Оформить жилье в общую собственность / Право собственности - 679 советов адвокатов и юристов
[quote]Как распределяется вычет между супругами?
Если расходы на жилье, приобретенное в общую совместную собственность, были более 4 млн рублей (или ровно 4 млн рублей), вычет распределять не нужно. Каждый из супругов может получить вычет в размере 2 млн рублей. 2 млн рублей - это лимит, установленный законом.
Если же расходы меньше 4 млн рублей, вычет распределяется в любой пропорции по желанию супругов. Это может быть, например, 50/50 или 30/70. Вычет в отношении жилья, приобретенного в общую совместную собственность, не зависит от того, на кого оформлена квартира или кто конкретно вносил деньги для ее оплаты.[/quote]
Отсюда: https://www.nalogia.ru/deductions/property/sovmestnaya_sobstvennost.php#h2_16 У нас с мужем оформлена квартира на двоих. Я ни где не работаю. Может ли муж за меня получить возврат налога?
Как распределяется вычет между супругами?Если расходы на жилье, приобретенное в общую совместную собственность, были более 4 млн рублей (или ровно 4 млн рублей), вычет распределять не нужно. Каждый из супругов может получить вычет в размере 2 млн рублей. 2 млн рублей - это лимит, установленный законом.
Если же расходы меньше 4 млн рублей, вычет распределяется в любой пропорции по желанию супругов. Это может быть, например, 50/50 или 30/70. Вычет в отношении жилья, приобретенного в общую совместную собственность, не зависит от того, на кого оформлена квартира или кто конкретно вносил деньги для ее оплаты.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьВ целом описанная вами ситуация законна, владелец сертификата обязан выделить доли на жилое помещения всем детям и супругу-отцу,
256-ФЗ ст. 10 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. У работодателя взят целевой займ на покупку жилья, жилье купили, пенсионный фонд по заявлению перевёл работодателю материнский капитал в часть погашения долга. Сейчас стоит вопрос, законно ли все это? И нужно ли детям доли выделять?
В целом описанная вами ситуация законна, владелец сертификата обязан выделить доли на жилое помещения всем детям и супругу-отцу,
256-ФЗ ст. 10 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
СпроситьАнастасия!
Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.
А насчет беседки как договоритесь так и будет. А,почему вы не оспаривание такую приватизацию?
Устно, потом скажет сноси.. Я же Вам то же самое написал. А могу я оспорить тот факт что вся земля придомовая в собственности соседа. В местной администрации говорят, что сначала нужно оформить квартиру в собственность. Ситуация такая. У нас двухквартирный дом общая ограда. У нас квартира не приватизированна. У соседа приватизированна. Сосед оформил всю придомовую территорию в свою собственность. Нужно ли мне разрешение на строительство беседки от соседа. По факту получается земля вся его и я даже хожу по их земле. Сосед в устной форме согласие дал. Какие могут потом быть последствия если он передумает.
Анастасия!
Вы имеете право приватизировать свое жилье и требовать выделение доли в соответствии со ст.1 ЗК РФ. о неразрывной связи земли и строений на ней.
А насчет беседки как договоритесь так и будет.
Спросить
Норма предоставления устанавливается нормативным актом органа местного самоуправления. Общая жилая площадь-это только жилая комната? Или плюс кухня, ванна и др.? Спасибо! Уточните пожалуйста, при выделении жилья учетной нормой нуждающихся рассматривается жилая пл.? Или общая? Если в коммунальной кв.норма 15 м 2 на чел. 15 м 2 это жилая площадь?
П. На каждого прописанного члена семьи? Или на правообладателей жилья? Мы прописаны в коммунальной квартире. Общая пл.27 м 2, а жилая 16 м 2.
Право собственности оформлено на двоих.
А прописаны 5 чел.
Какая здесь учетная норма и на сколько человек? Какая положена площадь квартиры и сколько комнат матери с двумя разнополыми детьми 15 и 9 лет?
Норма предоставления устанавливается нормативным актом органа местного самоуправления.
Спросить
Общая площадь - это жилая + сан. узел, балкон, кладовки и т.д. и т.п., никакой льготной площади на разнополых детей не выделяется.
Спросить
Спасибо! Уточните пожалуйста, при выделении жилья учетной нормой нуждающихся рассматривается жилая пл.? Или общая? Если в коммунальной кв.норма 15 м 2 на чел. 15 м 2 это жилая площадь?
П.
Спросить
Светлана, если вы стоите в очереди на улучшение жил условий, то вам должны предоставить жилье общей площадью 18 квадратов на каждого члена семьи. Источник: Решение Симферопольского Городского Совета от 4 июля 2019 года N 2043.
СпроситьЕсли коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется. За исключением случаев, когда жилье оформлено в долевую собственность. Комната в Вашей личной собственности, а потому регистрация возможна.., а вот реальное проживание, нет. Места общего пользования же долевые.. Комната в собственности, в коммунальной квартире счета разделены, почему тогда в паспортном столе требуют согласие соседей? Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Хочу прописать сына и его двоих детей в этой комнате. Нужны ли мне согласия от соседей? Если да,то от нанимателей тоже нужны или нет? Спасибо!
Если коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется. За исключением случаев, когда жилье оформлено в долевую собственность.
СпроситьКомната в Вашей личной собственности, а потому регистрация возможна.., а вот реальное проживание, нет. Места общего пользования же долевые..
Спросить
Комната в собственности, в коммунальной квартире счета разделены, почему тогда в паспортном столе требуют согласие соседей?
Спросить
Здравствуйте. Требуется согласие, так как имущество находится в долевой собственности.
СпроситьТолько попробовать доказать в судебном порядке, что именно Вы оплатили приобретение жилья. Но шансы выиграть данное дело стремятся к нулю. По суду признавать право собственности на купленную квартиру за собой или хотя бы на 1\2, доказывая, что хотели создать общую долевую собственность..
Просто так просить за Вами полностью признать... не получится..
Ну и еще иск о взыскании с неё суммы, что передали ей для оплаты покупки квартиры по ст.1102 ГК РФ.
Доказательства передачи денег, оплата за счет Вас.. и т.п. должны быть в любом случае.. Я продал своё жильё и купил другое, но оформил на сожительницу. Вместе мы уже не живём год и теперь она решила меня высилить т.е отнять жильё сделать бомжом. Как быть? Спасибо.
Только попробовать доказать в судебном порядке, что именно Вы оплатили приобретение жилья. Но шансы выиграть данное дело стремятся к нулю.
СпроситьПо суду признавать право собственности на купленную квартиру за собой или хотя бы на 1\2, доказывая, что хотели создать общую долевую собственность..
Просто так просить за Вами полностью признать... не получится..
Ну и еще иск о взыскании с неё суммы, что передали ей для оплаты покупки квартиры по ст.1102 ГК РФ.
Доказательства передачи денег, оплата за счет Вас.. и т.п. должны быть в любом случае..
СпроситьИльшат, потому что вычет получает собственник жилья с учётом уплаты 13 % НДФЛ в год. Вы по всей видимости не "созаёмщик" по ипотеке, а третье лицо (гарант по обязательству, поручитель иначе говоря), это разные статусы. Вам в налоговой надо спрашивать, а не здесь.
Если они отказали, то должны были указать основание отказа в ответном письме.
А в общем порядке вычет распределяется между супругами по заявлению. Два основных варианта - либо ранее использовали этот вычет, либо по брачному договору имущество в собственности только у жены. Неверно документы оформили и подали. Вы тоже вправе получить вычет в пределах общей суммы с супругой 2 млн. Я созаемщик. Купили в квартиру в ипотеку. Квартиру оформили на жену. Подали обращение на налоговый вычет. Жена получила. А мне было отказано. Объясните почему.
Ильшат, потому что вычет получает собственник жилья с учётом уплаты 13 % НДФЛ в год. Вы по всей видимости не "созаёмщик" по ипотеке, а третье лицо (гарант по обязательству, поручитель иначе говоря), это разные статусы.
Спросить
Вам в налоговой надо спрашивать, а не здесь.
Если они отказали, то должны были указать основание отказа в ответном письме.
А в общем порядке вычет распределяется между супругами по заявлению.
СпроситьДва основных варианта - либо ранее использовали этот вычет, либо по брачному договору имущество в собственности только у жены.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы. Здравствуйте. В случае реконструкции жилого дома с использованием материнского капитала возникает обязанность оформления дома в общую собственность. Обязательство возникло в силу закона, и если жилье в общую собственность оформлено не было, то любые сделки впоследствии могут быть признаны ничтожными по иску Пенсионного фонда РФ или органа опеки и попечительства. Вопрос должен быть решен в суде о выделении долей. Доля умершего супруга будет наследоваться по закону. В дом вложен мат. капитал на улучшение жилищных условий, но доли так и не выделили, собственник умер, на наследство претендуют жена, сын и мать собственника. Как теперь выделить доли?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, о включении имущества в состав наследственной массы.
Спросить
Здравствуйте. В случае реконструкции жилого дома с использованием материнского капитала возникает обязанность оформления дома в общую собственность. Обязательство возникло в силу закона, и если жилье в общую собственность оформлено не было, то любые сделки впоследствии могут быть признаны ничтожными по иску Пенсионного фонда РФ или органа опеки и попечительства. Вопрос должен быть решен в суде о выделении долей. Доля умершего супруга будет наследоваться по закону.
СпроситьИмеется квартира в новостройке, не оформленная в собственности. Наследодатель умер, в завещании которое написано им указана "все мое имущество какое на день моей смерти окажется мне принадлежащим". вопрос, может ли суд признать в право собственности имущество где не оформлено право собственности на умершего, а договоры при покупке жилья были оформлены на жену мершего. Т.е. на сегодня квартира - объект никому не принадлежит. ? норму закона укажите пожалуйста.
Наследникам придётся устанавливать право собственности на неоформленное имущество в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, не оформлено, потому что не успел, но судя по всему договор был заключён, а деньги были выплачены за квартиру. Если все это так, то указанная квартира может быть включена в наследственную массу и делиться между наследниками. Если у него есть жена, то половина квартиры ей отходит по имуществу приобретённом у в браке, а вторая часть делиться в равных долях между всеми наследниками первой очереди в том числе и часть отходит жене. Квартира не оформленая в права собственности, может быть включена в наследственную массу по суду.
Спросить
В судебном порядке надо признавать право собственности в порядке наследования по завещанию, но только на 1/2 долю, так как Вы пишите, что супруга покойного еще имеется, а то, что нажито в браке является совместной собственностью супругов, предполагается в равных долях. Кроме того, нет ли у кого из наследников права на обязательную долю.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Вы пишете про "договоры при покупке жилья"; о каких именно договорах идет речь (ДДУ, ДКП или что-то еще)? В любом случае, даже если на момент открытия наследства не было оформлено право собственности на данное имущество, у умершего было имущественное право требования передачи ему этой квартиры в собственность. Это имущественное право входит в состав наследства наряду с принадлежавшими наследодателю на момент смерти вещами (ст.1112 ГК РФ). Соответственно, на него распространяются и условия завещания.
С уважением,
Спросить
Добрый день!
ГК РФ Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
"Методические рекомендации по
удостоверению завещаний, принятию
нотариусом закрытого завещания, вскрытию и
оглашению закрытого завещания"
(утв. Решением Правления ФНП от
01-02.07.2004, Протокол N 04/04) в п.22 определяют, что цель данной фразы- обозначить все имущество в общей форме без его конкретизации, а не отделить зарегистрированное в Росреетре имущество от не зарегистрированного.
То есть у наследодателя было право на данную квартиру (супружеская доля), которое он не мог зарегистрировать, поскольку квартира еще не сдана.
Если нотариус не включает данное имущество в наследство, можно получить письменный отказ и в судебном порядке признавать право наследовать супружескую долю наследодателя, если ДДУ составлен на его жену.
Однако при этом стоит иметь в виду, что вместе с правом переходят и обязанности, если например ДДУ не полностью оплачен и т.д.
Спросить
Материнский капитал должен делиться на всех членов семьи. Вы имеете долю в нем. При использовании средств МСК на приобретение жилья Вы имеете право на долю в данном жилом помещении. Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи. Но при этом жилое помещение, приобретённое, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой. Мне 21 года брату 6 лет, мать выгоняет с дома получала на брата мат. капитал, имею ли я часть, долю с этого капитала, спасибо.
Материнский капитал должен делиться на всех членов семьи. Вы имеете долю в нем. При использовании средств МСК на приобретение жилья Вы имеете право на долю в данном жилом помещении.
Спросить
Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи. Но при этом жилое помещение, приобретённое, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой.
СпроситьМожете это сделать в любое время. Необходимо обратиться в МФЦ с соглашением о выделении Долей детям. Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру. Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель. Обычно в соглашении срок прописывается. Я использовала иаткапитал на строительство дома. Получила свидетельство о праве на собственность. В течение какого срока могу разделить доли детям?
Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру.
Спросить
Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель.
Спросить
Здравствуйте. Сначала нужно выделить доли детям, взять разрешение в опеки на совершение сделки, найти детям встречное жильё с теми же долями и их выделить. Только так. Здравствуйте, Ольга!
При невыполнении Вашим супругом обязанности по оформлению жилого помещения, построенного за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность родителей и детей, можно обязать его оформить жилое помещение в общую долевую собственность в судебном порядке. А если он собирается переоформить дом на свою мать? Дом оформлен на мужа, мы разошлись, но не развелись... Может ли супруг переоформить дом построенный за счет средств с материнского капитала на другого человека?
Здравствуйте. Сначала нужно выделить доли детям, взять разрешение в опеки на совершение сделки, найти детям встречное жильё с теми же долями и их выделить. Только так.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
При невыполнении Вашим супругом обязанности по оформлению жилого помещения, построенного за счет средств материнского капитала, в общую долевую собственность родителей и детей, можно обязать его оформить жилое помещение в общую долевую собственность в судебном порядке.
Спросить
А если он собирается переоформить дом на свою мать? Дом оформлен на мужа, мы разошлись, но не развелись...
Спросить
В любом случае Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества супругов и выделе своей доли.
СпроситьДобрый день!
В данном случае нужно подарить дом. Все, что получено в браке безвозмездно будет являться личной собственностью супруга. Как вариант - оформить дом на себя, а сын будет там проживать с семьей.
Если смотреть на проблему глобальнее, то супруги могут заключить брачный договор, определить что купленное в браке будет общей собственностью, а что частной, в том числе и определить судьбу кредитов, которые они планируют брать в будущем.
Не забывайте оставлять отзывы. По дарственной имущество не булет являться совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ. Дом нужно оформить что бы именно у сына было жилье оформленное на него, это для определения места жительства совместного ребенка... как мне правильно это сделать? Хочу спросить... как мне поступить? Сын женился, хочу оформить на него дом. Как мне правильно его оформить чтобы в случае развода детей дом не делился, чтоб сын был единственным собственником.
Добрый день!
В данном случае нужно подарить дом. Все, что получено в браке безвозмездно будет являться личной собственностью супруга. Как вариант - оформить дом на себя, а сын будет там проживать с семьей.
Если смотреть на проблему глобальнее, то супруги могут заключить брачный договор, определить что купленное в браке будет общей собственностью, а что частной, в том числе и определить судьбу кредитов, которые они планируют брать в будущем.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
По дарственной имущество не булет являться совместной собственностью супругов.
- см. ст. 36 СК РФ.
Спросить
Здравствуйте, продать можете, Но! сделки по продаже старого дома и покупке нового должны проходить одновременно.
Есть еще один вариант: вместе с заявкой в органы опеки подайте нотариально оформленное обязательство о том, что новое жилье будет переведено в общую долевую собственность всех членов семьи.
(справка с органов опеки действительна в течении 3 х месяцев). Если дом купленный под мат. капитал стал аварийный и в нём не безопасно жить, можем ли мы его продать и потратить эти деньги на взнос по ипотеки нового дома?
Здравствуйте, продать можете, Но! сделки по продаже старого дома и покупке нового должны проходить одновременно.
Есть еще один вариант: вместе с заявкой в органы опеки подайте нотариально оформленное обязательство о том, что новое жилье будет переведено в общую долевую собственность всех членов семьи.
(справка с органов опеки действительна в течении 3 х месяцев).
СпроситьНужно выделить доли всем членам семьи: мужу и всем детям. Делается это по общему правилу в соотношении потраченных средств из капитала к стоимости жилья, но можно поделить на всех в равных долях. Отказ написать нельзя - сначала выделяются доли, затем совершеннолетние члены семьи распоряжаются ими по своему усмотрению. При желании дети могут передать вам свои доли в порядке дарения. Ипотека приобретена за счет средств мат капитала, семья из пяти человек, отец и мать-собственники по документам, двое взрослых детей и один несовершеннолетний. Как родителям оформить правильно документы, чтобы собственник недвижимости был один из взрослых детей, а остальные дети в долевой собственности? И обязаны ли родители выделять долю одному из взрослых детей, если тот отказывается (что делать в этом случае, брать отказную с подписями?).
Нужно выделить доли всем членам семьи: мужу и всем детям. Делается это по общему правилу в соотношении потраченных средств из капитала к стоимости жилья, но можно поделить на всех в равных долях. Отказ написать нельзя - сначала выделяются доли, затем совершеннолетние члены семьи распоряжаются ими по своему усмотрению. При желании дети могут передать вам свои доли в порядке дарения.
СпроситьЗдравствуйте!
Возьмите квартиру в ипотеку в банке на себя и платите и это будет в дальнейшем после полного погашения до договору ипотеки Ваша собственность и ничего доказывать не придётся. Если жилье оформлено на одного гражданского супруга, а заем погашает другой, то второй не вправе претендовать на квартиру — только на возмещение потраченных средств. Деньги должны поступать с Вашего банковского счета, тогда в суде легко доказать систематические платежи и их общий размер. Удачи. ПОдстраховаться от чего?
ЧТобы отдала деньги?
ДОговор займа. Интересует как поступить мне в данном случае. С девушкой не в браке проживаем совместно на ее территории. Мою квартиру сдаю в аренду, хочу предложить ей помощь в виде части оплаты ее ипотеки от денег которые поступают от аренды моей, квартиры. Как мне подстраховаться, в, случае если так произойдет и мы не будем жить вместе. Может какой то договор с расписками? Вообщем посоветуйте мне.
Здравствуйте!
Возьмите квартиру в ипотеку в банке на себя и платите и это будет в дальнейшем после полного погашения до договору ипотеки Ваша собственность и ничего доказывать не придётся.
Спросить
Если жилье оформлено на одного гражданского супруга, а заем погашает другой, то второй не вправе претендовать на квартиру — только на возмещение потраченных средств. Деньги должны поступать с Вашего банковского счета, тогда в суде легко доказать систематические платежи и их общий размер. Удачи.
СпроситьОбращайтесь в пенсионный фонд. Анастасия, здравствуйте!
Согласно части 4 статьи 10 ФЗ-256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей" лицо получившее сертификат на материнский капитал, обязано оформить жилое помещение приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность такого лица, супруга и детей.
То, что вы доли детям не выделили это нарушение законодательства РФ. Вы должны выделить доли детям и только потом совершать сделку по отчуждению недвижимости, предварительно получив разрешение органов опеки на продажу. Если я не выделила детям доли в общежитии приобретённом за счёт средств мат капитала, могу ли я продать и выделить в новом жилье?
Анастасия, здравствуйте!
Согласно части 4 статьи 10 ФЗ-256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей" лицо получившее сертификат на материнский капитал, обязано оформить жилое помещение приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность такого лица, супруга и детей.
То, что вы доли детям не выделили это нарушение законодательства РФ. Вы должны выделить доли детям и только потом совершать сделку по отчуждению недвижимости, предварительно получив разрешение органов опеки на продажу.
СпроситьМогут отказать, так как он не член вашей семьи, а при применении средств мат. капитала основное условие, что квартира должна полностью быть в собственности семьи, а он вам не муж, а сожитель. Вывод-брак надо зарегистрировать. Здравствуйте, Елена. Да, конечно можете. Законодательством предусмотрено использование мат. капитала для этой цели.
[quote]Купить жилье с использованием материнского капитала можно лишь при условии, что оно будет оформлено в общую долевую собственность родителей и детей. Хотим с гражданским мужем купить квартиру в ипотеку. Мы - созаемщики, оформляем в равных долях (по 1/2 на каждого). У нас общие дети. Смогу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса? Первоначальный взнос - миллион. Половину первоначального взноса оплачивает гражданский муж, а вторую я хочу оплатить за счёт средств материнского капитала. Это возможно?
Могут отказать, так как он не член вашей семьи, а при применении средств мат. капитала основное условие, что квартира должна полностью быть в собственности семьи, а он вам не муж, а сожитель. Вывод-брак надо зарегистрировать.
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Да, конечно можете. Законодательством предусмотрено использование мат. капитала для этой цели.
[quote]Купить жилье с использованием материнского капитала можно лишь при условии, что оно будет оформлено в общую долевую собственность родителей и детей.
СпроситьВообще то по закону они должны в течении 6 месяцев с момента регистрации сделки выделить Вам доли и отчитаться об этом в ПФ РФ, иначе уголовная ответственность и обязательство вернуть мат. капитал в пользу государства. Необходимо обращаться в суд с иском о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность.
Рекомендую обратиться в прокуратуру, чтобы те выступили в защиту прав несовершеннолетнего. Обратитесь в ПФ или Следственный комитет с заявлением. Здравствуйте. По закону должны были выделить доли на всех членов семьи. Возможно Вы живете уже своей семьей и перестали быть членом семьи родителей? Родители должны были вам выделить доли, если они это не сделали, то через суд обязать их это сделать. Они пьющие, им ничего не интересно
Бабушка хочет лишить из прав. Родители приобрели жилье на материнский капитал и оформили все на себя. Мне с братом ничего не досталось.
Что делать?
Вообще то по закону они должны в течении 6 месяцев с момента регистрации сделки выделить Вам доли и отчитаться об этом в ПФ РФ, иначе уголовная ответственность и обязательство вернуть мат. капитал в пользу государства.
Спросить
Необходимо обращаться в суд с иском о возложении обязанности оформить жилое помещение в общую собственность.
Рекомендую обратиться в прокуратуру, чтобы те выступили в защиту прав несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте. По закону должны были выделить доли на всех членов семьи. Возможно Вы живете уже своей семьей и перестали быть членом семьи родителей?
Спросить
Родители должны были вам выделить доли, если они это не сделали, то через суд обязать их это сделать.
Спросить
Для временного или постоянного проживания в помещении с долевой собственностью действуют одинаковые нормы закона. Только при наличии письменнго согласия всех обладателей жилья возможно прописаться в долевой собственности. Ваш бывший супруг является собственником, его согласие необходимо. У меня с бывшим супругом и моими двумя детьми общая долевая собственность (по 1/4 доли у каждого) в трехкомнатной квартире.
Могу ли я оформить временную регистрацию нынешнего супруга в этой квартире без согласия от бывшего супруга?
Для временного или постоянного проживания в помещении с долевой собственностью действуют одинаковые нормы закона. Только при наличии письменнго согласия всех обладателей жилья возможно прописаться в долевой собственности.
Спросить
Наталья Андреевна, автомобиль на основании какого договора был оформлен на Ваше имя? Если на основании Договора дарения от супруга Вам, то обращайтесь в полицию с заявлением об угоне автомобиля. Если же право собственности на автомобиль возникло на основании ДКП между продавцом и Вами и супруг пользуется данным автомобилем, обращайтесь в суд с иском к супругу о разделе общего имущества супругов. Здравствуйте Наталья Андреевна!
Если дарение было оформлено договором, то отменить его нельзя
Если договора не было и машина была супругом приобретена до брака, как следует из вопроса, то она останется личной собственностью супруга и в состав общего имущества при разводе не войдет. Муж до брака взял кредит купил машину машину подарил мне оформили её на меня кредит выплатили. Сейчас мы разводимся он машину отбирает на основании того что кредит был оформлен на него и кредит выплачивали с его карты.
Наталья Андреевна, автомобиль на основании какого договора был оформлен на Ваше имя? Если на основании Договора дарения от супруга Вам, то обращайтесь в полицию с заявлением об угоне автомобиля. Если же право собственности на автомобиль возникло на основании ДКП между продавцом и Вами и супруг пользуется данным автомобилем, обращайтесь в суд с иском к супругу о разделе общего имущества супругов.
СпроситьЗдравствуйте Наталья Андреевна!
Если дарение было оформлено договором, то отменить его нельзя
Если договора не было и машина была супругом приобретена до брака, как следует из вопроса, то она останется личной собственностью супруга и в состав общего имущества при разводе не войдет.
СпроситьПонятие "домовладение" относится к дому+зем. участок... для мотета нужно понять как расположены всё перечисленное вами жильё - отдельные здания или одно МКД? Участок, сформированный к дому является совместной собственностью собственников квартир. Вы вправе оформить право общей долевой собственности на земельный участок через Росреестр. Судя по всему у вас может быть только [b]единый[/b] земельный участок для МКД. На земельном участке находятся, квартира находящаяся в муниципальной собственности, 2 приватизированные квартиры и домовладение на двух хозяев, участок оформили в кадастре как земельный участок МКД. Теперь получается, что частникам участок не положен?
Понятие "домовладение" относится к дому+зем. участок... для мотета нужно понять как расположены всё перечисленное вами жильё - отдельные здания или одно МКД?
Спросить
Участок, сформированный к дому является совместной собственностью собственников квартир. Вы вправе оформить право общей долевой собственности на земельный участок через Росреестр.
Спросить
Вы не правы! Учите законы! Вот такие "адвокаты" как Вы вводят людей в заблуждение и люди мучаются годами... Не знаете ответа на вопрос - не отвечайте! Нарушать частную собственность и игнорировать Конституцию РФ... В данном случае опишу ситуацию: на земельном участке 40/100 частная собственность и 60/100 муниципальная (когда-то в 1850 году все 100/100 были частными). Квартиросъемщики квартир на земле приватизировали на себя квартиры. Один из квартиросъемщиков вообще по сей день пользуется квартирой по договору социального найма. При чем, приватизация прошла без оповещения собственников частной собственности. Частная собственность может быть отменена? Нет! Приватизация может отменяться! Да! Другое дело, что этим ни кто не пользуется (наверное). Учите мат часть! Участок под МКД не выделялся! Земельный участок был частной собственностью! Потом 60/100 данного домовладения перешло в собственность Администрации города. Администрация города не выделяла свою собственность в натуре до настоящего момента и нарушая права собственников 40/100 данного домовладения самовольно, без разрешения частников выдает "приватизированным квартирантам" не только квартиры в собственность на данном участке, но еще и земельные участки под самовольные сараи, навесы, полисадники и парковочные места, тем самым отбирая у собственников 40/100 их право на пользование земельным участком приходящимся на долю 40/100, то есть Администрация нарушает конституционные права частной собственности! При всем при этом, не смотря на то, что из 60/100 собственности Администрации города по данному адресу выбыли (ныне приватизированы) две квартиры, что должно было уменьшить и долю Администрации города. Но нет, Администрация города по сей день владеет 60/100. Разве так может быть если имущество выбыло из собственности - то доли должны были пересчитать! МКД ни когда не было на данном земельном участке! Чтобы частный дом стал частью МКД - его собственники должны были перевести его в другую форму собственности! Но собственники частного дома против категорически! Частный дом=дом+земля (причитающаяся на долю от общей собственности), квартира=квартира+земля находящаяся непосредственно под квартирой! Если Вам не понятно, спросите в БТИ! даже не смотря на все выше сказанное - МКД имеет четкое определение, под которое данное домовладение не подходит! Нет ни одной общей коммуникации, нет общих крыш, нет общих фундаментов, нет общих стен, нет общих помещений, нет общих чердаков. Сеть газопотребления в частной собственности и незаконно подключена "приватизаторам", они взяли копию проекта на газ и подключились к газу просто оплачивая потребленный газ (не законно, думаю не без взятки, но подключились). Ода и канализация по документам у них отсутствует (но по факту незаконно подключена и подведена). одно из строений на участке вообще отдельностоящее. Техник БТИ Вам точно объяснит все тонкости. Уже есть решение суда. Прокуратура подала в суд на Администрацию города. Просто Администрация города работает исключительно с муниципальной собственностью и не обязана знать нормативные правовые акты и законы регулирующие частную собственность - по крайней мере на это они ссылаются защищая себя в суде.
СпроситьДобрый день. Можете, но поднаем на супругу платить не будут, она считается обеспеченной жильем. При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении. Я военнослужащий у меня и у супруги нет собственности. Но супруга прописана у матери в квартире а Я при части. Могу ли я оформить найм жилого помещения у её матери в квартире в которой прописана супруга.
Добрый день. Можете, но поднаем на супругу платить не будут, она считается обеспеченной жильем.
СпроситьПри найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация военнослужащим и членам их семей, а также членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
СпроситьЕсли ваша жена собственник и она должник то да. Если вы должник и вы там только прописаны нет. Да, есть вероятность ареста имущества. Только если ваша жена созаемщик и подтвердила свои обязательства в договоре обычно это ипотека, а вообще то спрашивайте у жены можно взять кредит и не будет проблем у семьи. Добрый вечер. Если собственность не оформлена арест можно опротестовать. Если в собственности то запрет наложить могу, не важно даже если это единственное жилье. У нас с бывшей женой равные доли в квартире? Дарья, но это единственное жилье? Я разведен и проживаю в съемной квартире 2-года, а жена с детьми в общей квартире по которой я прописан. Может-ли банк арестовать имущество жены и детей в квартире в которой я прописан?
Алексей, Доброго дня. Равные доли - Это не имеет правового значения. Вероятность ареста имущества в целом, существует.
С уважением
СпроситьДа, можете оформить. Она же бывшая. А препятствовать не могут? Например ссылаться на сожительство или ведение общего хозяйства, или вообще назвать это мошенничеством. Живем вместе. Я сотрудник Росгвардии, могу ли я оформить поднаем жилья у бывшей жены. В собственности жилья нет, прописка временная.
А препятствовать не могут? Например ссылаться на сожительство или ведение общего хозяйства, или вообще назвать это мошенничеством. Живем вместе.
Спросить
По законы Вы не родственники, так что оформить можете. А что-то доказать сложно, это надо камеру вам в квартиру ставить. Если у Вас разные комнаты-вообще проблем не вижу.
Спросить
