Налог на гараж в гаражном кооперативе / Автомобильное право - 373 советов адвокатов и юристов

Дед построил гараж в кооперативе. Когда он умер, трое его детей, моя мать и два брата в наследство не вступали, просто вместе пользовались гаражом. Теперь все дети умерли. Остались внуки. Гаражом также пользуются, но за него никто не хочет платить. Можно ли оформить гараж в собственность, не спрашивая других претендентов и что для этого нужно?

Продали гараж, который купили больше 10 лет назад. В собственности оформлен менее 3 х лет. Пришел подоходный налог 13%. В связи с налоговой амнистией физических лиц, нам могут списать этот налог? Или есть какой другой вариант, если в гаражном кооперативе не давали оформить в собственность раньше?

Уже 9 лет живу в другом регионе. По старому месту жительства за мной числится гараж, который я не мог продать. Сейчас мне приходят квитанции по земельному налогу. Как я могу отказаться от этого гаража? Жить я там больше не планирую.

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Если председатель говорит, что он оплачивает земельные налоги, значит, я так понимаю, зу находится в собственности гск, а у отца - в долевой собственности. В этом случае все равно на имели права передавать?

У меня есть документ купли-продажи датируемый от 4.11.2003 г., я собственник гаражного бокса в ГСК, плачу налог за эту недвижимость. В ГСК периодически нет света, то отключают, то автомат вышибает, мне кажется и нет никакого ГСК уже давно и председателя тоже, мало кто вообще появляется и у большинства не оформленные боксы. В общем мне это совсем не нравится и хотел я напрямик заключить договор с поставщиком электричества. Не ходил к ним, только позвонил, те требуют документ о собственности земли под гаражом. Где его взять? В договоре купле-продаже есть регистрационный номер, номер инвентарного дела и инвентарный номер объекта. Про землю под гаражом нет ничего. Похоже меня ждёт волокита с документами и годы ожидания подключения настоящего независимого электричества... Буду благодарен за просветление и советы по этому тяжёлому делу.

Купила гараж в гхк, просят чтоб я заплатила вступительные, по закону я имею права не вступать и не платить вступительные, а только оплачивать взносы.

Гаражный кирпичный кооперативный комплекс в Москве построен в 60-е годы. В 2010 г., по документам устава кооператива, гараж получил в наследство. В 2017 г. в нотариусе официально оформил док-ты наследства и 2018 г. оформил собственность на гараж. Сейчас хочу продать гараж.

1. Так как гараж у меня в собственности менее 5-и лет мне придется платить налог 13%? Или на гаражи это не распространяется?

2. Гараж надо обязательно продавать через председателя гаражного кооператива?

Завышенный коэффициент на опл электроэнергии в ДНТ. Здравствуйте, проживаем в ДНТ платим по коэффициенту 1,1. Т. е. Переплачиваем 10% от установленных тарифом для населения. Якобы потери, но ни каких расчётов потерь у ДНТ нет. Угрожают подать в суд, за недоплату в 200 рублей, т.к. последний два месяца перестала оплачивать по коэффициенту 1,1, а оплатила по коэффициенту 1. Правомерно ли это?

Возможно ли это?

ГСК заканчивает строительство двухэтажного гаражного комплекса. Комплекс построен на средства инвесторов-членов ГСК по договорам инвестирования. Какой порядок регистрации самого здания и гаражных боксов? Как правильно оформить передачу права инвесторов чтобы избежать уплаты лишних налогов?

В 2012 году купили квартиру, оплата в рассрочку, последний платеж - ноябрь 2012 года (есть платежки), акт приемки от 17 ноября 2016 года, справка о полной выплате пая выдана 17 ноября 2016 года.

С какого момента считается факт полной оплаты?

Будет налог? Или 5 лет по новому закону считается для ЖСК от платежек, от факта оплаты, а не от даты выдачи справки?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, нами в 2015 году были приобретены машиноместа на подмезном паркинге. Мы оплатили сумму, получили справку об оплате, где указан собственник, сумма, номер места, площадь и тд. На тот момент кадастровый инженер еще не был приглашен и на долевые части не было разделено. Свидетельство не получили.

Все эти года мы не пользовались этими гаражами, но они были куплены нами. Акта приема передачи мы не получали, и, естественно не платили взносы за обслуживание. Сейчас с нас требуют плату за все 3 года. Самостоятельно инженера не приглашали так как нам пудрили мозги, что надо коллективно, так как долевое и тд.

Должны ли мы взносы платить, если гаражами не пользовались, акта передачи не было, свидетельство не получили. И должны были они выдать передаточный акт? Т.е. юридически мы не получали гараж, значит и не пользовались, верно?

Заранее спасибо!

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

Дело такое. Хочу оформит гараж в собственность для дальнейшей его продажи. Единственный документ на руках - разрешение на строительство гаража (около 15 лет назад получал отец, ныне покойный). В БТИ он зарегистрирован, так как налоги платились.

Что нужно делать? Какие документы собирать, чтобы гараж перешёл в мою собственность? И чтобы можно было его продать?

Заранее благодарен.

Проконсультируйте, пожалуйста, по расчету срока владения квартирой для последующей продажи. Квартира куплена в ипотеку по договору участия в ЖСК от декабря 2015 года. Полная оплата пая произведена в декабре 2017. Акт приёма передачи получен в феврале 2018, ипотека погашена в мае 2018. При этом регистрация права собственности в ЕГРН от 01.10.2018. Прошёл ли минимальный срок владения для продажи квартиры без налога? От какой из этих дат он отсчитывается? Спасибо

Я являюсь собственником гаража в многоэтажном гаражном комплексе. За аренду земли под гаражным комплексом сейчас никто не платит, кто на себя оформлял аренду сейчас банкрот. Должен ли я заключать договор на аренду на свой гараж? Председатель ГСК говорит, что кооператив не может оформить аренду, так как у кооператива нет собственности в гаражном комплексе. Должен ли каждый собственник гаражного комплекса многоэтажного оформлять аренду на себя?

Если да, то оформят только некоторые, не будут ли потом из за этого проблемы?

Есть железобетонный гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля выделялась в советские времена кооперативу для строительства капитальных гаражей. Несколько лет назад кооператив был ликвидирован как юрлицо, соответственно аренда земли у города кооперативом не пролонгировалась, но город этот вопрос пока не поднимает и гаражи уверенно стоят. Ж/б плиты моего гаража от механического воздействия разрушились. Дешевле и проще вывезти остатки ж/б гаража и возвести на его месте гараж из шлакоблоков. Вопрос: если я возведу гараж из блоков строго по габаритам прежнего ж\б гаража - не будет ли потом у меня проблем? Можно ли это сделать без разрешения на строительство и без каких-либо согласований и уведомлений (вообще не хочется этим заморачиваться)? Применим ли п.17 ст.51 Градостр. Кодекса о том, что при реконструкции гаража разрешение не нужно или этот пункт только для физ. лиц, кому выделялась земля, а в моем случае неприменим, т.к. земля выделялась кооперативу, а не мне?

Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.

У мамы гражданки Рф в собственности в Украине имеется капитальный гараж. Если продавать гараж в Украине, какие будут расходы при продаже гаража? Какой процент налога?

Имеется сдвоенный гараж. Свидетельство о собственности одно. Как юридически считать, гараж один или два. Оплачиваю я за два гаража. Это правильно?

Вопрос такой: имею гараж в гаражном кооперативе, 1 сентября начинает действовать гаражная амнистия, планирую переводить в собственность. Председатель говорит что придётся платить за дорогу в гаражах так как она принадлежит ГСК, правомерен ли его ответ? И за провода на столбах тоже придётся платить со слов председателя. За чистку дорог внутри ГСК тоже платить, мне кажется что он придумывает С уважением, Владислав Додонов.

Могу ли я вывезти на металлолом неприватизированный металлический гараж из гск.

Долги все оплачены.

Или гараж тоже собственность гск.

У меня есть гараж, в кооперативе, хотя кооперативом его назвать сложно, состоит из 6 хозяина, один хозяин вроде как является председателем кооператива. Он взымает с нас большую плату за налог и электроэнергию. Я не согласна с таким тарифом, где я могу узнать точный тариф и куда мне нужно обратиться?

Какой налог я должен заплатить от продажи машиноместа. Справка о выплаченном пае от 31. 03.1992 г. Я его не приватизировал. В МогорБТИ зарегестрирован в 2000 г.Присвоение кадастрового № в 2012 г. Продал через МФЦ в 2023 г. кадастров. Ст-ть 760 т.р. продал за 330 т.р. с получением справки о переходе права.

Лет 10 назад муж приобрёл капитальный гараж. Но оформил его в гаражном кооперативе на моё имя. я об этом узнала только в 2017 г. после того как мне пришло письмо из архитектуры о задолженности по оплате аренды зем. участка с 2013 г. основной долг был 20000 р, а пени набежало 40000 р. договоров никаких я не подписывала, соответственно у меня их нет. в архитектуре утверждают, что от имени владельцев гаражей подписывал все договора председатель кооператива. Но ни на одном собрании я не присутствовала. Доверенностей на право подписи от моего имени договоров я никому не давала, т.к. я вообще не знала о том, что я являюсь владелицей гаража. И как оказалось, кадастровая стоимость земельного участка под гаражом составляет теперь 265000 р, а сам участок площадью 88.3 кв.м, хотя сам гараж 3×5 м. как оспорить кадастровую стоимость зем. учаска? И как оспорить долг...? заранее спасибо.

Остался гараж не приватизированный, из документов документы о строительстве и уплате налогов и членских взносов. Свекровь хочет сразу оформить гараж на сына. Как это правильно сделать и с чего начать?

Сколько должен быть доход (в цифрах) в Москве, чтобы быть признанными малоимущими для постановки на очередь?

Семья муж работает, жена (нет) на иждивении двое детей, один ребенок инвалид, еще есть бабушка-пенсионерка и брат мужа (работает) в собственности ни машин, ни дач ни квартир нет.

Планирую арендовать земельный участок (долгосрочная аренда) под строительство гаражей. Подскажите, пожалуйста, как проще в дальнейшем построенные гаражи продавать физ лицам? Создать гск, оформить на гск аренду земли и в дальнейшем принимать членов в гск, и на них оформлять приватизацию гаражей, либо оформлять аренду земли на меня, как на физ лицо, либо ИП и продавать в дальнейшем построенные гаражи как от физ. лица/ИП?

День добрый.

Интересует пошаговая подробная инструкция исключения члена кооператива и лишение пая, за долговременную (многолетию) неуплату членских взносов.

При условие если данный член кооператива имеющий значительную задолженность, не оформил (не зарегестрировал) свой пая (гараж) в собственность.

Я - пенсионер, ветеран труда, жена - пенсионер, репрессированная. Проживаем в сельской местности в своем доме, в Алтайском крае. Имеем ли мы право на льготы при уплате земельного налога? А так же при уплате других налогов?

Я плачу членские взносы в гаражный кооператив, но депортамент имущественных и земельных отношений требует, чтобы я платил им за аренду земли.

У меня умерла мама,3 года назад, я не знала о сроках вступления в наследство. Нас 4 человек прописано в квартире мамы, мы в плохих отношениях с этими людьми (папа, сестра, брат). Я там не проживаю, но прописана, могу ли я одна подать заявление на наследство? И что для этого нужно? Заранее спасибо!

Я проживаю в саратовской области и имею удостоверение ветеран труда. Имею ли я люготу на аренду земельного участка под гараж.

Могу ли. Оплатить членский взнос за гараж, онлайн по реквизитам? Председатель гаража, мне их не предоставляет, ведёт себя по хамски, гараж не преватизирован.

Я оформил землю под гаражем по гаражной амнистии. Теперь кооператив, который имеет всю землю в аренде (пользовании) требует оплаты за проезд к моему гаражу и хотят исключить из членов кооператива. Правомерно ли это.

Что нужно чтобы признать право собственности на гаражный бокс по суду, если отсутствует документ о выделении земельного участка ГСК для строительства гаражей, его нет и в архиве города. Замеры БТИ имеются, выдать нам кадастровый паспорт БТИ отказывается. Говорят только по запросу суда. Гаражи были построены в 60-е 70-е года. На какую статью в законе ссылаться при подаче иска. Заранее спасибо!

Проживаем в МКД, который принадлежал бюджетном учреждению. После приватизации всех квартир дом списан с баланса, и теперь организация от него решила огородиться забором, но границы участка не ровные, забор перекроет въезд к дому, и доступ к гаражном у кооператив. Администрация ссылается на закон антитеррор, и что они имеют полное право, это их территория, жителям придётся ходить окольными путем, ездить вообще проблема, а гаражи будут просто не доступны. Все разрешения на их строительство есть, но со временем границы уточнились по спутнику и наехали на эти гаражи. Подскажите, как нам жителям быть, можно как то выйти из ситуации?

Я инвалид второй группы. В моей собственности садовый участок размером 150 м 2. До настоящего времени я не платила за него налоги. В 2016 год пришло извещение на оплату налога за 2014 год. Правомочно-ли это? Спасибо.

Будет ли считаться добросовестным владение гаражом если я купил его много лет назад у собственника который его построил на выделенной заводом по строительство земле. Документов о выделении нет не в архивах завода ни города! Признают ли гараж за мной по 234 ГК РФ.

В муниципальной 2-хкомнатной квартире 45 кв.м. прописаны 4 человека: разведенные супруги, их совместная лочь и сын мужа от второго брака. Никакой другой собственности у них нет. Могут ли они встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. И могут ли они рас читывать на две квартиры при сносе дома (в разводе более 10 лет).

Наследство. Здравствуйте! Проинформируйте пожалуйста! Для фактического вступления в наследство на дом с участком (при упущении сроков обращения к нотариусу и официального оформления документов сроком более 3-х лет), каких условий достаточно?

Достаточно ли, квитанции по оплате за газ, за весь предыдущий период при оформлении газ. счетчика на мое имя, подтверждения соседей о моем использовании дома и огорода, но нет оплаты за свет за последние 3 года при оформлении эл.счетчика на мое имя, если уменя небыло и нет прописки в этом доме, но есть доля в завещании, которому более 3-х лет, где говоротся о доли на дом расположенный на участке (дословно из завещания). И имею ли я право и на долю участка при таком завещании и на долю дома.

Мой муж (1958 г.р.) в 1988 г. был призван через Военкомат на ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС. Был командиром роты радиационной разведки в звании Старший лейтенант. В настоящее время оформляется инвалидность по общему заболеванию связанному с аварией на ЧАЭС 2 группы.

Он на пенсии с 55 лет - как Чернобылец.

В связи с этим несколько вопросов:

- На какие льготы он может претендовать как инвалид 2 группы по ЧАЭС.

- Какие выплаты ему будут положены.-Какая пенсия ему будет положена.-Возможно ли получении удостоверения ВВЗ и какая доплата к пенсии будет.

Огромная просьба ответить сегодня. Т.к. для оформления инвалидности необходимо выехать в другой регион-по постоянной прописке.

С уважением, Елена Юрьена.

Автокооператив ВОСХОД земля в аренде я председатель 2 года меня через суд штрафуют за то что я не оформил землю на кооператив какие нужны документы для оформления и куда обратится для оформления.

Отец умер 15 лет назад - ДОМ ОФОРМЛЕН НА НЕГО ТАК КАК МАМА ВО ВРЕМЯ НИ ПЕРЕОФОРМИЛА ПО СЕГОДНЯЩНИЙ ДЕНЬ. ХОТИМ ОФОРМИТЬ НА МАМУ, НО ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА НИ КТО В НАСЛЕДСТВО НИ ВСТУПАЛ МЫ ДЕТИ ТОЖЕ НЕ ВСТУПАЛИ. ХОТИМ ОФОРМИТЬ СМОЖЕТЕ В ЭТОМ ПОМОЧЬ?

После смерти матери в 2013 г. остались отец и 5 детей наследников на квартиру. Отец и 2-е старших детей отказались от наследства в пользу 2-х младших; но один просто проигнорировал и не заявил свои права, хоть было уведомление о смерти матери и наследстве.

В настоящий момент владельцы квартиры (двое младших детей) хотят продать недвижимость, но проигнорировавший брат отказывается подписать уведомление о продаже квартиры...

Вопрос: Могут ли владельцы квартиры свободно продать ее, и не скажется ли отсутствие вышеуказанного документа на новых владельцах, приобретающих данную недвижимость. По возможности аргументируйте пожалуйста ответ статьей (-ями)...

Заранее благодарен за ответ.

У дочери имеется коттедж в собственности в черте города. Временно она там не проживает. Согласно договору дочь сдала в аренду мне этот коттедж. Я же начала сдавать его посуточно в субаренду под праздники. Как индивидуальный предприниматель, я плачу за эту деятельность налоги. У меня пенсия 6000 р, лишний заработок не помешает. О том, что дом сдается посуточно в аренду узнали работники гор. электросети. И теперь требуют, чтобы я платила за эл.энергию не как частное лицо, а как юрид. Лицо по повышенной ставке. Говорят, что теперь это не частный дом, а гостиница. Что мы обязаны его теперь переделать в нежилой дом. Иначе они отключат эл.энергию. Что делать?