Отчуждение залога / Кредит - 191 советов адвокатов и юристов

в залог имущества и возможное последующее отчуждение?

Если в стс и ПТС стоит отчуждение запрещено а в базе гибдд нет не каких запретов, залогов и ограничений, могу ли я ездить по дкп от этого собственника? Спасибо!

Супруг оформляет в Сбербанке кредит под залог недвижимости.

Банк просит нотариальное согласие супруги на залог и возможное последующее отчуждение. Я не против, но банк говорит что согласие ещё должны дать те кто постоянно зарегистрирован в этом объекте недвижимости.

Это верно?

В марте 2022 г. В браке приобретена машина за 500 тыс. Автокредит на супруга. В первый мес по графику платежей внесли 400 тыс. (У супруга помог родственник с целью возврата). Остальные денежные средства 100 тыс раскидали на 5 лет. Т.е. авто фактически в залоге у банка.

Я подаю на банкротство. 1.Подлежит ли авто реализации?

2. В случае продажи авто нужно вернуть 500 тыс родственнику. Т.е. будет сделка по отчуждению имущества. Как в этом случае поступить? Оформить сейчас раздел в судебном порядке?

Можно ли квалифицировать передачу акций по протоколу собрания ЗАО от одного юр лица другому юрлицу, акционеру этого ЗАО, как документа достаточного для отчуждения крупного пакета акций в пользу второго и образования "долга до востребования" если собранию не было представлено одного из договоров: дарения, продажи или залога?

Нотариально удостоверенное согласие супруга или супруги залогодателя на залог и возможное последующее отчуждение, должно быть определенной формы или составляется самостоятельно а потом заверяется?

В отношении объекта недвижимости установлен запрет в осуществлении сделок направленных на отчуждение, залог, обременение третьими лицами и совершении регистрационных действий со стороны Росреестра. Допустимо ли заключить в отношении данной недвижимости договор краткосрочной аренды (менее года) ? Пожалуйста с ссылкой на законодательство или суд практику.

Еще в 2010 году заключил договор с Кредитным кооперативом, под залог оставил 2 автомобиля. Договор был заверен нотариусом о Передаче Уведомления о запрете отчуждения ТС и направлен в ГИБДД. в Апреле 2022 года я захотел списать эти старые авто в утиль в Гибдд т.к приходит транспортный налог, но Гибдд отказал т.к указал на запрет об отчуждении ТС от нотариуса по поводу договора с Кредитным кооперативом. Все обязательства с Кредитным кооперативом были закрыты еще в 2012 г. Но видимо они забыли передать нотариусу письмо о снятии запрета. Этого кредитного кооператива давно уже нет как понял несколько лет, нотариус который делал этот запрет говорит что нужна бумага уведомление от кооператива о снятии запрета... но его нет уже столько лет. КАК ТЕПЕРЬ мне поступить и что делать что бы снять эти старые 2 машины в утиль с учета что бы не платить Транспортный налог.? этого Кредитного кооператива давно нет... как снять запрет итд...?

У меня очень сложная ситуация. Квартира куплена в ипотеку с мат капиталом в браке. Сейчас расторгнут брак. Пытаюсь выйти из созаёмщиков. Банк просит предоставить проект документа изменяющего режим собственности (например смешанный договор о выделении долей и отчуждении доли) рекомендует обратиться к нотариусу для составления корректного проекта. А нотариусы меня посылают говорят что они этого не могут сделать. (каким образом можно оформить такой договор если имеется залог у банка, и зарегистрировать такой договор в росереестре) Что мне делать?

Можно ли подать исковое заявление в суд по моему месту жительства, так как я не знаю кто ответчик (фио и м/ж) мне не известны. Моя машина сейчас находиться у неизвестного мне лица. У меня все документы на неё есть. Отчуждения с моей стороны не было. В сделке я не участвовала и деньги не получала. Передала ее по рекомендации знакомого другому лицо, в оказании помощи по продаже. Больше автомобиль я не видела. Он в залоге в банке, об этом есть сведения на сайте. Но его каким то образом переоформили на другое лицо без птс и моего участия.

Дом построен в браке и оформлен на меня. (право собственности с обременением). Я имею согласие от мужа, заверенное нотариусом на заключение и подписание, регистрации договора залога на условиях по своему усмотрению, с последующим возможным отчуждением. Ипотеку выплатила 2 месяца назад. Закладная еще в банке. Муж умер 1 месяц назад. Могут ли его дети от первого брака претендовать на наследство. Дом, это единственное моё жилье.

Хотелось бы уточнить один вопрос🙏

Муж приобретает участок в ипотеку. Я - созаёмщик. Банк попросил меня оформить согласие у нотариуса о том, что я разрешаю мужу заключать кредитный договор, покупку участка в том числе, и использованием кредитных средств, регистрацию права собственности, передачу в залог и возможное последующее отчуждение приобретаемого нами в браке

В договоре на покупку участка - муж тоже хочет указать только себя

Вопрос: в случае развода, буду ли я иметь право на данный участок?

ФЛ планирует приобрести имущество, на которое есть обременение - ипотека в силу закона в пользу ФЛ. Залогодержатель дает согласие на отчуждение. Условием договора купли-продажи имущества является снятие обременения Продавцом в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора, то есть на момент подписания договора объект с обременением, а на момент регистрации перехода права на Покупателя объект гипотетически должен быть без обременений. Если Продавец не снимет обременение, то как Покупатель сможет его заставить это сделать? Только в судебном порядке принудить исполнить условие договора купли-продажи о снятии обременения? И сможет ли залогодержатель потребовать от нового собственника исполнения долговых обязательств (которые возникли между продавцом и залогодержателем и из которых возник залог) лишь постольку, поскольку право на объект недвижимости перешло с обременением? Спасибо.

Если в доверенности прописано отчуждение квартиры, то могу я взять кредит под залог этой квартиры?

Беру деньги под залог квартиры, мне скинули образец доверенности в ней прописано.

БЕЗ ПРАВО ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА, правильно я понимаю что мою квартиру по данной доверенности не смогут продать подарить и.т.д.

Доверку оформляю для регистрации в росреестре.

В договоре займа указан третейкий судья, на сайте его нет является ли договор действительным если такого судьи уже нет и где это можно проверить точно (на сайте смотрела нету но есть как ип) а так же если прописанно что доверительный управляющий вправе отчуждать обьект залога и не передавая деньги учередителю управления отдать их залогодателю - тем самым квартира продана и остаешься должен - это является ли нарушением в договоре?

Брал кредит под залог квартиры на 10 лет в Тинькофф, при этом навязана страховка имущества на 110000 рублей, которые банк сразу вывел из заемных средств, через полгода я закрываю кредит и после снятия обременения планирую продать застрахованное имущество имущество, вправе ли банк отказать в возврате страховки, по договору страхование до 2030 года, но если я не буду пользоваться имуществом по причине отчуждения, как быть.

Переоформил недвижимость в залог товара, по договору купли продажи с условием что, как только реализуется товар и вернутся деньги за него, то и недвижимость переоформляется обратно, условие было устное, дополнительно составилась расписка, что новый собственник не имеет право отчуждения, перепродажи, дарения и т.д. Но они через короткое время не дожидаясь окончания нашего соглашения продали эту недвижимость по доверенности. Хотя в расписке указано что не имеют права этого делать. Они же сделали доверенность на другого человека для продажи этой недвижимости. Как быть в этой ситуации?

Как можно поступить в данной ситуации!? У отца квартира в собственности, решил подарить мне (дочери) 1/2 квартиры, обратились в МФЦ-пришел ответ с Росрееста "сведения о запрещении от 20.09.1994 нотариуса... на отчуждение квартиры". Нашли этого нотариуса, нашли Договор. В 1994 году отец брал кредит на 3 месяца под залог квартиры, кредит погашен полностью и в срок, но обременение не сняли (как я поняла банк должен был предоставить сведения нотариусу). Банк этот ликвидировался в 2001 году. Документов у отца никаких по истечению 26 лет не осталось. Как нам быть? Как снять обременение, только через суд? Нотариус говорит обращаться в суд, но у нас от Банка нет никаких документов. Данная ситуация "не всплыла" раньше, тк никаких действий с квартирой ранее не проводилось.

Спасибо за помощь.

Такой вопрос. Есть кредит под залог квартиры. . Если предположим, что нечем у меня платить и я хочу, что бы квартиру банк забрал за мой долг, но... Те деньги которые я выплатила что б вернули. Как будет проходить эта процедура?

Ситуация в следующем, первый владелец авто приобретал его у дилера в кредит, через банк в 2012 году. Перестал платить по кредиту почти сразу и продал авто 21.03.2014 года. ПТС оригинал, отметок о залоге нет, в реестре залога данных о залоге не было. В 2015 году суд подал на второго владельца в суд для взыскания авто, суд отказал банку в отчуждении залога, пиищнал авто за вторым владельцем. Я приобрела этот автомобиль в августе 2017 года, но не проверила авто только в реестре залогов (не знала о нем) , проверяла по сайту ГИБДД, на запрет регистрационных действий и прочее, запретов никаких не было. В 2019 году на меня подам иск коллекторское агенство, которому продали долг первого владельца и он требует из'ять авто и реализовать с торгов. Внесли в реест залогов авто в декабре 2016 года, когда у авто уже был другой владелец, но в реестре числится первый владелец авто. Как действовать в данной ситуации, какие шансы выиграть дело?

Мы с мужем брали квартиру в ипотеку. Он заёмщик а я соцзаемщик. Он попросил расписаться в согласие на приобретение в собственность, на заключение договора долевого участия за цену и на условиях по его усмотрению, залог и возможное последующее отчуждение. Это означает, что я от квартиры полностью отказалась? В случае развода это квартира его будет?

Все имущество в браке было оформлено на одного из супругов. При разводе они решили разделить имущество. Подали заявление на развод и им дали месяц на обдумывание. В этот период на вышеуказанное имущество по другому делу, рассматриваемому в арбитраже были наложены обеспечительные меры в виде запрета совершать сделки по отчуждению, передаче в залог и обременению любыми иными правами третьих лиц принадлежащих активов и арест на недвижимое имущество.

Имеет ли право второй супруг, который фактически остается нисчем, произвести раздел имущества по разводу в такой ситуации?

Дом в залоге у банка, есть решение суда по отчуждению дома за долг перед банком, но в этом доме живут родители с 4-мя несовершеннолетними детьми.

Мы написали доверенность для оформления дома одному мужчине на 6 месяцев без права залога и отчуждения. Скажите пожалуйста у нас просят с правом нужно ли давать?