую половину т.е 12 т. р.а потом приходит письмо в январе 2014 г у меня образовалась недоимка в 4 т.р. я то думала, что эти деньги мне вернули за 2012 г. помогите. Права ли я? а сейчас мне нужно отчитаться за 2013 г по 3 НДФЛ плюс 18 % НДС. у меня доход 3 млн. р. что посоветуете? С уважением Валентина.

Может ли собственник, в процессе процедуры банкротства, сдавать в аренду жилую недвижимость, которая находится в конкурсном управлении? Должен ли он об этом уведомлять арендаторов?

Может ли суд, получивший в процессе рассмотрения стороннего дела договор аренды жилья, отправить копию в налоговую для проверки уплаты налога с дохода от сдачи жилья внаем? Или в компетенцию суда подобная процедура не входит?

Снимаем квартиру с декабря 2017 года и тогда же заключили договор найма жилого помещения на 11 месяцев (с 01.12.2017 по 01.11.2018 гг.), в договоре об автоматической пролангации не сказанно, новый договор не заключали, но продолжали платить и жить в съемной квартире. Продлялся ли договор автоматически и имеет ли он какую-либо силу в настоящее время? Или он все же является просроченным?

Прописана у родстаннников в Новосибирске. Но для жилья снимаю квратиру. Полчаю зарплату в бюджетной организации 40 тысяч, но скоро будут удерживать долги перед МФО по решению суда (суд скоро пройдет). Вопрос: могу ли я "защитить" те деньги, которые плачу за квартиру? Договор есть, нотариально не заверен. Верно ли я понимаю, что удерживать будут: з/п - плата за жилье - минималка = удержание. Спасибо.

Снимали жилье без договора. Попросили стехать. Был нанесен нанесен маленькии ущерб. Попросили заменить лверь где была слрмана ручка из ночально просят заменить полностью дверь и чистку ковра. Мы согласились возместить ущерб. Предложили 7 тысяч на из них идет на замену двери и чистки ковра. Росписку писать не хотят что приняли деньги. Угрожаюи судрм и мелициеи. Как быть? Говорит напишу заявления тип есть же паспортные данные но дрговора о аренда сьеме нет.

День добрый! Заключен договор аренды жилого помещения. Сроком 14.04.2016-14.03.2017 г. Фактически арендатор проживал и оплачивал до 16.04.2018. Нужно ли регистрировать договор в Росреестре, т.к. срок получается более года. Имеет ли юр силу такой не зарегистрированный договор.

Сдала жильё без договора квартиранты сьехали ободрали обои и забрали гардины если я напишу заявление и обращусь в суд я с могу это вернуть и что будет я ведь не законно сдовала жильё тоесть налоги не плотила хуже себе не сделаю или сделаю в суде могут узнать о налогах не оплате.

Столкнулась с вопиющей проблемой при аренде жилья. Я беременна и со мной проживают еще двое детей и супруг. Оплатили за квартиру при заселении в добавок к самой плате страховой депозит в размере 45 тысяч рублей. Уже во второй месяц в расчетный день подготовив деньги мы столкнулись с нежеланием хозяйки расписываться в расчетной ведомости. Нас это не устроило и в ходе долгих переговоров мы договорились о платеже с карты на карту. Однако по прошествии месяца ее и этот вариант перестал устраивать. Мы не хотим платить вникуда. Теперь она настаивает на выселении, однако возвратить нам страховой депозит отказывается. Выкрутила замки, дверь остается открытой даже ночью и выключила горясую воду, а также выхватила у мужа договор об аренде и порвала его на глазах у двух, вызванных нами сотрудников милиции. Что делать в такой ситуации?

Хочу сдать жилье. В какие сроки надо регистрировать договор в налоговой (или где то еще) чтоб все было официально. С возможностью получения справки ндфл о моем доходе и на какой минимальный срок должен быть договор.

1) что грозит собственнику квартиры который сдает ее в аренду, не платит за это налоги? 2) Составляет договора которые сильно вводят в заблуждение и в устной форме меняют условия и выгоняет без причины из квартиры. 3) Что грозит если подписи вместо собственника поставила ее дочь и потом говорит что она посторонний человек, что она оплату не получала? ИНТЕРЕСУЮТ ТРИ ОТВЕТА НА ВОПРОСЫ.

Снимали жильё в аренду, договор заключали, но без юридического подтверждения, и нотариального.

Сейчас нас выселили, была за должность. Владельцы отказались ждать. И течении недели мы съехали. Они нам насчитали 27500 долга. Аренда за месяц 15000, и в апреле, до отъезда, 8 дней. И 2500 счётчики. Я насчитала 21500. Кто прав? Это первое.

Второе: они требуют чтобы мы забрали диван, про шкафы, которые тоже остались у них, молчат. (Эта мебель не влезла в машину, и мы её оставили.).

При этом грозятся услуги грузчиков при выносе дивана включить в счёт, так же включить в счёт обои. Я переживают что нам по считают обои в кухне, и в одной из комнат, которые на момент нашего заселения, уже находились в состоянии требующего замены. Как защитить я могу защитить свои права. Так как постоянные звонки и сообщения уже начинают надоедать.

Имеется 10 квартир в Санкт-Петербурге в моей частной собственности, которые я сдаю в аренду. Существует ли патент (лицензия), при покупке которой можно не уплачивать подоходный налог с арендной платы? Существуют ли другие способы оптимизации налогообложения арендной платы?

Ситуация такая снимала жильё.

Прожила два месяца, за первый месяц заплатила, потом сложилось затруднее с оплатой, второй месяц не дожила съехала.

Была составлена расписка о возврате денег за прожитые пол месяца.

В данное время не имею возможности вернуть долг.

Хозяйка грозит написать в полицию.

Что мне ожидать если будет написано заявление.

Сумма не большая.

Зжравствуйте! Меня интересует такой вопрос-соседи в частном доме постоянно сдают дом квартирантам. В налоговую никогда не сообщают что сдают в аренду жильё.Тем самым они скрывают доходы от государства. Каким образом лучше сообщить об этом в налоговую и что им за укрывательство может грозить? И как можно доказать что проживают квартиранты?

Освобождается ли инвалид войны 2 группы от налога на прибыль за сдачу жилья в аренду? Я пользуюсь льготами инвалида Отечественной войны.

Надо ли платить налог с прибыли от сдачи квартиры на 10 месяцев? Можно ли по истечении 10 месяцев заключить новый договор аренды на 6 месяцев с тем же гражданином? Надо ли в этом случае платить налог от прибыли?

Снимаем квартиру по договору, составленному на 11 месяцев. Должен ли собственник платить налог 13% с полученного дохода от сдачи жилья?