Определение долей частного дома / Долевое участие в строительстве - 1363 советов адвокатов и юристов

Частный дом, у меня по договору дарения две трети, хочу сделать отдельный вход брат воспротивелся.. куда обращаться для решения вопроса о разграничении площадей?

2 года назад бабушка с дедушкой купили частный дом. С тех пор ничего там не меняли. В сентябре 2013 года ЖКХ в семи метрах от сливного колодца их дома вырыли свой сливной колодец. Сейчас управляющая компания требует чтобы они демонтировали свой колодец за свой счет, так как сточные воды с дома попадают в колодец управляющей компании, правомерны ли их требования?

Я пенсионерка. Живу в частном доме с ребёнком. Имеется материнский капитал. Могу ли я частично его использовать на перекрытие крыши? Крыша протекает по всему дому. А денег нет. Если можно использовать маткапитал, то какие документы для этого нужно собрать?

Состав семьи: 2 несовершеннолетние; муж; жена; сын. Имеем ли мы право приобрести 1/3 частного дома с жилой площадью 36 кв/м с помощью материнского капитала? Общая площадь 50 кв/м. Благодарю.

Год постройки частного дома 2020, вступил в брак февраль 2020, регистрация права собственности дома май 2020. Имеет ли часть супруга. Спасибо.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию частного дома имея на этот дом завещание с последующим оформлением всех членов семьи в долевую собственность?

347830, обл. Ростовская, р-н. Каменский, х. Старая Станица, ул. Звездная дом 8 необходимо газоснабжение, Поступило обращение в горгаз по адресу: Каменск-Шахтинский, ул Красная 46, о том что, необходимо газоснабжение частного дома по адресу: Ростовская обл. Каменский район, х.Старая Станица, ул Звездная дом 8,, Объявили о том что для газификации частного дома требуется согласие соседа проживающего по улице Звездная дом 10, Сосед объявил нас о том что врезка к газовой трубе по улице Звездная должна компенсироваться нашими денежными средствами в крупной твердой сумме., Газификация была приостановлена без его согласия, так как такой денежной суммы у нас нет, потому что работает один человек в семье, зарплата минимальная, а сумма посчитанная в горгазе составляет 300.000 тысяч рублей. Помогите пожалуйста, зимы в Ростовской области холодные и без газификации частного дома не обойтись, а сосед и горгаз пошли против нас, есть ли выход в данной ситуации? Помогите пожалуйста!

Получила выписку ЕГРН. Сменился один из трех собственников частного дома (общедолевая собственность) ИЖС. Должны ли были мне предлагать приобрести долю земли и дома по праву преимущественной покупки и так как не предлагали и писем я не получала, то что делать. Собственник уде другой с января 2017 года.

Являюсь одним из собственников частного дома, не удобно спрашивать, но есть необходимость данного вопроса, в связи с тем что есть недопонимание с членами семьи не могу проживать с ними в одном доме, из-за этого недопонимания в этот дом меня не пускают, я бы хотел уточнить, каким образом с юридической точки зрения я могу продать часть этого дома либо отсудить и отделить эту часть? Вообще было бы актуальней продать. Прошу Вас ответ развернуто предоставить. Заранее благодарю.

У нас часть частного дома, площадью 67 кв метров, земля в собственности. Собственники: бабушка - 3/4 и 1/4 внук. Дом идет под снос. На что мы можем рассчитывать? Дадут ли две квартиры? И учитывается ли площадь, которую имеют собственники?

Как обязать второго собственника принимать участие в оплате коммунальных счетов (газ, электричество, вывоз мусора)?

Квартира в доме по наследству принадлежит двум собственникам. Один платит за все, другой участия не принимает.

Не подскажете, какой штраф предусмотрен за неправильную оплату газа (частный дом, счетчик не установлен). Много лет платили те суммы, которые были выставлены. На днях оказалось, что у нас расхождения в документах (площадь дома в наших документах одна, а в газовой службе другая). На сайте Мособлгаза точной информации по данному вопросу вопросу нет. Куда нам обращаться?

Мне человек хочет подарить частный дом, с этим человеком мы в родстве не являемся, буду ли я платить налог 13 процентов, кадастровая стоимость дома 1700000 рублей.

Пример из судебной практики Верховного суда РФ в вопросе определения точки установки узла учета (водомера) подачи питьевой воды ресусоснабжающей организацией в частное домовладение от разводящей уличной водопроводной сети.

Живём в частном секторе, земля и дом в собственности. По генплану на сайте адмтнистрации запланировано строительство дороги рядом с нашими улицами.

Соседу отказали в БТИ в приватизации участка, сославшись якобы на строительство. Что будет с жильцами приватизированных участков? Должны ли нас уведомить и в какой срок? И где мы можем узнать, пойдёт наш участок под снос, или нет?

У меня есть частный дом площадью 70 кв.м. 80% площади принадлежит мне. Две части по 10% принадлежат другим владельцам.

Эти владельцы граждане другого государства и не появлялись в России около 12 лет. Коммунальные платежи они не платят, налоги не платят, ремонт дома не производят. На просьбы о продаже своей части мне никак не реагируют.

Могу ли я через суд лишить их права собственности?

Собственник частного дома хочет перевести недвижимость в коммерческую. Уставный капиталом будет сам дом, меня хочет внести в учредители с правами на дом 50/50, то есть я буду на 50% собственником данного объекта. Ну допустим стоимость на сегодняшний день обьекта 20 млн. руб. 10 млн. Его и 10 млн. мои. скажите реально ли такое оформление.

Мне была рассчитана субсидия по жку. По расчёту она получилась очень небольшой, т.к. региональный стандарт стоимости жку в моём муниципальном образовании установлен для частного дома в 2 с лишним раза ниже, чем для проживающих в многоквартирных домах. Но в моём доме есть и вода, и газовое отопления, у меня так же заключены договора на вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов. Т.е. мои расходы ничуть не меньше. И даже если уменьшить мои расходы на эту субсидию, доля расходов на жку составляет около 22%, а не 5%, которая установлена для одиноко проживающих пенсионеров в моём регионе. Площадь жилого помещения в регионе для меня 33 кв. м. Мне хотелось бы узнать, насколько это правильно? Ведь в моём случае получается явная дискриминация: пенсионер, проживающий в многоквартирном доме, имеющий пенсию выше моей, получает практически субсидию, которая полностью покрывает его расходы на жку. Насколько обязательны ли эти усреднённые стандарты к применению при расчёте субсидии?

Скажите, пожалуйста, какие права есть у хозяина 1/3 частного дома? Он может сделать отдельный вход, отдельный счетчик на себя, без согласования других хозяев дома? Сколько стоит через суд, если не получается договориться с другими жильцами, документы на 1/3 дома, т.е. на количество метров точное, а то в завещании только указано 1/3 дома.

Как выписать мужа из частного дома если дом имеет двух хозяев Добровольно он не хочет так как он проживает в другой республики Марий Эл в городе Волжске и в этом доме с ним приписана наша несовершеннолетняя дочь Он не даёт разрешения на выписку дочерей чтобы я прописала её на свою жил площадь За суд платить отказывается алименты не платит за двоих детей Я сама своими силами не оплачу суд За коммунальные услуги он не платит Не проживает уже почти три года Помогите.

Соглашение между собственниками невозможно заключить, т.к. неизвестно местонахождение одного из них.

Технической возможности выделить долю в наследственном доме нет - Предлагают выкупить сразу долю. Но я пенсионерка - выкупить не могу и кредит мне тоже не дадут. Может ли суд принять решение чтоб я выплачивала в рассрочку.

Подан иск о выделе своей доли в натуре (1/2 ч. частного дома), у ответчика тоже 1/2 ч дома, но фактически живет на большей части. В экспертизе, заказанной через суд, указано, что выдел по параметрам, указанными в иске возможен. Ответчик по встречному иску требует прекратить право общей долевой собственности и закрепить за собой площадь большую, чем 1/2 ч.,ссылаясь на неудобство выноса мебели из одной из комнат и в другой придется переносить ряд коммуникаций (газ. колонку, водонагреватель и т.д.).Может ли суд удовлетворить требования ответчика, если экспертиза согласно всем требованиям уже указала, что выдел доли истца возможен.

Имеется маленький частный дом с участком расположенный в городе. После смерти бабушки в 1981, четыре ее дочери подали заявления нотариусу на наследство, но документы о праве на наследство не оформили. С 1980 года в этом доме без прописки проживала одна из дочерей (моя мама) с сыном (это Я). Умерли две сестры и в 2005 умерла мама, я продолжил жить в этом доме наследники не возражали. После смерти мамы я заявление нотариусу на наследство не подавал. В 2007 меня прописали в этом доме. Все это время мы с мамой и я смотрели за домом, платили все расходы и т.д. сами. Это мое единственное место для жилья. Теперь мне сообщают, что дом могут признать выморочным и забрать? Что делать? Какая часть доли моя?

Такой вопрос - живу с мамой и маленькой дочкой в Днепропетровске, частный дом 1960 года постройки. Строили родители мамы. Два года назад дом нам достался в наследство от бабушки, проживала она со мной тут же.Получили пол дома, а вторую половину мамина сестра т е вторая дочь по закону 50/50.Получили как совладельцы, в данный момент моя тетя предлагает сделать акт на выделенные доли, чтоб так сказать не зависеть друг от друга. Вопрос первый - может ли она снести нашу половину после получения акта? Имеет ли право? Дом старый, его нужно ремонтировать, у нее деньги на это есть, у меня не выходит все так быстро т к я без мужа. Я за ней не успеваю. Она давно планирует ремонт крыши, я пока не смогу материально. Как быть?

Если с 2002 года человек был собственником частного дома, а в 2015 году после раздела имущества с супругой через суд он стал собственником 1/2 дома и сейчас свою 1/2 он продает, то ему нужно будет платить налог с продажи?

Могу ли я потребовать компенсацию с бывшей жены за пользование моей долей в частном доме? Так как я в доме не проживаю из за того что она меня не впускает в дом и живёт там с сожителем. Ранее судимым. А так же не даёт пользоваться землёй так как земля тоже в долях. Доли небыли ещё выделены. В доме у меня прописка. И у моей 1,5 годовалой дочьки тоже там прописка.

У частного дома имеются два собственника. Для того чтобы выделить территориальную долю каждого, один из собственников обратился с заявлением в суд. Судья присудил провести экспертизу. На суде стороны согласились оплатить экспертизу в равных долях. Но экспертная комиссия выбрана одна из самых дорогих в городе, сумма экспертизы составляет порядка 70-80 т.руб. (есть ещё экспертные конторы, в них экспертиза стоит 15-20 т. руб.). Второй собственник отказывается оплачивать такую дорогую экспертизу, о чем написал заявление в суд, но судья не хочет менять экспертную фирму. Если истец, всё-же оплатит полностью всю сумму экспертизы, правомерно ли будет после взыскать стоимость этой экспертизы с другого собственника, и в какой сумме? Спасибо.

Добрый день. Есть 2 собственника в 1 частном доме. Дом перешел к ним по наследству.

Могут ли 2 собственника поделить лицевой счет за отопление. То есть, чтобы каждый из них платил за отопление только за свою квадратуру дома?

Или это не возможно без суда и почему?

Какой тогда выход, если 1 из собственников не хочет платит за отопление зимой, а квитанция приходит одна (1) на весь дом?

Спасибо)

Имею 1/8 долю в частном доме и столько же земля. Комната выделена. Есть все удобства отдельный вход с улицы. Как я могу выделить ее отдельной комнатой. По документам/земли садоводства/ Спасибо.

У нас частный дом в долевой собственности на несколько отдельных квартир. Когда-то, предыдущими владельцами был в суде установлен порядок пользования земельным участком. По результатам суда каждый из собственников огородил забором свой кусок земли. Я на своем куске хочу пристроить тамбур, но разрешения у соседей брать не хочу. Каковы мои шансы узаконить эту пристройку через суд без согласия соседей?

Я физическое лицо. У меня частный дом. Разрешенная выделенная мощность 15 кВт.

Я купил себе электрокотёл мощностью 45 кВт, обогревать дом. И купил в баню электрокаменку мощностью 35 кВт. Итого, минимум 80 кВт в час мне требуется только на эти два прибора.

В общем, желательная мощность для меня была бы 90 - 100 кВт\час. Обязаны ли электросети (или может быть энергосбыт, или энергонадзор) выделить мне необходимую мощность, и какое заявление от меня требуется для этого?

И если можно, - то вкратце процедуру всего этого процесса. И сроки по которым они обязаны это сделать.

Частный дом подключен к сетям водоснабжения на основание договора на подключения. На момент получения договора не были установлены тарифы на подключение и не было установлена плата! После этого был заключен договор на водоснабжение по которому осуществляются расчеты за потребляемую воду. Сейчас водоканал прислал письмо с требованием вновь заключить договор на подключение! Правомерны ли его действие?

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/podkljuchenie_zhilogo_doma_k_vodoprovodu/2-1-0-531

1. Есть частный дом 1/2 дома принадлежит моей матери, вторая 1/2 принадлежит моей прабабушке. От прабабушки было завещание на племянника на 1/2 дома, она умерла в 84 х году.

2. Племянник умер (племянник и наша мать брат и сестра) в 2000 году, у него остался один сын (он законный наследник этой 1/2).

3. За это время наша 1/2 дома дважды перестраивалась (половина матери), при этом она отделена от другой половины и находится на расстоянии 0,5 м.

4. Другая половина уже стоит разрушенная и есть справка о разрушенном объекте недвижимости из БТИ. 5. На старом плане БТИ половины были выделены в натуре. 5. Земля не оформлена (ни в собственности ни в аренде).

6. Наследственное дело заведено в 2000 х и на этом все остановилось. Возможен ли вариант как отказ от наследства в пользу моей матери. Как лучше поступить. 7. Мы не можем без второго собственника оформить ни дом свой ни свою землю.

8.Есть согласие наследника второй половины (племянника моей матери) продать ее ей.

Такая ситуация, частный дом на 2 хозяна первому принадлежит 2/3 дома, второму 1/3.Можно ли признать второго собственника 1/3,не добросовестным квартиросьемщиком (хозяином), и лишить его права собственности, так за своей часть дома он не смотрит и она медленно ветшает, как это делается и дя этого нужно, какие сравки и заключения. Спасибо.

Мой муж является собственником 27/30 долей частного дома. А 3/30 доли" висят в воздухе" ни на ком не зарегистрированы уже более 15 лет. Бывшая хозяйка умерла в 1993 г, ее внук в наследство не вступил и в 2008 г умер. У него семьи не было и в наследство до сих пор никто не вступил. Земельный участок к дому весь в собственности у мужа. Возможно ли каким либо образом оформить этот "висяк"

Я проживаю в частном доме с дочкой и мамой. Общая площадь дома 67 кв.метра, жилая площадь 49 кв.метра. У дома два собственника я и мама по 50% у каждого. В связи с этим у меня вопрос могу ли я участвовать в программе на улучшение жилищных условий. Правильно ли я понимаю что если у нас в г.Саранске установлена минимальная жилая площадь на одного человека 12,5 кв.метра, то 49/2=24,5 это моя жилая площадь с дочкой т.к. наши всего 50% и нам до минимальной жилой площади не хватает 0,5 кв.метра. Заранее спасибо!

Частный дом в общедолевой собственности (1/2). Две разные семьи. Отдельные входы, жилые помещения, оплата коммунальных услуг отдельно. Зем.участок поделен забором. Хочу выделить из общедолевой чать собственности, которой я пользуюсь независимо от соседей. Как сделать.

Имеется частный дом советской постройки на 2 хозяина с капитальной стеной, которая делит дом на 2 равные половины. Каждой половине присвоен номер квартиры, в которых независимые коммуникации (газ, электричество) с отдельными лицевыми счетами. Земельные участки ИЖС под половинами дома разные, входы на участки и в дом разные. Проблема в том, что по свидетельству дом находится в общей долевой собственности, квартиры не указаны, регистрация только с согласия соседей, с которыми взаимопонимания нет. Так же есть хозяйственная постройка, так же на 2 хозяина, половины на разных земельных участках. Возможно ли избавиться от общей долевой собственности? Соседи на контакт не идут.

У моей семьи частный дом в городе. Бабушка продала оду комнату и участок земли, прилегающий к ней (но без выделения границ, т.е. границы этого участка никто не выделял) в 1998 г. Вход в комнату через наш дом, т.е. отдельно входа с улицы нет. На данный момент хозяйка комнаты хочет продать её. Вопрос такой: имеет ли право новый хозяин сделать пристройку к этой комнте без нашего разрешения? Можем ли мы запретить новому хозяину заходить к себе в комнату через наш дом? Или имеем право заложить дверь в его комнату и пусть ходит через единственное окно в комнате пока не сделает себе дверь на улицу? Вообщем, как защититься от продажи комнаты?

Частный дом на 2-х владельцев, земля под домом приватизирована, согласно долей собственников, возможна-ли приватизация земли (двор и огород), с четким разграничением территории (конфликт собственников)? С чего начать? К какому специалисту обратиться для ведения оформления, если это возможно в Омске.

В августе 2007 года у меня умер сын. Он проживал в своем частном доме вместе с женой детей у них не было. При жизни сын не успел оформить дом на себя, так как только недавно его построил. Поэтому я в течении 6 месяцев не пошла к нотариусу вступать в право наследования. В 2008 г. сноха начала переоформлять документы на себя, но я написала заявление, что не отказываюсь от своей доли. Сейчас уже 3 месяца длится суд, каждую неделю заставляют приносить различные справки. Я уже доказала что расходы на похороны понесла я, взяла кое-какие вещи сына для своего пользования, И вообще я активно принимала участие в строительстве дома, как физически. Так и в денежных вопросах. Получу ли я долю в этом доме. И какие сроки у суда для рассмотрения этого дела.

Возможно ли через суд определить право пользования частным домом моей жене (у меня 1/3 доля в доме) если в этом доме проживает моя бывшая супруга с сыном? (у них 1/3 на двоих), и 1/3 принадлежит дочери, которая проживает в другом городе. Дом 200 кв. м. Продавать и менять дом бывшая жена отказывается. Не смотря на то,что 3 года я в этом доме не проживал, суд вынес решение о возмещении затрат за коммунальные услуги (свет, газ, вода) за это время, в размере 1/3. Как мне законно въехать в дом с законной супругой, и что мне нужно для этого сделать?

Частный дом на два собственика. Земля общая площ. 597 кв. Один собственика купил дом, другой получил по наследству, в котором сказано что все постройки на земле пренадлежат ему. Гараж находится на половине другого собственика. Мы хотим разделить землю. Как поступить с гаражом? Мы его хотим снести? И как правельно поделить землю.

Частный дом в Казахстане, приобретен родителями в совместном браке в 1976 году, отец умер 2,5 года назад, мать продолжает в нем жить, зарегистрирована в нем только она и является по документам собственником. От брака 3-е сыновей, в наследство никто не вступал. Мать желает продать дом. Будут ли у нее проблемы, и как их решить?

Вопрос: частный дом в общедолевой собственности на двух хозяев (у меня 64/100 у другого собственника 36/100). в БТИ выделена квартира один и квартира два по метрам. Земля в аренде у меня 648 м.кв. у другого 365 м.кв. Могу ли я оформить землю в собственность только свою часть. Если нет, то как мне уйти от общедолевой собственности имущества и потом можно ли оформить свою часть земли в собственность? . Сособсвенник старая бабушка ничего делать не хочет и слышать про какие-либо переоформления то же не хочет.

Частный дом на 2 половины, соседи-2 наследника продают свою половину, редложили нам на выкуп, но у нас есть в половине наследник, который вступил в наследство, но документы на дом не оформил. Нотариус сказал, что в сделки д. участвовать все владельцы, поэтому процесс может затянутся. Добавив при этом, что если доля дома продастся на сторону, то новые владельцы могут заехать и на нашу половину, лучшего состояния т.к. нет соглашения о разделе дома. Что делать? Как разделить дом сейчас? Можно ли заблокировать продажу соседям до момента раздела дома? Спасибо.

Есть не выделенная доля в частном доме и земельный участок так же не выделенный в натуре чтобы начать выделение своей доли я должен уведомить остальных собственников посредством получения от них подписи в документе где указываю предложенные границы? Если у меня нет прямой связи с человеком кто является вторым долевым собственником я могу отправить это письмо через услуги нотариуса? И могу ли я при полном игнорировании или не получении вторым собственником письма, считать что осуществлена была попытка уведомить и предложить вариант границ? И с этим всем идти в суд и отделиться в натуре уже без их участия и пол своим границам. Если что то не правильно описал. Разъясните пожалуйста последовательность. Спасибо.