Ответственность наймодателя квартиры / Жилищное право - 154 советов адвокатов и юристов
Если нет условия, значит стороны несут ответственность в соответствии с положениями ГК РФ. Договор на какой срок заключался? И как налоговая узнала об этом договоре? Договор на 11 месяцев, прошло только 2, налоговая не знает о сдаче квартиры. Наймодатель угрожает судом из-за того, что наниматель предупредил не за 3 месяца о выезде (так указано в договоре: наниматель вправе предупредить за 3 месяца...). Условия проживания в данной квартире стали невозможными, поэтому съехали, заплатив за прожитые 2 месяца. В договоре нет пункта ответственности, если не предупредил за 3 месяца. Если в договоре нет пункта ответственности сторон, то никто из сторон не может быть привлечён к ответственности? Речь идёт о договоре найма жилого помещения, которое сдаётся нелегально (в налоговую наймодатель не обращался)
Если нет условия, значит стороны несут ответственность в соответствии с положениями ГК РФ.
Спросить
Договор на 11 месяцев, прошло только 2, налоговая не знает о сдаче квартиры. Наймодатель угрожает судом из-за того, что наниматель предупредил не за 3 месяца о выезде (так указано в договоре: наниматель вправе предупредить за 3 месяца...). Условия проживания в данной квартире стали невозможными, поэтому съехали, заплатив за прожитые 2 месяца. В договоре нет пункта ответственности, если не предупредил за 3 месяца.
СпроситьНичего он вам не сделает, тем более что вы съехали.
Правда если вы не подписали акт приема-передачи квартиры, есть риск, что с вас могут взыскать плату за аренду. Ведь де-юре вы еще там.
СпроситьЕва Андреевна, добрый вечер.
[b]Не будет никакой уголовной ответственности, Вы это не делали с умыслом. Умысел надо доказать.
Просто оплатите стоимость наймодателю повреждённых вещей и все. Подпишите акт, что претензий друг к другу не имеете.
Это гражданско-правовые отношения. [/b]
С уважением. Уголовная ответственность наступает только в случае умышленного повреждения или уничтожения чужого имущества стоимостью более 5000 р. Если вред причинен по неосторожности - гражданско-правовая ответственность. На съёмной квартире повредила несколько вещей: микроволновку, дверцы шкафа. Также у стиральной машины сгорел тэн. Она работает, но плохо. Ничего не чинили. Может быть, от неправильной эксплуатации.
Техника работает, но есть дефекты (на той же микроволновке). Снимали без договора. Если сумма этих повреждений выше 5000 рублей - ждёт уголовная ответственность?
Или же гражданская - просто возмещаются убытки?
Ева Андреевна, добрый вечер.
Не будет никакой уголовной ответственности, Вы это не делали с умыслом. Умысел надо доказать.
Просто оплатите стоимость наймодателю повреждённых вещей и все. Подпишите акт, что претензий друг к другу не имеете.
Это гражданско-правовые отношения.
С уважением.
Спросить
Уголовная ответственность наступает только в случае умышленного повреждения или уничтожения чужого имущества стоимостью более 5000 р. Если вред причинен по неосторожности - гражданско-правовая ответственность.
СпроситьОтветите, видимо... А в чём вопрос? Ответственность несет собственник, если в договоре аренды, не предусмотрен пункт об ответственности арендатора. Статья 678 ГК РФ. Обязанности нанимателя жилого помещения
"[b]Наниматель обязан[/b] использовать жилое помещение только для проживания, [b]обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.[/b]
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи".
Кран был открыт по Вашей вине. В соответствии с вышеуказанной статьей Вы обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения. Отключили горячую воду, в момент включения кран был не закрыт, я находился на работе, затопил соседей, снимаю квартиру по арендному договору.
Ответственность несет собственник, если в договоре аренды, не предусмотрен пункт об ответственности арендатора.
Спросить
Статья 678 ГК РФ. Обязанности нанимателя жилого помещения
"Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи".
Кран был открыт по Вашей вине. В соответствии с вышеуказанной статьей Вы обязаны обеспечивать сохранность жилого помещения.
СпроситьДа, входит, если сарай предназначен для хранения дров не на одну квартиру. Конкретный перечень общедомового имущества указывается в договоре управления МКД. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не входит, но смотрите свой договор соцнайма.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Уважаемый Игорь г Нягань!
В данном случае Сарай для хранения дров должен включаться в общедомовое имущество.
Кроме того, данный Сарай для хранения дров должен быть включен в Технический паспорт на данный Дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.03.2021 г. Здравствуйте. Да, сарай входит в общее имущество многоквартирного дома, ремонт должен обеспечивать наймодатель, ну а у вас соответственно муниципалитет. Входит ли сарай для хранения дров, т.к дом с печным отоплением в общедомовое имущество. Кто должен делать ремонт сарая, квартира муниципальная. Спасибо. Перезванивать не надо, отвечайте здесь.
Да, входит, если сарай предназначен для хранения дров не на одну квартиру. Конкретный перечень общедомового имущества указывается в договоре управления МКД.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не входит, но смотрите свой договор соцнайма.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Уважаемый Игорь г Нягань!
В данном случае Сарай для хранения дров должен включаться в общедомовое имущество.
Кроме того, данный Сарай для хранения дров должен быть включен в Технический паспорт на данный Дом.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.03.2021 г.
Спросить
Здравствуйте. Да, сарай входит в общее имущество многоквартирного дома, ремонт должен обеспечивать наймодатель, ну а у вас соответственно муниципалитет.
СпроситьНет, наймодатель никакой отвественности не несёт, это принимающая сторона, при определенных условиях. Я читал, что в случае сдачи квартиры иностранцу, наймодатель может нести гражданско-правовую ответственность за действия иностранца, это действительно так и каким законом/статьей это регулируется?
Здравствуйте, чтобы помочь в данном вопросе необходимо знать больше информации. Так например ремонт должен оплачивать тот кто виновен в пожаре, и согласно статьи 1064 Гражданского кодекса, вред, причиненный человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред. Но в этой же статье написано, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Всего Вам доброго. Если сгорела комната в комуналке и она не приватизирована и считается муниципальная, должен ли наймодатель отремонтировать? На основании какой нормы?
Здравствуйте, чтобы помочь в данном вопросе необходимо знать больше информации. Так например ремонт должен оплачивать тот кто виновен в пожаре, и согласно статьи 1064 Гражданского кодекса, вред, причиненный человеку или имуществу возмещает тот, кто причинил вред. Но в этой же статье написано, что лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Всего Вам доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо выяснит причину перегорания, то есть износ проводов или чрезмерная нагрузка! Всё то, что ДО СЧЕТЧИКА электроэнергии это ресурсоснабжающая организация, ПОСЛЕ СЧЕТЧИКА это нанимателя ответственность.
Напишите об этом факте письмо Наймодателю. В щетке перегорела провода, должна ли я оплачивать электрика за их замену. Квартира муниципальная?
Здравствуйте! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо выяснит причину перегорания, то есть износ проводов или чрезмерная нагрузка! Всё то, что ДО СЧЕТЧИКА электроэнергии это ресурсоснабжающая организация, ПОСЛЕ СЧЕТЧИКА это нанимателя ответственность.
Напишите об этом факте письмо Наймодателю.
СпроситьЗдравствуйте. Пишите жалобы в администрацию, прокуратуру и налоговую. По факту незаконного использования данной квартиры и уклонения от уплаты налогов...
Желаю удачи. В. Здравствуйте.
Подавайте заявление в полицию для привлечения нарушителей к административной ответственности. А также сообщите наймодателю, с которым у соседа заключен договор социального найма, об использовании жилого помещения не по целевому назначению. Как наказать законно квартирантов? Наш сосед сверху сдаёт квартиру незаконно, квартиру он получил как сирота, договор ему продлили ещё на 5 лет, в договоре написано что он не имеет права сдавать жильё, квартиранты его уже просто достали, постоянно орут, скандалы, дети их по батареям стучат, у меня ребёнок с серьёзными неврологическими заболеваниями вскоре получит инвалидность, спать мой ребёнок нормально не может днём, потом конечно же мне приходится долго его успокаивать, разговаривали с хозяином квартиры и квартирантами, но толку ноль.
Здравствуйте. Пишите жалобы в администрацию, прокуратуру и налоговую. По факту незаконного использования данной квартиры и уклонения от уплаты налогов...
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте.
Подавайте заявление в полицию для привлечения нарушителей к административной ответственности. А также сообщите наймодателю, с которым у соседа заключен договор социального найма, об использовании жилого помещения не по целевому назначению.
СпроситьЕсли в квартире по договору найма зарегистрирован наниматель, то он и должен платить. Он зарегистрирован, но нанимателем уже не является. Он разве является нанимателем? Договор же закончен. Как все сложно ( ( ( Договор найма прекращен по истечению срока, однако бывший наниматель уже длительное время прописан в данной квартире и не платит коммунальные услуги. Кто обязан платить за коммунальные услуги? Наймодатель-администрация.
Если в квартире по договору найма зарегистрирован наниматель, то он и должен платить.
СпроситьЕсли ни одна из сторон не выразила желания расторгнуть договор, то договор продлевается автоматически.
Спросить
Это только вы так считаете)))
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Спросить
Да конечно, Вы так-же можете обратится в суд о взыскании неуплаченной арендной платы и проценты на эту сумму. Я сдавала квартиру по договору. Квартиросьемщик не вносил плату уже больше 3 месяцев. В договоре указано, что при просрочки оплаты более 2 дней, договор может быть расторгнут по инициативе наймодателя. Я поменяла замок входной двери в присутствии представителей ТСЖ. И сообщила квартиросьемщик об этом и что договор расторг нут и что попасть в квартиру он может только со мной. На следующий день он проник в квартиру - снял замок, забрал свое имущество, поставил обратно замок. Замок явно повреждён. Как он выносил имущество видела консьерж. Могу ли я обратиться в полицию?
Перед наймодателем отвечает наниматель согласно договору. Собственник может предьявить требования к арендатору. Это гражданско-правовая ответственность. А может и обратиться в полицию. В принципе то, что сделал Ваш муж, может рассматриваться как кража (ст.158 УК). Женщинв сняла квартиру там была техника мой муж с ними пил и под свой паспорт заложил плазму кто будет отвечать.
Собственник может предьявить требования к арендатору. Это гражданско-правовая ответственность. А может и обратиться в полицию. В принципе то, что сделал Ваш муж, может рассматриваться как кража (ст.158 УК).
СпроситьНаймодатель не сможет доказать, что Вы сломали имущество. Если вы повредили или уничтожили чужое имущество, то по закону обязаны. Здравствуйте, тут исходя из условий договора и что именно прописано о возмещение ущерба.
Если в акте не прописано, то затруднительно будет доказать, но возможно свидетельскими показаниями.
Всего доброго! Сломал на съемной квартире дверь и экран в ванной по случайности и из за ненадежности конструкций, однако в акте где прописаны вещи которые есть в квартире нету ванны и ванного гарнитура. Не понимаю, обязан ли я в таком случае арендодателю что то возмещать?
Здравствуйте, тут исходя из условий договора и что именно прописано о возмещение ущерба.
Если в акте не прописано, то затруднительно будет доказать, но возможно свидетельскими показаниями.
Всего доброго!
Спросить
Может ли наниматель муниципального жилья быть привлеченным к ответственности за долги после выписки?
Здравствуйте, уважаемый Сергей!
Если Вы являлись нанимателем (ответственных нанимателей не существует в Жилищном кодексе РФ, кратко - ЖК РФ) жилого помещения и не оплачивали какой-то период в этой квартире муниципальной квартплату и за коммунальные услуги, то с Вас наймодатель этой квартиры или УК, ТСЖ или поставщики этих коммунальных услуг вправе взыскать задолженность минимум за 3 последних года, если Вы будете активно защищаться в суде с учетом положений статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ. Если Вы пассивно будете себя вести при рассмотрении иска мировым судьей (до 50 000 р.) или городским судом (свыше 50 000 р.), то долг могут взыскать хоть за 5 прошедших лет.
С даты снятия с регистрации в этой муниципальной квартиры Вы не должны в ней оплачивать ничего.
Удачи Вам. Ответственный наниматель муниципального жилья. Снялся с регестрационого учёта. Могут ли привлечь за накопившиеся долг уже после моей выписки.
Здравствуйте, уважаемый Сергей!
Если Вы являлись нанимателем (ответственных нанимателей не существует в Жилищном кодексе РФ, кратко - ЖК РФ) жилого помещения и не оплачивали какой-то период в этой квартире муниципальной квартплату и за коммунальные услуги, то с Вас наймодатель этой квартиры или УК, ТСЖ или поставщики этих коммунальных услуг вправе взыскать задолженность минимум за 3 последних года, если Вы будете активно защищаться в суде с учетом положений статей 196, 200, 199 Гражданского кодекса РФ. Если Вы пассивно будете себя вести при рассмотрении иска мировым судьей (до 50 000 р.) или городским судом (свыше 50 000 р.), то долг могут взыскать хоть за 5 прошедших лет.
С даты снятия с регистрации в этой муниципальной квартиры Вы не должны в ней оплачивать ничего.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте Светлана!
Так как квартира муниципальная, то обязанность по замене эл.счетчика возлагается на собственника, на муниципалитет (ст.65 ЖК РФ, Федеральный закон № 261-ФЗ об энергосбережении...). Но в договоре социального найма обязанность по установке и замене приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры, в этом случае вам придется самостоятельно производить замену счетчика. Прочитайте внимательно договор найма, если такого пункта нет, то вы имеете право требовать установки эл.счетчика от наймодателя. Являюсь нанимателем квартиры. Собственник-муниципалитет. Кто должен произвести замену электросчетчика? И оплатить начисленный долг по нормативу (т.е.свыше потребляемой электроэнергии)?
Здравствуйте Светлана!
Так как квартира муниципальная, то обязанность по замене эл.счетчика возлагается на собственника, на муниципалитет (ст.65 ЖК РФ, Федеральный закон № 261-ФЗ об энергосбережении...). Но в договоре социального найма обязанность по установке и замене приборов учета может быть возложена на нанимателя квартиры, в этом случае вам придется самостоятельно производить замену счетчика. Прочитайте внимательно договор найма, если такого пункта нет, то вы имеете право требовать установки эл.счетчика от наймодателя.
СпроситьЖанна, действия вашего арендодателя незаконны, более того за данные действия предусмотрена уголовная ответственность по ч.2 ст.138 УК РФ, пишите заявление в полицию. Добрый вечер.
Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением и зафиксировать факт установления прослушивающих устройств в квартире, чтобы впоследствии возможно было установить кто именно установил данные устройства. Далее действиям лица, установившего прослушивающие устройства будет дана квалификация правоохранительными органами. По итогам доследственной проверки будет принято решение о возбуждении уголовного дела, либо отказе в возбуждении уголовного дела. Если Вы будете несогласны с принятым решение Вы имеете право его обжаловать в прокуратуру или в суд.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить. Снимаю с двумя девочками квартиру у Наймодателя. Этот Наймодатель поставил прослушки и прослушивал мои разговоры с соседками. Законно ли прослушивать наши разговоры?
Жанна, действия вашего арендодателя незаконны, более того за данные действия предусмотрена уголовная ответственность по ч.2 ст.138 УК РФ, пишите заявление в полицию.
Спросить
Добрый вечер.
Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением и зафиксировать факт установления прослушивающих устройств в квартире, чтобы впоследствии возможно было установить кто именно установил данные устройства. Далее действиям лица, установившего прослушивающие устройства будет дана квалификация правоохранительными органами. По итогам доследственной проверки будет принято решение о возбуждении уголовного дела, либо отказе в возбуждении уголовного дела. Если Вы будете несогласны с принятым решение Вы имеете право его обжаловать в прокуратуру или в суд.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.
СпроситьСпор решается в судебном порядке. Если договора нет и найм жилья был неофициальным, можно ничего платить. Если собственник не платил налоги, можно обратиться в ФНС.
По факту самоуправства стоит обратиться в полицию либо возле квартиры дождаться наряда полиции и забрать свои вещи, иначе предусмотрена уголовная ответственность. Наймодатель удерживает личные вещи, мотивируя не оплатой, я должна только за два месяца, после двух месяцев моего отсутствия, квартира была сдана (есть то нее смс) хочу ей выплатить деньги, но она требует гораздо больше! А самое главное, там все, одежда вся, техника м и.дт. Подскажи пожалуйста, что делать в этой ситуации?
Если договора нет и найм жилья был неофициальным, можно ничего платить. Если собственник не платил налоги, можно обратиться в ФНС.
По факту самоуправства стоит обратиться в полицию либо возле квартиры дождаться наряда полиции и забрать свои вещи, иначе предусмотрена уголовная ответственность.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, конечно. При съезде нужно не только передать ключи наймодателю, но и составить акт сдачи-приема жилого помещения с описью, так как если этого не сделать возможны любые негативные последствия в виде обвинений в краже мебели или техники и виноват будет наниматель, а не соседи, так как соседи не являются сторонами договора аренды, а значит и не несут ответственность за пропажу или порчу чего либо. Только, если это предусмотренному договором. Имеет ли право наниматель квартиры при съезде отдать ключи соседям, а не наймодателю.
Здравствуйте!
Нет, конечно. При съезде нужно не только передать ключи наймодателю, но и составить акт сдачи-приема жилого помещения с описью, так как если этого не сделать возможны любые негативные последствия в виде обвинений в краже мебели или техники и виноват будет наниматель, а не соседи, так как соседи не являются сторонами договора аренды, а значит и не несут ответственность за пропажу или порчу чего либо.
Спросить
Добрый день!
Данные расходы должны быть отнесены на собственника квартиры, если договор найма не предусмотрено иное.
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, их содержание в надлежащем состоянии возложена на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 67 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ГК РФ:
Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Таким образом, замену колонки (в том числе проекта) должен осуществлять наймодатель (т.е. муниципалитет), если договором соц. найма не предусмотрено, что кап. ремонт осуществляется нанимателем. Кто должен оплачивать проект на газовую колонку в муниципальной квартире.
Добрый день!
Данные расходы должны быть отнесены на собственника квартиры, если договор найма не предусмотрено иное.
Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами, их содержание в надлежащем состоянии возложена на собственников и нанимателей жилых помещений (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 67 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ГК РФ:
Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения
1. Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
2. Капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.
Таким образом, замену колонки (в том числе проекта) должен осуществлять наймодатель (т.е. муниципалитет), если договором соц. найма не предусмотрено, что кап. ремонт осуществляется нанимателем.
СпроситьЕсли не по вашей вине сломался холодильник, то вы его чинить не должны, но если в условия договора аренды не входит пользование холодильником, то и хозяин это делать не обязан. Здравствуйте, Нина Викторовна!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с условиями заключенного договора.
Вы можете написать в адрес наймодателя претензию, с просьбой произвести ремонт. Можете позвонить и сказать свою просьбу в устной форме, выяснить финансовые взаимоотношения, если они не написаны в договоре. Мы арендуем квартиру в течении 2 месяцев, сломался холодильник, холодильник старый, чиненый многократно и не в очень хорошем состоянии. Поломка не по нашей вине. Кто обязан его чинить или заменить?
Здравствуйте, Нина Викторовна!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с условиями заключенного договора.
Вы можете написать в адрес наймодателя претензию, с просьбой произвести ремонт. Можете позвонить и сказать свою просьбу в устной форме, выяснить финансовые взаимоотношения, если они не написаны в договоре.
СпроситьНаниматель такие вопросы обязательно должен согласовывать с наймодателем.
Даже если мебель не указана в договоре найма и наниматель ее продаст, то наймодатель, увидев пропажу мебели, может обратиться в полицию с заявлением о преступлении и наниматель, продавший мебель, может быть привлечен к уголовной ответственности по ст.158 УК РФ (кража).
Удачи. В квартире была кое какая мебель в договоре она не указана, может ли она ее продать т. к мебель так себе ее состояние, она хочет купить новую. Квартира ей дана на 5 лет.
По найму.
Наниматель такие вопросы обязательно должен согласовывать с наймодателем.
Даже если мебель не указана в договоре найма и наниматель ее продаст, то наймодатель, увидев пропажу мебели, может обратиться в полицию с заявлением о преступлении и наниматель, продавший мебель, может быть привлечен к уголовной ответственности по ст.158 УК РФ (кража).
Удачи.
СпроситьОтветственность за Ваше имущество она на себя брать не будет. А вод дополнение к договору найма вы можете составить, в котором предусмотреть такую ситуацию. Кто в таком случае должен находится в квартире и охранять ее. Кто ремонтирует дверь. Кто оплачивает ремонт. Можно договориться, что Вы берете на себя покупку и установку замка, а наймодатель оплачивает эти затраты. Я живу в арендованной квартире. Недавно начал заедать замок входной двери. Хозяйка квартиры хочет его снять, оставив сквозную дырку в двери, законченную изнутри скотчем, на несколько дней, пока она будет искать замену замка. Я могу отказаться от такого варианта? Я опасаюсь за свое имущество. Или можно заставить ее написать расписку, что она берет ответственность за сохранность моего имущества на этот период? Договор у нас подписан, но такие моменты в нем не упоминаются.
Ответственность за Ваше имущество она на себя брать не будет. А вод дополнение к договору найма вы можете составить, в котором предусмотреть такую ситуацию. Кто в таком случае должен находится в квартире и охранять ее. Кто ремонтирует дверь. Кто оплачивает ремонт. Можно договориться, что Вы берете на себя покупку и установку замка, а наймодатель оплачивает эти затраты.
СпроситьБремя содержания имущества лежит на собственнике. (ст. 210 ГК РФ)
В договоре найма жилого помещения должны быть указаны обязанности нанимателя.
При отсутствии обязанности нанимателя заниматься ремонтом газового оборудования подайте заявление наймодателю о ремонте внутриквартирного оборудования.
По договору найма жилое помещение должно быть передано пригодным для проживания, отвечать санитарным и иным требованиям.
Невозможность использования газового оборудования ухудшает условия проживания. Мы живем в служебной квартире, сотрудник полиции, от администраци, в нашем договоре прописано, что мы должны производить текущий ремонт, у нас сломался газовый котел, тебуктся замена дорогостоящий детали, должны ли это делать мы или это делает администрация?
Бремя содержания имущества лежит на собственнике. (ст. 210 ГК РФ)
В договоре найма жилого помещения должны быть указаны обязанности нанимателя.
При отсутствии обязанности нанимателя заниматься ремонтом газового оборудования подайте заявление наймодателю о ремонте внутриквартирного оборудования.
По договору найма жилое помещение должно быть передано пригодным для проживания, отвечать санитарным и иным требованиям.
Невозможность использования газового оборудования ухудшает условия проживания.
СпроситьЕсли данное условие не прописано в договоре найма, то взыскать эти денежные средства вы вряд ли сможете. Попробуйте написать претензию наймодателю с требованием возместить ваш ущерб, связанный с дополнительными работами и их оплатой (по смыслу ГК, эти расходы являются вашим ущербом). По договору найма была снята квартира на 8 этаже, лифт был исправен, на момент сьезда лифт не работал Грузчики взяли оплату поэтажно （все бы перевезли на лифте）Кто оплачиваетнрузчиков, сьемщик или хозяин квартиры Ведь когда вьезжали это было существенно.
Если данное условие не прописано в договоре найма, то взыскать эти денежные средства вы вряд ли сможете. Попробуйте написать претензию наймодателю с требованием возместить ваш ущерб, связанный с дополнительными работами и их оплатой (по смыслу ГК, эти расходы являются вашим ущербом).
Спросить[u]Муниципальная однокомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме 1965 года постройки. Кто должен делать капитальный ремонт квартиры и что сюда входит...[/u]
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
[b]2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;[/b] Муниципальная однокомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме 1965 года постройки. Кто должен делать капитальный ремонт квартиры и что сюда входит...
Муниципальная однокомнатная квартира в пятиэтажном кирпичном доме 1965 года постройки. Кто должен делать капитальный ремонт квартиры и что сюда входит...
Нормы права:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
СпроситьКонкретно для снимающей квартиру стороны есть ответственность за съем квартиры если сдающий не платит налоги? Проблемы с налоговой у сдающего меня при этом не интересуют.
Здравствуйте!
Конкретно для нанимателя - лицо. Которое снимает жилое помещение, ответственность за неуплату наймодателем налогов не установлена.
Если оба не будут извещать о сложившихся взаимоотношениях налоговую, то ни кто вообще ни за что отвечать не будет.
Спросить
