Оформить частный дом в собственность / Право собственности - 1359 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Начать нужно с выяснения вопроса о собственнике, возможно, он есть, или же имущество перешло в собственность муниципалитета, как выморочное (ст. 1151 ГК РФ). Далее, нужно понимать, как оформлен дом: в долевой собственности или как двухквартирный. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте. Как можно провести газ к частному дому если нет собственника соседней квартире
Добрый день! Начать нужно с выяснения вопроса о собственнике, возможно, он есть, или же имущество перешло в собственность муниципалитета, как выморочное (ст. 1151 ГК РФ). Далее, нужно понимать, как оформлен дом: в долевой собственности или как двухквартирный. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьЗдравствуйте. Бесплатно газифицироваться будут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. Тем, у кого нет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дом, для участия в программе сначала необходимо оформить право собственности и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы. Должна ли бы в собственности земля, чтобы провести газ к частному дому?
Здравствуйте. Бесплатно газифицироваться будут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. Тем, у кого нет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и дом, для участия в программе сначала необходимо оформить право собственности и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.
СпроситьЯвно - нет.[quote]
Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений[/quote]
Отсюда: https://www.pgplaw.ru/analytics-and-brochures/articles/red-lines-what-are-the-risks-associated-with-them-and-can-i-change-their-location/?ysclid=lhi82cqt5424138918 Фасад частного дома стоит на красной линии, могу ли я оформить в собственность землю со стороны фасада
Явно - нет.
Установление красных линий на земельном участке не означает, что такой участок (или его часть за красными линиями) автоматически становится территорией общего пользования - данный правовой статус земельный участок, по сути, получает в результате его изъятия для государственных или муниципальных нужд. Однако для правообладателя такого земельного участка установление красных линий влечёт ряд правовых последствий и ограничений
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьОбязательно. Нет, не обязательно иметь зеленку на частный дом. Зеленка - это регистрационный документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Если вы уже имеете этот документ и он оформлен на ваше имя, то вам не нужно повторно его получать или продлевать. Однако если вы только начинаете строительство своего дома и ещё не оформили зеленку, то вам следует обратиться к местным органам государственной власти для получения данного документа. Обязательно ли иметь зелёнку на частный дом?
Нет, не обязательно иметь зеленку на частный дом. Зеленка - это регистрационный документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Если вы уже имеете этот документ и он оформлен на ваше имя, то вам не нужно повторно его получать или продлевать. Однако если вы только начинаете строительство своего дома и ещё не оформили зеленку, то вам следует обратиться к местным органам государственной власти для получения данного документа.
СпроситьМожно и не оформлять, но к иску приобщить свидетельство о праве на наследство и параллельно с делом оформить право на собственность. Суть темы. Если подать иск от принудительном выкупе долей в частном доме обязательно ли истцу (он же покупатель) который принял наследство по закону, оформлять право собственности в Росреестре? Другие со собственники оформили право собственности в Росреестре.
Можно и не оформлять, но к иску приобщить свидетельство о праве на наследство и параллельно с делом оформить право на собственность.
Спросить
Вообще лучше с земли, но надо документы изучить и потом дать правовое заключение Как 10 лет назад Ваша тётя купила это имущество, так и продаст Вам. Ольга, лучше оформить продажу
Землю можете не оформлять Как лучше сделать оформление частного дома с земельным участком в собственность - 10 лет назад купили частный дом на родную тетю, сейчас хотим оформить на себя. Подскажите, с чего начать - с земли и надо ли оформлять землю в собственность, или с дома, и как лучше сделать?
Вообще лучше с земли, но надо документы изучить и потом дать правовое заключение
Спросить
Если сумма долгов менее 500 тысяч, то через МФЦ бесплатная процедура. Лучше наймите грамотного человека, чтобы оформил все документы. ИП должны быть все прекращены на момент подачи заявления. Через МФЦ Вы никогда не обанкротитесь, так как приставы Вам не закроют ИП по необходимой статье. А через суд процедура около 150 тыс руб выйдет. Звоните - расскажем подробнее. У меня кредиты на 352 000, оказался безработным с сентября 2022, инвалидность установили в декабре 2022 попожизненную. Размеры кредитов-13000, инвалидность-9600 платят. Плюс я живу за городом, в частном доме, с мамой и бабушкой. То есть в доме я прописан не являюсь собственником, как посоветуете быть с банкроством? Просто непосильно, а с работой проблемно (
Если сумма долгов менее 500 тысяч, то через МФЦ бесплатная процедура. Лучше наймите грамотного человека, чтобы оформил все документы. ИП должны быть все прекращены на момент подачи заявления.
Спросить
Через МФЦ Вы никогда не обанкротитесь, так как приставы Вам не закроют ИП по необходимой статье. А через суд процедура около 150 тыс руб выйдет. Звоните - расскажем подробнее.
СпроситьИП - это исполнительные производства. Вам приставы должны их закрыть их по определенной статье, чтобы Вы могли обанкротиться через МФЦ, но они этого никогда не делают намеренно
СпроситьЕсли подключились незаконно - прописка ребенка не остановит. Смотря как у вас документы на дом оформлены. Надо смотреть по документам Живу в частном доме я собственник, прописана дочь с 2-х летним ребёнком, дом в долевой собственности с братом покойного мужа, вода у нас была проведена от брата мужа, 30 лет назад, письменного разрешения нет, теперь брат мужа хочет отключить нам воду, это законно? Прописка ребёнка не остановит его?
А как узнать законно или нет? Были два брата, никакие расписок не требовали друг с друга, теперь брата нет и другой хочет отключить
Было все по устному согласию
Спросить
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с документами на дом
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Собственникам квартир необходимо обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Частный дом на два хозяина в статусе квартиры, на участке 5 соток, у одной и 5 соток у другой половинки, как можно оформить землю в собственность?
Здравствуйте, Марина!
Собственникам квартир необходимо обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
СпроситьДа, сможете потом оформить вместе с другим собственником, в аренду или в собственность. Анна здравствуйте! Можете. Эдравствуйте, дальние родственики хотят подарить мне долю в частном доме, а земля у них и другго собственника не оформлена, могу ли я потом ее оформить?
Да, сможете потом оформить вместе с другим собственником, в аренду или в собственность.
Спросить
Добрый день!
Все зависит от содержания расписки. Контакты продавца у Вас остались? Нет. Нужно составить договор купли-продажи и передать его на регистрацию.
Расписка поможет найти - к кому обратиться (и с какими требованиями), Светлана. Можно ли купленный дом и землю по частной расписка оформить в собственность?
Добрый день!
Все зависит от содержания расписки. Контакты продавца у Вас остались?
Спросить
Нет. Нужно составить договор купли-продажи и передать его на регистрацию.
Расписка поможет найти - к кому обратиться (и с какими требованиями), Светлана.
СпроситьДобрый вечер, по решению суда! 1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю. Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия [b]добросовестно, открыто и непрерывно владеющее[/b] Этот вопрос решается через суд. Как оформить дом по приобтательной давности.
1. Нужно изучать документы и обстоятельства вашей ситуации
2. Практически никак. Суды очень не любят данную статью.
Нет ничьей земли. Либо частная, либо государственная или муниципальная. Соответственно, нельзя признать за Вами право на чужую землю.
Спросить
Здравствуйте Алена!
Требуется подать соответствующий иск в суд. Однако необходимо выяснить некоторые подробности.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Самое главное, соблюсти три составляющих данного понятия добросовестно, открыто и непрерывно владеющее
Спросить
Здравствуйте. Какие документы имеются на з/у? Площадь з/у? Категория и назначение з/у? Исходя из начальных данных земельного участка можно определить, возможно ли оформление участка в долевую собственность, частную собственность. Многоквартирный дом блокированной застройки? Много вопросов при отсутствии информации. По общим правилам собственник жилого дома при наличии технической возможности, изначально проводит межевание. Далее документы передаются в местную администрацию. Г. Кисловодск. На земельном участке два жилых дома, год постройки 1912. В одном числится 3 квартиры и в другом 1 квартира, на квартиры оформлено право собственности, всего 6 собственников. Участок стоит на кадастровом учёте, но межевания границ непроизводилось. Как оформить право собственности на землю?
Здравствуйте. Какие документы имеются на з/у? Площадь з/у? Категория и назначение з/у? Исходя из начальных данных земельного участка можно определить, возможно ли оформление участка в долевую собственность, частную собственность. Многоквартирный дом блокированной застройки? Много вопросов при отсутствии информации. По общим правилам собственник жилого дома при наличии технической возможности, изначально проводит межевание. Далее документы передаются в местную администрацию.
СпроситьДобрый вечер. В чем отказывают? Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом). Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.
Может есть смысл оформить как блок? Спасибо. У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.
Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом).
Спросить
Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.
Может есть смысл оформить как блок? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Распространенная ситуация, когда в ЕГРН записи на квартиру, а земля под ИЖС. 2 и более квартиры, это уже считается многоквартирным домом, а он не может находиться на земле под ИЖС, в этом и состоит препятствие в регистрации. Поэтому, либо менять разрешенное использование з/у на "для эксплуатации МКД", в силу ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, будет принадлежать собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Либо признавать в судебном порядке домом блокированной застройки, либо просить признать отсутствующим право собственности на квартиры и признавать общую долевую собственность на дом. Тогда, после этого, препятствий в оформлении з/у не будет.
СпроситьДобрый день!
Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.
Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному.
Спросить
Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию.
СпроситьДобрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность. Не можете. Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Есть частный дом у него 8 собственников, могу ли я оформить договор-дарения или купли продажи одному из этих собственников без нотариуса?
Добрый вечер. К сожалению, Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Ранее можно было без нотариуса, но после вступления в силу Федерального закона № 172-ФЗ от 2 июня 2016 года есть такая обязанность.
Спросить
Льготы мобилизованным полагаются по месту их постоянной регистрации на объекты недвижимости, находящиеся в их собственности. Таким образом, в ваш дом льготно провести газ нельзя. Могу ли я получить услугу по газофикации жилого дома, т. Е провести газ в дом по программе помощи мобилизованым гражданам и их семьям, если муж прописан в Уфе а дом частный оформлен на меня.
Дом уже продан и рассчитывтать на долю вы не можете, поскольку дом принадлежит посторонним лицам, не имеющим к вам никакого отношения. Нет, не можете рассчитывать на долю. Да, на 1/4 по ст.1142 и 1149 ГК РФ, а если мать трудоспособная, то 1/2 НЕТ у вас там никакой доли, и быть не может, также пора знать, что частное жильё не приватизируется, мать просто оформила право собственности на себя. Вы там ни при чём вообще. И не слушайте местных диванных сказочников. Мать продала дом. вместе с отцом-строили. После развода отец умер. Мать дом приватезировала. Я могу расчитывать на долю.
Дом уже продан и рассчитывтать на долю вы не можете, поскольку дом принадлежит посторонним лицам, не имеющим к вам никакого отношения.
Спросить
НЕТ у вас там никакой доли, и быть не может, также пора знать, что частное жильё не приватизируется, мать просто оформила право собственности на себя. Вы там ни при чём вообще. И не слушайте местных диванных сказочников.
СпроситьДобрый день!
Уточните, собственность оформлена на ребенка или на Вас и на ребенка? На мать и на 2 е детей оформленный. Можно ли гражданского мужа вписать в долу частного дома, купленного за мат. Капитал? Гражданский муж является только отцом одного ребенка. Дом и участок 15 соткок приобретенный за мат. Капитал.
Может, и никак, если собственник колодца не захочет (или не может) его отчуждать. Как оформить в собственность колодец от которого проложен водовод в частный дом? Тех условия получены и выполнены. Все работы оплачены и выполнены.
Может, и никак, если собственник колодца не захочет (или не может) его отчуждать.
СпроситьЗдравствуйте Анна Владимировна
В рамках закона собственники здания расположенном на земельном участке имеют преимущественное право получить этот участок в собственность. Следует во-первых обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением. Поясните пожалуйста ситуацию. Хотим купить дом. Дом по документам в собственности, а земля под домом и около имеет кадастровый номер, межевание, форма собственности имеет стату публично-правовых образований. Как в дальнейшем её оформить в частную собственность.
Здравствуйте Анна Владимировна
В рамках закона собственники здания расположенном на земельном участке имеют преимущественное право получить этот участок в собственность. Следует во-первых обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением.
СпроситьДостаточно документа о праве собственности. Достаточно документов о праве на собственность. Регистрация нетрудно. Оформите «гарантийное письмо» с приложениями копий подтверждающими право собственности на дом, составьте заявление о смене юр адреса и подавайте его в налоговый орган. Считаю, что никаких проблем с эти быть не должно. Есть ООО, я являюсь единственным соучредителем. Необходимо поменять юридический адрес на адрес частного жилого дома, единственным владельцем которого я являюсь. Вопрос. Обязательна ли постоянная регистрация меня по адресу этого частного дома или достаточно документа на собственность?
Достаточно документов о праве на собственность. Регистрация нетрудно. Оформите «гарантийное письмо» с приложениями копий подтверждающими право собственности на дом, составьте заявление о смене юр адреса и подавайте его в налоговый орган. Считаю, что никаких проблем с эти быть не должно.
СпроситьВопрос слишком короткий. Если вы строили вместе и хотите оформить в общедолевую собственность, то необходимо согласие и заявление от всех собственников. Здравствуйте. Да, можно. Если это общая долевая собственность - вопрос придётся решать через суд. Речь идет о долевой собственности. Строительство, капитальный ремонт произведено на основании разрешения на строительство и выдано оно на всех собственников или на одного. Уточните вопрос. Здравствуйте, в соответствии с пунктом 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ заявление должен подавать застройщик, застройщиком по смыслу части 16 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ являются все собственники, поэтому нельзя. Можно ли ввести в эксплуатацию частный дом, если один из собственников против?
Вопрос слишком короткий. Если вы строили вместе и хотите оформить в общедолевую собственность, то необходимо согласие и заявление от всех собственников.
Спросить
Речь идет о долевой собственности. Строительство, капитальный ремонт произведено на основании разрешения на строительство и выдано оно на всех собственников или на одного. Уточните вопрос.
Спросить
Здравствуйте, в соответствии с пунктом 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ заявление должен подавать застройщик, застройщиком по смыслу части 16 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ являются все собственники, поэтому нельзя.
СпроситьЯ вас поздравляю так и должно быть. Оформил землю в собственность и в документах указано, что площадь участка пропорциональна площади дома.
У меня частный дом.
Здравствуйте. Такого понятия нет. При застройке был оформлен участок, следовательно принадлежит всем собственникам. Процедуры которую вы хотите не существует. Нет
Так как никакой приватизации такого участка не было и быть не могло.
Если речь о частном доме с квартирами, то и то нет, так как приватизация была на основании права собственности на дом в целом
Вы же обратно не возвращаете дом...
А вообще по соглашению сторон все возможно. Можно ли деприватизировать придомовый участок МКД, находящиийся в общей долевой собственности собственников помещений МКД, т.е. передать его под муниципальный контроль?
Здравствуйте. Такого понятия нет. При застройке был оформлен участок, следовательно принадлежит всем собственникам. Процедуры которую вы хотите не существует.
Спросить
Нет
Так как никакой приватизации такого участка не было и быть не могло.
Если речь о частном доме с квартирами, то и то нет, так как приватизация была на основании права собственности на дом в целом
Вы же обратно не возвращаете дом...
А вообще по соглашению сторон все возможно.
Спросить
