Недвижимость менее 3 лет / Недвижимость - 1481 советов адвокатов и юристов
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Построили дом на месте сгоревшего при пожаре. Продали его менее 3-х лет. Нужно ли платить налог от продажи дома?
Вы не будете платить налог, если на момент продажи дом находился в вашей собственности 3 года и больше. Доход, полученный от продажи, налогом облагаться не будет вне зависимости от его суммы.
Причем 3 года — это не три календарных года. Это 36 месяцев, которые следуют подряд. Поэтому трехлетний срок владения домом может начаться в начале, середине или конце года.
Если до 3-х лет налог будет.
Закон разрешает продать квартиру или дом без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьДа, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры. Добрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры. Налоговым вычетом можно воспользоваться один раз. Приобрела квартиру в текущем году за 1700000 рублей, в этом же году ее продала за 3000000 рублей. Если успею приобрести новую недвижимость дороже 3000000 рублей, налог платить все равно придется? Официально не трудоустроена.
Да, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Можно ли использовать налоговый вычет если в этом же календарном году покупаешь новую квартиру дороже по стоимости?
Спросить
Добрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры.
СпроситьЗатем, что налогообложение образуется от цены, которая выше.
Либо кад. стоимость, либо цена продажи.
СпроситьЕсли купили за 1,7 млн а продали за 3 млн. То мы имеем право налогового вычета если раньше не пользовался этим правом. Налог к уплате 170000. Покупаем же в этом году за 3100000
СпроситьМожно подарить.
Продать можно с разрешения органа опеки и попечительства.
С доходов от продажи доли нужно будет уплатить налог 13%, т.к. срок владения будет меньше 3 лет (если только до дарения у ребёнка в квартире не было доли, которой он до момента продажи квартиры провладеет не меньше минимального срока владения). Возможен. Платить налог придется при продаже.
И не факт, что органы опеки разрешат продажу доли ребенка.
В общем это плохая затея, наделять детей долями недвижимости.. Можно ли подарить долю в квартире ребенку и через год ее продать для покупке другой квартиры с выделением долей там ребенку и нужно ли платить будет какой то налог?
Можно подарить.
Продать можно с разрешения органа опеки и попечительства.
С доходов от продажи доли нужно будет уплатить налог 13%, т.к. срок владения будет меньше 3 лет (если только до дарения у ребёнка в квартире не было доли, которой он до момента продажи квартиры провладеет не меньше минимального срока владения).
Спросить
Возможен. Платить налог придется при продаже.
И не факт, что органы опеки разрешат продажу доли ребенка.
В общем это плохая затея, наделять детей долями недвижимости..
СпроситьДобрый день!
Перевод из нежилого в жилое меняет статус объекта, поэтому исчисления право владения домом можно считать с момента регистрации перевода менее 3 х лет. Таким образом вы платите налог с продажи ст.220 НК РФ. С какого момента считать срок владения при переводе коммерческой недвижимости в жилое помещение и нужно ли платить ндфл при продаже? Здание магазина не используется с 2018 года, в 2023 году перевели его в жилое помещение, чтобы продать как жилой дом. Владение зданием с 2009 года, собственник не менялся. Надо ли платить НДФЛ при продаже?
Добрый день!
Перевод из нежилого в жилое меняет статус объекта, поэтому исчисления право владения домом можно считать с момента регистрации перевода менее 3 х лет. Таким образом вы платите налог с продажи ст.220 НК РФ.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. 5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года Женщиной приобретена квартира до брака. Сейчас она в браке и у супруга есть другая квартира. Сколько лет нужно чтобы прошло с даты приобретения ее квартиры чтобы не платить налог на доход?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:-это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;-недвижимость была приватизирована более трех лет назад;-квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок-владения которой не менее трех лет;-недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить5 лет, если она покупала её.
Если же у неё одно единственное жилое помещение на праве собственности А квартира которая на мужа, приобретена им тоже вне брака, то всего 3 года
Спросить
При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Нет, не так.
Никакого значения не имеет, что Вы там собираетесь покупать.
Это может иметь значение, если зачет сделать, если ранее не получали вычет - возврат налога при покупке жилья.
Либо двое детей несовершеннолетних ст.217 НКРФ Продаю квартиру и в течение 1-2 месяцев планирую купить другое жилье. Буду ли я платить налог? Кто-то из риэлторов сказал, что если в 3-х месячный срок успеть, то платить не придётся. Так ли это?
При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
СпроситьНет, не так.
Никакого значения не имеет, что Вы там собираетесь покупать.
Это может иметь значение, если зачет сделать, если ранее не получали вычет - возврат налога при покупке жилья.
Либо двое детей несовершеннолетних ст.217 НКРФ
СпроситьЕсли одаренный близкий родственник осуществит продажу подаренной недвижимости в течении трех лет, ему придется оплатить налог в количестве 13% от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 х лет. Добрый день. Дарение не является куплей-продажей. О каком налоговом вычете может идти речь? Дарение – это безвозмездная передача собственности в другие руки. Это подарок. Либо куплена (договор купли-продажи), либо договор дарения (дарственная) . Это разные договоры. Если дарение то ни каких компенсаций. Квартира (доля) КУПЛЕНА по договору дарения. Возникает ли при этом возможность получить налоговую компенсацию и как?!
Добрый день. Дарение не является куплей-продажей. О каком налоговом вычете может идти речь? Дарение – это безвозмездная передача собственности в другие руки. Это подарок.
Спросить
Либо куплена (договор купли-продажи), либо договор дарения (дарственная) . Это разные договоры. Если дарение то ни каких компенсаций.
СпроситьМожет продать без проблем Если она стала собственником, то конечно может. Если не прошло 3 года, то заплатит налог. Здравствуйте, продать, и заплатить подоходный налог может. Может, но с уплатой подоходного налога Может продать. Никаких 3 года ждать не нужно.
Она собственник уже 8 лет. Дочь имела договор пожизненного содержания матери 8 лет недавно мать умерла, дочь оформила Гернси вступила в собственность полгода назад. Может ли она продать сейчас недвижимость если не прошло 3 года?
Если она стала собственником, то конечно может. Если не прошло 3 года, то заплатит налог.
Спросить
Продавать квартиру после минимально установленного срока владения в 3 и 5 лет для разных оснований ее приобретения. Можете продавать. Цену ставите какую хотите, но имейте ввиду если в течении 30 дней другие дольщике не купят, вы должны будете продать долю за ту же цену третьим лицам, снижать запрещено. Обязанность уплатить налог появляется в момент продажи жилья, если срок владения недвижимостью меньше 3 или 5 лет (от чего зависит срок — ниже). Если недвижимость продает россиянин, НДФЛ для него составляет 13%. Подождать 3 или 5 лет. Вам в помощь https://xn--90aivcdt6dxbc.xn--p1ai/articles/questions/economics/mery_finansovoy_podderzhki/kogda_s_dokhoda_pri_prodazhe_imushchestva_ne_nuzhno_platit_ndfl/ Как не заплатить налог при продаже квартиры?
Продавать квартиру после минимально установленного срока владения в 3 и 5 лет для разных оснований ее приобретения.
Спросить
Можете продавать. Цену ставите какую хотите, но имейте ввиду если в течении 30 дней другие дольщике не купят, вы должны будете продать долю за ту же цену третьим лицам, снижать запрещено.
СпроситьОбязанность уплатить налог появляется в момент продажи жилья, если срок владения недвижимостью меньше 3 или 5 лет (от чего зависит срок — ниже). Если недвижимость продает россиянин, НДФЛ для него составляет 13%.
Спросить
Доброго времени суток.
Ирина,
[quote]Обязательство по уплате налога не возникает, если:
1 недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
2 квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
3 цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
4 стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости[/quote]
https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/nalog-s-prodazhi-nedvizhimosti-v-2022-godu-kogda-platit-i-kak-rasschitat Если в собственности был более 3 х лет, налог платить не нужно. Когда не платится ндфл с продажи дома?
Доброго времени суток.
Ирина,
Обязательство по уплате налога не возникает, если:Спросить1 недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом
2 квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения
3 цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости
4 стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости
Это если жилье единственное. Либо досталось по наследству или подарил близкий родственник. Во всех остальных случаях 5 лет! Также нужно смотреть 382 ФЗ, который при соблюдении 5-ти условий освобождает от уплаты налога.
СпроситьПолучить налоговый вычет возможно не позднее трех лет с момента уплаты НДФЛ за налоговый период, в котором были произведены расходы. Таким образом, в 2023 году налогоплательщик может обратиться для получения вычетов за период с 2020 по 2022 годы. За каждый год необходимо будет представлять отдельную декларацию по форме 3-НДФЛ. Можете если отчисляли налог в 20, 21, 22 гг. Только по недвижимости до 2014 вычет можно получить только по одному объекту. Если стоимость менее 2 млн, то в будущем добрать уже не получится Добрый деньВ 2013 году купила квартиру. На налоговый вычет не подавала. Вопрос-можно ли сейчас подать в налоговую документы на налоговый вычет?
Получить налоговый вычет возможно не позднее трех лет с момента уплаты НДФЛ за налоговый период, в котором были произведены расходы. Таким образом, в 2023 году налогоплательщик может обратиться для получения вычетов за период с 2020 по 2022 годы. За каждый год необходимо будет представлять отдельную декларацию по форме 3-НДФЛ.
Спросить
Можете если отчисляли налог в 20, 21, 22 гг. Только по недвижимости до 2014 вычет можно получить только по одному объекту. Если стоимость менее 2 млн, то в будущем добрать уже не получится
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Можно Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя Можно ли продать квартиру не уплачивая налог если это единственное жилье которое было получено в наследство 5 лет назад?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
Спросить
Здравствуйте, да, конечно. Если жилое помещение является единственным жильём, получено в дар/наследство, срок владения три и более лет, то в этом случае НДФЛ уплате не подлежит, а также в этом не подаётся декларация 3-НДФЛ
Спросить
Добрый день, Анакентий
В отношении имущества, полученного в наследство, срок для освобождения от оплаты налога составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя
СпроситьМожет сразу продать квартиру, как оформит наследство на себя.
Если продается недвижимость, находящаяся в собственности продавца менее 3-х лет, то с дохода, полученного от продажи нужно уплатить налог в размере 13 % от полученной суммы. Разумеется он может это сделать сразу, ничего ему ждать не нужно. Если вы речь ведёте о том будет ли он платить налог с дохода, который получит при продаже, то если собственности более 3 лет, то не нужно, права собственности считается с момента приобретения первой доли. У мужа квартира по долям с мамой. Мама умерла и муж единственный наследник, через пол года вступает в наследство. Как только он вступит в наследство и получит документы, планирует ее продавать, может ли он это сделать сразу или нужно ждать какое то время?
Может сразу продать квартиру, как оформит наследство на себя.
Если продается недвижимость, находящаяся в собственности продавца менее 3-х лет, то с дохода, полученного от продажи нужно уплатить налог в размере 13 % от полученной суммы.
СпроситьРазумеется он может это сделать сразу, ничего ему ждать не нужно. Если вы речь ведёте о том будет ли он платить налог с дохода, который получит при продаже, то если собственности более 3 лет, то не нужно, права собственности считается с момента приобретения первой доли.
СпроситьДобрый день!
Если вы купили актив за 3.5 и продали его за 4, то вам нужно будет выплатить налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То есть, ваша прибыль составляет 0.5.
В России налоговая ставка для физических лиц составляет 13%. Следовательно, вы должны заплатить налог в размере (0.5 * 13%) = ~0.065 тысяч рублей.
Ответив на ваш вопрос о расчете суммы налога при продаже актива по более высокой цене, я хотел бы напомнить о необходимости уплаты данного подоходного налога до конца года следующего после отчетного периода.
Надеюсь этот ответ поможет! Платить надо с разницы Если вопрос по квартире, то налог платят с цены продажи за минусом 1 млн С 500 С разницы: 4-3,5 Есть несколько вариантов уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Наиболее выгодный (если владеете менее 5 лет) вариант будет уплата с разницы сделок, т.е. с 500 тыс. 13% А если например я купила за 3.5,а продала за 4,то платить налог только надо из 500 тис, или общей суммы продажи? Спасибо
Добрый день!
Если вы купили актив за 3.5 и продали его за 4, то вам нужно будет выплатить налог только с разницы между ценой покупки и ценой продажи. То есть, ваша прибыль составляет 0.5.
В России налоговая ставка для физических лиц составляет 13%. Следовательно, вы должны заплатить налог в размере (0.5 * 13%) = ~0.065 тысяч рублей.
Ответив на ваш вопрос о расчете суммы налога при продаже актива по более высокой цене, я хотел бы напомнить о необходимости уплаты данного подоходного налога до конца года следующего после отчетного периода.
Надеюсь этот ответ поможет!
Спросить
Есть несколько вариантов уплаты НДФЛ с продажи недвижимости. Наиболее выгодный (если владеете менее 5 лет) вариант будет уплата с разницы сделок, т.е. с 500 тыс. 13%
СпроситьЕсли единственное жилье, то не менее трех лет. Здравствуйте Евгений. Чтобы быть освобожденным от налога при продаже имущества, оно должно находится в собственности не менее 3 х лет в случае перехода по дарению, наследству, приватизации, и должно быть единственным жильем, в остальных случаях не менее 5 лет согласно п.17.1 ст.217 НК РФ с особенностямип.3, 4 ст.217.1 НК РФ. Несколько условий для этого должно быть! Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Сколько лет недвижимость должна быть в собственности, чтоб при продажи не попадать на 13% налог?
Здравствуйте Евгений. Чтобы быть освобожденным от налога при продаже имущества, оно должно находится в собственности не менее 3 х лет в случае перехода по дарению, наследству, приватизации, и должно быть единственным жильем, в остальных случаях не менее 5 лет согласно п.17.1 ст.217 НК РФ с особенностямип.3, 4 ст.217.1 НК РФ.
Спросить
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ).
СпроситьНЕТ конечно, от уплаты налогов освобождается гражданин у которого в собственности была квартира не менее 5 лет. А это основание моего ответа. НК РФ Статья 217.1. УДАЧИ ВАМ. Не,если единственное жильё. Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Квартира приобретена по выписке из ЕГРН декабрь 2019 г. 3 года прошло, 5 нет, буду платить налог, спасибо
НЕТ конечно, от уплаты налогов освобождается гражданин у которого в собственности была квартира не менее 5 лет. А это основание моего ответа. НК РФ Статья 217.1. УДАЧИ ВАМ.
СпроситьМинимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ).
СпроситьДобрый вечер! Срок владения для безналоговой реализации в вашем случае 5 лет, поэтому придется заплатить налог, но если вы продали гараж по цене меньше суммы налогового вычета (250 000 рублей), то платить не нужно, а декларацию обязаны подать. Период владения определяется с момента регистрации недвижимости в Росреестре, либо по дате получения акта приема-передачи имущества в гаражно-строительном кооперативе при условии внесения полного паевого взноса (письмо ФНС от 17.06.2021 № БС-19-11/237@). Могу ли я не платить 3-НДФЛ с продажи гаража, если имею на руках разрешения на строительства с 1999 года? В собственности с 04.2018 г., продала 09.2022 г.
Добрый вечер! Срок владения для безналоговой реализации в вашем случае 5 лет, поэтому придется заплатить налог, но если вы продали гараж по цене меньше суммы налогового вычета (250 000 рублей), то платить не нужно, а декларацию обязаны подать.
Спросить
Период владения определяется с момента регистрации недвижимости в Росреестре, либо по дате получения акта приема-передачи имущества в гаражно-строительном кооперативе при условии внесения полного паевого взноса (письмо ФНС от 17.06.2021 № БС-19-11/237@).
СпроситьНужно Добрый день! Для ответа на вопрос необходимо уточнить, какой именно налог Вы имеете в виду. Если речь идет о налоге на имущество физических лиц, то в соответствии с п. 3 ст. 381 Налогового кодекса РФ, лица, не достигшие возраста 18 лет и не являющиеся налогоплательщиками по налогу на доходы физических лиц, освобождаются от уплаты данного налога по гаражам автомобильного транспорта. Однако, в случае если вы сдаёте гараж в аренду или какое-то другое использование, то Вам может быть начислен налог на доходы физических лиц. Кроме того, следует учитывать, что по законодательству РФ некоторые виды сделок с недвижимостью и землей могут быть недоступны несовершеннолетним. Нужно, если в собственности менее 3 х лет. Если я купил гараж и мне нет 18 но документы оформлены на меня с согласием родителей, нужно ли мне платить налог?
Добрый день! Для ответа на вопрос необходимо уточнить, какой именно налог Вы имеете в виду. Если речь идет о налоге на имущество физических лиц, то в соответствии с п. 3 ст. 381 Налогового кодекса РФ, лица, не достигшие возраста 18 лет и не являющиеся налогоплательщиками по налогу на доходы физических лиц, освобождаются от уплаты данного налога по гаражам автомобильного транспорта. Однако, в случае если вы сдаёте гараж в аренду или какое-то другое использование, то Вам может быть начислен налог на доходы физических лиц. Кроме того, следует учитывать, что по законодательству РФ некоторые виды сделок с недвижимостью и землей могут быть недоступны несовершеннолетним.
СпроситьТ.к. паспорт украинский - вы валютный нерезидент, поэтому деньги нужно проводить официально через банк
относительно НДФЛ: если вы проживаете на территории РФ, более 183 дней в году, то вы - налоговый резидент и налог с продажи будет по ставке 13%, если менее 183 - то 30%. Если же истекли минимальные сроки владения (3 или 5 лет), то налог не будет оплачиваться
сложно, но если Вам ничего не понятно, то лучше за консультацией напишите в личные сообщения, чтобы выработать наиболее оптимальный вариант действий в вашей ситуации Кем является гражданин с украинским паспортом (бумажным), и пропиской Луганск (постоянной) для сделки купли продажи своей недвижимости? Резидент или нет. Иностранный гражданин. И какой ндфл с него, как с продавца должен взыскиваться? Проводить ли денежные средства через банк? Т к банков рф в луганске нет, а мтр и спб это южноосетинские?
Т.к. паспорт украинский - вы валютный нерезидент, поэтому деньги нужно проводить официально через банк
относительно НДФЛ: если вы проживаете на территории РФ, более 183 дней в году, то вы - налоговый резидент и налог с продажи будет по ставке 13%, если менее 183 - то 30%. Если же истекли минимальные сроки владения (3 или 5 лет), то налог не будет оплачиваться
сложно, но если Вам ничего не понятно, то лучше за консультацией напишите в личные сообщения, чтобы выработать наиболее оптимальный вариант действий в вашей ситуации
СпроситьЗдравствуйте
важна кадастровая стоимость Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо!
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Платите налог, если меньше 3 х лет и стоимость более 1 млн руб. Хочу продать квартиру, которую получил в наследство. Владею 2 года, сумма сделки 200 000 рублей. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо!
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Нужно ли платить налог за продажу квартиры, если денег за продажу не получила и срок владения менее 3 лет?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьПо наследству не менее трёх лет. Здравствуйте
Есть нюансы, три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности
С уважением, Дарья Алексеевна Три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности Татьяна!
Если по наследству или дарению досталась, то уже можно точно продавать - 3 года со дня смерти или со дня перехода права по договору дарения.
Если по иным основаниям перешла недвижимость - 5 лет с момента перехода к Вам права собственности. Здравствуйте! Если вы получили квартиру по наследству, то должна владеть не менее 3 лет. Сколько надо владеть недвижимостью, чтобы продать без налогов?
Квартира досталась от бабушки в 2018 году
Здравствуйте
Есть нюансы, три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Татьяна!
Если по наследству или дарению досталась, то уже можно точно продавать - 3 года со дня смерти или со дня перехода права по договору дарения.
Если по иным основаниям перешла недвижимость - 5 лет с момента перехода к Вам права собственности.
Спросить
Здравствуйте! Если вы получили квартиру по наследству, то должна владеть не менее 3 лет.
СпроситьДобрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса. Если в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13% Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб. У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?
Добрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЕсли в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13%
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб.
СпроситьЗакон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Продажа квартиры.
Можно ли продать квартиру до 3 х лет использования, если получая ее в наследство у гражданина это единственное жилье, в этом случае продажа до 3 х лет использования будет облагаться НДФЛ 13 проценьов от продажи?
Закон разрешает продать квартиру без уплаты налога в случаях, если:
это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;
недвижимость была приватизирована более трех лет назад;
квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;
недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.
В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте. НДФЛ платится при продаже владельцем в случае, если недвижимость в собственности была менее 3 х лет. Олеся, с неотделимых улучшений налог не платится, поскольку это незаконное соглашение и его не нужно никуда предоставлять Платится ли налог при продаже дома за неотделимые улучшения?
Здравствуйте. НДФЛ платится при продаже владельцем в случае, если недвижимость в собственности была менее 3 х лет.
СпроситьОлеся, с неотделимых улучшений налог не платится, поскольку это незаконное соглашение и его не нужно никуда предоставлять
Спросить
