Как я могу продать гараж спустя два года после продажи квартиры? Документов на гараж нет.

Если гараж построен либо куплен во время брака, то это общее имущество и 1/2 доля этого гаража должна входить в наследственную массу. Однако гараж может быть построен на деньги жены, которые она могла получить в дар, тогда этот гараж не является общим имуществом и не входит в наследственную массу.

Поэтому нужно исходить из конкретных обстоятельств и учитывать будут ли другие наследники обжаловать действия по продаже гаража.

Если гараж надлежащим образом оформлен, то можете. У ва должен быть паспорт гаража

Да, за два объекта недвижимости.

Все все верно, оплата за два гаража.

Доверенность нотариальную нужно сделать у нотариуса.

Инга, нужно оформить у нотариуса доверенность.

Оформить у нотариуса доверенность.

Здравствуйте!

Оформите от него доверенность и заверьте у нотариуса

Так обратитесь к председателю ГСК, раз вы долг оплатить хотите. Я думаю он все решит.

Сделку может заключить только опекун и только с разрешения органа опеки. Опекаемому нужно предоставить взамен равнозначное имущество или внести деньги на его счет.

Добрый день! Можно продать гараж, но совершить сделку может только опекун недееспособного и с разрешения органа опеки и попечительства.

нет. вы должны иметь правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права

Запросите выписку из Росреестра за кем значится земельный участок под гаражом и гараж. Если он капитальный, его можно оформить в собственность в судебном порядке, если металлический или ракушка - нет.

Здравствуйте, на каком основании гараж принадлежал родителям? сколько прошло времени с их смерти?

Наталья, обратитесь с документами к адвокату Клок О.Г.

Консультация платная.

Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды

357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6

т. 89187529573, т. 89283441846

e-mail: LAW55-KLOK@yandex.ru

http://LAW55-KLOK.nethouse.ru

Мать являлась членом гаражно-потребительского общества. Мать умерла в 2007 году, братья отказались в пользу меня я с этими документами пошла в гаражный кооператив и на меня переписали гаражную книжку в 2009г. и с того дня и на данный момент я оплачиваю взносы в кооператив. А когда возникло желание о продаже вот тут и возникло массу вопросов.

Уважаемая Анастасия Сергеевна , г. Владимир !

ПРОДАТЬ гараж можно только если на него зарегистрировано Право собственности в государственном регистрирующем органе власти.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.04.2014г

22:17 моск.

нет, не можете

Да, можете - вам следует признавать сделку по купле продаже недействительной

нет не можете. исковая давность

Если гараж был куплен в период брака, то можете. Но, если Вы знали о продаже им гаража, то Вы пропустили срок исковой давности и если он об этом заявит в суде, дело Вы проиграете.

Да, без свидетельства о праве собственности гараж продать нельзя.

На день смерти кто-нибудь был прописан вмеcте с отцом? Какое-нибудь другое наследство принимали?

В районный суд за признанием права собственности на основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ, согласно которому "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".

Данный факт нужно установить через районный суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Нужно обратиться к нотариусу по вопросу вступления в наследство на гараж. Сын у и Вам. Если Вы ранее принимали наследство после своего мужа, а сын - после отца. Если не принимали - придется доказывать факт принятия наследства, ст.264 ГПК РФ,ст.1154 ГК РФ.Это уже в судебном поряддке.

Как был оформлен гараж на умершего? Если оформлен был в собственность, то в настоящий момент сын, как член семьи на момент смерти отца может обратиться в суд с заявлением о признании права собственности, в том случае, если после смерти отца в установленный законом срок никто другой не вступал в другое наследство.

Добрый вечер. В случае пропуска срока принятия наследства необходимо обратиться в суд. Другим способом право собственности оформить невозможно. В суде необходимо доказать факт принятия этого наследства. Фактическое принятие наследства - один из способов вступления в наследство. Суд рассмотрит иск по существу и вынесет решение об установлении права собственности в порядке наследования.

Гараж куплен в период брака?

Сколько угодно. Право собственности, что для сделки необходимо, в Вашем случае подтверждает справка об уплате паевого взноса (ч. 4 ст. 218 ГК РФ), членство в кооперативе к сделке такой отношения не имеет.

Здравствуйте, Альберт! Формально, отсутствие согласия супруги на продажу не будет являться основанием для отказа в регистрации перехода права в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Продать сможете, просто в ЕГРН будет "висеть" запись об отсутствии согласия. Это является основанием для оспаривания сделки. Решать Вам, найдутся ли такие покупатели. Что касается полномочий представителя, доверенность Вы можете оформить у нотариуса в своем регионе. А доверенное лицо может получить доверенность у нотариуса по месту совершения сделки или по месту его нахождения. Помимо услуг за оформление доверенности, лицу, которое будет получать доверенность у другого нотариуса придется дополнительно оплатить порядка 600 р.

Согласие требуется на продажу. Доверенность на третье лицо, которому доверяете, оформить.

Можете продать, но если есть другие наследники первой очереди, то возможно, что получите иск в суд.

Если наследники на него не претендуют, то можете продать.

После регистрации

После получения свидетельства о праве на наследство!

Если наследник уже ввелся в наследство, то он стал собственником недвижимого помещения (гаража) с момента смерти предыдущего собственника в 2018 году. Он может продать объект сразу после регистрации права собственности на себя. Однако, для проведения продажи необходимо также выполнить все необходимые юридические формальности, такие как оформление документов на продажу и переход права собственности на покупателя.

Нет нельзя это же гараж умершего.

Здравствуйте. Вы можете продать гараж только после оформления его в свою собственность.

Для продажи имущества недееспособного лица необходимо получить согласие органов опеки по месту жительства недееспособного лица, а согласия они могут дать только в том случае, если сочтут такую продажу целесообразной. Например, если требуются деньги на лечение или т.п.

Здравствуйте, продажа гаража в данном случае возможна только с согласия органов опеки и попечительства.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток. Есть ли гараж куплен не в браке, то продавать его может только собственник, Если вы назначен опекуном Вы имеете право от имени опекаемого Совершать сделки с согласия органов опеки и попечительства.

Как продать гараж

Проконсультируйте, пожалуйста, как продать гараж, если я опекун мужа, гараж оформлен на него, но куплен не в браке.

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Здравствуйте! В данном случае только согласия органов опеки по месту жительства.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Как можно продать гараж после развода, куплен в браке, на средства подаренные отцом.

А вы то кто?? Поясните, ничего не понятно.