Отчуждение земельного участка / Земельное право - 1190 советов адвокатов и юристов
Юлия, добрый день. Для отчуждения части земельного участка понадобиться эту часть сформировать, изготовить межевой план и поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Добрый день, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить половину имущества. Дачный участок приватизирован на одного человека может ли он переписать половину в собственность другому.
Юлия, добрый день. Для отчуждения части земельного участка понадобиться эту часть сформировать, изготовить межевой план и поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Спросить
Добрый день, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить половину имущества.
СпроситьБез его согласия на совершение такой сделки отчуждения - нет, конечно. Чтобы возвратить - необходимо какую-либо сделку подписать (дарение, купля-продажа). Я подарила сыну земельные участки и земельные доли, принадлежащие мне в собственности в ноябре 2015 года. В ноябре сына посадили на 9 лет в тюрьму, могу ли сейчас по этой причине обратно вернуть одаренные земли и что нужно при этом предпринимать?
Без его согласия на совершение такой сделки отчуждения - нет, конечно. Чтобы возвратить - необходимо какую-либо сделку подписать (дарение, купля-продажа).
СпроситьЕсли вы не сами покупаете этот земельный участок, то начальник исправительного учреждения может заверить доверенность, которую выпишет на ваше имя муж, в которой он указывает на то, что он согласен продать этот участок доверяет все действия по реализации этого права провести своей жене. Начальник исправительного учреждения знает как оформляются подобные доверенности. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Как правильно оформить согласие супруга, который в колонии, на отчуждение участка. Может ли начальник колонии подписать этот документ. Будет ли он иметь силу в рег. палате.
Если вы не сами покупаете этот земельный участок, то начальник исправительного учреждения может заверить доверенность, которую выпишет на ваше имя муж, в которой он указывает на то, что он согласен продать этот участок доверяет все действия по реализации этого права провести своей жене. Начальник исправительного учреждения знает как оформляются подобные доверенности. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте! Госпошлина за отчуждение земельного участка 350 р., за отчуждение нежилого здания (помещения) госпошлина 2 000 р. Оплатить отдельными квитанциями. Какую госпошлину необходимо оплатить по договору дарения дачи?-земельный участок 350 руб-недвижимое имущество, т.е. домик на этом земельном участке (нежилое строение без права регистрации проживания, свидетельство о государственной регистрации имеется с присвоением условного номера) 2000 руб. За нежилой домик госпошлину платить?
Как я правильно понимаю 2000 руб + 350 руб = 2350 руб.? Оплачивать раздельно или сразу общей суммой?
Здравствуйте! Госпошлина за отчуждение земельного участка 350 р., за отчуждение нежилого здания (помещения) госпошлина 2 000 р. Оплатить отдельными квитанциями.
СпроситьУ нас с дедом однокомнатная малосемейка,2 доли мои, одна деда. Дед пьет и водит туда алкашей. Могу ли я продать 2 свои доли и реально ли это вообще кому то их продать?
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Спросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте! Долю продать можно, только предварительно известив о продаже деда, так как у него преимущественное право покупки.
Ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьОтказ от имущества не влечёт за собой освобождение собственника от обязанностей в отношении этого имущества. В т.ч. от налоговых обязанностей.
А конкретно с объектом нужно разбираться. Если шлют налог, значит, стоит на кадастровом учёте. Совершайте сделку об отчуждении имущества (кому-либо дарите, продавайте и т.п.). Подавайте заявление об отказе от права собственности в отдел Росреестра. Будет проведена государственная регистрация прекращения права собственности. Но налоги заплатить все равно придется. Как отказаться от права собственности на земельный участок под огород? Уже 16 лет не проживаю в том регионе, землей не пользуюсь соответственно и о праве собственности на данный участок узнала пол года назад-пришло судебное постановление о налогах и пени.
Отказ от имущества не влечёт за собой освобождение собственника от обязанностей в отношении этого имущества. В т.ч. от налоговых обязанностей.
А конкретно с объектом нужно разбираться. Если шлют налог, значит, стоит на кадастровом учёте. Совершайте сделку об отчуждении имущества (кому-либо дарите, продавайте и т.п.).
Спросить
Подавайте заявление об отказе от права собственности в отдел Росреестра. Будет проведена государственная регистрация прекращения права собственности. Но налоги заплатить все равно придется.
СпроситьДобрый день. Нет нельзя так как отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (ч.4 ст. 35 ЗК РФ) Возможно ли переоформление домовладения без оформления земельного участка, на котором он находится?
Добрый день, к сожалению нет. Участок в три сотки не может быть выделен в натуре.
Он всегда будет долей как доля в коммунальной квартире. Произвести выдел одной второй части земли в натуре, когда имеете всего шесть соток, не представляется возможным. Вы можете определить порядок пользования земельным участком то есть сами установить границы между собой… Продать вы можете эту одну вторую долю, Предварительно предложив выкупить её со собственнику другой доли. Ситуация следующая. Решением суда за истцом признано право собственности на 1/2 доли на земельный участок площадью 6 соток. Вопросы. Как определить эту долю физически, в натуральном виде. Надо ли оформлять её (долю) в собственность. Можно ли сделать отчуждение (продать, подарить) 3 сотки?
Произвести выдел одной второй части земли в натуре, когда имеете всего шесть соток, не представляется возможным. Вы можете определить порядок пользования земельным участком то есть сами установить границы между собой… Продать вы можете эту одну вторую долю, Предварительно предложив выкупить её со собственнику другой доли.
СпроситьНет, неправ. Обратитесь к другому нотариусу, это будет значительно проще, чем оспаривать его отказ, да и сам отказ он может и не выдать Вам на руки. Здравствуйте! Закон не содержит запрета на отчуждение доли в жилом доме, если земельный участок не оформлен, поэтому нотариус не прав. Обращайтесь к другому. Можно ли заключить договор дарения доли жилого дома (право собственности зарегистрировано), если на участок, на котором он стоит, право собственности еще не оформлено (получен в наследство). Нотариус отказался заверять такой договор дарения. Прав ли нотариус?
Спасибо!
Нет, неправ. Обратитесь к другому нотариусу, это будет значительно проще, чем оспаривать его отказ, да и сам отказ он может и не выдать Вам на руки.
СпроситьЗдравствуйте! Закон не содержит запрета на отчуждение доли в жилом доме, если земельный участок не оформлен, поэтому нотариус не прав. Обращайтесь к другому.
СпроситьДля отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему прежде всего требуется согласие органа опеки и попечительства, а они такое согласие никогда не дадут в вашем случае. Какие документы нужны для дарения несовершеннолетним сыном земельного участка с незавершеннкой к маме, которая является его представителем?
Для отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему прежде всего требуется согласие органа опеки и попечительства, а они такое согласие никогда не дадут в вашем случае.
СпроситьДобрый день! Может, так как земельный участок не является совместно нажитым имуществом в данном случае, а потому может продать без вашего согласия. Ольга, любое имущество, приобретенное супругами находящимися в законном браке, является совместным имуществом супругов.
При отчуждении имущества необходимо согласие супруга. Может ли бывший муж продать зем/участок, купленный нами еще до развода (но оформленный на него), без моего согласия?
Добрый день! Может, так как земельный участок не является совместно нажитым имуществом в данном случае, а потому может продать без вашего согласия.
Спросить
Ольга, любое имущество, приобретенное супругами находящимися в законном браке, является совместным имуществом супругов.
При отчуждении имущества необходимо согласие супруга.
СпроситьЕсли Вы продаете дом и регистрируете сделку в Росреестру, то нужно будет заплатить государственную пошлину за отчуждение земельного участка и дома (не более 3 000 рублей). Если Вы договор купли-продажи делаете не сами, то нужно заплатить и юристу. Скажите пожалуйста мы продаем дом по дарственой, сколько и кому придётся заплатить?
Если Вы продаете дом и регистрируете сделку в Росреестру, то нужно будет заплатить государственную пошлину за отчуждение земельного участка и дома (не более 3 000 рублей). Если Вы договор купли-продажи делаете не сами, то нужно заплатить и юристу.
СпроситьДобрый день.
В данном случае земельный участок не является совместно нажитым имуществом. Разрешение на отчуждение не требуется. Хотим купить земельный участок (дачу). Продавцу дача досталась от бабушки по договору дарения. На момент оформления дарственной продавец состояла в браке. Нужно ли нам требовать от ее супруга разрешение на отчуждение имущества? Или если оно досталось ей по договору дарения муж не имеет никакого права на него? Спасибо.
Добрый день.
В данном случае земельный участок не является совместно нажитым имуществом. Разрешение на отчуждение не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок приобретен в браке по возмездной сделке (является совместно нажитым), то нужно нотариальное согласие супруги на отчуждение. Ес часток не вляется совместной собственностью супругов, ваше право самостоятельно реализовать свою собственность. Удачи.. Можно ли продать или сделать дарственную на земельный участок принадлежащий мне без согласия супруги?
Здравствуйте! Если земельный участок приобретен в браке по возмездной сделке (является совместно нажитым), то нужно нотариальное согласие супруги на отчуждение.
Спросить
Ес часток не вляется совместной собственностью супругов, ваше право самостоятельно реализовать свою собственность. Удачи..
СпроситьДобрый день. Нет, формально дом нажит в браке, а потому в отсутствии брачного договора он является совместно нажитым имуществом супругов по ст. 34 СК РФ и может быть разделен. На его отчуждение нужно нотариальное согласие супруга. Валерия, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано до брака - дочь может его подарить. Что касается дома - на его дарение потребуется согласие супруга, если в момент дарения брак не будет расторгнут. Ответьте пожалуйста на вопрос.
Земля подарена дочери до ее брака, дом на земельном участке принят в эксплуатацию в браке. Собственником дома зарегистрирована дочь. Брак не расторгнут, в браке один несовершеннолетний ребенок.
Вопрос: Может ли она сделать дарственную на дом и землю родной матери?
Добрый день. Нет, формально дом нажит в браке, а потому в отсутствии брачного договора он является совместно нажитым имуществом супругов по ст. 34 СК РФ и может быть разделен. На его отчуждение нужно нотариальное согласие супруга.
Спросить
Валерия, поскольку право собственности на земельный участок зарегистрировано до брака - дочь может его подарить. Что касается дома - на его дарение потребуется согласие супруга, если в момент дарения брак не будет расторгнут.
Спросить1. Может ли администрация МО города отдать придомовую территорию многоквартирного дома под машино-места другому лицу. 2. Может ли граничить смежный частный участок по стене многоквартирного дома.
Нет не может без согласия собственников данного дома. Нет, придомовая территория - общее имущество жильцов, за которую они платят тариф, под машинно-место могут определять места только сами жильцы согласно ст. 44 ЖК РФ
Решение администрации оспаривайте в суд - ст. 218 КАС РФ. Граница земельного участка (в частной собственности), на котором строится многоквартирный дом проходит (граничит) со стеной другого многоквартирного дома. Законна ли названное межевание (по стене многоквартирного дома). 1. Может ли администрация МО города отдать придомовую территорию многоквартирного дома под машино-места другому лицу. 2. Может ли граничить смежный частный участок по стене многоквартирного дома.
1. Может ли администрация МО города отдать придомовую территорию многоквартирного дома под машино-места другому лицу. 2. Может ли граничить смежный частный участок по стене многоквартирного дома.
Нет не может без согласия собственников данного дома.
Спросить
Нет, придомовая территория - общее имущество жильцов, за которую они платят тариф, под машинно-место могут определять места только сами жильцы согласно ст. 44 ЖК РФ
Решение администрации оспаривайте в суд - ст. 218 КАС РФ.
СпроситьГраница земельного участка (в частной собственности), на котором строится многоквартирный дом проходит (граничит) со стеной другого многоквартирного дома. Законна ли названное межевание (по стене многоквартирного дома).
Спросить
Ответы адвоката Большакова В.И. и юриста Титовой Т.А. - НЕПРАВИЛЬНЫЕ!
Во-первых, нет такого юридического термина, как "придомовая территория".
Есть земельный участок (ЗУ), с элементами благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом (МКД).
Данный ЗУ должен быть сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Только после этого, данный ЗУ переходит в общую долевую собственность собственников помещений в данном МКД
См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г.
Во-вторых, в МКД нет "жильцов", а есть собственники, наниматели и арендаторы помещений.
Формирование земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ и в соответствии с которым, устанавливаются границы такого ЗУ, определяя площадь такого ЗУ
Допускается формирование ЗУ под МКД по "обрезу фундамента" такого МКД. Соответственно, граница смежного ЗУ может ограничиваться "обрезом фундамента" соседнего МКД.
Кроме того, если ЗУ не сформирован, то это просто земля общего пользования, пока находящаяся, в данном случае, в собственности г. Архангельска. И эту землю город, как собственник земли, вправе пока использовать по своему усмотрению.
Сформированный земельный участок с объектами благоустройства, на котором расположен МКД, является общим имуществом ВСЕХ собственников помещений в данном МКД и в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса РФне является объектом налогообложения. Соответственно, земельный налог на ЗУ под МКД - не начисляется и не уплачивается.
И последнее. Собственники помещений в МКД пользуются общим имуществом МКД, в том числе и ЗУ - БЕСПЛАТНО. Это же ИХ общее имущество.
СпроситьДобрый день! У вас есть возможность оформить земельный участок в собственность. Для этого необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на гараж и земельный участок. Правомочны ли действия администрации при заключении договора на аренду земельного участка под гараж взоне отчуждения земли под лэп есть ли льгота инвалидам 2 группы.
Здравствуйте Нина
Мы должны догадаться сами, в связи с чем у вас забирают землю?
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте! Вам положена компенсация при отчуждении земельного участка Администрацией. Обращайтесь в суд с административным иском к Администрации. Здравствуйте. Для оценки правомерности изъятия у вас земельного участка необходимо знать причину изъятия и наличие у вас оснований для пользования землей. При несогласии с действиями администрации Вы можете обратиться в суд. Забирают землю, почему тогда нам адменистрацыя не хочет отдавать деньгами для них что закон не писан.
Здравствуйте Нина
Мы должны догадаться сами, в связи с чем у вас забирают землю?
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Вам положена компенсация при отчуждении земельного участка Администрацией. Обращайтесь в суд с административным иском к Администрации.
Спросить
Какие дополнительные справки необходимы при продаже дома пенсионера и его переписке на другой адрес?
Необходимы правоустанавливающие документы на дом, кадастровый паспорт, согласие супруги отца на отчуждение имущества, если имущество нажито в период брака. Доброго времени суток! Для регистрации сделки в отделении Росреестра необходимо предоставить договор купли-продажи, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт на земельный участок, согласие супруги на продажу. Здравствуйте. Вы неправильно выразились, у Вас нет права его выписать, это он должен сделать сам.
А для продажи потребуются свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, а также кадастровый паспорт. Кроме того, если жива его супруга, а дом был построен в период брака на общие средства, то еще нотариально заверенное ее согласие.
Бог Вам в помощь. Скажите пожалуйста если мы продаем дом отца пенсионера. Какие дополнительные справки нам понадобятся. Мы его выписываем с дома и прописываем по другому вдресу.
Необходимы правоустанавливающие документы на дом, кадастровый паспорт, согласие супруги отца на отчуждение имущества, если имущество нажито в период брака.
Спросить
Доброго времени суток! Для регистрации сделки в отделении Росреестра необходимо предоставить договор купли-продажи, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт на земельный участок, согласие супруги на продажу.
Спросить
Здравствуйте. Вы неправильно выразились, у Вас нет права его выписать, это он должен сделать сам.
А для продажи потребуются свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, а также кадастровый паспорт. Кроме того, если жива его супруга, а дом был построен в период брака на общие средства, то еще нотариально заверенное ее согласие.
Бог Вам в помощь.
СпроситьВ полученном градостроительном плане в примечаниях нам написали, что наш участок входит в зону резервирования земель, принудительного отчуждения (изъятия земельных участков) для гос. нужд в целях размещения автомагистрали регион. Значения и в санитарно-защитную зону. Что делать?
Подавать в суд. Документы высылайте для ознакомления. Когда покупали участок, никаких ограничений не было. В полученном градостроительном плане в примечаниях нам написали, что наш участок входит в зону резервирования земель, принудительного отчуждения (изъятия земельных участков) для гос. нужд в целях размещения автомагистрали регион. Значения и в санитарно-защитную зону. Что делать?
В полученном градостроительном плане в примечаниях нам написали, что наш участок входит в зону резервирования земель, принудительного отчуждения (изъятия земельных участков) для гос. нужд в целях размещения автомагистрали регион. Значения и в санитарно-защитную зону. Что делать?
Подавать в суд. Документы высылайте для ознакомления.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок не в собственности и не в аренде, то жилой дом можно продать. Запрет на отчуждение дома не установлен. Здравствуйте,
[quote]Можно продать дом если земля не в собственности? [/quote]
В случае если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на жилой дом, то Вы имеете полное право им распоряжаться вне зависимости от оформления прав на земельный участок ст. 209 ГК РФ. Вопрос: "Можно продать дом если земля не в собственности? "
Ответ. Продать можно, но с землей подороже можно продать. Если есть время, то лучше и ее оформить. Здравствуйте, конечно, продать дом можно. Земля следует судьбе дома. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Можно продать дом если земля не в собственности? Спасибо.
Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности и не в аренде, то жилой дом можно продать. Запрет на отчуждение дома не установлен.
СпроситьЗдравствуйте,
Можно продать дом если земля не в собственности?
В случае если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на жилой дом, то Вы имеете полное право им распоряжаться вне зависимости от оформления прав на земельный участок ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, конечно, продать дом можно. Земля следует судьбе дома. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьНеизвестно. Но госпошлина:
[quote] 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:
для физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей;[/quote] Стоимость регистрации договора аренды земельного участка,
Неизвестно. Но госпошлина:
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта:Спроситьдля физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей;
Покупка законна, если дом не имеет статуса самовольной и незаконной постройки, и зарегистрирован в установленном порядке, то его можно отчуждать, но и требовать от вас что то они не могут. Доброго времени суток! Сама по себе сделка возможно и законна, а вот нарушение ваших прав вы можете требовать устранить в судеюном порядке не зависимо от того что собсьтвенник поменялся - подавайте иск в суд. Купить они могли, если документы были в порядке. Вы можете оспорить нахождение дома, если он на границе Вашего участка. Обратиться в суд. Вообще-то нельзя строить дом на меже. Требовать отчуждение земли для забора конечно не имеют никакого права!!! могут только проходить по вашей земле для того чтобы обслуживать дом. Соседи купили дом на границе земельного участка являющимся моей собственностью. Законна ли была такая покупка? И сейчас сделал оконный проём и требует отчуждения земли для забора.
Доброго времени суток! Сама по себе сделка возможно и законна, а вот нарушение ваших прав вы можете требовать устранить в судеюном порядке не зависимо от того что собсьтвенник поменялся - подавайте иск в суд.
Спросить
Купить они могли, если документы были в порядке. Вы можете оспорить нахождение дома, если он на границе Вашего участка. Обратиться в суд.
Спросить
Вообще-то нельзя строить дом на меже. Требовать отчуждение земли для забора конечно не имеют никакого права!!! могут только проходить по вашей земле для того чтобы обслуживать дом.
СпроситьКрайне странный вопрос. Если под изъятие, по Вашему утверждению, не подпадает - иных вариантов отчуждения помимо воли собственника просто не существует. Администрация и застройщик заключили договор "О развитии застроенной территории". По условиям договора застройщик должен выкупить все земельные участки в границах тер-рии.
Но один участок не продается. Под изъятие для гос. нужд не попадает.
Какие возможны варианты развития событий?
Что грозит собственнику?
Как отстоять свою собственность?
Крайне странный вопрос. Если под изъятие, по Вашему утверждению, не подпадает - иных вариантов отчуждения помимо воли собственника просто не существует.
СпроситьПравильно. Сначала участок должен быть выделен в натуре. Иначе как определить какую землю передали. А вдруг чужую. Потом споры и т.д.. Поэтому законом и запретили. Правильно ли я понимаю закон о кадастре РФ - невозможно отчуждение (дарение) земельного участка, если его границы не установлены, в соответствии с законом о кадастре?
Правильно. Сначала участок должен быть выделен в натуре. Иначе как определить какую землю передали. А вдруг чужую. Потом споры и т.д.. Поэтому законом и запретили.
Спросить
