Общежитие это многоквартирный дом - 2316 советов адвокатов и юристов

Я живу в жилом многоквартирном доме. Существует ли какой-нибудь нормативный документ, регламентирующий проведение ремонтно-строительных работ в выходные дни? с уважением Суртаева О.Ф., Новгородская область, г.Валдай.

Соседи меняют замок во входной металлической двери. Шум искры во все стороны. В какое время и как долго они могут это делать?

Я бы хотел узнать если я проживаю в бывшем общежитии а сейчас ему присвоен статус многоквартирного дома, то могу ли я к себе в квартиру провести воду и канализацию и подключится к общему стояку воды и канализации?

Раньше было общежитие завода, потом оно перешло в на баланс города и стал многоквартирным двухподъездным домом коммунального типа. Комната на втором этаже стала комнатой 30 квартиры 2 приватизирована на бывшего мужа и нашего общего ребенка в равных долях. Все комнаты в долевой собственности у жильцов. В данной кв.2 находится 8 комнат. В данный момент какая то из комнат продается и у меня просят поставить подпись, что я не против продажи этой какой то комнаты и не желаю ее выкупить. Ребенок несовершеннолетний имеет долю в своей комнате 30 кв.2 наравне с бывшим мужем, главный съемщик является бывший муж (на него и оформлялся поначалу договор социального найма, я не была прописана в этой комнате, а потом когда родился ребенок, он соответственно был прописан в этой комнате). Зачем нужна моя подпись?

Живу в многоквартирном доме, двор общий. Собаки, которых прикормили соседи, но не признают их своими, в течении суток лают, чем мешают отдыху и создают дискомфорт. Взорвал пару петард (не фейерверков) 2 класса, согласно инструкции, не ближе 5 метров от животных и людей, в светлое время суток. В перечне запрещенных объектов Постановления Правительства РФ от 22 декабря 2009 г. N 1052 "Об утверждении требований пожарной безопасности при распространении и использовании пиротехнических изделий" общий жилой двор не указан. Разъясните, на каком расстоянии от жилого дома можно использовать пиротехнику (что считается общественным местом, в данном случае)? И есть законная возможность избавиться от собачьего лая под окнами?

МЫ с мужем недавно зарегистрировали брак. Планируем в ближайшее время купить комнату в 3-х комнатной квартире и прописаться в ней (прописаны на сегодня у родителей, что я, что супруг), где помимо нас еще будут 2 собственника. Можем ли мы подать на улучшение жилищных условий, если у нас не будет другой собственности? И Какой срок этих улучшений?

Снять дверь соседа через суд. Дверь соседа открываетя на ружу полностью перекрывая нам выход из квартиры, наша дверь открывается внутрь (дом п-44 панель, четыре квартиры в тамбуре) Если у кого опыт. Сосед принес в тамбур стол пять стульев и как у себя в квартире принимает всех кто нальет. Вызвал инспектора пожарного, мебель убрали. За октябрь месяц я три раза вызывал милицию по поводу распития, водки соседом в корридоре возле нашей квартиры. (обычно колят бутарфонол а водкой доганяются) Раза четыре был у участкового. После последняго обращения к участковому стали пить у себя в квартире но хождения не прекращаются до 4 часов ночи, дверью хлопают так что с постели вскакиваешь, да еще и собака такса каждого входящего выходящего встречает лаем. Соседи по площадке боятся, воюю один поставил видеонаблюдение, иначе после приезда наряда бьют в дверь. ДОСТАЛИ!

Я являюсь собственником 1-к МСО. В доме на каждом этаже есть служебное нежилое помещение, так называемая сушилка. В прошлом году один из жильцов на 1-ом этаже приобрёл в собственность сушилку на своём этаже. Хотелось бы узнать как такая операция может быть осуществлена, так как есть реальный интерес в приобретении данного помещения на моём этаже (имеется общая стена с моей квартиой).

По документам жилой многоквартирн дом (комната в собственности) считали квартплату по количеству жильцов, сейчас я сьехала, могут ли мне считать уже за 1 го жильца (сдавать хочу). Т. К другие сдают и по количеству жильцов платят

В квартире 4 собственника. Из них один не проживает, так как в разводе с женой. Бывшая жена живёт с несовершеннолетним ребёнком. Ребёнок прописан, а она нет. Имеет ли она право держать и разводить кошек без согласия всех собственников?

У меня дом в котором я живу 10 подъездный, не общежитие. У меня на лестнечной площадке сдают трех комнатную квартиру как общежитие. У них двухярусные кровати. Проживает в этой квартире от 26 до 30 человек. При этом же меняются там как перчатки. Есть только человека три четыре которые живут постоянно. Тем более у них завелись клопы. Которых они никак вывести не могут. А в подъезде есть маленькие дети. У меня тоже есть ребенок. Такой вопрос. Разве в таком простом жилом доме можно так квартиру сдавать?

Мой отец жалуется на постоянный запах кошек от соседа с нижнего этажа. Как в рамках закона повлиять на соседа и какие есть нормы по количеству кошек в многоквартирном доме? Есть ли санитарные нормы общежития?

Дом МВК не признает аварийным, хотя уже жил. инспекция осматривала, указывала администации на невозможность его дальнешей эксплуатации. Понятно что только МВК имеет право признать дом аврийным, но она не признаёт. Разговаривал с администрацией о том что бы дом признали аврийным и включили в программу переселения, у меня договор соц. найма. Они отказываются включать дом в программу переселения по причине того что это общежитие, а не МКД, это с их слов. Но дом уже реально всё, там не то что жить, там рядом опасно находится. На МВК уже два раза подавал заявление.

Два года назад приватизировали жилье, до этого только были ордеры на две комнаты в общежитии. На данный момент на руках есть Свидетельство на право собственности на 60 кв.м. Обслуживающая компания дома (ЖЭК) направляет нам платежки за коммунальные услуги за 90 кв.м., так как они делят общую площадь (места пользования: коридор, кухня, ванная комната). Так называемую, общую площадь поделили на все комнаты, которые находятся на нашем этаже. При этом приватизированная квартира только у нас.

В соответствии с вышесказанным возникает вопрос, имеем ли мы право обратиться в суд, чтобы нам изменили Свидетельство на право собственности и вместо 60, вписали 90? Если да, то каким НПА это регламентировано? Следует отметить, что все платежки на руках есть.

Если нет, то имеем ли мы право обратиться в ЖЭК с требованием, возместить нам разницу в сумме оплаты за эти 2 года?

Заранее спасибо за ответ!

В общежитии произошел пожар в комнате, коридор весь обгорел, провода, проводка, окно на лестнице. Кто должен делать ремонт в коридоре, в комнатах все сделали ремонт за свой счёт.

Дом признан аварийным. После признания дома аварийным, мама сделала на меня дарственную чтоб я получил компенсацию. Так как у меня недвижемости больше нет. Смогу ли я получить полную сумму.

У меня есть комната в общежитии в собственно стиль. Собственник только я, и прописана только я. В комнате никто не живет. У меня нет счетчиков на свет, газ и воду. Могу ли я обратиться в коммунальные службы, чтобы не платить за услуги? Или если нет счетчиков, то платить я все равно обязана хотя и не проживает никто?

В платежке за проживание в общежитии помимо обязательных ком. платежей и строки тех. обслуживания месяц назад появилась строка "найм". Не хотят ли с нас дважды взять плату за одно и то же (тех. обсл. И найм)?

Недавно купила комнату в общежитии, но в местах общего пользования есть неисправности, например унитаз, в котором вода течет не переставая, труба от раковины постоянно течет, тараканы. Вопрос, кто должен чинить сантехнику, трубы и делать дезинфекцию, менять лампочки и т.д. УК или сами жильцы? Ссылка на закон пожалуйста.

Мне с сыном, дали 2 комнаты в общежитии предприятия! Общежитие теперь находится на балансе города, но статус многоквартирного не присвоили!

Мы самовольно пристроили коридорчик 4,1 м.кв.Сейчас я хочу приватизировать эти две комнаты с коридорчиком. Как мне это сделать!

Можно ли уменьшить квартплату? Куплена комната в общежитии на маткапитал, 5 собственников. Мы там не живём. Счётчик только на свет, другие нельзя поставить, т. К. Общежитие. Есть ли какие способы уменьшить квартплату? Может нам самим прописаться в комнате, например троим. Оплата будет как за троих или останется прежней за пятерых? Жду Вашего совета.

Добрый день! Прочитала на вашем сайте № вопроса №6582291. Юрист дает ответ, что требование об установке ИПУ воды в общежитии неправомерно. Этот ответ актуален на 01.01.2017 г.? Дайте, пожалуйста ссылку на нормативные документы.

Приватизированная комната в общежитие 16.8 кв.м...в этом месяце пришла квитанция на 24,5 кв.м. (накинули на все комнаты в общежитие в зависимости от квадратуры от 4-6 квадратов) якобы за коридор, лестничные площадки, туалет, душ, кухню: нежилые помещения) правомерны ли их действия по части навязыванию нам лишних квадратов?... Буду очень рад за ответ. С уважением Евгений..

Куда обратиться. Если дальний родственник прописался в жилой дом. Сдавал квартирантам. Превратил в бомжатник, а теперь отказывается ремонтировать. Говорит что дом не его и ремонтировать не буду.

У нас общежитие коридорного типа, которому несколько лет назад присвоен статус многоквартирного дома. Дом 1932 г. 4-х этажный. Почти все комнаты приватизированны. Обслуживает нас организация ТСЖ. Полгода назад в на 3 этаже коридора обрушилась часть потолочного перекрытия, один фрагмент штукатурки даже был длинной 28 см... В коридоре постоянно играют дети, но в тот момент обрушения по счастливой случайности в том месте никого не оказалось. Мы, жильцы 3-го этажа написали коллективное заявление в ТСЖ о данном факте и с просьбой отремонтировать потолочное перекрытие, на что нам был дан ответ, что жильцы (собственники жилья) должны отремонтировать потолок за свой счет! И вообще все места общего пользования на этаже (туалет, постирочная, которые также находятся в аварийном состоянии) мы должны отремонтировать за свой счет. Можно ли как-то заставить Наше ТСЖ отремонтировать потолок в коридоре?

Я и трое моих детей строим дом на приватизированном участке земли в городе. Все дети семейные. Можно ли сделать в доме 4 отдельных входа на 4 семьи? И как это после узаконить? Не будет ли это строение считаться многоквартирным домом? Проекта дома нет.

Построил на участке для индивидуального жилищного строительства одноэтажный дом с мансардным этажом и подвалом. Подал документы на регистрацию права собственности. В регпалате приостановили регистрацию, т.к. сомневаются, что дом не многоквартирный. У них данные, что количество этажей:3, а также подземных 1. Как доказать, что дом индивидуальный жилой.

Проживаю в общежитии переданном РФ (для нужд МО РФ). В общежитии установлены три общих счетчика на воду, на электричество, на тепло. Кто должен оплачивать поверку счетчиков?

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.

Дом-бывшее общежитие. Счетчики на электричество есть в каждой квартире, оплачиваем на один счет каждый по своему счетчику. Дом на балансе муниципальном. Как нам правильно написать заявление в поссовет на установление личных счетов? Вся проводка по каоридорам до квартир аварийная?

Я собственник комнаты 16 кв.м. в общежитии в центре города, которое признали ветхим и будут сносить, но в списках о ветхих домах он не числится, соответственно скорее всего он сносится для продажи частным лица! Возникает ряд вопросов. В какие органы нужно обращаться, чтобы дом признали не ветхим? Также выяснилось, что участок на котором стоит общежитие не приватизирован и его могут в любой момент забрать, как такое может быть? Дом,при этом стоит не на балансе муниципалитета и через год его будут сносить. По новому закону мне должны дать комнату равную квадратным метрам, которые у меня есть, а как же помещения общего пользования, (туалет, коридор, кухня, прачечная и т.д.)Могу ли я рассчитывать, что эти квадратные метры я тоже получу?

По мимо всего, в данном общежитие комнаты приватизированы только у 60-70% человек. Так как они стоят на учете как мало имущие и боятся, что им не дадут лучшее жилье, если они приватизируют свои комнаты.

Заранее, благодарю за ответ!

Я оплачиваю комуналку за свою квартиру (дом бывшее общежитие) и подсобные помещения, а именно общий коридор, бывшую общую кухню и колясочную. В управляющей говорят, что эти помещения в собственности жильцов. Как по закону оплачиваются такие помещения и, если они в собственности, то какие у жильцов на них права, и как их можно использовать, можно от них отказаться, продать?

Как быть в такой ситуации!?-обратилась в администрацию города, чтоб мне и моим детям помогли сделать прописку, чтоб я могла оформить пособия на детей. Я из числа детей сирот, стою в очереди на получения жилья в другом городе а фактически сейчас живу в другом и администрация выделила мне и детям комнату в общежитии чтоб я могла сделать себе и детям регистрацию. Заключили договор. Но комната не пригодна для жилья! Двери нет с потолка течёт. я там не живу с детьми вообще и администрация это знает. Почему я должна платить за свет которого там вообще нет в комнате, эл. Не проведенно и воду, которой я там не пользуясь!? Что сделать в данном случае подскажите пожалуйста.

, если у них будет в наличии еще другая квартира в собственности.

Вопросов несколько появилось.

Дом признали аварийным. Прислали письмо, в котором сказано, что в настоящее время осуществляется расселение. Ни слова о предоставлении другого жилья. При этом требуют отчет независимого оценщика.

Имеют ли право не предоставить квартиру?

При этом дом деревянный, очевидно, что квартиры в капитальных зданиях с тем же метражом на порядок дороже.

Если квартиру предложат, имеют ли право требовать доплаты. (администрация в похожей ситуации утверждала, что переселение в капитальный дом - улучшение жилищных условий)?

Можно ли как то поднять выкупную стоимость на основании того, что за предложенную сумму возможно купить лишь квартиру в два раза меньше по квадратам.

И вопрос по поводу оценки. Везде пишут, что при оценке квартиры учитываются понесенные расходы (та же оценка, услуги риэлтора, грузоперевозки.) Я не понимаю как могут учитываться не существующие еще расходы. Есть какой то перечень, или все же собирать чеки. И куда с этими чеками обращаться.

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Проживаю в общежитии с 2011 г, которое сейчас именуется Муниципальное Унитарное предприятие "Гостиничный комплекс "Алей" Муниципального образования г. Рубцовск Алтайского края. Договор с наймодателем заключен 01.10.15 г. Предоставили жилую комнату 18 кв. м. на временное проживание плюс места общего пользования, т.е. общая площадь занимаемого помещения 35,92 кв. м. , на время работы в школе. Общежитие находится в жилом МКД.

Наймодателю жильцы общежития платят по квитанции за НАЕМ жилого помещения, х/воду, водоотведение и электроэнергию.

Дополнительно должны платить в РКЦ по квитанции за содержание жилья, старшему по дому, за капремонт, на целевые сборы, решения приняты жильцами приватизированных квартир, за г/воду, отопление и все ОДН.

Должны ли лица, проживающие в общежитии муниципального образования, не являющиеся собственниками жилья, платить дополнительно в Управляющую компанию за капремонт дома, целевые сборы на МКД, за содержание дома, вознаграждение старшему по дому?

Законно ли, место общего пользования в семейном общежитии (в данном случае общая кухня) отдать одной из семей и разрешить приватизировать? Между тем как условий приготовления пищи в комнатах не соответствуют не каким санитарным нормам.

Отсутствие вентиляционных вытяжек, электропроводка не соответствует нормам подключаемому к ней оборудованию (в данном случае электроплиты).

Мы живем в доме блокированной застройки, в доме четыре квартиры, все приватизированны. При определении способа управления домом наши мнения разделились почти 50 на 50, но что бы не было войны мы решили выбрать управляющую компанию. Теперь что бы заключить договор управления нужно определиться с составом общего имущества, которого как такового у нас нет. Кто, в рамках закона поможет нам это сделать (какой орган)? И так же определить приемлемый для нашего дома тариф, оплаты за обслуживание и текущий ремонт ОДИ. Т.к. управляющая компания предлагает нам тариф такой же как и для типовых МКД. заранее благодарю.

В доме создали непосредственное управление, решением большинства собственников определили тариф 10 руб за квадратный метр, оплата ежемесячно, при этом нет смет расходов, нет собраний, нет отчётов, инициативная группа расходует деньги по своему усмотрению, правомерно ли устанавливать тарифы собственникам без экономических обоснований?

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.