Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Я хочу сдать квартиру, а агентство требует копию кадастрового номера-зеленки. Можно ли давать этот номер?

Копию кадастрового номера? Кадастровый номер любого объекта недвижимости предоставляется в режиме онлайн на сайте Росреестра. Для посредника необходимо лишь подтверждение права собственности на квартиру на текущую дату и даже свидетельство о праве собственности не является 100% подтверждением, только выписка из сведений ЕГРП, где будет указан собственник. Поэтому непонятно само требование посредников либо Вы из неправильно поняли. Я хочу сдать квартиру, а агенство требует копию кадастрового номера-зеленки. Можно ли давать этот номер?

Проблемы с агентством недвижимости - почему они забирают задаток при сделке и просят вернуть деньги?

Вы поменьше риэлторам доверяйте, они к сделке, толлько посредники, а к деньгам воооще никак. Ув. Алена, скорее всего Вы имеете дело с недобросовестным риелтором. Риелтор утверждает, что если мы берём как продавцы квартиры задаток с будущего покупателя, то мы сразу отдаем агенству их в счёт оплаты их услуг по окончании сделки, вопрос в том, что почему они забирают у нас задаток, ведь их деньги должны быть только в конце сделки? Более того просят потом эти деньги добавлять обратно, чтобы по сумме все сошлось по договору купли продажи?

Племянница помогла оформить сделку недвижимости, но после этого возникли проблемы с получением жилья для несовершеннолетней сироты

Не согласны обратитесь в суд или прокуратуру. Надо было перед дарением проконсультироваться. А сейчас администрация обоснует отказ, как специальное ухудшение жилищных условий. Дождетесь отказ, напишите. Племянница которая была посредником по договору дарения ей хочат в суде отказать в выдаче жилья как сироте. В сделке по недвижимости на нужен был посредник. Племянница была посредником на неё сделали договор дарения а через неделю куплю продажу на несовеошенно летнего ребёнка. Теперь ей хочат отказать в выдачи жилья как сироте. Что нам делать?

«Оформление банкротства с пенсией 14882 и недвижимостью в Красноярске - стоимость, фирмы, советы»

Можно подать на банкротство.

Тут по цене разные варианты есть. 1. Можно.

2. Никакие фирмы не занимаются проведением банкротных процедур, а являются посредниками между банкротами и управляющими.

3. Обращаться непосредственно к квалифицированному и добросовестному арбитражному управляющему.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Добрый день, Татьяна. В банкротстве очень много особенностей, необходимо все обсудить на очной консультации. Я занимаюсь услугами по банкротству граждан. Обращайтесь, помогу. Долги более 700 тыс: банки, займы, ЖКХ. Источник дохода-пенсия 14882. Недвижимость 1/2 квартиры в собственности. Не работаю. Машины, дачи нет. возраст 60 лет. Можно ли оформить банкротство и его стоимость в Красноярске? Какие фирмы занимаются вопросами банкротства? Как не ошибиться в их выборе?

Где оформляется договор купли продажи без риелторов.

Здравствуйте!

Могу помочь составить. Обращайтесь. Цена 3 000 рублей. Наталья, отдать документы на государственную регистрацию перехода права на недвижимость по договору Вы можете в своем МФЦ. Сами без участия каких-либо посредников. Правовое основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Где оформляется договор купли продажи без риерторов.

Можно ли оформить ипотечную сделку без агентства недвижимости?

Да можно оформить и без агентства. Добрый день! Да, можно. Если банк вам одобрил кредит, а вы сами найдете жилье, то ничто вам не мешает самостоятельно оформить сделку без участия посредников. Но если вы уже заключили договор с агентством и вам нашли подходящую квартиру, к тому же есть договор между вами и посредниками, то вряд ли вы сможете их обойти, могут быть штрафы.

Всего хорошего! Можно ли оформить ипотечную сделку без агентства недвижимости?

Оплата предварительного договора купли-продажи с недвижимостью - когда и за что платить агентству?

Агентство недвижимости-просто посредник, всё оговаривайте в договоре, либо в момент подписания договора, либо в определенный срок после его подписания. Тут вы сами решаете, соглашаться с ними или нет. Наперёд старайтесь им не платить. Здравствуйте.

Так Вы договор заключили по данному обязательству? Ст.420,421,307,425 ГК РФ. Агентство недвижимости просит заплатить им некую сумму, за предварительный договор купли продажи, это правильно? И за что им платить? Или можно заплатить после завершения сделки?

Если покупаешь жилье через риэлтора, кто платит ему комиссию, продавец или покупатель?

Риэлторы, это посредники в сделках купли-продажи недвижимости. Данная деятельность не регулируется законом. Как договоритесь, так и будете платить за услугу. Если покупаешь жилье через риэлтора, кто платит ему комиссию, продавец или покупатель?

Можно ли оформить дарственную на квартиру которая находится в Украине находясь в России.

Рекомендую обратиться в Консульство Украины и у них получить информацию о том, имеется ли перечень нотариусов с которыми они работают и будет ли нотариально заверенный документ на территории РФ действовать на Украине.

Посольство в принципе предоставляет услуги нотариуса, но желательно, чтоб документ был заверен самим диппредставительством.

Другой вариант, лично или через посредника по доверенности оформить дарственную на Украине. Здравствуйте, соглашусь с коллегой. Однако считаю, в связи с "особыми" отношениями государств, все же лучше найти поверенного гражданина Украины и выдать ему доверенность для осуществления дарения конкретному гражданину Украины. Имейте ввиду, что одариваемый должен будет оплатить налог с доходов физических лиц в размере 18% от оценочной стоимости недвижимости. Можно ли оформить дарственную на квартиру которая находится в Украине находясь в России.

Вопрос - Возможно ли взять ипотеку с Арманским паспортом по закону?

Самвел, некоторые банки при определенных условиях, насколько известно, дают такие кредиты, исходя из того, что кредит выдается под залог недвижимость и они ничем, в конечном итоге, не рискуют. Закон этого не запрещает, а потому можно.

НО для этого Вам нужен банк, а не компания недвижимости, зачем Вам нужен посредник. Надо обращаться непосредственно в организацию, что предоставляет кредит, а не к посреднику. Возможно в рамках закона взять ипотеку с Арманским паспортом? Есть компания недвижимости которое етим занимается и они говорят что все будет в рамках закона!

Как узнать, является ли предложение посредника о кредите под залог недвижимости от инвестора настоящим или обманом?

Здравствуйте! Откуда мы знаем, может и обман. Передача денег должна происходить у нотариуса в момент регистрации залога, тогда не обманут. Прежде чем получать деньги нужно внимательно изучить как кредитный договор так и договор залога, желательно это сделать с юристом, чтобы потом не оказаться на улице! Успехов! Здравствуйте!

Не рекомендую заключать такой договор, особенно, если у Вас единственное жилье.

Проценты от 48 годовых. Хочу получить кредит у инвестора под залог недвижимости, позвонила попала на посредника. Посредник сказал чтобы приехали к инвестору, деньги выдаст сразу, после подписания договора залога. Может ли так быть или это обман?

Где обратиться для получения свидетельства о собственности на земельный пай?

Статус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.

Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости». Порядок регистрации правоустанавливающих документов определяется ФЗ № 122«О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним».

[b]Свидетельство о собственности оформляется в территориальном отделе Росреестра по конкретному муниципальному району.[/b] Требуется предоставить: Протокол заседания собраний собственников. Кадастровый паспорт земельного участка. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Возможно оформления земельного пая через посредника. Для этого необходимо заручиться нотариально оформленной доверенностью. У нас с мужем есть земельный пай, но свидетельства, что мы собственники, мы вовремя не получили. Налоги мы платим исправно. Куда нам обратиться, чтобы получить свидетельство?

Как использовать материнский капитал для покупки квартиры - законные риски и гарантии

Это законно.

Но Вы же понимаете, что займ, согласно гражданского законодательства, предполагает выплату процентов. О размере процентов вы должны узнать в агенстве.

Может выгоднее взять ипотеку. Добрый день

Ни каких квартир у агентств недвижимости конечно нет, агентства это посредники на рынке продаж недвижимости. Материнский капитал возможно использовать до достижения ребенком трех лет, путем займа или кредита аналогичной суммы у банка или иной кредитной организации. Вот такая ситуация, хотим купить квартиру, но не хватает денег,, наш Риэлтор советует использовать мат. капитал точнее через агентство, которое выдаёт займ под мат. капитал Законнно говорит, т. е при сделке купли продажи агентство оформляет документы, после чего в дальнейшем пенсионный фонд перечисляет им деньги, вопрос такой, это действительно Законнно, и если у этого агентства приобретаемая квартира будет как залог, не обманут ли меня, не останусь ли ни с чем? Спасибо.

Отказ МФЦ в принятии документов на выделение долей в новом доме для молодых специалистов - принудительное деление у нотариуса

МФЦ лишь посредник между гражданами и Росреестром. По программе молодой специалист выделяются денежные средства. Право собственности регистрируется за молодым специалистом. Если желаете кого-то из членов семьи наделить долей в праве собственности, то нужно заключить с ним сделку отчуждения доли - договор дарения или договор купли-продажи доли. Договор отчуждения доли в жилом помещении должен быть составлен нотариально (ст.42 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости). Затем с договором обращайтесь в МФЦ или непосредственно в Росреестр для регистрации перехода права. В МФЦ не принимают документы на выделение долей вновь построющемуся дому по программе молодой специалист. Оформляют все на меня а доли отправляют делить у нотариуса. Хотя они этим занимаются.

Как продать дом с земельным участком без посредников - важные аспекты и необходимые документы для безопасной сделки

От вас понадобятся правоустанавливающие документы на недвижимость. Деньги следует заложить в банковскую ячейку, вы сможете их получить после регистрации сделки. Как продать дом с земельным участком, без посредников, чтобы потом не возникло проблем? Что нужно учесть? Какие документы понадобятся для сделки.

Можно ли отказаться от оплаты наличными и произвести оплату услуги по продаже недвижимости через расчетный счет ИП?

Добрый день, Ольга!

В Вашей ситуации, скорей всего посредник при продаже квартиры не очень хотел бы проводить официальные расчеты. Поэтому составьте правильно расписку в получении денег ИП от Вас, что будет всегда являться доказательством Ваших расчетов. Деньги также можно отправить и на карту и на расчетный счет. Обратитесь к юристу и юрист поможет Вам правильно оформить документы. ИП оказал услугу физическому лицу по продаже недвижимости. ИП предлагает производить оплату наличными денежными средствами через кассу предприятия, при этом работает без кассового аппарата. Поскольку сумма большая, то хотелось бы произвести оплату на расчетный счет, открытый у ИП в банке. Имеет ли право ФЛ отказаться от оплаты наличными денежными средствами и требовать реквизиты расчетного счета для оплаты услуг? В договоре форма расчетов не предусмотрена.

Возможно ли сделать дарение на жилплощадь в другом регионе или необходимо ехать туда, где находится недвижимость?

Надо иметь в виду, что с 2017 года можно подать заявление о регистрации объекта недвижимости в любое отделение Росреестра, независимо от места нахождения имущества. При этом, если объект недвижимости находится в другом кадастровом округе (другой области, крае, республике), документы для сделки необходимо подать непосредственно в офис Росреестра. Так что Вы сможете это сделать, но оформляйте документацию непосредственно в офисе Росреестра, а не МФЦ, который не занимается регистрацией недвижимости, а только как посредник выполняет функции приема документов. Еще вопрос: где у Вас находится одаряемый? Могу ли я сделать дарение на жилплощадь, находясь в другом регионе? Документы на руках. Или надо ехать туда, где находится недвижимость? Спасибо.

Скажите пожалуйста, какие риски?

Можно, при условии грамотного составления договора аренды (коммерческого найма) жилого помещения, с учетом интересов Вас как собственника и соответствующих положений Гражданского кодекса РФ (глава 35 ГК РФ). Закон не предусматривает необходимости привлечения в данном случае посредников в виде агентств недвижимости, риэлторов и т.д. Если составите договор правильно, оговорив в нём необходимые условия, включая предмет договора, порядок и сроки оплаты, правила о задатке, подсудности при возникновении споров и т.д. - риски будут минимальными (поскольку абсолютно все риски свести к нулю не удастся никому и никогда, но можно их свести до абсолютного минимума). Можно ли частному лицу, сдать квартиру, без участия агенства?

Какие риски, при сдачи квартиры без агенства?

Проблемы с материнским капиталом - дети в детском доме, отказ пенсионного фонда и судебное разбирательство агентства недвижимости

Очень сложно консультировать без уточняющей информации, за что агенство подает на Вас в суд? Рекомендую обратится к юристу на очную консультацию. Агентство недвижимости не является стороной сделки. Они посредники. Поэтому суть их претензий из вашего текста непонятна. Такая ситуация хотели купить квартиру под материнский капитал но на даннный момент дети в детском доме пенсионный фрнд отказад на распоряжения средства с капитала агенство недвижимости подает на суд что грозит и что делать.

Покупка недвижимости через посредника - когда материнский капитал становится объектом мошенничества

Здравствуйте! Ну в данном случае стоит обратиться с заявлением в полицию. Все зависит от того, какое он имел отношение к данному жилому помещению. Добрый день. Свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости, в том числе и земельные участки, не выдается с июля 2016 года, вместо свидетельства выдается выписка о государственной регистрации права собственности. Точнее была куплена земля с разрешением на строительство. Дал только какието 4 бумажки А 4 и никакого госакта. Или на землю тоже выдаётся выписка? Тема касается материнского капитала, а именно посредник при покупке мне недвижимости оказался мошенником. Документы на нее оказались "липовые" .Человек пропал и теперь ни недвижимости ни денег на сертификате. Куда жаловаться и что делать.

Процедура оформления дарственной на квартиру от мужа к жене - ограничения, необходимость выписки из ЕГРН

Муж может подарить жене свою долю в праве собственности. Поскольку отчуждаться будет доля в праве собственности на квартиру, то договор дарения должен быть оформлен нотариусом обязательно. Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

МФЦ - это посредник между гос. органами и гражданами, он ничего сам не оформляет. Документы на регистрацию перехода права собственности на долю можно подать непосредственно в Росреестр, а можно через МФЦ. Может ли муж написать дарственную жене на квартиру, приобретенную менее трех лет назад? Надо ли при этом заказывать выписку из ЕГРН? Можно ли оформлять дарственную на квартиру в МФЦ или обязательно у нотариуса?

Куда передать свидетельство о праве на наследство.

Добрый вам день.

Уважаемая Татьяна, в данном случае со свидетельством обратитесь в МФЦ либо Росреестр для оформления права собственности на земельный участок. [quote] Росреестр или МФЦ

Непосредственным исполнителем государственной услуги регистрации недвижимости, прав на нее и перехода прав осуществляет Росреестр — Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

МФЦ — является посредником между заявителем и Росреестром и осуществляет только прием заявления на оказание услуги и пакет документов для этого, а так же выдачу готового результата услуги.[/quote] Свидетельство о праве на наследство земельного участка оформлено, куда нужно его передать?

Можно ли в МФЦ Москвы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на дачу в Подмосковье.

Да, можно но не во всех отделениях центра Мои документы (МФЦ) принимают документы на регистрацию недвижимости в МО. Уточните по тел 495 777 77 77. Добрый вечер! Да, можно, этого права у Вас никто не отнимал, но это займет крайне длительный процесс, тк мфц будет выступать в роли посредника и отправит в любом случае все документы по месту нахождения имущества. Можно ли в МФЦ Москвы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на дачу в Подмосковье.

Оформление доли дома после развода - как получить право на материнский капитал и свою долю в недвижимости?

Здравствуйте, если речь о доле вашего бывшего мужа, то забрать её вы не можете. Он так и останется собственником.

Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, Александра!

Если достичь соглашения с мужем не удастся (хотя бы через посредника), то можно рассмотреть вариант раздела имущества в судебном порядке таким образом, чтобы весь дом остался Вам или Вам вместе с ребенком, а мужу - иное имущество или компенсация. После развода с мужем, как я могу забрать себе или ребёнку долю дома, оформленную на мат. капитал и дом мой изначально, после смерти мамы мне досталась половина, а другую часть мы выкупили у моей сёстры.

Возможность приобретения доли в квартире - оформление на маму и передача ее в дальнейшем?

Нет, можете. Наличие доли у Вашей дочери не препятствует Вам совершать сделки с недвижимостью. Так что можно обойтись без посредников. Сколько уже уточняю этот вопрос и все говорят по разному. Как мне решить этот вопрос. Одни говорят нельзя другие можно. Я уже запуталась. Здравствуйте. Скажите пожалуйста такая ситуация, хочу купить 1/4 долю у племянницы, но есть еще 3/4 доли у моей дочери в этой квартире. Получается я на себя 1/4 не могу оформить? Могу я оформить на маму, а она потом мне ее передарит?

Недвижимость без посредников / Недвижимость - 169 советов адвокатов и юристов