Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Отдали документы на регистрацию права собственности - 175 советов адвокатов и юристов

Может ли бывшая жена и ее дочка лишить меня права на долю в квартире, где проживал более 30 лет?

Если у вас в квартире есть доля (по документам), то никто вас не может оттуда выселить. Если вы просто проживали, то собственник квартиры имеет право вас выселить. Прописка( регистрация) не даёт прав, если речь не идёт о доле в квартире. Вы вправе взыскать расходы на улучшение ( к примеру ремонт квартиры, и пр.), в судебном порядке. Нет, вам ничего не положено, если вы на праве собственности не имели доли в этом жилье. Отдал коммуналку это как? Документы оформили или просто ключ дали?

Если вы просто прописаны то прав вы не имеете. Если это не ваша собственность то разумеется вы ничего не имеете то что вы кому-то отдали и так далее это лично ваше дело и никакого отношения к продаваемому жилью не имеет Я с женой прожил в ее квартире 30 лет прописан у нее свою коммуналку отдал ее дочери бесплатно получку и потом пенсию отдавал жене с ней не расписаны жена умерла уже прошел год ее дочка продает квартиру я что нибудь имею

Как приобрести участок в деревне без регистрации документов на умершего хозяина

Купить можно только чью-то собственность. Если собственность не зарегистрирована - как Вы ее купите?

Узнавайте, на чьем балансе числится земля, обращайтесь в суд, просите признать землю собственностью умершего хозяина (вероятно - по праву владения), дальше родственники вступают в наследство и продают Вам этот участок. Нет. Невозможно "купить" участок, который не зарегистрирован в Росреестре. Вы просто отдадите деньги... Точнее, подарите чужому дяде. При этом вы не становитесь собственниками этого участка.

Покупайте участок только зарегистрированный! Можно ли приобрести участок в деревне под дачу у родственников умершего хозяина который не зарегистрировал на себя документы. Родственники не против продажикак это сделать

Можно ли дарственную заполнить самой ручкой, а потом заверить в МФЦ? Или заполнять только на компьютере?

Договор дарения на недвижимость? МФЦ, документы не заверяет. Если Вы уверены в правильности написания договора, можно и ручкой написать. Если под "дарственной" Вы имеете договор дарения, то МФЦ ничего не заверяет. Они, как почта отдадут договор дарения в Росреестр для регистрации права собственности.

Можно и ручкой, запрета на это не существует. Здравствуйте Марина!

Договор дарения серьезный документ. Лучше доверить его составление юристу. В некоторых случаях договор дарения обязательно должен быть нотариально удостоверен. Можно ли дарственную заполнить самой ручкой, а потом заверить в МФЦ? Или заполнять только на компьютере?

Как я могу продать гараж спустя два года после продажи квартиры? Документов на гараж нет.

Если гараж проходил регистрацию, то документы есть в Росреестре. Гараж имеет фундамент или нет?

Если имеет фундамент, но не зарегистрирован как капитальное строение в Росреестре, то нужно признавать право собственности в судебном порядке, скорее всего. Нельзя продать недвижимое имущество, если нет документов.

Можете просто отдать в пользование, условно продать, тому, кому это нужно и кто согласен. Как я могу продать гараж спустя два года после продажи квартиры? Документов на гараж нет.

Риски и нюансы оплаты при оформлении недвижимости - как защитить себя от обмана и ошибок

Здравствуйте. Имеет право, это его риски. Здраствуйте! Если Вы перед покупкой не проверяли объект недвижимости на предмет его регистрации, наличия в отношении него залогов и арестов, то в случае если есть какие-либо проблемы с вышеперечисленным Вы окажетесь в ситуации когда деньги Вы уже отдали, а право собственности Вам не зарегистрируют. При этом МФЦ может и не отказать Вам в приеме документов если есть проблемы с гаражом. Бывают такие случаи, когда Росреестр не зарегистрирует сделку. В результате, продавец деньги получил, и потом ему по фигу, что там у вас. А вы без гаража...

Не советую так делать. Погуглите и почитайте в инете про такие случаи. Какие риски могут быть при оформлении недвижимости (гаража), связанные с оплатой сразу же после подачи документов в МФЦ? Хотел оформить через нотариуса с пропиской в договоре об оплате после вступления в право собственности, но продавец так делать не желает. Может я не правильно хочу оформить сделку?

Нотариус сказал, что нужно отдать ему куплю продажу насовсем при оформлении свидетельства о праве собственности на дом.

Если вы имеете ввиду договор, то он выдается нотариусом вам на руки. Все участники сделки согласны на оформление договора без нотариуса (включая супругов). Жители ЛНР, не прибегая к услугам нотариуса, могут самостоятельно составить договор, подписать его и подать документы в подведомственное учреждение Росреестра —для его последующей регистрации. Добрый день! Нотариус вправе забрать оригиналы документов при оформлении наследства и оставить в материалах наследственного дела оригинал правоустанавливающего документ на квартиру. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство, которое теперь становится правоустанавливающим документом для наследника. По просьбе наследника нотариус вправе выдать копию правоустанавливающего документа наследодателя с отметкой нотариуса "копия верна". Нотариус сказал, что нужно отдать ему куплю продажу насовсем при оформлении свидетельства о праве собственности на дом.

Планируется две сделки в день - покупка квартиры и приобретение дома.

Совершите все действия у нотариуса. Ничего опасного в этом точно нет. он сам у вас и деньги брать не будет, вы их в присутствии всех кто с вами и с ним придёт на сделку, примите и пересчитаете от продавца дома. Это самая надёжная схема. Лучше заранее в банке заказать комнату для сделки;

в банк предоставить все документы;

откроют личные счета на покупателя и продавца;

деньги будет переводить банк, никакого обмана Опасно.

Вы отдадите деньги, а Ваше право собственности Росреестр не зарегистрирует по каким-либо причинам. Да, в случае отказа в государственной регистрации перехода права, Вы очень долго будете получать свои деньги назад и не факт что получите. Выходим на сделку. У продавца планируется 2 сделки в день, т.е мы покупаем у него квартиру и он в этот же день приобретает дом. Плату просит внести наличкой. Опасно ли для меня это? Документы все будем подавать в МФЦ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Покупка ипотечный квартиры

Предварительный договор составить надо в котором прописать все условия основной сделки! Доверьте это дело хорошему риелтору - я лично делала так. В наше время много мошенников и лучше отдать небольшую сумму денег риелтору, чем потерять миллионы. В договоре купли-продажи, который заключают продавец и покупатель, прописывается факт наличия ипотеки, к документам обязательно должно быть приложено согласие банка на продажу имущества. Далее новый собственник заключает два договора: об ипотеке с банком и кредитный.

После совершения указанных действий в Росреестре происходит регистрация перехода права собственности на квартиру на нового покупателя. Хочу купить ипотечную квартиру. Я даю деньги, продавец перекрывает ипотечный кредит. Как нужно правильно проводить такую сделку, чтобы не потерять ни деньги ни квартиру.

Что делать, если купили машину у перекупа, а ДКП от собственника на другого человека и транспортное средство снято с регистрации?

Здравствуйте, с что вы хотите сделать в данной ситуации, оформить на себя ТС, то рисуйте всю цепочку договоров или идите ч суд и признавайте за собой права собственности на данное ТС. Нужно оформлять всю цепочку договоров, иначе никак. Либо связываться с наследниками и оформлять сначала авто как наследство, после чего уже по новому ДКП оформлять на вас. Либо судебный порядок, либо родственник прежнего собственника должен вступить в наследство и оформить документы от него А Вы у кого купили машину, у человека, который не является собственником? Тогда Вы не купили машину, а просто отдали деньги не известно кому и не известно за что. Купили машину у перекупа, дкп от собственника есть на другого человека, и всей цепочки перекупов нет. Сам собственник умер и тс снято с регистрации. Что можно сделать в этой ситуации?

Какие документы мне должен будет отдать продавец квартиры после подписания договора купли продажи квартиры.

Добрый день. Паспорта на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если есть газовое оборудование, значит и тех. документы на него. Здравствуйте! У продавца на руках остается экземпляр договора купли-продажи (после его регистрации) и акт приёма-передачи квартиры (если таковой подписывается) расписка о передачи пакета докyментов в ФРС на регистрацию перехода прав. Остальное зависит от способа оплаты, например акт приема-передачи денег или ключ с бyмагами для достyпа к ячейке. А так продавец вам обязан отдать Паспорт на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если имеется газовое оборудование, значит нужны технические документы на него. Свидетельство о праве собственности прежде всего. Какие документы мне должен будет отдать продавец квартиры после подписания договора купли продажи квартиры.

Оформил договор дарения, отдал документы в МФЦ, можно отменить регистрацию? И вернуть документы.

Если документы не переоформили, подавайте заявление о приостановлении регистрации договора дарения. Добрый день!

Если договор уже сдали на регистрацию, но он ещё не зарегистрирован, можете попросить отменить регистрацию. Но если Вам скажут, что регистрация уже прошла, то нужно сделать отказ от дара и зарегистрировать этот отказ. Статья 573 ГК РФ. Отказ одаряемого принять дар. 1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. Можно по соглашению сторон сделки. Вы можете приостановить переход права собственности в Росреестре и решать вопрос по расторжению договора дарения. Оформил договор дарения, отдал документы в МФЦ, можно отменить регистрацию? И вернуть документы.

Покупка скутера без документов - как избежать проблем со штрафами и конфискацией в случае остановки ребенка без прав?

Нет конечно. Никто Вам скутер не отдаст, если документально не сможете подтвердить право собственности на него. Здравствуйте, Тимур. Если скутер не подлежит обязательной регистрации по его техническим характеристикам, то после прекращения производства по административному делу сотрудники ДПС должны вернуть скутер владельцу. Аналогичное дело было рассмотрено ВС РФ (Дело № 44-КАД 21-12-К 7). Купили скутер без документов, Если ребёнка остановят без прав и документов на скутер, родителям можно будет забрать скутер без доков и без штраф стоянки?

Можно ли одновременно оформить наследование и куплю-продажу дачи в МФЦ?

Наследнику в данной ситуации совсем необязательно регистрировать право собственности на дачу Если есть покупатель, то нужно заключить договор купли-продажи дачи стст 549-551 ГК РФ и отдать документы в МФЦ на регистрацию Подобным образом будет зарегистрирован переход права собственности на покупателя. Покупатель не сможет провести регистрацию, пока продавец (наследник) не оформит сделку и не снимет с учета. Можно сразу же сдать договор купли продажи. Регистрация права наследника и регистрация перехода права осуществляется одновременно. Здравствуйте, Петрович. Вам надо сразу сдать договор купли продажи на регистрацию.

С уважением. Сегодня наследник получает документы у нотариуса и идёт в МФЦ для оформления ЕГРН на дачу. Модно ли в этот момент покупателю дачи одновременно с наследником представить договор купли-продажи в МФЦ для регистрации сделки чтоб сразу оформить её на покупателя?

Продажа дома на дачном участке - сделка под угрозой из-за отказа продавца отдать документ о регистрации

Добрый день!

А какой именно продавец документ имеет ввиду?

Вам просто нужно заказать выписку ЕГРН. Добрый день, если в договоре указываете дом и он стоит на кадастровом учёте, тогда просто при регистрации договора право собственности перейдёт вам. Предпологается сделка, покупка дачного участка с домом. При выходе на сделку, продавец пытается за "отдельную плату" , продать документ о регистрации дома. Если при сделке, он не отдает этот документ, на что это влияет? Возможно ли самостоятельно восстановить его новому собственнику?

Спасибо.

Покупка ячейки в овощехранилище - обман или недоразумение?

На начальном этапе - уточнить у председателя, каковы основания для передачи в аренду, сделав письменный запрос. Здравствуйте. А Вы когда покупали ячейку, какие документы о праве собственности смотрели у продавца? И как Вы подавали договор купли продажи на регистрацию в Росреестр? И как Вы зарегистрировали свое право собственности на данный объект недвижимости? Что у Вас есть, какой документ, подтверждающий Ваше право собственности? Или Вы хотите сказать, что просто отдали деньги человеку и просто стали пользоваться объектом недвижимости, даже не поинтересовавшись тем, кому он принадлежит? И принадлежал ли он продавцу? Договор то хоть заключали, и какой? Несколько лет назад купила ячейку в овощехранилище за 75 тысяч рублей. Ежегодно оплачивала членские взносы. Сейчас выясняется, что приобретённая ячейка в аренде у кооператива. Правомерные ли действия председателя? Куда обратиться за разъяснением ситуации. Спасибо.

У моих родителей жилье получали в 1989 году деньги были выплачены а договор так и не отдали на руки. Что делать в такой ситуации.

Обращаться в суд с иском о признании права собственности на жильё. Получить справку о полной выплате пая, сдать в РОсреестр документы и зарегистрировать право собственности. Ирина Анатольевна, здравствуйте

Нужно получить документ о выплате пая, а потом обращаться в МФЦ с заявлением о регистрации права

(направят в Росреестр)

С уважением. У моих родителей жилье получали в 1989 году деньги были выплачены а договор так и не отдали на руки. Что делать в такой ситуации.

Какие расходы возникают при наследовании жилья и сколько они могут составлять?

Здравствуйте!

Всё-больше ничего платить не будете

2000 р-за регистрацию права собственности-последняя сумма. Зря Вы согласились на оплату пошлины за регистрацию права собственности через нотариуса. Да, она отдаст документы на регистрацию электронно и получит выписку из ЕГРН, что Вы собственник, но она за это дополнительно попросит денег. Мы с мамой владели квартирой в равных долях, это наше единственное жилье. Летом мама умерла, и я, как единственный наследник, вступила в права наследования на ее долю квартиры. При оформлении у нотариуса я заплатила в нотариальной конторе за всю их работу в совокупности 5000 рублей, по квитанции, выданной нотариусом, я оплатила госпошлину в Сбербанке 2000 р. Для меня это очень большие суммы, которые я плачу, фактически, за своё жильё. Скажите, пожалуйста, какую оплату от меня еще могут потребовать? Спасибо большое.

По 105 закону переуступка не возможна. Что делать? lчто делать для передачи прав.

О чем речь по конкретнее? Здравствуйте

Вы не собственник земли а арендуете у муниципалитета?

В этом случае надо читать договор и смотреть условия о праве передачи права аренды в субаренду

По общему правилу это допускается

Если Вы собственник по ст 209 ГКРФ то можете договор дарения или купли продажи составить или отдать в аренду. Вы конечно можете можете заключить договор купли-продажи с условием. Что документы на регистрацию права собственности будут оформлены после получения в дома и участка в собственность. Но там надо соблюсти все существенные условия договора. Закон о земле 105 з. Хочу передать участок родственнику. Как это сделать? Передача не возможна. Только приватизация после постройки. Человеку нужна гарантия. Как это можно юридически оформить? По 105 закону переуступка не возможна. Что делать? lчто делать для передачи прав.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Купил автомобиль, остановили и увезли на штрафстоянку - что будет с документами и возможностью получить машину обратно?

Право собственности на автомобиль возникает с момента подписания договора, а не с момента его регистрации. Продажа состоялась, договор подписан, значит отдадут. Бертее ДКП, сор и птс и этого более чем достаточно. Здравствуйте, Андрей!

В соответствии с договором Вы являетесь собственником. Значит автомобиль должны отдать. Есть документы на авто, есть договор продажи, но нет страховки. Отдадут ли автомобиль без страховки? Договор купли продажи оформлен ещё менее 10 дней. Купил автомобиль по договору купли продажи в среду, в пятницу остановили водворе с запахом и увезли машину на штрафстоянку. Я не успел ещё застроховать автомобиль и оформить его на себя, отдадут ли мне в ГАИ автомобиль, документы на него на руках и договор купли продажи тоже (10 дней ещё не прошло)

Как оформить договор на покупку дома без документов и отсутствующего продавца?

Почему не вступила в наследство и кто там проживал. Добрый день!

Процесс такой:

1. Берете в Росреестре выписку о праве собственности на дом (там будет в качестве собственника указана покойная)

2. Дочь вступает в наследство (если прошло более полугода, то это можно сделать довольно быстро) и оформляет дом "на себя"

3. Оформляете договор купли-продажи с регистрацией в Росреестре. Вы должны купить дом по ДКП у наследников и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Все действия без этого вас лишает и денег, которые вы отдадите за что-то и самой недвижимости. Как можно оформить договор купли продажи дома в селе если на дом были утеряны документы и самой хозяйки лет пять уже нету но я нашел ее дочку и она отдает мне дом засчет его востановления как мне быть в такой ситуации.

Как разделить наследство после решения суда?

Собраться всем троим и договариваться о дальнейшей судьбе наследства. Да, в обязательном порядке через МФЦ отдать решение суда в Росреестр, на регистрацию своей доли в праве собственности наследства. Вступившее в силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Для осуществления государственной регистрации Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра (в т.ч. через МФЦ). За регистрацию доли в праве собственности Вам необходимо оплатить гос. пошлину и представить неободимые документы, в т.ч. решение суда, которое является основанием возникновения у Вас прав. В наследство вступала через суд. Пришло решение суда что 1/4 моя. Что теперь дальше делать? Нас трое наследников. Письмо пришло и что дальше?

Проблема с получением повторного приказа для установления права собственности на участок земли - как поступить?

В какие ваши документы был отдан приказ? Извольте изъясняться понятным образом, а не загадками. Здравствуйте!

Вам необходимо представить нотариусу выписку об основных характеристиках и переходе права из ЕГРН. Сведения из ЕГРН, предоставляются Росреестром по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН. Нотариус требует приказ о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность (оригинал), а его мне никто не даёт, т.к. он даётся один раз, на основании этого приказа отец получил право собственности и отдал его в Гос. комитетпо регистрации и кадастру. У меня есть право собственности на участок. Вступаю в право наследства, нотариус требует приказ на основании которого был выдан участок земли в право собственности, приказ был отдан в мои документы и второй раз его не выдают, что делать?

Может ли ЖСК отказать в выдаче документов на квартиру из-за долга за коммунальные услуги?

Действия ЖСК незаконны. Следуйте договору. Там прописаны сроки, когда ЖСК обязаны выдать документы. Пишите претензию и направляйте почтой, и считайте неустойку по договору. За позднюю регистрацию права собственности вас кадастр недвижимости может оштрафовать. Правоустанавливающие документы должны оформить в любом случае и отдать... (обычно это справка о выплате пая) Квартира куплена в новостройке по договору пая. Дом сдан. Может ли ЖСК не отдавать документы на квартиру (свидетельство о собственности) если имеется долг за коммунальные услуги? Требуют погасить долг, тогда выдадут документ.

Как можно узнать на ком зарегистрирован дом в деревне.

Здравствуйте.

Вам необходимо обратиться за выпиской в Росреестр, можно подать заявление через МФЦ, можно онлайн на самом сайте, но необходимы данные по данному дому (адрес, возможно кадастровый номер).

[quote]Госпошлина за выписку из ЕГРН бывает разной. Рассмотрим несколько расценок на платежи для физических лиц. В 2018 году по ФЗ №218 «О регистрации недвижимости» граждане должны отдать следующие суммы (на бумаге/электронным документом):

- справка с описанием имущества – 400/250 рублей;

- расширенный тип – 750/300 руб.;

- с информацией о недееспособности – 950/400 рублей;

- о правоустанавливающих бумагах – 600/400 руб.;

- история передачи прав на собственность – 400/250 рублей.

Если требуется запросить сведения из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, платить придется больше. А именно:

- выписка с характеристиками – 1 100/700 рублей;

- расширенная форма документа – 2 200/600 рублей.[/quote] Как можно узнать на ком зарегистрирован дом в деревне.

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение