Оформить дарение квартиры у нотариуса / Гражданское право - 3870 советов адвокатов и юристов
По договору дарения. Идите к нотариусу и оформляйте договор дарения. Надо обратиться к нотариусу. Нотариус Вам всё объяснит. Общая долевая собственность 1/2 в квартире, мы близкие кровные родственники всего два, как переписать на себя.
Дарение долей детям из единоличной собственности можно оформить в простой письменной форме. Закон не требует обязательного удостоверения сделки у нотариуса.
В результате этой сделки собственниками становится несколько человек (родитель и дети) и регистрируется общая долевая собственность. К сожалению да. У верховного суда обратное мнение, но вы же не хотите тратить время на суды с росреестром, которые можно конечно выиграть. Проще оформить у нотариуса и поберечь время. Обязательно ли нотариальное удостоверение договора дарения детям долей в квартире, которая находится в общей совместной собственности с супругой (дарим двум детям по 1/9 доли, оставшиеся 7/9 остаются в общей совместной собственности с супругой)
Ответ отключен модератором
К сожалению да. У верховного суда обратное мнение, но вы же не хотите тратить время на суды с росреестром, которые можно конечно выиграть. Проще оформить у нотариуса и поберечь время.
СпроситьДобрый день. Где находится объект, в котором вы хотите подарить долю? Необходимо от родителей получить доверенность на распоряжение долей в квартире и оформить сделку через нотариуса, либо выдать на родителей доверенность, чтобы они офрмили сделку. Добрый день.
Необходимо оформить доверенность на третье лицо, находящегося с родителями, который сможет представлять интересы ребенка при дарении. Как оформить дарение доли ребёнку в квартире моих родителей, которые живут далеко?
Добрый день. Где находится объект, в котором вы хотите подарить долю? Необходимо от родителей получить доверенность на распоряжение долей в квартире и оформить сделку через нотариуса, либо выдать на родителей доверенность, чтобы они офрмили сделку.
Спросить
Добрый день.
Необходимо оформить доверенность на третье лицо, находящегося с родителями, который сможет представлять интересы ребенка при дарении.
СпроситьСделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет. Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.
Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли Если дочь не собственник, то можете подарить. Оформление через нотариуса. Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли. Если оформить ДКП, то налог будет платить племянница, а не дядя Может ли племянница подарить свою 1/2 долю в квартире дяде, если там прописана ее несовершеннолетняя дочь? Как лучше это оформить, через нотариуса? И какие налоги придется кому платить?
Сделки с долями неминуемо происходят с участием нотариуса, так что без вариантов. Да, подарить может, без проблем. Налог 13% от кадастровой стоимости. Оформите ДКП, тогда налога не возникнет.
Спросить
Вообще прописка дочери племянницы ни как не влияет на дарение ст 572 ГК РФ доли дяде Дарение доли придется заверять у нотариуса.
Налог же должен платить дядя 13 % ,исходя из кадастровой стоимости этой доли
Спросить
Может беспрепятственно. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Налог 13% от рыночной стоимости доли.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу, у которого нужно оформить договор дарения доли в праве на квартиру Обратитесь к нотариусу, кроме того сейчас нотариусы берут на себя взаимодействие с МФЦ и Росреестром, таким образом с него нужно и начать. Моя мама и мой сын-собственники квартиры в которой мы живем. Мама хочет свою долю переоформить на меня. Как это сделать? Куда обратится? И можно ли обойтись без долгих хождений справок и прочих заморочек?
Обращайтесь к нотариусу, у которого нужно оформить договор дарения доли в праве на квартиру
Спросить
Обратитесь к нотариусу, кроме того сейчас нотариусы берут на себя взаимодействие с МФЦ и Росреестром, таким образом с него нужно и начать.
СпроситьДа, должна подарить договором дарения доли в праве собственности, оформленным у нотариуса. Может подарить, может продать при продаже должна известить вас поскольку у вас право преимущественной покупки ст.250 ГК РФ Обращайтесь к нотариусу для удостоверения договора дарения доли После смерти мамы я с сестрой оформили наследство на нашу квартиру. Мы разделили по 1/2 доли мне и 1/2 доли сестре. В квартире также прописаны мои дети. Сейчас сестра хочет отказаться от своей 1/2 доли в пользу моей старшей дочери. Сестра должна подарить свою 1/2 долю моей дочери или можно по другому это сделать? Это надо оформить через нотариуса?
Да, должна подарить договором дарения доли в праве собственности, оформленным у нотариуса.
Спросить
Может подарить, может продать при продаже должна известить вас поскольку у вас право преимущественной покупки ст.250 ГК РФ
Спросить
Договором дарения Обратиться к нотариусу за договором дарения.
Можно попробовать сначала без нотариуса, если откажет Росреестр, тогда уже к нотариусу. Квартира принадлежит мне и мужу по 1/2 по приватизации (т.е. не совместно нажитое имущество). Больше собственников нет. Сейчас муж хочет мне подарить свою долю. Как это оформить?
Обратиться к нотариусу за договором дарения.
Можно попробовать сначала без нотариуса, если откажет Росреестр, тогда уже к нотариусу.
СпроситьДа, можно, через нотариуса, ст.185 ГК. Здравствуйте, Кристина!
Безусловно можете, для этого Вам стоит обратиться к любому нотариусу со своим паспортом и паспортными данными сестры для оформления доверенности. Оформить дарственную или оформить доверенность нужен нотариус. Зайдите в ближайшую контору, там всё объяснят. Договор дарения не может быть совершен по генеральной доверенности. Мне необходимо оформить дарственную доли в квартире на маму, второй долевой собственник - сестра. Я проживаю в другом регионе. Можно ли оформить доверенность на сестру, чтоб она как доверенное лицо подписывала за меня документы при оформлении дарственной?
Такого не бывает. Если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, то вы не являетесь собственником квартиры. Зарегистрировать в квартиру кого-либо не можете. Вам понадобится подтверждение права собственности это как раз выдаётся службой регистрации кадастра и картографии, так что собственность необходимо оформить, хотя возможно нотариус и направлял договор в Росреестр попробуйте на сайте посмотреть по адресу или кадастровому номеру. Правильно я понял, что вы заключили договор дарения квартиры, но не отнесли его в Росреестр? В таком случае Вы не считаетесь собственником квартиры, следовательно не можете прописывать там жильцов. Можно прописать своих знакомых в квартиру которая является моей на основании договора дарения, на себя ещё её непереоформлял. Сам прописан в другой квартире. В этой квартире никто не прописан. Что для этого надо.
Такого не бывает. Если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, то вы не являетесь собственником квартиры. Зарегистрировать в квартиру кого-либо не можете.
Спросить
Вам понадобится подтверждение права собственности это как раз выдаётся службой регистрации кадастра и картографии, так что собственность необходимо оформить, хотя возможно нотариус и направлял договор в Росреестр попробуйте на сайте посмотреть по адресу или кадастровому номеру.
Спросить
Правильно я понял, что вы заключили договор дарения квартиры, но не отнесли его в Росреестр? В таком случае Вы не считаетесь собственником квартиры, следовательно не можете прописывать там жильцов.
СпроситьДобрый день, Вы вправе оформить дарственную только на свою долю. Нет. Идите к нотариусу и оформляйте. НЕТ ОДНОЗНАЧНО, ничьего согласия вам не нужно получать, при оформлении договора дарения! Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет полное право владеть пользоваться [b]и распоряжаться своим имуществом.[/b] Нет.
Не нужно согласие. Оформление через нотариуса, поскольку касается дарения доли. [quote]Нужно ли согласие второго собственника на оформление дарственной?[/quote]
нет На квартиру 2 собственника. Я и сын. Хочу оформить дарственную на 2 х дочерей. Нужно ли согласие второго собственника на оформление дарственной?
НЕТ ОДНОЗНАЧНО, ничьего согласия вам не нужно получать, при оформлении договора дарения! Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет полное право владеть пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Спросить
Нет.
Не нужно согласие. Оформление через нотариуса, поскольку касается дарения доли.
СпроситьНотариально Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса. Нет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам. Может. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю. В браке куплена дача, квартира, гараж, у мужа на стороне есть ребёнок, может ли муж оформить на меня дарственно всё наше имущество, чтобы владельцем всего была только я.
Если даритель, находясь в браке, решает оформить дарственную на квартиру, гараж, дачу, приобретенную за период супружества, необходимо официальное и нотариально заверенное согласие второго супруга для оформления сделки дарения. Если такого согласия получено не будет, соглашение окажется недействительным. Вы же согласны на дарственную в свою пользу, так оформляйте дарственную у нотариуса.
СпроситьНет. Дарение не возможно, так как имущество и так является общим. Никакой нотариус не оформит такую сделку. В Вашем случае можно оформить брачный договор, по которому все имущество определить в единоличную собственность Вам.
СпроситьМожет. Но сначала нужно выделить его долю, после чего он может подарить только свою долю.
СпроситьНотариус не заверит такой документ. Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.
Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.
Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.
Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.
В общем не стоит так рисковать.
Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг. Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам. Нам с мужем отказывают в ипотечном кредите, но нам хочет взять ипотеку его сестра, но платить за нее будем мы. У меня вопрос можно ли, как то у натариуса оформить эту ипотеку, что после оплаты квартира будет наша
Вам отказывают в предоставлении кредита под ипотеку.
Кредит может взять сестра, но квартира будет под залогом до полного погашения кредита. Только потом сестра может оформить на Вас (дарение, продажа). Хотя текущие платежи будут производится Вами.
Где гарантия, что Вы сестры не разругаетесь.
Может и отказаться от оформления на Вас. Кредит на нее. Погашен.
В общем не стоит так рисковать.
Если все де решитесь, то расписки с нее берите, что даете ей в долг.
Спросить
Юрист правильно ответила, нотариус на это не пойдет. Но варианты решения этой проблемы имеются, например, купля-продажа квартиры от сестры Вам.
СпроситьМама дарит Вам, Вы - дарите долю брату.
По договору дарения (ст.572 ГК). Добрый день.
А мама согласна?
Для чего Вам оценка? Право распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Вы - не собственник!
Мама может (если захочет) подарить вам и брату по доле в квартире. Анна, добрый день.
Лучше было бы заказать оценку доли, для дальнейшего выкупа.
Выкупайте у брата, потом дарение от мамы
У брата вы покупаете по нотариальной сделке, а вот от мамы можно составить договор дарения в простой письменной форме (что бы не тратится на нотариуса). Квартира принадлежит маме, она приватизирована. Я хочу оформить ее на себя, отдать долю брату при жизни мамы. Заказала оценку квартиры. Как мне правильно все оформить
Я не правильно написала. Я собираюсь выкупить его долю в квартире, а после мама сделает на меня договор дарения. Все согласны
СпроситьЕсли все согласны, одним договором, в котором мама и брат-продавцы, а Вы-покупатель (или же, дарители-одаряемый).
Отдаете деньги брату, регистрируете переход права.
Не нужен нотариус, не нужно лишних переходов права.
Вам советуешь, как проще и дешевле, Вы лепите дизлайки.
Спросить
Право распоряжения имуществом принадлежит собственнику. Вы - не собственник!
Мама может (если захочет) подарить вам и брату по доле в квартире.
СпроситьЯ не правильно написала. Я собираюсь выкупить его долю в квартире, а после мама сделает на меня договор дарения. Все согласны
СпроситьА зачем такие сложности?
Можно сделать один договор дарения или дкп.
Мама и брат продадут/подарят Вам.
Если так, как Вы хотите, это две нотариальные сделки.
Спросить
Анна, добрый день.
Лучше было бы заказать оценку доли, для дальнейшего выкупа.
Выкупайте у брата, потом дарение от мамы
У брата вы покупаете по нотариальной сделке, а вот от мамы можно составить договор дарения в простой письменной форме (что бы не тратится на нотариуса).
СпроситьНе может мама подарить долю без нотариуса, даже если друга доля будет принадлежит одаряемому.
Читайте разъяснения Росреестра.
СпроситьЕсть Росреестра от 02.02.2023 N 13-0823-АБ/23
Где Росреестр разъяснил, что договор дарения доли только нотариальный.
СпроситьПереписать... Договор дарения подойдёт. Добрый вечер.
Можете, обращайтесь к нотариусу. Если Вы собираетесь оформлять банкротство, то не нужно совершать сделок по продаже и дарению недвижимости, так как их можно оспорить. Вы можете завещать своим детям в равных долях свое имущество, оформив завещание у нотариуса. Смогу ли я оформить банкротство физ лица, ессли у меня есть одна треть квартиры, в которой живет сын, а я живу в его квартире.
Как переписать одну треть квартиры на сыновей? Можно ли оформить на 2 сыновей поровну треть квартиры?
Если Вы собираетесь оформлять банкротство, то не нужно совершать сделок по продаже и дарению недвижимости, так как их можно оспорить. Вы можете завещать своим детям в равных долях свое имущество, оформив завещание у нотариуса.
СпроситьВозможно. Доверенность на мужа у нотариуса оформите. Да, конечно, это возможно. Должна быть нотариальная доверенность с указанием, кому и что дарится. Договор дарения должна подписать даритель, а вот зарегистрировать право собственности можно уже и по доверенности Возможно ли оформить дарственную на квартиру по доверенности, так как собственник по состоянию здоровья присутствовать в МФЦ не может? Довереным лицом будет муж, одаряемый-дочь.
Договор дарения должна подписать даритель, а вот зарегистрировать право собственности можно уже и по доверенности
СпроситьДобрый день.
Дочь должна подарить/продать долю матери.
Сделка нотариальная. Андрей, потребуется заключить договор дарения. Глава 32 ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ) Сделка должна быть. Например, дарение. Если дочь совершеннолетняя - то никаких проблем не возникнет. Обращаетесь к нотариусу и оформляете договор От дочери продать долю или подарить её матери.
Сделка нотариальная Моя супруга с дочерью владеют недвижимостью (2-х комнатной квартирой) в равных долях-50 на 50%. 1)Как правильно сделать, чтобы владела квартирой только она сама? 2) Что потребуется от дочери-согласие или т.п. ?
Андрей, потребуется заключить договор дарения. Глава 32 ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ)
СпроситьСделка должна быть. Например, дарение. Если дочь совершеннолетняя - то никаких проблем не возникнет. Обращаетесь к нотариусу и оформляете договор
СпроситьИван, добрый день!
Да, сделки с долями удостоверяет нотариус! Удачи 🍀 Да, договор дарения доли в квартире или доме - можно оформить только через нотариуса. Если отчуждается вся квартира или дом, то идти нужно в МФЦ. если по частям или идет выделение долей-тогда к нотариусу. В некоторых случаях при сделках с долями их удостоверение нотариусом не является обязательным. Иными словами - далеко не всегда нужен нотариус. Да, такие сделки подлежат нотариальному удостоверению. Если есть доли, да, сделка только через нотариуса.
- см. ст. 427, 572 ГК РФ Договор дарения если доли то надо нотариусу нести?
Да, договор дарения доли в квартире или доме - можно оформить только через нотариуса.
Спросить
Если отчуждается вся квартира или дом, то идти нужно в МФЦ. если по частям или идет выделение долей-тогда к нотариусу.
Спросить
В некоторых случаях при сделках с долями их удостоверение нотариусом не является обязательным. Иными словами - далеко не всегда нужен нотариус.
Спросить
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьДоговор дарения вполне подойдет. Сделка оформляется через нотариуса. Здравствуйте Анастасия!
В Вашем случае предпочтительно оформить договор дарения доли.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения. Договор дарения доли. Мне опека дала разрешение на выделение сыну доли в маминой квартире, для продажи своей. Подскажите пожалуйста, как это происходит. Мы должны сделать договор купли продажи или договор дарения доли?
Здравствуйте Анастасия!
В Вашем случае предпочтительно оформить договор дарения доли.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения.
СпроситьМуж может передать свою долю либо вам, либо несовершеннолетним. Вы либо заключаете соглашение о разделе у нотариуса или может в судебном порядке разделить имущество Здравствуйте!
Да, закон это позволяет. Можно договором дарения доли оформить. Муж может отказаться в пользу до лиц от своей доли Я развожусь. Квартира приобретена с добавлением материнского капитала. Муж может отказаться от своей доли в пользу детей
Муж может передать свою долю либо вам, либо несовершеннолетним. Вы либо заключаете соглашение о разделе у нотариуса или может в судебном порядке разделить имущество
Спросить
Конечно же нет. Можно ли оформить сделку дарения у нотариуса в России, если мама, гражданка Латвии прислала доверенность, чтобы подарит долю в квартире своему сыну, гражданину РФ. Но не указала, что подарить конкретно ему, т. е. Его Ф И О? Квартира находится в России.
Так в договоре дарения и пишите, если вы переживёте одаряемую, то квартира и иное имущество вернётся к вам, к дарителю. Добрый день!
Для оформления дарственной на квартиру и акции с условием отмены, вам нужно обратиться к нотариусу. Он поможет вам составить соответствующие документы содержащие необходимые условия. Как я могу оформить дарственную на квартиру и акции на свою дочь, с условием отмены дарения в случае, если я ее переживу?
Так в договоре дарения и пишите, если вы переживёте одаряемую, то квартира и иное имущество вернётся к вам, к дарителю.
Спросить
Добрый день!
Для оформления дарственной на квартиру и акции с условием отмены, вам нужно обратиться к нотариусу. Он поможет вам составить соответствующие документы содержащие необходимые условия.
СпроситьМожно. Наличие регистрации в квартире никак не влияет на возможность собственника продать или подарить свою квартиру. Через нотариуса дороже выйдет. Заключение договора дарения никак не зависит от того, кто и где прописан. Надежнее - через нотариуса. Здравствуйте. Прописка на дарение не влияет. Можно оформить дарение в МФЦ Для заключения договора дарения брата выписывать не требуется. Договор у нотариуса заверять не нужно. Обращайтесь в МФЦ. У отца есть в собственности квартира, все документы что он собственник на руках. Он хочет сделать дарственную на меня. Но он прописал в другой, в квартире которую он хочет подарить прописан брат (брату 24 года) у брата есть своя собственность. Можно ли оформить дарственную чтоб не выписывать брата и не прописываться отцу в данную квартиру. И как лучше делать дарственную через МФЦ или через нотариуса.
Можно. Наличие регистрации в квартире никак не влияет на возможность собственника продать или подарить свою квартиру. Через нотариуса дороже выйдет.
Спросить
Заключение договора дарения никак не зависит от того, кто и где прописан. Надежнее - через нотариуса.
Спросить
Для заключения договора дарения брата выписывать не требуется. Договор у нотариуса заверять не нужно. Обращайтесь в МФЦ.
Спросить
Можно оформить по договору дарения. Да можно подарить без проблем.
Только у двоюродного брата налоги будут Добрый день! Разумеется, Вы вправе подарить всю квартиру сыну и брату, определив размер доли каждого в договоре, либо подарить часть квартиры, оставив другую часть себе. В последнем случае для совершения сделки необходимо обратиться к нотариусу, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Обратите внимание, что двоюродный брат не является вашим близким родственником, поэтому ему придется заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли, полученной в дар. Хочу оформить своему малолетнему сыну и моему двоюродному брату доли в одной квартире (недвижимости), где я единственный владелец. Своей долей в этом случае я пренебрегаю и как это можно оформить в одном документе для МФЦ? Есть ли другие варианты (дарственная и пр.)?
Добрый день! Разумеется, Вы вправе подарить всю квартиру сыну и брату, определив размер доли каждого в договоре, либо подарить часть квартиры, оставив другую часть себе. В последнем случае для совершения сделки необходимо обратиться к нотариусу, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости. Обратите внимание, что двоюродный брат не является вашим близким родственником, поэтому ему придется заплатить 13% НДФЛ от кадастровой стоимости доли, полученной в дар.
СпроситьЗдравствуйте, Роман!
Вы можете подарить свою долю супруге, договор оформляется через нотариуса. Поскольку на момент оформления договора дарения, брак не расторгнут, то у супруги налог на доход не возникнет. Оформите договор дарения. Решили развестись с супругой. Есть несовершеннолетний сын. По имуществу претензий не имеется, кроме квартиры которая куплена 50/50 и мы 2 собственника. Я согласен свою долю отдать супруге. Как это грамотно сделать?
Здравствуйте, Роман!
Вы можете подарить свою долю супруге, договор оформляется через нотариуса. Поскольку на момент оформления договора дарения, брак не расторгнут, то у супруги налог на доход не возникнет.
Спросить
