Ограничение въезда во двор - 27 советов адвокатов и юристов
Если это придомовая территория многоквартирного дома, то использование этого земельного участка производится только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Можете в-принципе принять решение о установить шлагбаум на въезд на придомовую территорию. Парковка принадлежит собственникам мкд, для ограничения заезда, можно только решением общего собрания собственников поставить шлагбаум Парковка принадлежит жильцам дома, если вы собственник, инициируйте общее собрание по вопросу установки шлагбаума Кому принадлежит парковка во дворе жилого дома? У нас во дворе открылось агентство недвижимости, в течение дня они занимают бОльшую часть парковочных мест, из-за чего жильцам негде припарковать свои авто. Можно ли как то "закрепить" парковку только для жильцов?
Если это придомовая территория многоквартирного дома, то использование этого земельного участка производится только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Можете в-принципе принять решение о установить шлагбаум на въезд на придомовую территорию.
Спросить
Парковка принадлежит собственникам мкд, для ограничения заезда, можно только решением общего собрания собственников поставить шлагбаум
Спросить
Парковка принадлежит жильцам дома, если вы собственник, инициируйте общее собрание по вопросу установки шлагбаума
СпроситьЕсли при этом соблюдаются ПДД РФ, то можете. Нет. ПДД п. 12.4. [b]Остановка запрещается[/b]: в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или [b]сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств [/b] Здравствуйте.
[b]К сожалению, в рке парковать автомобиль нельзя. Количество арок не имеет никакого значения.[/b]
Закон просто не содержит ограничений по количеству арок:
Так, в соответствии с п. 12.4. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 26.10.2017) "О Правилах дорожного движения" Остановка запрещается в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов. На выезде из двора МКД две арки, расположенные рядом. Допускается ли парковать автомобиль в одной из них?
Нет. ПДД п. 12.4. Остановка запрещается: в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки, или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств
Спросить
Здравствуйте.
К сожалению, в рке парковать автомобиль нельзя. Количество арок не имеет никакого значения.
Закон просто не содержит ограничений по количеству арок:
Так, в соответствии с п. 12.4. Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 26.10.2017) "О Правилах дорожного движения" Остановка запрещается в местах, где транспортное средство закроет от других водителей сигналы светофора, дорожные знаки или сделает невозможным движение (въезд или выезд) других транспортных средств, или создаст помехи для движения пешеходов.
СпроситьЗнак ограничения въезда во двор устанавливается в случае, когда проезд крупногабаритного транспортного средства не возможен или запрещен в соответствии с правилами ПДД РФ. При этом при установки данного знака непосредственно учитываются и иные условия, такие как опасность, наличие взрывоопасных веществ, предметов. В данных случаях знак устанавливается. Если дорожные условия позволяют проехать крупногабаритному транспорту, при этом нет никаких условий, которые запрещают проезд, то проезд не ограничен. Должен ли стоять знак высоты арки либо ограничения по высоте для въезда машин во двор? Благодарю.
Знак ограничения въезда во двор устанавливается в случае, когда проезд крупногабаритного транспортного средства не возможен или запрещен в соответствии с правилами ПДД РФ. При этом при установки данного знака непосредственно учитываются и иные условия, такие как опасность, наличие взрывоопасных веществ, предметов. В данных случаях знак устанавливается. Если дорожные условия позволяют проехать крупногабаритному транспорту, при этом нет никаких условий, которые запрещают проезд, то проезд не ограничен.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Федеральными законами установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома не запрещена, но его размещение должно производиться с соблюдением ряда условий. Во-первых, решение об установке шлагбаума в соответствии со ст.ст. 44–46 Жилищного кодекса РФ
на въезде во двор должно принимать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Именно оно имеет право распоряжаться придомовой территорией. Можно. Но для этого необходимо решение собрания собственников МКД. Скажите, пож-та, можно ли сейчас установить шлагбаумы во дворе жилого дома? Учитывая, что в настоящее время действуют ограничения, связанные с пожарной безопасностью.
Здравствуйте Наталья!
Федеральными законами установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома не запрещена, но его размещение должно производиться с соблюдением ряда условий. Во-первых, решение об установке шлагбаума в соответствии со ст.ст. 44–46 Жилищного кодекса РФ
на въезде во двор должно принимать общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Именно оно имеет право распоряжаться придомовой территорией.
Спросить
ДТП при выезде со двора на второстепенную дорогу. При повороте на лево на медленной скорости, дорога просматривается 10 метров, выскочило авто на скорости и произошло ДТП. Есть ли вариант развития события, что из за высокой скорости проезжавшего авто произошло ДТП и он виновник? Или второй вопрос помеха справа учитывается если выезд осуществляется со двора? Или если не уступил из за не просматриваемости дороги, то ты и виноват? Хотя если бы авто не ехало бы на высокой скорости ДТП бы не произошло!
Добрый день.
Согласно ПДД, Водитель при выезеде со двора должен уступить всем транспортным средствам (п. 8.3 ПДД РФ). В данном случае помеха справа роли не играет и не учитывается. В любом случае автомобиль, который выезжает со двора должен предоставить преимущество
При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги - пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает.Спросить
Здравствуйте, Наталья! Это эксперты должны определять, а при выезде со двора на главную дорогу уступить дорогу (п.8.3 Правил дорожного движения Российской Федерации (утв. постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 23 октября 1993 г. N 1090) должен тот, кто выезжает: согласно п.1.2 Правил дорожного движения Российской Федерации (утв. постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 23 октября 1993 г. N 1090) любая дорога по отношению к выездам с прилегающих территорий является главной.
Однако если будет доказано, что другой участник ДТП превысил установленную скорость, что могло находиться в причинно-следственной связи с фактом ДТП, то вину могут признать обоюдной в определенном соотношении. Но степень вины в конечном счете определяет суд. И "помеха справа" при выезде со двора не действует.
Спросить
Скорее всего виноват тот, кто выезжал из двора.
Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 31.12.2020) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2021)
8.3. При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги - пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает.
Нарушение скоростного режима вторым участником ПДД может быть отмечено -
10.1. Водитель должен вести транспортное средство со скоростью, не превышающей установленного ограничения, учитывая при этом интенсивность движения, особенности и состояние транспортного средства и груза, дорожные и метеорологические условия, в частности видимость в направлении движения. Скорость должна обеспечивать водителю возможность постоянного контроля за движением транспортного средства для выполнения требований Правил.При возникновении опасности для движения, которую водитель в состоянии обнаружить, он должен принять возможные меры к снижению скорости вплоть до остановки транспортного средства.
но виновник основной - выезжающий со двора.
Ждите постановления ГИБДД, там виднее будет!
Спросить
Виноват в ДТП водитель, который выезжал со двора.
Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 31.12.2020) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2021)Спросить8.3. При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги - пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает.
Добрый день. По данному ДТП заключение должно быть от эксперта. Учитываться будет и скорость авто ехавшего по главной дороге.
Но виноват будет автовладелец выезжавший со двора т.к должен был уступить дорогу
8.3. При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги - пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает.
Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 31.12.2020) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2021)
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Да. в данном случае может быть учтена вина второго участника ДТП.
Но при этом из вашего вопроса непонятно насколько высокой была скорость.
Т.е. была ли она выше ограничения, либо просто высокая?
Помеха справа не учитывается. Т,к. выезд со двора.
Соответственно, преимущество не у того кто выезжает со двора.
Насчет скорости есть следующий пункт правил.
См Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 31.12.2020) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2021)
ПДД РФ, 10. Скорость движения
10.1. Водитель должен вести транспортное средство со скоростью, не превышающей установленного ограничения, учитывая при этом интенсивность движения, особенности и состояние транспортного средства и груза, дорожные и метеорологические условия, в частности видимость в направлении движения. Скорость должна обеспечивать водителю возможность постоянного контроля за движением транспортного средства для выполнения требований Правил.СпроситьПри возникновении опасности для движения, которую водитель в состоянии обнаружить, он должен принять возможные меры к снижению скорости вплоть до остановки транспортного средства.
Здравствуйте, Наталья, давайте начнем с обзора ПДД, согласно им пункт
8.3. При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги - пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает.Т.е. вина выезжающего со двора водителя очевидна, однако, если второй участник аварии не соблюдал скоростной режим, то в совершении столкновения есть и его вина. Однако, вину второго водителя придется доказывать, для этого придется проводить экспертизу, чтобы доказать, что он превысил скорость и сделать это будет весьма проблематично, если доказать превышение скорости, то вина будет обоюдной, это максимум чего можно добиться в данной ситуации.Спросить
Здравствуйте, Наталья! Если при выезде со двора вы приняли все меры предосторожности, убедились в безопасности движения пропустив транспорт, движущийся по второстепенной дороге, стали выезжать налево где дорога просматривается на 10 метров. Внезапно, на высокой скорости, значительно превышающей разрешенную по городу выскочило авто и произошло ДТП. У Вас не было технической возможности его избежать. Так было дело? У Вас нет регистратора? При Вас тщательно замерили тормозной путь (а может он не тормозил? Вы сами дополнительно сделайте фото места происшествия, расположение авто после дтп. Поворот-ограничивающий обзор. Если Вы предприняли все меры безопасности и считаете, что другой водитель нарушил правила. И по его вине случилось дтп-настаивайте на своем. Будет проведена комплексная дорожная, трасологическая экспертиза. Может есть рядом камеры? После удара часто на спидометре остается скорость в момент удара-надеюсь зафиксировали работники ГИБДД этот факт? Так, что еще далеко не факт, что Вы виновник дТП, Может рядом были машины с видеорегистраторами. Напишите в соц сети или там же на столбе каком объявление повесьте-чтобы очевидцы отозвались.
10.1. Водитель должен вести транспортное средство со скоростью, не превышающей установленного ограничения, учитывая при этом интенсивность движения, особенности и состояние транспортного средства и груза, дорожные и метеорологические условия, в частности видимость в направлении движения. Скорость должна обеспечивать водителю возможность постоянного контроля за движением транспортного средства для выполнения требований Правил.
При возникновении опасности для движения, которую водитель в состоянии обнаружить, он должен принять возможные меры к снижению скорости вплоть до остановки транспортного средства.
Поборитесь за свои права.C уважением!
Спросить
Зависит от схемы дтп, по правилам имеет преемущество тот кто въезжает во двор, но важно на какой скорости он въезжает и не нарушает ли правила при въезде на дорогу, п.8.3 Правил дорожного движения Российской Федерации (утв. постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 23 октября 1993 г. N 1090) Просматриваемость дороги в данном случае будет врятли учитываться сотрудниками ДТП они поставят в протоколе что вы не действовали с должно осмотрительностью, давайте подождем схему и протокол если же схема дтп и проткол составленный гибдд вынесет виновником вас у вас будет 10 дней на обжалование постановления.
Спросить
Здравствуйте!
Ели следовать из тех обстоятельств, что Вы нам описали, то вероятно вина будет именно того водителя который не уступил выезжавший со двора, НО учитываться скорость не допустима другого авто, безусловно будет.
Постановление Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090 (ред. от 31.12.2020) "О Правилах дорожного движения" (вместе с "Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2021)8.3. При выезде на дорогу с прилегающей территории водитель должен уступить дорогу транспортным средствам и пешеходам, движущимся по ней, а при съезде с дороги - пешеходам и велосипедистам, путь движения которых он пересекает.
10.2. В населенных пунктах разрешается движение транспортных средств со скоростью не более 60 км/ч, а в жилых зонах, велосипедных зонах и на дворовых территориях не более 20 км/ч.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте,
Пункт 8.9 (помеха справа): В случаях, когда траектории движения транспортных средств пересекаются, а очередность проезда не оговорена Правилами, дорогу должен уступить водитель, к которому транспортное средство приближается справа.
При выезде с прилегающей территории необходимо уступить дорогу всем участникам дорожного движения независимо от того, как они движутся.
Это особенно актуально, если выезд из Вашего двора происходит через арку или между стенами соседних домов, т.е. возможность заметить велосипедиста заранее отсутствует.
Еще одна особенность выезда из двора. При повороте направо нужно уступить дорогу не только автомобилям движущимся слева-направо (попутно), но и автомобилям, движущимся справа-налево (во встречном направлении). Будьте готовы к тому, что автомобиль, едущий справа-налево, будет ехать по встречной полосе (ему тоже нужно уступить дорогу).
Многие водители не учитывают также и автомобили, едущие с нарушением правил, однако и таких на наших дорогах предостаточно.
В заключение несколько слов о том, что покидая прилегающую территорию (выезжая с нее на дорогу), согласно пункту 8.3 водитель должен уступить всем участникам, которые уже движутся по этой дороге. Выезжать следует, сначала убедившись, что с учетом интенсивности движения на этом участке дороге, путь свободен на достаточном для поворота расстоянии.
СпроситьМария, знак вам запрещает въезд на территорию школы. На воротах школы знак вьезд служ. Транспорта можно ли довезти ученика до крыльца школы и развернуться на территории школьного двора?
Здравствуйте! Можно его убрать. Добрый день! Установка ограждений вокруг МКД проводится только по решению ОСС (2/3 голосов) при условии, что земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Подобные действия не должны приводить к ограничению пользования гражданами землями общего пользования, а также к ограничению допуска экстренных (скорая медицинская помощь, службы МЧС России, пожарная служба) и специализированных служб (аварийные бригады инженерных служб) на придомовую территорию. Въезд во двор многоквартирного дома, который стоит внутри квартала, загородили шлагбумом соседи другого многоквартирного дома. Законно ли это?
Добрый день! Установка ограждений вокруг МКД проводится только по решению ОСС (2/3 голосов) при условии, что земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Подобные действия не должны приводить к ограничению пользования гражданами землями общего пользования, а также к ограничению допуска экстренных (скорая медицинская помощь, службы МЧС России, пожарная служба) и специализированных служб (аварийные бригады инженерных служб) на придомовую территорию.
СпроситьПодобное ограничение является неправомерным Обратитесь в прокуратуру ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ. По всей видимости это решение собственников дома. Разговаривайте с собственником, возможно у него есть право пользоваться двором либо он платить за место но им не пользуется, тогда им можете воспользоваться вы. Я арендатор. Плачу коммуналку полностью. С меня просят деньги за въезд во двор на машине. Если не заплачу, то запретят въезжать. (сейчас въезд по номеру телефона) время пребывания во дворе, тоже ограничено. Опоздали с выездом, ворота не открываются. Как поступать?
Подобное ограничение является неправомерным Обратитесь в прокуратуру ст.10 ФЗ О прокуратуре РФ.
Спросить
По всей видимости это решение собственников дома. Разговаривайте с собственником, возможно у него есть право пользоваться двором либо он платить за место но им не пользуется, тогда им можете воспользоваться вы.
СпроситьОльга, такие вопросы решаются общим собранием. В случае несогласия Вы вправе оспорить решение общего собрания. Зависит от того, кому принадлежит земельный участок, в случае если это общая собственность МКД для ограничения доступа должно быть решение собрания собственников. Как законно отменить установку способа въезда во двор по телефонному звонку, если ранее оплачены установка дорогостоящих ворот, приобретение брелков для их открытия и после самовольное решения части жильцов взымать плату и принимать решения кому дать или нет возможность въезжать во двор-колодец из 7 домов объединённых 3 мя разными въездами (и соответственно 3 мя разными системами открытия их)
Ольга, такие вопросы решаются общим собранием. В случае несогласия Вы вправе оспорить решение общего собрания.
СпроситьДом частный. И надолго перекрыли. Нарушили частный сервитут. Снимайте на фото видео и в суд на снятие ограничения и компенсации. Что делать если дорожники перекрыли улицу для ремонта, а с ней и единственный вьезд во двор?
Законность установки блоков зависит от оформления в собственность жильцами придомовой территории. Если они ее в собственность оформили то имеют право устанавливать ограничения въезда. Если нет то незаконное ограничение въездов на территорию общего пользования незаконно. Узнать оформлена ли территория в собственность можно на публичной кадастровой карте.
Пожаловаться можете в ГАИ на ограничение въезда и в комитет градостроительсва. Во дворе жильцы дома поставили бетонные блоки. Теперь вместо 3 х заездов остался только один. Вопрос в следующем: законно ли установили эти самые блоки и если нет, то куда жаловаться для того что бы их убрали?
Законность установки блоков зависит от оформления в собственность жильцами придомовой территории. Если они ее в собственность оформили то имеют право устанавливать ограничения въезда. Если нет то незаконное ограничение въездов на территорию общего пользования незаконно. Узнать оформлена ли территория в собственность можно на публичной кадастровой карте.
Пожаловаться можете в ГАИ на ограничение въезда и в комитет градостроительсва.
СпроситьНет, нельзя! Так как, полагаю, что данный проезд не может быть включён в состав земельного участка, на котором расположен данный МКД и, по этой причине, не может быть включён в состав общего имущества МКД.
Данная ЗЕМЛЯ относится к землям общего пользования, и любое лицо вправе, без каких либо ограничений, пользоваться данной землёй, в том числе и передвигаться по такому ПРОЕЗДУ на автомобиле. Можно, если этот земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Узнать его границы можно в ук. Также необходимо решенре оьщего собрания р согласование с админирацией. Добрый день, многоквартирный дом граничит с детским садом. Можно ли жителям установить шлагбаум на въезд во двор, если родители детей по этому проезд подъезжают к саду?
Нет, нельзя! Так как, полагаю, что данный проезд не может быть включён в состав земельного участка, на котором расположен данный МКД и, по этой причине, не может быть включён в состав общего имущества МКД.
Данная ЗЕМЛЯ относится к землям общего пользования, и любое лицо вправе, без каких либо ограничений, пользоваться данной землёй, в том числе и передвигаться по такому ПРОЕЗДУ на автомобиле.
СпроситьМожно, если этот земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома. Узнать его границы можно в ук. Также необходимо решенре оьщего собрания р согласование с админирацией.
СпроситьЗакон говорит о том, что то что Вы пишите всего лишь Ваши фантазии, а не то что написано в законе. Права у собственников, а не у арендаторов (ст. 30 ЖК РФ) Обжалуйте решение общего собрания ТСЖ в судебном порядке, независимо от того явлется ли территория двора муниципальной землей, либо в собственности у ТСЖ, пользоваться ее без ограничений вправе все проживающие в доме, включая не только собственников и арендаторов, но их гостей. ТСЖ (2/3 голосов) ограничило въезд на прилегающую к дому территорию аренедаторам квартир в доме. Необходимы докуменетальные подтверждения незаконности такого решения. (статьи закона). Арендатор полноправный владелец в том числе и общедомовым имуществом. Но что говорит об этом закон?
Закон говорит о том, что то что Вы пишите всего лишь Ваши фантазии, а не то что написано в законе. Права у собственников, а не у арендаторов (ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Обжалуйте решение общего собрания ТСЖ в судебном порядке, независимо от того явлется ли территория двора муниципальной землей, либо в собственности у ТСЖ, пользоваться ее без ограничений вправе все проживающие в доме, включая не только собственников и арендаторов, но их гостей.
СпроситьЮлия, здравствуйте!
В управляющую компанию. Имейте ввиду, что решение об ограничении въезда/выезда на дворовую территорию, должно быть обязательно принято общим собранием жильцов. В какую службу или организацию можно обратиться с просьбой закрыть ворота в не проходной двор, чугунные ворота установлены, но технически их закрыть невозможно.
Юлия, здравствуйте!
В управляющую компанию. Имейте ввиду, что решение об ограничении въезда/выезда на дворовую территорию, должно быть обязательно принято общим собранием жильцов.
СпроситьВероятно всего, следует переустановить систему. Надо сформировать ЗУ, на котором расположен данный МКД. И только тогда, можно будет на законных основаниях ставить вопрос об ограничении входа и въезда иным лицам.
Пока ваши действия - чистой воды самоуправство.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. В нашем доме установлены ворота во двор, которые открываются с пульта д.у. Оплата производилась путем покупки этого самого пульта (т.е. кому надо ставить авто, покупал пульт, в него так же входила стоимость обслуживания ворот.) Во дворе, спустя год, начали появляться автомобили соседних домов, которые хитрым путем сделали себе ключ. Если возможность законным путем ограничить въезд во двор посторонним автомобилстам?
Надо сформировать ЗУ, на котором расположен данный МКД. И только тогда, можно будет на законных основаниях ставить вопрос об ограничении входа и въезда иным лицам.
Пока ваши действия - чистой воды самоуправство.
См. ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не имеют права. Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком ЕДИНСТВЕННЫЙ ПОДЪЕЗД К ДОМУ, ГАРАЖУ, ПОЖАРНЫМ СЛУЖБАМ, ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ДВОР МЕСТНОЙ ПОЛИЦИИ , ОНИ ПЕРЕГОРОДИЛИ НАМ ПОДЪЕЗД К ДОМУ ГАРАЖУ, КАК НАМ БЫТЬ Имею частный дом. На территории поселка создано некоммерческое партнерство. На собрании они решили установить на въезде шлагбаум и брать деньги за въезд с не членов их партнерства. Имеют ли они право ограничивать меня в доступе к моему жилью и заставлять оплачивать проезд к дому? Что нам теперь делать?
Здравствуйте. Нет, не имеют права. Обратитесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Спросить
Нет, это решение незаконно, т.к. затрагивает неимущественные права собственников жилого помещения и земельного участка, обслуживающего дом. Никто не может ограничить нахождение вашего транспортного средства на территории двора. Управляющая компания моего дома ввела ограничение въезда на территорию дома на 30 минут и запрет парковки в любое время суток. На основании результатов голосования собственников. Законно ли это решение и сам вопрос в голосовании? Имеют ли право ограничивать нахождение моего транспортного средства на территории двора?
Нет, это решение незаконно, т.к. затрагивает неимущественные права собственников жилого помещения и земельного участка, обслуживающего дом. Никто не может ограничить нахождение вашего транспортного средства на территории двора.
СпроситьЗдравствуйте! нет, загараживать въезд нельзя. Можно ли загараживать въезд в общий двор, если во дворе находится две двухэтажки и коттеджи? Мы не можем в общий двор завести либо мебель, либо строй материалы либо машиной заехать! Соседи поднимают кипеш, как быть?
Здравствуйте Сергей! Обратитесь в суд об устранении препятствий в пользовании двором. На въезд во двор нашего многоквартирного дома установили шлагбаум. Теперь во двор могут въехать только жильцы, оплатившие установку. Кворума на общем собрании не было. Поэтому организаторы делали обход по квартирам и собирали подписи, часть из которых сфальсифицирована. Что делать в этом случае?
Имеют ли вообще ограничивать право владельца собственности в доме на подъезд к своему подъезду (например завезти мебель)?
Здравствуйте Сергей! Обратитесь в суд об устранении препятствий в пользовании двором.
СпроситьИмеют ли право жильцы дома через ТСЖ ограничить въезд и парковку для клиентов организаций во дворе дома ?
---у вас НЕТ такого права. Ситуация следующая. Мы жильцы многоквартирного жилого дома, в котором первый этаж занимают офисные помещения организаций. Земля у дома не приватизирована, а на придомовой территории расположен шлагбаум с пунктом охраны. Вопрос: имеют ли право жильцы дома через ТСЖ ограничить въезд и парковку для клиентов организаций во дворе дома?
имеют ли право жильцы дома через ТСЖ ограничить въезд и парковку для клиентов организаций во дворе дома ?
---у вас НЕТ такого права.
СпроситьНезаконно. Вы создаете препятствие в пользовании совместным имуществом Несквозой двор. Хотим ограничить въезд/выезд всех жильцов в период с 0 часов до 10 утра. Те кто имел неосторожность вечером оставить машину во дворе, выехать до 10 утра не смогут. Насколько это законно?
Уважаемый Владимир Алексеевич!
Установка заборов, ворот, шлагбаумов, ограждающих придомовую территорию - всегда ограничение прав передвижения иных лиц. Именно поэтому такие действия должны:
1. Быть согласованы со всеми коммунальными, экстренными службами и органами местного самоуправления (это же влияет на подъезд к дому аварийных и экстренных служб).
2. Осуществляться только по решению общего собрания жильцов дома (решать должны не группа, а все собственники квартир).
3. Осуществляться только в том случае, если на землю придомовой территории оформлены правоотношения собственности с органом самоуправления Вашего дома (ТСЖ и прочие формы).
Из всего вышеперечисленного вполне понятно, куда Вам надлежит пожаловаться на незаконные действия группы инициативных жильцов. Начните с Прокуратуры и Управы района. Что делать. Если группа жильцов установила ворота на вьезде во двор и не дает другим собственникам жилья брелки от ворот. Мотивируя тем, что места во дворе для всех не хватит?
Уважаемый Владимир Алексеевич!
Установка заборов, ворот, шлагбаумов, ограждающих придомовую территорию - всегда ограничение прав передвижения иных лиц. Именно поэтому такие действия должны:
1. Быть согласованы со всеми коммунальными, экстренными службами и органами местного самоуправления (это же влияет на подъезд к дому аварийных и экстренных служб).
2. Осуществляться только по решению общего собрания жильцов дома (решать должны не группа, а все собственники квартир).
3. Осуществляться только в том случае, если на землю придомовой территории оформлены правоотношения собственности с органом самоуправления Вашего дома (ТСЖ и прочие формы).
Из всего вышеперечисленного вполне понятно, куда Вам надлежит пожаловаться на незаконные действия группы инициативных жильцов. Начните с Прокуратуры и Управы района.
СпроситьУважаемый Алексей !
Для этого юридического вопроса мало решения общего собрания многоквартирного жилого дома (МЖД), а необходимо еще письменное согласование соответствующих государственных органов (Администрации местного самоуправления, ГИБДД и т.д.). Если такие согласования имеются, то собственник жилого помещения, который остался в меньшинстве при не согласии с этим вопросом, обязан подчиниться решению общего собрания собственников помещений в конкретном МЖД. Если конечно это решение общего собрания собственников жилых помещений законно.
Удачи Вам. Жмот ты, все стараются чтобы во дворе машин не было левых а ты ху*до все портишь. Собрание жильцов дома ограничило въезд для парковки во двор, мотивируя тем, что кто паркуется во дворе должен платить деньги на содержание парковки. Я собственник жилья в этом доме, но платить не согласен. Законно ли не пускать меня на парковку возле дома?
Уважаемый Алексей !
Для этого юридического вопроса мало решения общего собрания многоквартирного жилого дома (МЖД), а необходимо еще письменное согласование соответствующих государственных органов (Администрации местного самоуправления, ГИБДД и т.д.). Если такие согласования имеются, то собственник жилого помещения, который остался в меньшинстве при не согласии с этим вопросом, обязан подчиниться решению общего собрания собственников помещений в конкретном МЖД. Если конечно это решение общего собрания собственников жилых помещений законно.
Удачи Вам.
Спросить
Если было решено на общем собрании собственников или его большинством, то ничего не поделаешь. Если такого собрания не было, то обжалуйте в суде такое решение. ТСЖ установило шлагбаум на въезде во двор дома, теперь требует деньги за ключ от него. Имеет ли ТСЖ право ограничивать въезд во двор мне, как собственнику жилья? Платить не хотим. Т.к. это вопрос принципа...
Заранее благодарен.
Если было решено на общем собрании собственников или его большинством, то ничего не поделаешь. Если такого собрания не было, то обжалуйте в суде такое решение.
СпроситьНет, не имеет. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников квартир (земельного участка). Имеет ли право Домком устанавливать шлакбаум на въезде во двор дома без согласия жильцов и требовать деньги за ключ от шлакбаума, что бы жильцы могли парковать свои автомобили во дворе?
Нет, не имеет. Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относится к компетенции общего собрания собственников квартир (земельного участка).
Спросить
