Общее собрание членов снт / ЖКХ - 2464 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Если есть ОС то может пригласить ресурсосберегающую компанию для отключения У нас такая же ситуация есть решение общего собрания СНТ о переходе всех на прямые договора энергоснабжения и расторжении договора. Имеет ли права председатель отключить всех, кто не подчиняется решению. Сети находятся в границах балансовой принадлежности СНТ. Нужно ли уведомлять или можно сразу отключить?

Нет, передача части сформированного земельного участка члену СНТ без указания способа передачи и без проведения повторного собрания не допускается. Передача земельного участка должна быть оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами НСТ. Если участок был сформирован до внесения его в Кадастровый реестр, то необходимо провести повторное собрание для принятия решения о передаче участка члену СНТ. Можно ли на основании Протокола о единогласном Решении собрания НСТ (в котором не обговорен способ передачи) передать часть сформированного участка из земель общего пользования члену СНТ с целью его присоединения к существующему участку безвозмездно? Решение собрания принято до внесения сформированного участка в Кадастровый реестр. Есть ли необходимость вновь проводить собрание?

Конечно,ревизора должны все прошерстить Председатель СНТ подотчётное лицо, поэтому его финдеятельность должна контролироваться ревизионной Комиссией, Аудиторской независимой проверкой на основании решения Общего собрания СНТ. На отчетно-перевыборном собрании отчитывается о результатах своей деятельности Председатель, правление и ревизор. Ревизор докладывает общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов товарищества. Затем избирается новый председатель.

В данном случае, поскольку отчетно-перевыборное собрание состоялось, следует просить ознакомить с заключением ревизора. При смене председателя СНТ должна ли проводиться ревизионная проверка документов, финанасов.? В какие сроки должна проводиться проверка деятельности председателя СНТ по заявлению лица, ведущего индивид. Хозяйство, если нет положен я о деятельности ревизионной комиссии?

Добрый день

Можно ,если это принято на общем собрании членов СНТ. Здравствуйте, можно. Конечно можно.

Вопрос решается на общем собрании СНТ. Можно ли закрепить в уставе СНТ поощрения в виде льготы по членскому взносу членам правления?

Порядок создания, полномочия, регистрация инициативной группы в СНТ законом не предусмотрен, однако может регулироваться Уставом. Например, инициировать собрание может группа не менее 1/5 от общего количества членов СНТ и в таком случае суд это будет проверять. Удачи На основании какой статьи создаётся инициативная группа собственников для организации и проведения общего собрания членов товарищества.

Пока Устав СНТ не будет признан недействительным, он считается действующим. Соответственно все действия Председателя Правления данного СНТ, не противоречащие действующему законодательству, и решения, принимаемые на общих собраниях членов СНТ, считаются легитимными Старый Устав Садоводческого Товарищества устарел, Новый Устав не зарегистрирован в налоговых органах. В каком юридическом положении находится председатель правления и Товарищество в целом, легитимны их решения или нет.

Не думаю, что юриста оплачивают просто так, от нечего делать.... Наверное его услуги необходимы для конкретного случая и решения определенной проблемы.... Вы сами должны знать, для чего именно и обсуждать проблемы СНТ на общем собрании и принимать решение путем голосования. Так как Вы указали, что "давно вышли из этого кошмара", то есть, очевидно перестали быть членом СНТ, соответственно, Вы НЕ ОБЯЗАНЫ оплачивать ТЕ расходы СНТ, которые относятся к содержанию именно этой организации, в которой Вы не состоите. Сущность вопроса, наши "умные головы" придумывают каждый год новое. Так появилась статья оплата юриста с неслабой суммой. И ввели в раздел членский взносов, и как это относится к содержанию СНТ. Тем более что мы давно вышли из этого кошмара.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, не имеет. Вопрос по таким участкам решает местная Администрация района. Председатель в данном вопросе вообще не компетентен! Это компетенция общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, с учетом что это передача третьему лицу и уже противоречит НПА. В СНТ есть заброшенные участки. Вопрос: Имеет ли право председатель СНТ передавать в аренду заброшенные участки другим лицам? Если "да", то каким образом правильно это сделать?

Сергей здравствуйте! Полномочия председателя СНТ прописаны в Уставе СНТ, могут уточняться решением общего собрания членов СНТ. Любой член СНТ имеет право потребовать эти документы для ознакомления. При долге свыше 3000р применяется Имеет ли право председатель СНТ ограничивать подачу электроэнергии на участок члену СНТ в случае не оплаты за 2 месяца?

НУ протокол потом всё равно нужен.

С уважением. Вместо, не допустимо, может быть приложена к протоколу. В соответствии с п. 12 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" "Видеозапись проведения очного голосования, предусматривающего совместное дистанционное участие (в случае ее осуществления), прилагается к протоколу общего собрания членов товарищества на электронном носителе". Может ли бухгалтер СНТ быть челеном ревкомиссии. В 217 ФЗ про это не сказано? . Допустимо ли вместо ведения письменного протокола собрания в СНТ вести видеозапись?

Да, члены садовых товариществ (СНТ) могут голосовать онлайн через портал «Госуслуги» при проведении общих собраний. Для этого им необходимо:

Завести личный кабинет на портале «Госуслуги» и подтвердить свое участие в онлайн-голосовании.

Авторизоваться на портале «Госуслуги» и заполнить электронную форму бюллетеня по вопросам повестки дня.

Ознакомиться с результатами голосования в личном кабинете товарищества.

Онлайн-голосование является разновидностью заочной формы собрания и не требует предварительного проведения очного собрания с отсутствием кворума. Однако для перехода к онлайн-голосованию необходимо принять решение на очном собрании с участием более 50% голосующих. Могут ли снт голосовать онлайн через гис жкх?

Имеет право с согласия членов СНТ. Если за это проголосует большинство на собрании, то имеет право. В этом видится конфликт интересов. Надо решать вопрос на общем собрании. В законе запрета на наличие родственных связей между сторожем и директором СНТ нет, однако, если в уставе СНТ этот запрет записан, то он должен соблюдаться. Имеет ли диреетор снт взять на работу сторожом своего мужа

Здравствуйте. Смотрите устав, какие решения принимает председатель. По закону он единолично принимает на работу людей Если много членов СНТ против электрика, за которого председатель, то, возможно, надо поменять председателя. Если у Вас есть на примете кандидатура другого электрика, который устраивает садоводов и готов работать в СНТ, вынесите вопрос на общее собрание и примите решение. Напишите в налоговую, что председатель не отчисляет налоги с зарплаты электрика! Просите провести проверку. Думаю, председатель засуетится сам... Принятие решения оставить или нет людей без света - не является полномочием электрика. Решайте на собрании вопрос о заключении договора со сторонней организацией, которая проведет ремонтные работы за пару часов. Как поменять электрика в СНТ? если чл СНТ против его а председатель за?

Для обозрения можно предоставить, если у него есть сомнения. МОЖНО ЛИ члену СНТ по его запросу предоставлять регистрационные списки общего собрания?

Вы платите членские взносы в том случае ,если являетесь Членом СНТ ,если не являетесь Членом СНТ платите целевые взносы .Факт приватизации -регистрации права собственности,не освобождает вас от этой оплаты.Платить нужно исходя из устава и Протоколов общего собрания Членов СНТ в котором утвержден размер взноса Если Вы являетесь членом этого товарищества, то обязаны платить членские взносы. Если Вы член товарищества, то членские взносы нужно платить. Это может быть плата за вывоз мусора, общие нужды товарищества и проч. Если вы член СНТ - да. Здравствуйте! Если Вы член СНТ, то взносы платить обязательно Ильдар Назирович, если член СНТ, то членские взносы нужно платить. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Нужно ли оплачивать членские взносы садовом товариществу если ли у меня земля приватизирована

Устав. Закон об СНТ. ГК РФ Гл.9.1 ГК РФ, глава 4 217-ФЗ. Статья 17. Компетенция общего собрания членов...

Consultant.ru

https://www.consultant.ru › cons_doc_LAW_221173

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: 1) изменение устава товарищества;. 2) избрание органов товарищества... Всем доброго дня! В исковом заявлении председатель СНТ приложила выписку из протокола ОС садоводов с внесенной в качестве доказательства обоснования сбора средств копией коммерч. Предложения. Ранее выданная копия заверенная председателем, не содержит этот пункт. На собрании никакого ком. предложения не предъявлялось. Как правильно указать эту информацию в ответе на исковое? В беседе судья сказала, что это не фальсификация, а внесение изменений в протокол. Но ведь нельзя вносить изменения в протокол собрания, должно быть их утверждение собранием, на какие статьи я могу сослаться в этом случае?

Доверенность от имени супруги можно оформить у нотариуса. Нотариус сам (его помощник) готовит проект доверенности, вы только озвучите, какие полномочия вам необходимы.

Разоблачения нужно проводить не голословно, где то там выступая..., а путем обращения в суд и полицию и доказывать документально свои обвинения, а если не докажете, вас привлекут за клевету и ложный донос. Да Вы можете выступать на собрании по доверенности. Нотариусы в такой доверенности пишут Ваши полномочия по представлению супруги с правом голоса, участия в собрании и т.п. Можно ли выступать не члену СНТ с разоблачением председателя СНТ в плутовстве, самоуправстве, подлоге по доверенности супруги-члена СНТ на общем собрании садоводов по доверенности? Как в этом случае грамотно оформить доверенность, нужно ли пояснять, что мне доверяют не только голосовать, но и выступать от имени супруги?

Обратилась и что? )) Что дальше?))

Задачки свои решайте самостоятельно, а если не знаете как и ленитесь читать законы, значит оплачиваете услуги юристов. Здравствуйте. Петрова должна оплатить задолженность, так как была членом товарищества, а общие решения собрания обязаны исполнять все его члены. Не корректно поставлен вопрос. Опишите суть проблемы. 20 октября 2022 г. гражданка Петрова С.С. получила письмо от СНТ «Ясень», членом которого она являлась. В письме говорилось о том, что решением собрания СНТ 14 февраля 2022 г. ее исключили из членов в связи с неуплатой обязательных платежей и взносов, а также предъявлялись требования по немедленному погашению задолженности в 21 000 руб. Петрова не согласилась с решением общего собрания СНТ и за защитой своих прав обратилась в суд.

Писать заявление на Председателя. Принимают в члены СНТ на общем собрании. Включайте данный пункт в повестку дня. Если в суде Решение общего собрания признают недействительным, возражайте, чтобы его признавали недействительным в части, не касающейся вашего вступления в СНТ. Новые садоводы пишут заявление в правление, решением правления они принимаются в члены СНТ в срок не позднее 30 дней после подачи заявления ФЗ 217, ст. 12.

На ближайшем общем собрании новые садоводы уже будут иметь полноценное право голоса. Я пишу она исчезает. В снт идут споры 5 лет. Все последние собрания оспорены и признаны нелегетимными. Кому куда и с какой датой маписать заявление на членство новым садоводом.

Какое у них право голоса?

Здравствуйте, Олег!

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества.

То есть в уставе СНТ должны быть указаны вопросы, по которым голосование может проводиться в заочной форме. Можно ли проводить ОЧНО-ЗАОЧНОЕ голосование по взносам и смете в СНТ. В 217 прописано, что ЗАОЧНОЕ нет, а очно-заочное?

Закажите выписку на участок по адресу. Если о нем нет сведений, не ищите дочь, договаривайтесь с председателем о закреплении за вами этого участка. Это делается через общее собрание членов СНТ. Затем оформляйте на свое имя. Обратитесь к юристу очно. Ситуация собственно такая: у меня в собственности приватизированный участок в СНТ. По соседству с моим есть заброшенный, заросший участок хозяйка которого умерла год назад (участком она и раньше не занималась). На сколько мне известно от соседей дочь её проживает в другом городе, на похороны матери она не приезжала и хоронили мать за счёт муниципалитета (так называемые социальные похороны). Мне бы хотелось этот участок оформить в собственность. На кадастровой карте этот участок не значится, отсюда делаю вывод, что межевания не делалось, кадастрового номера у участка нет, скорее всего он не приватизирован. Есть ли смысл искать дочь покойной хозяйки? Подскажите с чего начать?

Председатели выбираются не по собственному желанию, а пожеланию членов СНТ решением общего собрания. Нецелевые траты имеют признаки мошенничества и являются уголовно наказуемыми. Странно читать такие ответы профессиональных юристов. Председатели выбираются по их желанию и после предоставления ими своей компетенции по управлению. За это и зарплату получает. В противном случае, он должен быть переизбран: зачем дважды оплачивать услуги управления поселком? Не можешь, не знаешь - уступи место знающему. Это же просто. Нет же, потратит последний рубль в казне СНТ, пока не уйдет в минус. А кто разрешал ему нецелевые траты? Это недобросовестное поведение стороны гражданского спора и по п. 2 ст. 10 ГК РФ суд вправе отказать в защите принадлежащего ему права полностью или частично. Ведь понятно, что возмещать судебные расходы сторона, не имеющая денег для оплаты текущих платежей, не сможет.

Ну это же не дороги общего пользования, так что может.

С уважением. Здравствуйте. Конечно может

С уважением Добрый день.

Если это не нарушает прав членов СНТ, не создает препятствий в пользовании общим имуществом, то может. Кроме того, условия использования самоходных машин на территории СНТ могут быть прописаны в Уставе или приняты на общем собрании членов СНТ. Другими словами - если прямого запрета нет, то можно. Здравствуйте Если ничьи права не нарушены то может Скажите пожалуйста может ли болотоход передвигаться в СНТ по землям общего пользования.

Спасибо

Нет, отказать не вправе.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 18. Правление товарищества

7. К полномочиям правления товарищества относятся:

16) прием граждан в члены товарищества.

(п. 16 введен Федеральным законом от 14.07.2022 N 312-ФЗ) Может ли правление снт отказать в приеме в члены снт и переложить решение этого вопроса на общее собрание

Такие же, как и членам СНТ.

С уважением. Здравствуйте.

Практически все те же, что и членам СНТ, поскольку по большинству вопросов инливидуалы вправе принимать участие в собраниях, а также они вносят плату за пользование общим имуществом в соответствии с положениями устава.

См ст.11 Закона 217-фз.

С уважением. Копии какой документации вправе выдать председатель СНТ садоводам индивидуалам, ведущим садоводство в пределах СНТ

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение