Нужна ли прописка при продаже квартиры - 892 советов адвокатов и юристов

Прописка и собственность-это разные вещи.

Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.

Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку. 15 лет назад при рождении ребенка нам был выдан жилищный сертификат. Ребенок имеется детскую долю в доме. Сейчас хотим продать дом и возникли трудности с тем, чтобы выписать его. Если прописать ребенка в другой квартире (как дарственную), нужно ли будет платить налог? Нам озвучили сумму в размере 170 тыс, от чего мы в недоумении.

Продать с согласия мужа. Выписать через суд. Придется выделить доли-закон. После погашения ипотеки можете долю супруга через раздел забрать - сохраняйте чеки по ипотеке, удачи! Здравствуйте, нужно будет доказывать что фактически брачные отношения к моменту покупки квартиры были прекращены. Если брак не расторгнут, не сможете выселить мужа. Он также может потребовать выделения ему доли. При использовании мат.капитала без выделения долей детям Вы никак не продадите квартиру, муж так же может претендовать на долю, т.к. скорее всего квартира была приобретена в браке и так же необходимо его согласие на продажу, прописка тут не главное, а сопутсвующий момент. Я приобрела квартиру за маткапитал, с мужем не жила уже в тот момент, но брак не расторгали. Доли не делила, а муж и дети все прописаны в квартире. Смогу ли я выписать мужа и продать квартиру? Сейчас разводимся, добровольно он не хочет выписываться

Отсутствие регистрации не препятствует расчетам по сделке. Здравствуйте, вам следует указывать адрес квартиры которую вы продаете, пока сделка не пройдет фактически вы там проживаете, и все переведут. Юлия, добрый вечер. Нужно будет указывать прежний адрес, квартиры, которую продаёте

С уважением, Дарья Алексеевна Продаю квартиру и выписываюсь в никуда. Сразу покупаю вторую и хочу часть средст погасить мат капиталом, но прописки нет и временной регистрации тоже. Переведут ли деньги покупателю если у меня нет регистрации?

Регистрация отца не препятствует сделке. Здравствуйте, можете продать, регистрация препятствием не является. Здравствуйте, Светлана.

Да, Вы можете осуществить сделку купли-продажи квартиры.

Регистрация отца не является препятствием для сделки.

Если квартира будет в собственности менее минимального срока владения, то с ее продажи необходимо будет уплатить налог.

[b]Минимальный срок владения квартирой при ее продаже составляет три года, если она была получена[/b] в наследство или[b] в дар от членов семьи или близких родственников[/b], в результате приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением). Можно продать квартиру. Если прописан отец 79 лет. Живёт с нами. Квартира досталась в дарении как два года. Дарение произошло с сестрой. Мы обменялись квартирами.

Если вы поменяли место регистрации, то в паспорте должна стоять отметка. Если вы не снялись с регистрации той проданной квартиры, то так и будете у них в базе.

Для чего вам вообще это нужно? Вы нам разъясните ситуацию.

Ответственность? Последствия могут быть разные. Конкретно в данном случае предоставление поддельных(ложных) документов и сведений. Только смысла и цели не вижу. Добрый день. Это подделка документов. Всплыть, разумеется может. Продал квартиру 4 года назад, но я все еще есть в базе УК. УК просит отправить фото паспорта с пропиской, а прописка стоит этой проданной квартиры. Могу ли я им отправить качественно от фотошопленое фото прописки, но с другим адресом, что бы они меня удалили из своей базы. Если возможно то какие есть риски?

А где бабушка, если она умерла, то нужно должным образом оформить наследственные права на долю в квартире. Вы не указали самого главного - а кто собственник квартиры? Если ваш брат - то имеет право.

Прописка не даёт никаких прав на квартиру. Живу и зарегистрирован в квартире бабушки с 2 несовершеннолетним детьми, мой дядя (брат умершего отца) принуждает выехать с целью продажи квартиры, для этого он прописался в квартире, заехал и начинает морально давить на меняю угрожать, оскорблять... Вобщем-то создаёт все невыносимые условия для жизни... не даёт мне жить с гражданской женой, которая там не прописана... что делать

Можете. Можете купить долю у сестры, но для начала все же обсудите вопрос в Соцфонде.

Договор подлежит удостоверению у нотариуса.

Сестра может остаться зарегистрированной в этой квартире, но в договоре купли-продажи нужно оговорить это условие. Нет не можете. Этого вам не разрешат с сестрой. . так как как незаконное обналичивание маткапитала Можете. Вот такие пироги:

Как разъяснили в Министерстве труда, выкупить долю можно, если в результате сделки улучшатся жилищные условия семьи. Например, если семья проживает в коммуналке и хочет на маткапитал купить ещё одну комнату. [b]Помните, что купить долю у родственников нельзя.[/b]

13 мая 2023 г.

Обыдна, слющай... Можете так сделать. Можете. Сестра родная?

Может, если вы не выпишите. У меня 1/2 доля квартиры и у сестры 1/2 доля квартиры. Могу я выкупить у сестры ее 1/2 долю за материнский капитал, чтоб я стала полностью собственником квартиры? И сестра может оставаться прописка в этой квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По повод вашей регистрации-нет согласия не нужно. А вот по поводу продажи квартиры - нужно. Нужно ли согласие бывшего мужа если ещё не вступило в законную силу развод? Хочу сделать временную прописку в другом городе, а потом продать свою квартиру где прописан ребенок. На что-то из этого нужно его согласие? Если во время прописки спросят про мужа что сказать?

Я думаю, что сможете, но нужно будет подготовить возражение о применении срока давности. Нет.

Применить СИД можно, если будет иск к Вам.

НАличие долгов не мешает продаже квартиры.

Капремонт оплатите и всё. Дети прописаны больше 5 лет имеются доли, за вывоз мусора плачу только за себя на детей не подавала в управляющую компанию. Если соберусь продавать квартиру и начислят долг, смогу ли я как - нибудь через суд оспорить что-бы оплатить только за 3 года?

Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет. Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.

Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса. Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли. Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя Может ли племянница подарить свою 1/2 долю в квартире дяде, если там прописана ее несовершеннолетняя дочь? Как лучше это оформить, через нотариуса? И какие налоги придется кому платить?

Если дети не являются собственниками, то можете продать без ограничений. Если являются, то на продажу нужно получать согласие опеки Если н/л не являются собственниками долей в квартире, то продавайте и разрешения органа опеки на продажу не нужно. Меня зовут Елена. Я бы хотела узнать. В квартире прописаны не совершенно летних. Могу Лия продать квартиру если уезжаем в другую страну жить. Разрешение отца есть

Нужно будет регистрировать в Санкт-Петербурге. Собираюсь продавать квартиру на Дальнем Востоке, для этого еду туда на 3 недели. Недвижимость (моя личная собственность) и временная прописка у меня в Санкт-Петербурге. Могу ли я выписаться из старой квартиры и поставить штамп о прописке в новой, находясь на Дальнем Востоке? Или мне прописаться надо будет в Санкт-Петербурге?

Напишите любой адрес. Сроки выписки из квартиры при ее продаже четко не оговорены, поэтому можно продать жилье с прописанным человеком, а выписываться уже потом. Здравствуйте.

Выписаться можно в никуда. Но и через госуслуги эта функция не работает. Нужно личное присутствие.

И продать квартиру Вы можете, не выписываясь.

С уважением. Хочу продать квартиру, нужно выписаться, хотела через госуслуги, но там в заявлении требуют указать новый адрес прописки, а если я не знаю где куплю новую квартиру

Прописка ребенка не препятствует сделкам с квартирой. Нужно разбираться как оформлялось право собственности. Видимо это сделали после того как он снялся с рег. учёта МОЙ муж, свекровь, сестра мужа, были прописаны в квартире которая бабушке от работы досталась. Бабушка скоропостижно умерла. У нас с мужем родилась дочь, прописали к ним. После мы купили в ипотеку квартиру и муж времено выписылася, после должен был обратно прописаться, но свековь и сестра отказали, дочь осталась с ними. Вскоре мы узнаем, я о свековь оформила на одну дочь, сестру мужа квартиру и продали. Ходили в паспортный стол, потому что свековь сказала, что дочь она выписала, но нам в паспортном столе ответили что нет, как была там прописана так и осталась ведь мы никого согласия не давали. Вопрос.

Как могли оформить без мужа, по договору найма у них одниковые права были и как продали с несовершеннолетним ребёнком 4,5 годика.

Спасибо

Здравствуйте!

Для того чтобы избежать штрафов после продажи квартиры необходимо зарегистрироваться в течение 90 дней с момента регистрации права собственности на квартиру. Если вы не зарегистрируетесь в установленный срок, то вам может быть начислен штраф в размере 3-5 тысяч рублей. Мы продаем квартиру, хотим сейчас выписаться из нее. У нас есть ребенок которому 5 лет и двое взрослых. Как быстро нам надо зарегистрироваться где то?Чтоб не было штрафа. Сколько дней можно быть без прописки. Просто покупаем дом, но по времени со всеми оформлениями и тд-это займет минимум пару недель.

Если он отказался от приватизации, что они могут купить у него? Его прописка и продажа детских долей никак не связана.

Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации. Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.

Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние. Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет

В России прописки давно не существует. Есть только регистрация - по месту жительства или месту пребывания. (временная) Как приедете жить в Россию,-нужно будет зарегистрироваться по месту пребывания или жительства (если постоянно). Наличие или отсутствие регистрации в Беларуси,-никак не повлияет на регистрацию в России. Я продаю квартиру в Беларуси Для этого нужно зарегистрироваться в другом месте в Беларуси А как потом выписаться из беларуси в РОссию например

Людмила, сделку он может совершить и без регистрации вообще. Нужна ли ей временная прописка на момент сделки купли продажи - нет, конечно не нужна Покупка квартиры. Продавец проживает в другом городе, но прописан в продаваемой квартире, перед сделкой выписывается. Нужна ли ей временная прописка на момент сделки купли продажи?

А больше вы ничего не придумали умнее? Нет конечно нельзя. Добрый день.

Прожать можно, но сложно.

Жить Вам никто не даст.

Чаще всего, квартиры выкупаются для детей-сирот, которым нужно жить в квартире. Квартира в моей собственности по договору дарения, прописаны я и мама. Можно ли продать квартиру государству и остаться нам вдвоём в ней жить?

Да, нужно. Проживание без регистрации влечёт административную ответственность по ст 19.15.1 КоАП РФ Директор/владелец ООО продает квартиру и хочет в дальнейшем переехать в другую страну но это будет через 5 лет, нужно ли ему иметь прописку?

Дубль 7!

Можете подать, если Вы-совершеннолетний.

Продажа доли и прописка никакого отношения друг к другу не имеют.

Вы останетесь прописанным. Имеете право продать, если доле будет соответствовать комната, как минимум.

Также требования ст.250 ГК РФ нужно выполнить.

Останется или нет прописка - это решают собственники жилого помещения. Есть 3 х комнатная квартира, где прописаны 4 человека, я мать, и другие родственники. Имею ли я право продать матери свою долю, за материнский капитал? И может ли она этим воспользоваться? И останется ли у меня прописка? Если можно ссылаться на законы.

Добрый день.

Согласие отца не нужно. Елена, если вы в разводе с отцом детей, если он ограничен в правах, если дети проживают и зарегистрированы с вами - то в данном случае, никакого согласия этого отца не нужно. Тем более, если дети до 14 лет прописываются собственником-МАТЕРЬЮ по месту регистрации матери. Вот только вы сами должны быть постоянно зарегистрированы в новой квартире если дети несовершеннолетние, т.к. их одних туда не зарегистрируют без родителя.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Продала квартиру в ней прописана я и двое несовершеннолетних детей, я собственник. Купила другую квартиру. Отец детей ограничен в родительских правах, нужно его согласие на прописку детей по новому адресу?

При продаже недвижимого имущества в котором имеются доля детей нужно получить разрешение органа опеки и попечительства в котором будет указано какие условия нужно выполнить при продаже что купить каким количеством квадратных метров долей В каком населённом пункте и так далее Если получите согласие органа опеки и попечительства, то вам повезло значит. Опека не позволит вам этого сделать. Можно ли перевести доли детей при продаже квартиры в садовый дом, с пропиской, оформленный как жилой?

Можно. Здравствуйте, да возможно конечно, указываете в договоре купли-продажи адрес последней регистрации из которого вы выписались, если не успели прописаться в новом. Да можете Можно, в течении 90 дней нужно прописаться Можно. Отсутствие прописки не является юридическим препятствием к заключению договора купли-продажи. Можно, так как вы собственник. Скажите можно продать квартиру, уже выписавшись, как требуют покупатели, и еще нигде не прописавшись еще

Не долени, если квартира на Вас оформлена. Однако, после продажи он вправе подать на раздел совместно нажитого имущества, если приобреталась в браке Здравствуйте! Так это же совместная собственность или нет? Если отец не лишён родительских прав, то может потребоваться разрешение Должен ли мой бывший муж давать согласие на продажу квартиры моей (он там не прописан) в органы опеки? Мы в разводе и ребёноку 3 года

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение