Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оформление доли земли в собственность / Право собственности - 675 советов адвокатов и юристов

Можно ли продать наследственную долю без официального оформления?

Неьзя. сначала необходимо зарегистрировать право собственности. Здравствуйте, нет сначала надо оформить пар аво собственности на долю. Нет, нельзя, пока вы не оформите на себя, вы не можете продать. Согласно законодательству, земельный пай — это права на часть участка, который находится в общем долевом владении.Земельный пай относят к недвижимой наследственной собственности, его можно дарить и передавать преемникам по наследству, но невозможно продать до тех пор, пока земля не будет выделена в натуре Как продать пай 1/3 часть. Если заявления в наследство есть, вступила, но документ не получала о на ледстве. Можно ли сразу оформить на человека который купит пай

Как подарить долю в долме отцу без оформления земли в собственность?

Здравствуйте, Юля!

Сначала нужно землю разделить и уже после этого можете дарить долю в доме и на земле. Да, можно подарить долю в праве собственности на дом без участка. Можно, доля земельного участка право пользования перейдет на тех же правах. Хочу подарить долю в доме отцу... в доме три собственика. У каждого собственника по одной третьей дома... но при этом земля не оформлена в собственность в пожизненно наследуемом владении скажите можно ли подарить свою одну треть дома без оформления земли в собственность

Как легализовать самострой соседям - практические шаги при отсутствии оформленной земли и регистрации дома

Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?

По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?

В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.

Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.

Оформление земли

Собственники, владеющие домом - родственники? Семья? Или посторонние? Дом разделен на доли?

Кем вам передана земля? И почему она в аренде, и у кого конкретно? Обратитесь по вопросу в местную администрацию. Здравствуйте, Алекса.

По завещанию ваш отец не имел права распоряжаться землей, ведь она не в собственности а в аренде.

Земля по прежнему в собственности муниципалитета (государства). Значит, исключительные права на землю имеют все собственники жилого дома.

По вопросу оформления земли вам надо всем собственникам подать совместное заявление в администрацию о передаче земли в собственность бесплатно. Дом принадлежит трем собственникам. Земля в аренде. И передана по завещанию только мне, одному собственнику дома. Что нужо что бы оформить собственность на землю и кто имеет право на данную землю. Спасибо

Как разделить дом, оформленный только на мужа - самостоятельное обращение к нотариусу или требуется участие супруга?

Добрый день! В силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Но для раздела с регистрацией вашего права в Росреестре нужно либо нотариальное соглашение, подписанное обоими супругами, либо судебное решение, ст. 38 Семейного кодекса. Так что либо идете к нотариусу вместе с мужем, либо подавайте иск о разделе дома в суд. Если дом приобретен в браке, то и так принято считать, что это совместное имущество Если дом и земля на муже, то вам можно обратиться в Росреестр за оформлением права совместной собственности.

А ,если Вы хотите именно по долям поделить, то это нотариальное соглашение совместно с мужем или подача искового заявления в суд В браке дом оформили на мужа, могу ли я сама прийти к нотариусу чтоб разделить дом пополам? Или если дом оформлен на мужа нужно его присутствие и заявление от него?

Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом

Анагуль, на вас и бывшего супруга. Решайте вопрос с землей до оформления дома. На собственника земельного участка.

Вопросов оформления права собственности на построенный дом нужно решать до того как вы решили построить На чужом земельном участке это будет только его дом и он с Вами не обязан будет делиться.

Никаких правовых оснований для оформления дома на Вас не имеется разумеется если собственник земельного участка после оформления Вам не продаст долю в доме и земельном участке с зачётом того, что Вы вложили Дом на вас, земля на мужа Взяла ипотеку под строительство дома, а участок бывшего мужа. Когда дом достроят на кого будет оформлен дом

Как продать долю в доме, если земля не на мне - тонкости оформления сделки

Свою долю можете продать без проблем. На основания пра собственности продать, с уведомлением собственников, на основании приоритетного права покупки Через нотариуса. Выполнив требования ст.250 ГКРФ. Новый покупатель будет пользоваться долей также, как и Вы,без оформления права собственности на землю. Скажите пожалуйста дом 1/3 часть оформлена на мне. А земля под домом на другого человека. Как я могу продать свою долю если земля не на мне

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Заявление на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке совместной собственности

Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.

Оформление дарственной на мужа - как защитить свои права на долю в доме в случае развода

Нет, не сможете конечно. Ибо это не будет совместно нажитой собственностью. После дарения дом будет в собственности только у мужа, претендовать на долю не получится Всё что построено на чужом земельном участке всё принадлежит этому лицу собственнику участка никакого права ни вы ни ваш муж не на дом ни на земельный участок не имеет после того как свёкор подарит дом и землю вашему мужу муж станет собственником вы никакого права на раздел этого имущества не имеете и на этот дом тоже Земля оформлена на свекра, мы с мужем совсемстно построили на этой земле дачный дом (не оформлен документально) сейчас свёкор хочет оформить дарственную на мужа (своего сына.) дом будем оформлять после дарственной на мужа, в случае развода могу я претендовать на долю в доме?

Как продать участок земли, если не допускают к оформлению документов?

А какие Вам документы нужны? Свидетельства на право собственности давно отменены. Для продажи нужна только выписка из ЕГРП. Берите свидетельство о наследстве, идите в МФЦ, регистрируйте право собственности. После этого сможете продать свою долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Земельное, Как продать участок 3 сотки,4 владельца человек вступил в наследство продать не может не дают доки на дом оформить долю и продать ее не дают в общем и не контактируют есть только документ о вступлении в наследство

Можно ли получить половину земли после развода, если арендателем был муж до брака, а в собственность земля перешла после брака?

Можно Муж после брака приватизировал землю?

Тогда вы не имеете права на долю. Добрый день, конечно, да, после официального оформления земли во время брака, это считается, как совместно нажитое. Но, и вариант, если Ваш уже бывший муж наймет адвоката, найдёт двух и более свидетелей, и через суд, это другой уже процесс, то на усмотрение суда, только если у Вас есть весомые аргументы, можно всё. Елена, земля стала собственностью уже после брака. Считается совместным приобретением. Удачи. Можно ли получить половину земли после развода, если арендателем был муж до брака, а в собственность земля перешла после брака?

Каким способом разделить участок земли и дома между свекровью и сыном - оформление документов на свекровь или обращение в кадастр?

Желательно сразу проводить межевание, выделение доли и дарение.

[i]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"[/i] В любом случае нужно будет регистрировать право собственности свекрови Суд принял решение признать свекровь собственником земли и дома. Она хочет разделить участок земли и отдать половину сыну. Вопрос встал, как лучше и дешевле сделать: делать документы на свекровь или сразу вызывать ребят из кадастра, делить участок и регистрировать 2 права собственности?

Оформление дома на несовершеннолетнего

Нужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов Не сможет. Собственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.

А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.

Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей. Земля не делиться при разделе совместно нажитого, а дом будет на пополам разделён. Из своих долей в доме и на земле ваш муж вполне может выделить без вашего согласия доли ребёнку от предыдущего брака. А кому принадлежит земельный участок?

Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос. Мы с мужем достраиваем дом, может ли он его оформить (узаконить) на своего сына от предыдущего брака, ребёнку 11 лет, без моего согласия?

Право наследования земли в случае оформления после брака - дети от второго брака и сын от первого брака

Ксения Викторовна, все дети наследники 1 очереди, супруга, родители. Имеют. Главное - факт наличия у него данной земли в собственности на момент смерти, а брак в данном случае не является юридически значимым обстоятельством (разве что для учёта отсутствия супружеской доли). Наследниками первой очереди в этом случае будут являться: а) дети умершего; б) пережившая супруга умершего (если они будут состоять в браке на дату его смети); в) родители умершего (при их наличии). При отсутствии завещания все указанные лица унаследуют всё имущество умершего в равных долях. Такие дела. Оформил после брака - не имеет значения... Все его дети - наследники первой очереди в равной степени, но только половины от имущества. Мужчина получил в дар землю до женитьбы, а оформил после брака. Имеют ли дети от второго брака право на наследование? При учёте того, что есть сын от первого брака. И он женился в третий раз. Кто наследник первой очереди?

Как оформить дарственную на дочь за пристройку к дому - нужно ли оформление сразу или дочь может сделать это позднее?

Ольга, договор дарения, нотариус оформляет по бумагам. Ему все равно, есть пристройка или нет. Поэтому, данный вопрос, решайте, как вам удобнее. Может вообще не нужно ее оформлять - лишние траты, для чего? Думайте.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Да, если технический или кадастровый паспорта на дом в актуальном состоянии, то можете подарить дом в прежнем виде, а потом дочь сама зарегистрирует право собственности на пристройку, но уже через суд.

Также надо будет переоформить и землю на нее. Через нотариуса свою долю можете подарить дочери.

- см. ст. 572 ГК РФ Можете Вы может она этим заняться. Здравствуй подскажите пожалуйста хочу на дочь сделать дарственную на дом. Мы вместе с ней пристроили к дому пристройку нужно ли мне ее оформлять или дочь сама потом может оформить

Можно ли оформить дарственную на долю дома с дочери на отца, если не оформлен земельный участок в собственность. Нотариус отказал.

Здравствуйте. А чей участок? Правильно отказал. Сейчас без оформления земли нельзя проводить никаких сделок с домом, ни продажа, ни дарение. А что с участком в принципе Можно ли оформить дарственную на долю дома с дочери на отца, если не оформлен земельный участок в собственность. Нотариус отказал.

Как ускорить продажу унаследованного дома, если соседи против оформления земельного участка в собственность?

Получила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.

Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?

Здравствуйте.

Если в Ваших правоустанавливающих документах указано, что Вы имеете право собственности именно на квартиру, то и договор купли-продажи Вы будете заключать только на квартиру. Новый собственник приобретёт право собственности на долю в земельном участке, сформированном под МКД, без оформления на то специальных документов. От вас мало информации. Это МКД? Участки под каждым домом (или то что вы называете квартирой сформированы?

Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы дать ответ по существу. Иногда от маленького нюанса решение (ответ) будет кардинально отличаться Жилой дом на 3 хозяев (3 квартиры). Можно ли продать свою квартиру без земли под домом?

Составление искового заявления на выделение доли в натуре и оформление доли как нежилого помещения при наличии

Вам пора переходить на платные вопросы, либо лично к юристу обращаться, либо переводом вопросов в ВИП. Мы не работники сайта, и нет никакого желания обеспечивать вам ваши гонорары за наши бесплатные ответы. Также и обучением юристов, мы не занимаемся. Всего вопросов[b] 53[/b] из них [b]VIP - 0[/b] У меня 1/2 доли дома в собственности, и у сестры 1/2 доля в собственности, и эти доли мы оформили в собственность на основании дарственной от бабушки. У бабушки было 12 соток в праве пользования, но ни оформленна в собственность, и когда бабушка умерла, мы с сестрой ни оформили землю, так как выходит только по 6 соток, а сестре надо 25. Сейчас хочу подать исковое заявление для того, чтобы выделить долю в натуре, и оформить долю, как нежилое помещение. Какие нужны документы для искового

Возможность продажи оставшейся части доли дома и земли неблизкому родственнику после оформления договора дарения

Конечно же вы можете продать оставшуюся часть своей доли Да, конечно, Екатерина. По договору купли-продажи доли. Да, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.

Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги. Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи Положениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.

Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре. Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?

Оформление земли при покупке дома за материнский капитал - советы и рекомендации

Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Доли в праве собственности на дом и земельный участок должны быть одинаковыми. Удачи При покупки дома за материнский капитал, как оформлять землю? Можно ли оформить сразу на двоих детей поровну? Мать может не оформлять часть земли себе в собственность, а только долю в доме оформит, чтоб одобрили мат капитал? Как поступить?

Необходимость оформления документов для второго собственника общедолевой собственности на земельный участок - что делать

Оформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности. Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?

Как оформить индивидуальное пользование для каждой квартиры в 4-х комнатном доме с кадастровым номером на общей карте пользования?

Добрый день! Начать нужно с обращения всех собственников квартир в Администрацию вашего района с заявлением об оформлении земли в собственность. Если заявление будет одобрено, землю сначала передадут в общую собственность всех владельцев квартир, а затем вы сможете ее размежевать с помощью кадастрового инженера и выделить свои доли или установить порядок пользования (ст. 247, 252 ГК РФ). Здравствуйте, всем собственникам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в долевую собственность, а затем решать вопрос о выделении земельного участка и опрелении порядка пользования Имеется 4 х квартирный дом. Одноэтажный. Кадастровый номер участка есть на карте общего пользования. У всех собственников-отдельный вход и тд.Суть вопроса-какова последовательность действий, при оформлении каждого в индивидуальное пользование? Я так понимаю, сначала весь участок, а потом межевание? Поправьте, если не так. Куда обращаться?

Как оформить земельный участок при совместной собственности дома и аренде земли - права жены и возможности владения.

Может - брачный договором. Добрый день. Людмила Александровна!

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ [quote]Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote]

Следовательно, местная администрация может предоставить участок за плату собственникам дома, то есть Вам обоим, поскольку права на дом зарегистрированы за вами двумя. А уже после оформления права собственности на землю можно решать вопрос об дарении супругом доли в праве на землю Вам. Может ли жена оформить земельный участок на себя, если дом в совместной собственности с мужем, находится на арендованной земле? Муж прописан в доме, жена прописана в другой квартире.

Каким правам на дачу можно претендовать после оформления на отца супруга?

Да, вы можете в судебном порядке признать сделку частично недействительной, требовать признания вашего права собственности на 1/2 долю или денежную компенсацию. Здравствуйте. Да, можете, как и оспорить сделку отчуждения дачи от мужа к его отцу. Можете. Или на компенсацию вразмере половины стоимости дачи и земли. Галина, можете, нужно признавать в судебном порядке данную сделку недействительной. Есть дача купленная в браке но оформлена на супруга. После развода супруг оформил дачу на своего отца без моего ведома, могу ли я теперь при разделе имущества претендовать на дачу?

Читайте также:

12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение