Независимая экспертиза ущерба от залива квартиры - 669 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, уважаемые юристы. Затопили соседи сверху и абсолютно не идут навстречу, чтобы решить проблему, даже не извинились. Я хочу максимально жёстко их наказать, как это сделать? Был инженер из ЖКХ, зафиксировал факт затопления + есть мои фотографии мокрого потолка в тот день и видео визита соседки, которая затопила, откуда видно, что она поставлена в известность. Я хотел бы, чтобы оценка независимым экспертом урона с самого начала велась за счёт той стороны, слышал, якобы, это возможно. Далее, повреждено покрытие потолка, но ведь теперь придётся менять потолок и в прилегающих комнатах, т.к. это "ансамбль", как здесь быть, меня не устроит замена участка покрытия? Что делать с рабочей силой, ремонт делали рабочие? Благодарю за ответы.

Я живу в квартире на первом этаже, наш дом на самоуправлении. Над квартирой соседа сверху течет и в связи с этим сосед затопил нас. мы предлогали соседу вместе перекрыть крышу, но он отказываеться. Моя квартира пришла почти в не пригодность. Как дщждь, то он у меня в квартире проводка в одной комнате сгорела, на подходе вторая комната. Ремонт делать не смысла это до первого дождя. Сосед никак не шевелится. Подскажите как выйти из этой ситуации. Перекрыть самим очень дорого, да и делать хорошо соседу который разрушил нашу квартиру не очень хочеться.

Меня затопило звонила в аварийную службу сказали с вами договор не заключен потом председателю тсж он В отпуске на вопрос почему нет договоров молчит пришлось самостоятельно ломать замки и перекрывать стойки по дому. Председатель тсж говорит что хозяин квартиры скоро приедет весь дом 2 суток сидит без воды и не известно когда она появится а у меня залита ваша кухня и в комнате пол потолка и обои отваливается и пол ведутся. Подскажите что мне делать.

Дом новостройка. Я владелец квартиры. Произошло затопление соседей во время ремонта по вине рабочих из строительной компании. Рабочие не до конца закрыли кран в С/У.

Есть договор со строительной компанией, в договоре присутствует пункт в разделе ответственность сторон:

Исполнитель несет полную ответственность за ущерб, нанесенный третьим лицам в связи с производством работ по настоящему Договору, а так же их результатом в течении гарантийного срока, если такой ущерб является следствием ненадлежащего (некачественного) выполнения им своих обязательств.

Как мне правильно действовать? Кто понесет ответственность?

Спасибо!

2 недели назад ЖЕК установил водосчетчики. Весь комплект аксессуаров для установки покупала я по списку, обозначенному мастером оценщиком ЖЕК, который осматривал стояк перед установкой. В ночь на субботу оторвало металлопластиковую трубу переходника на счетчик горячей воды. В результате у меня залита вся сухая стяжка, ламинат дыбом (ущерб на 150 К) и 4 этажа соседей вниз по стояку. Труба, которая вылетела - целая, плохо был затянут переходник на металлопласт. Аварийка вставила трубу обратно и затянула переходник. ЖЕК отказывается от ответственности. Но это ЖЭК сделал некачественную установку счетчиков, которая привела к аварии и заливу. Что сделать, чтобы привлечь ЖЭК к ответственности, заставить переделать работу, и оплатить ущерб мне и соседям?

Меня залили соседи из квартиры сверху, у них в квартире произошел разрыв радиатора. Квартира соседей сверху не приватизирована. В акте о залитии ЖЭУ указало проведение гидравлических испытаний котельной. Я написала претензию в управляющую компанию с указанием ориентировочной суммы ущерба. Правильно ли я поступила? Если они мне ответят чтобы я обращалась в суд, кто должен будет взять на себя сделать и оплатить независимую экспертизу. Что я вообще смогу требовать от управляющей компании в суде?

Меня затопили соседи, собственником является бабушка, но проживает в квартире ее сын, на сайте приставов у него много открыто производств. На кого составлять исковое заявление на собственника или на то кто проживает. Спасибо.

Супруги разругались и жена ушла жить к матери из квартиры, где она является долевым собственником.

Спустя два года подала иск на возмещение убытков по договору найма между собой и матерью. Муж об этом договоре ничего не знал.

Попыток вселения у супруги не было, но замок был поменян.

Каким образом муж может защитить себя.

Мой муж военнослужащий по контракту, получил квартиру по договору соц. найма (дом был новый и ремонт во всех квартирах был стандартный) т.к.квартира была с простеньким ремонтом мы сделали хороший ремонт. Нас затопило с технического этажа. УК свою вину признала в акте затопления, мы провели независимую экспертизу (по оценке ущерба) отдали документы адвокату и сидели не волновались. Но прошел 1 год, адвокат отдал документы и сказал что мы не можем ничего получит из за того что квартира служебная. Так возможно нам получить деньги за экспертизу и ущерб от затопления или нет?! И не прошли ли сроки подачи иск. заявления?

У моих соседей наверху произошло разрушение трубы горячей воды.

Мне нужно выяснить вопрос на кого подавать в суд за компенсацией ущерба ТСЖ или собственни затопившей меня квартиры? Не совсем понятент момент ГДЕ в квартире заканчивается стояк, за который отвечает ТСЖ, и начинается та часть водопровода за которую отвечает собственник жилья.

Есть ли какие-нибудь четкие регламентации этого момента. Например, до счетчика воды стояк после счетчика воды собственность владельца квартиры. Если таких регламентаций нет, кто может произвести экспертную оценку и дать окончательное заключение о том кто виноват в затоплении.

http://imageshost.ru/links/6c428593f5f24d8786fb9966202aea65 это фото места разрыва в трубе, как видно разрыв поизошел до счетчика горячей воды.

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Владею 1/2 долей квартиры, в квартире не проживаю, живёт второй собственник, который затопил соседей. Соседи говорят что и я должна платить за ущерб, так ли это?

5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт. Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

Одинокий родственник - пенсионер находится на реабилитации после инфаркта. Сегодня полностью затоплена его квартира (коммерческий найм) соседом с верхнего этажа, который на вахте. Что делать и к кому направлять претензии?

Соседи с верхнего этажа затопили всю квартиру. Примерный материальный ущерб - 600 тыс. р. соседи ничего не хотят возвращать, на связь не выходят. Прошло 3 недели.

Офис в результате протечки воды с верхнего этажа сильно пострадал. Каковы должны быть действия и сроки для установления виновника и возмещенря ущерба?

С четверга в коридоре квартиры появился спец. Запах прелого. Ничего не обнаружили. Вчера на голову стала капать вода в кухне, когда стояли и мыли посуду. Оказалось, что нас все эти дни заливало. Повреждена мебель, обои. Ждем комиссию. Наши действия?

В результате затопления моей квартиры с кровли, направляю Управляющей компании претензию о возмещении нанесенного мне материального ущерба, в течении какого срока она должна быть рассмотрена, чтобы мне указать это непосредственно в претензии? И подходит ли сюда срок 3 дня, что предусмотрено подпунктом к пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 05 2011 г Спасибо, с уважением Надежда Викторовна.

Нас затопило по вине Жилищника. Добровольно не хотят возмещать ущерб. Есть все акты по протечке и т.д. Есть письменный ответ от Жилищника о том, что не будут оплачивать. Как правильно составить исковое заявление и как рассчитать сумму ущерба? Могу я предоставить в суд коммерчиские предложения о проведении тех или иных работ организациями? На их официальных бланках? Работы по замене натяжного потолка, демонтаж-монтаж кухонной мебели и отделки стен.

22 декабря 2011 г., соседка сверху в одночасье затопила всю нашу комнату, туалет и ванную комнату. Мы сфотографировали все повреждения (стены, обои, ковер и т.д.). Тут же обратились в ДЕЗ. Вечером пришел слесарь, не выписал никаких документов. На следующий день пришли представители ДЕЗа, оформили АКТ в 3-х экземплярах и забрали все 3 экз. с собой, аргументировав то тем, что печать у них находится в офисе. В итоге они так и не пришли, а впереди выходные. Стены, естественно высохли, но обои в некоторых местах отходят, ковер сушили целый день, один пришлось выбросить. У мамы поднялось высоченное давление (стресс был на лицо). Соседка отказывается возмещать ущерб. Что делать в такой ситуации? Как принудить соседку оплатить наш материальный и моральный ущерб? Имели ли право не отдавать нам наш экземпляр АКТа представители ДЕЗа?

Заранее благодарю Вас за ответ!

С уважением, Ольга.

Расскажите об особенностях эксплуатации квартир собственниками. Мою квартиру залил собственник и перекладывает вину на застройщика, который поставил гибкую подводку. Есть ли закон, в котором однозначно написано об отвественности собственника квартиры?

Спасибо,

Мария.

К кому предъявлять претензии о возмещении ущерба соседям сверху или ЖэКу, если с верхнего балкона был затоплен балкон, есть две возможные причины, это сильный ливень, или намеренные действия соседей, чтобы потом представить, что эти действия были от ливня. Благодарю.

Я находился с октября по июль в зоне сво.

В мое отсутствие в квартире произо ЧП, затопило квартиру

Подскажите как мне быть в данной ситуации, что делать и куда обращаться

Будет ли какая то компенсация?

Помогите советом. У нас сверху, соседи (нанятая фирма) делает ремонт и залили нас уже 3 раза 1) раз меняли батареи,2)заливали пол 3)Меняли унитаз. Вызвали управдома 1 и 2 акты уже есть, сегодня ждем управдома в 3 й раз. Какие наши действия далее? Ремонт сделать уже поздно, так как жена беременна (9 й месяц). Помогите пожалуйста.

С управляющей компании пришли составили акт, сказали сорвало вентиль на стоеке на верхнем этаже. Винят строителей которые поставили китайский вентиль (дом сдавался 2 года назад). У меня вопрос к кому мне предъявлять требование к управляющей компании которая должна содержать все эти стояки или же как они говорят идти искать этих строителей?

Заливают соседи сверху.

Уже месяц.

3 заявки в УК

Акт составлен ни о чем. Тем более так и не могли найти причину.

Вывод-наблюдайте.

Нашли сами.

Это стояк.

Общий.

Т.е отвечает компания, которая этот стояк в глаза не видела.

У соседки он заделан капитально.

Нет доступа.

А нас продолжает заливать.

Есть заявление о некорректном составлении акта.

Беседовали с главным инженером.

Месяц прошел!

А потом говорим почему взрываются под, езды и происходят обрушения.

Плата за ЖК космическая, а на деле.

Подскажите алгоритм действий.

С уважением. И надеждой на помощь.

Благодарю.

Я залила соседей снизу.1. Составили акт (ЖЕК) без моего присутствия. Комиссии не было (подписи на акте есть всех членов комиссии). Соседи вызвали незав. Эксперта (с лицензией). Я присутствовала. Ознакомлена, но несогласна. Ущерб небольшой (2 петли на обоях и вздутие ламината). Запросили 100000. Я с суммой ущерба несогласна. Просила предоставить расчет-не дали. Что делать? Хочу соответчиком предложить ЖЕК (из тоже вина есть-3 часа не отключали воду после вызова).

Соседи сверху затопили в 3 часа ночи. Вода лилась с потолка струей.

Договориться отказались категорически.

Выдержки из акта составленного на следующий день управляющей компанией:

Дом деревянный, квартира трехкомнатная коммунальная (у меня одна комната), на кухне 2 пятна желтого цвета общей площадью 1 м квадратный в туалете испорчена побелка стены 0,5 метра кв.

В комнате: потолочные плитки по коробились и отстают - 1.5 метра. На побелке стены и обоях имеются следы протечек. На пол в комнате уложен ламинат который от дверей до середины комнаты расслабился и вздулся. Комната 12 метров.

Доступ в вышерасположенную квартиру не обеспечен но со слов жильцов залитое произошло из-за дефекта на подводке к кухонному смесителю.

Сосед сказал что ламинат это перепланировка и нужно разрешение, которого нет.

Лбами нат дожили около года назад. Чек на покупку есть. Ремонт потолка и стен делали в июле этого года.

Есть фото и видео момента затопления а также фото повреждений.

Где найти независимого инспектора, который можешь официально определить ущерб от залитая моей квартиры соседями?

Как доказать свою невиновность в затоплении квартиры, если акт УК составлен против меня, не закрыл кран. Но я невиновен, кран в туалете был закрыт, все сухо, только под покрытием влага, но это конденсат, у меня и труба холодная влажная. Суд требует доказательства моей невиновности. Но прошло уже два месяца. Что мне делать. Где искать независимую комиссию и экспертизу и поможет ли это для моего оправдания?

Нас затопили соседи с верху. На руках есть акт управляющей компании. Соседи не хотят возмещать ущерб. Что надо делать в таких случаях?

У соседей сверху потекла труба в перекрытии, затопило нашу квартиру, потолок, стену и полностью полетела электрика. УК говорит это не их ответственность, а виновники соседи сверху, труба проходит в их квартире и ответственность соответственно несут жильцы. Соседи же вину не признают, пол вскрывать для починки трубы не дают и ремонт возмещать не собираются. ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ ТОГДА НАМ? КТО ПОНЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ВОЗМЕСТИТ УЩЕРБ? СПАСИБО.

Как правильно действовать при залитии квартиры?

Меня неоднократно заливает соседка сверху. Перед моим отъездом залила туалет и коридор. Отошли потолочные обои. По приезду, накануне, произошло повторное залитие в туалете. Потолочные обои обвисли наполовину и отошли обои на стене тоже. В этот раз приезжала уже аварийная служба, чтобы зафиксировать факт залития и причину, чья вина, т.к. соседка свою вину не признавала. Оказалось, что всё же её вина, протекала манжета от унитаза к канализационной трубе. Акт у меня на руках. Мои дальнейшие действия, куда обращаться, чтобы соседка произвела ремонт за свой счёт? Акт у меня только о залитии туалета, коридор не упоминался, т.к. этот случай был раньше, но последствия залития на лицо. Сделаны на всякий случай фотографии. Что я могу требовать в суде и с какими документами туда обращаться?

Какие наши права при аварии на трубе с горячей водой в нашей квартире. Соседи с низу имеют притензии.

Случился затоп квартиры, пришла аварийная бригада, провели манипуляции, потоп остановили и ушли. Ни какого акта на месте не составили, ничего не просили подписывать и тд. В это же день я обратилась в УК за актом-ответили, что его нет. Спустя три дня я пришла еще раз в УК за актом, его также не предоставили. Где я допускаю ошибку и посоветуйте дальнейшие действия.

СРОЧНО! Ищу юриста по защите интересов в суде г. Москвы (Тушинском) по вопросу возмещения ущерба в результате залива. Обязательно с опытом работы в данной области.

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

Сосед сверху залил мою квартиру. Я вызвал инженера из управляющей компании для оценки ущерба. Он сказал, что оценка ущерба это сторонняя услуга и она платная. Может такое быть?

Нас затопили соседи сверху, вызвана аварийная, перекрыли воду. Произведена фото и видеофиксация самого залития и последствий. Составлено в УК заявление на составление акта о залитии. Инженер УК в акте о залитии квартиры отказывается указывать вздутый ламинат, объясняя это тем, что он не знает какой он был до залития и что «может мы его сами залили». Принимать во внимание фото и видеоподтверждение отказывается. При этом в акте указывает только потеки на стенах в комнатах. Как доказать, что вздутие ламината является следствием залития квартиры?

Вернувшись из отпуска, я обнаружила в двери своей квартиры записку о том, что я залила соседей. В моей квартире было сухо и не было никаких следов протечек, заливов и т.д. Соседка подала на меня в суд, приложив к исковому заявлению акт, составленный работниками ЖЭУ и отчет об оценке ущерба. Я была в отпуске с 20.09.2015 по 02.10.2015, вода, по словам соседки текла 2-е суток 22.09. и 23.09., работники ЖЭУ пришли 24.09., когда залив прекратился. В акте они написали (цитирую частично): Факт залития имеет место и произошел по вине жильцов кв.90 (моя квартира) Ванная-потолок, побелка мокрое пятно 0,6 х 0,5 м 2, на стене подтеки, туалет вода текла по стене. Со слов жильцов кв.87 вода текла 2-е суток. Причина залития не установлена. Судья, ссылаясь на ст.1064 ГК, говорит что я должна доказать свою невиновность и заказать дорогостоящую экспертизу. Что мне делать?

У нас такая ситуация. Нас постоянно заливают соседи сверху (квартира сдается), на потолке видны следы заливов. ДЭЗ составил Акт о всех протечках, с указанием размеров, один экземпляр у нас на руках. Собственник квартиры сверху Акт подписывать не хочет, не отвечает на звонки и не приезжает. Соотвественно, решить вопрос о компенсации мы не можем. Хотим обратиться к мировому судье о возмещении ущерба и морального вреда. С чего нам надо начать и что делать в дальнейшем?

Соседи затопили квартиру. Я подала в суд (она застрахована) на страховую в ввиду не полной выплаты ущерба. По результатам суд. экспертизы установленно что ущерб 55 тыс. рублей. Страховая выплатила 20 тыс. но по условиям договора должна была выплатить 24 тыс. как взыскать оставшуюся сумму и с кого? А также остальные расходы на оценку и последующую экспертизу? Спасибо.

Мы залили соседей, готовы признать свою вину и решить вопрос мирно и провести ремонт повреждений. Но возник спор по цене и объему восстановительных работ (как нам кажется потерпевшая злоупотребляет своим правом). Как обезопасить себя: виновника залива и в случае решения дела в судебном порядке не платить судебные издержки потерпевшей (отчет оценщика, оплата адвоката и тп) ? Является ли аудиозаписи переговоров с потерпевшим доказательством для суда? Спасибо.

Была протечка в выходной день.

Вызывали дежурную аварийку (не с ЖКХ). Составлен акт о протечке сверху (от меня).

Меня не было дома.

Утром вызвали всех жильцов домой. Приехала аварийка.

Мою квартиру освидетельствовали как без следов протечки. Но акта осмотра не составлялось ни для кого (просто осмотрели).

Сейчас в ЖКХ я затребовал осмотр и акт осмотра. Но прошло уже почти 3 дня (были выходные, воскресенье-понедельник в жилищной компании).

Слесаря с аварийки, который засвидетельствовал на утро отсутствие протечек), никак не могу найти.

Соседка снизу подает на меня в суд. Хотя сухо и у соседней смежной квартиры.

Что делать?

Каковы мои дальнейшие действия.

Снимаю квартиру и во время моего отсутствия лопнул шланг подводящий воду на унитаз. Затопило 3 квартиры. В акте управляющая компания указала причину затопления прорыв гибкого шланга. Т.е моей прямой вины нет, (краны закрыты, трубы самолично не рвал).

Вопрос сможет ли собственник обратиться в суд о взыскании ущерба с арендатора (меня)? И какие еще действия необходимо выполнить для подстраховки (экспертиза и т.д.)

Я затопил соседей снизу! Ну, как затопил... там небольшое пятнышко у них на потолке... Оказалось, что у меня капает регулятор давления, подключенный к счетчику воды. И эти капли увлажняют пол...

Счетчик опломбирован. Его, и всю эту сантехнику, устатавливал подрядчик строительной компании, которая строила дом. Дому меньше 10 лет. Я взял студию с черновой отделкой, а ремонт делал подрядчик "под ключ". Он вс. сантехнику ставил. 9 лет назад.

Допустим, я заменю сантехнику и счетчик, чтоб не капало. Но, как мне отбрехаться от соседей, чтобы не заставили белить им потолок? Я не считаю себя виноватым. Заранее благодарю за советы.

Моя мать собиралась оформить дарственную квартиры на меня, но недавно затопила соседей. Соседи требуют возмещения ущерба и подали на мою мать в суд. Вопрос: если она оформит дарственную, переляжет ли ответственность на меня, как на нового владельца квартиры, или отвечать по-прежнему придется матери?

Залили соседи сверху, но вина не их, в теплосети увеличили напор и сорвало американку, кто за это должен отвечать и оплачивать ущерб.

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я внести в него свои правки? Если могу, то каким образом.

Например написать «не согласна, прошу составить акт, принимая во внимание... и указать важные для меня моменты». И не подписывать этот акт, до внесения в него изменений

Или нужно подписать такой как они составили, но со своими комментариями?

Хотелось бы изменить акт до подписания. Возможно ли это?