Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Обмен квартир 2 на 1 комнатную / Недвижимость - 136 советов адвокатов и юристов

Как произвести обмен доли в 2-х комнатной квартире на 1 ком кв между не родственными людьми?

Очень просто, достаточно заключить договор мены. Сходите к юристу он составит такой договор, потом нужно представить документы в рос реестр Заключается договор мены и регистрируется право собственности в Росреестре. Владелец доли в праве, сначала должен предложить купить долю остальным собственникам квартиры. Как произвести обмен доли в 2-х комнатной квартире на 1 ком кв между не родственными людьми?

До женитьбы имел 1 комнатную квартиру. После свадьбы продал и купил 2 х. Как делить с женой. Детей нет.

Вторая квартира уже приобретена в браке, а значит, согласно ст. 34 СК РФ, как совместная собственность будет поделена между супругами поровну. Добрый день.

Если не обмен и нет доказательств, что вторая квартира приобреталась не на совместные средства, то тогда поровну. До женитьбы имел 1 комнатную квартиру. После свадьбы продал и купил 2 х. Как делить с женой. Детей нет.

Налог при обмене 2-х комнатной квартиры на 1-комнатную - обязательно ли его платить?

Если сумма до 1млн. рублей--налога не будет.--ст.220нкрф, но нужно сдать декларацию. Я получила в наследство от Мамы 2 х комнатную квартиру в мае 20015 года. Хочу её обменять на 1 комнатную квартиру сейчас. Надо ли будет мне платить налог какой либо?

Приватизированная 2-х комнатная квартира - невыплата квартплаты, угроза продажи доли и отказ от обмена на 1 комнатную квартиру

Вы либо идете на поводу у сына и продолжаете и далее оплачивать его часть платежей, либо определяете порядок оплаты за жилое помещение и взыскиваете с него денежные средства. Не думаю, что найдется много желающих приобрести 1/3 долю в 2-х комнатной квартире. Тем более, прежде, чем продать долю посторонним лицам, он обязан будет предложить Вам купить ее. 2 х комн-ая квартира приватизирована на 3 равн. Доли. Сын живет в другом городе не выписан не платит кв-плату уже 5 лет. грозит о продаже своей доли если мы начнем раздел лиц. счета. И не дает согласия об обмене на 1 комнатную а ему отдать деньги. Есть ли у нас варианты? Ему 34 г не женат. Усыновлен с 3 х лет.

Возможен ли налоговый вычет при обмене 1-комнатной квартиры на 2-комнатную с доплатой и использованием материнского капитала?

В такой ситуации налоговый вычет определяется от всей стоимости квартиры согласно ст220 НК РФ Хотим у нас есть 1 комн квартира, хотим по договоры мены взять 2 комн + наша доплата материнский капитал. Получим ли мы налоговый вычет только от доплаты или от всей стоимости приобретаемой квартиры?

Образец договора мены между родственниками - обмен 1/6 доли в 2-х комнатной квартире на 1/2 долю в комнате в коммунальной квартире

Здравствуйте. На данном сайте образцов нет. Если нужен грамотный документ - обратитесь к специалисту. Нужен образец текста договора мены между родственниками. Обмен 1/6 доли в 2 х комнатной квартире на 1/2 долю в комнате в коммунальной квартире.

Сделка с обменом двух квартир на одну большую

1. Требуется разрешение органов опеки.

2. Если будет 2 договора купли-продижи, то никакой отказ не нужен. 1.На основании ст37 ГК РФ потребуется разрешение опеки.

2 Отказ от доли оформляется договор дарения Сделка: две квартиры меняем на одну большую (2 комн + 1 комн на 4 комн). Собственники 2 комн квартиры - мать и отец (супруги), 1 комнатной - дочь (внук с дочерью прописаны оба в другой квартире, находящейся у них в собственности. При этом обмениваемая квартира была приобретена дочерью до рождения внука), 4 комн квартиры - единоличный собственник. По условиям сделки собственниками при обмене будут: 4 комн квартиры - мать и отец, (2+1) - другая сторона сделки. Вопросы:

1. Требуется ли справка органов опеки, чтоб не ущемлялись права несовершеннолетнего внука?

2. Как оформить отказ от доли в 4 комн квартире дочери с внуком? Или лучше оформить нотариально доверенность на право владения/пользования/отчуждения 1 комн квартирой на мать от имени дочери?

Спасибо!

Возможен ли обмен 2 комнат в общежитии на 1-комнатную квартиру с администрацией района?

Возможно, но только необходимо знать собственников общежития. Вы имеете ввиду тех кто управляющие или же люди которые здесь живут? Меня интересует вопрос, возможно ли договориться с администрацией моего района об обмене 2 х комнат в общежитии на 1-комнатную квартиру?

Возможен ли обмен 2 комнат в 3-комнатной коммунальной квартире на 1 комнатную муниципальную квартиру и требуется ли приватизация?

Добрый день! Нет ,невозможно обменять 2 комнаты на 1 -комнатную квартиру ,никто не согласиться на обмен . Можно ли обменять 2 комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире на 1 комнатную муниципальную квартиру? Нужно ли при этом приватизировать жилплощадь? Спасибо.

2 года в собственности 1-комнатная квартира - налогообложение при обмене на 2-х комнатную квартиру.

При продаже квартиры Вы имеете право на вычет в размере 1000000 руб. или в размере фактически понесенных расходов на покупку этой квартиры.

Кроме того, если ранее не пользовались. то можете заявить имущественный налоговый вычет на покупку квартиры, но не более 2000000 руб. (ст.220 НК РФ) 2 года в собственности 1-комнатная квартира в центре города.

Есть вариант обмена на 2-х комнатную на окраине. Рыночная стоимость квартир примерно одинаковая. Нужно ли будет платить 13% налога?

Обмен 2-комнатной квартиры на 1-комнатную - возможность и законность.

Добрый день! Вы вправе потребовать 2-ю квартиру. У нас была 2 х к. квартира, общ. пл 28 кв. м, нам предлагают 1 к 40 кв метров. Правомочен ли такой обмен или мы вправе требовать 2 х к. квартиру.

Нужно ли платить налог при обмене квартирами бывшими супругами после развода (1/2 3-х комнатной квартиры на однокомнатную)?

Нужно, если меняли имущество которым владели менее 3лет. Нужно ли платить налог при обмене квартирами бывшими супругами после развода (1/2 3-х комнатной квартиры на однокомнатную)?

Как произвести обмен 3-хкомнатной квартиры в Москве на 1-комнатную и 2-хкомнатную с помощью соцнайма и нужна ли

А как Вы собираетесь разменять неприватизированную (чужую) квартиру? Размен - сделка, т.е. распоряжение имуществом, а его у Вас нет. Какую схему хотите применить, от этого и зависит, что надо делать. Вам сначала нужно приватизировать квартиру, потом вы сможете продать свои доли. Мы хотим сделать обмен одной муниципальной 3-хкомнатной квартиры площадью 64.7 кв метров на 2 муниципальные квартиры с такой же общей площадью. Мы хотим разменять 3-хкомнатную квартиру в Москве на 2 квартиры (1-комнатную и 2-хкомнатную). Квартира не приватизированная, на руках договор соцнайма. (площадь квартиры 65 кв метров). Обратились к юристу, сказала, что надо сделать официальную оценку квартиры. Я не понимаю, зачем она нужна, если мы хотим добровольно разменяться, согласны на любые варианты, а не через суд. Я делала оценку квартиры через он-лайн калькулятор--от 7.7 млн до 10 млн. Подскажите, что у нас вообще может получиться.

Возможен ли обмен 2-х комнатной квартиры на 1-комнатную с доплатой в случае наличия доли у бывшего мужа и ребенка

Здравствуйте! если у Вас имеется несовершенно летняя дочь, то продажа 1/3 доли дочери необходимо с согласия опеки и попечительства, для этого Вам необходимо составить предварительный договор мены с доплатой и собрать ряд документов для опеки.

а долю бывшего супруга обменять Вы не можете, т.к. он является собственником своей !/3 доли в праве обще долевой собственности. У моего бывшего мужа имеется часть доли в нашей общей квартире, я хочу обменять 2-х комнатную квартиру на 1-комнатную с доплатой, что бы отдать ему деньги за его долю, имеется 10-летняя дочь, у нее тоже есть розовый сертификат на 1/3 квартиры, скажите пожалуйста не будет ли препятствий с обменом, и какая процедура следует при обмене с доплатой? Заранее спасибо!

Порядок переселения из ветхого и аварийного жилья в городе

Какими нормами закона руководствуется администрация города при переселении из ветхого и аварийного жилья

---если вас этот вариант не устраивает. обжалуйте его в суде Администрация должна дать предписание на основании какого закона это делает. Экспертиза должна тоже дать заключение.. Какими нормами закона руководствуется администрация города при переселении из ветхого и аварийного жилья, их предложение в следующем: 2 ух ком-ную квартиру в старом на 1 ную в новом, причем 1 ная в старом так же меняется на 1 ную в новом. Для получения второй комнаты требуется предоплата. 1 кв/м старого жилья оценивается в 40 тыс. руб. а нового в 75 тыс. руб.

Хочу обменять 2 гостинки на 1-комнатную квартиру. Существует ли сейчас договор мены или только договор обмена через куплю-продажу?

Существует, можете подписывать, если обе стороны согласны. Хочу обменять 2 гостинки на 1-комнатную квартиру. Существует ли сейчас договор мены или только договор обмена через куплю-продажу?

Продажа или обмен 4-комнатной квартиры в собственности с участием 3 собственников - правовые аспекты и необходимые документы

Здравствуйте! [i] Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

[/i] Собственники долей могут распорядиться лишь своими долями в квартире, с соблюдением преимущественного права на покупку у третьего собственника Нужна юридическая консультация. Есть квартира 4-х комнатная 106 кв.м., благоустроенная в сельской местности. Квартира в собственности, 3 собственника в равных долях один из них проживает в ней, 2 не проживают. Прописаны 5 человек включая 1 несовершеннолетний (не собственник). Какие нужны документы для продажи или обмена данной квартиры? И возможна ли продажа квартиры если 2 собственника желают продать, а 1 против?

Оформление 1-комнатной квартиры до брака - какой договор использовать при обмене на 2-комнатную квартиру свекрови?\n2.

Дарите друг другу. Но свекровь навряд ли пойдет на это. Будет считаться совместно нажитым...Но через суд докажете, что у Вас была 1 комнатная. На меня оформлена 1-комнатная квартира, ещё до брака. Есть возможность поменять мою квартиру на 2-комнатную квартиру свекрови. Какой договор лучше использовать? А после оформления 2-квартиры на меня при разводе, она будет считаться совместно нажитым имуществом?

Хочу разменять квартиру 4-х комнатную 60 кв. м., какие могут быть предложения.

Здравствуйте!

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Варианты смотрите по рынку Хочу разменять квартиру 4-х комнатную 60 кв. м., какие могут быть предложения.

Есть трехкомнатная квартира муниципальная, можно ли ее разменять на 2-х комнатную и 1-х комнатную имеется задолженность.

Теоретически можно, в силу ч.3 ст. 72 ЖК РФ. Но на практике это довольно сложно.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Можно разменять, если сами найдете варианты и все будут согласны. Если не будет согласия, но будут варианты, то возможен принудительный обмен. Задолженность нужно будет погасить Есть трехкомнатная квартира муниципальная, можно ли ее разменять на 2-х комнатную и 1-х комнатную имеяться задолжность.

Возможности обмена 4-комнатной квартиры на 2-комнатную, 1-комнатную или коммунальную с доплатой

Здравствуйте!

Вам следует обратиться с данным вопросом в агентство недвижимости. Сложно разменять на 4 разных жилья. Во всех случаях обращайтесь в бюро обмена. На Больничном переулке, дом 7 есть такое. Как можно поменять 4-х комнтатную кваритру разменять на 4? (мать, сын, дядя, тетя) реально поменять на 2-х комнатную, 1-ну комнтаную и камуналку или с доплатой как вообще быть?

Права на комнату при разводе - интересы второго мужа и возможность продажи или обмена недвижимости

1. Нет, так как квартира приобретена в период другого брака

2. В этом случае может быть спор. Поэтому лучше составить брачный договор

3. Уточните,какой квартирой Только если Вы совершенно ничего не будете предпринимать в отношении комнаты, Ваши права будет гарантированы. В ином случае, нужен договор или решение суда. я проживаю в 3х комнатной комуналке,сейчас все соседи договорились выставили всю квартиру на обмен (на три квартиры или студии без доплаты) У меня комната, я собственница (приобрела в первом браке) мой второй муж гражданин Эстонии, сейчас он собирается переехать в Россию (мы купили танхаус). Если мы решим развестись:

1-будет ли он иметь право на эту комнату?

2-если я хочу продать эту комнату и купить квартиру с доплатой, то в этом случае будут ли у него права?

3-если мы всей квартирой оформляем обмен? Как лучше поступить, спасибо.

Права ветерана Афганистана на обмен кооперативной квартиры - рассуждения и вопросы

Тогда квартира останется за матерью а я получу 2-х комнатную.

---вам всё верно сказали. то вы получите не 2. а также 1 комнатную квартиру (если нет семьи) Я участник боевых действий в Афганистане. Проживаю вместе с матерью в однокомнатной кооперативной квартире 16.05 квм (Хрущевка) построена в 1967 году. Стоим на льготной очереди на 2-х комнатную квартиру. Нам сказали, если мы ее получим то однокомнатную кооперативную квартиру заберет государство. Правильно ли это? Ведь квартира кооперативная, а не государственная. Сказали переписать заявление и исключить из состава моей семьи мою мать, тогда квартира останется за матерью а я получу 2-х комнатную. Заранее благодарю за ответ.

Возможен ли обмен доли ребенка в 2-х комнатной квартире на 1-комнатную перед продажей и как начать процесс?

Без опеки не получится. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ) Для продажи доли ребенка нужно ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ согласие органа опеки. Которое они дадут, при условии [b]ПОКУПКИ[/b] на имя ребенка не меньшей и не худшей доли. Дарение не считается таким предоставлением.[b] Дарение - сделка безусловная и не должна содержать условий встречного предоставления.[/b] У нас есть 2-х комнатная квартира в которой 3 собственника, один из которых ребенок 6 лет. Хотим продать эту квартиру, и вложить деньги в банк, чтобы совершить сделку без опеки, хотим каким то образом эту долю ребенка забрать и предоставить взамен квартиру 1 комнатную, которую его бабушка оформит для него как дарственную. Подскажите можно ли такой обмен совершить до продажи 2-х комнатной квартиры? И с чего начать? Заранее спасибо.

Налог на обмен квартиры собственностью менее 3 лет - освобождение или оплата 13% при обмене на две 1-комнатные

Здравствуйте. [b] Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

[/b] Будете платить с разницы, с 1 млн. руб. 13%, если Вы единственный собственник.:sm_bs: При обмене квартиры которая в собственности менее 3-х лет будет ли платиться налог 13 % если обменивать 3-х комнатную квартиру стоимостью 5 мл. руб на две 1 комнатные квартиры по 2 мл руб?

1 23

Администратор печатает сообщение