Налог на землю в многоквартирном доме / Земельное право - 470 советов адвокатов и юристов

Хотим оформить общедолевую собственность на землю под многоквартирным домом но земля областная! В МУГИСО типа не против, но отправили в городской отдел архитектуры, мотивировав это тем, что не знают как им определить размер выделяемой площади. Не понимаем причем сдесь гор. архитектура если собственник область? Здание у нас интересное: на центральную улицу выходит часть которая определена как памятник архитектуры, дальше идет часть принадлежащая районной администрации и все заканчивается нашими, тремя, жилыми подъездами.

Необходимо ли собственнику (физ. лицо) нежилого помещения в жилом доме, платить налог на землю под нежилым помещением и на каких основаниях?

У нас многоквартирном двор, часть жильцов хотят взять в аренду всю дворовую землю, эти жильцы не очень порядочные люди, уверяют, что всем это выгодно, но вторая часть жильцов не зная законов не знает, как быть, в чем плюсы, а в чем минусы и надо ли это вообще?

Ма оформляем землю под многоквартирным домом. Администрация города отказалась делать межевание. Сагласно ст 16 Ф.З.№189 месные власти обязаны бесплатно передать землю в долевую собственность. Кто должен ОПЛАЧИВАТЬ услуги межевания?

Как приватизировать долю земельного участка в многоквартирном жилом доме если часть жильцов заниматься этим не желают дабы избежать платы налога на землю?

Где узнать, можно ли на придомовой территории многоквартирного дома, в котором я имею приватизированную квартиру и проживаю в ней 50 лет, разбить клумбу?

Не оформлен земельный участок под домом, жильцы отказываются приватизировать землю. Есть ли право налоговой инспекции начислять земельный налог?

Бабуле 74 года, чернопольская зона проживания, собственница с двумя сыновьями приватизированной квартиры, прописана в квартире только сама, на какие льготы имеет она право? Возможно она имеет право на повышение пенсии? Куда обратится, если да,или может платить меньше квартплату за квартиру или налог за землю? И куда сходить если на это в силу возраста тоже имеет право?

Налогообложение земельных участков под многоквартирными домами, зарегистрированы как товарищество собственников недвижимости. В 2015 г отменили налог на землю?

Есть ли закон обязующий продавца квартиры в многоквартирном доме оплатить долги по коммунальным услугам, налог на землю при купле продаже. Или все долги переходят к новому собственнику 7

Продана квартира 2 года назад 1/4 доли, налог на землю приходит за 1/4 доли земли.. квартира в благо устроенном много квартирном доме.

У меня нет ни сантиметра земли, живу в 27-квартирном доме. Пришли квитанции из ИМНС, оплатить земельный налог. За что я должно платить?

1. Может ли администрация МО города отдать придомовую территорию многоквартирного дома под машино-места другому лицу. 2. Может ли граничить смежный частный участок по стене многоквартирного дома.

В нашем доме на первом этаже расположен магазин. Владельцы заасфальтировали территорию возле магазина, и теперь запрещают жильцам дома ставить машины на этом участке. Имеют ли они на это право?

В 2014 году планируется новый налог на недвижимость, который заменит одновременно земельный и имущественный налоги. Налог будет обязательным как для юридических, так и для физических лиц, а также будет устанавливаться на основе кадастровой стоимости объекта недвижимости. Новый налог планировали ввести с первого января 2013 года, но теперь же сроки перенесли на следующий год.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Один из собственников МКД просит через общее собрание провести решение о передачи в личное пользование части придомовой территории с ее последующим ограждением.

По данным из Росреестра площадь участка - 1076 м 2, стоимость 4 284761 руб. Площадь арендуемого участка в составе придомовой территории - 175 м 2.

Есть методика расчета аренды части земельного участка в зависимости от кадастровой стоимости участка?

У нас соседи из 1 х этажей в мкд произвели самозахват придомой территории. Установили сплошные 3 х метровые заборы и поставили двери с замком. Я писал заявление в госжилнадзор, на что они ответили, что якобы было проведено голосование собственников и было принято решение о разрешении установки ограждений на придомовой территория в целях благоустройства. Это всё законно? Могу также скинуть фотографии, напримел ссылку из альбома вк.

В общественной кадастровой карте, участок нашего дома очень большой. Можно ли выделить в общую долевую собственность, только определенную часть частка, или нужно выделять весь?

Вопрос из города Ставрополя. Правление нашего Т С Ж выдвинуло инициативу по " регистрации общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом" . Пожалуйста объясните нам необходимость этого мероприятия, правила проведения, преимущества или недостатки для владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений. Спасибо.

Правомерна ли установка забора вокруг детской площадки во дворе многоквартирного дома, который ограничивает доступ не жильцам дома? Разве двор это не общественное место?

Возможна ли оплата за кап. ремонт собственником кладовой в МКД? Кладовая в 5 кв. м. является не жилым помещением, и Законе РФ упоминаются жилые помещения!

На придомовой территории многоквартирного дома городские власти в рамках 100%-ой реконструкции придомовой территории построили дорогой теннисный корт. Жильцы данного дома повесили замок на входе на спортивную площадку и не допускают людей, не проживающих в этом доме. Законно ли они поступают. Я не живу в этом доме. Есть ли у меня какие-нибудь аргументы, что бы пользоваться площадкой.

Проголосовав, решили с соседями огородить шлагбаумами двор площадью около 4000 кв.м внутри большого многоквартирного дома в центре Москвы. Одним из этапов этой процедуры является формирование земельного участка и постановка его на кадастровый учет. Возник вопрос: какой земельный (или иные) налоги нам придется ежегодно платить за эту общую собственность?

Хотим подарить родителям квартиру... Какие проблемы и ньюансы могут появиться и всплыть при приобретении квартиры в многоквартирном доме (30 квартир), если земля под ним административная и находится в аренде на 49 лет. Что может случиться за это время? Не будет ли так, что вдруг дом признают не законно построенным и т.д. И что будет с квартирой и землёй после истечении 49 лет?

1\4 жилого дома перешла в наследство без оформления земли. Соседи нашего многоквартирного дома оформляют ИЖС. Объяснили, что 25 соток делят на 4 соседей, а оставшуюся часть земли оформлять в аренду или выкупать по цене 16700 рублей за сотку. При жизни родители платили земельные налоги. Правильно ли это и как поступать в этой ситуации.

Хочу приобрести коммерческую недвижимость но у нынешнего владельца нет никаких прав на землю под недвижимостью, чем это грозит? (У меня есть коммерческое помещение в этом же здании и есть право собственности на землю.)

Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.

У меня дом ижс в собственности 5 лет, я хочу его продать, покупатель хочет чтобы я дом из ижс перевёл в гостевой дом с правом прописки и потом сразу продал ему, у меня вопрос придётся ли мне платить налог с продажи, будет ли зашитываться что объект был в собственности 5 лет или же на гостевой дом нужен новый отсчёт времени чтобы не платить налог.

Дом разделён на 2 половины, то есть на две квартиры, у одного собственника квартиры нет 6 соток в собственности придомовой территории, у другого около 12 соток, половина из них находится в собственности, другая в аренде, если он оформит собственность на вторую часть земли, то есть на вторую половину имеет ли право другой собственник у которого нету 6 соток земли придомовой территории на землю другого собственника.

Собираюсь покупать 1/2 дома есть отдельная домовая книга прежняя владелица говорит что платила налог на землю но документов на землю никаких нет.

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Https://yadi.sk/d/5FUkLVCYmeaRb это ссылка на документы, и вопрос более подробно.

Ранее я уже задавал этот вопрос-участок ИЖС, договор аренды земельного участка оформлен на меня, построен дом многоквартирный, оформлена через суд общедолевая собственность на дом и определен порядок пользования помещениями. Всего 25 собствеников. Арендная плата приходит на меня. В 2014 году плата составила (с пересчетом за прошлые года) 75000 руб. Я подавал заявление в Дирекцию имущественного комплекса на добавление к договору аренды всех собственников-но ни ответа не последовало. Как наиболее просто разделить аренду зем. уч. на всех собственников жилья, и как правильно подать заявление в дирекцию имущественного комплекса о добавлении всех собственников в договор аренды?

Имеется частный дом. До 1992 г. являлся ведомственным (принадлежал предприятию). В 1992 г. был приватизирован частным лицом. Участок земли под домом никак не оформлен до сих пор - не имеет кадастрового номера и кадастровой стоимости.

Т.е., как я понимаю, является государственной неразграниченной собственностью. В конце 2015 г. владелец дома обращается в росреестр с заявлением о выкупе участка в собственность. Предварительный ответ таков: Участок будет Вам продан по кадастровой стоимости без каких-либо льгот (по постановлению губернатора края).

Но ведь на основании пп. Б ст. 3 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 сумма выкупа в этом случае составляет 60% кадастровой стоимости. Или, в других источниках, идёт речь о выкупе за 3% кадастровой стоимости, если земля является государственной неразграниченной собственностью. Прошу аргументированный ответ: возможна ли льгота и каков её размер?

(Участок расположен в г. Георгиевске, Ставропольского края)

Скажите пожалуйста нужно ли срочно приватизировать квартиру, говорят, что тоже будем платить налог за землю. Почему мфц не предупреждает об этом.

Скажите пожалуйста, должна ли управляющая компания платить земельный налог за многоквартирные дома находящиеся у нее в управлении, и на основании чего?

Какие нужны документы для приватизации многоквартирного дома и придомового участка? Дом на территории Москвы. Какие налоги?

Преимущества и недостатки?

Мне нужно установить право собственности на садовый дом на участке в СНТ. Право собственности на землю имеется. Какие действия я должна предпринять, чтобы получить это право?.

Здравствуйте.

С квартиры в многоквартирном доме платится налог с её инвентаризационной стоимости. То есть, покупая квартиру, мы приобретаем вместе с ней и общедомовую собственность (ОДС) - лестничные площадки, шахты лифтов и т. д. Эта ОДС является неотъемлемой частью покупки, за которую мы платим рыночную стоимость. Этой собственностью мы не можем распоряжаться - не продать, не купить отдельно, не сдать в аренду в своих интересах (дом не имеет нежилых помещений, а только технические). Но налог на ОДС выведен в отдельную графу собственности (долевая) как часть стоимости всего четырёх-подъездного дома и исчисляется десятками миллионов, что даёт налогооблагаемую базу в пару миллионов. В эту стоимость УЖЕ входит и моя квартира, как неотъемлемая часть дома.

Вопрос в следующем: как избавится от этого балласта двойного налогообложения (по другому ситуацию и не назовёшь).

Какова ставка земельного налога с физических лиц. Земля в собственности 17,5 соток с 2015 г.Получили уведомления об уплате налога (сумма налога за 2015 г. 456 руб. а за 2016 г. 1567 руб.). Правильно ли начислен налог?

Если ОДПУ на отопление согласно ПП РФ.№354 в многоквартирном жилом доме не установлен, будет ли применяться повыш. Коэф к жильцам дома?

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка с вида размещение многоквартирного дома на приусадебный ЛПХ по соглашению собственников (двухквартирный дом) без публичных слушаний.

Хочу построить гараж на участке, где проживает моя бабушка. Но у неё сам дом не приватезирован. На территории находится огород, сарай, летний домик. Есть свободное место для гаража. Вопрос. Могу ли я построить гараж или же надо специальное разрешение на постройку. Куда обращаться? Спасибо!

Городская администрация настаивает на уплате налога за долю земли под многоквартирным домом за нежилое помещение. Я ИП. Права собственности на землю жильцами не оформлены.

В частном секторе (ТСН в черте города) есть участок с многоквартирным домом (всего 8 квартир). Хотим приобрести квартиру - соотвественно к квартире идет доля земельного участка. 1/8. Естественно при продаже требуется согласие остальных собственников нотариально заверенное, и как следствие требующее какого-то количества денег. Продавец хочет оформить дарственную на долю участка (ссылаясь что так дешевле), но поскольку в родстве мы не состоим, мне будет необходимо выплатить 13% налог государству (в соотвествии с размером доли и кадастровой стоимостью участка). Вопрос - возможно ли такое и не может ли возникнуть проблем к примеру с остальными собственниками долей (обращения в суд с криками что люди своего согласия не давали)?

Проживаем в МКД, который принадлежал бюджетном учреждению. После приватизации всех квартир дом списан с баланса, и теперь организация от него решила огородиться забором, но границы участка не ровные, забор перекроет въезд к дому, и доступ к гаражном у кооператив. Администрация ссылается на закон антитеррор, и что они имеют полное право, это их территория, жителям придётся ходить окольными путем, ездить вообще проблема, а гаражи будут просто не доступны. Все разрешения на их строительство есть, но со временем границы уточнились по спутнику и наехали на эти гаражи. Подскажите, как нам жителям быть, можно как то выйти из ситуации?

Здравствуйте! Подскажите какая налоговая ставка должна применяться для исчисления земельного налога: вид разрешенного использования-" многоэтажные многоквартирные жилые дома", земля находится в черте города?