Наследование земельного участка с домом / Наследство - 608 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Оформить такое имущество по наследству можно только в судебном порядке. Вызывайте каадстрового инженера, ставьте дом на кадастровый учет, затем подавайте в суд иск о признании права собственности в порядке наследования, и если суд удовлетворит ваши требования, Вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании судебного решения. Прошу разъяснить, как происходит наследование дачного дома, если для него есть свидетельство о ГРП от 18.04.2000 г, есть регистрационный номер, но нет кадастрового номера. Дом находится на земельном участке с таким же регистрационным номером 1818-16, причем для участка есть и кадастровый номер. Оба объекта были зарегистрированы в Ленинградской областной рег. палате одновременно.
Добрый день! Оформить такое имущество по наследству можно только в судебном порядке. Вызывайте каадстрового инженера, ставьте дом на кадастровый учет, затем подавайте в суд иск о признании права собственности в порядке наследования, и если суд удовлетворит ваши требования, Вы сможете зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании судебного решения.
СпроситьПризнайте право собственности через суд в порядке наследования на земельный участок. На дом нужно смотреть документы. При вступлении в наследство проводится оценка имущества. На земельный участок вступите без проблем. С домом будут проблемы, т.к. на кадастровом учете на этой территории уже стоит дом. Для начала его нужно "снести" по документам, или оформлять документы на реконструкцию того, что сгорло.
Я бы рекомендовала сделать оценку остатков дома после пожара, вступить в наследство и "реконструировать" дом (по факту построить на его месте новый, но по документам он пройдет реконстукцией). Не вступил в наследство а дом сгорел, мои 1/2 дома участок где дом не оформлен есть ли у меня право строить новый и вступить в наследство.
Признайте право собственности через суд в порядке наследования на земельный участок. На дом нужно смотреть документы.
Спросить
При вступлении в наследство проводится оценка имущества. На земельный участок вступите без проблем. С домом будут проблемы, т.к. на кадастровом учете на этой территории уже стоит дом. Для начала его нужно "снести" по документам, или оформлять документы на реконструкцию того, что сгорло.
Я бы рекомендовала сделать оценку остатков дома после пожара, вступить в наследство и "реконструировать" дом (по факту построить на его месте новый, но по документам он пройдет реконстукцией).
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно. Добрый день! Вам не нужно платить налог с продажи жилого дома и земельного участка, поскольку Вы владели ими более 3 лет. А декларацию подавать надо в 2022 году до 30 апреля? А правда, что с января 2021 году срок увеличился до с 3-х до 5 лет? Скажите пожалуйста, отчет времени идет с года, который указан в Свидетельстве о праве на наследство по закону или год указанный в Свидетельстве о государственной регистрации права? Я наследовала земельный участок с домом в 2012 году. Продала данную недвижимость за 1 300 000 рублей в январе 2021 г. Должна ли я подавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах и выплачивать налог? Если да, то какую сумму? Если не должна платить налог, надо ли вообще подавать декларацию?
Добрый день! Вам не нужно платить налог с продажи жилого дома и земельного участка, поскольку Вы владели ими более 3 лет.
Спросить
Для владения недвижимостью, полученной в порядке наследования, минимальный срок не изменился и составляет 3 года.
СпроситьСкажите пожалуйста, отчет времени идет с года, который указан в Свидетельстве о праве на наследство по закону или год указанный в Свидетельстве о государственной регистрации права?
СпроситьС даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в ЕГРН.
СпроситьАнастасия, добрый день!
С момента открытия наследства должно пройти 3 годо для освобождения от налога с продажи. Если минимальный срок не прошел, то согласно ст.222, 217, 217.1 НК РФ Вы применяете вычет в размере 1 млн. и с разницы (в Вашем случае 400 тыс. рублей) платите НДФЛ 13%. Минимальный срок владения для имущества, полученного в порядке наследования, составляет 3 года с даты смерти наследодателя (ст. 217.1 НК РФ). При продаже имущества за пределами этого срока обязанности по уплате налога не возникает. Взымается ли налог с 1400000 за продажу дома и земельного участка, полученные в наследство, собственность дома оформлена в 2002 г, на земельный участок 19.02.2016
Анастасия, добрый день!
С момента открытия наследства должно пройти 3 годо для освобождения от налога с продажи. Если минимальный срок не прошел, то согласно ст.222, 217, 217.1 НК РФ Вы применяете вычет в размере 1 млн. и с разницы (в Вашем случае 400 тыс. рублей) платите НДФЛ 13%.
Спросить
Минимальный срок владения для имущества, полученного в порядке наследования, составляет 3 года с даты смерти наследодателя (ст. 217.1 НК РФ). При продаже имущества за пределами этого срока обязанности по уплате налога не возникает.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть и ст.1112 ГК РФ. Натэлла, право аренды не наследуется, но наследники в силу аренды земельного участка для ИЖС имеют право на заключения договора аренды при наследовании домовладения или долей в домовладении. Здравствуйте!
Нет, наследовать можно то что принадлежит наследодателю, арендованный земельный участок в государственной собственности (либо муниципальной).
Возможно переоформить в органе, с которым заключен договор, после регистрации права на унаследованный дом. Нет, право аренды не наследуется. Но наследники могут переоформить право аренды. Извините, а если дом находится на стадии строительства? Извините, а если дом не достроен, на стадии строительства? Договор аренды земельного участка под ИЖС оформлен на одного из супругов. Наследуется ли право аренды, если срок договора не истёк, другим супругом?
Натэлла, право аренды не наследуется, но наследники в силу аренды земельного участка для ИЖС имеют право на заключения договора аренды при наследовании домовладения или долей в домовладении.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, наследовать можно то что принадлежит наследодателю, арендованный земельный участок в государственной собственности (либо муниципальной).
Возможно переоформить в органе, с которым заключен договор, после регистрации права на унаследованный дом.
Спросить
Нет, право аренды не наследуется. Но наследники могут переоформить право аренды.
Спросить
Гуля, а какая категория земель? Уточните. Здравствуйте,
Нужно признавать право собственности в порядке наследования на дом. Не совсем понятно, почему сразу не сделали этого, вместе с земельным участком. Земли населённых пунктов... Подали в суд по наследству на земельный участок получили положительное решение. Получили земельный участок регистрацию права собственности через Нотариуса но на этом участке есть строение (дом). Вопрос: можно ли через суд или по другому как то оформить регистрацию права на дом без участия нотариуса.
Здравствуйте,
Нужно признавать право собственности в порядке наследования на дом. Не совсем понятно, почему сразу не сделали этого, вместе с земельным участком.
Спросить
Если право на дом было так же установлено на основания решения суда, то можете его зарегистрировать напрямую в Росреесте.
Если право собственности еще не установлено, то сначала нужно его устанавливать.
СпроситьГражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Мне по завещанию оставила дом и земельный участок, на каждый вид недвижимости есть кадастровые номера. Натариус выдал мне свидетельство на право только на дом. Земельный участок на постоянном (бессрочном) пользовании с 1993 года. Как оформить землю?
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. Правильный ход ваших мыслей. Вступить в права наследования в отношении земельного участка. А в судебном порядке признать за собой право собственности на основании договора купли-продажи и в порядке наследования. Если наследник примет дом, то для оформления наследственных прав не требуется обращаться в суд. Уточнение для Каравайцевой Е.А., я знаю, что наследник фактически принял дом, но документов то нет на него, с чем идти в регистрационную палату чтобы на себя оформить, нотариус для выдачи свидетельства о вступлении в наследство на дом просит право собственности умершего на него. У моей знакомой умерла мама, знакомая и ее отец вступают в наследство, выясняется, что земля оформлена в собственность на умершую, а дом нет, есть договор купли продажи не зарегистрированный в регпалате, что им делать? Может быть вступить в наследство на землю, а дом потом оформлять на наследников, через суд? Спасибо.
Здравствуйте. Правильный ход ваших мыслей. Вступить в права наследования в отношении земельного участка. А в судебном порядке признать за собой право собственности на основании договора купли-продажи и в порядке наследования.
СпроситьЕсли наследник примет дом, то для оформления наследственных прав не требуется обращаться в суд.
Спросить
Уточнение для Каравайцевой Е.А., я знаю, что наследник фактически принял дом, но документов то нет на него, с чем идти в регистрационную палату чтобы на себя оформить, нотариус для выдачи свидетельства о вступлении в наследство на дом просит право собственности умершего на него.
СпроситьМарина,
В этом случае, если 6 месяцев уже прошло, нужно в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования.
Если срок еще не истек, заявляются требования о включении имущества в наследственную массу.
СпроситьДолю пережившему супругу выделяет нотариус. Подавайте соответствующее заявление. Добрый день!
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства и выделении супружеской доли.
Нотариус, скорее всего откажет в выделении супружеской доли, поскольку брак зарегистрирован после того. Как было завершено строительство.
Но это не должно вас пугать.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов.
Дополнительные вопросы можете направлять в личную почту выбранному вами адвокату. У меня такая ситуация: брак зарегистрирован в 1997 г., проживали с 1993 г. Земельный участок и ввод в эксплуатацию 1995 г. На сегодняшний день сын от первого брака вступает в наследство на 1/2 долю Как мне выделить 1/2 долю на это имущество как пережившему супруга, так как строили мы вместе.
Долю пережившему супругу выделяет нотариус. Подавайте соответствующее заявление.
Спросить
Добрый день!
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства и выделении супружеской доли.
Нотариус, скорее всего откажет в выделении супружеской доли, поскольку брак зарегистрирован после того. Как было завершено строительство.
Но это не должно вас пугать.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов.
Дополнительные вопросы можете направлять в личную почту выбранному вами адвокату.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если вы жили в этой квартире на момент смерти наследодателя и продолжаете там проживать, у вас есть льгота
[quote]5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, [b]если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать[/b] в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;[/quote]
2. Других льгот нет. Я вступаю в наследство на 1/2 квартиры, автомобиль и денежный вклад. Так же я являюсь инвалидом детства по здоровью 3 группа. Есть ли льготы по налогу на наследство (госпошлине) ?
Здравствуйте!
1. Если вы жили в этой квартире на момент смерти наследодателя и продолжаете там проживать, у вас есть льгота
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
2. Других льгот нет.
СпроситьНет, земельный участок соотносится с правом на дом. В 50-е годы прадеду в колхозе выдали земельный участок под застройку дома. Дом построили и оформили в БТИ в 1954 году. Землю в собственность не оформляли. Город разросся, участок и дом оказались в черте города. На сегодняшний день из всех наследников остались 2 правнука. Дом по завещанию отошел их мачехе. На дом правнуки не претендуют. Есть ли шанс у правнуков оформить и унаследовать землю. Кадастрового номера и границ участка на кадастровой карте нет. С самым искренним уважением.
Добрый день. Лучше если завещание будет и в отношении дома. Да, будет наследоваться дом по закону между наследниками первой очереди.
Дело (№ 87-КГ 17-14) рассмотрела коллегия по гражданским спорам под председательством Александра Кликушина. Судьи в определении напомнили, что если завещания нет, наследование осуществляется по закону. Земля и расположенные на ней здания - это самостоятельные объекты гражданского оборота (статья 130 ГК), и можно распорядиться ими по отдельности, указала коллегия.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У дяди в собственности земельный участок и дом. Он составил завещание на земельный участок на меня, моего брата и 2-х своих дочерей. Завещания на дом не составлено. Дом перейдет к его детям или так же будет делиться как и участок (на 4-х),т.к. дом находится на этом участке? Или надо составлять отдельно завещание на землю и отдельно на дом?
Да, будет наследоваться дом по закону между наследниками первой очереди.
Дело (№ 87-КГ 17-14) рассмотрела коллегия по гражданским спорам под председательством Александра Кликушина. Судьи в определении напомнили, что если завещания нет, наследование осуществляется по закону. Земля и расположенные на ней здания - это самостоятельные объекты гражданского оборота (статья 130 ГК), и можно распорядиться ими по отдельности, указала коллегия.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос решается путем упрощённого производства в рамка 264 ГПК РФ, не проблема. Ольга, вам нужно обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта в порядке ст.264 ГПК РФ. Заявление вы должны подать в суд по месту нахождения наследства.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть документы где И и ваши, где Ы., документы на руках? Здравствуйте. Заявление об установлении факта родственных отношений рассматривается районным судом по месту жительства заявителя (статья 266 ГПК РФ). Заявление рассматривается по правилам статьи 264 ГПК РФ в порядке особого производства. Я-единственная дочь, после смерти мамы ей было составлено завещание на дом, а на земельный участок-нет. Я не могу вступить в наследство из-за разного написания фамилии-у нее-через И, а у меня через Ы. В суд обращаться и писать исковое заявление? Я проживаю в другом городе и собираюсь подавать по месту жительства-верно?
Здравствуйте. Вопрос решается путем упрощённого производства в рамка 264 ГПК РФ, не проблема.
СпроситьОльга, вам нужно обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта в порядке ст.264 ГПК РФ. Заявление вы должны подать в суд по месту нахождения наследства.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть документы где И и ваши, где Ы., документы на руках?
СпроситьЗдравствуйте. Заявление об установлении факта родственных отношений рассматривается районным судом по месту жительства заявителя (статья 266 ГПК РФ). Заявление рассматривается по правилам статьи 264 ГПК РФ в порядке особого производства.
СпроситьЕсли сроки не пропущены, то вступать в наследство у нотариуса либо в судебном порядке решать данный вопрос. Необходимо более детально изучить документы и ситуацию. Вы или Ваш адвокат при наличии оснований имеете право подать исковое заявление о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования в районный суд.
Обратитесь к нотариусу с запросом о том, заводилось ли наследственное дело, выдавалось ли кому-либо свидетельство о праве на наследство. Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения дома. Если сроки не пропущены (6 месяцев с момента смерти) наследники по закону (если нет завещания) должны будут отказаться от наследства в Вашу пользу. Имеется дом в деревне. В право наследования ни бабушка ни ее братья не вступали после смерти мамы. Недавно бабушка умерла и ее братья тоже. Остались наследники - их дети. Все они не против чтобы я взяла дом себе. Что нужно сделать, чтобы его оформить на себя?
Если сроки не пропущены, то вступать в наследство у нотариуса либо в судебном порядке решать данный вопрос. Необходимо более детально изучить документы и ситуацию.
Спросить
Вы или Ваш адвокат при наличии оснований имеете право подать исковое заявление о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования в районный суд.
Обратитесь к нотариусу с запросом о том, заводилось ли наследственное дело, выдавалось ли кому-либо свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения дома. Если сроки не пропущены (6 месяцев с момента смерти) наследники по закону (если нет завещания) должны будут отказаться от наследства в Вашу пользу.
СпроситьНЕльзя понимать под жилым домом квартиру, а в ст. 333.38 также поименована квартира НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
[quote]От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, [b]квартиры[/b], комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;[/quote] В пункте 5 статье 333.38 Налогового кодекса РФ можно ли понимать под термином "жилой дом" отдельную квартиру в многоквартирном доме.
НЕльзя понимать под жилым домом квартиру, а в ст. 333.38 также поименована квартира НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:Спросить5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Здравствуйте, алименты положены не вам, а дочери.
Если ничего в браке не нажили, то и делить при его расторжении нечего.
Имущество, полученное по наследству или в дар, не делится. Наталья,
Имущество приобретенное хоть и в браке, но в порядке наследования, не является совместно нажитым имуществом супругов и при разводе не делится. С мужем в браке 17 лет. Есть дочь. Во время брака мужу от родителей по наследству перешёл дом и земельный участок. Я развожусь с мужем, дочь остаётся со мной. Будем на съемной квартире. Кроме алиментов, мне что-то положено?
Здравствуйте, алименты положены не вам, а дочери.
Если ничего в браке не нажили, то и делить при его расторжении нечего.
Имущество, полученное по наследству или в дар, не делится.
СпроситьНаталья,
Имущество приобретенное хоть и в браке, но в порядке наследования, не является совместно нажитым имуществом супругов и при разводе не делится.
СпроситьНикаких. Вы не получили в наследство дом.
Только в судебном порядке о признании права в порядке наследования.
Если сожительница не возражает, то это несложно, а если против, то шансов немного. Дом на отце, а земля на другом человеке? Просто чудеса. Сергей,
Проблем может возникнуть очень много.
С чего Вы решили, что дом отца, если земля сожительницы?! В ст. 35-й Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Вопрос следующий. После смерти отца получили в наследство дом. Он построен на участке который в собственности его сожительницы. Какие могут возникнуть проблемы при вступлении в наследство?
Никаких. Вы не получили в наследство дом.
Только в судебном порядке о признании права в порядке наследования.
Если сожительница не возражает, то это несложно, а если против, то шансов немного.
Спросить
Сергей,
Проблем может возникнуть очень много.
С чего Вы решили, что дом отца, если земля сожительницы?!
Спросить
В ст. 35-й Земельного кодекса дословно записано следующее: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, и необходимым для его использования. Причем землю под домом и около пользует новый собственник на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Спросить
Здравствуйте Виктор
Судя по всему речь идет о наследовании, обращайтесь к нотариусу за оформлением наследства, нотариальный сбор 0.6 % от кадастровой стоимости земельного участка + 2 или 3 тыс. руб. Здравствуйте, Виктор.
Нужно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок 6 месяцев.
Стоимость переоформления будет зависеть от оценки объектов недвижимости.
Ставка налога при наследовании от родственника первой степени родства составляет 0%. Как переоформить дом с участком от матери к сыну посмертно и скоко это будет стоить.
Здравствуйте Виктор
Судя по всему речь идет о наследовании, обращайтесь к нотариусу за оформлением наследства, нотариальный сбор 0.6 % от кадастровой стоимости земельного участка + 2 или 3 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте, Виктор.
Нужно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в срок 6 месяцев.
Стоимость переоформления будет зависеть от оценки объектов недвижимости.
Ставка налога при наследовании от родственника первой степени родства составляет 0%.
СпроситьНаталья, можно признать через суд право собственности в порядке наследования на дом и землю. Здравствуйте Наталья!
Необходимо срочно обратиться в суд с иском об установлении факта принятии наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок. Если необходима помощь обращайтесь. Необходимо в судебном порядке признать факт принятия наследства после смерти бабушки на основании ст.1152,1153 ГК РФ. Документы можно восстановить через БТИ, МФЦ и местную администрацию. Деревня идёт под снос. (шахта) в этой деревне был дом и участок бабушки. Он стоит разрушен. Бабушки уже давно нет в живых Документов никаких нет. в наследство не выступали. Сейчас шахта выкупает участки у владельцев. Реально ли нам восстановить документы и получить компенсацию?
Наталья, можно признать через суд право собственности в порядке наследования на дом и землю.
Спросить
Здравствуйте Наталья!
Необходимо срочно обратиться в суд с иском об установлении факта принятии наследства и признания права собственности на жилой дом и земельный участок. Если необходима помощь обращайтесь.
Спросить
Необходимо в судебном порядке признать факт принятия наследства после смерти бабушки на основании ст.1152,1153 ГК РФ. Документы можно восстановить через БТИ, МФЦ и местную администрацию.
СпроситьЛюдмила, где зарегистрированы эти люди? Есть домовая книга? Вам нужно через суд признать право собственности на земельный участок в порядке наследования. Что касается ситуации с домом, в котором зарегистрированы люди, то нужно разбираться подробнее. Что от него осталось? Людей можно будет снять с регистрационного учета через суд. А Вы после смерти мамы приняли наследство. ТОлько принятием наследства, можете стать собственником участка. Моя мама жила с мужчиной и прописала его и его пятеро детей. Меня она выписала. В данный момент её с мужем нет в живых, трое из детей умерли, остались двое они уже взрослые. Дома давно уже нет, но земля под домом куплена мамой. От дома остался один адрес и прописанные двое людей. Как я могу вернуть землю и выписать чужих мне людей?
Людмила, где зарегистрированы эти люди? Есть домовая книга? Вам нужно через суд признать право собственности на земельный участок в порядке наследования. Что касается ситуации с домом, в котором зарегистрированы люди, то нужно разбираться подробнее. Что от него осталось? Людей можно будет снять с регистрационного учета через суд.
Спросить
А Вы после смерти мамы приняли наследство. ТОлько принятием наследства, можете стать собственником участка.
СпроситьОдин из основных принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Обычно земля отчуждается/приобретается вместе с домом согласно доле. Ваша ситуация, вероятно, возникла в результате наследования или судебного решения. Без анализа документов можно только сказать, что отдавать Вы ничего не должны, продать - только по обоюдному согласию. Однако суд может решить иначе. У меня в собственности весь земельный участок 12 соток на котором стоит дом, и 3/5 этого дома, обязан ли я отдавать часть участока собственникам которым принадлежит остальная часть дома?
Один из основных принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Обычно земля отчуждается/приобретается вместе с домом согласно доле. Ваша ситуация, вероятно, возникла в результате наследования или судебного решения. Без анализа документов можно только сказать, что отдавать Вы ничего не должны, продать - только по обоюдному согласию. Однако суд может решить иначе.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
[b]От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются[/b]:
5) [b]физические лица[/b] - [b]за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании[/b]:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, [b]квартиры[/b], комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, [b]если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в[/b] этом доме ([b]этой квартире[/b], комнате) [b]после его смерти[/b];[/quote] За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить 0.6% цены наследства, так как вы не являетесь прямым наследником. Я тете двоюродная племянница. Она составила на меня завещание на квартиру. Я прописана временно в этой кв.тётя умерла. Меня интересует много ли мне денег платить при вступлении в наследство. Спасибо.
Здравствуйте!
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действийСпроситьОт уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить 0.6% цены наследства, так как вы не являетесь прямым наследником.
СпроситьТеоретически - могут претендовать, но предстоит мучительный процесс подсчетов и судебного разбирательства с целью определения наследственной массы... Добрый день.
Юридически неважно, на кого из супругов оформлено имущество, их доли признаются равными. Это касается дома. То есть, на данный момент дети могут претендовать на 1./2 долю дома и земельный участок.
Земельный участок является личной собственностью супруга, т.к. приобретен им до брака.
На сегодня доля мужа - 1/2 дома и земельный участок 100%. В браке построен дом на земле, приобретенной до брака. Дом оформлен на жену. У мужа есть двое детей, не являющиеся детьми нынешней супруги. Могут ли данные дети наследовать часть дома, в случае смерти супруга? Дом в индивидуальной собственности жены. В случае развода и раздела имущества как определится доля мужа?
Теоретически - могут претендовать, но предстоит мучительный процесс подсчетов и судебного разбирательства с целью определения наследственной массы...
Спросить
Добрый день.
Юридически неважно, на кого из супругов оформлено имущество, их доли признаются равными. Это касается дома. То есть, на данный момент дети могут претендовать на 1./2 долю дома и земельный участок.
Земельный участок является личной собственностью супруга, т.к. приобретен им до брака.
На сегодня доля мужа - 1/2 дома и земельный участок 100%.
СпроситьЗдравствуйте! Если отец переоформил дом на себя в порядке наследования, то вполне возможно в судебном порядке ставить вопрос об установлении за мамой факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, включении земельного участка в наследственную массу. Далее вы в порядке наследования после смерти отца оформляете права на участок за собой. Другой вариант, выкупить земельный участок местного муниципалитета, отмежевав участок, согласовав границы с соседями и собрав необходимый перечень документов. Такая ситуация. Еще в 1950 г. мама получила землю в безвозмездное пользование. Был построен дом,, после ее смерти отец переделал документы на себя. Землю не переоформил, Теперь после смерти папы я вступила в наследство только на дом. Хочу продать дом. Как поступить, ведь документов на землю нет?
Здравствуйте! Если отец переоформил дом на себя в порядке наследования, то вполне возможно в судебном порядке ставить вопрос об установлении за мамой факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, включении земельного участка в наследственную массу. Далее вы в порядке наследования после смерти отца оформляете права на участок за собой. Другой вариант, выкупить земельный участок местного муниципалитета, отмежевав участок, согласовав границы с соседями и собрав необходимый перечень документов.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо обратиться для оформление наследства после смерти матери к нотариусу по последнему месту проживания матери. Согласен с коллегой - необходимо оформить наследство. Если новый дом еще не оформлен, то вступите в право наследования на земельный участок, а затем оформите собственность на дом. Но у меня есть еще отец который хочет сделать документы на себя и подать на снос дома. Мы построили дом на месте бывшего магазина. Хозяйка была моя мама. Документы на матери. Она умерла. Как теперь мне сделать документы на дом и на землю на меня.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться для оформление наследства после смерти матери к нотариусу по последнему месту проживания матери.
Спросить
Согласен с коллегой - необходимо оформить наследство. Если новый дом еще не оформлен, то вступите в право наследования на земельный участок, а затем оформите собственность на дом.
Спросить
Но у меня есть еще отец который хочет сделать документы на себя и подать на снос дома.
СпроситьВ таком случае, если участок с магазином был приобретен родителями во время брака, тогда он, скорее всего, являлся их совместной собственностью. Тогда половина участка (и магазина/дома) принадлежит ему как доля в совместной собственности, а половина подлежит наследованию - Вам и отцу достанется по 1/4 в наследство. При таком раскладе очень сложно оформить документы только на Вас. Но и отец не сможет что-то сделать с домом и участком самостоятельно без выделения своей доли в натуре (то есть без раздела участка). Это если нет других наследников первой очереди.
Спросить
