Наследство приватизированного дома / Наследство - 1022 советов адвокатов и юристов

Что значит приватизировать дом на себя? Дедушка что не был собственником? Если Вы там зарегистрированы то можете приватизировать, если нет, то не сможете. Если дедушка был собственником, то наследники имеют право на вступление в наследство. Если дом был в сосбвенности деда, то втупают в наследство сначала его дети, и только потом внуки. Здравствуйте, Динара! Чтобы дать Вам точный ответ, надо знать: 1) в чьей собственности был дом на момент смерти дедушки; 2) когда именно он умер; 3) живы ли дедушкины дети, сколько всего у него детей, если они умерли, то когда и были ли у них дети; 4) обращался ли после смерти дедушки кто-либо к нотариусу с заявлением о принятии наследства, были ли оформлены нотариусом какие-либо документы после этого.

Пока не будет такой информации, дать Вам вразумительный ответ невозможно.

С уважением, Дедушка умер, я внучка, хотела приватизировать дом на себя, что для этого нужно?

Квартира никому не перейдет в право собственности. Только по договору купли продажи. В ведение администрации, органа опеки. Совсем что ли не кому не достанется? А по наследству перейдёт? Если сын отдаст престарелую мать в дом престарелых, кому достанется приватизированная квартира? Если она там одна хозяйка и прописанных больше нет.

Здравствуйте!

Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке. Если у вашего отца на момент смерти не было имущества, то что вы собрались наследовать? Здравствуйте,

Если дом и земля не были приватизированы, т.е., собственностью отца не являлись, о каком наследстве речь?!

Очевидно, нужно искать другие варианты, в зависимости от деталей ситуации. Умер отец 1993, дом и земля не были приватизированы, я дочь по наследству. Кадастрового номера нет, улица есть а номера дома нет, как мне решить этот вопрос что бы вступить в наследство?

ОЛьга, нет, не можете. Как вступите в права наследования, то можете распоряжаться наследством по своему усмотрению. Мы Еще не вступили в право пользования наследством на дом. Можем ли мы привотизировать землю на этом участке до вступления в наследство дома, если есть ещё наследники.

К сожалению (или к счастью) он не имеет никаких прав на жилье в связи со смертью матери вашей подруги, но поскольку дом не приватизирован, то он может попробовать оформить договор социального найма и проживать в этом доме при условии, что на момент смерти он прописан в этом доме. В наследство он вступить не может, также как и другие, дом является собственностью администрации, а вот стать нанимателем жилья (основным) может если он там прописан. Здравствуйте, Кристина!

Нет, гражданский муж (если брак не оформлен официально) не является наследником. У моей подруги умерла мама проживала она в неприватизированном доме, который ей выделила школа (она была завуч) более 30 лет. Проживала со своим гражданским мужем (20 лет) . После её смерти гражданский муж хочет вступить в наследство и забрать этот дом себе, так как он инвалид и жить ему якобы негде. Имеет ли право гражданский муж на наследство, а именно на дом к которому он не имеет никакого отношения?

Добрый день, Наталья Евгеньевна!

Если участок был приватизирован, цели его использования было строительство жилого дома, а не получен в дар или по наследству, тогда судебная практика исходит из того, что приобретенный участок следует считать совместной собственностью супругов.

Жилой дом, построенный за счет совместных средств супругов, считается согласно Семейному кодексу так же совместной собственностью супругов.

Следовательно, при разводе садовый участок и жилой дом подлежит разделу. Вопрос по участку не простой, нужно знать основания получения участка, кто и как выделил и т.п.

Если дом построили в браке, то по 1\2 доле разделу подлежит. Садовый участок приватизирован на безвозмездной основе в период брака. Подлежит ли он разделу между супругами? Кому принадлежит дом, стоящий на этом участке. Подлежит ли он разделу?

Здравствуйте.

Все имущество отца - пополам между сыновьями. Если дом неприватизирован, значит, он находится в муниципальной собственности. Единственным нанимателем дома остается прописанный в доме сын. Второй сын может вселиться и прописаться только с согласия брата-нанимателя дома. Если дом был куплен, то приватизации он уже не подлежит. Наследники оба сына в равных долях, если нет завещания. Дом делится между наследникам в равных частях.

- см. ст. 1142 ГК РФ. Помогите разобраться. Вот есть купленный дом не приватизированный, куплен в 70 х года. Собственник отец. Есть два сына, один прописан и проживает с отцом, другой нет. Отец умирает. На что имеют права оба сына? Как делить этот дом, землю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да, по закону ст. 32 ЖК РФ вам если жилье не приватизированное должны дать соц. найма не хуже того что было, если жилье приватизированное то вам могут выплатить компенсации стоимости жилья до признания дома аварийным + расходы на переезд, также вас не могут выселить пока не вселят в новое жилье! Также вы имеете право требовать переселения если жилье очень аварийное, как путем направления требования так и по суду! Переселение из аварийного жилья, я родилась и жила в доме пока не переехала в другой город, мама в июле умерла, сейчас расселяют, мне её дочери могут дать квартиру занее, квартира соцнайм?

Да, придется платить налог. Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:

- это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

- недвижимость была приватизирована более трех лет назад;

- квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

- недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%, в том числе и в указанном случае. Тонкий юридический вопрос.

Дом в котором мы жили снесли и нам дали другую квартиру. Живём уже два года и хотим её продавать. Должны ли мы платит налог с продажи квартиры которую мы получили взамен старой?

Здравствуйте. Документы на дом нужно смотреть. Если он уже приватизирован. Повторно его невозможно приватизировать в силу закона. Здравствуйте Нина Григорьевна, что значит вторая приватизация? Если дом уже находился в собственности брата и данные были внесены в реестр или прошли регистрацию в БТИ, то нет необходимости в приватизации. Если договор о передаче жилья в собственность не был зарегистрирован, то действовать нужно будет по иному. Здравствуйте,

Вторая приватизация не нужна, да и не бывает такой. Очевидно, есть какое-то недопонимание между наследниками и юристами. Надо разобраться в ситуации.

Чтобы принять наследство, нужно в течение 6 ти месяцев подать соответствующее заявление нотариусу. Часный дом был приватизирован на брата. Он умер. Теперь адвокаты требуют заплатить за новую привотизацию для вступления в наследство. Нужна ли вторая привотизация или можно вступить в наследство без неё?

Добрый день! Если дом можно продать или после его сноса владельцам будет выплачена компенсация, то имеет смысл вступить в наследство. Если же имущество совсем неликвидное, то проще отказаться от него, чтобы не платить за оформление, а в дальнейшем - налоги и коммунальные платежи. Наследники сами решают, вступать им в наследство или нет. Если дом или участок, на котором он стоит нельзя продать, тогда нет смысла вступать в наследство. Вопрос о наследовании приватизированного жилья. В конце октября умерла свекровь. У нее три сына. Дом старый, на снос. Квартира четырехкомнатная. Стоит ли вступать всем троим сыновьям в наследство? И делить данную квартиру на доли.

Собственникам выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе. При сносе аварийного жилья Вы имеете права на квартиру не меньшей площади что у Вас была. Добрый день, Сергей! Если Ваше жилье сносится или признано непригодным для проживания, то согласно статьям 86 и 87 ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение той же площадью, либо, по Вашему усмотрению, денежную компенсацию по рыночным ценам. Дом под снос, квартира приватизированная. В другом городе имею 1/2 долю после смерти родителей. На что я имею право в получении жилья?

А зачем её продлевать? Вступите в наследство, и зарегистрируетесь на постоянной основе в доме. Вы вступите в наследство и станете владельцем дома. Если вы один наследник. Здравствуйте. Вы наследник первой очереди и в случае смерти мамы, вступите в наследство и будете собственником дома или его части. У меня имеется служебная квартира, я планирую ее приватизировать. Но все зависит от решения районной администрации, и когда это будет неизвестно. Если я вступлю в наследство и пропишусь в этом доме-я потеряю квартиру. Я на распутье. Спасибо! Меня беспокоит такой вопрос: я проживаю с мамой и прописка у меня временная. Мама является владельцем дома. Если мамы не станет, как я смогу продлить прописку?

Здравствуйте, Андрей Иванович! Право приватизации недвижимости даётся однократно. Поэтому если ранее Вы ничего не приватизировать, независимо от того есть у Вас в собственности другая недвижимость, Вы имеете правоатизировать жилой дом и после земельный участок. С уважением. Надеюсь ответ полезен. Можно ли приватизировать участок земли с жильём, имея в собственности другой, доставшийся по наследству?

Вступайте в наследство, продолжайте строить или распорядитесь иным образом... Здравствуйте Жанна!

Если коротко, так как вопрос бесплатный, то дом находится в неразрывной части с землей на которой он стоит.

Вам надо оформить через суд дом как самострой и приватизировать вместе с землёй. У меня умер муж, строили дом на земле которая в аренде на 49 лет, муж ничего не оформил, как быть.

Не можете. Участие брата обязательно. Мы с братом получили в наследство дом в равных долях, а земля под домом не приватизирована. Могу ли я приватизировать участок только на себя без согласия брата?

Добрый день, Вероника!

Если квартира, которая Вам предоставлена, как сироте, в Вашей собственности, Вам переживать не о чем. Ее Вы никак не лишитесь.

Если Вы боитесь, что Вы потеряете квартиру, которую Вам предоставили по договору социального найма, то Вам нужно обратиться в органы опеки, в т.ч. для уточнения вопроса, требуется ли в Вашем регионе их разрешение для приватизации такой квартиры. И заниматься приватизацией.

На вступление в наследство у Вас есть шесть месяцев со дня смерти мамы. За этот период вполне можно успеть приватизировать жилье.

Жилья, собственником которого Вы являетесь, Вас никто не может лишить, независимо от оснований его приобретения. Здравствуйте Вероника.

А кто Вам сказал, что у Вас отберут квартиру? Мне 20 лет, год назад я получила квартиру от государства, как сирота. В этом году я узнаю о том, что в доме мамы у меня 1/4 дома, что мне делать? Если я вступлю в наследство, я лишусь квартиры. У меня на иждивении 6 месячная дочь.

Если участок не был приватизирован прежним владельцем, то он не наследуется, но наследник может выступить с иском в суде и попросить узаконить землю. Можно ли вступить в наследство на дом, если земля не приватизированная?

Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:

1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.

2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.

3. Жилье было приватизировано.

4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.

Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет. Здравствуйте!

1. СТавка налога не 14%, а 13%.

2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.

3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы. Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Просто пошлите уведомление о предложении продажи.. заказным на адрес второго собственника. Оно отлежится и вернётся обратно с отметкой о не получении. Для МФЦ.. Потом продадите 3 лицу. Или можете оформить сразу договором дарения. Фактически продажа. Не нужно сособственник предлагать. Как продать приватизированную квартиру в двухквартирном доме с приватизированной 1/2 общего участка земли если второй собственник умер а родственник неизвестно когда вступит в наследство.

3 года, если:-недвижимость была куплена до 01.01.2016 года;-квартира или другая недвижимость – это наследство или подарок от близких родственников;-это приватизированная квартира;-квартира была получена по договору пожизненного содержания с иждивением. Хотим продать дом, который оформлен три года назад. Достаточно ли три года, чтобы продать без уплаты 13% налога? Или все-таки нудно ждать пять лет?

Здравствуйте!

О каком разделе идет речь, если жена и так имеет долю? Да, так как квартира находится в доли у супруги, т.е. она является собственником данной недвижимости. О каких долях идет речь.

Имущество приобретенное по договорам приватизации не является супружеским и не подлежит разделу. Но если дом был приобретен супругами в период брака и на совместные средства, то он может быть разделен. Квартира уже разделена по долям при приватизации, иного раздела не будет. Если квартира приватизирована на вас, жену и детей, то квартира уже в долевой собственности, и при расторжении брака каждый останется при своих долях. Если в период брака на общие средства супругов было приобретено ещё какое-то имущество, то жена вправе требовать его раздела. Если дом приобретен в браке, конечно, имеет в силу ст.34 СК РФ

Квартира уже поделена, делить в ней нечего. Получил квартиру как сирота, при приватизации разделили на лоли на жену и детей. Имеет ли жена при разводе требовать раздела имущества (дома)?

После истечения договора найма специализированного жилого помещения и заключения с вами договора соцнайма, вы сможете приватизировать квартиру, независимо от наличия у вас дома от бабушки. Конечно, можете. Даже при наличии другого жилья Вы это могли бы сделать. Здравствуйте,

Ну, а почему не сможете, сможете... Или Вас что-то беспокоит?! В 15 г. Умерла бабушка, в 16 г. яполучила квартиру как сирота. Хотела отказаться в пользу сестры, но поскольку не было документов на бабушкин дом, вступила в наследство. В течении 4 лет оформляли все бумаги на дом, а после подарила сестре свою долю. Через пол года у меня заканчивается договор соц. найма. Могу ли я приватизировать квартиру?

Выясните кому принадлежит дом, земля под ним. Оформите вступление в права наследования по закону. Вам нужно пойти к нотариусу по месту жительства вашего дедушки и подать на вступление в наследство от имени папы. Это в случае если дом по документам оформлен на деда.

Если дом в собственности муниципальной вам следует переоформить на отца договор соц. найма и приватизировать его. Дом на дедушку. Ехать к нотариусу? Если я к нему поеду, с документами, нужно что то ему платить? У меня отец инвалид я пошла в сельский совет и взяла доверенность на себя, что начать переоформлять дом на отца, только подскажите пожалуйста, что мне делать дальше куда идти я в этом не шарю и не знаю куда мне податься и с чего начать.? Я хочу переоформить дом на отца, а сейчас дом на дедушки которого нет в живых.

Здравствуйте. Можете. Добрый вечер! На право аренды вы тоже оформляли наследство? Категории лиц, имеющие право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно определены в ст.39.5 Земельного кодекса РФ, кроме этого Героям РФ, СССР, СоцТруда, ветеранам ВОВ и еще некоторым категориям. Если вы не подпадаете ни под одну категорию, то купить участок вы можете только на общих основаниях (без торгов) Здравствуйте,

Варианты бесплатно получить земельный участок есть. Но много нюансов, поэтому данный вопрос лучше разбирать у юриста на консультации. Ситуация такова. В 2018 году умер свекр. В наследство остался дом и участок земли на котором этот дом, который в аренде у государства на 49 лет. собственников двое. Оба ни разу не участвовали в приватизации. Возможно ли сейчас, по истечении трех лет с вступления в наследство бесплатно приватизировать землю под домом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение