Оформить дарение на земельный участок / Гражданское право - 1552 советов адвокатов и юристов

Если бывшая жена согласна - может подарить Вам. Если нет - иск в суд о разборок имущества. Имущество будет разделено пополам. Идите к нотариусу, делайте соглашение о разделе имущества. Можно - брачным договором. Договор дарения недвижимости (дома и земельного участка) может составить юрист. Добрый день!

Раз брак расторгнут, можно передать в Вашу собственность договором дарения.

Если нет согласия по данному вопросу, то через раздел имущества. В браке приобрели зем. участок и дом построили, развелись. Оформлено на жене, нужно переоформить на меня.

Общую площадь земельного участка. Оформите договор у нотариуса. В договоре дарения земельного участка нужно указать и общую площадь участка и ту площадь которую даритель дарит = 1/2. Даритель дарит только 1/2 земельного участка, на участке расположен дом его указывать в договоре? Скажите пожалуйста в договоре дарения земельного участка доли 1/2 указать общую площадь участка или ту площадь которую даритель дарит.

Лидия, начать нужно с похода к нотариусу. Добрый день! Согласно ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки с долями недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу, он все оформит. Начать с обращения к нотариусу, так как отчуждение доли (дарение в вашем случае), только с заключением договора у нотариуса и вы не можете это сделать просто через МФЦ (увы). Представить нотариусу документы подтверждающие возникновение права и обсудить условия составления договора.

Через МФЦ можно - но отчуждение целого объекта. Начать нужно с похода к нотариусу. Как подарить сыну свою долю на земельного участка и долю дома на нем? С чего начать? И,будет ли "дарственная" в бумажном варианте?

Да зарегистрируют, но именно и [b]только при договоре дарении. [/b] Отсутствие межевания не является препятствием для оформления (переоформления) права собственности. Есть свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок 1/3,но нет межевого плана, кадастровый условный номер есть. Могу ли я оформить дарственную и зарегистрируют ли право собственности одаряемому без межевого плана?

Нужно понимать размер земельного участка. Теоретически можете. Оформите переход права собственности на половину одного из участков и дома, договором дарения. (деньги получите, а потом подпишите их.) Участок общей площадью 6,6, по 3,3 соответственно. Ситуация: у меня в собственности есть 1/2 земельного участка, 1/2 дома 50 кв.м. на этой половине и 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка. У второго собственника соответственно. Де-факто я владею целым домом 50 кв.м. Необходимо продать этот дом, а также передать любым путем 1/2 дома 26 кв.м., которая де-факто принадлежит второму собственнику. Вопрос: можно ли провести две нотариальных сделки: 1) Купля-продажа 1/2 земельного участка с находящимся на нем домом 50 кв.м., продавцами которого будут выступать я и второй собственник. 2) Купля-продажа 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка, в которой я буду выступать продавцом, а второй собственник покупателем? Благодарю заранее.

Добрый день!

Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.

Добрый день!

Нет, так как он не является собственником земельного участка. Нет, не может, так как не является собственником земельного участка. Для приобретения права собственности на дом собственник земельного участка должен обращаться в Росреестр. Здравствуйте, Виталий! Нет, не сможет. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына с правом возведения строений). В данном случае можно построить дом с разрешения собственника участка и зарегистрировать его на сына, далее сын по договору дарения переоформляет дом на отца. Здравствуйте, Виталий!

Нет, не сможет без оформления права владения или пользования на земельный участок под домом: например, по договору аренды или дарения. На земельном участке собственник (сын) ! Может отец построить себе дом и зарегистрировать на себя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Расторгнуть дарственную крайне сложно. Надо смотреть саму дарственную и какие там указаны основания для расторжения. Не сможет, если переход права собственности уже зарегистрирован в Росреестре. Дарение недвижимости можно отменить в одном случае - если бы Вы сделали покушение на ее жизнь или здоровье. Если оформлено всё в Росреестре и по выписке из ЕГРН собственник 1\2 долей Вы, то нет. У меня вопрос. Сестра родная сделала дарственную 1\2 часть земельного участка и дома на меня, год назад. Теперь говорит что может забрать его обратно. Сможет ли она это сделать.

1)не межете;

нарушите право другой стороны, и результате сделка будет расторгуна;

2) нельзя - одаремый становится собственноом и получает все правомочия, предусмотернные законом - влаеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению; Дарение возможно без согласия второго собственника. Условие о запрете дальнейшей продажи в договоре дарения ничтожно. Новый собственник вправе распоряжаться земельным участком любыми способами, не противоречащими закону. Можете оформить дарственную на свою долю, согласие др собственника вообще не требуется.

Вас вводят в заблуждение.

Дарственная оформляется без каких либо ограничений.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Я владелец 1/2 земельного участка. Могу ли я оформить дарственную на другого человека своей половины без согласия второго собственника? И можно ли в дарственной указать "без возможности продажи" подаренной земли?

Приветствую Вас.

Ваши друзья могут приобрести земельный участок на ваше имя. Необходима доверенность от вас с полномочиями на осуществление сделки с недвижимостью.

Если ваши друзья приобретут участок в свою собственность, то оформить на вас его смогут только на основании договора купли-продажи или дарения! Могут ли мои друзья купить участок земли, на моё имя, без моего личного присутствия?

Если нужны документы то какие?

Если мои друзья купят участок для меня на своё имя, могут ли они вписать меня в документ как второй владелиц, без моего присутствия?

Не может. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если по выписке из ЕГРН доля, значит только нотариально. Если в Выписках из ЕГРН написано "квартира" (земельный участок) и вид права "собственность", то договор дарения можно оформить без нотариуса, через МФЦ. Бабушка является собственницей доли в частном доме. Доля числится как отдельная квартира. Может ли она написать дарственную на свою долю дома и земельного участка на дочь без нотариуса.

Вам нужно просто обратиться в Росреестр и на основании договора дарения 1992 года зарегистрировать право собственности. Моему отцу бабушка делает дарственую 26% от дома и земельного участка в 1992 году а остальные 74% делает дарственую моей тёте.в 1997 мой папа покупает у маей тёте её 74% на дом и землю на эти 74% сделана купля продажи и привитизация, а его доля 26% не приветизировнаа в россрестре права на собственость только стоит 74% как оформить нам 26%?

Дарение доли осуществляется только через нотариуса. Если дарить не будете - дом оформляете тоже по 1/2. Земельный участок тоже на маме и на мне, как оформить дом если у мамы и у меня по 1/2 часть, сколько денег стоить если она мне дарственную оформит.

Доброе время суток! Участок не приватизирован при чем тут наследство. Вам надо обратится в администрацию и узнать кто собственник участка и с ним переоформить договор аренды на себя. Много вопросов. Если земельный участок до сих пор на маме, как вы хотите подарить свою часть? Сначала нужно оформить наследство, зарегистрировать своё право собственности, а затем уже составлять договор дарения.

Если участок не приватизирован, это значит, что он не находился в собственности мамы, тогда и не о каком наследстве речи нет. Какие документы нужны для оформления дарственной у нотариуса на свою часть наследства на земельный участок, если он не приватизирован и числится на умершей матери?

Да, можно оформить договор дарения земельного участка, Владимир. Да, вправе оформить договор дарения. Можете оформить дарственную только на участок.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Можно ли оформить дарственную на земельный участок, если на нем стоит дом, но дом ещё не оформлен, как поступить?

Доброе утро

Надо идти а Росреестр с пакетом документов. Добрый день. Мария.

В вопросе Вы не указываете основания приобретения земельного участка в собственность. Это может быть купла-продажа, наследование, предоставление органом местного самоуправления и т.д. От этого будет зависеть перечень документов, необходимых для оформления земельного участка в собственность. Сделать это можно через МФЦ, где Вам расскажут какие документы надо будет в Вашем случае предоставить.. Мария.

В этой ситуации необходимо обратиться в администрацию и узнать информацию не относится ли данный земельный участок к землям. Государственная собственность на которые не разграничена. Если это так. придется выкупать у администрации. Для того, чтобы вам ответить, - нужно знать, - какие у вас есть основания для оформления? Право собственности приобретается по нескольким основаниям:

1. покупка.

2. дарение.

3. постройка.

4.наследство

5. рента и т.п..

А ЧТО У ВАС? Как оформить дачный участок в собственность.

Пусть родители уступят вам данный участок. - родители должны оформить документы на землю у них есть право бессрочного поьзования, а надо оформить право собсвенности);

- надо сделать межевой план, согласовать границы с соседями;

- сдать документы на присвоение земельному участку кадастрового номера;

- пакет документов направсить в Росреестримущество для регитсрации право собственности;

- когда право собственности будет оформлено, то земельным участком можно распоряжаться - дарить, продавать и т.д. - и родители могут подарить его вам, вы сдаете документы о регистрации вашего права и представляете их для оформления маткапитала;

Обязательно оцените ответ, если он помог вам! Благодарю! Приватизация земли родителями

Дарение Вам. Я с родителями живу в одном доме, земля у них с правом бессрочного пользования, я хочу начать строительство дома на этой земле с помощью мат капитала, но там нужно чтобы земля была в собственности у владельца сертификата, как мне тогда поступить? Что делать?

Добрый день! Если у участков разные собственники, нужно заключить какие-то договоры (дарение, купля-продажа и т.п.), по условиям которых одни собственники передают права собственности другим. Если собственников несколько, то нужно подписать соглашение о разделе участка. Если кто-либо не согласен, придется обращаться п. 5 и 8 ст. 11.2 ЗК РФ.

Полученные участки не должны быть меньше минимальной площади, которая установлена местными органами власти — ст. 11.9 ЗК РФ. Удачи. Лучше каждому по одному оформить. Мы являемся застройщиками как физ лицо. Приобрели землю. В дальнейшем идет стрительство и продажа. Домов. Приобретенные участки на несколько человек нужно оформить. На одного человека сколько можно оформить земельных учвстков. Несколько земельных участков. Как оформить земельные участки,? на одного физ. лица или на двоих. Троих.

Можете. Только по договору дарения. Ребенок не может купить участок. Можно ли оформить земельный участок на ребенка и использовать материнский капитал на строительство на этом участке?

Он может передать Вам 1/2 долю в доме и на земельный участок по договору купли продажи или дарения. Составьте соглашение о долях и зарегистрируйте у нотариуса. Заключить договор купли-продажи с ним 1/2 доли.

Прописать порядок оплаты, что Вы гасите остаток кредита. Потом от своего имени гасите со своего счета. Он пишет расписки о полном расчете.

Снимите залог и договор в МФЦ сдаете. Мой молодой человек покупает в ипотеку дом с земельным участком (без созаемщиков), оформляет на себя. После ремонта мы планируем туда переехать. Чтобы закрыть ипотеку, я хочу в будущем продать свою квартиру и внести недостающую сумму. По вложениям мы уравняемся. Как сделать так, чтобы дом и земля были в собственности на двоих в равных долях? Мы пока не в браке.

Нет, нельзя.

Если с братом отношения нормальные, заключите договор дарения жилого дома и земельного участка. Нет, нельзя! Пусть он Вам его подарит. Нас в семье 9 детей. Он ни с кем не общается.

Неоднократно обращались к нему с просьбой не оставлять родительский дом в таком состоянии. А если нет желания и средств, продать или передарить.

Однако, на встречу нашему предложению не идёт.Не знаем как поступить.

Если начнём сами вкладываться, на готовое он готов приехать. Продаст и всё. Наследником родительского дома документально яв-ся мой братишка. Но,уже более 15 лет живёт в другом городе. Дом заброшен, обветшал и находится в упадочном состоянии. Превратился в сарай для коров местных жителей. Участок зарос.

Можно ли оформить дом на себя, (я ведь сестра), так как братишка не собирается возвращаться в аул, без его ведома? Ссылаясь на то,что он забросил дом?

Добрый день. Вы можете оформить договор дарения но должны помнить что в такой ситуации одаряемый должен будет заплатить налог. Месяц назад купил земельный участок за 650000 р. Кадастровая стоимость 253000 р. Понадобились деньги и решил продать его. Налогом как подсказали, не будет облагаться если продать до 1 млн и не ниже кадастровой стоимости. Но как я понял задекларировать продажу нужно и боюсь что это будет считаться доходом (отрицательно повлияет на получаемые детские пособия). Есть законные варианты продать так, чтоб доходом не считалось? Может дарственную оформить?

Вы не можете оформить дарственную, но эту сделку будет легко оспорить, так же, как и продажу авто. Для дарения супруга должна дать нотариальное согласие. А вы - на продажу автомобиля. Если согласия не будет - данные сделки являются оспоримыми. НУ формально она должна продать только с вашего согласия.

А земельный участок был куплен в браке?

С уважением. Дарите. Для этого нужно получить нотариальное согласие бывшей.

Может продать, Вашего письменного согласия не требуется. С супругой развелись и я хочу оформить дартсвенную на земельный участок приобретенный в браке оформленный на меня и подорить участок родителям или брату. А также может ли бывшая супруга продать автомоболь после развода который оформлен на неё а кредит брал я и кредит еще мнрю не погашен.

Если земельный участок приобретался в браке необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги (Ваше согласие удостоверенное нотариально).

Такое согласие не требуется если земельный участок получен Вашим супругом в порядке наследования или дарения. Здравствуйте!

Если имущество является совместно нажитым, то нужно согласие супруга. Продаю земельный участок, земельный участок оформлен на мужа, он написал на меня доверенность. Какие мне нужны еще документы для переоформления кроме документов на землю, доверенности и моего паспорта.

Если собственник у участка один, то к нотариусу обращаться не нужно (и нести расходы на нотариальное удостоверение).

При дарении даритель ничего не платит, одаряемый (если он не близкий родственник) платит налог на доходы физических лиц.

При купле-продаже продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц, если владел участком меньше 3 (или 5 лет) и если цена участка больше 1 млн. руб. Покупатель платит цену участка.

Всё зависит от того, на каком основании земельный участок оказался в собственности, сколько лет он находится в собственности, являются ли собственник и новый собственник близкими родственниками. Здравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!))) Здравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!))) Каким договором дешевле оформить передачу земельного участка? Собственник готов отдать участок бесплатно.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение