Невыполнение обязательств по договору

У нас такая проблема: между мной (Арендатор) и Арендодателем заключен договор на 11 месяцев, в котором указано, что Арендодатель обязуется предоставить Арендатору торговое помещение на 1-ом этаже торгового комплекса, но по факту Арендатору предоставили помещение на 3-ем этаже. При этом доп. соглашения не было составлено, следовательно не подписано. В течении 5-яти месяцев предпринимательской деятельности накопилась задолженность по арендной плате. Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды ссылаясь на существенные нарушение и невыполнение обязательств по договору со стороны Арендодателя? А так же возможно ли подать в суд на возмещение упущенной выгоды и убытков? Спасибо!

День добрый уважаемые правоведы!

Вопрос по оформлению претензии и далее искового заявления в суд по невыполнению обязательств ДОГОВОРА-ПОДРЯДА НА РЕМОНТНО СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ с ООО. В кратце:

Подписан договор с ООО на выполнение ремонтных работ. Сумма платежа разбита на 3 части. Фактически выполнено работ меньше чем на половину. Оплачено по слёзной просьбе ООО - 2/3.В процессе была смена бригады и новая так и не вышла на объект. В течении последних двух недель кормят завтраками: что вот-вот выйдет новая бригада и доделает работы... ждать больше нет возможности, готовы сменить подрядчика и идти в суд...

В 1999 г. сторонами был подписан нотариально договор купли-продажи с актом приема-передачи, свои обязательства Покупатель по договору не выполнил (прописались и уехали, гос регистрацию собственности не регистрирует, в настоящее время состояние не пригодно к проживанию) а я вынужден платить налоги за недвижимость. Могу ли я т.е. Продавец, признать договор в суде недействительным и выписать так называемых потенциальных собственников которые уже 6 лет не появляются в доме. В 2015 году узнал о том что являюсь все еще собственником и должен оплатить налоги за 2012,2013,2014 г.г. (т.е. за три года которые по исковой давности подлежат уплате)

P.S. Могу ли я отказаться от уплаты налогов и как это оформить в соответствии с зоконом.

Хотела бы узнать как быть. По расписке дали деньги 300000 рублей как первоначальный взнос по договору лизинга за автомобильпосреднику между нами и лизинговой компанией. Прошло уже 2 месяца, но ни автомобиля ни денег (потребовали вернуть месяц назад) не видим. Компания посредник которая писала расписку кормит обещаниями что завтра все отдадим, но воз и ныне там. В расписке были указаны: ФИО полностью и фирма получили 300 тыс. руб. по договору лизинга автомобиля Opel у наше ФИО полностью, дата подпись печать фирмы. Договора лизинга мы так же не получали. Что делать?

Заключила договор с вузом на оказание платных образовательных услуг, заплатила, но не поступила (не прошла по баллам). Расторгла договор, сказали деньги перечислят в течение 10 дней, но они так и не поступили. Подскажите что делать? Писать ли какую-то претензию на имя университета и если да, то какую и на какие нормы ссылаться?

Я продал машину в рассрочку с составлением договора купли продажи и распиской. Покупатель не отдает оставшуюся сумму и сроки закончились, автомобиль сломал полностью. Могу ли я подать на него в суд?

Три правовых основания невыполнения обязательств по договору

Согласно закону, есть три юридических основания для невыполнения обязательств по договору, применимых в ситуации короновируса и объявленной самоизоляции: непреодолимая сила, или «форс-мажор» (ч. 3 ст. 401 ГК РФ),невозможность исполнения обязательства (ст. 416 и 417 ГК РФ),существенное

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Считается ли мошенничеством невыполнение обязательств по договору?

Вот, допустим, пообещал привезти автомобиль из-за границы кому-то, взял предоплату, но, планы поменялись, денежку вернул. Можно ли привлечь за мошенничество или всё в рамках закона?

Какая ответственность предусмотрена за невыполнение обязательств со стороны заемщика по договору займа между физическими лицами?

Спасибо!

Если директор ООО 1 распорядился деньгами ООО 2 по своему усмотрению и заведомо нехотел исполнять обязательства по договору с ООО 2, то какая это по вашему мнению статья и её часть? И почему.

Я продала квартиру, в договоре купли продажи указано, что я обязана сняться с постоянного регистрационного учета через 2 недели после регистрации Договора в Росреестре и Покупатели обязаны мне предоставить временную регистрацию в квартире, но так как я получила их согласие проживать в квартире в течении 2-х месяцев пока не найду куда переехать---я боюсь сняться с постоянной регистрации, а временную мне могут они и не сделать и выгнать из квартиры. В течении какого срока они будут меня снимать с регистрации через суд и что грозит мне за невыполнение обязанности по Договору?

Учредитель ООО подписал договор поручительства в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору подряда между этим ООО и другим юр.лицом. В собственности учредителя имеется квартира. Какие последствия ждут учредителя, если он эту квартиру подарит своему ребенку, а ООО не исполнит свои обязательства по этому договору? Возможно ли оспаривание такой сделки и есть ли вероятность привлечения учредителя к уголовной ответственности, например, за мошенничество?

Хочу обратиться в суд о невыполнении ответчиком обязательств по договору... территориально от ответчика нахожусь в другом регионе... заключали договор дистанционно по электронке (сканирование договора, подпись, отправка по электронке)... нужна помощь в составлении искового заявления и отправки его в электронном виде в суд по месту жительства ответчика...

Мой бывший муж не проживает по месту своей прописки с 2002 года и по сей день, все свои вещи он забрал и ушел жить к другой женщине (с 2006 по 2010 гг. он находился с ней в официальном браке), всё это время он не выполнял своих обязательств по договору социального найма, платежей за коммунальные услуги не осуществлял. Может ли он считаться утратившим свое право проживания в квартире?

Купила теплогенератор для теплицы (для выращивания продукции для продажи), оказался не рабочим, выявлен заводской брак. В результате потеряла деньги на аренде теплицы 3 месяца и не выполнила свои обязательства по договору с третьим лицом на поставку товара. Что я могу предпринять в данном случае?

Оформила договор займа под залог земельного участка. Я заемщик. Стоимость земельного участка 400 т.р., в займ брала 100 т.р., должна была вернуть 140 т.р. Но обязательства свои не выполнила! Подскажите, кредитор подал в суд, что бы изъять у меня участок. Что мне грозит, полностью изымут участок или нет? Ведь взыскиваемая сумм не соразмерна стоимости участка!

Можно ли привлечь к уголовной статье за мошенничество (злоупотребление доверием), если был составлен договор купли-продажи, но прошло полгода, а покупатель не исполняет обязательства. Договор между физлицами о продаже щенка в рассрочку?

Был заключен договор на охрану объекта. Бухгалтерия производила начисления. Однако договор не исполнялся ни одной из сторон. Т.к. оборудование для передачи сигнала на пульт не было домонтировано сторонней организацией. Как списать дебиторку? Можно ли признать сделку ничтожной?

Взыскание денег с ООО

Если ООО не выполнило до конца свои обязанности по договору и я как ИП наняла другую организацию для доделывания работ и подала на ООО в суд с требованием расторгнуть договор и возместить стоимость невыполненных работ, КАКОВА ВЕРОЯТНОСТЬ РЕАЛЬНО ПОЛУЧИТЬ ОТ НИХ ДЕНЬГИ? они говорят у нас денег нет. Но деятельность ведут. Может что-то получают от других клиентов. Может ли суд арестовать их счета, конфисковать имущество или нет? ЕСТЬ ШАНС С НИХ ЧТО-ТО ПОЛУЧИТЬ? А ТО ГОСПОШЛИНу зря не хочется платить.

Отправили со своего ИП деньги за поставку мебели другому ИП. Он свои обязательства не выполнил и пропал. При этом договор не подписал. Как и куда обращаться с иском?

Человек и ИП, выполнял мне механизированную стяжку пола и заявил что чеки на материал и за работу отдаст попозже, деньги я ему перевел на карту за работу, чеков так и не предоставил, можно ли как его привлечь к ответственности?

Я заключила предварительный купли-продажи дома и земельного участка. Компания с которой я заключила договор не выполнила своих обязательств по договору. Могу ли я на основании этого договора подать исковое заявление на права собственности в суд. Или подать заявление в суд об обязании заключить договор купли-продажи. По договору я внесла оплату полностью и в срок.

Мы выполнили работы по кап. ремонту кровли (тендер по 44 фз) подписали все необходимые документы, но заказчик не оплатил в срок по договору и на данный момент оплата не поступила, но требует устранить некоторые дефекты уже по гарантии,,, вопрос,,, как в данном случае поступить если заказчик своих обязательств по договору не выполнил?

Был заключен договор займа на Н-ую сумму между физ. лицом и ЗАО. Спустя некоторое время умирает человек, который этот займ предоставил.

Позже, по договору займа вступают в наследство несколько человек. Выдается свидетельство от нотариуса о праве наследования этого займа.

Однако, обязанности по выплате этого займа не осуществляются в полной мере. За 3 года выплата по займу даже не покрывает половину годовой процентной ставки по нему (ставка смешная). Другими словами деньги просто не выплачиваются.

В планах обратится в суд.

Как в данном случае лучше всего поступить и вернуть заемные средства? Нужен совет опытного юриста.

Заключили договор с юристом получили от него расписку заплатили деньги. По договору он должен был нас защищать в суде а сам не явился. Начал не отвечать на телефон и мы ели документы забрали. А теперь он говорит что бы я на него в суд подвала. Но в договоре есть графа о том что денежные средства не возвращаются если я расторгну договор. Вот не знаю что и делать.

Считается неисполнением договора аренды оплата квартплаты из обеспечительного депозита? По договору аренды помимо арендной платы оплата счетчиков стоит отдельной строкой, по договору оплату счетчиков нужно проводить до 15 числа ежемесячно, что не делалось по договоренности сторон (оплачу одной суммой за несколько месяцев). Сумма по счетчикам неоплаченная не превышает страховой депозит, квартплата вносится ежемесячно. Можно ли в таком случае считать договор исполненным со стороны арендатора? Страховой депозит находится у арендодателя.

Заключили с автосалоном договор где говорится, что они обязуються до назначенного срока пригнать нам автомобиль. Свои обязательства они не выполнили. Сроки прошли, а машины до сих пор нет. Могу ли я подать в суд на этот автосалон?

1,5 года назад Квартиру отдали за долги. Я по доверенности отца на продажу квартиры (я продавец) оформила через МФЦ (с покупателем) договор купли продажи квартиры. Квартира с долгом по коммунальным платежам, далее покупатель собственноручно подписывает обязательства о погашении долга на свое имя. Но через пол года начали приходить аресты на денежные средства моего отца по коммуналке С покупателем общалась... сказала чтоб подавала в суд на нее так как у нее сейчас нет таких денег на оплату этих долгов. Свои обязательство она по договору не выполнила. Получается я ей подарила чужую квартиру а мой отец оплачивает долги. Подскажите пожалуйста как правильно составить исковое заявление? Спасибо.

Чем это может грозить? Я участник долевого строительства. По ДДУ Застройщик должен меня уведомить о завершении строительства Объекта и о дате явки для его приемки направленным по почте заказным письмом. По факту Застройщик позвонил по телефону и назвал период, в течение которого я должен прийти и получить ключи. На мою просьбу выполнить требование договора и прислать уведомление заказным письмом, Застройщик ответил, что они письма не рассылают, а обзванивают, а если я так сильно хочу, то могу приехать к ним в офис и мне это письмо напишут. Какие у меня могут возникнуть трудности, если этого письменного уведомления я не получу, а просто приду и приму квартиру с составлением Акта о дефектах или без него?

Завтра хочу расторгнуть договор с автошколой, по причине невыполнения своих обязательств. В приложении договора указана стоимость вождения за 56 часов - 20000 руб. Я откатала с инструктором только 7 занятий по 2 часа. И сейчас, при расторжении договора с меня хотят удержать большую сумму за вождение, чем указана в приложении договора (в размере 1500 руб. - 1 занятие). Правомерно ли это?

Что делать, если работодатель обещал, но не принял на работу по трудовому договору. Отработав почти три месяца, не заплатив заработную плату. В трудовую инспекцию идти с чем. если нет договора? Только есть свидетели, которые так же работают в этой организации, но боятся что либо сказать. Зар.плата и белая, и в конверте, но не у всех. Так же не выплаченная зар. плата по 2 месяца. Бухгалтер все скрывает по документам.

Здравствуйте! Работаю на работе с 3 ноября 2017 года по настоящее время, находясь на испытательном сроке 3 месяца. Заработная плата оговаривалась 25 000 руб., а выдали 17 800 руб, После этого разочарования посмотрел свой договор, который выдали спустя месяц, после его заключения без моей подписи и с измененными моими обязанностями, а также место работы в договоре не соответствует фактическому. Работодатель ГБУ (Государственное Бюджетное Учреждение). Сегодня встал вопрос либо я пишу заявление на увольнение, либо пишу объяснительную за невыполнение моих обязанностей (я не успеваю все выполнять, много обязанностей прописано, которые описаны в измененном трудовом договоре). Сколько денежных средств можно отсудить у работодателя за неправильный оформленный договор?

Покупался земельный участок, земли сельхозназначения, обещался перевод земли в другую категорию и коммуникации в течении года, оформляли через договор дарения, есть расписки об оплате, обязательства продавец не выполнил, скрывается.

С какой формулировкой - на основании чего, подавать иск в суд на расторжение договора?

Спасибо!

МЕжду ООО 1 и ООО 2 заключен договор хранения, ООО 1 обязательства по оказанию услуг хранения выполнило в полном объеме, а ООО 2 свое обязательство по оплате не выполняет. В договоре указан п.в котором указано что Хранитель (т.е ООО 1) может воспользоваться правом удержать в счет оплаты зерно на сумму неоплаченного долга. Возможно ли в претензии сослаться на это пункт, а так же на взыскание через суд или нужно что то одно выбрать?

Нужно расторгнуть договор купли - продажи недвижимости. Покупатель ООО "2" не оплатило договор, в настоящее время исключено из ЕГРП, взыскать деньги не получается. Имущество в наличии, зарегистрировано на ООО "2". Кто будет ответчиком по иску о расторжении?

В договоре о технологическом присоединении срок исполнения был 13 февраля 2023, но энергокомпания (россети Сибири) свои обязательства не выполнили. Могу ли я написать на них жалобу в Роспотребнадзор, не выполнив своих условий? Т.е я жду что энергокомпания поставят свой счётчик, а потом я со своей стороны уже буду от счётчика тянуть кабель к щитку

Что делать если компания занимающаяся банкротством не выполняет свои обязательства. В частности при заключении договора я не был предупрежден, что имущество будет реализовано. Более того сотрудники и руководитель этой компании неоднократно говорили, что никаких проблем не возникнет и теперь по истечении года вдруг выясняется, что это не так

Я снимал офисное помещение, при выезде на бумаге не расторнул договор, только на словах что сьезжаю, так как нужно было срочно уехать. Спустя год прилетел исполнительный лист от приставов погасить долг. Что говорит судебная практика? Можно откусаться?

Обратилась в юридическую фирму, заключили договор. Они обязательства не выполнили и деньги обещали частично вернуть и не возвращают, тянут время.

Можно ли привлечь к ответственности адвоката, не выполнившему свои обязательства!? Адвокат найден был через знакомых, договор не заключался, были переведены деньги на личный счёт в качестве гонорара и на получение необходимых справок. В течении 1,5 лет общение только по смс (по инициативе самого адвоката), ежемесячное "я вам перезвоню, я занята". Результат - обратившись в суд выяснили, что полгода назад дело было остановлено, т.к. адвокат вовремя не внесла поправки в исковое заявление.

В Адвокатской Палате не зарегистрирована.

Как разрешить ситуацию, я не пользовалась интернетом около двух лет, но и не расторгла с ними договор об оказании услуг, так же в моём пользовании находится их оборудование, роутер, он был у меня с выкупом. Сейчас мне пришло судебное письмо с г.Москвы, чтобы я оплатила: 3072 р.59 коп. задолжность на предоставление услуг, 3072 р.59 коп. неустойку за просрочку оплаты услуг, 3000 р. расходы на оплату услуг по подготовке иска и представительства в суде и 400 р. гоударственную пошлину. Помогите пожалуйста, что делать в такой ситуации, ведь я не пользовалась интернетом и когда они мне звонили, я их предупреждала, что в квартире идёт ремонт и пользоваться их услугами я не могу, однако меня не поставили в известность, что у меня копится долг и в дальнейшем я буду его оплачивать. У меня сейчас трудное материальное положение, я не работаю. Помогите, как разрешить этот спор?

В договоре на оказание услуг прописано что он вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до 31/12/12, либо до полного выполнения сторонами своих обязательств Сторонами. Заказчик свои обязательства выполнил, Исполнитель - НЕТ. Это значит, что договор уже не действует?

Пол-года назад обратился к адвокату, заплатил 60000 рублей за ведение 2 дел о неполных выплатах по страховке по ДТП. За пол-года никаких отчетов, адвокат не берет трубку, иногда получается до него дозвониться - кормит завтраками. Есть договор с его подписью, и расписки его помощника в получении денег. Какую информацию вообще адвокат должен мне предоставить, и что сейчас я могу сделать?

Познакомилась с юристом на вашем сайте. Обещала помочь вывести деньги от мошенника брокера и как только я оплатила всю сумму договора, она не выходит на связь. Что мне делать?

Мы заключили договор с компанией по найму квартиры. В итоге в течении полу года компания не выполняет свои обязанности. Можем ли мы вернуть деньги за договор? И в каком случае?

Я дольщик. От момента ввода дома в эксплуатацию до сегодняшнего дня уже прошло 3 месяца. Естественно, акт-приёма передачи квартиры мною не подписан из-за наличия недостатков в квартире (по условиям договора в течении 2-х месяцев я обязан подписать этот акт). Хотя до этого я приносил лично собственноручно заявления на их устранение, эти заявления никак не фиксировались, а недостатки никак не устранялись. Я бы хотел написать первую офф. претензию на устранение недостатко, но боюсь, что застройщик может может меня оштрафовать, ссылаясь на то, что я не подписал акт, при это по прошествии 2-х месяцев не предъявлял ему офф. претензий относительно недостатков в квартире.

Вопрос заключается в том, могут ли меня оштрафовать, если застройщик обратится в суд, ссылаясь на то, что я не подписал акт в течении последних 2-х месяцев при сложившейся ситуации?

Какую дату ставить в претензии к застройщику, что бы меня не оштрафовали?

Невыполнение обязательств покупателем-застройщиком по договору купли продажи, так же в пункте договора есть описание долевого участия, как озаглавить иск к покупателю.

По договору аренды предусмотрена неустойка за невыполнение обязательств. Подскажите, возможно применить двойное наказание за одно и то же: неустойку и возбудить административное производство (штраф по КОАП)?

Как правильно сформулировать жалобу на электро сети в нашем случае лгек за невыполнение ими договора по подключению. Все сроки договора давно истекли.

Имеет ли юридическую силу просроченый предварительный договор купли-продажи дома и могут ли мне выставить неустойку за невыполнение обязательств перед покупателем, т.к.не могу сдать документы в опеку потому что у моего продавца оформлены не все документы и из-за этого у меня истекает срок действия предварительного договора.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение