Ответ на претензию по заливу квартиры - 211 советов адвокатов и юристов
Жалуйтесь на бездействие полиции в прокуратуру. Произошел залив квартир рабочими, ведущими ремонт. Собственника нет в ЕГРН."Хозяйкой" представилась риэлтор, вероятно, "черный".Полиция отказывается искать собственника согласно какого-то Закона о праве собственности. Надо найти собственника для оформления претензии.
Добрый день!
При подаче исковых заявлений к управляющим компаниями госпошлину платить не следует, если сумма исковых требования меньше 1 млн руб., поскольку на отношения между собственниками жилых помещений в МКД и управляющей компанией распространяется Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 " О защите прав потребителей " (п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017)). Нет, не надо. Это требования по нормам Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 " О защите прав потребителей. Вам только нужно соблюсти обязательный претензионный порядок, а иначе вам штраф не присудят. Не нужно платить пошлину, исли сумма претензий по иску не более 1 млн руб. Надо ли оплачивать госпошлину по иску к управляющей компании при заливе квартиры?
Добрый день!
При подаче исковых заявлений к управляющим компаниями госпошлину платить не следует, если сумма исковых требования меньше 1 млн руб., поскольку на отношения между собственниками жилых помещений в МКД и управляющей компанией распространяется Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 " О защите прав потребителей " (п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017)).
Спросить
Нет, не надо. Это требования по нормам Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 " О защите прав потребителей. Вам только нужно соблюсти обязательный претензионный порядок, а иначе вам штраф не присудят.
Спросить
Нужно настаивать на составлении акта, поскольку рано или поздно сосед снизу предъявит вам материальные претензии. Если речь о стояке, то это общедомовое имущество и по идее, вы не виноваты. Добрый день! В первую очередь договариваться с соседями и известить собственника. Поскольку Вы не являетесь собственником квартиры заявление в УК о проведении осмотра и составлении акта у Вас не примут. Подать заявление может только собственник.
Непонятна и причина залива "выбило стояк". Что это значит? Опишите подробней. Залил соседей снизу в съёмной квартире. Выбило стояк. Приехал дежурный сантехник, остановил потом. Арк не составил, сказал не уполномоченный. Говорит укажет в журнале. Что делать?
Нужно настаивать на составлении акта, поскольку рано или поздно сосед снизу предъявит вам материальные претензии. Если речь о стояке, то это общедомовое имущество и по идее, вы не виноваты.
Спросить
Добрый день! В первую очередь договариваться с соседями и известить собственника.
СпроситьПоскольку Вы не являетесь собственником квартиры заявление в УК о проведении осмотра и составлении акта у Вас не примут. Подать заявление может только собственник.
Непонятна и причина залива "выбило стояк". Что это значит? Опишите подробней.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд, на основании ст. 1064 ГК РФ. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Фиксировать актом залива, делать оценку и с иском в суд.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу. Что делать если постоянно топят соседи.
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд, на основании ст. 1064 ГК РФ. 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Фиксировать актом залива, делать оценку и с иском в суд.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьНет. Вы считаете совсем неправильно. Вас залили 09.05. в соответствии со страховым полисом и правилами страхования Вы должны предоставить страховой компании какие-то документы. После этого, страховая компания должна провести оценку ущерба и выплатить Вам страховое возмещение. На это даётся какой то срок. Вот, если этот срок нарушен, то Вы вправе предъявить претензию и требовать неустойку. А не с даты залива. А независимую экспертизу имеет смысл делать только, если Вы не согласны с суммой, которую Вам страховая компания готова компенсировать. Делаю расчёт неустойки по залитию квартиры
09.05.22 залили меня, я сделала оценку, написала претензию, но страховая произвела выплату только 01.07.22 и за независимую оценку не возместила. Мне расчёт делать с 09.05?
То это 53 дня * 3 % правильно?
Сумма страхового возмещения по моей страховой 400000
А здесь получается 636000
В правильном ли я направлении.
Нет. Вы считаете совсем неправильно. Вас залили 09.05. в соответствии со страховым полисом и правилами страхования Вы должны предоставить страховой компании какие-то документы. После этого, страховая компания должна провести оценку ущерба и выплатить Вам страховое возмещение. На это даётся какой то срок. Вот, если этот срок нарушен, то Вы вправе предъявить претензию и требовать неустойку. А не с даты залива. А независимую экспертизу имеет смысл делать только, если Вы не согласны с суммой, которую Вам страховая компания готова компенсировать.
СпроситьУК отвечает. Пусть дурака не валяют. Пишите им официальную претензию. Если не реагируют - жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. Совет. Подавайте заявку на устранение течи и составление акта залива квартиры в УК.Вы ежемесячно платите
деньги за обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества. С кем у Вас договор и кому Вы платите с того и спрос. Будут бездействовать-направляйте жалобу в ГЖИ. Устранение последствий залива за счёт УК.Законом предусмотрены санкции в отношении нерадивых УК. Напишите претензию в управляющую компанию. Крыша протекает и течёт в квартиру. Ук говорит, что кто делал крышу тот и отвечает. Крышу ремонтировали много лет назад. Ук обслуживает этот дом. Кто должен устранять неисправность? Какие действия должны быть со стороны собственника?
УК отвечает. Пусть дурака не валяют. Пишите им официальную претензию. Если не реагируют - жалобы в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением.
Спросить
Совет. Подавайте заявку на устранение течи и составление акта залива квартиры в УК.Вы ежемесячно платите
деньги за обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества. С кем у Вас договор и кому Вы платите с того и спрос. Будут бездействовать-направляйте жалобу в ГЖИ. Устранение последствий залива за счёт УК.Законом предусмотрены санкции в отношении нерадивых УК.
Спросить
Подайте письменную претензию в УК, так как залив квартиры произошел по вине УК. Александр!
Для начала направьте письменную претензию в управляющую компанию. Составьте ее в произвольной форме либо обратитесь за помощью к юристу. Ну раз сантехник выполнил работу "не так", то это требование и надо заявлять ЖК, мол работа выполнена не качественно, требую выполнить работу в соответствии с технологией.
Это же и вам ущерб то причинен, вот дополнительно требовать возместить ущерб. Добрый день. Напишите претензию в адрес УК. В претензии изложите все свои требования. Как написать заявления по причине подтопления соседа на ЖК! так как сантехник выполнил работу не так как требует технология. А я как являюсь не сантехником всех нюансов и правил не знал. Затопил моседей.
Александр!
Для начала направьте письменную претензию в управляющую компанию. Составьте ее в произвольной форме либо обратитесь за помощью к юристу.
СпроситьНу раз сантехник выполнил работу "не так", то это требование и надо заявлять ЖК, мол работа выполнена не качественно, требую выполнить работу в соответствии с технологией.
Это же и вам ущерб то причинен, вот дополнительно требовать возместить ущерб.
Спросить
Добрый день. Напишите претензию в адрес УК. В претензии изложите все свои требования.
СпроситьОформляйте Акт о заливе с участием УК, соседей сверху. Этот Акт поможет Вам перевести стрелку вины наверх, на реального виновника. Вам надо себя вести, словно залили Вас. Арендатор не имеет никаких законных оснований для таких требований. Его вежливо шлем на три буквы - "суд". Нанимаем юриста и срочно оформляем акты о залитии, готовим отчет о стоимости восстановительного ущерба, собираем доказательства для обращения в суд (досудебная претензия не обязательна, но желательна). Я являюсь арендодателем, мое помещение затопила квартира сверху, виновата Управляющая Компания, арендатор требует с меня возмещение ущерба за товар!? Что делать в этом случае?
Оформляйте Акт о заливе с участием УК, соседей сверху. Этот Акт поможет Вам перевести стрелку вины наверх, на реального виновника. Вам надо себя вести, словно залили Вас.
Спросить
Арендатор не имеет никаких законных оснований для таких требований. Его вежливо шлем на три буквы - "суд". Нанимаем юриста и срочно оформляем акты о залитии, готовим отчет о стоимости восстановительного ущерба, собираем доказательства для обращения в суд (досудебная претензия не обязательна, но желательна).
СпроситьВиноват причинитель вреда, тот кто делал ремонт.
Но кан стояк общее имущество МКД, за него отвечает УК, а потому адресуйте претензии к ним. Здравствуйте! Все, что "от стояка и до первого запорного крана (включая сам кран - определено Верховным судом)" - относится к зоне ответственности управляющей компании или ТСЖ. (разумеется - не должно быть никаких незаконных ремонтных работ на стояке неправомочным на то собственником квартиры). Важно понимать, что отображено в акте залива - от этого зависит формирование позиции. Пишите в личные сообщения юристам сайта. При ремонте сломался ржавый канализационный стояк и затопило соседей кто виноват и что делать?
Виноват причинитель вреда, тот кто делал ремонт.
Но кан стояк общее имущество МКД, за него отвечает УК, а потому адресуйте претензии к ним.
Спросить
Здравствуйте! Все, что "от стояка и до первого запорного крана (включая сам кран - определено Верховным судом)" - относится к зоне ответственности управляющей компании или ТСЖ. (разумеется - не должно быть никаких незаконных ремонтных работ на стояке неправомочным на то собственником квартиры). Важно понимать, что отображено в акте залива - от этого зависит формирование позиции. Пишите в личные сообщения юристам сайта.
СпроситьНадо разбираться, если ваша вина, то вы должны платить, если не ваша (технические проблемы), то вы не обязаны платить. Платить должен будет собственник квартиры. Здравствуйте! В данном случае ответственность будет нести собственник, поскольку у Вас не было договора. Отсутствие договора означает, что собственник единолично будет нести ответственность за залив. Обязанность компенсировать причиненный соседям ущерб лежит только на нем. К вам претензий не будет, виноват собственник. Такая проблема, снимаем квартиру без договора, затопили квартиру снизу по непонятной причине (вечером вода текла очень медленно, будто кто-то перекрывал или ограничивал поток, краны закрывали до предела, ночью в квартире никого не было, утром оказалось, что текла вода и снизу соседей затопили), кто в таком случае должен платить и имеем ли мы право отказаться?
Надо разбираться, если ваша вина, то вы должны платить, если не ваша (технические проблемы), то вы не обязаны платить. Платить должен будет собственник квартиры.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае ответственность будет нести собственник, поскольку у Вас не было договора.
Спросить
Отсутствие договора означает, что собственник единолично будет нести ответственность за залив. Обязанность компенсировать причиненный соседям ущерб лежит только на нем.
Спросить
Рекомендую не ждать, пока поздно не будет уже, будет иск в суд.
Вы можете активно действовать. Вызвать специалиста своего, выяснить, есть ли действительно протечка, если есть, то в каком месте. От этого зависит кто виноват (собственник квартиры или управляющая компания). К Вам, скорее всего, приходили из управляющей компании. Им выгодно даже при выявлении их вины переложить ответственность на Вас. Нельзя верить им. Надо срочно проверять. Если есть вина УК, самим с юристом составлять акт осмотра и действовать далее. Иск в суд о возмещении вреда, нанесенного заливом... Вчера ночью ко мне пришла аварийная служба. Посмотрели, сказали, что я затапливаю подвал в котором салон красоты. И ушли. Никакого акта не показали и не дали. Затопленное помещение не показали. Что мне теперь могут предъявить?
Рекомендую не ждать, пока поздно не будет уже, будет иск в суд.
Вы можете активно действовать. Вызвать специалиста своего, выяснить, есть ли действительно протечка, если есть, то в каком месте. От этого зависит кто виноват (собственник квартиры или управляющая компания). К Вам, скорее всего, приходили из управляющей компании. Им выгодно даже при выявлении их вины переложить ответственность на Вас. Нельзя верить им. Надо срочно проверять. Если есть вина УК, самим с юристом составлять акт осмотра и действовать далее.
СпроситьДобрый день!
Прежде чем они вас "потащат" в суд. ОНИ обязаны:
1. Сделать акт осмотра, установить основания и место залива, с представителем управляющей организации.
2. Сделать экспертное заключение за собственный счёт.
3. Направить вам претензию о добровольной компенсации причинённого имущественного ущерба.
4. Подают исковое заявление в суд.
То, что квартира не приватизирована, то от вины никак не уйти.
Самое важное, просто подойти к ним и переговорить, договориться обо всём.
Это будет дешевле и быстрее.
С уважением, Добровольно возместить ущерб.
Если не согласны с суммой, то могут подать. Живу в неприватизированной квартире на 1 этаже. Под ванной сифон немного затопил подвал с парикмахерской, которая находится подо мной. Что мне теперь делать, что бы не потащили в суд?
Добрый день!
Прежде чем они вас "потащат" в суд. ОНИ обязаны:
1. Сделать акт осмотра, установить основания и место залива, с представителем управляющей организации.
2. Сделать экспертное заключение за собственный счёт.
3. Направить вам претензию о добровольной компенсации причинённого имущественного ущерба.
4. Подают исковое заявление в суд.
То, что квартира не приватизирована, то от вины никак не уйти.
Самое важное, просто подойти к ним и переговорить, договориться обо всём.
Это будет дешевле и быстрее.
С уважением,
СпроситьСоставить претензию УК на выполненные некачественно ремонтные работы и выполнение ремонтных работ, в связи с наступившими последствиями после некачественного ремонта либо применения некачественных материалов, и т.д. при проведении ремонта. Либо в суд. [i]избежать претензий соседей и дальнейших разбирательств [/i] не получится... пока не докажете причину залива подъезда.
Поэтому сначала ознакомьтесь с актом залива квартир, а затем предъявляйте претензию с последующим иском к соответствующим ответчикам. В квартире сорвало кран подачи горячей воды, который купили и установили сантехники управляющей компании. Кран разорвало. Зато пили 2 этажа и часть под'езда. Приобретали кран сами представит ели управляющей компании за что взяли с нас 600 руб (чеки в наличии), акт о выполненных работах не оставили, но заявка осталась на мос. ру.Какие наши действия, чтобы избежать претензий соседей и дальнейших разибирательств.
Составить претензию УК на выполненные некачественно ремонтные работы и выполнение ремонтных работ, в связи с наступившими последствиями после некачественного ремонта либо применения некачественных материалов, и т.д. при проведении ремонта. Либо в суд.
Спросить
избежать претензий соседей и дальнейших разбирательств не получится... пока не докажете причину залива подъезда.
Поэтому сначала ознакомьтесь с актом залива квартир, а затем предъявляйте претензию с последующим иском к соответствующим ответчикам.
СпроситьДобрый день. Нужно каждый раз после данного залива обращаться в управляющую компанию и составлять акт о заливе. После этого оценивать свой ущерб и получив выписку из егрн о том, кто является собственником обращаться к нему с требованием о возмещении ущерба, либо в претензионном порядке или с иском в суд. Обращайтесь в УК с заявлением о составлении акта о заливе. Вам следует сделать оценку ущерба у любого независимого оценщика и подать претензию собственнику квартиры. При отсутствии ответа или отказа в выплате подавайте в суд иск. У нас салон красоты, находится в жилом доме на первом этаже. Сверху квартира, и нас постоянно топят. То ли в квартире никто не живет то ли не хотят открывать нам двери. Скажите пожалуйста куда обращаться чтобы решить эту проблему? У нас и ремонт и оборудование все страдает от этого потопа.
Добрый день. Нужно каждый раз после данного залива обращаться в управляющую компанию и составлять акт о заливе. После этого оценивать свой ущерб и получив выписку из егрн о том, кто является собственником обращаться к нему с требованием о возмещении ущерба, либо в претензионном порядке или с иском в суд.
СпроситьОбращайтесь в УК с заявлением о составлении акта о заливе. Вам следует сделать оценку ущерба у любого независимого оценщика и подать претензию собственнику квартиры. При отсутствии ответа или отказа в выплате подавайте в суд иск.
СпроситьЭто нужно было сделать сразу, как только произошел залив.
1. Оцениваете ущерб.
2. Пишите претензию о возмещении ущерба и т.д.
3. Обращаетесь в суд и взыскиваете все по полной по закону о защите прав потребителей.
То что у ЖСК нет денег на ремонт вас мало должно волновать. За ЖКУ собирают - значит деньги есть, а значит все взыщется. На основании решения суда управ. Компания возместит вам стоимость ремонта. Кроме того, при правильном составлении досудебной претензии возместит и судебные расходы. Моя электронная почта SNPogodina@yandex.ru, обращайтесь. Живу в доме ЖСК. Моя квартира на последнем этаже и сильно пострадала от залива из-за худой крыши. Ремонт делала сама, но председатель сказала - возмещать не будет, денег нет; можно собирать с жильцов, но они вряд ли согласятся. Если я подам в суд, то суд своим положительным решением или впоследствии судебные приставы смогут наложить арест на счёт ЖСК? Я же плачу и за содержание жилья и за кап. ремонт.
Это нужно было сделать сразу, как только произошел залив.
1. Оцениваете ущерб.
2. Пишите претензию о возмещении ущерба и т.д.
3. Обращаетесь в суд и взыскиваете все по полной по закону о защите прав потребителей.
То что у ЖСК нет денег на ремонт вас мало должно волновать. За ЖКУ собирают - значит деньги есть, а значит все взыщется.
Спросить
На основании решения суда управ. Компания возместит вам стоимость ремонта. Кроме того, при правильном составлении досудебной претензии возместит и судебные расходы. Моя электронная почта SNPogodina@yandex.ru, обращайтесь.
СпроситьЖдите искового заявления в суд. Как получите судебные документы, проанализируйте доказывают ли они те обстоятельства. На которые ссылается истец и изложите письменное Ваш отзыв на иск. Ждать когда соседи подадут в суд, копию иска с документами, либо договариваться с соседями. Ждать повестки из суда. Советую явиться в суд, внимательно изучить иск и приложенные к нему документы, подать возражение. Весьма часто сумма ущерба бывает неосновательно завышенной. Ничего не делать.
Поступит иск в суд, можете подать свои возражения, просить назначить экспертизы стоимости ремонта, признать иск и т.п. Вы можете на нее не отвечать. Когда будет иск в суд, ознакомьтесь с ним и задайте вопросы тут на сайте. Лучше решать вопрос переговорами. Если не получится, придется судиться. Суммы разные, но большие. Звоните. Нахожусь в Калуге. Консультация платная. Получила досудебную претензию, залив квартиры, и не ответила, что делать.
Ждите искового заявления в суд. Как получите судебные документы, проанализируйте доказывают ли они те обстоятельства. На которые ссылается истец и изложите письменное Ваш отзыв на иск.
СпроситьЖдать повестки из суда. Советую явиться в суд, внимательно изучить иск и приложенные к нему документы, подать возражение. Весьма часто сумма ущерба бывает неосновательно завышенной.
СпроситьНичего не делать.
Поступит иск в суд, можете подать свои возражения, просить назначить экспертизы стоимости ремонта, признать иск и т.п.
Спросить
Вы можете на нее не отвечать. Когда будет иск в суд, ознакомьтесь с ним и задайте вопросы тут на сайте.
Спросить
Лучше решать вопрос переговорами. Если не получится, придется судиться. Суммы разные, но большие. Звоните. Нахожусь в Калуге. Консультация платная.
СпроситьУщерб должна возмещать управляющая организация. Прежде чем делать ремонт необходимо их пригласить составить акт, описать все повреждения и их объемы. Предьявить им претензию с ценой вопроса, если они не согласятся провести оценку ущерба и направлять документы в суд. Если сделаете ремонт раньше всего вышеуказанного на возмещение вреда с УК шансов мало. При капремонте кровли МКД произошёл залив потолка квартиры (10 раз). Капитальный ремонт квартиры был произведён 4 года назад. Ремонт потолка, поклейка обоев должна выполняться локально или по всей поверхности комнаты? И ещё вопрос: кто должен возмещать ущерб?
Ущерб должна возмещать управляющая организация. Прежде чем делать ремонт необходимо их пригласить составить акт, описать все повреждения и их объемы. Предьявить им претензию с ценой вопроса, если они не согласятся провести оценку ущерба и направлять документы в суд. Если сделаете ремонт раньше всего вышеуказанного на возмещение вреда с УК шансов мало.
СпроситьДобрый день!
Наследник приобретает права и обязанности умершего (наследодателя).
После вступления в права и оформления документов у нотариуса у наследника появится право требования к ТСЖ о компенсации остатка невыплаченной суммы.
Наследник пишет претензию на указанную сумму, далее обращается в суд. Наследник может требовать выплату остатка долга после вступления в наследства, поскольку приобретает права наследодателя. Иск подается от имени наследника. Был залив квартиры по вине ТСЖ, по экспертизе ущерб оплачен частично. Умер собственник. Можно ли наследнику получить остаток долга? И от кого подаётся иск в суд?
Добрый день!
Наследник приобретает права и обязанности умершего (наследодателя).
После вступления в права и оформления документов у нотариуса у наследника появится право требования к ТСЖ о компенсации остатка невыплаченной суммы.
Наследник пишет претензию на указанную сумму, далее обращается в суд.
Спросить
Наследник может требовать выплату остатка долга после вступления в наследства, поскольку приобретает права наследодателя. Иск подается от имени наследника.
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо обращаться к ним с письменной претензией, с жалобой в жилищную инспекцию и с иском в суд.
Если залив произошел по их вине, то они обязаны устранить все недостатки и возместить причиненный ущерб. Здравствуйте! Напишите претензию и направьте к ним заказным письмом с описью, почтовую квитанцию и опись сохраните. Если они не ответят на вашу претензию или ответят отказом то вы в праве обратиться в суд с исковым заявлением об взыскании материального и морального вреда. ЖЭУ делали крышу и затопили квартиру, из-за этого по всей квартире пропало электричество. Я вызвала электриков с ЖЭУ, они наладили свет только в половине квартиры. На мой вопрос почему не полностью, ответили, чтобы я вызвала частного электрика за деньги! Законны ли эти действия? Подскажите, пожалуйста, какой выход в данной сложившейся ситуации. Спасибо.
Здравствуйте.
Необходимо обращаться к ним с письменной претензией, с жалобой в жилищную инспекцию и с иском в суд.
Если залив произошел по их вине, то они обязаны устранить все недостатки и возместить причиненный ущерб.
Спросить
Здравствуйте! Напишите претензию и направьте к ним заказным письмом с описью, почтовую квитанцию и опись сохраните. Если они не ответят на вашу претензию или ответят отказом то вы в праве обратиться в суд с исковым заявлением об взыскании материального и морального вреда.
СпроситьЗдравствуйте, первично Вам нужен акт о заливе от УК и отчет о стоимости нанесенного ущерба от оценщика, направьте далее претензию в УК и соседу, а иск подавайте к обоим, в суде выясните кто конкретно виновен. Ольга, нужно видеть акт, который составила УК. Обязательно должно быть зафиксировано, что в стояке песок и листья.
Вам нужно составить претензию к УК. Какие документы у вас на руках имеются? Только акт о затоплении. Нас 4 дня заливало канализацией от соседей сверху. Нашу квартиру затопило канализацией. УК компания не могла 4 дня прочистить стояк. Вину перекладывают не соседей, которые делают ремонт на 8 этаже. Но когда прочистили стояк, то никакого строй мусора не было. Только песок и старые листья. Что нам делать? Подавать в суд на УК? Что они должны написать в акте? Нас нужно забрать оригиналы?
Здравствуйте, первично Вам нужен акт о заливе от УК и отчет о стоимости нанесенного ущерба от оценщика, направьте далее претензию в УК и соседу, а иск подавайте к обоим, в суде выясните кто конкретно виновен.
Спросить
Ольга, нужно видеть акт, который составила УК. Обязательно должно быть зафиксировано, что в стояке песок и листья.
Вам нужно составить претензию к УК. Какие документы у вас на руках имеются?
Спросить
[quote]у меня сложилось такое впечатление, что подпись в акте поддельная.[/quote]-а зачем вам выяснять чья подпись?
В такой категории споров устанавливают виновника затопления, а не выясняют чья подпись.
После получения акта, обычно вызывают эксперта и устанавливают размер ущерба, потом пишут претензию виновнику и предлагают добровольно возместить ущерб, а если это не происходит, то в суд обращаются. Проблема в том что, в том акте который заполнялся при мне ущерб от залива был больше, а тот который мне предоставили только стены и потолки, остального ущерба нет. Они составят тоже самое, так как мебель они отказываются в писывать. А также отказываются вписывать линолеум у которого имеются пятна на внутренней стороне. Составлен акт о заливе квартиры УК в 1 экз. когда мне отдали копию акта у меня сложилось такое впечатление, что подпись в акте поддельная. Если я проведу экспертизу, кто мне ее оплатит? Могу ли я расходы возложить на виновника в суде?
у меня сложилось такое впечатление, что подпись в акте поддельная.-а зачем вам выяснять чья подпись?
В такой категории споров устанавливают виновника затопления, а не выясняют чья подпись.
После получения акта, обычно вызывают эксперта и устанавливают размер ущерба, потом пишут претензию виновнику и предлагают добровольно возместить ущерб, а если это не происходит, то в суд обращаются.
Спросить
Проблема в том что, в том акте который заполнялся при мне ущерб от залива был больше, а тот который мне предоставили только стены и потолки, остального ущерба нет.
Спросить
Тогда потребуйте составления дополнительного акта от УК, у меня такое было в практике совсем недавно, все прошло успешно в суде, все взыскали.
СпроситьОни составят тоже самое, так как мебель они отказываются в писывать. А также отказываются вписывать линолеум у которого имеются пятна на внутренней стороне.
СпроситьВам нужно эксперта вызвать на это же время, который составит свой акт осмотра, но виновника пролива вызовите предварительно также.
СпроситьДобрый вечер, несомненно может, в течение 3 лет. Конечно может в течении 3 лет.
- см. ст. 196 ГК РФ. Здравствуйте. Если она не написала письменного отказа от претензий, то может. А какая причина залива? Может ли соседка подать на нас в суд за залив квартиры, если сначала простила нас, а потом передумала? Акт составляла только она, мы ничего не подписывали.
Здравствуйте. Если она не написала письменного отказа от претензий, то может. А какая причина залива?
СпроситьИстец - собственник жилья, для иска нужен Акт по заливу, оценка ущерба, претензия, ответ на нее (при наличии). Произошел разрыв трубопровода (стояка) ГВС в нише между 9 и 8 этажом (наша на 7 ом). я так понимаю-это зона ответственности управляющей компании?! готовлю иск (согласно Закона о защите прав потребителей). Вопрос: собственник квартиры моя мать, она не проживает, проживает в квартире дочь с семьей (4 человека), в квартире никто не прописан. Истцом указываю мать, указывать в заявлении информацию о проживающих? Иск подам пока без оценки, сумму ущерба самостоятельно определили-50 тыс. неустойка-50 тыс (прошло 228 дней с момента предъявления претензии), штраф (ст.13 закона о защите)-50 тыс и 20 тыс моральный вред. Я правильно все понимаю?
Истец - собственник жилья, для иска нужен Акт по заливу, оценка ущерба, претензия, ответ на нее (при наличии).
СпроситьАнастасия!
Если Вам достоверно известно, в какой Страховой компании застрахованы соседи, причем именно от залива, а не от пожара, смело заявляйте в суде ходатайство о злоупотреблении правом со стороны истца (ст. 10 ГК РФ) и об отказе в удовлетворении исковых требований на этом основании. Сразу суд вряд ли откажет, но страховую компанию в качестве третьего лица привлечет обязательно.
Удачи! Залили застрахованную квартиру, но жильцы скрыли этот факт, но подали на нас в суд. Стоит ли нам ожидать претензию о возмещении ущерба от страховой компании? Как правильно поступить в данной ситуации? Не хочется платить дважды. Спасибо.
Анастасия!
Если Вам достоверно известно, в какой Страховой компании застрахованы соседи, причем именно от залива, а не от пожара, смело заявляйте в суде ходатайство о злоупотреблении правом со стороны истца (ст. 10 ГК РФ) и об отказе в удовлетворении исковых требований на этом основании. Сразу суд вряд ли откажет, но страховую компанию в качестве третьего лица привлечет обязательно.
Удачи!
СпроситьДобрый день. В данном случае ущерб возмещает управляющая организация. Она же составляет акт залива. Оцениваете ущерб и пишите претензию о возмещении. Добрый вечер, Татьяна! В вашем случае вина за причиненный ущерб может быть возложена на ресурсоснабжающую организацию. В любом случае Акт о причине произошедшего Вы получите в УК. Ваш порядок действий описан мной пошагово в разделе публикации на моей странице в статье "Что делать если квартиру затопили - пошаговая инструкция". Можете ознакомиться и готовьтесь взыскать ущерб с виновного в судебном порядке. Ольга Николаевна а если уп не желает возмещать ущерб то еще куда можно обратиться? Прорвало теплотрассу, под домом не было гидроизоляции и вода кипяток хлынула в подполья первого этажа, кто возместит ущерб хозяину квартиры.
Добрый день. В данном случае ущерб возмещает управляющая организация. Она же составляет акт залива. Оцениваете ущерб и пишите претензию о возмещении.
СпроситьДобрый вечер, Татьяна! В вашем случае вина за причиненный ущерб может быть возложена на ресурсоснабжающую организацию. В любом случае Акт о причине произошедшего Вы получите в УК. Ваш порядок действий описан мной пошагово в разделе публикации на моей странице в статье "Что делать если квартиру затопили - пошаговая инструкция". Можете ознакомиться и готовьтесь взыскать ущерб с виновного в судебном порядке.
Спросить
