Обременение арендой нежилого помещения / Жилищное право - 60 советов адвокатов и юристов
Согласие на сдачу в аренду не нужно от приставов.
А если захотите продать, подарить, то сделку совершить не сможете пока не будет снят запрет. В случае если нежилое помещение имеет обременение от приставов, запрет на регистрационные действия на основании решения суда, возможно согласие какой-либо получить от приставов на сдачу данного объекта в аренду?
Согласие на сдачу в аренду не нужно от приставов.
А если захотите продать, подарить, то сделку совершить не сможете пока не будет снят запрет.
СпроситьВсе правильно понимаете.
Если ситуация позволяет и помещение край как нужно, заключите договор аренды до 01.07.2022, фикция, но кто в этом кроме вас разбираться то будет? ;) (если обе стороны желают, а банку можно и не сообщать) Хотим заключить договор аренды нежил помещения на 5 лет, но помещение под обременением до 01.07.2022, банк не дает согласие (арендодатель предлагает подождать пока снимается обременение.
Или если 01.07.2022 снимается обремен, и потом уже регистрировать?
Все правильно понимаете.
Если ситуация позволяет и помещение край как нужно, заключите договор аренды до 01.07.2022, фикция, но кто в этом кроме вас разбираться то будет? 
(если обе стороны желают, а банку можно и не сообщать)
Да, потому что юридическое лицо не меняется. Фактически приобрелось юридическое лицо с обременением.
С уважением.. После продажи ооо договор аренды нежилого помещения остаётся за ооо?
Да, потому что юридическое лицо не меняется. Фактически приобрелось юридическое лицо с обременением.
С уважением..
СпроситьС момента регистрации перехода права собственности на нежилое помещение в Росреестре Вы стали собственником помещения и платить аренду не обязаны. Обременение роли не играет, это формальность, связанная с тем, что деньги оплачены не в день подписания договора купли продажи, а позже. Здравствуй, я купил нежилое помещение но оно было с обреминением, приобретал за счёт кредита. Но когда прошёл месяц и бывший собственик снял обреминения вот тогда банк перечислил всю сумму за помещение, а бывший собственник требует аренду за месяц который я был якобы ещё в аренде.
С момента регистрации перехода права собственности на нежилое помещение в Росреестре Вы стали собственником помещения и платить аренду не обязаны. Обременение роли не играет, это формальность, связанная с тем, что деньги оплачены не в день подписания договора купли продажи, а позже.
СпроситьЗдравствуйте,
Заявление в банк писать не нужно. Если Вы собственник квартиры, пусть даже с обременением и в квартире постоянно зарегистрированы, можете указать свой адрес регистрации в качестве юридического адреса ООО
Желаю Вам удачи и всех благ! Елена, нив какой квартире вы ООО не зарегистрируете. Для этого вам нужно заключать договор аренды нежилого помещения. Обратитесь к юристам за консультацией, вам объяснят, как его зарегистрировать. Наличие обременения (ипотека) не влияет на возможность регистрации ООО по месту прописки ДИРЕКТОРА или УЧРЕДИТЕЛЯ. Однако довольно часто налоговая выносит отказ от регистрации ООО в жилом помещении, если в нем не прописан ни директор, ни кто-либо из учредителей. Если директор или учредитель там прописан, то нет проблем в регистрации ООО по прописке. Надо ли писать заявление в банк.. который выдал ипотеку.. чтоб получить от них разрешение на регистрацию ООО..?
Здравствуйте,
Заявление в банк писать не нужно. Если Вы собственник квартиры, пусть даже с обременением и в квартире постоянно зарегистрированы, можете указать свой адрес регистрации в качестве юридического адреса ООО
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Елена, нив какой квартире вы ООО не зарегистрируете. Для этого вам нужно заключать договор аренды нежилого помещения. Обратитесь к юристам за консультацией, вам объяснят, как его зарегистрировать.
СпроситьНаличие обременения (ипотека) не влияет на возможность регистрации ООО по месту прописки ДИРЕКТОРА или УЧРЕДИТЕЛЯ. Однако довольно часто налоговая выносит отказ от регистрации ООО в жилом помещении, если в нем не прописан ни директор, ни кто-либо из учредителей.
Спросить
Если директор или учредитель там прописан, то нет проблем в регистрации ООО по прописке.
СпроситьДоговор с ликивидированным арендатором прекращён. Надо снять обременение. А договор аренды до 1 года действует до момента указанного в договоре. Приобрел нежилое помещение в собственность с обременением аренды еще на три года. Договор аренды с бывшим собственником зарегистрирован в ЕГРП, но арендатор был ликвидирован и на момент продажи мне помещения уже полгода бывший собственник имел договор с другим арендатором без регистрации в ЕГРН. Нужно ли сейчас составлять новый договор аренды или еще действует последний договор аренды? Является ли обременение нежил. Помещения законным, если арендатор был ликвидирован, но продлил договор аренды под другим юрюлицом?
Договор с ликивидированным арендатором прекращён. Надо снять обременение. А договор аренды до 1 года действует до момента указанного в договоре.
СпроситьМожете если это прямо не запрещено договором или законом. Можно сдать в аренду данное нежилое помещение с согласия кредитора, в пользу которого установлено обременение. Куплено нежилое помещение с рассрочкрй от собственника, могу ли я его сейчас официально сдать в аренду с регистрацией в росреестре, если по документам я собственник, но с обременением..
Можно сдать в аренду данное нежилое помещение с согласия кредитора, в пользу которого установлено обременение.
СпроситьНе считается, если статуса ИП не было.
Долг можно взыскать по суду. Добрый день.
Здесь необходимо разобраться для каких целей помещение передано в аренду, стороны по договору, использовалось оно или нет в предпринимательских целях.
Права аренды после покупки перешли к Вам, а соответственно Вы вправе требовать оплаты арендных платежей.
С точки зрения налоговой Вы получали доход, с которого необходимо будет заплатить налог. Здравствуйте. Статус ИП приобретается путе регистрации в налоговой. Если вы не зарегистрированы, то ИП не являетесь. Статус ип получен после покупки помещения на енвд. Купил нежилое помещение с обременением договора аренды, снял обременение через год, деньги за аренду не получал, считается или нет что я занимался предпринимательской деятельностью, как на это налоговая посмотрит?
Добрый день.
Здесь необходимо разобраться для каких целей помещение передано в аренду, стороны по договору, использовалось оно или нет в предпринимательских целях.
Права аренды после покупки перешли к Вам, а соответственно Вы вправе требовать оплаты арендных платежей.
С точки зрения налоговой Вы получали доход, с которого необходимо будет заплатить налог.
Спросить
Здравствуйте. Статус ИП приобретается путе регистрации в налоговой. Если вы не зарегистрированы, то ИП не являетесь.
Спросить
Утверждая так арендатор неправ обременения на срок 11 месяцев действуют с даты покупки вами этого помещения стст 549-551 ГК РФ Предметом же спора был не сам срок обременения 11 месяцев а низкий размер арендной платы ст.614 ГК РФ. Нет, срок аренды определен договором аренды.
Напрасно Вы тратили время на судебную тяжбу, поскольку при сделке уже были согласны на такое обременение. Нет.
причем здесь апелляция, если есть договор. Не забудьте уведомить о расторжении, согласно договору. Купила нежилое помещение с обременением аренды на 11 месяцев. Арендная плата очень низкая. Судилась, проиграла суд, подавала на аппеляцию. Тоже проиграли. Сейчас арендатор говорит, что срок 11 месяцев включится только с даты решения апп. суда. Прав ли он?
Утверждая так арендатор неправ обременения на срок 11 месяцев действуют с даты покупки вами этого помещения стст 549-551 ГК РФ Предметом же спора был не сам срок обременения 11 месяцев а низкий размер арендной платы ст.614 ГК РФ.
Спросить
Нет, срок аренды определен договором аренды.
Напрасно Вы тратили время на судебную тяжбу, поскольку при сделке уже были согласны на такое обременение.
СпроситьНет.
причем здесь апелляция, если есть договор. Не забудьте уведомить о расторжении, согласно договору.
СпроситьКонечно можете. Законом это не запрещено. Здравствуйте. Можно, закон не запрещает заемщику сдавать в наем заложенное имущество. Однако, в кредитном договоре может содержаться обязательное для предоставления банком ипотечного кредита условие, запрещающее заемщику это делать. В случае его нарушения для заемщика могут наступить неблагоприятные последствия, вплоть до досрочного расторжения кредитного договора. Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение, если есть существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона?
Здравствуйте. Можно, закон не запрещает заемщику сдавать в наем заложенное имущество. Однако, в кредитном договоре может содержаться обязательное для предоставления банком ипотечного кредита условие, запрещающее заемщику это делать. В случае его нарушения для заемщика могут наступить неблагоприятные последствия, вплоть до досрочного расторжения кредитного договора.
СпроситьЗдравствуйте Иван. Да вы можете приобрести долю в данном помещении. Но примите к сведению, что изменение собственника помещения не прекращает действие договора аренды. Нежилое помещение с обременением в виде аренды (договор аренды зарегистрирован и в выписке из ЕГРП это указано). Можно ли приобрести по договору купли продажи долю в этом помешеннии.
Здравствуйте Иван. Да вы можете приобрести долю в данном помещении. Но примите к сведению, что изменение собственника помещения не прекращает действие договора аренды.
СпроситьЛучше, если есть выписка из Росреестра. В любом случае стоит взять эту выписку и посмотреть, кто в данный момент собственник, есть ли обременения. Ст. 8.1 гк рф. Поэтому без регистрации права собственности не стоит оформлять договор. ИП планирует заключить договор на аренду нежилого помещения. Право собственности подтверждено только документом нотариуса: свидетельством о наследстве по закону. Является ли данный документ достаточным для подтверждения собственности для заключения договора либо в обязательном порядке необходима выписка из реестра?
Лучше, если есть выписка из Росреестра. В любом случае стоит взять эту выписку и посмотреть, кто в данный момент собственник, есть ли обременения. Ст. 8.1 гк рф. Поэтому без регистрации права собственности не стоит оформлять договор.
СпроситьЕсли обременение оформлялось от имени юридического лица, то достаточно доверенности, оформленной в данной организации.
Согласно ст. 185.1 ГК РФ [quote]доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.[/quote] Здравствуйте. Нигде не могу найти конкретную информацию. У нас истек договор аренды нежилого помещения. Договор был зарегистрирован в Росреестре. Чтобы снять обременение мне нужна нотариальная доверенность или Росреестр примет доверенность заверенную печатью юридического лица?
Если обременение оформлялось от имени юридического лица, то достаточно доверенности, оформленной в данной организации.
Согласно ст. 185.1 ГК РФ
доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Расторгайте договор аренды в суде - на основании решения суда и ликвидируете
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Я собственник нежилого помещения, сдавал в аренду сроком на 5 лет, через два года арендатор обанкротился, но расторгать договор не захотел, срок аренды уже закончился. Арендатор до сих пор проходит процедуру банкротства. Как можно ликвидировать запись об обременении в госреестре？Заранее спасибо.
Добрый день. Очевидно, человек хочет деньги за пользование подвалом? Такое возможно - при установлении сервитута и регистрации его как обременения в ЕГРН.
Сам теплоузел как оборудование остается на балансе Вашей организации. Но ведь этот теплоузел относится к общему имуществу нежилого помещения и принадлежит всем собственникам на долях? Он хочет ограничить работу теплоузла, если мы не договоримся Нас 3 собственника нежилых помещений, теплоузел числится на балансе моей организации тк я располагаю большими квадратами и сдаю узел в снабжающие организации, сам теплоузел находится в подвале, собственником которого является другой человек, он хочет чтобы мы платили ему за аренду узла, правомерны ли его действия?
Добрый день. Очевидно, человек хочет деньги за пользование подвалом? Такое возможно - при установлении сервитута и регистрации его как обременения в ЕГРН.
Сам теплоузел как оборудование остается на балансе Вашей организации.
Спросить
Но ведь этот теплоузел относится к общему имуществу нежилого помещения и принадлежит всем собственникам на долях? Он хочет ограничить работу теплоузла, если мы не договоримся
СпроситьУважаемый Николай! Вы хотите решить сложный вопрос ссылкой на одну волшебную норму. Так - не бывает.
- Если оборудование числится на балансе одной организации, оно не может принадлежать другим лицам полностью или частично.
- Собственник подвала имеет право требовать соразмерной компенсации.
- Собственники помещений в доме имеют право требовать нечинения препятствий в доступе в подвал к оборудованию от собственника подвала, в том числе установив договором или в судебном порядке обременение - сервитут.
- Собственники помещений могут рассмотреть вопрос оспаривания права собственности конкретного лица на подвал, в котором установлено оборудование (это отдельный сложный вопрос).
СпроситьДоброго времени суток.
В государственном реестре прав на недвижимое имущество, если Вы значились как собственник, сведения об этом должны сохраниться. Сведения можете получить в Росреестре заказав. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – полная государственная информационная база, где хранятся сведения обо всех жилых и нежилых помещениях, землях и их владельцах. Там же хранятся данные об арестах, обременениях и прочих имеющихся ограничениях для сделок (продажи, дарения, обмена, завещания, аренды). ЕГРП содержит документацию в бумажном и электронном виде, которая зарегистрирована в учётных книгах. Квартира приобретена была в 2002 году, продана в 2007 году! Где получить справку о том что в тот период была квартира.
Доброго времени суток.
В государственном реестре прав на недвижимое имущество, если Вы значились как собственник, сведения об этом должны сохраниться.
Спросить
Сведения можете получить в Росреестре заказав. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – полная государственная информационная база, где хранятся сведения обо всех жилых и нежилых помещениях, землях и их владельцах. Там же хранятся данные об арестах, обременениях и прочих имеющихся ограничениях для сделок (продажи, дарения, обмена, завещания, аренды). ЕГРП содержит документацию в бумажном и электронном виде, которая зарегистрирована в учётных книгах.
СпроситьДобрый день.
Наличие договора аренды должно быть указано в договоре купле-продажи в качестве обременения права. Условия, на которых переходит договор аренды новому владельцу в договоре купле-продажи не прописываются, это отношения между новым собственником и арендатором. Напишите, что новый собственник извещен о том, что заключен договор аренды и после регистрации права собственности к новому собственнику переходят права и обязанности арендодателя по договору аренды. Здравствуйте! При составлении договора купли продажи нежилого помещения, как лучше указать, что нежилое помещение имеет договор аренды, который переходит к новому владельцу на старых условиях.
Добрый день.
Наличие договора аренды должно быть указано в договоре купле-продажи в качестве обременения права. Условия, на которых переходит договор аренды новому владельцу в договоре купле-продажи не прописываются, это отношения между новым собственником и арендатором.
Спросить
Напишите, что новый собственник извещен о том, что заключен договор аренды и после регистрации права собственности к новому собственнику переходят права и обязанности арендодателя по договору аренды.
СпроситьЕсли оплата не произведена полностью, продать не сможете, так как в Росреестре значится обременение. Если оплатили все - можете продать по договору кули-продажи в общем порядке с перерегисрацией помещения в Росреестре на нового собственника, а потом взять у него в аренду. Доброго времени суток! Должны платить налог на имущество потому что основные средства относятся не 1 - 3 амортизационной группе. При продаже помещения обязаны будете платить налог согласно выбранной системы налогообложения. Мы юр.лицо ООО на упрощёнке УС имеем нежилую недвижимость в жилом многоквартирном доме, купили её в рассрочку платежа на три года у департамента имущества г.Москвы.
Должны ли мы платить налог на недвижимость и если да, то как можно продать или переоформить (можно на физ. лицо или ИП), чтобы не платить налог на недвижимость.
Если оплата не произведена полностью, продать не сможете, так как в Росреестре значится обременение. Если оплатили все - можете продать по договору кули-продажи в общем порядке с перерегисрацией помещения в Росреестре на нового собственника, а потом взять у него в аренду.
Спросить
Доброго времени суток! Должны платить налог на имущество потому что основные средства относятся не 1 - 3 амортизационной группе. При продаже помещения обязаны будете платить налог согласно выбранной системы налогообложения.
СпроситьДобрый день!
За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества:
для физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей; Спасибо за консультацию, договор аренды был ранее уже зарегистрирован, а сколько составит гос пошлина за государственную регистрацию самого дополнительного соглашения к договору
аренды нежилого помещения, если по этому дополнительному соглашению арендатор принимает в аренду дополнительное нежилое помещение? Владимир, подскажите, пожалуйста, ссылку на действующее законодательство РФ? В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения, если по этому дополнительному соглашению арендатор принимает в аренду дополнительное нежилое помещение?
Добрый день!
За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества:
для физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей;
Спросить
Спасибо за консультацию, договор аренды был ранее уже зарегистрирован, а сколько составит гос пошлина за государственную регистрацию самого дополнительного соглашения к договору
аренды нежилого помещения, если по этому дополнительному соглашению арендатор принимает в аренду дополнительное нежилое помещение?
СпроситьДобрый день. По общему правилу нет, поскольку аренда подразумевает передачу имущества в возмездное владение и пользование, а следовательно, временное обременение данного имущества. Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре аренды (в какое время, наличие предварительного согласования и т.д.), или путем иных договоренностей между сторонами. В случае отсутствия соглашения между сторонами арендатор вправе в период действия договора не пускать собственника в помещение, если только последний не докажет, что арендатор намеренно портит помещение, в помещении пожар, потоп или какая-либо иная экстренная ситуация. Это помещение газовой котельной, оно должно быть под постоянным контролем, что не обеспечивает арендатор. Акты передачи оборудования не подписывались. Котельная наша (Арендодателя) Арендатор меняет постоянно замки не давая возможности контролировать котельную. Имеет ли право собственник нежилого помещения заходить в сдаваемое арендатору помещение.
Добрый день. По общему правилу нет, поскольку аренда подразумевает передачу имущества в возмездное владение и пользование, а следовательно, временное обременение данного имущества. Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре аренды (в какое время, наличие предварительного согласования и т.д.), или путем иных договоренностей между сторонами. В случае отсутствия соглашения между сторонами арендатор вправе в период действия договора не пускать собственника в помещение, если только последний не докажет, что арендатор намеренно портит помещение, в помещении пожар, потоп или какая-либо иная экстренная ситуация.
Спросить
Это помещение газовой котельной, оно должно быть под постоянным контролем, что не обеспечивает арендатор. Акты передачи оборудования не подписывались. Котельная наша (Арендодателя) Арендатор меняет постоянно замки не давая возможности контролировать котельную.
Спросить
Доброго времени суток! Я считаю что может входить, иногда с предварительным уведомлением. Обычно это должно быть прописано в договоре.
СпроситьДобрый день! Обременение необходимо снимать в росеестре. Для этого одна сторона договора должна обратиться с заявлением и приложить подписанный сторонами акт приема-передачи (возврата) помещений. Чтобы узнать информацию об обременении закажите выписку из Егрп или посмотрите на он Лайн сервисе росеестра. Заканчивается ли обременение на нежилое помещение по аренде, если срок договора аренды закончился и как можно узнать?
Добрый день! Обременение необходимо снимать в росеестре. Для этого одна сторона договора должна обратиться с заявлением и приложить подписанный сторонами акт приема-передачи (возврата) помещений. Чтобы узнать информацию об обременении закажите выписку из Егрп или посмотрите на он Лайн сервисе росеестра.
СпроситьМожете взять в аренду и у Вас будет преимущество при выкупе помещения, если возьмете на физлицо. Юридичекое лицо будет выкупать с аукциона. Здравствуйте, Дмитрий! Вам юрист Баранникова Т.Н. правильно объяснила. Оформляйте только на физ лицо! Никаких ИП. Всего Вам доброго! Здравствуйте, Дмитрий!
Физ. лицо или ИП не имеет принципиального значения, поскольку, осуществляя индивидуальную предпринимательскую деятельность Вы так же несете ответственность всем своим имуществом.
Внимание нужно оформить качеству самого помещения, чтобы отсутствовали обременения (для этого сами возьмите выписку из ЕГРП). Планирую выкупить нежилое помещение у ЖРУ (Муниципальная собственность). Как выгоднее оформить собственность, как ИП или физ. лицо. На что обратить особое внимание при оформлении сделки. Спасибо.
Можете взять в аренду и у Вас будет преимущество при выкупе помещения, если возьмете на физлицо. Юридичекое лицо будет выкупать с аукциона.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Вам юрист Баранникова Т.Н. правильно объяснила. Оформляйте только на физ лицо! Никаких ИП. Всего Вам доброго!
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Физ. лицо или ИП не имеет принципиального значения, поскольку, осуществляя индивидуальную предпринимательскую деятельность Вы так же несете ответственность всем своим имуществом.
Внимание нужно оформить качеству самого помещения, чтобы отсутствовали обременения (для этого сами возьмите выписку из ЕГРП).
СпроситьНе требуется регистрация, поскольку это не аренда нежилого помещения Договор найма жилого помещения заключен 07.03.2013 года сроком на 5 лет. Нужно ли регистрировать обременение права собственности этого жилого помещения в связи с изменениями в законодательстве от 21.07.2014 ст. 26.1? Спасибо.
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
ст.674 ГК РФ
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Должен быть зарегистрирован в течении 5 дней с момента подписания договора. Спасибо за ответ. Но меня интересует аренда нежилого помещения. Договор аренды помещения заключен на пять лет, должен ли он пройти регистрацию и в какие сроки после подписания. Чем это регламентировано?
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
ст.674 ГК РФ
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Должен быть зарегистрирован в течении 5 дней с момента подписания договора.
Спросить
Здравствуйте.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
-----------------
Сроки регистрации законом не установлены. В таких случаях подразумевается разумность срока.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ приостановке (отказе) должны быть указаны причины. В уведомлении об отказе именно на это указано?
Что было написано в договоре?
Обычно пишут, что продавец уведомляет покупателя о наличии обременения - договоре аренды, реквизиты Как правильно сформулировать в договоре дарения нежилого помещения с обременением, пункт (аренда) для регистрации? С первого раза регистрация не прошла. C уважением Шепелев Константин.
В уведомлении об отказе именно на это указано?
Что было написано в договоре?
Обычно пишут, что продавец уведомляет покупателя о наличии обременения - договоре аренды, реквизиты
СпроситьЧитайте также:
- Сдача нежилого помещения в аренду
- Нужен договор аренды нежилого помещения
- Аренда нежилых помещений регистрация
- Оплата аренды нежилого помещения
- Ип сдает в аренду нежилое помещение ип
- Договор аренды нежилого помещения ИП с ип
- Арендная плата по договору аренды нежилого помещения
- Аренда жилого помещения как нежилого
- Договор аренды 1 нежилого помещения
- Заключение договора аренды нежилого помещения
- Регистрация договора аренды нежилого помещения
- Налоги с аренды нежилого помещения
- Расторжение договора аренды нежилого помещения
- Аренда части нежилого помещения
- Аренда нежилого помещения части помещения
