Одн хвс гвс хвс / ЖКХ - 109 советов адвокатов и юристов

1.вопрос касается оплаты коммунальных услуг, пришла квитанция где появились новые статьи, а именно оплта за общедомовые нужды ГВС и ХВС, дом сдан в эксплуатацию в 2006 г, в каждой квартире стоят счетчики учета холодной и горячей воды, но как мне пояснили у нас в доме не стоит общедомовой счетчик на входе и таким образом потери начисляются по нормативам, насколько это правомочно? Почему жильцы должны платить за потери? Ведь за обслуживание систем с нас берут оплату и за ремонт ежемесячно.

2. вопрос-должны ли платить за капремонт пожилые люди (возраст 85 лет)?

В доме установлены обще-домовые приборы учета на ГВС, ХВС, нам выставляют ОДН, обязаны ли мы платить за ОДН, у нас в квартире тоже стоят приборы учета.

Сейчас слышала должны за место ОДН, выставлять коэфициэнт тем у кого нет счетчиков, а у кого есть счетчики в квартире не должны платить ОДН. Дайте пожалуйста разъяснение.

Здравствуйте. За какие ресурсы управляющая компания берет плату ОДН? У нас берут за хол воду, гор воду, эл.энергию это понятно. А вот за водоотведение тоже по закону насчитывают ОДН? Спасибо.

Помогите разрешить ситуацию в доме 24 квартиры. В 10 квартирах стоят счетчики воды, в остальных нет.. Теперь Горводоканал обещает фактическое потребление воды будет определять согласно показаниям общедомового счетчика на всех. Как они пишут в объявлении Суммируется показания индивидуальны приборов учета и объемы воды по нормативам с одного человека, где в квартирах нее стоят счетчики. Если в результате остается положительная разница, то она будет полностью распределяться пропорционально квадратным мерам жилой площади - это общедомовые нужды..

Скажите это законно, почему я должен оплачивать воду тех у кого нет счетчиков. Каким законам можно мотивировать в Горводоканале, что они не правы.

В ноябре 2012 г в нашем доме была комиссия (управл. Компания, водоканал) по проверке водяных счетчиков. В одной квартире выявили, что у счетчика закончился срок поверки, в другой квартире счетчики вообще давно нерабочие, но показания по ним передавались и оплата была по ним. В третьей квартире выявили подключение к водяному стояку помимо счетчика, а именно счетчик установлен на стояке водоснабжения в туалете и через него проходит вода на туалет и на кухню. Параллельно вода, которая проходит через газовую колонку на кухне и в ванной, по счетчику не учитывается. Вопрос такой. Какие меры должны быть приняты к этим нарушителям и какой организацией, в какие сроки? У нас выходят очень большие ОДН на каждую квартиру и почему добросовестные плательщики должны оплачивать за таких нерадивых и хитрых собственников? Должны ли сделать перерасчет платы добросовестным собственникам на основании выявленных нарушений? Спасибо.

Имеется квартира, взята по военной ипотеке. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Квартира-серый ключ, без ремонта, с того момента как получили ключи от нее, там больше не появлялись. Управляющая компания каждый месяц шлёт по Эл почте квитанции с расчетами за общедомовые нужды, вывоз мусора, обслуживание лифта и т.д и т.п.Мы платимпримерно 1500 р,сейчас ещё говорят, что нужно заключить договор с региональным оператором по вывозу мусора. Хочется узнать свои права по данному вопросу, за все ли мы должны платить или за какие то услуги не обязаны, т.к проживаем в другом регионе.

Это нормально ли, что управляющая компания снимает почти по 300 р, ОЖН на ГВС ХВС, ВО ежемесячно. Ведь плачу я по счётчикам, какие ко мне претензии? Правильно? Можно ли как то законно противостоять этому беспределу? А то что другие воруют воду и свет-это не моя проблема.

Льгота по оплате за жкх инвалила 1 группы и проживающей с ним жены-неработающий пенсионер 63 года-всего 25% от оплаты, сюда не входит оплата за содержание и ремонт общего дома и капремонт?

У меня стоят счетчики на холодную и горячую воду. Но в квитанциях появились 2 строки в которых говорится общедомовые нужды холодной воды 1,43 куб. м.,,общедомовые нужды канализация холодной воды 1,43 куб. м.Законно ли с меня высчитывают эти кубы общедомовых нужд? Спасибо!

Управляющая компания с июня 2013 года не выставляла счет на ХВС и ГВС на ОДН. Теперь решили начислить. С июня 2013 г. Правомерно-ли это?

Хочу получить ответ на такой вопрос: ой отец участник и инвалид 2 гр ВОВ. В каком размере дается льгота на ОДН по ХВС, ГВС и электроснабжению? Спасибо.

Прошу пояснить по оплате ГВС и ХВС. Имеется двухкомнатная квартира. В свое время в ней были разделены лицевые счета. Одна комната осталась муниципальной, вторая была приватизирована. На данный момент в муниципальной комнате прописан один человек, во второй никто, у нее два собственника, один из которых тот же человек, что прописан в муниципальной комнате. Счетчиков нет. Как будут начисляться оплата за ГВС и ХВС? На троих человек? Или все таки учитывается, что в квартире есть зарегистрированный проживающий. Спасибо.

Я проживаю в МКД ЖСК, и мне от нашего правления пришло уведомление о том, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ ФЗ №261 от 23.11.2009 г, ФЗ №624 от 30.12.2009 г и Градостроительным кодексом РФ ст.48.1 мне необходимо установить счетчики ХВС и ГВС в моей квартире. Якобы, с 1. 06.2013 г перерасход холодной и горячей воды в доме (я так понимаю, что речь идет об ОДН?) будет перераспределяться только на квартиры, в которых не установлены ИПУ. Права ли председатель правления нашего ЖСК?

Заранее благодарю. Татьяна Николаевна.

За несвоевременную поверку ГВС начисление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за август произведено по нормативу с применением повышающего коэф-та 1.5.

В квартире, собственником которой я являюсь, проживает сын с семьей. Всего три человека, но прописаны они в другом месте. В результате, за август вместо 5 м 3 по счетчику УК начислила 12 м 3. В бухгалтерии объяснили расчет: норматив 2.7 умножили на количество проживающих и на повышающий коэф-т. Но проживающие не прописаны, и такое начисление УК должна применить к собственнику квартиры, если я правильно поняла Постановление №354 п. 59-60. Можно ли оспорить действия УК?

Должна ли я платить за ОДН за холодную воду 158 р. в январе, 151 р. в феврале, т.е. и тоже самое за горячую воду. Кто-то не платит, а разбрасывают на всех. И так каждый месяц. Хотя у меня в квартире счётчики и я плачу ещё и по ним. Спасибо.

Я являюсь собственником комнаты в общежитии, зарегистрированных и фактически проживающих жильцов нет. Поставка услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению осуществляется в места общего пользования, дом оборудован приборами учета хвс и гвс.

Правомерно ли начисление платежей по хвс, гвс и водоотведению?

У квартиры два собственника.

Есть долги за ЖКХ.

Лицевой счет общий.

На электроэнергию, ГВС и ХВС - установлены счетчики.

Фактически, долгое время проживает только один собственник.

Он оплачивает половину за ЖКХ на общий ЛС.

Я - ничего не плачу.

1) Могу ли я не платить НИЧЕГО за электроэнергию, ГВС и ХВС?

Что может суд принять, как доказательство, что я не потреблял эти коммунальные услуги?

2) Могу ли я не платить половину за ДРУГИЕ услуги (отопление, например), на которые счетчиков нет?

Я составил акт, что я не проживаю, подписал старшей по дому, и подписал вторым собственником.

3) Обязан ли суд его принять, как неоспоримое доказательство?

Достаточно ли только его, чтобы не платить по вопросам 1 и 2?

Два собственника квартиры. Один прописан и проживает здесь, другой прописан в другом месте и там же проживает.

Какая норма закона дает право не платить за комм услуги, такие как гвс хвс эл-во, если прописан и проживаешь в другом месте?

Скажите пожл как рассчитываются в квитанции жкх гвс компонент хвс,, гвс компонент тэ, гвс одн компонент хвс, гвс одн компонент тэ по квад, метрам или на человека?,

Как мне узнать, свою часть долга в квартире, где ещё прописаны сестра с её сыном; с 2009 по 2015 г я находился в приёмной семье; я обращался в расчётный отдел, но они предложили обратиться в суд на разделение лицевых счетов, ноя пока не хочу разделять...

Проживаю в 12 кватрирном доме, которому 21 год. Установили счетчики учета воды. Теперь каждый месяц переплачиваем за воду, так как передаем данные по использованию воды с индивидуальных счетчиков, а общедомовой показывает использование воды в большем объеме. Например в октябре отдельные три графы в квитанции расход горячей, холодной воды и стоков на ОДН сотавило 753 рубля, в ноябре 1038 руб. А ранее были месяцы, когда платили более 2000 руб. Правомощно ли то, что ТСЖ взымает с нас такие суммы. Мы живем с мужем вдвоем и каждый месяц в среднем у нас используется 13-15 м 2 горячей и холодной воды. А нас заставляют платить за воду, которую мы не используем. Спасибо.

Я жил в общежитии, там же прописан до сих пор, т.к. имею две комнаты. Два года назад на этаже поставили счетчик на свет, на этаже порядка 20 комнат, а счетчик работал один на весь этаж, потом мы делили сумму на количество проживающих и платили. Сейчас нам прислали уведомление о задолженности в 160 тыс. руб. в виду того, что Петроэлектросбыт сделал перерасчет за 19-й и 20-й года. Законно ли это? И нужно ли оплачивать, если вина не наша в том, что они делали начисления по неверному тарифу?

Вопрос из сферы ЖКХ. Правомерен ли отказ поставщика услуги (водоканал) в перерасчете платы за воду по фактическим показаниям 3-х счетчиков из 4-х, установленных в квартире, если на одном повреждена пломба?

Существует долг по квартплате 120000 р. Платим в данный момент ежемесячно. Не платили поскольку в кризис были трудности с зарплатой. Сейчас зарплата собственника 13000 р., а квартплата 4400 р. При неоплате долга председатель ТСЖ грозится приостановить электроснабжение, канализацию, антенну. Правомерно ли это? Если решать вопрос в судебном порядке, какое решение мог бы вынести суд? (если председатель требует погашение всей суммы долга).

Разъясните! Одни пишут должен платить, другие юристы - не должен?! Неужели нет чёткой статьи чтобы не было споров?! Выставили иск за водоснабжение, в квартире где у меня 1/3 доли, но я там уже 3 года НЕ ПРОПИСАН И НЕ ПРОЖИВАЮ! То есть не пользуюсь водой! Прописан и проживаю и оплачиваю воду в другой квартире. Апелляцию не удовлетворили, а статья жк рф - размыта. Там пишут про собственников, но не акцентируют... если человек не прописан там, не проживает. Как и чем апеллировать, КАКОЙ СТАТЬЕЙ?!

Квртира досталась по наследству я собственник но никто не прописан и не живет как платить ком услуги я живу в одном поселке и оплачиваю за ком услуги за свой дом я инв 3 гр тсж заставляет заключить договор за вывоз мусора и содержание.

У меня была просрочка:

1. по передаче показаний водосчетчиков полгода (начислили уже 2 месяца по нормативу в 5 раз больше);

2. и пару недель назад поверка водосчетчиков.

Сделал поверку и соответственно обновил показания.

Попросил перерасчет, но коммунальщики отказали, поскольку пропустил еще и поверку. Если бы не было пропуска поверки, то они бы пересчитали. Ссылаются на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Счетчики по их мнению "сломались" и их показания сейчас имеют значение только после поверки.

Мне это не понятно, поскольку перечитал сам это постановление. Хочу писать заявление.

----------- Мое мнение такое:

1. Мне стали считать повышенный тариф на основании непередачи показаний по п.п. 59, 60 Постановления.

2. Счетчики не менялись и поверкой подтверждена их исправность и пломбы.

3. Соответственно должен быть пересчет согласно п.61 Постановления.

-------------------

Уважаемые юристы, я правильно рассуждаю или не прав?

От бабушки в наследство осталась квартира, через 3 года после смерти бабушки оформила квартиру (через суд), но... там большой долг (отопление, кап ремонт-долг обслуживающей организации самого дома), в квартире с момента покупки никто не жил, соответственно никто ничем не пользовался, есть справка, что бабушка проживала по другому адресу и прописана там же, и она являлась просто собственником квартиры. Должна ли я выплачивать этот долг?

Какие коммунальные платежи я должна платить в обязательном порядке, если квартира в моей собственности, но в ней никто не проживает и не прописан.

С уважением, Татьяна.

Я плачу пов коэф за то что нет счетчиков, но жкх утверждает что и за воду для нужд подьезда, я должна платить больше, я читала что по кв мы платим, а утверждают что считаем по квадратам и плюс пов коэф, правомерно? Типа это для того чтоб я счетчики поставила.

Моей дочери 19 лет, она имеет 3/8 доли в квартире и прописана в ней 1998 года, но в ней не проживала. Хозяйка квартиры её бабушка которая имеет долю в квартире 1/4 подала на неё в суд, за неуплату коммунальных услуг и хочет выселить её из квартиры. Так же в квартире имеют доли её 2 тёти,равные 3/16 у каждой Ребёнок учится на очной форме обучения и проживает в общежитие вуза. Получает пенсию по потери кормильца её матери умершей в 2004 году от которой ей досталось наследство. Как ей избежать больших затрат на выплату долга. И как поступить чтобы получить отдельную жил. площадь равную доли наследства.

Купил дом-в доме не кто не прописан и не кто не жил. Сами с другого региона, соседи платили за газ каждый месяц по одному кубу, все время была переплата по счетчику, приезжали только на рыбалку на одну две нидели. Это Астраханская область. Но потом оказалось что просчился счетчик и мне выставили счет за год по нормативам не знаю каким правда, хотя даже не был заключон с ними договор на поставку газа со мной. Что делать? Спасибо. Владимир.

Какая статья есть потверждающая обязательно оплачивать общедомовые нужды жилых помещений?

В квитанцию за октябрь кроме эл.энергии включили горячую и холодную воду как ОДН. Законно ли это?

Если в нашем доме нет водоразборных кранов в коридоре и подвале, правомерно ли взимание платы по ОДН за ГВС и ХВС по 1-1.5 куб. м с каждой квартиры?

У нас стоят общедомовые приборы учета. У меня дома сточт на воду. И начисленно ОДН ХВС 259-60 руб. а ГВС 171,18 руб. Почему?

Дайте пож формулу формирования ОДН по новому в ЖЭК объявили по 2 руб с квадратного метра жилья на сколько правильно?

Проясните пожалуйста ситуацию: работаю в организации, живу в квартире, принадлежащей местной администрации. Оплачиваю отопление, электроэнергию, канализацию, воду. Заставляют оплачивать, то есть сдавать средства на общедомовые нужды. Хотя о последнем не имею понятия, что входит. За время моего проживания (4 года) ни ремонта в подъезде, ни замены чего либо не было сделано. И ещё в случае с отсутствием воды (позже причина выяснилась Закупорка труб) у меня в квартире ни с администрации ни с общедомовых средств помощь не была оказана (мы обращались и в администрацию и к старшей по дому).

Дали уведомление об оплате якобы задолженности и при чем написано в нем, что общедомовые нужды входят в состав коммунальных услуг.

Заранее благодарю. Спасибо.

Начисляется ли одн на гвс и хвс, общедомовые приборы учета отсутствуют (нет технической возможности для установки) индивидуальных приборов учета нет, здание двухэтажное, уборщица и дворник не предусмотрены, выводов гвс и хвс на общедомовые нужды нет.

Я живу в общежитии коридорного типа. Только комната 11 кв.м. Нет в комнате ни газа, ни туалета, ни ванной (душевой). Только эл.питание (но без счётчика в комнате, на этаже и т.д.). В нашем общежитии установлены по одному счётчику на каждый вид услуг ЖКХ (ХВС, ГВС, эл.энергия). По показаниям этих 3-ех счетчиков ежемесячно на всех зарегистрированных жильцов (или собственников) делится поровну оплата указанных услуг. Однако, в квитанции ЖКХ включены расходы на ОДН (это: ХВС, ОДН, эл.питание, отведение и т.д. и т.п.). Но мы за эти услуги уже оплатили поровну все. Законно ли это? Еще раз напоминаю - общежитие коридорного типа где по одному счётчику на каждый вид услуг (а не многоквартирный дом!).

Возможно ли не платить ОДН за ХВС, ГВС и водоотведение, если мойка подъезда не осуществляется. Где то по телевидению слышал, что если услуга не предоставляется то можно не платить, на какой закон сослаться в заявлении в УК по этому вопросу.

Обратилась к поставщику услуг, сделать перерасчет на завышенные нормы ОДН (хол. вода) получила ответ ссылается по п. 44 Правил предоставления к.у. Как добиться справедливости?

Интересует вопрос об ОДН. Может ли общее собрание собственников принять решение об оплате ОДН за электроэнергию платить по показаниям прибора учета, а ОДН за ХВС и ГВС платить по нормативу?

По какой формуле рассчитываются общедомовые нужды по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии, если установлен норматив потребления на холодную воду 0,02 м 3/м.кв. при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии.