Отношения между собственниками / Законы и прочие темы - 582 советов адвокатов и юристов

Определением суда утверждено мировое соглашение об установлении сервитута на часть дома между А и Б. "А" продал свой дом с установленным сервитутом мне. Я продолжал выполнять условия, указанные определении суда. После и "Б" продал свое имущество, как следствие, он перестал пользоваться сервитутом. Новый собственник настаивает не продолжении исполнения мной условий сервитута, но уже в отношении него. Могу ли я отменить определение суда об утверждении мирового соглашения в связи с выбытием всех сторон его заключивших?

Юр лицо является собственником нежилого помещения в МКД. Договор управления МКД между УК и юр лицом не заключён в настоящее время по причине разногласий в отношении тарифа. На общем собрании собственников было принято решение установить для юр лица индивидуальный тариф по содержанию нежилого помещения (меньше, чем за жилые). На стадии подготовки к собранию и в ходе его УК не предлагала свои варианты, не оглашала свое мнение. В настоящее время отказывается заключить договор управления МКД с юр лицом, учитывая размер индивидуального тарифа. Можно ли в судебном порядке признать незаконным уклонение от исполнения решения ОСС и обязать заключить договор на утвержденных условиях?

Можно ли подать встречное исковое заявление к истцу по первоначальному иску ответчиком по первоначальному иску при следующей ситуации? При ДТП с участием водителей Т. и К. виновник установлен не был, так как истекли сроки давности. Предполагаемый виновник К. управлял ТС, принадлежащим С. Гр-н Т. получил страховое возмещение на основании постановления ГИБДД, которым первоначально К. был признан виновником ДТП. Было много жалоб и сроки давности истекли. В настоящее время Т. обратился с иском к С., как к собственнику ТС, так как страховки не хватило на возмещение ущерба. К. привлечен в качестве третьего лица. С. хочет подать встречный иск к Т. об установлении степени вины обоих водителей с назначением автотехнической экспертизы. Судья отклоняет встречный иск, так как требует подтверждение трудовых отношений между С. и К. Можете прояснить, для чего требуется установление трудовых отношений или С. не может подать встречный иск, так как не являлся участником ДТП?

Человек прописан в доме, но сьехал год назад. Остались вещи. Может ли хозяин дома выкинуть вещи прописанного человека? Могут ли родственники сьехавшего человека позже требовать отдать его вещи? Обязан ли собственник хранить вещи человека который не проживает, но прописан?

На акции сбербанка есть общая долевая собственность на двух наследников. Отношения между собственниками акций неприязненные. Один из собственников хочет выделить,,, в натуре-поштучно,, часть своих акций с целью продажи. Вопрос--обязательно ли уведомлять второго собственника в досудебном порядке о выделе акций, или можно сразу в суд подать-на выдел?

Где в г.Рязань можно получить бесплатную юридическую помощь по вопросу отношений между собственниками жилья многоквартирного дома и "Управляющей компанией" обслуживающей этот дом? Вопросы касаются заключенного ранее с этой компанией Договора управления многоквартирным домом, в части возможности исключения из договора пункта о ежегодном увеличении тарифа на содержание и ремонт жилья на размер годовой инфляции, а так же о выполнении Управляющей компанией работ и услуг предусмотренных Минимальным перечнем услуг и работ утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03/04/2013 № 290.

У меня в собственности квартира но я не прописан и не проживаю прописана дочь с детьми вопрос меня дочь не в пускается в квартиру это законно

В г. Челябинск, находится участок с двумя домами, к одному дому уже подведено 15 квт, а к новому дому сетевая компания отказывает в тех присоединении так как уже есть одно тех присоединение. Один участок, но адрес новому (второму дому) присвоен другой, собственники домов уже разные, но когда было первое присоединение собственник двух домов был один и тот же, сейчас первый дом продан. Что можно сделать в этой ситуации? С новым собственником отношения не очень, но он вроде бы согласен подписать соглашение о разделении мощности между домами так как он потребляет только 5 квт а остальные 10 квт свободные.

В г. Челябинск, находится участок с двумя домами, к одному дому уже подведено 15 квт, а к новому дому сетевая компания отказывает в тех присоединении так как уже есть одно тех присоединение. Один участок, но адрес новому (второму дому) присвоен другой, собственники домов уже разные, но когда было первое присоединение собственник двух домов был один и тот же, сейчас первый дом продан. Что можно сделать в этой ситуации? С новым собственником отношения не очень, но он вроде бы согласен подписать соглашение о разделении мощности между домами так как он потребляет только 5 квт а остальные 10 квт свободные.

Как трактуется Жилищным кодексом граница ответственности между УК и собственником помещения касаемо стояка отопления, крана и прибора отопления?

Квартира перешла по наследству двум собственникам в равных долях (по 1/2). Общедолевая собственность. На данной жилплощади зарегистрирован только один сособственник и теперь его новорожденный ребенок. По факту, проживают там: сособственник, его сожительница, их общий ребенок и ее несовершеннолетний ребенок от первого брака. Коммунальные платежи они не оплачивают. Вопрос 1: можно ли взыскать долг по коммунальным платежам только с проживающего и зарегистрированного на данной площади сособственника? Долги делятся пополам между сособственниками, и платить за чужих людей я не хочу. Ведь тратят они по приборам учета очень много, а я там вообще не проживаю! Вопрос 2: можно ли выселить его сожительницу и ее дочь от первого брака?

Как правильно составить ДКП недвижимости, если продавец физическое лицо, а покупатель музей, но музей не будет собственником, собственник будет министерство имущественных отношений. Данное имущество музею перейдет только в оперативное управление. Кто будет сторонами сделки по ДКП? Благодарю

Может ли управляющая компания отказаться от предоставления услуг только одному собственнику МКД, который не оплачивает ее услуги или же она обязана содержать МКД, однако выяснять отношения между собой и этим неплательщиков в судебном порядке?

Можно ли и как оспорить сделку купли продажи квартиры между моей мамой и моей сестрой. Собственником являлась только мать. Мы не имели никакого юридического отношения к её квартире. Сестра якобы купила у нашей мамы квартиру обойдя меня (хотя я думала что я тоже являюсь наследником и это квартира тоже моя, но это никак и не где не прописано).

Два наследника (брат с сестрой) получили автомобиль в наследство. (Отношения между собой к сожалению не очень хорошие и доверия нет) Получение наследства 15 июля (пол года со смерти наследодателя) Приняли решение (на словах), что хозяином машины становится Виктор (брат, те первый наследник)) одиночным чтоб проще было её продать, либо он оставит её себе. Когда и как Кате (сестре, те второй наследнице) получить денежную выплату за часть машины. И какой она будет, за сколько продадут, либо по оценочной стоимости? И нужно ли это как то заверять у натариуса? (Чтоб в случае чего можно было доказать, что оплата была) Как ему и ей обезопасить себя, что передача денег была, либо перевод? И как Витя может стать одним собственником, если от части наследства я не могу отказаться? Какие документы нужно будет составить и подписать, и в каком формате? (У натариуса или нет) Естественно как лучше и дешевле это оформить? Прошу, пожалуйста ответить на все вопросы, а не на часть их. Спасибо.

Пожалуйста как признать долю второго собственника малозначимой (ему суд присудил 10,45 кВ.м и помимо этого в пользовании у него комната, которая 13 кВ. М-это больше даже, чем ему суд присудил), и обязать его продать долю жене бывшей с детьми - раз у них доля больше, до этого в суде он отказывался наделять детей долями (на покупку квартиры был использован материнский и региональный капитал)? У него имеется жильё у матери доля в доме и прописка, а акваторией так и не даёт приживать мне и детям и не освобождает помещение для нас, которое нам выделено помимо долей (пользование большой комнатой и проживание в ней) , с ним конфликтные отношения - в полиции все регистрировалась и регистрируется 🙏🏻заранее спасибо

Между покупателем и продавцом заключен догор купли-продажи, право зарегистрировано в росреестре, передаточный акт, предусмотренный договором неполписан. Но новый собственник заренистрировал в отношении объекта аренду. Правомерны его действия?

Может другой человек заложить квартиру в банк под залог не являясь собственником, на это собственник дает право, и берет поручительство. Какой договор составляется между золого дателем собственником и банком?

Обратился в прокуратуру за помощью в связи с тем, что орган социальной защиты отказали в социальной поддержки из-за отсутствия прописки и регистрации (по документам бомж). Казалось что прокуратура поможет мне, однако они решили по своему помочь. Вместо прокурорского реагирования в отношении органа социальной защиты (нарушителя) , они решили подать в суд на хозяина квартиры в которой я проживаю по договору найма между моим сыном и хозяином квартиры. Прокурор требует чтобы хозяин квартиры зарегистрировал меня в квартире. А собственник квартиры решил расторгнуть договор и по сути выгнать меня инвалида на улицу. Как быть в такой ситуации?

С рождения был прописан в квартире. В этой квартире после армии не проживал, женился и переехал в другой город. В квартире прописано ещё 2 человека это мама, она является собственником и двоюродный брат. Я выписался в ноябре 2022 года. За квартиру все это время никто не платил. Долг вырос очень большой. Орестовали все счита и стали снимать половину зп. Как разделить долг между жильцам прописаной в этой квартире? И выплотить свою сумму долга за квариту и больше к ней не иметь никаких отношений.

Дом ижс поделен по судебному документу еще 15 лет назад, в котором указано, что долевая собственность на обьект прекращена. Отношения между собственниками не сложились. Один из собственников не хочет подавать документы на регистрацию. Вправе ли другой собственник предоставить в росреестр кадастровый план только своей части дома и подать документы на регистрацию выделенной площади? Благодарю за ответ.

В ПОСТАНОВЛЕНИИ от 21 июля 2008 г. N 549 п 1. ...Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению,... в связи с этим пунктом ссылка в уведоилении гражданам об отключении газа на данное постановление не законна!

Суть вопроса такова.

Расчистить участок необходимо от леса Земли населенных пунктов Земля под огородничество Лес не в ходит в состав лесного фонда Лес этот не где на балансе не стоит Участок в аренде В законе написано что собственник вправе без каких либо разрешительных документов вырубить лес Но вопрос возникает следущий Отношения не регулируются у нас между собственником и арендатором вроде как Если в договоре аренды не сказано ни слова про лес Значит я должен использовать участок по назначению но для этого нужно вырубить лес Есть судебная практика по схожему дело и человек выиграл суд Так как быть все таки если учесть все факты то по сути могу вырубить лес и без разрешений получается так как в договоре слова про лес нету где сказано было бы что нужно согласовывать такие моменты

Можно ли разделить коммунальную оплату, где сын собственник, мать отказывалась от приватизации в пользу сына. Осталась прописана и проживает, но не платит, говорит, что не её квартира. Отношения между сыном и матерью сложные

Существует разница между домом аварийным под снос и домом аварийным, входящим в программу переселения. В отличии от первого случая, где идёт только компенсация, собственники жилых помещений аварийного дома, участвующего в программе имеют право выбора либо денежное возмещение, либо жилое помещение. Разве не так? Т. к. в ГК прямо не урегулирован порядок изъятия нежилых помещений, в таких случаях надлежит руководствоваться по аналогии законом, регулирующим сходные отношения. Данный правовой подход отмечен в определении ВС. У меня вопрос, разве в моём случае невозможно применение аналогии закона?