Сдать документы на регистрацию права собственности / Документы - 514 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру у застройщика по ДКП, дом уже сдан, и стоит на кадастровом учете, ключи еще не выдавали, документы на регистрацию права только ушли на регистрацию в Росреестр, можем ли мы после регистрации прописаться в данной квартире? Спасибо за ответ!

Что делать мне как покупателю в данном случае? Могу ли я рассчитывать на возмещение какое-либо? Какие документы мне нужно оформить? Между мной (покупатель, физ.лицо) и продавцом (физ. лицо) 27.12.2019 г. заключен договор купли-продажи земельного участка и дачного дома на нем. тогда же и сдали договор на регистрацию в МФЦ.

Дом был застрахован.

В новогодние каникулы произошел пожар и дом полностью сгорел. Дату возникновения пожара экспертиза установить не смогла, сказав лишь, что пожар произошел в период с 31.12.2019 по 05.01.2020. На момент пожара Росреестр не работал, соответственно, сведения о регистрации перехода права собственности получить не представлялось возможным. В первый рабочий для МФЦ день Покупатель подал заявление на приостановление регистрационных действий.

Продал квартиру. Квартира в убитом состоянии, в объявлении выложил честные фото, описал в тексте все недочеты. Покупатель несколько раз приезжал её смотреть. Сдали документы на регистрацию в МФЦ, отдали покупателю ключи, кадастровый паспорт. В ДКП указано, что часть цены квартиры оплачивается через аккредитив, часть - погашением долга по ЖКУ в течение одного дня после перехода права собственности. Документы готовы к выдаче. Но теперь покупатель требует скидку, отказываясь встречаться и подписывать акт приема-передачи, так как, якобы, он что-то не заметил в квартире и стоимость ремонта возрастает. То есть, он понимает, что остались непереданными деньги за долг по ЖКУ и давит. Что делать? Получать документы, открывать аккредитив? А дальше что?

Договор приватизации? Всем лицам, кто указан в договоре, обратиться в МФЦ и сдать договор на регистрацию. Поставить на кадастровый учет, сдать договор в МФЦ для регистрации права собственности. Как оформить в собственность квартиру которая оформлена по договору безвозмездной передачи в долевую собственность 18.12.1998 г. Документов никаких нет.

Получили согласие из органа опеки (2 несовершен. Ребенка) на сделку по обмену квартир, обратились к нотариусу для оформления договора мены, запросили 0,5 процентов от стоимости квартир (по оценке) получилось почти 70 тыс руб. Для нас очень много. Нельзя ли сам договор оформить у нотариуса а дальше сдать все документы в МФЦ для регистрации прав собственности?

В 2015 году я вложила денежные средства (всю требуемую на тот момент сумму, без кредитов и ипотеки) в строящийся дом. Дом достроили и сдали в 2023 году. Ключи получила только что. Документы на оформление права собственности в данный момент находятся в работе в МФЦ. Вопрос: должна ли я буду заплатить налог государству, если хочу сразу после регистрации права собственности продать эту квартиру?

Спасибо.

В 2015 году я вложила денежные средства (всю требуемую на тот момент сумму, без кредитов и ипотеки) в строящийся дом. Дом достроили и сдали в 2023 году. Ключи получила только что. Документы на оформление права собственности в данный момент находятся в работе в МФЦ. Вопрос: должна ли я буду заплатить налог государству, если хочу сразу после регистрации права собственности продать эту квартиру?

Спасибо

В определении суда, который я сдала в Росреестр (на регистрацию права собственности на долю в квартире) допущена ошибка в написании кадастрового номера (пропущена одна цифра). Регистратор в МФЦ сказала, что возможна приостановка, но документы отправила. Я обратилась в суд за исправлением с заявлением. В то же время в течение трёх дней Росреестр мне зарегистрировал право собственности по правильному кадастровому номеру квартиры (она в общей долевой собственности). Но теперь готово определение суда, которое датируется позже постановки на учёт в ЕГРН. Т.е регистрации в Росреестре 2.02,а заявление об исправлении 01.02, определение суда с решением о исправлении ошибки 14.02.Нужно ли мне обратиться в Росреестр для исправления даты постановки на учёт? Заранее спасибо.

Имею ли я право на налоговый вычет за 2022 год если мы с продавцом квартиры подписали договор купли-продажи в МФЦ 21. 12.2022 и сдали все документы для регистрации права собственности в МФЦ. Когда получили выписку из реестра на право собственности там стояла дата регистрации права 09.01.2023.

Мы на торгах по банкротству выиграли недвижимость (дом жилой). Подписали ДКП с фин. Управляющим. Для подписания акту приёма нужно осмотреть объект, но у фин. Управляющего нет ключа от дома и показать он не может. Можем ли мы вызвать службу что бы поменять замок после подписания акта? Документы на регистрацию сдали, но не получили ещё право собственности. Спасибо.

У меня заканчивается решение о приостановке государственной регистрации права собственности на право общей дооевой собственности согласно решения суда. Регистратор просит приостановить продлить приостановку или мы вынесим отказ. Ссылаясь на то, что суд не разделил доли по дольщикам. Вынесрешение в отношении 27 человек. Так же сданы документы на регистрацию собственности еще от 1 человека действующего по доверенности на 25 человек. Тем человеком было сдано в купе срглашение о разделе не зарегистрировав прав собственности. Подскажите, как быть в такой ситуации?

Получила квартиру при увольнении щ ВС РФ, по состоянию здоровья в 207 году. Сейчас в 2022 году решила её приватизировать. Отправили в Западный ФГУ город Сантк-Петербург. Сдала пакет документов в соответствии со списком из МО РФ. При приеме нет никакой регистрации списка документов. Лишь требование срок нотальных документов один месяц. Держат документы больщемесяца, а затем все заново. Увольняли - имела право на квартиру, теперь нужно доказать, что имею право... Возможно ли восстановление в ВС РФ, в связи с нарушением права собственности на квартиру предоставленную при увольнении.

Сдали документы на регистрацию прав собственности на недвижимость. В МФЦ забрали документы и там мы сдали свидетельство от нотариуса на право собственности. Нам выдадут свидетельство на право собственности, а НОТАРИАЛЬНОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО ОСТАНЕТСЯ В РОСРЕЕСТРЕ?

Вопрос по купли-продажи. Я хочу купить дом с участком. На указанной недвижимости отсутствует обременение и прочее (информация подтверждается из справки ЕГРН), т. е. продавец легко может продать. Основание право собственности продавца - наследство по закону (также он женат). Но при проверке продавца на сайте судебных приставов, у него 7 исполнительных производств и у него же арест счетов (я так понимаю семейно нажитых). Вопрос: могу ли я купить у него указанную недвижимость, оплатить сделку по договору купли продажи - ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ НОВОГО СОБСТВЕННИКА В ЛИЦЕ МЕНЯ? Или не стоит связываться с данной сделкой и искать другого продавца? Был прецедент, когда покупатель сдал документы на перерегистрации, после оплаты, документы приняли, но арест имущества пришёл неожиданно, сделка не завершилась и покупатель через суд возвращали обратно свои денежные средства.

Покупаю квартиру, оформили аккредитив, сдали документы в мфц, у юриста при оформлении договора купли продаже было установлено, что продавец выписывается одновременно с подачей документов в мфц, но 30 декабря у неё не приняли документы на выписку, 10 праздничных дней тоже не подаст документы на выписку, может получится так, что регистрация права собственности пройдёт, а продавец не выпишится, аккредитив раскроет получит дегьги, а я квартиру с прописанной бывшой хозяйкой, могу ли я как то остановить раскрытие аккредитива пока продавец не выпишится.

Вопрос в следующем: Мой отец купил квартиру. Квартира в была в собственности у двоих человек. 20 октября мой отец, и два собственника подписали договор купли продажи, после подписания сдали все документы для регистрации права. 27 октября моему отцу позвонили из росеестра и сказали, что квартира находится в аресте приставами, и что квартиру переоформить нельзя. НО,на момент подписания договора, то есть 20 октября квартира полностью проверялась по всем инстанциям, ничего найдено не было, квартира чистая. Арест был наложен 24 октября на одно из собственников из за его кредитов на общую сумму 190000 рублей. Как правильно теперь поступить, законно ли наложен арест, так как на момент покупки никаких ограничений небыло?!

Квартиру приватизировали, приостановка в регистрации прав собственности из за долгов администрации, приставы наложили запрет на регистрационные действия с этой квартирой, хотя у нас никаких долгов ни перед кем нет. Пристав сказал что запрет могут снять если предоставит ей документ о собственности, но эти документы 3 экземпляра я сдал при регистрации, вернутся они обратно только уже в случае полного отказа в регистрации. Сказали какое то разрешение от администрации вроде надо получить на передачу квартиры в собственность, как быть.

Продавец подписал с покупателем договор купли продажи земельного участка. Деньги получены в полном объеме. Акт передачи. Через какой промежуток времени, мы должны сдать документы на регистрацию прав собственности покупателя.

Я являюсь дольщиком с доме долгострое - должен был быть сдан 2,5 года назад. У меня 1/2 доли, у 2 х несовершеннолетних детей по 1/4. Ждем на днях ключи, уведомления ещё не было, но мы уезжаем на 6 месяцев во Францию. Необходима доверенность на моего отца для подписания акта приема передачи квартиры, подачу документов на регистрацию права собственности. + возможность передоверия юристу для представления в суде с целью получения пени. Нотариус отказался, мотивируя что интересы детей должен представлять законный представитель, а также отправил в опеку. Хотя речь идёт только о выгоде в пользу детей. Как быть?

Подписан акт приема-передачи квартиры в новостройке с застройщиком. Дом еще не стоит на кадастровом учете (только сдан), и я не могу зарегистрировать право собственности в Росррестре. Насколько я понимаю, до регистрации права в Росреестре я не могу считаться собственником квартиры. На основании какого документа у меня после подписания акта приемки возникает право пользования своей квартирой? Могу ли я поменять замки в двери своей квартиры? Дело в том, что застройщик передал ключи управляющей компании, и она не отдает ключи, не пропускает в собственную квартиру до подписания договора на обслуживание с дополнительными платными услугами. Договор на обслуживание я подписать согласна, но без дополнительных услуг. Хочу написать официальную претензию с требованием исключить из договора дополнительные услуги и требовнием предоставить мне доступ в мою квартиру (даже в подъезд зайти не дают). Могу ли я это сделать до регистрации права собственности, имея на руках ДДУ и акт приемки?

Хочу приобрести автомобиль, но тут проблема:

1. Автомобиль снят с учета.

2. ПТС сдан в ГИБДД, но есть ксерокопия ПТС.

3. Из документов только Право собственности.

И тут вопрос: Можно ли написать Договор купли - продажи по ксерокопии ПТС и потом восстановить ПТС, СТС и оформить учет на свое имя?

Сдали документы на регистрацию перехода права собственности на квартиру на регистрацию, Росреестр приостановил, т.к. приставы наложили обременение по причине долга Продавца. Продавец хочет подать документы на банкротство и после снятия ограничений продолжить сделку. Это его единственное жилье. Возможен ли такой вариант закончить сделку или надо расторгать договор?

Мы с женой в браке по Договору долевого участия купили квартиру. Ипотеку погасили. Квартиру сдана и передана застройщиком нам по Акту приема-передачи.

Росреестр без проблем принимает документы на регистрацию квартиры в собственность на меня, так как я указан в Договоре долевого участия как заемщик, но не на мою жену. В соответствии с гражданским (ст. 256) и семейным кодексом РФ (ст. 34) муж и жена имеют равные права на квартиру, как на имущество совместно нажитое в браке. С связи с этим (а именно тем, что нет разницы на кого из супругов будет оформлена собственность) мы хотим, чтобы при регистрации этой квартиры в собственность в ЕГРН собственником была записана жена.

Каким образом это сделать?

Григорий.

В сделке продажи жилья можно заключать доверенность с правом подачи на регистрацию документов, подписывать и подавать заявления, в том числе о государственной регистрации, снятии обременения, о приостановлении, прекращении, возобновлении регистрационных действий, внесении изменений в записи ЕГРН, с правом перерегистрации ранее возникшего права собственности, погашения записей в ЕГРН, исправлении технических ошибок, дополнительном приеме, с правом получить на руки зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи и все необходимые зарегистрированные документы, с правом получить сданные на регистрацию документы в случае отказа в государственной регистрации, оплачивать пошлины и сборы, расписываться за меня и совершать иные действия для выполнения этого поручения.