Оформление дома в общую долевую собственность / Право собственности - 3137 советов адвокатов и юристов

99 добрыц день подскажите у нас есть соственность долевая и дом в долевой собственности родня построили еще дом на этой земле и оформила его на себя единолично имею ли я право на долю в их доме.

Имеется дом в общей долевой собственности, который был разделен на 6 долей, у меня 2/6 доли, одну долю я купила, вторую подарила мне бабушка. Земля под домом не оформлена, остальные собственники оформлять землю не хотят, как мне быть, если выкупить их доли у меня возможности нет.

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

Прошу объяснить: если я, являясь участником общей долевой собственности на домовладение, на земельном участке, находящемся в государственной собственности (имею только кадастровый паспорт), возвожу отдельно стоящий дом и оформляю законно его на свое имя, имею ли я право на увеличение доли в общем имуществе? Сосед возвел пристрой к дому и через суд пытается увеличить размер своей доли. Если суд удовлетворит иск-моя доля станет меньше. И если сосед еще что-то пристроит и узаконит-и опять увеличит долю-я тогда вообще останусь без земли в случае ее оформления. Как быть? Всю жизнь что-то строить?

Отношусь к категории детей сирот оставшихся без попечения родителей. На руках жилищный сертификат на приобретение жилого помещения (Калининградская область) выданный министерством социальной политики.

Покупаю долю в доме, находящуюся в общей долевой собственности.

Риелтор для продажи предложил следующую схему:

1. Через нотариуса, продавец дарит 2\100 доли (около 6 кв.м.)

2. После того, как я начинаю владеть 2\100, через нотариуса оформляется договор купли-продажи.

Вопрос:

После того, как мне подарят 2\100, не утрачу ли я право на приобретение жилого помещения по сертификату, ведь получается мне подарили жилье и я имею недвижимость в собственности.

Буду признателен за профессиональный и развернутый ответ.

Земля под многоквартирным дома была в бессрочном пользовании по Акту 1966 года в размере 10000 м 2, с нашего согласия, но без согласования размера участка оформили в обще долевую собственность в размере 1200 м 2. можно ли оспорить подобное решение.

Оформлено в общую долевую собственность около 20 зем. участков из 80 квартир, находящихся в МКД. но на данную квартиру, которую продают в МКД земельный участок оформлен в долевую собственность и выдано отдельное свидетельство о праве собственности. (через МФЦ поданы документы).

То обязательна нотариальная форма сделки или согласие остальных собственников зем. участка? (зем. участок оформлен в общую долевую собственность).

И как вообще оформлять договор купли продажи? Вместе с долей земельного участка в общей долевой собственности? (при согласии остальных собственников или нотариуса?)

Здравствуйте! Я хочу купить весь земельный участок, находящийся в общей долевой собственности супругов. Как это оформляется? Нужно ли при этом объединять доли супругов?

У нас дом в общей долевой собственности. Пять сособственников. Земля оформлена не была, встал вопрос об оформлении земли. Вопрос: земля будет оформлена также в общей долевой собственности или каждый из пяти может оформить свою часть в свою же собственность? Реальный раздел дома не возможен в связи с высоким износом. Спасибо.

Можно ли требовать от соседа, чтобы он дал доступ к газовой плите и АГВ, если дом с раздельными входами в общей долевой собственности, а плита и котёл находятся в части соседа?

В браке построен дом. После развода разделен нотариально в общую долевую собственность по 1/2. Затем дом продан. Сейчас надо подавать в налоговую 3 НДФЛ. Дом менее 5 лет в собственности и нужно платить налог. Все чеки и квитанции забрала себе бывшая жена. Сможет ли она подать все документы на налоговый вычет только на себя без меня? Имущество приобретено в браке.

Как и где оформить в собственность находящийся в бессрочном пользовании земельный участок под частным домом принадлежащем 5-ти собственникам общей долевой собственности и как быть в случае, если кто-то из них против?

В 2017 году планируется покупка квартиры (2300 тыс. р.). Жена (я) уже воспользовалась правом на налоговый вычет (до брака покупалась квартира).

1.Как правильно купить квартиру чтобы муж мог воспользоваться вычетом с 2 млн? Общая долевая не будет этому препятствием?

2. В дальнейшем планируем дарение квартиры мне. Как это правильно сделать? Через распределение долей, а потом дарения этой доли?

Спасибо!

Суд разделил в натуре дом с обозначением помещений, но с сохранением идеальных долей.

Вопрос: это раздел в натуре или общая долевая собственность?

Ситуация: участок 20,55 соток. По свидетельству о гос. регистрации права сказано: разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома. На участке построен дом на две семьи с двумя отдельными входами. Земля и дом в долевой собственности (все пополам). В техническом паспорте на дом записано: ввиду наличия проема в капитальной стене между частями здания данное строение может быть отнесено к объектам ИЖС; в случае задела указанного проема - образуется многоквартирный дом, состоящий из двух квартир. Но нам не нужна эта дверь между двумя независимыми помещениями! Как уйти от долевой и оформить дом как блоковый или многоквартирный? С чего начать?

Есть жилой дом в долях с соседями, дом находится на земельном участке, участок имеет кадастровый номер. Договорились с соседями, что оформим участок в общую долевую собственность, доли планируем выделить в виде процента от общей площади участка. На сколько мне известно, что для оформления в общую долевую собственность нужно соглашение по долям. Каким образом заключается данное соглашение по долям? Нужно идти к нотариусу или достаточно заключить его в произвольной форме и подать документы в соответствующее ведомство? И если в произвольной форме, то где взять образец?

Квартира пробретена в общую долевую собственность 1/2 моя доля 1/2 доля жены и 1/ 2 доля 2 несовершеннолетних детей, могу ли я получить вычет за детей, ранее я воспользовался вычетом по другому обьекту недвижимости, налоговая отказала.

Имеется общая долевая собственность (по 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка у трех наследников)-—"А","Б","В" ,,все зарегистрированы в спорном доме), выдел доли в натуре невозможен по нескольким причинам.

"А"-проживает в этом доме с 3 несовершеннолетними детьми, обустроил, оплачивает платежи, ведет хозяйство, имеет существенный интерес к данному жилью в, но,дополнительно имеет 1/4 долю собственности, приобретенного по мат капиталу.

"Б"-в доме не проживает, существенного интереса не имеет, другой собственности и детей не имеет.

"В"-инвалид первой группы,, в доме не проживает, существенных интересов не выдвигал, проживает с "Б", другой собственности и детей нет. помогите разобраться, у кого будет преимущественное право оформления целого дома в собственность с выплатой денежной компенсации за доли дома остальным содольщикам, согласно ст.252 ГК,

Помогите рассчитать компенсацию за ветхое жилье. Дом 2-х этажный 8 квартирный. Кадастровая ст-ть квартиры 1,5 млн. Оценцик насчитал 1,2 млн. руб. Кадастровая ст-ть з\у 5,1 млн. руб - это общая долевая собственность. Рыночную цену не определяли, оценщик сказал, что можно и по кадастровой стоимости вычислить свою часть. Участок 1500 кв.м. В цену компесации входит ст-ть квартиры + компенсация за кап. ремонт + часть з\у (общее долевое имущество). Трудность заключается в том, что я не могу определить свою часть, что бы назвать выкупа.

По наследству получена общая долевая собственность (часть дома). По суду произведен выдел части дома в натуре. Затем эта часть дома была зарегистрирована в регпалате. С какого момента будет считаться право собственности на выделенную часть дома?

Мы с моей племянницей являемся собственниками домовладения на праве общей долевой собственности. (У меня три четвертых части (75 %) , у племянницы одна двенадцатая часть (право собственности пока не офорилено, свидетельство не выдано) и ещё две двенадцатые части домовладения проданы мне другими двумя племянницами, вопрос в стадии оформления).

В домовладение входит дом, земельный участок, хоз.постройки

Я собираюсь провести необходимый ремонт на сумму 400 000 руб.

Вопрос: при каких условиях возможно на основании ст. 249. ГК взыскать часть расходов (пропорциональную доле) по ремонту дома?

С уважением Валерий.

Как и где оформляется договор дарения дома и земельного участка жене, если эта недвижимость находится в общей долевой собственности с другим лицом и нужно ли его согласие на дарение. Жена в данном адресе не прописана и сможет ли прописатся на подаренной доле без согласия второго долевого собственника. Обязан ли я сняться с регистрации подаренной доли?

На земельный участок оформлено право общей долевой собственности. Как оформить право частной (индивидуальной) собственности на земельный участок?

Досталась квартира в двухквартирном доме по наследству.

Квартира оформлена в собственность.

Данный дом расположен на земельном участке.

Участок имеет кадастровый номер и находиться в общей долевой собственности. Можно ли оформить оформить часть участка в собственность на котором расположена моя Квартира?

1) Нужен ли нотариус при продаже полдома в праве общей долевой собственности с земельным участком, который (естественно) долей не имеет? Нужен ли нотариус при продаже Двух полдома (этих же) одному Покупателю? Земельные участки у Двух Собственников дома разные/отдельные/безДолей. Согласия на обработку персональных данных НЕ ДАЮ!

Как правильно продать свою долю в земельном участке если участок по свидетельству идет как общая долевая собственность? Моя доля в праве 1/2. И как сейчас такие сделки оформляются - только через нотариуса или как-то еще?

Нужно ли при продаже доли в квартире, выписывать всех прописанных и проживающих там, но не дольщиков, выписывать из всех долей, Если квартира в общей долевой собственности? Отобразиться ли это в справке ЕГРН и может ли покупатель потребовать их выселить?

Заранее спасибо.

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Одноэтажный 3 квартирный дом признан аварийным, квартиры приватизированы, земля в общей долевой собственности. Как обстоит дело с землей, после сноса?

У нас с соседями частный жилой дом в общей долевой собственности, в этом доме 3 квартиры с отдельными входами и коммуникациями, 2 собственника умерли более 15 лет назад и после них ни кто в наследство не вступал, мы хотим сделать квартирный дом, но что делать с умершими не знаем, я лично занимаю их площадь уже 10 лет, можно ли сейчас заказать в бти техпаспорт на 3 отдельные квартиры и написать соглашение между теми кто согласен и зарегистрировать или у нас нет ни каких шансов? Подскажите пожалуйста что нам делать, а вот еще самое главное у нас земля в аренде и мы хотели бы её получить в собственность после признания дома многоквартирным.

Участок под многоквартирным домом оформлен в общую долевую собственность. Подскажите пожалуйста, могут ли собственники организовать вместо газона на придомовой территории футбольное поле? Что для этого нужно?

Можно ли оформить дарственную на половину дома, находящегося в совместно-долевой собственности. Без согласия и разрешения другого владельца другой половины дома.

Вопрос из города Ставрополя. Правление нашего Т С Ж выдвинуло инициативу по " регистрации общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом" . Пожалуйста объясните нам необходимость этого мероприятия, правила проведения, преимущества или недостатки для владельцев квартир, а также владельцев нежилых помещений. Спасибо.

Мама хочет оформить дом после смерти мужа, дети имеют доли в этом доме, некоторые написали доверенность на нее, некоторые нет, как быстрее и дешевле оформить дом по доверенности от детей либо что бы каждый отказался от доли в пользу матери. Какая процедура будет в том и другом случае?

Скажите, продлят ли дачную амнистию, которая заанчивается 1 марта 2018, ведь по стране 60 %неоформленных дачных домов. И что сейчас нужно для оформления постоеного дачного дома на на 1/2 обще долевой земли, земля в собствености пополам с родствеником, и что будет если не успеть оформить дом до 1 марта 2018 спасибо за ответы.

Дом в общей долевой собственности. У нас 3/4. Земля не оформлена. У второго собственника было решение исполкома о выделении большего участка земли. Недавно он его приватизировал. Почему исполком выделил ему земли больше чем мне? Если это законно, то что делать мне, если суд откажет в отмене приватизации? Я не знала о приватизации и о решении, согласия не давала.

Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.

Я являюсь наследником дома в 1/2 доле. Вторая доля принадлежит моей тёте, с которой я в не очень хороших отношениях. Земля, на которой стоит дом, полностью принадлежала моему отцу, а у тёти по документам её нет. Нотариус, который оформлял наследство, отказался оформлять землю, мотивируя тем, что у каждого долевого собственника земли должен быть еще и земельный участок на котором стоит дом. Он сказал, что нужно идти в суд разбираться. В общем вопрос в том, что так ли оно есть на самом деле, или мне лучше найти другого нотариуса, т.к документы все в порядке, но я не могу принять в наследство земельный участок, и времени по судам ходить у меня то-же нет. Помогите пожалуйста.

Общая долевая собственность, 1 собственник умер (25 лет назад), 1-ин из наследников на эту долю был прописан на день смерти, а второй не прописан, но проживает по этому адресу, никто из них не оформлял наследство. Как продать долю в праве на дом и на землю, без их участия?

Какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?

В 2-х этажном аварийном ветхом жилье в 3-х ком кв-ре имею комнату с несовершеннолетней дочерью (свидетельство о собственности оформлено на дочь) Дочь ходит в школу рядом с домом.

1) Могу ли я требовать при сносе комнату в этом же районе?

2) Есть ли смысл оформлять право общей долевой собственности на общее имущество в доме, а также на земельный участок, на котором расположен наш дом?

Есть-ли шанс через суд оформить незаконную пристройку в частном доме, при общей долевой собственности на землю, если администрация города не возражает, а сосед возражает без веских причин?

После развода бывший муж оформляет с соседом документы на соглашнгие о прекращении долевой собственности на дом, а затем на приватизацию участкаюРазденла имущества еще не было Какие необходимы меры для защиты моих интересов и что необходимо мне сделать?

Согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Прошу пояснить, относится ли общее имущество паркинга машиномест, расположенный в цокольном этаже МКД к перечню помещений в данной статье? И предусмотрено ли данной статьей автоматически такое право собственности или требуется дополнительное оформление, т.е. необходимо ли в МКД собственникам квартир и помещений, заниматься также отдельно оформлением в общую долевую собственность общедомового имущества? И должна ли быть обязательно отражена в кадстровом паспорте дома запись об этом? Если да и общедомовое имущество дома должно иметь статус собственности жильцов (собственников) и отражаться в кадастровой учете, то кто конкретно занимается оформлением данного вопроса? Спасибо.

Как следует правильно оформить дом который принадлежит двум хозяевам? Дом разделен на две отдельные зоны внутренней капитальной стеной, и смежная граница з/у так же проходит по этой стене.

Покупаю дом за материнский капитал, оформила на себя и детей, не вписала мужа, сейчас не пропускают оплату дома требуют обязательства через нотариуса Правы ли они?