Наследство приватизированного дома / Наследство - 1022 советов адвокатов и юристов
Ну если в Росреестре числится, то в чем проблема то Если получили по наследству, то вы уже собственник. Если право собственности ещё не зарегистрировали в ЕГРН, то подайте документы на регистрацию Как можно приватизировать дом в ДНР, достался по наследству хозяйка я?В Росреестре номер зделала. Что для этого нужно?
Если получили по наследству, то вы уже собственник. Если право собственности ещё не зарегистрировали в ЕГРН, то подайте документы на регистрацию
СпроситьЗдравствуйте, получает свидетельство о вступлении в наследство на имущество, а после заниматься землей. Земля под чем ? Если под домом, то нужно сначала унаследовать дом через нотариуса и оформить его в собственность, а только потом приватизировать землю через администрацию. Что теперь делать. Свекор умер, два сына отказались от своих долей в доме, в пользу матери, свекровь пошла вступать в права наследованная и начала оформлять в мфц документы, а ей сказали, что земля не приватизирована, что теперь делать и с чего начинать приватизацию, если документы еще не сделаны на свекровь?
Здравствуйте, получает свидетельство о вступлении в наследство на имущество, а после заниматься землей.
Спросить
Земля под чем ? Если под домом, то нужно сначала унаследовать дом через нотариуса и оформить его в собственность, а только потом приватизировать землю через администрацию.
Спросить
Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать. Не надо. Дом и так приватизирован, тк он в общей долевпй собственности. Наталия
Надо с документами имеющимися на землю - приватизированную, а также документы о полученном наследстве идти в МФЦ вам там помогут составить заявление и заберут документы на переоформление
Удачи вам Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно. В доме два собственника. Земля под дом приватизирована. Надо ли приватизировать долевую собственность, которая досталась по наследствв
Здравствуйте, у вас уже есть собственность, Вы ее получили по наследству, поэтому не нужно ни чего приватизировать.
Спросить
Полученную по наследству долю на часть дома Вы получаете в собственность, поэтому речь о приватизации не идет. Право собственности на долю регистрируется в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом. Без регистрации распорядиться своей долей (продать, подарить и т.д.) нельзя. Собственность на дом и на земельный участок регистрируется отдельно.
СпроситьКаков статус дома и земельного пая? Когда приобретен/приватизирован? В период брака отца и матери? Искать законные пути решения Ситуация! В 2016 г.умираем мама в наследство на зем. паи вступили сын и муж (другие дети отказываются от наследства в пользу брата) В 2021 г. сын женился и у мер 2022 г., в январе 2023 г. На наследство умершего сына вступила сноха, спустя пару месяцев умирает отец. В 2024 г сноха обращается в суд с иском о признании общим имуществом супругов умерших родителей дома и зем. участка под домом и выделить долю умершей матери, дом был оформлен на отца. Мать умерла 2016 г. Дом отец оформил на себя 2010 г. Как поступить другим детям, которые были указанные в иске как третьи лица. Возможно суд откажет в силу исковой давности и не принадлежности снохи вышеуказанному имуществу
Каков статус дома и земельного пая? Когда приобретен/приватизирован? В период брака отца и матери?
Спросить
Обрисую ситуацию, исходя из того, что НИКАКИХ ЗАВЕЩАНИЙ НЕ ОФОРМЛЯЛОСЬ, и все наследовалось в «обычном порядке».
В «наследственной массе» находятся два объекта недвижимости — дом (с землей под ним) и земельные паи вокруг дома.
Дом и земля были зарегистрированы на отца в 2010 году, все это приобретено в браке. При этом дом был в 100%-ной собственности отца, а земля была в совместной собственности отца и матери (поделена по долям). Думаю, эти доли были по 50%.
В 2016 году, после смерти матери, ее доля на землю была поделена между отцом и сыном, при этом доля отца возросла до 75%, а у сына стало 25% (другие дети от наследства отказались).
В 2021 году сын женился на снохе. С этого времени (максимально) начинает течь период исковой давности в соответствии со ст. 200 ГК РФ, по которому сноха может заявить о выделении доли наследства матери на дом. Срок исковой давности составляет три года (ст 196 ГК РФ), поэтому нужна еще конкретная дата свадьбы сына на снохе.
В январе 2023 года умирает сын, и его долю (25%) в земельном пае почему-то наследует только сноха. Хотя по закону эти 25% должны наследоваться отцом и снохой пополам.
Дом.
В настоящее время дом разделен в равных частях на «детей, которые ранее отказались от наследства матери». Число этих детей мне неизвестно, примем его за Х. Каждый владеет долей, равной 100%/Х. Сноха не имеет ничего, так как после смерти своего мужа, утратила какие-либо наследственные права.
Теперь рассмотрим ситуацию, при которой сноха добивается выделения доли матери на дом, и включения этой доли в наследственную массу.Она практически полностью повторяет ситуацию с земельным паем, но с нюансами.
После смерти матери в 2016 году ее доля (50%) делится в равных частях между отцом и умершим сыном (остальные дети отказались от наследства матери, и дом попадает в этот отказ). Доля отца становится 75%, доля умершего сына — 25%
В январе 2023 года умирает сын. Его доля наследуется в равных частях отцом и снохой. Оба получают по 12,5%, при этом доля отца возрастает до 87,5%.
В 2023 году (после сына) умирает отец семейства. Его долю в равных частях наследуют оставшиеся в живых дети. На долю каждого приходится 87,5%/Х, где Х — число оставшихся в живых детей. Остальные 12,5% остаются за снохой.
….................................
Сноха может добиться пересмотра наследства только в том случае, если ее свадьба с умершим сыном в 2021 году отстоит от обращения в суд в 2024 году менее чем на три года. Ибо ее свадьба это как раз тот самый момент, когда она «приобрела наследственные права» и, соответственно, «могла узнать об их нарушении». То есть, если заявление в суд было подано ею, к примеру) в феврале 2024, а свадьба была в январе 2021 — она пролетает. Если свадьба была в марте, апреле и дальше — она с высокой вероятностью может выиграть дело и получить свои 12,5 %.
Спросить
Если вы полученную квартиру приватизировали, то срок владения 3 года до момента как можно продавать квартиру без налогов.
Если квартира получена по договору мены, то 5 лет. Я получила в наследство 2019 года квартиру в аварийном доме (Янао, пгт. Уренгой) , через пол года дом взамен данной квартиры (аварийный дом) администрация выделила квартиру в новом доме. Сейчас я задумываюсь ее продать, и мне хотелось бы знать, придётся ли мне платить налог 13 % от продажи за полученную квартиру, которая в собственности менее 5 лет?
Если вы полученную квартиру приватизировали, то срок владения 3 года до момента как можно продавать квартиру без налогов.
Если квартира получена по договору мены, то 5 лет.
СпроситьТолько после 3 лет владения вам не придется платить 13% Налог начисляется, если продать недвижимость раньше положенного срока. Обычно так делают люди, которые хотят заработать на недвижимости, — им нужно платить налог. А если продать жильё, которым вы владели несколько лет, то налога не будет.
Три года
Если недвижимость:
вы получили в подарок от близкого родственника;
получили в наследство;
приватизировали;
получили по договору пожизненного содержания с иждивением;
это единственное жильё.
Пять лет
Для остальной недвижимости. Строим дом на своём участке планируем его продать после строительства, как не платить налоги с продажи.? В дом будет подводиться коммуникации (газ вода) а для этого надо оформить в собственность?
Налог начисляется, если продать недвижимость раньше положенного срока. Обычно так делают люди, которые хотят заработать на недвижимости, — им нужно платить налог. А если продать жильё, которым вы владели несколько лет, то налога не будет.
Три года
Если недвижимость:
вы получили в подарок от близкого родственника;
получили в наследство;
приватизировали;
получили по договору пожизненного содержания с иждивением;
это единственное жильё.
Пять лет
Для остальной недвижимости.
СпроситьДа
Продавца могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности.
Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если на земельном участке расположен жилой дом — единственное жилье продавца — либо земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован Могу ли продать земельный участок, полученный за рождение третьего ребенка. Участок находиться в собственности, оформлен на меня. Но не прошло ещё трех лет со дня выдачи документов на участок в собственности, будет ли он тогда облагаться налогом?
Да
Продавца могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности.
Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если на земельном участке расположен жилой дом — единственное жилье продавца — либо земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован
СпроситьОбратитесь к юристу, нужно смотреть документы с совхоза, анализиовать ситуацию, скорее всего придется подавать иск в суд. У меня родители умерли в 2023, сначало, мама а потом отец, дом был на маме она одна собственница была, отец после её смерти заболел, и тоже умер через четыре месяца. Дом не был превотезирован на ней, заказали справку в реестре пришла пустая нигде не числится, Какие-то документы есть что ей давали дом с совхоза. И всё. Что нам делать? Как поступить чтобы вступить в наследство.
Обратитесь к юристу, нужно смотреть документы с совхоза, анализиовать ситуацию, скорее всего придется подавать иск в суд.
Спросить
Совхоза распался ещё в 1996 году. Это придётся наверное в архив обращаться, или это сделает суд.
СпроситьВам для обращения в суд придется много чего искать, все зависит от способа защиты права, возможно приобретение права по приобретательной давности, если дом не выделялся в найм
СпроситьЗдравствуйте, да, может, так как дом не приватизирован, т.е. принадлежит муниципалитету. Какого наследства? Оно вообще есть? Трусы и носки покойного?
Как дом не приватизирован? Он чей вообще? Уточните факты, иначе разговор слепого с глухим... После смерти отца бывшая жена забрала все документы на дом. Она и дочь её от другого брака там прописаны. Есть две дочери родные от первого и второго брака умершего. Если дом не приватизирован может ли она оставить детей без наследства
Здравствуйте, да, может, так как дом не приватизирован, т.е. принадлежит муниципалитету.
Спросить
Какого наследства? Оно вообще есть? Трусы и носки покойного?
Как дом не приватизирован? Он чей вообще? Уточните факты, иначе разговор слепого с глухим...
СпроситьМожно Если Вы являетесь собственником дома, право зарегистрировано в Росреестре, то да. Здравствуйте.
Вы можете приватизировать землю бесплатно, тк она вам перешла вместе с домом по наследству. А вот если вы кому то подарите или продадите дом, то он будет землю выкупать у города за % от кадастровой стоимости земли. Смотрите сами, что вам выгоднее Можно ли сделать дарственную на дом, который находится в общем дворе? Земля под домом не оформлена. Дом перешел в наследство.
Если Вы являетесь собственником дома, право зарегистрировано в Росреестре, то да.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете приватизировать землю бесплатно, тк она вам перешла вместе с домом по наследству. А вот если вы кому то подарите или продадите дом, то он будет землю выкупать у города за % от кадастровой стоимости земли. Смотрите сами, что вам выгоднее
СпроситьНаследники и приватизируют землю, затем межуют её и пользуются. Дом остался от родителей, сейчас идут споры по поводу наследства, но земля не приватизирована. Могу ли приватизировать эту землю?
Наследники умерших родителей, только их дети, и их [b]доли перейдут только ИМ ОДНИМ[/b], а никак не двоюродной сестре! Две дочери имеют право на доли отца и матери по закону. Им следует обращаться к нотариусу. Доля дочери старшей останется без изменений - она не наследник. Добрый день! Доли жены и мужа унаследуют их две дочери. Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Каким образом возможно выселить из данного жилья младшую дочь умерших родителей. К наследникам первой очереди обе дочери и если родители не оставили завещания, то их доли унаследуют обе дочери в равных долях. Частный дом, приватизированный. В нем 5 долей. Собственники муж жена, их две дочери и дочь старшей сестры. Умер сначала муж, через несколько лет жена. Осталось 3 собственника. Как будет разделенл данное имущество между ними?
Наследники умерших родителей, только их дети, и их доли перейдут только ИМ ОДНИМ, а никак не двоюродной сестре!
Спросить
Две дочери имеют право на доли отца и матери по закону. Им следует обращаться к нотариусу. Доля дочери старшей останется без изменений - она не наследник.
Спросить
Добрый день! Доли жены и мужа унаследуют их две дочери. Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьКаким образом возможно выселить из данного жилья младшую дочь умерших родителей.
СпроситьЛибо в добровольном порядке, если отказывается, то только в судебном. Других вариантов, к сожалению, нет.
Спросить
К наследникам первой очереди обе дочери и если родители не оставили завещания, то их доли унаследуют обе дочери в равных долях.
СпроситьПодать иск в суд о фактическом вступлении в наследство. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Если на момент смерти отца Вы были зарегистрированы с ним по одному адресу, то обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство. Если зарегистрированы по разным адресам, тогда в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Удачи Подать исковое заявление в суд о признании права собственности на долю отца, вот и всё Можно ли восстановить право на наследство доли отца в доме? Дом приватизирован на меня, маму и отца. Отец умер 15 лет назад. В наследство не вступили. Родители на момент смерти отца были в разводе и вместе не проживали. Я единственный наследник. Подскажите как быть.
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Если на момент смерти отца Вы были зарегистрированы с ним по одному адресу, то обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство. Если зарегистрированы по разным адресам, тогда в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Удачи
Спросить
Подать исковое заявление в суд о признании права собственности на долю отца, вот и всё
СпроситьВы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы не пропустили срок вступления в наследство или нет завещания на Вашего брата, тогда да, имеете. Простите, Вы не указали живи родители или нет. Ответил исходя из вопроса. Поскольку брат приватизировал жилье, то квартира в аварийном доме, скорее всего была также в социальном найме и не являлась наследством.
Если бы ли зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент признания дома аварийным и не снимались с регистрации до предоставления жилья (нового), то вы должны были участовать в приватизации и иметь долю в квартире.
Если же на момент признания дома аварийным вы добровольно были выписаны из квартиры, то прав на приватизацию предоставленной квартиры у вас не было. Мой родной брат проживал в родительской квартире, которая попала под ветхое жилье и ему выделили другую квартиру (он ее приватизировал на себя). У него двое взрослых детей. Я,как сестра емую ли право на долю в его новой квартире, т.к. ветхое жилье принадлежало нашим родителям? Спасибо
Здравствуйте, если Вы не пропустили срок вступления в наследство или нет завещания на Вашего брата, тогда да, имеете. Простите, Вы не указали живи родители или нет. Ответил исходя из вопроса.
СпроситьПоскольку брат приватизировал жилье, то квартира в аварийном доме, скорее всего была также в социальном найме и не являлась наследством.
Если бы ли зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент признания дома аварийным и не снимались с регистрации до предоставления жилья (нового), то вы должны были участовать в приватизации и иметь долю в квартире.
Если же на момент признания дома аварийным вы добровольно были выписаны из квартиры, то прав на приватизацию предоставленной квартиры у вас не было.
СпроситьНе понятно, дом о котором речь был приватизирован или нет. Если нет, то наследство не принимается, а сохраняется право проживания только зарегистрированных лиц. Вопрос №20658717
По прописке отца была не записана. Все мои родные, которые были записаны в доме - умерли. На наследство не подавала т к была не в курсе. Прописка у родных по отцу была постоянная. Насчёт приватизирован или нет - я не знаю. Сам дом снесли и всем раздали квартиры, а я ещё и с маленьким сыном прописана у второго маминого мужа. Помимо этого я мать-одиночка. Прописаны у неофициального отчима. Он не удочерял меня. Можно ли как-то решить эту проблему? Там был долг за коммуналку, поэтому меня не могли прописать по прописке отца. Сейчас на этом месте стоит другой дом, но пустой...
Не понятно, дом о котором речь был приватизирован или нет. Если нет, то наследство не принимается, а сохраняется право проживания только зарегистрированных лиц.
Спросить
Барак этот был на 4 семьи, и никто там приватизацию не делал, но квартиры все получили. Причёт в этом же Марушкино. Сейчас туда поставили другой дом, и он много лет стоит пустой. Почему - не понятно. Наверно думали что там водопровод был. А там другая тема. Походу администрация не на шутку лоханулась с подачей воды в новый дом. Именно на папиной четвертинке вода была, и горячая, и холодная. После того, как умерла последняя прописанная, скорее всего через полгода, соседка по нашей стороне четвертинки, выпросила у администрации папино жильё.Она проделала в стене проход к нам. Потому что и туалет, и ванная там были. Дед позаботился когда-то о своих детях. Но вода, скорее всего, была неофициальная, а колодец, который был когда-то возле этого дома - не нашли. Случайно узнала об этом. Потому что мой кавалер работает в аварийной службе Мосводоканала, и его вызывали на этот объект, где стоял уже снесённый барак, где сейчас новое двухэтажное здание. Причём вызывали именно ночью. Странно. Они так и не нашли колодец. Администация хотела найти этот колодец, и всю ерунду с этого дома нового сливать в пруд ближайший. Рядом есть просто. Вот такие дела.
Спросить
Дарья, вопрос о воде к делу вообще не имеет отношения. Колодцы какие-то, при чем тут это? Эти проблемы могут быть интересны только Вашему кавалеру, он специалист, он пусть их и решает. Мы не специалисты в этой области.
По сути вопроса - если было имущество, то или иное у Вашего отца, надо доказывать фактическое его принятие.
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде.
СпроситьДолжны быть наследники, жена сына, его дети. Если их нет наследники второй очереди. Прописка не дает право на наследство. Слишком мало информации.
Если дом был в собственности, но он перейдет по наследству наследникам собственника. Для этого наследникам нужно до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу.
Если дом не приватизирован и не в собственности, то право пользования им остается за лицами там зарегистрированными Умерла свекровь сын тоже дом пустой прописаны там трое
Должны быть наследники, жена сына, его дети. Если их нет наследники второй очереди. Прописка не дает право на наследство.
Спросить
Слишком мало информации.
Если дом был в собственности, но он перейдет по наследству наследникам собственника. Для этого наследникам нужно до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя обратиться к нотариусу.
Если дом не приватизирован и не в собственности, то право пользования им остается за лицами там зарегистрированными
Спросить
Там прописаны мои дети и я была только три года назад выписалась есть у нее ещё двое детей у свекрови но они там небыли прописаны
СпроситьЗдравствуйте Виктор
Прописаться в муниципальную квартиру возможно по соглашению с проживающими или с разрешения собственника - Мэрия. Доброе утро.
Можете, если даст разрешение - собственник, и зарегистрирванный в доме. С разрешения отца можете Здравствуйте Виктор. Если квартиросъемщик была бабуля, то после ее смерти отцу нужно перезаключать договор соцнайма согласно ч.2 ст.83 ЖК РФ и с согласия отца вы сможете зарегистрироваться в жилье. Смотря кто является собственником. Нет, не можете прописаться. И пол года тут не причем, это не наследство. Могу я прописаться если дом не приватизирован и пол года не прошло со смерти 1 из хозяев (их 2-ое бабуля-умерла и отец)?
Здравствуйте Виктор
Прописаться в муниципальную квартиру возможно по соглашению с проживающими или с разрешения собственника - Мэрия.
Спросить
Доброе утро.
Можете, если даст разрешение - собственник, и зарегистрирванный в доме.
Спросить
Здравствуйте Виктор. Если квартиросъемщик была бабуля, то после ее смерти отцу нужно перезаключать договор соцнайма согласно ч.2 ст.83 ЖК РФ и с согласия отца вы сможете зарегистрироваться в жилье.
Спросить
Если говорите об отсутствии приватизации, значит дом в собственности администрации. Надо письменно обратиться к собственнику. Дом на два хозяина, вторая половина дома заброшенная, в наследство не кто из детей не вступил и не приватизирована, дом в упадке, но один из наследников прописан но не проживает в нем. Как оформить на себя?
Если говорите об отсутствии приватизации, значит дом в собственности администрации. Надо письменно обратиться к собственнику.
СпроситьЗа один день вам нотариус договор дарения оформит Здравствуйте, уточните, отказ от доли по наследству или отказ от доли при приватизации дома?
1. Наследник может отказаться от наследства в пользу других лиц или без их указания. Для этого нужно подать нотариусу заявление в течение срока, который установлен для принятия наследства, то есть 6 месяцев.
2. Если гражданин не хочет становиться собственником доли в приватизируемом доме, то он в праве отказаться от нее до получения недвижимостью нового статуса. Тогда доля отказника распределяется в равных пропорциях между остальными собственниками.
Для отказа достаточно написать заявление в уполномоченный орган: можно, в зависимости от региона, обратиться в МФЦ или профильный департамент муниципального органа власти. Договор дарения это быстро 1 день. Хочу отказать от доли дома сколько это по времени делается через натариуса
Здравствуйте, уточните, отказ от доли по наследству или отказ от доли при приватизации дома?
1. Наследник может отказаться от наследства в пользу других лиц или без их указания. Для этого нужно подать нотариусу заявление в течение срока, который установлен для принятия наследства, то есть 6 месяцев.
2. Если гражданин не хочет становиться собственником доли в приватизируемом доме, то он в праве отказаться от нее до получения недвижимостью нового статуса. Тогда доля отказника распределяется в равных пропорциях между остальными собственниками.
Для отказа достаточно написать заявление в уполномоченный орган: можно, в зависимости от региона, обратиться в МФЦ или профильный департамент муниципального органа власти.
СпроситьДобрый день! Если родители не оформят свои доли в ЕГРН, вступать в наследство придется через суд. При отсутствии завещания наследовать будут наследники первой очереди: супруг, дети, родители (ст. 1142 ГК РФ), то есть, если умрет, например, отец, его доля будет поделена поровну между его женой, сыном и дочерями. В середине 90-х приватизировали дом на 3-х: мама, папа и сын. У каждого 1/3. В Росреестре до сих пор не зарегистрировали свои права, в ЕГРН соответственно записи нет.
Родители не спешат, что либо делать. - Может ли сын без родителей зарегистрировать свою 1/3?
- В случае смерти родителей или одного родителя доля у него увеличится? Завещания нет, но есть еще две младшие дочери (сестры сына). На сколько я понимаю, если родители не напишут завещание, то сын сможет претендовать на часть от доли родителей (свою 1/3 из 2/3 родителей к своей 1/3 уже имеющейся).
Родители не спешат оформлять, хотят чтобы сын отдал им свою 1/3, потому что купил квартиру, он против.
Заранее благодарна.
Добрый день! Если родители не оформят свои доли в ЕГРН, вступать в наследство придется через суд. При отсутствии завещания наследовать будут наследники первой очереди: супруг, дети, родители (ст. 1142 ГК РФ), то есть, если умрет, например, отец, его доля будет поделена поровну между его женой, сыном и дочерями.
Спросить
Спасибо Вам большое за ответ.
Сейчас сын может без родителей свою 1/3 зарегистрировать?
СпроситьДоговор приватизации ранее регистрировали в БТИ, обратитесь туда.
Возможно, процесс приватизации был завершён, а документы не были получены.
Если из БТИ вы получите информацию о вашем праве собственности на 1/3 долю, то сможете внести её в ЕГРН.
СпроситьДобрый день! В чем суть вопроса? Вы хотите получить право собственности на дом? Обращайтесь к нотариусу до истечения шести месяцев со дня смерти отца.
Умерший наследство фактически принял, но не оформил свои наследственные права. Факт принятия наследства придется доказывать документами. Значит он стал собственником дома и земельного участка. Подайте заявление нотариусу,
а а потом исковое заявление в суд признание право собственности на дом и землю в порядке наследования. После смерти отца мы узнали что он не вступал в права наследства после смерти родителей. Но проживал и прописан был в этом доме. Дом приватизирован.
Обращайтесь к нотариусу до истечения шести месяцев со дня смерти отца.
Умерший наследство фактически принял, но не оформил свои наследственные права. Факт принятия наследства придется доказывать документами.
СпроситьЗначит он стал собственником дома и земельного участка. Подайте заявление нотариусу,
а а потом исковое заявление в суд признание право собственности на дом и землю в порядке наследования.
СпроситьНикакого штрафа не будет. Землю можно приватизировать позже, главное платить земельный налог ежегодно. Хотите - принимайте. Если Вам рухлядь нужна и т.д. Точнее мизерная чвсть рухляди... Можете и землю пытаться сами фоормить, но вряд ли получится... Если через суд часть себе выделить...
Штрафов никаких не будет... Получаете свидетельство о праве на наследство на дом. После этого вы можете обратиться в администрацию и приватизировать землю на себя. Штрафа нет. Я получаю долю в доме 7/72 в наследство без земли, т.к.на землю документов нет и земля в рос реестре не зарегистрирована. (землю регистрировать не хочит другой собственик части дома-дорого). Как мне быть, принимать долю без земли? И не придет ли штраф за то, что дом стоит на незарегистрируемой земле? Дому уже лет 40. Спасибо.
Никакого штрафа не будет. Землю можно приватизировать позже, главное платить земельный налог ежегодно.
СпроситьХотите - принимайте. Если Вам рухлядь нужна и т.д. Точнее мизерная чвсть рухляди... Можете и землю пытаться сами фоормить, но вряд ли получится... Если через суд часть себе выделить...
Штрафов никаких не будет...
Спросить
Получаете свидетельство о праве на наследство на дом. После этого вы можете обратиться в администрацию и приватизировать землю на себя. Штрафа нет.
СпроситьНалоговую декларацию 3 НДФЛ подавать нужно в году, следующем за годом продажи не позднее 30 апреля, налог платить не нужно. Отсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб. Как? супруга получила в наследство частный дом и земельный участок после умершей матери и продала его через 8 месяцев за 200 т.р..Прописана не была. Нужно ли ей подавать какую то декларацию и платить какой нибудь налог.
Налоговую декларацию 3 НДФЛ подавать нужно в году, следующем за годом продажи не позднее 30 апреля, налог платить не нужно.
СпроситьОтсутствует обязанность по представлению декларации по форме 3-НДФЛ в отношении полученных в 2022 году:
- доходов от продажи жилья (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов, земельных участков (долей в них)), находившегося в собственности менее минимального срока владения (т.е. 3/5 лет), если стоимость каждого такого объекта или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не превышает 1 000 000 руб.
СпроситьПрава лишь у тех наследников, которые будут принимать наследство от данного брата (его дети и т.п.), Валентина. Никаких прав.
Ведь у мамы не было ко дню смерти никакого имущества в собственности.
Если же мама подавала заявление и документы на приватизацию, то наследникам нужно было сразу подавать иск о признании права собственности за ними в долях, как наследников матери, которая желала приватизировать, но не успела..
Срок давности 3 года.
А теперь тот, кто был прописан стал нанимателем новой и приватизировал квартиру.. Никаких.
Квартира в аварийном жилье была в соцнайме и не может быть включена в наследственную массу.
Квартира представлена брату муниципальная и он реализовал право на приватизацию. Мама, не смогла реализовать право на приватизацию жилья. Так как дом признали аварийным. Умерла. Брат получил новое жилье. Приватизировал на себя. Какие права других наследников. На данное жилье.
Права лишь у тех наследников, которые будут принимать наследство от данного брата (его дети и т.п.), Валентина.
СпроситьНикаких прав.
Ведь у мамы не было ко дню смерти никакого имущества в собственности.
Если же мама подавала заявление и документы на приватизацию, то наследникам нужно было сразу подавать иск о признании права собственности за ними в долях, как наследников матери, которая желала приватизировать, но не успела..
Срок давности 3 года.
А теперь тот, кто был прописан стал нанимателем новой и приватизировал квартиру..
СпроситьНикаких.
Квартира в аварийном жилье была в соцнайме и не может быть включена в наследственную массу.
Квартира представлена брату муниципальная и он реализовал право на приватизацию.
СпроситьЧитайте также:
- Как узнать приватизирован ли дом
- Оформить дом по наследству
- Как оформить дом в наследство
- Доля дома в наследство
- Доля в доме по наследству
- Наследство приватизированной квартиры
- Наследство дома после смерти
- Вступить в наследство дома
- Как вступить в наследство дома
- Наследство на весь дом
- Вступить в наследство на дом
- Наследство квартира не приватизирована
- Наследство земли и дома
- Дом по наследству а земля
- Дом в наследство по завещанию
