Общедомовые приборы учета / ЖКХ - 7389 советов адвокатов и юристов

Нам на дом повесили объявление, что до конца 2016 мы должны были установить общедомовой прибор учета тепла за свой счет, дом у нас 24 квартирный и 1946 года постройки, цена вопроса 300 тысяч, по 12,5 тыс с квартиры, законно ли это?

Прошу помочь.

АО "Мурманэнергосбыт" (поставщик тепла) сообщило мне, что в моем доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Далее идет предложение оплатить расходы на установку прибора учета единовременно или равными долями в течение пяти лет (или с меньшим периодом рассрочки). В случае предоставления рассрочки расоды на установку прибора учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением расмрочки.

Уважаемые юристы!

На каком основании мне навязали эту услугу, а в случае рассрочки ещё кредит?

Ресурсоснабжающая организация установила общедомовой прибор учета. Плату за установку прибора выставляется собственникам с рассрочкой до 5 лет.

Вопрос. С какого момента прибор учета будет являться общим имуществом собственников многоквартирного дома если собственники не приняли решения об установке данного прибора и включения его в состав общего имущества.

И может ли Ресурсоснабжающая организация выставлять помимо расходов монтажа прибора еще и стоимость прибора (ЧЕЙ ПРИБОР)? .

Собственники МКД до 01.07.2012 общедомовые приборы учета не установили. По п.12 ст. 13 261-ФЗ оснащением приборами учета должна заниматься ресурсоснабжающая организация. Срок, до которого РСО должна установить приборы учета истек 01.07.2013. Сегодня, когда начали работать повышающие коэффициенты, собственники сами захотели установить приборы учета. РСО препятствует этому, объясняя, что собственники сами могли установить приборы только до 01.07.2012. Хотя сама РСО должна была установить приборы до 01.07.2013. На вопрос когда будут установлены приборы РСО отвечает: собственных средств нет, ведем переговоры с инвесторами. Когда закончатся переговоры и ведутся ли они на самом деле - непонятно. Вопрос: могут ли собственники (УК) сейчас, в 2015 г. сами установить приборы? Понимаю, что определенный законом срок истек 01.07.2012. Но в тоже время РСО в срок до 01.07.2013 своих обязанностей по установке приборов не выполнила. И будет ли их выполнять - большой вопрос.

Доброе утро! Законно ли выставление ОДН по электроэнергии многоквартирному дому по нормативу, если есть общедомовой прибор учета. Желательно обоснование данному действию, так как были постановления Правительства о применении именно нормативов при расчетахА как по эл.энергии. Спасибо. Ольга., в независимости от ОДПУ, например, по горячей воде.

Пришла квитанция за отопление за март 2019 с такой вот пометкой

"Уважаемый абонент! В соответствии с действующим законодательством (пп рф n354 от 06. 05. 2011 и пп но n 594 от 20. 08. 2018) произведен расчет суммы корректировки платы за отопление по итогам 2018 года в соответствии с показаниями общедомового приборо учета тепловой энергии. Положительная сумма корректировки платы будет предъявляться к оплате в рассрочку равными долями в течении 10 месяцев, начиная с платежных документов за март 2019. В данном платежном документе указана 1/10 суммы корректировки.

У нас нет общедомового прибора учета тепла, и с 1 января 2017 г с нас стали брать за отопление с коэффициентом 1,5, т.е. в полтора раза больше. В нашем доме всего 19 квартир и живут одни пенсионеры, а Установка узла учета стоит более 100 тысяч. Есть ли какие то возможности не устанавливать узел учета для небольших домов и такой категории населения.

Вопрос такой: по какой формуле расчитывается плата за подогрев холодной воды в многоквартирном доме, в котором установлен общедомовой прибор учета и в квартире стоят счетчики на холодную и горячую воду? Индивидуального счетчика отопления в квартире нет.

Читала в интернете, что нет необходимости устанавливать общедомовые приборы учета воды, если площадь дома составляет менее 2,5 тысяч кв. м. Правда ли это? На какой документ можно сослаться? Устанавливать эти самые общедомовые приборы для малоквартирного дома очень дорого, и необходимости в них нет, все оплачивают по квартирным счетчикам.

Должен ли собственник квартиры. Имеющий индивидуальное отопление платить за поверку общедомовых приборов учета горячего водоснабжения и тепла?

Все собственники МКД имеют индивидуальные приборы учета тепла. Тепло получаем от крышной котельной. Собственник которой управляющая компания В октябре поставили общедомовой прибор учета тепла и обязывают жильцов его оплатить Если они собственники котельной. Почему жильцы должны платить за прибор.

В нашем доме установлен общедомовой прибор учета тепла, собственники двух квартир в настоящее время не хотят оплачивать за тепло по ОДПУТ, а желают оплачивать по нормативу. Как узаконить эту процедуру?

У нас в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, в том числе на общедомовые нужды. Решением собрания собственников дома от 11 мая 2017 он был выкуплен во исполнение требования Закона от 23.11.2009 г. Управляющая компания приняла ее в имущество дома. А теперь УК, ссылаясь на принятый ФЗ от 29.07.2017 №258 отказывается выставлять оплату за расход электроэнергии на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учета. Считаю это-произвол.

Наш дом сдан в эксплуатацию более 20 лет назад. Управляющая компания (УК) обязала провести собрание собственников по вопросу оплаты установки общедомовых приборов учета (нет ни предложения от организаций-поставщиков ресурсов, ни описания такой технической возможности, ни сроков оснащения). В настоящее время в доме нет капремонта или реконструкции. Правомерны ли действия УК? Обязаны ли собственники такого дома это оплачивать?

У нас 18-ти кв. дом, можем ли мы не устанавливать общедомовой прибор учёта воды, если да, то на какой документ можно сослаться при разговоре с коммунальной службой. Спасибо.

Должен ли я платить за установку общедомового прибора учета тепла, если у меня индивидуальное отопление?

Только пожалуйста развёрнуто.

Добрый день! Дом не оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Правомерно ли управляющая компания производит начисления с января 2017 г по октябрь 2017 г на общедомовые нужды (ОДН) электроэнергия с применением повышающего коэффициента 1,5?

Пришло постановление от ЖКУ. Написано​, что в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11 2009 номер 261 ф 3 "о энергосбережении и повышении энергетической эффективности" были установлены общедомовые приборы учёта холодной воды, его установку итд счёт на 350000 на собственников. Это законно? Нас ни о какой покупке не предупреждали, за неуплату пеня идёт, как поступить?

Наша жилищная организация требует по 7 т.р в месяц до 2012 года, на установку общедомовых приборов учета, в соответствии с ФЗ от 23.11.2009 №261 об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ

Все это правильно, вот только денег таких у нашей семьи нет. Что будет если я не заплачу за счетчики?

Спасибо!

Установка общедомового прибора учета тепловой энергии. В МКД в настоящее время идет капремонт, но установка этого прибора не включена в смету расходов. В какую инстанцию необходимо обратиться собственникам (г. Зеленоград-Москва), чтобы включить установку общедомового прибора учета тепла в капремонт?

Общедомовой прибор учета отопления ремонтировался более 3 месяцев. В результате весь 2016 год оплата отопления осуществлялась по нормативу плюс повышающий коэффициент, хотя общедомовой прибор учета отопления введен в эксплуатацию в феврале 2016 г. Имеют ли жители право на перерасчет платежей с учетом показаний общедомового прибора учета и как этого добиться? (Есть ли нормативно-правовые акты?) Заранее СПАСИБО!

Для установки общедомового прибора учета тепловой энергии необходимо ли проводить собрание жильцов? Если да, то на основании какого нормативного документа?

Как производить оплату за отопление помещения многоквартирного дома по индивидуальному прибору учета, если установлен общедомовой, опираясь на ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 261 ФЗ "ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О..., а не на 354 Постановление. ИПУ нигде больше не установлены.

Прилетело в госуслуши ИП от фссп, водоканал подал в суд, я не платила за установку общедомового прибора учёта,не платила принципиально, дом был в ужасном состоянии, туалет общий, пользовались кто угодно с улицы! В этом году я добилась признания дома аварийным и тут прилетает этот долг, сумма не большая но я не хочу её оплачивать! 1182 р на меня и такая же сумма на сына, ему 15 и он тоже собственник. Есть шансы оспорить долг?

Как рассчитывать стоимость тепла, если общедомовой прибор учёта снят на поверку? Как рассчитывать тепло в период его отсутствия на плановой поверке? По среднему или по нормативу?

Социальный наниматель обязан платить за приобритение общедомового прибора учёта? если в договоре чётко сказано, что наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общедомового имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору соц. найма помещение. Компания навязывает платежи ссылаясь на то, что приобритение одпу входит в счёт коммунальных платежей. Законно ли это?

Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1962 году. Капитального ремонта небыло. Законна ли установка общедомового прибора учёта холодной и горячей воды (одпу). спасибо.

У меня нежилое помещение, примыкающее к девятиэтажке. Ранее оплату брали по нормативам. Сейчас заставляют ставить теплосчетчик за 300000. Есть возможность врезки в общедомовой прибор учета, но тепловики отказывают. Как можно решить эту ситуацию.

Жильцов нашего дома обязывают установить ОДПУ-ОБЩЕДОМОВОЙ ПРИБОР УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ (отопление имеется виду)? Какие действия должен предпринять собственник квартиры (приборы учета холодной и горячей воды в квартирах имеются). Спасибо заранее. С уважением, Ирина.

Вмэс устаноили установку общедомовых приборов учёта электричества в многоквартир доме почему мы обязаны оплатить по 862 руб и какие последствияведь мы за свет+ одн оплачиваем вовремя.

В многоквартирном доме установлен тепловой общедомовой прибор учета, хлодная вода нагревается в бойлере теплом, которое прошло через прибор учета, однако УК выставляет счет и за подогрев воды. Законно ли это?

ПОчему управляющие компании при начислении общедомовых нужд на электроэнергию с 01.01.2017 не учитывают показания общедомового прибора учета, а берут сразу норматив для региона умножают на площадь МОП и распределяют пропорционально площади жилых/не жилых помещений в многоквартирном доме? Правомерен ли этот порядок исчисления?

Оснащения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (ОДПУ) продолжается уже в течение 5 лет, но до сих пор из-за особенностей ее проведения между жильцами МКД, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями возникают непонимание и споры.

У нас устанавлевают общедомовые приборы учёта и принуждают платить за их установку жильцов и оплачивать по их показаниям хотя у всех стоят в квартире индивидуальные приборы учёта правомерно это или нет?

Общедомовой прибор учета электроэнергии законно ли установлен?

Здравствуйте. Унас вот такой вопрос наш дом многоквартирный был признан в 2013 году, но почему то был установлен прибор общедомовой на электроэнергию, в коридорах почти света нет а платежи идут то большие то маленькие, но разве должен был быть установлен? В августе 2016 года дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Что нам делать сейчас законно ли это? номер статьи закона найти не могу помогите пожалуйста.

В нашем городе ресурсоснабжающая организация выставляет счета за теплоэнергию с повышающим коэффициентом 1,5 для тех у кого нет общедомовых приборов учёта тепла. Это законно? Насколько я понимаю они должны были установить эти приборы сами, а затем выставить счета.

Установленный общедомовой прибор учёта тепла перестал работать. Кто и в какие сроки должен составить акт и что должно быть отражено в акте о неработающем приборе?

Как насчитывается плата за такую коммунальную услугу, как горячая и холодная вода в квартире при отсутствии индивидуальных приборов учета, но при наличии, коллективных общедомовых приборов учета?

Если после продажи квартиры пришла квитанция на оплату установки общедомовых приборов учета, датированная месяцем продажи, кто должен ее оплачивать - бывшие жильцы или новые?

Здравствуйте. Скажите, если на общежитии нет общедомового прибора учета коммунальных услуг но есть техническая возможность. Правомерно ли применение повышающего коэффициента для жителей, если на комнатах нет технической возможности установки счетчиков?

В многоквартирном доме установили общедомовой прибор учёта, вписали в счёт за коммунальные услуги (9000 т. р) Обязан ли не собственник (не преватизированная квартира) оплачивать эту сумму? Причём частичную оплату (если сразу не можешь выплатить) разделили на 60 месяцев и оформили банковским кредитом + 75 рублей в месяц.

Есть общедомовой прибор учёта тепла. Начисление по нормативу. Остаток решением собрания собствеников идет на содержание и ремонт. Имею ли я требовать перерасчета и за какой период?

По общедомовому прибору учета воды вдвое больше, чем при суммировании затрат всех квартир. Так почему этот огромный остаток делится на всех? Вопрос понятен: воруют.. Либо перерасход у тех, кто оплачивает по нормативу, либо скручивают счетчики, либо, наконец, занижают показатели, а на проверку в квартиру не пускают.. У нас нет солидарной ответственности. Так почему этот огромный остаток делится на всех?