Нестационарный объект - 466 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Только решением суда, обращайтесь в суд за установлением права собственности Как подтвердить право собственности на нестационарный торговый объект, если договор купли-продажи утерян и восстановить договор нет возможности?
Здравствуйте. Только решением суда, обращайтесь в суд за установлением права собственности
СпроситьСогласуйте схему размещения НТО с местной администрацией. У меня участок земли в собственности. В выписке ЕГРН указано: Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешенного использования: под строительство магазина. Можно ли в таком объекте разместить нестационарный торговый объект для мелкорозничной торговли вещами в выходные дни? Земля находится между магазинами. Торговый отдел говорит, что нельзя, потому что это будет торговля в неустановленном месте. Так ли это? Спасибо за ответы.
С разрешения собственника земли, которая находится "за вашим участком". С данным вопросом в администрацию района. Самовольно, конечно, нельзя. Там Вам предложат взять землю в аренду, облагородить окружающую территорию или вовсе скажут, что в этом месте установка нестационарного торгового объекта невозможна.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Незаконной постройкой считается имущество созданное на земельном участке не отведённого для этих целей, в порядке предусмотренных законом или иных правовых актов и без получения соответствующего разрешения. Вам в помощь, про ничейные участки https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/bb58324c48c6d0a8b09a1baf89b43cd68e22f498/ Можно ли за своим участком в мо поставить небольшой магазинчик, 4*6 может меньше. Возле своего забора
С данным вопросом в администрацию района. Самовольно, конечно, нельзя. Там Вам предложат взять землю в аренду, облагородить окружающую территорию или вовсе скажут, что в этом месте установка нестационарного торгового объекта невозможна.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Незаконной постройкой считается имущество созданное на земельном участке не отведённого для этих целей, в порядке предусмотренных законом или иных правовых актов и без получения соответствующего разрешения.
Спросить
Здравствуйте.
Рекомендую указать эти два вида деятельности, и этого будет вполне достаточно:
47.11 Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах
47.89 Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами ОКВЭД - группировка 47.8. Выбирайте. Пожалуйста если торгуем на рынке какой вид деятельности? Ваши фрук
Здравствуйте.
Рекомендую указать эти два вида деятельности, и этого будет вполне достаточно:
47.11 Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах
47.89 Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами
Спросить
Можете.
С уважением. Могу я торговать в нестационарном торговом объекте охлажденным мясом при условии что санитарно эпидемиологические нормы во водоснабжению и канализации будут соблюдены
.Для ведения деятельности в нестационарном объекте, вам необходимо получить разрешение на размещение объекта торговли и общественного питания на территории, где вы планируете заниматься этой деятельностью Могу ли торговать охлажденным мясом в нестационарном торговом объекте?
.Для ведения деятельности в нестационарном объекте, вам необходимо получить разрешение на размещение объекта торговли и общественного питания на территории, где вы планируете заниматься этой деятельностью
СпроситьНет Если лицензию получите на продажу алкоголя, то можете торговать. При соблюдении определенных условий федеральным законодательством это не запрещено. Однако федеральное законодательство позволяет субъектам РФ вводить более жесткие правила регулирования. Поэтому сначала нужно понять нет ли запрета на продажу пива в нестационарном объекте общепита в Вашем регионе. Можно торговать не стационарном объекте продажа пивом если объект общепить
При соблюдении определенных условий федеральным законодательством это не запрещено. Однако федеральное законодательство позволяет субъектам РФ вводить более жесткие правила регулирования. Поэтому сначала нужно понять нет ли запрета на продажу пива в нестационарном объекте общепита в Вашем регионе.
СпроситьЗдравствуйте. Да законен.
С, уважением Пока не отменено или не оспорено в суде постановление - законны все его пункты. Законен ли запрет продажи сигарет в нестационарных торговых объектах в краснодарском крае введенный постановлением губернатора
Но ведь он противоречит федеральному закону, в котором указано, что разрешена реализация табачных изделий в павильонах. И какая может быть ответственность если ни в одном из кодексов нет статьи за указанное нарушение.
СпроситьНестационарные торговые объекты — НТО — это ларьки, киоски, трейлеры, палатки, столы на ярмарках, бочки с квасом, лавки посреди супермаркета и другие торговые объекты без прочной связи с землей. Установить их можно относительно быстро и недорого, но сделать это в любом месте просто так не получится. А ларьки и магазины прочно связаны с землёй
Спросить
Нужно смотреть ваш договор, возможно там предусмотрено такое право. А кроме этого, на конкурсной основе, подаете заявку со схемой размещения такого объекта и будет объявлен конкурс. Такой возможности нет. Вы используете земельный участок без предоставления и установления сервитута. Как оформить земельный участок взятый в аренду у администрации под нестационарный торговый объект в собственность. Есть такая возможность?
Нужно смотреть ваш договор, возможно там предусмотрено такое право. А кроме этого, на конкурсной основе, подаете заявку со схемой размещения такого объекта и будет объявлен конкурс.
Спросить
Такой возможности нет. Вы используете земельный участок без предоставления и установления сервитута.
СпроситьДа, возможно. Однако, для продажи пива в нестационарном торговом объекте, оформленном как кафе, необходимо соблюдать ряд условий. В частности, у вас должно быть соответствующее разрешение на продажу алкогольной продукции, а также лицензия на розничную продажу пива. Кроме того, вы должны соблюдать все требования законодательства в области защиты прав потребителей и обеспечивать безопасность покупателей. Если имеется лицензия на продажу алкоголя, то можете продавать пиво. На организацию кафе также нужно получить все разрешения контролирующих органов. Да, возможно, если имеется разрешение местной администрации. Продавайте. Лицензия нкжна Возможно ли продажа пива в нестационарное торговом объекте оформленным как кафе. Касса есть.
Да, возможно. Однако, для продажи пива в нестационарном торговом объекте, оформленном как кафе, необходимо соблюдать ряд условий. В частности, у вас должно быть соответствующее разрешение на продажу алкогольной продукции, а также лицензия на розничную продажу пива. Кроме того, вы должны соблюдать все требования законодательства в области защиты прав потребителей и обеспечивать безопасность покупателей.
СпроситьЕсли имеется лицензия на продажу алкоголя, то можете продавать пиво. На организацию кафе также нужно получить все разрешения контролирующих органов.
Спросить
В администрацию города. Там должна быть схема размещения нестационарных объектов торговли, эта же схема должна быть где-то на сайте правительства Москвы. Вы пишите заявление с просьбой включить Вас в эту схему на какую-либо отведённую точку, безе гарантий удовлетворения Вашего прошения, само-собой. Причины к отказу всегда найдутся.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Планируем приобрести кофеавтомобиль с целью в дальнейшем продавать в розницу кофе в одноразовых стаканчиках в карманах безопасности на МКАДе. Просьба разъяснить куда обратиться за разрешением на такую торговлю. Мы обращались в Департамент по конкурентной политике, в ГБУ "Автомобильные дороги". Но результата не получили
В администрацию города. Там должна быть схема размещения нестационарных объектов торговли, эта же схема должна быть где-то на сайте правительства Москвы. Вы пишите заявление с просьбой включить Вас в эту схему на какую-либо отведённую точку, безе гарантий удовлетворения Вашего прошения, само-собой. Причины к отказу всегда найдутся.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСогласуйте с администрацией Здравствуйте Максим!
Проект нестационарного торгового объекта согласовывайте с местной администрацией. В некоторых муниципалитетах есть свои разработанные проекты. Запросите информацию в администрации, включен ли данный ларек в схему размещения торговых нестационарных объектов. Аренда до 2060
Года земли. Ларёк не взрачный. Переживаю что куплю ларёк а городская администрация скажет убирай этот невзрачный ларёк.
Здравствуйте Максим!
Проект нестационарного торгового объекта согласовывайте с местной администрацией. В некоторых муниципалитетах есть свои разработанные проекты.
Спросить
Запросите информацию в администрации, включен ли данный ларек в схему размещения торговых нестационарных объектов.
СпроситьЕсли вид разрешенного использования земельного участка не предполагает возведения именно объекта капитального строительства, то Вы никак не сможете павильон (нестационарный торговый объект) перевести в магазин (объект капитального строительства). Добрый день..
Не получится, поскольку с 1 октября 2023 года вступил в силу "ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения" согласно которому
[quote]магазин: Стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеются торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.[/quote]
У вас нестационарный объект. Имеется нестационарный торговый объект, который числится павильоном. Можно ли перевести его по документам в магазин?
Если вид разрешенного использования земельного участка не предполагает возведения именно объекта капитального строительства, то Вы никак не сможете павильон (нестационарный торговый объект) перевести в магазин (объект капитального строительства).
Спросить
Добрый день..
Не получится, поскольку с 1 октября 2023 года вступил в силу "ГОСТ Р 51303-2023. Национальный стандарт Российской Федерации. Торговля. Термины и определения" согласно которому
магазин: Стационарный торговый объект, предназначенный для продажи товаров и оказания услуг покупателям, в составе которого имеются торговый зал или торговые залы, подсобные, административно-бытовые помещения и складские помещения.
У вас нестационарный объект.
СпроситьНи как только искать собственника Ищите собственника либо в силу приобретательной давности.
Ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Взял в аренду у администрации города земельный участок на котором расположен нестационарный торговый объект на который у меня нет договора купли продажи от собственника. Могу ли я куда то подать документ и оформить этот обьект на себя (нестационарный торговый объект)
Ищите собственника либо в силу приобретательной давности.
Ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьАлкогольные напитки - только в стационарных объектах. Без вариантов. Ип.нестационарный объект. Павильон. Можно ли торговать пивом слабоалкогольным? Это единственная точка на несколько деревень. По шаговой доступности больше магазинов нет.
Что за НТО? Можно, размещение нестационарного торгового объекта устанавливается схемой размещения Можно ли поставить НТО в охранной зоне подземного газопровода низкого давления
Оксана, за получением разрешения обращайтесь в администрацию. Руководствуйтесь
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
от 23 июня 2016 года N 355-ПП
О размещении в городе Москве нестационарных торговых объектов при стационарных торговых объектах
(с изменениями на 4 марта 2021 года) Скажите пожалуйста могу ли я возле метро поставить лавку по продаже подарков на НГ праздники?
С собственником, если такое право не закреплено в договоре аренды.
С уважением. Необходимо ли заключать договор на право установления нестационарного торгового обьекта (нто), если обьект размещается на частной территории (взятой в аренду) ТЦ? Если должен, то стороной выступают собственники или УК?
Зависит от контекста. Право находиться на этом месте - вещное, право застройки (установки) = обязательственное. Право на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке это вещное или обязательственное право
Зависит от контекста. Право находиться на этом месте - вещное, право застройки (установки) = обязательственное.
СпроситьСпасибо за ответ, но уточните пожалуйста, все таки - право на РАЗМЕЩЕНИЕ нестационарного торгового объекта на земельном участке это вещное (право находиться на земле, владеть и пользоваться)?
На земле стоит НТО, который принадлежит мне на праве собственности, а земля в собственности администрации
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ). Является ли договор на размещение нестационарного торгового объекта публичным?
Здравствуйте, Дмитрий!
Публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).
СпроситьДоговор аренды на земельный участок. Если киоск нестационарный объект (а как правило все киоски такие) и владелец его сам построил - то документов на него может и не быть. Если киоск является недвижимым имуществом - выписка из ЕГРН. Если Вам не сама коробка нужна, а привязка к местности, запросите договор аренды и проанализируйте его на переход прав, сроки и т.п., Сергей Ярославович. Еще документы на землю Я собираюсь купить киоск, какие документы должны быть у продавца, кроме договора купли-продажи на этот киоск?
Договор аренды на земельный участок. Если киоск нестационарный объект (а как правило все киоски такие) и владелец его сам построил - то документов на него может и не быть. Если киоск является недвижимым имуществом - выписка из ЕГРН.
Спросить
Если Вам не сама коробка нужна, а привязка к местности, запросите договор аренды и проанализируйте его на переход прав, сроки и т.п., Сергей Ярославович.
Спросить
Добрый день.
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).
Собственники земельных участков – физические и юридические лица, как и государство, могут размещать на своих земельных участках объекты некапитального строительства, временные сооружения, нестационарные павильоны без получения каких-либо дополнительных разрешений, согласований.
Главное чтобы было соответствующее разрешенное использование земли.
Иначе это уже будет административного правонарушение согласно п. 1 ст. 8.8. КоАП РФ: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель. У меня в собственность есть магазин на 1 этажу могу ли поставит торговый палатка?
Добрый день.
В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).
Собственники земельных участков – физические и юридические лица, как и государство, могут размещать на своих земельных участках объекты некапитального строительства, временные сооружения, нестационарные павильоны без получения каких-либо дополнительных разрешений, согласований.
Главное чтобы было соответствующее разрешенное использование земли.
Иначе это уже будет административного правонарушение согласно п. 1 ст. 8.8. КоАП РФ: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель.
СпроситьМожно использовать оквэд ниже. Т.к. это прочие товары. Которые вы продаете
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 20.02.2019)
47.89.10 Услуги по розничной торговле в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами. Вам достаточно оформить самозанятость. Хочу продавать свои картины. Какой ОКВЭД нужен
Можно использовать оквэд ниже. Т.к. это прочие товары. Которые вы продаете
"ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 20.02.2019)
47.89.10 Услуги по розничной торговле в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами.
СпроситьДобрый день. Такое часто случается. Главное, чтобы у продавца была членская книжка гаражного кооператива и руководство не возражало вашей сделке. После покупки станете членом ГСК и уже сами будете оформлять гараж на себя во всех инстанциях. Основание ГК РФ Здравствуйте
вы хотите купить его как нестационарный объект, чтобы переместить куда-то?немного непонятен вопрос
обращайтесь - проконсультируем
контакты ниже Хочу купить металлический гараж, но у продавца нет ни каких документов на него, как законно купить его, что надо сделать?
Добрый день. Такое часто случается. Главное, чтобы у продавца была членская книжка гаражного кооператива и руководство не возражало вашей сделке. После покупки станете членом ГСК и уже сами будете оформлять гараж на себя во всех инстанциях. Основание ГК РФ
Спросить
Здравствуйте
вы хотите купить его как нестационарный объект, чтобы переместить куда-то?немного непонятен вопрос
обращайтесь - проконсультируем
контакты ниже
СпроситьДоговором купли-продажи, который составит любой юрист. Купить можно по обычному ДКП - тут ничего сложного. Более того, такой объект не является объектом недвижимости, поэтому проводить государственную регистрацию в Росреестре не нужно.
Проблема тут в том, как организовать там торговлю.
А посему, надо будет при заключению ДКП смотреть все разрешительные бумаги от муниципальных властей, которые имеет предыдущий собственник Здравствуйте! Здесь Вам понадобится только грамотно составленный договор купли-продажи. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем. Хочу купить нестационарный павильон, как оформить это официально?
Купить можно по обычному ДКП - тут ничего сложного. Более того, такой объект не является объектом недвижимости, поэтому проводить государственную регистрацию в Росреестре не нужно.
Проблема тут в том, как организовать там торговлю.
А посему, надо будет при заключению ДКП смотреть все разрешительные бумаги от муниципальных властей, которые имеет предыдущий собственник
СпроситьОтвет отключен модератором
Читайте также:
- Требования к нестационарным торговым объектам
- Торговля пивом в нестационарных объектах
- Розничная торговля через объекты нестационарной торговой сети
- Порядок размещения нестационарных торговых объектов
- Правила размещения нестационарных торговых объектов
- Нестационарный торговый объект это
- Нестационарный торговый объект
- Нестационарные объекты торговли
- Размещение нестационарных торговых объектов
- Договор на размещение нестационарного торгового объекта
- Схемы размещения нестационарных торговых объектов
